物業(yè)小區(qū)消防應急預案(通用18篇)
在學習、工作或生活中,有時會出現(xiàn)一些意料之外的事件或事故,為了減小事故造成的危害,時常需要預先編制應急預案。那么編制應急預案需要注意哪些問題呢?下面是小編為大家整理的物業(yè)小區(qū)消防應急預案,僅供參考,歡迎大家閱讀。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 1
無論何時,一旦發(fā)現(xiàn)有火災苗頭,如煙、油、味、色等異常狀態(tài),每一位保安員都必須立即向消防監(jiān)控室報警(注意:當現(xiàn)場異味為液化氣等易燃氣體時,嚴禁在現(xiàn)場用手機、對講機、電話報警,應該脫離現(xiàn)場到安全區(qū)域后再報警,以防電火花引爆易燃氣體),請其派人查明真相,并做好應急準備。
1.目擊報警
1.1 小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,發(fā)現(xiàn)火情的應保持鎮(zhèn)靜,切勿驚慌。
1.2 如火勢初期較小,目擊者應立即就近用滅火器將其撲滅,先滅火后報警。
1.3 如火勢較大,自己難以撲滅,應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防監(jiān)控室報警。
1.4 關閉火情現(xiàn)場附近的門窗以阻止火勢蔓延,并立即關閉附近的電閘及煤氣。
1.5 引導火警現(xiàn)場附近的用濕毛巾捂住口鼻,迅速從安全通道撤離,同時告訴疏散不要使用電梯逃生,以防停電被困。
1.6 切勿在火警現(xiàn)場附近高喊:“著火了” ,以免造成不必要的混亂。
1.7 在撲救未到達火警現(xiàn)場前,報警者應采取相應的措施,使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。
1.8 帶電物品著火時,應立即設法切斷電源,在電源切斷以前,嚴禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。
2.消防監(jiān)控室報警
2.1 消防監(jiān)控室值班一旦發(fā)現(xiàn)消控設備報警或接到火警報告后,應立即通知保安趕赴現(xiàn)場確認,并通知消防專管員。
2.2 火情確認后立即通報保安部經(jīng)理或當班領班,由其迅速召集前往現(xiàn)場滅火、警戒、維持秩序和組織疏散。
2.3 立即將火情通報物業(yè)總經(jīng)理或值班領導以及工程物料部經(jīng)理。
2.4 值班堅守崗位,密切觀察火警附近區(qū)域的情況,如有再次報警,應立即再次派人前往查看確認。如有業(yè)主打電話詢問,注意不要慌張,告訴業(yè)主:“火情正在調查中,請保持冷靜,如果需要采取其它措施,我們將會用緊急廣播通知您” ,同時提請業(yè)主關好門窗。
2.5 接到現(xiàn)場滅火指揮部下達的向“119”報警的指令時,立即按要求報警,并派人前往路口接應消防車。
2.6 接到現(xiàn)場滅火工作總指揮傳達的在小區(qū)內分區(qū)域進行廣播的指令時,立即按要求用普通話(或中英文)進行廣播,注意廣播時要沉穩(wěn)、冷靜,不要驚慌,語速要適當,語音要清晰。特殊情況下,應派保安員或管理員逐單元上門通報,通報順序為:起火單元及相鄰單元,起火層上面2層,起火層下面1層。
2.7 詳細記錄火災撲救工作的全過程。
3.報警要求
3.1 內部報警應講清或問清:
A.起火地點;
B.起火部位;
C.燃燒物品;
D.燃燒范圍;
E.報警人姓名;
F.報警人電話。
3.2 向“119”報警應講清:
A.小區(qū)名稱;
B.火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物);
C.火災發(fā)生部位;
D.燃燒物品;
E.火勢狀況;
F.接應等候地點及接應人;
G.報警人姓名;
H.報警人電話。
4.成立臨時指揮部
4.1 物業(yè)總經(jīng)理或值班經(jīng)理接到火警報告后,應立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場,并通知相關到場,成立臨時滅火指揮部。
4.2 臨時指揮部由物業(yè)總經(jīng)理、保安部經(jīng)理、工程物料部經(jīng)理、行政部經(jīng)理、消防專管員以及其他相關組成,由物業(yè)總經(jīng)理任臨時總指揮。物業(yè)總經(jīng)理尚未到場時,由保安部經(jīng)理或值班經(jīng)理代任總指揮。
4.3 臨時滅火指揮部職責:
4.3.1 根據(jù)火勢情況及時制定相應對策,向各部門下達救災指令。
4.3.2 根據(jù)火勢情況確定是否疏散。
4.3.3 立即集合義務消防隊,指揮義務消防隊員參加滅火,并保證消防用水的供應。
4.3.4 在火勢難以控制時,應及時下達向“119”報警的指令。
4.3.5 根據(jù)火勢情況,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現(xiàn)場秩序。
4.3.6 根據(jù)火勢情況決定是否啟用緊急廣播進行報警。
4.3.7 下令將消防電梯降至首層,派專人控制,專供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其它電梯和中央空調運行。
4.3.8 根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施。
4.3.9 消防隊到達后,及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況,引導消防隊進入火災現(xiàn)場,協(xié)助消防隊滅火,并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序,安頓疏散。
4.3.10 火災撲滅后,組織各部門員工進行善后工作。
5.疏散和救護
小區(qū)內發(fā)生火情時,各部門員工的任務是撲救火災、疏散、搶救重要物資和維持秩序,危急關頭以疏散、救護為主;馂陌l(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
5.1 火災發(fā)生后,由疏散組負責安排,為業(yè)主和訪客指明疏散方向,并在疏散路線上設立崗位進行引導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散。這時切記要提醒大家不要乘坐電梯,如果煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿勢有序、快速離開。
5.2 的疏散以就近安全門、消防通道為主,也可根據(jù)火場實際情況,靈活機動地引導疏散。
5.3 認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元,并關閉門窗和空調。發(fā)現(xiàn)有被困在起火區(qū)域,應先營救被困,確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場。
5.4 接待安置好疏散下來的,通過良好的服務穩(wěn)定人們的情緒,并及時清點,檢查是否還有人沒有撤出來。
5.5 疏散順序為:先起火單元及相鄰單元,后起火層上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),若向下通道已被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。
5.6 在火場上救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的'員工,由搶救組護送至安全區(qū),對傷員進行處理,然后送醫(yī)院救治。
6.警戒
6.1 保安部接到火警通知后,應迅速成立警戒組,布置好小區(qū)內部及外圍警戒。
6.2 清除小區(qū)外圍和內部的路障,疏散一切無關車輛和,疏通車道,為消防隊滅火創(chuàng)造有利條件。
6.3 控制起火大樓底層出入口,嚴禁無關進入大樓,指導疏散離開,保護從火場上救出的貴重物資。
6.4 保證消防電梯為消防專用,引導消防隊員進入起火層,維持滅火行動的秩序。
6.5 加強對火災區(qū)域的警戒,保護好火災現(xiàn)場,配合公安消防部門和調查組對起火原因的勘察。
6.6 保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全,防止犯罪分子趁火打劫。
7.善后工作
7.1 火災撲滅并經(jīng)公安消防部門勘察后,工程物料部應迅速將小區(qū)內的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。
7.2 保安部組織清理滅火器材,及時更換、補充滅火器材。
7.3 管理運作部統(tǒng)計傷亡情況和小區(qū)財產損失情況,上報滅火指揮部及總經(jīng)理。
7.4 綜合管理部組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問,并根據(jù)實際需要給予切實幫助。
7.5 清潔綠化部組織員工對火災現(xiàn)場進行清理,恢復整潔,對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。
7.6 滅火指揮部應召開會議,對火災撲救行動進行回顧和總結。
7.7 由物業(yè)總經(jīng)理發(fā)動員工,收集可疑情況,配合調查組對火災事故進行調查,并責成消防專管員寫出專題報告,分清責任。
7.8 如果小區(qū)財產辦有保險,則由財務部門聯(lián)系保險公司進行索賠。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 2
根據(jù)xx消防部門和市政府的有關要求,結合行政中心的實際情況,為確保行政中心的正常辦公秩序和人身財產安全,一旦發(fā)生火情,能夠有條不紊地進行撲救和疏散賓客,搶救財產,使火災損失控制在最低限度,特制定此預案。物管中心在消防中控室設置指揮部,總指揮由物管中心主任擔任。一旦發(fā)生火災,指揮滅火、組織搶救和疏散行動。
一、火情報警:
1.在行政中心范圍內無論何時、何地,入駐單位工作人員一旦發(fā)現(xiàn)火情,都有責任立即向消防中控室報警。
2.在行政中心內遇見火情,如為初起小火,應就近使用輕便滅火器進行自救滅火,保護現(xiàn)場,將情況報告保安部。如火情嚴重要立即按下墻上的手動報警裝置進行報警,或用內部電話報警。電話號碼:消防中控室:
3.電話報警時,不要驚惶失措,要沉著冷靜,語言清晰的將火情發(fā)生的所在區(qū)域、燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡、報警人姓名、部門、所在位置報告消防中控室。
4.關閉火場附近的電源、煤氣開關及門窗。
5.切勿高喊“著火了”,以免造成不必要的混亂,要保持冷靜,只有經(jīng)消防總指揮授權才可向“119”報警。
二、火情確認:
1.中控室接到報警電話時要詳細記錄報警人姓名,部門及發(fā)生火災的'確切位置及燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡。
2.中控室接到電話報警或消防主機報火警,立即通知備勤警員到現(xiàn)場確認,查清下列問題:
(1)火情發(fā)生的具體位置、燃燒物質、火勢大小、有無人員傷亡。
(2)火源是什么,是電器起火還是其它原因。
(3)確認火情時應注意,不得莽撞開門,要先試一下門體的溫度,如果正常可開門檢查,如門體溫度高,可確認內有火情,此時房內如有人,應先設法救人,開門時注意不要把身體正對開門處,視情況進入。
(4)確認火情后,立即將信息反饋給中控室。
三、火情報告:
1.火情確認后中控室值班員立即(正常上班時間)向安保部隊長報告(夜間、節(jié)假日)向值班班長報告,同時向其他安保人員發(fā)出警報信號。
2.安保隊長接到報警后立即通知物管中心主任和主管部門領導。
四、各級人員行動:
1.行政中心物管中心主任接到報警后立即趕往中控室組建滅火指揮部,指揮滅火及搶救疏散行動。
2.非正常上班時間值班班長接到報警后立即趕往失火現(xiàn)場指揮滅火行動。
3.安保部隊長接到報警后立即趕往中控室,協(xié)助物管中心主任指揮滅火及搶救疏散行動。
4.物管中心辦公室接到報警后,通知本部門各崗位人員堅守崗位做好疏散準備,立即趕往中控室組成滅火指揮部。
5.其他各部門各崗位人員接到報警后堅守崗位,按滅火指揮部的命令行動。
五、滅火戰(zhàn)術:
1.保安部消防主管趕到火場后立即組織現(xiàn)場人員進行滅火,并隨時同滅火指揮部聯(lián)系,向滅火總指揮報告火情
2.冷卻滅火法;義務消防隊員趕到火場后,立即使用消火栓滅火,及時清理火場易燃物,用消火栓澆濕四周建筑物,降低火場溫度。
3.隔離滅火法:將易燃物與火源隔離。
4.窒息滅火法:關閉門窗,用難燃材料壓蓋較小面積的火源。
5.抑制滅火法:使用干粉滅火器或二氧化碳滅火器撲滅火源。
六、滅火指揮部:
滅火總指揮根據(jù)火災現(xiàn)場情況適時下達如下命令:
1.啟動消防泵、噴淋泵、配合火場滅火。
2.打開排煙防火閥啟動排煙風機,排除火場煙霧。
3.關閉中央空調,和新風系統(tǒng),防止火勢漫延。
4.切斷失火區(qū)域的電力供應,電梯降首層。
5.開啟正壓送風機,向消防疏散樓梯輸送新風。
6.命令工程部關閉天然氣總開關。
7.下達向119報警命令。
8.下達疏散命令。
七、組織疏散:
1.如現(xiàn)場滅火負責人認為火勢不能控制,指揮部立即做出疏散決定。
2.消防中控室開通失火區(qū)域及上下兩層消防廣播,用廣播反復播放“緊急疏散通知”,廣播稿如下:客戶朋友們請注意,大廈xx層發(fā)生火災事故,消防人員正在進行撲救,為了您的安全,請迅速離開房間,疏散前請保管好自己的財物,疏散時請不要乘坐電梯,以免發(fā)生危險,請按疏散指示方向走消防疏散通道,謝謝您的合作。
3.失火區(qū)域及上下兩層進行緊急疏散后,根據(jù)人員離開情況,對其它樓層進行廣播疏散。
4.客務部接到疏散命令后立即組織人員負責各樓層客戶的安全疏導工作,引導疏散人員走消防疏散通道。提醒疏散人員保持鎮(zhèn)靜,不要慌張,不要乘坐電梯。提示疏散人員疏散到大廈外圍。人員疏散后,檢查每個房間是否有人,確認無人貼上標記,如有人員未離開房間,要及時進行勸導,使其迅速離開房間。
5.其他部門人員接到疏散命令后立即進行重要物資、文件的轉移。
6.安保隊長接到疏散命令后指揮外圍人員清出機動車道,做好引導消防車進場的準備工作。
八、后期處理:
當滅火總指揮發(fā)出火情排除命令后,安保部立即做好火災現(xiàn)場的警戒工作,保護火災現(xiàn)場不被破壞,確保火災事故調查,工程部應盡快將火災報警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)恢復正常。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 3
1.目擊報警
1.1小區(qū)任何區(qū)域一旦著火,發(fā)現(xiàn)火情的人員應保持鎮(zhèn)靜,切勿驚慌。
1.2如火勢初期較小,目擊者應立即就近采用滅火器將其撲滅,先滅火再報警。
1.3如火勢較大,自己難以撲滅,應采取最快方式用對講機、電話或打碎附近的手動報警器向消防室報警物業(yè)小區(qū)消防應急預案。
1.4關閉火情現(xiàn)場附近的門窗以防止火勢蔓延,并立即關閉附近的電閘及煤氣。
1.5引導火警現(xiàn)場附近的人員用濕毛巾捂住口鼻,迅速從安全通道撤離,同時告訴疏散人員不要使用電梯逃生,以防停電被困
1.6切勿在火警現(xiàn)場附近高喊:"著火了",以免造成不必要的混亂。
1.7在撲救人員到達火警現(xiàn)場前,報警者應采取相應措施,使用火警現(xiàn)場附近的消防設施進行撲救。
1.8帶電物品著火時,應立即設法切斷電源,在切斷電源以前,嚴禁用水撲救,以防引發(fā)觸電事故。
2.報警要求
2.1內部報警應講清或問清:
A、起火地點;
B、起火部位;
C、燃燒物品;
D、燃燒范圍;
E、報警人姓名;
F、報警人電話;
2.2向"119" 報警應講清:
A、小區(qū)名稱;
B、火場地址(包括路名、門牌號碼、附近標志物)
C、火災發(fā)生部位;
D、燃燒物品;
E、火勢情況;
F、接應人員等候地點及接應人;
G、報警人姓名;
H、報警人電話;
3.成立臨時指揮部
3.1物業(yè)服務中心客服主管及秩序主管接到火警警報后,應立即趕赴指定地點或火警現(xiàn)場,并通知相關人員到場,成立臨時滅火指揮部
3.2臨時指揮部由綜合管理中心、客服部、工程部、秩序部以及其他相關人員組成。
3.3.1根據(jù)火勢情況及時制定相應對策,向各部門下達救災指令;
3.3.2根據(jù)火勢情況及時確定是否疏散人員;
3.3.3立即集合義務消防隊,指揮義務消防隊員參加滅火,并保證消防用水的供應。
3.3.4在火勢難以控制時,應及時下達向"119"報警的指令;
3.3.5根據(jù)火勢情況,成立疏散組、搶救組、警戒組,組織救人,搶救和保管重要物資及檔案,維持現(xiàn)場秩序。
3.3.6下令將消防電梯降至首層,派專人控制,轉供滅火工作之用。同時停止起火區(qū)域的其他電梯和中央空調運行。
3.3.7根據(jù)火勢情況決定是否采用部分或全部斷電、斷氣、打開排煙裝置等措施;
3.3.8消防隊到達后,及時向消防隊領導準確地提供火災情況和水源情況,引導消防隊進入火災現(xiàn)場,協(xié)助消防隊滅火,并協(xié)助維持現(xiàn)場秩序,安頓疏散人員。
3.3.9火災撲滅后,組織各部門進行善后工作。
4.人員的疏散和救護
小區(qū)內發(fā)生火情時,各部門員工的任務是滅火、疏散人員、搶救和保管重要物資和維持秩序,危急關頭以疏散、救護人員為主。火災發(fā)生后,每一位員工都要牢記自己的.首要職責是保護業(yè)主、訪客及自己的生命安全。
4.1火災發(fā)生后,由疏散組負責安排人員,為業(yè)主和訪客指明疏散方向,并在疏散路線上設立崗位進行指導、護送業(yè)主和訪客向安全區(qū)域疏散這時切記要提醒大家不要乘坐電梯,如果煙霧較大,要告知大家用濕毛巾捂住口鼻,盡量降低身體姿勢有序、迅速離開。
4.2人員的疏散以就近安全門、消防通道為主,也可以根據(jù)火場實際情況,靈活機動地引導人員疏散。
4.3認真檢查起火區(qū)域及附近區(qū)域的各個單元并關閉門窗和空調。發(fā)現(xiàn)有人員被困在起火區(qū)域,應先營救被困人員,確保每一位業(yè)主和訪客均能安全撤離火場
4.4接待安置好疏散下來的人員,通過良好的服務穩(wěn)定人們的情緒,并及時清點人員,檢查是否還有人沒有撤出來。
4.5疏散順序為:先起火單元及相鄰單元,后起火上面2層和下面1層。疏散一般以向下疏散為原則(底層向外疏散),若向下通道已經(jīng)被煙火封住,則可考慮向屋頂撤離。
4.6在火場救下的受傷業(yè)主、訪客以及撲救中受傷的員工,由搶救組護送至安全區(qū),對傷員進行處理,然后送醫(yī)院救治。
5.警戒
5.1接到火警通知后應迅速成立秩序警戒組,布置好小區(qū)幾外圍警戒。
5.2清除小區(qū)外圍和內部的路障,疏散一切無關車輛和人員,疏通車道,為消防滅火創(chuàng)造有利條件。
5.3控制起火大樓底層出入口,嚴禁無關人員進入大樓,指導疏散人員離開,保護從火場上救出的重要物質。
5.4保證消防電梯為消防人員專用,引導消防人員進入起火層,維持滅火行動的秩序
5.5加強對火災區(qū)域的警戒,保護好火災現(xiàn)場,配合公安消防部門和調查組對起火原因進行調查。
5.6保證非起火區(qū)域和全體業(yè)主、訪客的安全,防止犯罪分子趁火!
6.善后工作
6.1火災撲滅并經(jīng)公安消防部門勘測后,工程部應迅速將小區(qū)的報警和滅火系統(tǒng)恢復至正常狀態(tài)。
6.2秩序部組織人員清理滅火器材,及時更換、補充滅火器材
6.3秩序及工程及客服部統(tǒng)計傷亡情況和小區(qū)財產損失情況,上報公司。
6.4綜合管理中心組織員工對受災業(yè)主/用戶進行慰問,并根據(jù)實際情況給予切實幫助物業(yè)小區(qū)消防應急預案活動方案。
6.5環(huán)境組組織員工對火災現(xiàn)場進行理,恢復整潔,對因逃生或救火損壞的花木進行搶救或補種。
6.6滅火指揮部應召開會議,對火災撲救行動進行回顧和總結。
6.7客服中心收集可疑情況,配合調查組對火災事故進行調查。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 4
一、目標:
為保證小區(qū)突發(fā)火災事故的應急工作能及時有序的開展,確保小區(qū)居民在救災中能及時疏散、救援、逃生自救,將火災造成的`損失降至最小,特制定本預案。
二、組織機構及職責:
1、指揮部
(1)突發(fā)火災事故總指揮:
工作職責:根據(jù)實際情況進行決策和指揮
。2)現(xiàn)場指揮:服務處經(jīng)理: 秩序維護部主管:
工作職責:根據(jù)總指揮的命令,負責對火災事故現(xiàn)場指揮,組織協(xié)調搶險救援。
2、工作機構及職責
。1)報警及補救組
組長:秩序維護部一班班長
成員:報警員:一名,主力滅火員:三名
職責:負責撲救初起火災,向應急指揮部報告現(xiàn)場情況并根據(jù)指揮部命令,向公安消防部門報警
。2)疏散組
組長:綜合事務部主管:
成員:著火現(xiàn)場周圍疏散員:秩序維護員二名,車庫疏散員:一名,安撫員:客戶人員一名
職責:負責組織并引導火災發(fā)生部位人員疏散到安全地帶
。3)引導組
組長:秩序維護部二班班長
成員:秩序維護員一名
職責:負責區(qū)外救援車輛及人員引導
。4)警戒組
組長:當班秩序維護部長
成員:秩序維護員二名
職責:在火災發(fā)生部位周圍進行警戒,保護現(xiàn)場,防止無關人員進入
(5)醫(yī)療救護組
組長:環(huán)衛(wèi)班班長
成員:保潔員二名(負責包扎),秩序維護員二名(負責抬擔架) 職責:負責傷員的救護及轉往醫(yī)院
。6)后勤組
組長:前臺接待員
組員:保潔員2名
職責:負責及時提供救護工作開展所需的物力
。7)通訊聯(lián)絡組
組長:綜合服務部內勤
職責:負責相關人員的及時聯(lián)絡
。8)工程技術組
組長:維修員
職責:負責小區(qū)斷電工作(應救護工作需要)。
三、應急處理
當發(fā)生火情時,發(fā)現(xiàn)者應立即向安全部報警,秩序維護部接到報警后要立即趕赴現(xiàn)場處置,并及時向服務處領導報告,根據(jù)火情是否啟動應急預案。同時,根據(jù)現(xiàn)場情況應遵循一定的處理原則:先人員,后財產;先貴重,后次要;先滅大,后滅;先隔斷,后集中的方法和原則撲救。
。ㄒ唬┤刖植堪l(fā)生火險,火勢很小,極易撲滅時,發(fā)現(xiàn)人員在及時向保衛(wèi)處報警同時,利用現(xiàn)場器具進行撲救,安全人員到場后,可視情況調集其它部位的滅火器進行撲救。
。ǘ┤缁饎葺^大,有可能蔓延時,安全部要立即向公安消防部門報警,同時向服務處領導報告,并通知有關人員啟動應急預案,有關人員接到通知后,各工作小組自動組成,迅速到位,按各自職責展開工作。
(1)報警及撲救組要立即調集所屬成員和滅火器具撲救和控制火災,并及時向指揮部報告火情。
。2)疏散組要迅速打開起火部位疏散門組織火場人員按疏散線路撤離至安全地帶。
。3)引導組要派出人員車輛到東大門迎接消防車并引導至現(xiàn)場。
(4)在公安消防對到場后,撲救組撤出火場,轉為警戒組,協(xié)助公安部門做好外圍警戒工作。
(5)醫(yī)療救護組根據(jù)現(xiàn)場情況做好傷員救治并根據(jù)傷情及時送往醫(yī)院。
。6)后勤組和通訊聯(lián)絡組在此過程中要做好相關的后勤保障工作和人員通訊聯(lián)系工作。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 5
為了做好小區(qū)消防工作,確保小區(qū)人身生命財產安全,落實消防工作“以防為主,防消結合”的基本原則,應付突發(fā)的火災事故,特制定本預案:
一、組織機構
小區(qū)滅火和應急疏散工作由安全組(滅火組、疏散組、救援組、警戒組)、設備組、后勤組(通信聯(lián)絡組、安全防護救護組組成),具體分工如下:
。ㄒ唬┌踩M:由小區(qū)護衛(wèi)隊和義務消防隊員組成,護衛(wèi)隊隊長 任組長,并兼任火場臨時指揮員;
1、滅火組:由當班護衛(wèi)隊巡邏員和義務消防員組成,滅火組主要負責本小區(qū)一般初級火災的撲救工作。
2、疏散組:由當班門崗和護衛(wèi)隊義務消防員組成,負責火災時人員的安全疏散。
3、警戒組:由護衛(wèi)隊接班隊員組成,負責維護小區(qū)秩序,疏散人群。
4、救援組:由護衛(wèi)隊接班隊員組成,負責火災時人員傷亡、財產搶救工作。
。ǘ┰O備組:由小區(qū)機電部組成機電部負責人 任設備組組長,負責小區(qū)監(jiān)控中心設備和小區(qū)所有設施設備正常運行工作。
。ㄈ┖笄诮M(通信聯(lián)絡組、警戒組、安全防護救護組):由管理處客服部、清潔部組成, 任后勤總組長,負責通信聯(lián)絡及各部門工作的統(tǒng)一協(xié)調。
1、通信聯(lián)絡組:由管理處前臺值班人員組成,負責接聽電話,保持通信暢通。
2、安全防護救護組:由清潔部人員組成,清潔部主管 任組長,負責火災時車輛、醫(yī)療救護等后勤保障工作。
二、報警和接處警程序
1、報警監(jiān)控中心值班人員要堅守工作崗位,對小區(qū)的重點要害部位進行動靜態(tài)全方位24小時監(jiān)控。
2、監(jiān)控中心收到監(jiān)控區(qū)的火警信號及火警電話后,應立即用對講機通知護衛(wèi)隊值班人員、巡邏員趕赴現(xiàn)場,并電話通知值班領導。
3、值班人員趕赴現(xiàn)場后,如未發(fā)生火災,應查明警示信號的報警原因,并做詳細記錄。
4、如有火災發(fā)生,應根據(jù)火情,立即撥打“119”報告消防隊,并將信息反饋監(jiān)控報警中心,同時進行滅火及疏散工作。
5、監(jiān)控中心根據(jù)火災情況,調集有關人員啟動滅火和應急預案。
三、應急疏散的組織程序與措施
1、為使滅火和應急疏散預案順利進行,護衛(wèi)隊應加強日常性檢查,確保消防通道暢通。
2、公共聚集場所(1樓大堂、1樓消防樓道出入口、地下室、樓頂)應保持消防通道暢通,出入口有明顯標志,消防通道及安全門不能鎖閉,疏散路線有明顯的引導圖例。
3、火災發(fā)生時,疏散引導人員應迅速趕赴火場,利用應急廣播指揮人群有組織地疏散。
4、疏散路線盡量簡捷,安全出口的`利用要平均。
5、疏散引導組工作人員要分工明確,統(tǒng)一指揮。
四、撲救一般初級火災的程序和措施
1、當火災發(fā)生時要沉著冷靜,采用適當?shù)姆椒ńM織滅火、疏散。
2、對于能立即撲滅的火災要抓住戰(zhàn)機,迅速消滅。
3、對于不能立即撲滅的火災,要采取“先控制,后消滅”的原則,先控制火勢的蔓延,再開展全面撲救,一舉消滅。
4、火場如有人受到圍困,要堅持“先救人,后救火”的原則,全盤考慮,制定滅火疏散方案。
5、火場撲救要采取“先重點,后一般”的原則。
6、火災撲救要服從火場臨時指揮員的統(tǒng)一指揮,分工明確,密切配合,當消防人員趕到后臨時指揮員應將火場現(xiàn)場情況報告消防人員,并服從消防人員統(tǒng)一指揮,配合消防隊實施滅火、疏散工作。
7、火災撲救完畢,保衛(wèi)部門要積極協(xié)助公安消防部門調查火災原因,落實“三不放過”原則,處理火災事故。
五、通信聯(lián)絡,安全防護救護的程序和措施
1、所有參加滅火與應急疏散工作的部門領導、工作人員應打開通信工具,確保通訊暢通,服從通信聯(lián)絡組長的調遣。
2、后勤部通知值班電工在火場待命。
3、醫(yī)務室人員在現(xiàn)場及時救治火場受傷人員,必要時與地方醫(yī)院聯(lián)系救治工作。
4、疏散車輛,確保交通暢通。
5、后勤人員對被搶救、轉移的物資進行登記、保管,對火災損失情況協(xié)同有關部門進行清理登記。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 6
為認真貫徹“安全第一,預防為主”的方針,有效的 防范和處置火災事故,建立快速、高效的應急救援體系,最 大限度減少人員傷亡,為大家分享了社區(qū)消防的應急預案,一起來看看吧!
為應對本社區(qū)區(qū)域內發(fā)生的各類火災事故,及時、有效地開展火災事故的應急救援工作,最大限度地減少火災事故造成的人員傷亡和財產損失,確保撲救與安全疏散工作有序進行,做到防患于未然,特制定社區(qū)火災應急預案。
一、預案適用范圍
。ㄒ唬┊敱竟茌爡^(qū)集貿市場、幼兒園、居民小區(qū)等公共聚集場所;駐區(qū)單位、易燃易爆單位發(fā)生火災,并造成人員傷亡或直接財產損失的。
。ǘ┍緟^(qū)域內發(fā)生的其它災害事故,伴隨著火災發(fā)生,社會和政治影響較大,應當由公安消防部門承擔主要任務的事故。
。ㄈ┢渌麤]有達到社區(qū)特大安全生產安全事故應急救援預案的啟動條件,但影響較大、指揮部認為有必要啟動本預案的火災事故。
二、指導思想
在開發(fā)區(qū)黨、工委政府及開發(fā)區(qū)街道的統(tǒng)一領導下,積極發(fā)揮社區(qū)優(yōu)勢,充分做好一切思想和物質準備,堅持“救人第一,準確迅速、集中兵力打殲滅戰(zhàn)”的指導思想,按照“先控制,后消滅”的戰(zhàn)術原則,科學指揮,統(tǒng)一行動,快速反應,有效處置。
三、組織領導機構和職責
。ㄒ唬 成立火災救援應急指揮部
總 指 揮:
副總指揮:
成 員:
總指揮部工作職責:組織特大火災事故的救援、現(xiàn)場警戒、醫(yī)療救護、各項保障和善后處理。統(tǒng)一指揮調動各行動組按照預定方案進行滅火、疏散、救援等工作;根據(jù)火場情況變化,適時做出必要決策;組織火災事故的調查及善后處理工作。
指揮部辦公室下設在社區(qū)司法警務室,負責人由社區(qū)司法警務室站長彭傳華擔任,成員由社區(qū)文體站、黨建民政服務站、社區(qū)勞動保障站、社區(qū)出租房屋管理中心、社區(qū)司法警務室等負責人組成。
。ǘ┗馂膿渚冉M
組長:
成員:由社區(qū)義務消防分隊隊員組成。
工作職責:執(zhí)行總指揮的'指令,根據(jù)火場情況(即起火部位、火勢大小、燃燒物質等),啟動防火、排煙、及消防供水等設備,正確使用滅火設施和器材,迅速撲滅初起火災,或有效控制火勢發(fā)展,配合公安消防隊實施滅火。
。ㄈ┈F(xiàn)場警戒組
組長:
成員:由社區(qū)司法警務室治安員、出租房屋協(xié)管員負責
工作職責:
1、對火場周圍道路各路口實行交通管制,嚴禁無關車輛進入,確保參與救援的車輛出入暢通。
2、保護現(xiàn)場、維護現(xiàn)場及周圍地區(qū)治安秩序,負責火場外圍的警戒。
3、做好群眾的安全疏散撤離工作,開展火場內部警戒,防止無關人員進入火場和疏散出來的人員重返火場。
4、協(xié)助醫(yī)療部門做好傷亡人員的搶救工作。
5、加強火災現(xiàn)場周圍區(qū)域的治安巡邏控制工作,對現(xiàn)場周圍重要目標實施安全保衛(wèi),嚴防違法犯罪活動的發(fā)生。
6、根據(jù)工作需要,及時組織人員協(xié)助進行火災事故原因的調查。
。ㄈ┽t(yī)療救護組
組長:
成員:由社區(qū)醫(yī)療服務站工作人員組成
工作職責:
1、負責指揮協(xié)調120的應急救援行動。組織醫(yī)療救護隊伍迅速趕赴現(xiàn)場,對搶救出的傷員進行現(xiàn)場搶救,并將傷員轉送到有關醫(yī)院進行救治。
2、負責協(xié)調醫(yī)院開展傷員救治工作。
3、組織群眾自救、互救工作。
4、做好救援工作的醫(yī)療器材保障工作。
5、承辦指揮部交辦的其他工作。
(四)通訊聯(lián)絡組 :
組長:
成員:由社區(qū)工作人員組成。
工作職責:根據(jù)總指揮的指令和火情,發(fā)出119火警信號,準確報告起火地點與部位、著火物質、有無被困人員等信息。保持火場總指揮與消防部門及各行動組之間的聯(lián)系,做到上傳下達,確保信息暢通。
(五)疏散引導組
組長:
成員:起火部位工作人員和部分義務消防隊員組成。
工作職責:利用疏散通道、安全出口及臨時搭建的逃生設施,幫助引導被困人員迅速安全撤離火場。按照“救人第一、疏散優(yōu)先”的原則,在條件允許的情況下,盡可能將重要的信息資料、貴重財物一并撤出。
四、報警、接警及通訊聯(lián)絡的程序和措施
、、社區(qū)居民或工作人員發(fā)現(xiàn)火險、火災應立即向社區(qū)司法警務值班室報告,值班室電話為:33xxx9,主任值班室電話為:3xxx,并提供著火地點、火勢大小和有無被困人員等情況,必要時直接向119火警中心報警。
、病⒈Pl(wèi)處值班人員接到報警后,應立即趕往起火地點,同時向總指揮報告,到場后及時向總指揮反饋火場信息。臨時組織在場人員進行必要的撲救和救援工作。
、、按照總指揮的指令,通訊聯(lián)絡組組長接通知后立即通知本組成員,并安排分頭通知起火部位單位負責人、各行動組成員及供水供電部門負責人等迅速到達火災現(xiàn)場。如果已向119火警中心報警,應及時安排人員在大門及路口等候引導消防車輛。同時攜帶對講機等通訊工具趕到現(xiàn)場,保持現(xiàn)場總指揮與各行動組及公安消防隊之間的通訊聯(lián)絡。
、、總指揮到達現(xiàn)場后,匯總火場各方面的情況,按照預案規(guī)定的職責任務,指揮各行動組進行滅火、疏散和救援等工作,組織在場人員參與協(xié)助滅火、救援和維持現(xiàn)場秩序等工作。
五、撲救初起火災的程序和措施
、薄⒒馂膿渚冉M成員趕到起火地點后,應立刻了解著火物質和有無易燃易爆、化工化學物品等情況,同時調集附近所有消防器材,按照總指揮的指令,迅速進入火場實施撲救。
、病⒒馂膿渚冉M進入火場后,若發(fā)現(xiàn)仍有人被火勢圍困,應按照“先救人、后救火”的原則,先解救被困人員,并為疏散人員讓開通道,以免影響疏散時間,造成人員傷亡。
、、若為電器設備火災,或著火部位在實驗室、機房等電器設備較多的地方,一定要先切斷火場的電源,再進行撲救,尤其不能用水直接滅火,以防發(fā)生人員觸電。
⒋著火物質若為油類,可用干粉滅火器撲救,或用石棉瓦、沙土、濕棉被等覆蓋,不要直接用水噴灑油面,防止火勢流動蔓延。若為可燃氣體火災,應先關閉可燃氣體閥門,切斷氣源。若著火物質為橡膠、塑料等化工制品,進入火場人員應攜帶防毒面具等防護用品,防止發(fā)生人員中毒。
⒌、如果火場附近存放有易燃易爆物品,在確認其尚未著火或無爆炸危險時,滅火組應調集充足的人員和消防器材,迅速建立防火隔離帶,防止火勢向易燃易爆物品存放地點蔓延,同時組織力量轉移易燃易爆物品。
、、如果發(fā)現(xiàn)或趕到火災現(xiàn)場時,火災已發(fā)展為全面燃燒,這時應開啟附近所有室內外消防箱,迅速向火場鋪設消防水帶,起動消防供水系統(tǒng),控制火勢發(fā)展,待公安消防隊到達后,協(xié)助進行滅火工作。
六、善后處理工作
火災撲滅后,社區(qū)司法警務室負責保護火災現(xiàn)場,配合公安消防部門進行火災事故調查,按照“三不放過”原則(即:原因查不清不放過,責任人和群眾沒有受到教育不放過,沒有采取安全防范措施不放過),查明火災原因,劃清責任,整理有關材料,寫出火災事故調查報告,并提出對直接責任人和相關責任人的處理意見,報街道或消防安全管理部門。向街道通報火災事故及處理情況,針對火災事故開展消防安全教育活動,提高社區(qū)居民的安全意識。協(xié)同上級有關部門,采取有效措施,整改火災隱患,加強消防安全管理,做到警鐘長鳴,常抓不懈。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 7
為認真貫徹“安全第一,預防為主”的方針,有效的防范和處置火災事故,建立快速、高效的應急救援體系,最大限度減少人員傷亡和財產損失,把事故危害降到最低點,維護人民群眾的生命財產安全,特制定本方案。
一、適用范圍
本方案適用于在本轄區(qū)內發(fā)生的火災事故的應急處置工作。
二、工作原則
(一)以人為本,減少損失
在處置重大火災時,始終把保護人民群眾生命安全放在首位,保障人民群眾財產和公共設施的安全,把火災損失降到最低限度。
(二)防消結合,以防為主。
各有關部門要開展經(jīng)常性的防火宣傳教育,加強防火基礎設施建設,整改、消除各類消防隱患,從源頭上預防重大火災的.發(fā)生。
。ㄈ┙y(tǒng)一領導,協(xié)同作戰(zhàn)。
在街道辦、社區(qū)的統(tǒng)一領導下,各部門盡職盡責,密切協(xié)作,協(xié)調有序地開展火災撲救、人員救治和善后處理工作。
三、應急處理機制
。ㄒ唬┌l(fā)現(xiàn)火情時要立即報告119指揮中心,并要詳細說明具體起火地點、燃燒物、火勢大小;
。ǘ┰趫蟾119指揮中心的同時,應立即呼叫本社區(qū)的兼職消防隊到火場滅火,并組織重點單位志愿消防隊進行
撲救及疏散人員和物資;
。ㄈ┥鐓^(qū)兼職消防隊值班室接到火情報警后,應立即調動現(xiàn)有消防力量趕赴火場,并通知社區(qū)相關領導到場協(xié)調指揮;
。ㄋ模┏闪⑴R時滅火救援指揮部,負責組織指揮滅火和疏散受災人員及物資;
。ㄎ澹┥鐓^(qū)兼職消防隊到達火場后,立即進行滅火,并隨時向119指揮中心報告火災事故現(xiàn)場情況;
(六)社區(qū)消防安全工作領導小組在接到轄區(qū)內發(fā)生火災事故時,應及時組織社區(qū)治保、民兵等力量到場維護秩序和組織疏散;
。ㄆ撸┕蚕啦筷牭綀龊螅杆俸喴叵蚬蚕啦筷牭闹笓]員報告火場情況,并接受公安消防部隊的統(tǒng)一指揮,密切配合,快速消滅火災;
(八)火災撲滅后,應保護好火災事故現(xiàn)場,積極協(xié)助有關部門進行火災事故調查工作和善后處理工作。
四、應急響應
一旦發(fā)生火災事故,社區(qū)應急隊立即啟動本事故應急處置方案,設立現(xiàn)場指揮部,實施統(tǒng)一組織協(xié)調指揮。
。ㄒ唬╉憫鞒
1.以責任單位為主,配合相關單位,做好前期處置工作并向街道應急指揮中心上報信息;
2.根據(jù)事態(tài)成立現(xiàn)場指揮部;
3.確定應急成員組;
4.指揮部綜合指揮,各應急成員組采取具體措施實施處置,包括具體處置動作,按實際情況決定請求支援,并做好信息記錄工作等;
5.完成對突發(fā)事故的具體處置后,做好現(xiàn)場的善后工作。
。ǘ╉憫獣r限
1.第一響應時限。突發(fā)事故所在網(wǎng)格、事故主管網(wǎng)格作為第一響應責任單位,事發(fā)后應及時向社區(qū)主管領導、街道應急指揮中心報告事發(fā)時間、地點、事件態(tài)勢等要素,并在15分鐘內有關人員趕赴現(xiàn)場,先期開展警戒、疏散群眾、控制現(xiàn)場等救援處置工作。
2.應急成員單位響應時限。應急成員單位一般通過社區(qū)應急指揮中心(應急隊值班室)通知到場開展應急處置工作,情況特別緊急的可由第一響應責任單位直接通知。應急成員單位接到通知后必須在20分鐘內到場開展處置工作。
3.接報后,相關社區(qū)領導、事件主管單位負責人,分管領導、值班領導必須在30分鐘內親自赴現(xiàn)場處置。
。ㄈ┈F(xiàn)場處置
1.負責現(xiàn)場處置工作的應急成員組,應立即調動兼職隊伍,在確保安全的前提下,配合現(xiàn)場處置專業(yè)人員,進入事故現(xiàn)場,進行現(xiàn)場勘察,對事故作出準確判斷,配合專業(yè)搶險救援方案或現(xiàn)場處置方案開展工作。
2.各有關工作組應積極配合,齊心協(xié)力,聽從現(xiàn)場指揮的統(tǒng)一指揮和調遣。如現(xiàn)場處置需要外界人力、器材和設備支援時,應及時報告總指揮部,由總指揮統(tǒng)一調度。
3.根據(jù)確定的搶險救援方案或現(xiàn)場處置方案,由現(xiàn)場指揮確定相關應急成員組,并開展相應的具體工作。
五、宣傳、培訓與演練
(一)公眾宣傳教育
社區(qū)兼職消防隊和相關部門要采取靈活多樣的方式,有計劃地組織火災預防、自救、互救等常識的宣傳工作,提高公眾的防火意識和防護自救能力。
。ǘ┡嘤
組織區(qū)、街道消防專業(yè)隊伍對社區(qū)兼職(志愿)消防力量的培訓,提高隊伍綜合素質和滅火能力。
(三)演練
制訂各類火災事故應急演習方案,計劃、組織各應急工作組成員單位進行火災事故處置協(xié)同演習;社區(qū)兼職消防隊,社區(qū)內各消防重點單位要制訂專項或轄區(qū)演習方案并組織演練。演練應從實戰(zhàn)角度出發(fā),深入發(fā)動群眾參與,達到普及應急知識和提高應急技能的目的。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 8
一、煙花爆竹安全管理:
1.社區(qū)及外圍顯著位置張貼煙花爆竹禁放標識。
2.保持社區(qū)消防管道水流暢通,確保消防器材完好,儲備充足。
3.臨近社區(qū)的居民區(qū)在煙花爆竹燃放期間,項目部人員對周邊及現(xiàn)場內的施工道路﹑材料堆放場地等進行噴水濕潤,盡可能的降低可燃性,并且對社區(qū)內的可燃物采用不燃材料進行遮擋。指派專人在社區(qū)有可燃物的地段進行不間斷巡邏,以便及時發(fā)現(xiàn)火情并及時制止。
二、春節(jié)期間防火安全保證措施:
1.在社區(qū)要嚴格遵守防火規(guī)定和現(xiàn)場的防火制度。在工作中要認真執(zhí)行個人的.防火責任制。
2.一旦發(fā)生火情要按消防組織的分工進行自救,不能自救時要及時打119電話報警。
3.值班室取暖用電暖氣時有專人負責看管。不準用電爐子取暖。人走電源斷,春節(jié)期間為防止火災事故,不準在堆放易燃、易爆材料的地方用火、吸煙;不準在庫房生火取暖做飯,不準私自亂拉亂搭電線等。如不按上述規(guī)定執(zhí)行,造成火災事故的,要分別按照誰違章誰負責及三不放過的原則給予責任處罰,賠償經(jīng)濟損失,追究事故責任。
4.在社區(qū)木料存放場及各號樓樓梯間入口處、辦公室、配電房、門衛(wèi)值班室等重點部位布置消防滅火器,以便迅速控制火勢。
三、春節(jié)期間社區(qū)用電安全措施:
春節(jié)期間施工現(xiàn)現(xiàn)場的用電:施工用電、生活用電除值班室照明電以外其余用電均斷電。確保春節(jié)期的用電安全。春節(jié)期間定期檢查電路是否有雨水打濕而導電的情況、配電箱是否進水、現(xiàn)場機械設備電機用采取防雨防風措施。
四、春節(jié)期間的崗位巡檢工作:
春節(jié)期間社區(qū)值班工作,實行24小時值班制度,有規(guī)律的在社區(qū)巡查,對社區(qū)防火、防盜進行重點巡查,遇到緊急情況要及時趕赴事故現(xiàn)場,組織搶救和處置,并及時、如實上報。落實好春節(jié)期間安全保證應急救援組織機構等應急資源,加強應急準備情況的檢查,完善應急救援機制,達到有效防范和應對突發(fā)事故的發(fā)生。現(xiàn)已排出春節(jié)假期值班人員表,安排好專人值班,公布值班電話,嚴肅值班紀律,值班人員一定要堅守崗位,盡職盡責,做好上情下達,下情上報工作,保證24小時值班信息暢通,明確負責人。并已將值班表張貼在社區(qū),向甲方、監(jiān)理提交值班表,已完善信息溝通機制。
五、春節(jié)假期社區(qū)防盜:
外來閑雜人員、無關車輛嚴禁進入社區(qū),春節(jié)期間嚴禁外來閑雜人員進入現(xiàn)場。任何材料一律不得出現(xiàn)場,對偷盜現(xiàn)場料具等物品者,值班門衛(wèi)扣留交值班總負責人處理,情節(jié)嚴重者送交公安部門處理。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 9
為加強社區(qū)消防安全、提高社區(qū)居民消防意識,確保在發(fā)生火災時,居民能準確報警,保證群眾的人身安全和財產安全,減少損失,特制定此預案。
一、建立社區(qū)消防安全應急工作領導小組,設立第一責任人,使消防安全工作落到實處。
組長:
副組長:
成員:
二、公布火警電話,使報警電話家喻戶曉。
發(fā)現(xiàn)火災,居民或工作人員應立即撥打或報警,并在第一時間向領導小組報告情況,負責人電話,盡可能做好先期處置。
三、加強防火安全防范措施,認真查處火患苗頭。
社區(qū)以“預防為主”,組織成立了巡邏值勤組、后勤保障組、宣傳報告組,三級聯(lián)防聯(lián)控工作體系。
1、邏值勤組:
其職責是:每天早晚輪流在社區(qū)巡邏,發(fā)現(xiàn)火情立即報警,及時上報社區(qū)、街道并及時組織處理。
2、后勤保障組:
其職責是:正確掌握火情變化發(fā)展趨勢,及時了解撲火情況,并進一步向上級匯報。及時組織調配物資,協(xié)調物資供應,并負責受災群眾的的轉移安置工作。
3、宣傳報告組:
其職責是:利用社區(qū)通、標語、橫幅等手段,向群眾宣傳防火安全知識,提高群眾的預防意識,減少火災的發(fā)生。如發(fā)生火災后,第一時間敢到現(xiàn)場,了解火情,向有關部門提供真實的報告。
四、實施程序:
1、撲救火災時,在街道負責人未到達時,由社區(qū)責任人統(tǒng)一指揮,參加撲火的單位和人員必須服從指揮。
2、在撲火的過程中,首先要保護人民的生命財產、撲火人員和重要公共設施的安全。
3、在撲火力量上,堅持以消防大隊人員專業(yè)力量為主,本部門的撲火隊為輔的.原則。
4、現(xiàn)場指揮員必須認真分析地理環(huán)境和火場態(tài)勢,在撲火時要時刻注意觀察天氣和火勢的變化,確保撲火人員的安全。如遇火勢大難以控制威脅到其他居民財產安全時,應在周圍開設防火隔離帶,以便確保其他居民的財產安全。
五、預防宣傳
1、在重大節(jié)日前,組織義務消防隊伍進行因煙火引起火災的處理方法演練。
2、由社區(qū)義務消防宣傳組上門入戶進行宣傳,居民家中因用電超額引起火災時的處理方法。
3、因大風天引起火災時,宣傳居民應避開高壓電源、用火地點、及時報警。
4、因家庭油鍋著火,居民應立即蓋上鍋蓋,切斷電源。
5、因家庭液化氣泄漏引起火災。宣傳居民選擇逃生,立即撥打,并向社區(qū)居委會報告,社區(qū)居委會人員與居民維護好現(xiàn)場。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 10
為做好社區(qū)消防安全防范工作,建立健全有效的消防安全防范應急機制,落實消防安全防范工作責任制,部署消防重點部位的安全防范應急機制,提高自防自救能力,遇有火災事故發(fā)生各職能相關部門明確自己的職責和任務,并及時開展有效的撲救和救助工作,最大限度的減少火災事故所造成的.損失和影響,特制訂本預案:
一、組織機構及職責
成立消防安全應急指揮小組,負責公司火災現(xiàn)場指揮。
應急領導小組職責:
。1)組長:組長為社區(qū)消防應急小組第一負責人,全面負責應急事宜。負責定時召開消防應急領導小組會議,傳達上級相關文件與會議精神,部署、檢查落實消防安全事宜;宣布緊急狀態(tài)的啟動和解除;全面指揮調動應急組織,調配應急資源,按應急程序組織實施應急搶險。
。2)副組長:負責應急預案工作的具體落實,做好相關應急準備;協(xié)助組長作好應急救援的具體指揮工作。
。3)小組各成員:具體負責火險發(fā)生時突發(fā)事件的處理、報告、監(jiān)控與協(xié)調,保證領導小組緊急指令的暢通和順利落實。
二、具體措施
1、報警
發(fā)現(xiàn)火災,迅速查明火災事故發(fā)生的部位和大小,在查明情況發(fā)生的火災事故較大的情況下,要及時撥打火警電話(119)、及急救電話(120)準確報告起火地點、部位、火情、報告人單位、姓名、聯(lián)系電話,并安排專人到路口等候,引導消防車輛進入火災事故現(xiàn)場。
2、疏散
立即引導附近人員按疏散通道的指示方向疏散,確保生存,相互幫助,快速有序,遠離火場,至安全區(qū)域,防止因墜落物造成傷亡。
3、控制火情
對可以應付的火情迅速作出反應,利用就近的消防器材進行控制,力爭消滅火災于初級階段。如不能及時控制、撲滅火災,在場人員要立即采取措施妥善處理(如切斷電源等),防止火勢蔓延。
4、上報消防辦公室
立即向地區(qū)辦事出領導及相關科室匯報事故情況。
5、善后恢復
協(xié)助進行事故現(xiàn)場清理,傷亡人員的醫(yī)治,協(xié)助進行事故原因調查及協(xié)助進行災后生活秩序的恢復。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 11
為及時妥善處理突發(fā)事件,提高社區(qū)內保障公共安全和處置突發(fā)事件的能力,有效預防和妥善處置突發(fā)公共事件,保障公眾生命財產安全,維護公共利益和社會秩序,保持社會政治穩(wěn)定,實現(xiàn)轄區(qū)經(jīng)濟社會又快、又好發(fā)展,結合社區(qū)內的實際,特制定社區(qū)內處突發(fā)事件應急預案。
一、目的`
制定消防應急預案,是為了在社區(qū)內面臨突發(fā)火災事故時,能夠統(tǒng)一指揮,及時有效地整合人力、物力、信息等資源,迅速針對火勢實施有組織的控制和撲救,避免火災現(xiàn)場的慌亂無序,防止貽誤戰(zhàn)機和漏管失控,最大限度地減少人員傷亡和財產損失。
二、因素
重大火災事故一旦發(fā)生,勢必給人民的生命財產造成重大的損失,而且直接影響的社會的穩(wěn)定和經(jīng)濟建設的發(fā)展。
三、機構設置
在街道黨工委的領導下,地區(qū)突發(fā)公共事件應急管理工作領導小組實行統(tǒng)一領導、統(tǒng)一指揮。設立專項應急處置工作小組負責重大火災事故的應急處置,領導小組的任務確定總體處理方案和行動決策,及時掌握事故處理和變化情況按照要求及時上報區(qū)有關部門。工作小組負責執(zhí)行有關決定,協(xié)調交通、醫(yī)療救護等部門組織傷員急救、善后處理等工作。
四、搶救措施
社區(qū)內發(fā)生重大安全事故、重大火災事故后,單位自救機構要果斷采取措施,立即控制事態(tài)、封閉現(xiàn)場、疏散群眾、對傷員實施搶救、切斷一切火源,防止火災蔓延,并向有關部門報警,尋求救援,領導小組立即趕赴現(xiàn)場,根據(jù)事故現(xiàn)場情況及時調度救援力量,指揮現(xiàn)場救助,疏散群眾維護現(xiàn)場,同時向上級有關部門匯報,如發(fā)現(xiàn)有傷亡情況迅速與搶救醫(yī)院等搶救單位聯(lián)系搶救。
五、組織機構及職責
社區(qū)內成立消防安全應急指揮工作站,負責社區(qū)內火災現(xiàn)場指揮,消防安全應急指揮工作站由社區(qū)內黨總支書記和社區(qū)內居委會成員、社區(qū)內消防志愿者及駐社區(qū)內單位成員組成。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 12
為及時妥善處理突發(fā)事件,提高社區(qū)保障公共安全與處置突發(fā)事件的能力,有效預防與妥善處置突發(fā)公共事件,保障公眾生命財產安全,維護公共利益與社會秩序,保持社會政治穩(wěn)定,實現(xiàn)轄區(qū)經(jīng)濟社會又快、又好發(fā)展,結合宜春里社區(qū)的實際,特制定社區(qū)處突發(fā)事件應急預案。
一、目的
制定消防應急預案,是為了在社區(qū)面臨突發(fā)火災事故時,能夠統(tǒng)一指揮,及時有效地整合人力、物力、信息等資源,迅速針對火勢實施有組織的控制與撲救,避免火災現(xiàn)場的.慌亂無序,防止貽誤戰(zhàn)機與漏管失控,最大限度地減少人員傷亡與財產損失。
二、因素
重大火災事故一旦發(fā)生,勢必給人民的生命財產造成重大的損失,而且直接影響的社會的穩(wěn)定與經(jīng)濟建設的發(fā)展。
三、機構設置
在街道黨工委的領導下,社區(qū)突發(fā)公共事件應急管理工作領導小組實行統(tǒng)一領導、統(tǒng)一指揮。設立專項應急處置工作小組負責重大火災事故的應急處置,領導小組的任務確定總體處理方案與行動決策,及時掌握事故處理與變化情況按照要求及時上報區(qū)有關部門。工作小組負責執(zhí)行有關決定,協(xié)調交通、醫(yī)療救護等部門組織傷員急救、善后處理等工作。
四、搶救措施
社區(qū)發(fā)生重大安全事故、重大火災事故后,單位自救機構要果斷采取措施,立即控制事態(tài)、封閉現(xiàn)場、疏散群眾、對傷員實施搶救、切斷一切火源,防止火災蔓延,并向有關部門報警,尋求救援,領導小組立即趕赴現(xiàn)場,根據(jù)事故現(xiàn)場情況及時調度救援力量,指揮現(xiàn)場救助,疏散群眾維護現(xiàn)場,同時向上級有關部門匯報,如發(fā)現(xiàn)有傷亡情況迅速與搶救醫(yī)院等搶救單位聯(lián)系搶救。
五、組織機構及職責
社區(qū)成立消防安全應急指揮工作站,負責社區(qū)火災現(xiàn)場指揮,消防安全應急指揮工作站由社區(qū)黨總支書記與社區(qū)居委會成員、社區(qū)消防志愿者組成。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 13
為有效防治我社區(qū)自然災害,避免與減輕自然災害造成的損失,保障人民生命與財產安全,根據(jù)上級自然災害防治方案的要求,結合我社區(qū)實際,制定本預案。
一、社區(qū)基本情況
xx社區(qū)位于xx街道辦事入東 2公里,轄區(qū)有企事業(yè)單位8個,4個家屬院落,2個物業(yè)小區(qū)及1個城中村,另有學校1所,轄區(qū)共有常駐居民2187戶,4000余人。
二、工作機構與職責
1、應急領導小組:負責我社區(qū)自然災害防治與應急工作指揮、組織、協(xié)調、監(jiān)管。
組 長:(社區(qū)主任)
副組長:(社區(qū)黨支部書記)
成 員:
下設辦公室,負責社區(qū)自然災害防治與應急工作日常管理工作,辦公室主任由xx兼任。
2、職責分工:
(1)組長:分管組織、指揮、協(xié)調本轄區(qū)自然災害群測群防與突發(fā)性自然災害各項應急處置工作;負責自然災害災情報告,在強降雨期間執(zhí)行“零報告制度”,并負責向社區(qū)居民公布本預案。
。2)副組長負責組織搶險小分隊及其人員分工;組織自然災害臨災搶險、排險。
。3)成員負責發(fā)布本轄區(qū)地質災害氣象預警信息;負責地質災害監(jiān)測資料與地質災害易發(fā)地段巡查資料的整理、匯總與上報工作。
。4)小組組長:負責組織本轄區(qū)居民小組范圍自然災害點監(jiān)測與自然災害易發(fā)地段巡查;負責臨災時組織受威脅群眾撤離;負責及時向應急工作組組長報告自然災害災情。
。5)應急工作組其他成員:負責物質保障、災民安置、救護與汛期值班等項工作。
2、社區(qū)巡查小組:社區(qū)兩委會、社區(qū)居民小組、社區(qū)志愿者組成社區(qū)巡查小組。
三、防災搶險
1、自然災害點監(jiān)測、易發(fā)地段巡查防災避險。
2、預警及搶險救災措施。
當遇強降雨與上級自然災害預警預報,立即加強自然災害點監(jiān)測、加強地質災害易發(fā)地段巡查。發(fā)現(xiàn)險情征兆,立即組織受影響群眾撤離,并及時上報。疏散安置地點必須在汛期前實際調查選點,確保安全。劃定臨時危險區(qū),在危險區(qū)邊界設置境界,同時明確具體監(jiān)測人。在強降雨過后,根據(jù)自然災害點具體情況,采取修建地表排水溝、埋實裂縫等簡易治理措施。
3、監(jiān)測、巡查要求
旱季每月監(jiān)測、巡查一次。汛期8月1日—10月15日每15天巡查一次,若發(fā)現(xiàn)監(jiān)測自然災害點有異常變化與暴雨天氣前后,應增加觀測次數(shù),每日觀測次數(shù)不少于3次,災害體處快速異變狀態(tài)的,應每1-2小時監(jiān)測一次;易發(fā)地質災害地段巡查不少于2次,并通知受影響社區(qū)居民加強觀察、巡查,發(fā)現(xiàn)險情立即報告。監(jiān)測、巡查必須做好數(shù)據(jù)記錄、歸檔。
4、災后處理
災情發(fā)生后,社區(qū)應急工作組將與上級部門一道做好災區(qū)群眾的思想工作,安定群眾情緒,并妥善安置受災群眾,及時組織災區(qū)群眾開展自救。
四、保障措施
1、組織到位。做到機構落實、組織落實、人員落實,不斷把社區(qū)自然災害防治工作納入規(guī)范化、制度化的管理軌道。應急領導小組、應急工作組成員、搶險小分隊成員、社區(qū)巡查小組成員于每年3月底前完成調查補充,修改本預案,并向社區(qū)居民公布。
2、宣傳到位。向社區(qū)居民宣傳自然災害防治的.基本知識,公布本預案,充分認識防御自然災害工作的艱巨性、重要性,提高社區(qū)民有自我防范意識。
3、措施到位。自然災害點監(jiān)測到位、易發(fā)自然災害地段巡查到位;汛期前組織對避險路線、臨時安置點進行勘查,并向社區(qū)居民公布。
4、物質到位。每個社區(qū)居民小組購雨衣、手電、應急燈(具體數(shù)量由社區(qū)組具體實際確定)等必備物質設備,并由俞厚祥保管。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 14
【前言】
為了確保小區(qū)居民的生命安全和財產安全,預防和減少火災事故的發(fā)生,打造安全平和的居住環(huán)境,小區(qū)制定了消防應急預案。這份預案是小區(qū)居民應急救援的指南,是小區(qū)消防工作的基礎和保障的重要文件。
【目的】
小區(qū)消防應急預案是為了預防火災事故的發(fā)生,提高居民的自救互救意識和能力,規(guī)范小區(qū)居民在火災預防、火災報警和火災處置方面的行為,明確各部門和責任人在火災預防、報警和處置中的職責、義務和權利,促進小區(qū)消防安全管理和防范。
【適用范圍】
本預案適用于小區(qū)內所有建筑物和公共設施的消防管理和應急處理,所有居民和業(yè)主均應遵守。
【小區(qū)消防設施】
1.小區(qū)內設有消防安全控制室,設有消防員和值班人員24小時值班,負責小區(qū)消防設施的管理和使用。
2.小區(qū)內每個樓層配備一臺或多臺符合國家標準的滅火器、消防栓和疏散通道。
3.小區(qū)內每個樓層主入口處設置消防照明和指示標志。
4.小區(qū)內設有消防水池、消防泵房和消防水管路系統(tǒng),定期檢查和維修。
【火災預防和防范】
1.居民要認真學習消防安全知識,定期參加消防安全培訓。
2.居民要勤于檢查室內電器、電線路和燃氣管道,發(fā)現(xiàn)問題及時維修。
3.不堆放易燃、易爆物品,不亂扔煙蒂,不私拉亂接電線。
4.居民要保持警惕,防止盜火、私拉亂接電線和非法用火行為。
5.加強小區(qū)入口和公共通道的管理,禁止亂丟煙蒂和垃圾。
6.定期檢查、清理疏通消防通道,確保消防通道暢通。
【火災報警】
1.發(fā)現(xiàn)火情應立即向消防安全控制室報警,同時采取措施撲救火災。
2.居民使用住宅火災報警器時,應按照標志指引將煙霧、明火或火焰等迅速報警。
3.如遇未能撲滅的火情,應立即撤離危險區(qū)域,向安全地帶轉移。
【火災處置】
1.發(fā)現(xiàn)火災應立即向消防安全控制室報警,確保消防隊及時趕到現(xiàn)場。
2.發(fā)生火災時應迅速采取滅火措施,及時關閉電源,燃氣管道和設備,控制火源。
3.如遇火勢擴大,應馬上采取人員疏散措施,確保人員安全。
4.居民遇到火災時,應迅速關閉門窗,并盡量用濕毛巾堵住門縫等待消防隊救援。
【責任分工】
1.消防安全控制室:負責小區(qū)消防設施的管理和使用,定期開展消防安全培訓和演習,確保消防設施的平穩(wěn)運行。
2.物業(yè)管理部門:負責小區(qū)公共區(qū)域的`消防設施的檢查、保養(yǎng)和維修工作,及時整改和消除安全隱患。
3.業(yè)主委員會:負責組織和協(xié)調小區(qū)居民的消防安全宣傳和培訓,促進居民消防意識的提高。
4.消防隊:負責實施滅火救援工作,以最快速度趕到現(xiàn)場進行救援。
【應急救援】
1.發(fā)生火災時,應立即向消防安全控制室報警,同時迅速撤離危險區(qū)域,并采取有效措施避免煙氣進入呼吸道。
2.遇到困難或無力撤離的居民應通過電話、窗口和煙窗等方式進行求救,以便消防隊員和其他居民進行營救。
3.在緊急情況下,小區(qū)居民應互相協(xié)助,開展互救互助工作,以保障人身安全和財產安全。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 15
為了增強小區(qū)居民的消防安全意識,提高應對火災突發(fā)事件的能力,小區(qū)管理委員會決定組織一次消防應急演練。演練名稱為“小區(qū)消防應急演練預案”,旨在培養(yǎng)居民的自救自護能力,提高應對火災事故的處置能力。
一、演練背景
近年來,火災事故屢有發(fā)生,給社會帶來了巨大的財產損失和嚴重的人員傷亡。小區(qū)作為人員聚集較多的地方,火災情況的發(fā)生概率較大。為了預防和避免火災事故,小區(qū)決定組織消防應急演練,提高居民對火災突發(fā)事件的應急響應能力。
二、演練目標
1.普及消防知識,提高居民的消防安全意識;
2.培養(yǎng)居民的自救自護能力,提高應對火災突發(fā)事件的能力;
3.檢驗小區(qū)消防設施的可用性和滅火器材的有效性;
4.熟悉和規(guī)范火災應急疏散路線,確保人員順利撤離;
5.強化小區(qū)消防責任意識和群防群治意識。
三、演練時間和地點
時間:2022年8月10日上午9:00-11:00
地點:小區(qū)1號樓后操場
四、演練內容
1.開場宣傳(10分鐘):由消防員對小區(qū)居民進行消防安全知識的普及,包括火災預防、火災逃生等方面的內容。
2.緊急報警和疏散演練(10分鐘):由小區(qū)內設立的演練指揮中心接到火災報警后,組織人員進行應急疏散演練。居民模擬火災情況下的緊急撤離,按照預先制定的疏散路線進行撤離,并集中到安全地點等候。
3.滅火器使用演練(20分鐘):指導居民正確使用滅火器進行滅火,包括操作步驟、噴射方向等。居民可以親身參與到滅火器使用演練中,提高滅火技能。
4.消防器材展示(10分鐘):演員向居民展示小區(qū)內的消防器材,包括滅火器、噴火器和防煙面罩等。通過展示,讓居民熟悉并掌握消防器材的使用方法。
5.家庭滅火器使用演練(20分鐘):居民可以帶著自己家的.滅火器參加滅火器使用演練。演員會對居民的操作進行指導和糾正,確保居民正確使用家庭滅火器。
6.滅火逃生疏散演練(30分鐘):模擬火災事故后,小區(qū)內發(fā)出警報,居民進行全員疏散演練。演練中模擬火勢蔓延,讓居民在規(guī)定時間內撤離到安全地點,以檢驗疏散方案的可行性。
五、演練要求
1.鼓勵居民穿著防火服進行演練,提高演練效果;
2.加強演練現(xiàn)場安全管理,做好安全防護措施;
3.加強演練現(xiàn)場組織,保持秩序;
4.及時總結評估演練效果,改進不足之處。
六、演練后續(xù)工作
1.組織演練總結會,總結演練經(jīng)驗,提出改進意見;
2.發(fā)布演練總結報告,對居民進行總結宣傳;
3.針對演練中出現(xiàn)的問題,及時整改和更新小區(qū)的消防設施;
4.每年定期組織消防應急演練,維持居民的消防安全意識。
通過這次小區(qū)消防應急演練預案,相信能夠提高小區(qū)居民的消防安全意識和應急響應能力,為保障居民的生命財產安全提供有力的保證。同時,也能夠檢驗小區(qū)的消防設施和消防預案的可行性,為日常的消防安全工作提供指導。只有居民們在平時做好消防安全知識的學習和掌握,才能在火災突發(fā)時做出正確的判斷和行動,確保自身和他人的安全。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 16
隨著城市化的不斷發(fā)展,城市居民住宅小區(qū)成為人們生活的重要場所。隨之而來的是居民們面臨的安全隱患和風險;馂淖鳛橐环N嚴重的生命和財產威脅,不容忽視。因此,建立和完善小區(qū)消防應急演練預案成為確保居民生命安全的重要措施。
一、編制預案
小區(qū)消防應急演練預案是指根據(jù)小區(qū)的特點和情況,編制一份詳細、具體、科學的針對火災突發(fā)事件的處置預案。需要組建專業(yè)的預案編制團隊,由小區(qū)物業(yè)公司的相關負責人、消防專家和保安人員組成。團隊成員要進行充分的調研和案例研究,了解各類火災事故的發(fā)生原因和后果,并結合小區(qū)的實際情況,開展適當?shù)娘L險評估和分析。根據(jù)調研結果和分析,編制出一份詳盡的小區(qū)消防應急演練預案。
二、預案內容
預案內容是指在預案中對小區(qū)內的各項細節(jié)進行詳細規(guī)定,包括預案目的、范圍、演練時間安排、演練周期、演練主體、演練方案和演練評估等。預案目的是為了提高小區(qū)居民的自救逃生能力和保護財產的能力,并通過實戰(zhàn)演練提升小區(qū)內部的應急處置水平。范圍要覆蓋小區(qū)內的所有房屋和公共設施,確保每一位居民都能夠參與到應急演練中來。演練時間安排要根據(jù)居民的工作和生活習慣,選擇合適的時間段,不影響居民的正常作息。然后,演練周期可以定為每年一次或每季度一次,通過輪班制度確保每個居民都有機會參加演練。演練方案要詳細描述事故發(fā)生時的處置程序和流程,包括報警、疏散、滅火等環(huán)節(jié),并且要結合小區(qū)內的'實際情況進行調整和完善。
三、演練組織
好的演練組織是演練活動得以順利進行的重要保障。物業(yè)公司要與小區(qū)業(yè)委會共同制定演練的組織結構和責任分工。演練活動應設專門的指揮部,并由專人負責指揮和協(xié)調。需要成立復雜條件下的救援小組,由專業(yè)的消防人員和安全人員組成,以保證演練活動的順利進行。指揮部要與相關部門保持密切聯(lián)系,及時匯報演練情況,并接受指導和建議。
四、演練過程
演練的過程是通過模擬真實的火災場景,對居民的應急反應和處置能力進行檢驗和訓練。要按照預案的要求模擬火災發(fā)生,通過設施設備的調整和控制,創(chuàng)造出火災場景的真實感。要利用科技手段對演練進行錄像和錄音,以便事后進行分析和評估。通過撥打報警電話、發(fā)出撤離指令等方式,檢查居民的應急反應速度和合理性。要組織救援小組進行實際滅火和救援行動,以考察其專業(yè)水平和協(xié)調能力。
五、演練評估
演練活動結束后,應根據(jù)演練過程和效果進行評估,以便總結經(jīng)驗和不足,并進行改進。通過統(tǒng)計演練活動中的數(shù)據(jù)和記錄,對演練的過程和結果進行客觀的分析。要組織相關部門和專家對演練進行評估,以綜合意見為依據(jù),提出建議和改進建議。要對參與演練的居民進行調查和訪談,了解他們對演練活動的感受和意見。要制定評估報告和改進計劃,為下一次演練活動做好準備。
小區(qū)消防應急演練預案是確保居民生命安全的重要措施,也是推進消防工作的有效手段。通過認真制定和實施預案,增強小區(qū)居民的消防意識和自救能力,提高突發(fā)火災事件的應急處置能力,最終達到保護人員生命和財產安全的目的。只有不斷健全和完善小區(qū)消防應急演練預案,才能在火災來臨時,做到緊急有序、高效應對。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 17
隨著城市建設的不斷推進,新的住宅小區(qū)、商業(yè)區(qū)和辦公區(qū)層出不窮。然而,這些新區(qū)域的建設同時也給消防安全帶來了很大的挑戰(zhàn)。為了提高我們小區(qū)對于突發(fā)火災的應急能力,尤其是在沒有消防隊員支持的情況下,小區(qū)業(yè)主和物業(yè)公司需要建立一套完整的消防應急預案,以減少火災造成的損失和不必要的傷害。
因此,下面我們將詳細解讀一份“免費小區(qū)消防應急預案”。
一、前期準備階段
在消防應急預案的前期準備階段,需要為小區(qū)建立一個詳細的緊急聯(lián)系人名單,包括小區(qū)業(yè)委會成員、物業(yè)公司管理人員、電力供應和燃氣供應部門、緊急救護車輛等,這些緊急聯(lián)系人應該有24小時可以被聯(lián)系到的情況。
在這個階段還需要對小區(qū)逐戶檢查進行安全隱患排查,如安裝監(jiān)控攝像頭、定期檢修電器電線等。并為每一個住宅單元、商業(yè)和辦公樓層建立了自己的應急疏散計劃。
二、應急預警階段
如果發(fā)現(xiàn)了火災,首先應該立即用消防栓滅火器等器材進行初步滅火,并在平安指揮員和其他緊急聯(lián)系人的幫助下調動小區(qū)內的疏散警報。
同時,平安指揮員要及時與消防隊聯(lián)系報告火災情況并向物業(yè)公司和住戶提供火災情況和疏散計劃。
三、開展應急疏散階段
在第三階段,物業(yè)公司應按照事先安排好的應急疏散計劃進行疏散。居住單元、商業(yè)和辦公樓層的負責人應當在發(fā)了疏散警報和火災報告后立即組織人員安全有序地撤離建筑物,并將前邊特別顯眼標識不同顏色的通道、緊急人員通道等進行指引。
四、火災撲滅和后續(xù)處理階段
在火災撲滅之后,物業(yè)公司和平安指揮員要協(xié)助警方和消防隊進行調查,然后對火災事故情況進行整理,并盡可能為受到影響的住戶和商家提供必要的幫助。
在預處理階段的最后,需要進行以下工作:
1、恢復受損的`電器和電力供應設施
2、確定火災責任,并協(xié)助政府有關部門處理
3、為受災住戶提供必要的救助和安置。
在小區(qū)火災應急預案的制定過程中,物業(yè)公司和業(yè)主委員會需要對應急處理人員進行不斷的培訓和訓練,在提高應急預案的同時也增強小區(qū)內人員對于危險場景和危險源的安全意識。這樣在應急情況下,小區(qū)內所有的人員都能夠更好地避免火災發(fā)生,減少損失。
物業(yè)小區(qū)消防應急預案 18
一、演習目的:
檢驗消防設備、器材的使用性能,增加員工的消防意識,了解消防器材的使用方法,生疏火災發(fā)生后的救人及滅火程序,提高秩序維護部處理緊急大事的力氣。
二、演習時間:
20xx年11月9日
三、演習地點:
巴塞羅那小區(qū)
四、參預部門:
樂凱物業(yè)全體員工
五、演習內容:
檢驗消防設施器材的使用性能,對滅火器滅火、消防水帶的使用方法進行檢驗,疏散人員向平安區(qū)域轉移,檢驗秩序維護部協(xié)調、支援、作戰(zhàn)力氣,檢查中控的通訊、聯(lián)絡、人員調配狀況。評價秩序維護部的消防作戰(zhàn)力氣。
六、演習組織架構:
總指揮:
副總指揮:
1、滅火組:組長:
成員:
職責:接到消防中控室的火警快速就近拿取消防工具、滅火器材,運用滅火技巧、進行滅火,如有傷者應先救人后救火。
2、疏散引導組:
組長:
成員:
職責:接到消防中控室指令后確定疏散路線,逐戶通知
受影響的業(yè)主通過消防樓梯向平安地點疏散、同時核實疏散狀況及疏散人員數(shù)量,對疏散出火場的人員進行安撫解釋工作。負責清點疏散各住戶人數(shù),并準時將狀況匯報總指揮。(各消防通道出口支配疏散組人員引導)
3、搶救組:
組長:
成員:
職責:負責臨時搶救由滅火組自火災現(xiàn)場救出的傷員,由搶救組依據(jù)傷勢狀況準備是否送醫(yī)院救治;
4、治安組:
組長:
成員:
職責:負責現(xiàn)場的各類治安管理工作,對小區(qū)各入口進行封閉禁止無關閑雜人員及車輛進入現(xiàn)場,對阻礙消防車道的障礙物進行清理,并對疏散出火場的物資進行看管,防止破壞分子乘機盜竊及破壞,在主要路口支配組員做好消防車的引導。
5、設備組:
組長:
成員:
職責:負責電梯落底,切斷本層非消防電源、保障消防應急電源、正壓送風、排煙風機及泵房設備運行正常。
6、通訊后勤組:
組長:
成員:
職責:提前預備部分疏散用的毛巾,協(xié)作疏散組搶救傷員。準時接應人力不足的其它小組,準時向缺乏物資的小組供應物資。并在主要路口支配保潔員做好消防車的引導
7、宣布傳達組:
組長:
成員:
職責:負責到小區(qū)發(fā)放通知并做好前期解釋工作,演習時做好照相工作。
七、實施過程:
1、報警:派一名員工在25棟垃圾傾倒處,假扮業(yè)主進行報警,并點燃火堆。
2、確認:中控室值班人員接到報警后,立刻通知值班巡邏崗前往現(xiàn)場確認火警是否屬實,確認報警后,立刻用對講機通知中控室和當值班長,匯報著火物、燃燒狀況、火勢大小、火勢集中狀況,同時應依據(jù)火勢大小狀況,選擇實行相應的搶救措施或疏散業(yè)主工作。
3、火情確認后,中控室值班人員,利用對講機和電話準時通知各組負責人,各組負責人以最快的方式集合應急分隊成員到現(xiàn)場進行有關滅火、疏散等工作。
4、指揮小組成立地點設于中控室,由羅經(jīng)理為總指揮,相關負責人分工組織人員全面開放(模擬演習)。
5、中控室按總指揮的命令,立刻啟動報警、聯(lián)動設備,利用消防緊急疏散廣播通知業(yè)主有關狀況,并指導疏散群眾、按總指揮的要求撥打119模擬向消防隊報警。
6、在25棟的火情,由滅火組將初期燃燒物撲滅;組織拋接水龍帶演練,后在進行消防栓使用的演練。
7、滅火結束后,中控室利用消防廣播解除火警,全部參預演習的人員在指揮中心旁集合,由各組長清點人數(shù),檢查收集裝備設施及相關器材。
8、中控室做好相關記錄,并支配人員對演習現(xiàn)場進行清理。
八、實施過程中相關要點:
1、搶救、疏散組人員依照先人后物的原則進行疏散搶救,疏散組人員以消防通道進行疏散,清楚路障,維持秩序,勸阻中途返回人員,并視火情大小盡量把人員向下疏散,火勢太大時,著火層以上住戶向上疏散。搶救組依據(jù)現(xiàn)場狀況選擇實行相關搶救措施(如發(fā)覺門后、墻角、樓梯、窗戶等處又被困人員必需準時搶救疏散)。
2、電梯迫降首層,支配人員看管,火情發(fā)生時禁止使用。
3、治安組制止與滅火搶險無關人員(包括業(yè)主)進入火災現(xiàn)場,被疏散出來的`人員集中在一起,愛惜他們的平安及搶運出來的物資,大事后要愛惜現(xiàn)場以便消防隊查明起火緣由。
4、中控室接到電話時,確定要問清楚起火的具體位置
以及四周火災的形式,同時向指揮中心匯報,由指揮中心選擇實行營救措施。廣播詞:敬重的各位業(yè)主、施工人員,現(xiàn)小區(qū)某某地方發(fā)覺火情,狀況并不嚴峻,為了您的平安,請您協(xié)作物業(yè)工作人員的指揮,平安有序的撤離火災現(xiàn)場。并告知被困人員的自救方法,如濕毛巾捂住口鼻可以防止窒息,用濕被子可以沖出火災區(qū),用繩條或被單接成條,可以從窗戶逃命。
5、總結工作:應從本次演習中找到不足,修改演習組織實施組織方案,進一步完善消防應急措施,從而達到滅火實戰(zhàn)力氣的增加。
九、演習所需物資、裝備:
1、汽油5升、鐵桶2個、木材若干。
2、防火服7套、消防頭盔10個、急救箱2個、白紗布10卷、紅藥水2瓶、擔架1副。
3、滅火器10具、消防水帶5盤、水槍5支、平安繩2條、絕緣手套10雙、防毒面具10副、喊話器2個、毛巾20條、汽油10升、鐵桶2個、木材若干
4、橫幅2條,小區(qū)懸掛使用。
5、照相機一臺、對講機10部,現(xiàn)場使用。
十、要求:
1)思想上要高度重視,充分做好預備工作。
2)聽從命令、聽從指揮、嚴格執(zhí)行各項消防規(guī)定。
3)演習人員必需正確對待,嚴峻認真,確保秩序、維護平安及真實性。
4)組織實施組織方案過程必需有組織、有方案,分工明細。
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