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租賃合同

賓館酒店租賃的合同

時(shí)間:2022-08-24 09:43:09 租賃合同 我要投稿

賓館酒店租賃的合同范本(通用7篇)

  隨著時(shí)間的推移,合同的用途越來(lái)越廣泛,簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么問(wèn)題來(lái)了,到底應(yīng)如何擬定合同呢?以下是小編收集整理的賓館酒店租賃的合同范本(通用7篇),供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

賓館酒店租賃的合同范本(通用7篇)

  賓館酒店租賃的合同1

  出租方:(以下簡(jiǎn)稱甲方)

  承租人:(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  根據(jù)《國(guó)家經(jīng)濟(jì)合同法》和省市有關(guān)房屋管理法律法規(guī),為明確租賃期內(nèi)雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議,共同遵守。

  一、租賃房屋位置:佛山市_________路。

  二、租賃物業(yè)用途:將物業(yè)改造成多功能綜合商務(wù)酒店經(jīng)營(yíng)。

  三、租賃房屋的面積和范圍:該建筑的___-___層建筑面積為____________平方米。包括設(shè)施設(shè)備(包括現(xiàn)有的水電設(shè)施、消防設(shè)施等。),設(shè)施設(shè)備房,外墻立面,屋頂?shù)。一樓大廳和整個(gè)未出租的建筑都是租賃物業(yè)的組成部分。

  四、租賃期限:該房屋租賃期限為20年(即從____________年至____________年)。

  五、租金計(jì)算和支付方式:

  1、租金按______元/㎡計(jì)算,月租金為____________元整。

  2、租金每五年支付一次,每期增加2%。

  3、租金每半年支付一次,乙方每年___日及之前向甲方支付租金。

  六、裝修及裝修期間的租金收取方法:

  1、本合同簽訂后,甲方將該房屋交付乙方裝修。裝修期為一年,裝修期內(nèi)甲方不收取租金。

  2、乙方試用期為裝修裝修期滿后6個(gè)月內(nèi)。試用期內(nèi),甲方按正常租金的50%向乙方收取租金。

  七、物業(yè)裝修裝飾協(xié)議:

  在不改變建筑整體結(jié)構(gòu)和使用安全的前提下,乙方應(yīng)對(duì)租賃物業(yè)進(jìn)行局部改造,使建筑美觀,室內(nèi)裝修典雅、豪華、舒適,配套設(shè)施設(shè)備布局合理,使用方便、安全。甲方同意乙方以下裝修方案。

  1、改建建筑立面,拆除現(xiàn)有外墻磚,外立面粉刷,并修建主空調(diào)隱藏在立面內(nèi)。

  2、增加建筑物的消防設(shè)施。

  八、物業(yè)裝修裝飾費(fèi)用及投資方式:

  改造裝修費(fèi)用為____________萬(wàn)元人民幣(含鋁窗改造、立面改造、增加消防設(shè)施等費(fèi)用。),所有費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

  九、租賃混亂物業(yè)的管理模式:

  1、甲方僅將該房屋出租給乙方,乙方獨(dú)立經(jīng)營(yíng),遵紀(jì)守法,按時(shí)向甲方支付租金。

  2、甲方不參與乙方經(jīng)營(yíng)管理,承擔(dān)經(jīng)營(yíng)損益風(fēng)險(xiǎn),分享乙方經(jīng)營(yíng)收益。

  十、雙方的權(quán)利和義務(wù):

  1、甲方只提供該物業(yè)的出租,對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)該物業(yè)所產(chǎn)生的法律、經(jīng)濟(jì)、治安、消防等責(zé)任問(wèn)題不承擔(dān)連帶責(zé)任,但甲方應(yīng)配合乙方做好上述工作。

  2、甲方保證在本合同簽訂前,甲方所擁有的租賃物業(yè)的產(chǎn)權(quán)不存在任何債權(quán)債務(wù)糾紛,未轉(zhuǎn)讓給任何人,或已抵押,未被法院查封,或其他限制甲方經(jīng)營(yíng)使用權(quán)的情形。租賃期內(nèi),乙方因甲方對(duì)租賃房屋的所有權(quán)或其他原因,與第三方發(fā)生行政、經(jīng)濟(jì)、法律糾紛,導(dǎo)致該房屋不能正常經(jīng)營(yíng)和使用的,視為甲方違約。

  3、租賃期內(nèi),乙方有權(quán)使用、經(jīng)營(yíng)和轉(zhuǎn)租租賃物業(yè)(乙方可以轉(zhuǎn)租部分租賃物業(yè),但不得將租賃物業(yè)全部轉(zhuǎn)租或分割后轉(zhuǎn)租)。

  4、乙方必須按時(shí)支付租金。逾期不交租金的,每天按應(yīng)付租金的0.3%罰款。超過(guò)一年不交房租,只當(dāng)是乙方違約。

  5、租賃期內(nèi),因市政規(guī)劃建設(shè)需要,甲方收回該房屋的,乙方應(yīng)當(dāng)服從。但拆遷建設(shè)部門支付給甲方的補(bǔ)償,按照甲方投資建設(shè)該建筑,乙方投資裝修的比例進(jìn)行分配。因任何其他原因?qū)е录追教崆笆栈氐模暈榧追竭`約。

  6、乙方應(yīng)按政府相關(guān)規(guī)定解決環(huán)境衛(wèi)生、治安、消防等相關(guān)社會(huì)問(wèn)題,并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

  7、租賃期滿后,乙方投入的經(jīng)營(yíng)設(shè)施、設(shè)備等固定資產(chǎn)歸甲方所有、、如甲方繼續(xù)出租上述房產(chǎn),在同等條件下,乙方有優(yōu)先租賃權(quán)。

  8、本合同經(jīng)雙方簽字生效后,甲方應(yīng)向乙方提交該建筑的相關(guān)資料,包括一套完整的建筑圖紙、產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件及其他資料、、

  9、甲方應(yīng)配合并協(xié)助乙方辦理相關(guān)業(yè)務(wù)手續(xù)(包括使用印章、產(chǎn)權(quán)證等。),相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

  10、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)管理該建筑的供水、供電、消防、電梯等設(shè)施設(shè)備。甲方辦公用水用電可按不同的表收費(fèi),用水用電可按使用比例與雙方分?jǐn)。甲方使用乙方的其他設(shè)施設(shè)備的,應(yīng)酌情向乙方支付相關(guān)費(fèi)用。

  十一、違約責(zé)任

  1、如甲方違約,由有資質(zhì)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)乙方裝修租賃物業(yè)及購(gòu)買附屬設(shè)施設(shè)備的總投資價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,然后在20年租賃期內(nèi)進(jìn)行折舊分配,甲方雙倍賠償,乙方不得分配總投資價(jià)值。

  2、如乙方違約,甲方有權(quán)收回該房屋,乙方對(duì)租賃房屋的投資歸甲方所有。

  十二、爭(zhēng)議解決方法

  因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議應(yīng)由爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的,提交佛山仲裁院仲裁。

  十三、其他協(xié)議

  1、租賃期內(nèi),如因不可抗力(包括非管理不善故障或設(shè)施設(shè)備運(yùn)行導(dǎo)致的事故)導(dǎo)致租賃物業(yè)修復(fù),乙方提出修復(fù)并繼續(xù)運(yùn)營(yíng)的,甲方負(fù)責(zé)修復(fù)物業(yè)結(jié)構(gòu)部分的損壞(或乙方負(fù)責(zé)修復(fù),費(fèi)用由甲方承擔(dān)),乙方負(fù)責(zé)修復(fù)運(yùn)營(yíng)設(shè)施設(shè)備。同時(shí),甲方應(yīng)根據(jù)乙方的損失程度和維修難度,適當(dāng)免收乙方在維修期內(nèi)的租金;如果乙方放棄復(fù)工,雙方應(yīng)無(wú)條件終止合同,由此造成的損失由雙方各自承擔(dān)。

  2、本合同未盡事宜,雙方協(xié)商后簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份。本合同附件是本合同不可分割的組成部分,與本合同具有同等法律地位,本合同自簽署之日起生效。

  出租人:

  承租人:

  日期:

  賓館酒店租賃的合同2

  甲方出租方:_____________________

  地址:______________

  法定代表人:______________

  乙方承租人:_____________________

  地址:______________

  法定代表人:______________

  甲方將位于道路與道路的交界處。_______酒店”整體租賃給乙方。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī),為明確雙方的權(quán)利和義務(wù),甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,訂立本合同,并同意遵守以下條款。

  第一條租賃物的定義

  1、租賃的具體范圍、面積、單價(jià)和總額

  指“甲方根據(jù)合同條款租賃給乙方的路對(duì)路交叉口。X______酒店”。該房產(chǎn)整體出租,建筑面積33494.5平方米最終準(zhǔn)確面積以房產(chǎn)部門測(cè)繪為準(zhǔn)_______,單價(jià)30元/平方米/月,1205.8萬(wàn)元/年。

  2、配套設(shè)施和設(shè)備

  甲方應(yīng)向租賃物業(yè)提供相應(yīng)的配套水、電包括增容電力、照明及配電_______、燃?xì)狻⑾腊踩O(shè)施、通訊設(shè)施、采暖、制冷及空調(diào)設(shè)施、電梯、環(huán)保設(shè)施排水、排污、排煙等_______。_______能滿足對(duì)方需要,并經(jīng)乙方確認(rèn)具有正常使用功能。

  甲方房產(chǎn)以現(xiàn)有配套設(shè)施正常使用功能_______出租給乙方,甲乙雙方以此作為約定相應(yīng)合同條款的因素。

  第二條期限的定義

  1、合同期

  租期為______________年,即20______________年_______月_______日_______至20______________年_______月_______日。

  2、物業(yè)交付日期

  甲方應(yīng)提前將竣工物業(yè)交付給乙方。逾期交貨的,本條規(guī)定的合同期限按逾期交貨天數(shù)順延。甲方每遲交一天,應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失1萬(wàn)元。逾期超過(guò)6個(gè)月的,乙方可以選擇解除合同。

  第三條租金及漲幅

  租金:按乙方租賃的建筑面積計(jì)算,基本租金為每月每平方米人民幣30元。增加:從租金計(jì)算日的第三年起,在基本租金的基礎(chǔ)上每年增加5%。

  第四條租金支付方式

  乙方應(yīng)按月向甲方支付租金,甲方應(yīng)在每月1日前5個(gè)工作日內(nèi)向乙方提供符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)及相關(guān)部門要求的租金發(fā)票,乙方應(yīng)在收到上述發(fā)票后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付當(dāng)月租金。

  第五條保證金

  為在本合同有效期內(nèi)順利履行本合同,乙方應(yīng)向甲方支付200萬(wàn)元人民幣作為保證金,并在開業(yè)前將保證金存入雙方的共同管理賬戶,雙方留存印章共同管理。保證金的支付方式為簽約后100萬(wàn)元,開業(yè)時(shí)100萬(wàn)元。乙方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將上述款項(xiàng)劃入指定賬戶如有特殊原因,乙方可延期5個(gè)工作日_______,并由甲方按合同規(guī)定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)順利完成

  如物業(yè)交付后不影響乙方正常經(jīng)營(yíng),乙方可在開業(yè)后10個(gè)工作日內(nèi)將款項(xiàng)劃入甲方賬戶。甲方按銀行一年期貸款利率按季向乙方支付保證金利息,甲方一次性將保證金退還給乙方,直至合同履行期滿。

  如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付物業(yè)或物業(yè)不符合乙方經(jīng)營(yíng)要求,導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng),乙方有權(quán)解除合同,甲方應(yīng)依法返還雙倍定金。

  第六條租賃

  甲方擁有“酒店”將酒店整體出租給乙方經(jīng)營(yíng)的權(quán)利,并特別聲明酒店出租已取得購(gòu)買酒店的業(yè)主同意。如甲方因酒店使用權(quán)不清而發(fā)生糾紛,給乙方造成損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第七條設(shè)施和設(shè)備

  甲方向乙方提供的設(shè)施和設(shè)備應(yīng)由甲方在保修期內(nèi)與設(shè)備供應(yīng)商保持聯(lián)系。甲方接到設(shè)施設(shè)備故障報(bào)告后,應(yīng)立即組織維修。如甲方未能及時(shí)實(shí)施上述行為,乙方有權(quán)自行聯(lián)系維修,費(fèi)用由甲方承擔(dān)、、保修期后,如設(shè)施設(shè)備因老化不能正常使用,乙方負(fù)責(zé)更換,新更換的設(shè)施設(shè)備不得低于現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備的標(biāo)準(zhǔn);乙方負(fù)責(zé)物業(yè)內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的年檢及正常維修保養(yǎng)。

  第八條甲方的權(quán)利和義務(wù)

  1、甲方擁有酒店的物業(yè)使用權(quán),甲方將物業(yè)出租給乙方經(jīng)營(yíng)酒店,并保證遵守法律法規(guī)。

  2、甲方應(yīng)保證所提供的物業(yè)滿足并滿足乙方經(jīng)營(yíng)酒店的基本條件包括基本裝修、二次裝修、消防、采暖、制冷空調(diào)設(shè)備、停車場(chǎng)、電力、室外污水、排水及出入口的完整性_______。具體要求請(qǐng)參考國(guó)家酒店評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)和星級(jí)酒店評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)。上述基本條件在交付使用時(shí)必須同時(shí)滿足。

  3、甲方有權(quán)根據(jù)合同條款定期向乙方收取租金。如果因甲方提供的租賃發(fā)票不符合當(dāng)?shù)囟悇?wù)局或其他政府部門的要求而導(dǎo)致乙方被要求繳納稅費(fèi)、罰款或遭受其他損失,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的實(shí)際損失,乙方可選擇從應(yīng)付給甲方的租金中直接扣除上述損失、、酒店租賃合同模板_______

  4、甲方出租給乙方的房屋,由乙方負(fù)責(zé)繳納房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)、租賃登記管理費(fèi)、增加建筑面積應(yīng)繳納的地價(jià),以及當(dāng)?shù)卣杖〉呐c該房屋有關(guān)的相關(guān)費(fèi)用。

  5、甲方保證設(shè)施設(shè)備完好并移交給乙方,雙方現(xiàn)場(chǎng)檢查核實(shí)后簽字確認(rèn)。在物業(yè)移交前,如設(shè)備出現(xiàn)故障或不能正常使用,甲方應(yīng)支付維修費(fèi)用。

  6、甲方應(yīng)向乙方提供土建工程和消防工程竣工及消防驗(yàn)收的合法有效的批準(zhǔn)文件復(fù)印件。

  第九條乙方的權(quán)利和義務(wù)

  1、乙方必須遵守中華人民共和國(guó)的政策、法律、法規(guī),按規(guī)定納稅,并按雙方約定的場(chǎng)地用途向工商行政管理和稅務(wù)部門繳納辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記等業(yè)務(wù)所需的稅款和各種費(fèi)用。

  2、乙方在申請(qǐng)相關(guān)許可證后,必須向甲方提交各種許可證復(fù)印件備案,以便進(jìn)行有效監(jiān)管。

  3、乙方應(yīng)按當(dāng)?shù)匾?guī)定取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,按營(yíng)業(yè)執(zhí)照規(guī)定的經(jīng)營(yíng)范圍自主經(jīng)營(yíng),并自負(fù)相應(yīng)責(zé)任。乙方應(yīng)承擔(dān)因違反相關(guān)法律法規(guī)或勞動(dòng)爭(zhēng)議而造成的一切后果和責(zé)任。

  4、乙方應(yīng)合理、科學(xué)地使用甲方提供的設(shè)施。因乙方原因造成甲方損失的,由乙方承擔(dān)。

  5、乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付房租。向有關(guān)部門繳納水、電、衛(wèi)生等費(fèi)用和政府規(guī)定的各種稅費(fèi)。

  第十條不可抗力和維修責(zé)任

  1、租賃期內(nèi),因不可抗力造成房屋及設(shè)備損壞或丟失的,雙方不承擔(dān)違約責(zé)任。但如因不可抗力或非乙方原因造成物業(yè)及設(shè)施損壞或無(wú)法正常使用,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修及更換物業(yè)及設(shè)施,以恢復(fù)其正常功能。如乙方因上述原因停業(yè)或不能正常經(jīng)營(yíng),甲方有權(quán)向乙方收取此期間的租賃費(fèi)。

  2、如果酒店運(yùn)營(yíng)屬于主體結(jié)構(gòu)本身,需要維修,甲方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修;如乙方財(cái)產(chǎn)受損,甲方應(yīng)負(fù)責(zé)受損財(cái)產(chǎn)的直接經(jīng)濟(jì)損失。如乙方對(duì)甲方房屋造成結(jié)構(gòu)性損壞,乙方必須負(fù)責(zé)賠償。

  3、如因不可抗力或甲方原因造成物業(yè)任何部分損壞后7天內(nèi),甲方未能進(jìn)行重建和恢復(fù)工程,乙方有權(quán)采取以下措施:

  A、乙方可進(jìn)行所有必要的重建和恢復(fù)工程,甲方應(yīng)賠償乙方因此而產(chǎn)生的所有費(fèi)用和開支,或從租金中扣除。

  b 、如因甲方原因造成損失后30天內(nèi),改造修復(fù)工程仍未開工,嚴(yán)重影響乙方正常經(jīng)營(yíng),乙方可選擇終止本合同,甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十一條抵押

  簽訂本合同時(shí),甲方保證如實(shí)提供有抵押的房屋及建筑物,并保證其是否被執(zhí)法部門或其他強(qiáng)制措施查封。如有上述事實(shí),甲方應(yīng)如實(shí)向乙方提供具體內(nèi)容,并取得抵押權(quán)人或相關(guān)執(zhí)法部門的租賃批準(zhǔn)文件。在租賃期或任何延期期間,如甲方將其土地使用權(quán)或其建筑物所有權(quán)抵押給他人,甲方應(yīng)保證乙方在本合同中享有的權(quán)利不受甲方抵押行為的影響或改變。否則,甲方應(yīng)賠償由此造成的一切損失,并承擔(dān)違約責(zé)任。

  第十二條違約責(zé)任

  1、在合同執(zhí)行過(guò)程中,甲方不得以任何借口影響正常經(jīng)營(yíng),否則視為違約。

  2、在本合同執(zhí)行過(guò)程中,一方違反本合同的約定,或違反國(guó)家有關(guān)法律法規(guī),或?qū)е卤竞贤兏、解除或終止,即構(gòu)成違約。違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц?00萬(wàn)元違約金,并賠償對(duì)方遭受的具體損失。

  3、如乙方超過(guò)10天未按時(shí)向甲方支付場(chǎng)地租金,經(jīng)甲方催收后,從第11天起每延遲一天,乙方應(yīng)支付總欠款的_______每天向甲方支付滯納金10天的允許期限為節(jié)假日或人為失誤,超過(guò)60天即構(gòu)成違約并承擔(dān)違約責(zé)任_______。

  4、如因甲方對(duì)租賃房屋的權(quán)利存在瑕疵或甲方提供的房屋存在質(zhì)量問(wèn)題給乙方造成損失,甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失,乙方有權(quán)解除合同。

  5、因甲方與其他單位發(fā)生糾紛,影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的,甲方應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。

  第十三條爭(zhēng)端的解決

  凡因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議,應(yīng)由雙方通過(guò)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,提交市仲裁委員會(huì)仲裁,仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。

  第十四條通知

  一方向另一方發(fā)送的通知或信件必須是書面的,并按本合同所示的地址發(fā)送。上述通知或信件必須由郵局、專人或傳真送達(dá)。通過(guò)郵局或者專人投遞的,在投遞時(shí)視為正式投遞。以傳真方式發(fā)送的,以傳真方式收到通知為準(zhǔn)。地址、許可內(nèi)容等重要文件的變更應(yīng)在7日內(nèi)書面通知對(duì)方。

  第十五條保密

  甲乙雙方不得向媒體或其他人披露本合同及對(duì)方經(jīng)營(yíng)決策的非公開內(nèi)容。

  第十六條合同終止協(xié)議

  本合同期滿后,乙方如欲繼續(xù)租賃本合同所指的房產(chǎn),在同等條件下,甲方應(yīng)按優(yōu)先原則繼續(xù)將租賃房產(chǎn)出租給乙方,雙方重新簽訂新的租賃合同。酒店租賃合同模板_______

  第十七條其他

  因其他與甲方有關(guān)的特殊協(xié)議導(dǎo)致停水、停電或停業(yè)的;由此造成的一切經(jīng)濟(jì)損失由甲方承擔(dān)、、

  第十八條補(bǔ)充規(guī)定

  1、本合同適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律。

  2、本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

  3、如果本租賃合同未能生效,甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)在此期間發(fā)生的所有費(fèi)用和損失,不得追究對(duì)方的責(zé)任。

  4、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,合同期滿終止。

  5、本合同一式十份,甲方執(zhí)四份,乙方執(zhí)四份,租賃管理部存檔一份,工商部存檔一份。

  簽約地點(diǎn):____________________

  標(biāo)志:_____________________標(biāo)志:_____________________

  甲方蓋章:_________________乙方蓋章:_____________________

  法定代表人:______________法人代表:______________

  簽署時(shí)間:_________________簽署時(shí)間:______

  賓館酒店租賃的合同3

  出租方:_______(簡(jiǎn)稱甲方)

  地址:_______

  承租人:_______(簡(jiǎn)稱乙方)

  地址:_______

  身份證號(hào)碼:_______

  合同簽訂地點(diǎn):洪湖市城關(guān)

  為促進(jìn)____酒店發(fā)展,提升為洪湖市一流酒店,甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商,就____酒店租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議(甲方已通過(guò)民主決策)。

  第一條、____酒店位于洪湖市,本合同租賃標(biāo)的物為____酒店的主樓、停車場(chǎng)及立面。

  第二條、租賃期限自_____年_____月_____日起。

  第三條、首十年租金為十二萬(wàn)元/年;未來(lái)五年是十三萬(wàn)兩/年。

  第四條、租金支付期限和方式:合同簽訂之日,乙方支付兩年租金,金額為人民幣貳拾肆萬(wàn)元;從第三年起,甲方應(yīng)于每年8月21日前支付本年度租金。在_______,甲方不會(huì)向乙方收取租金。

  第五條、乙方租賃酒店后,租賃期內(nèi)與租賃物相關(guān)的稅費(fèi),如水、電、電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、工商管理費(fèi)、稅費(fèi)等由乙方承擔(dān)。

  但甲方應(yīng)為乙方提供各種服務(wù),并配合乙方抵制亂收費(fèi)。甲方有義務(wù)調(diào)解與甲方村民有關(guān)的糾紛。協(xié)助落實(shí)市政府招商引資的優(yōu)惠條件。

  第六條、乙方租賃____酒店后,只能將租賃物全部用于酒店行業(yè),不得挪作他用。

  第七條、租賃期內(nèi),乙方可對(duì)租賃物進(jìn)行更名。

  第八條、租賃期內(nèi),乙方應(yīng)自主經(jīng)營(yíng),自負(fù)盈虧。獨(dú)立開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng),獨(dú)立承擔(dān)各種法律責(zé)任。甲方應(yīng)協(xié)助乙方另行辦理工商登記。

  第九條、租賃期內(nèi),乙方負(fù)責(zé)租賃物的維護(hù)和管理,并承擔(dān)費(fèi)用和風(fēng)險(xiǎn)。

  第十條、乙方承諾在合同簽訂后一年內(nèi)完成租賃標(biāo)的物的重大改造,并將酒店改造為洪湖市一流酒店。主樓、停車場(chǎng)、鍋爐房的施工方案及平面圖效果圖均為本合同的組成部分,乙方承諾按設(shè)計(jì)完成改造。裝飾裝修完成后,乙方應(yīng)進(jìn)行日常維護(hù),保持所有設(shè)施的可用性,禁止人為損壞。租賃期滿或因雙方及乙方違約以外的原因解除合同后,裝修及裝修附加的處置是,除乙方可以處理的以外,所有權(quán)歸甲方,甲方不賠償乙方、、

  第十一條、雙方同意乙方在租賃物業(yè)內(nèi)投資的所有設(shè)施、裝修、設(shè)備的折舊年限為15年,同時(shí)同意實(shí)行每年6、67%的等額折舊率,即投資價(jià)值的年遞減率。乙方在租賃期內(nèi)其他時(shí)間增加的折舊年限等于剩余租賃期。本條約定僅在甲方違約時(shí)適用,用于計(jì)算乙方的損失,即剩余投資價(jià)值。

  第十一條、乙方不得轉(zhuǎn)租。

  第十二條、乙方租賃后,甲方承諾覆蓋鍋爐房、洗衣房、員工餐廳的房屋,并負(fù)責(zé)墻外、墻內(nèi)、地面平整等土建工程的施工。500平米項(xiàng)目費(fèi)用自行承擔(dān),超過(guò)500平米的項(xiàng)目費(fèi)用由乙方承擔(dān)、、

  第十三條、甲方承擔(dān)乙方裝修工程施工的,雙方另行簽訂合同,本合同不作為協(xié)議。

  第十四條、乙方在租賃期內(nèi)因人為和自然災(zāi)害造成的一切損失,如安全事故、工業(yè)事故、意外損失等,均由乙方承擔(dān)。如因乙方的過(guò)錯(cuò)造成租賃物的損壞或損失,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

  第十五條、乙方不得將租賃標(biāo)的物和裝修附加物作為抵押物。

  第十六條、合同終止的條件

  有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

  1、乙方未按本合同第九條約定對(duì)租賃房屋進(jìn)行裝修改造的;

  2、乙方改變租賃房屋用途的;

  3、乙方轉(zhuǎn)租;

  4、乙方拖欠租金三個(gè)月;

  5、乙方拖欠員工工資兩個(gè)月;

  6、乙方拖欠稅費(fèi)兩個(gè)月;

  7、乙方連續(xù)兩個(gè)月未正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的;

  8、乙方違反本合同第十五條;

  9、乙方利用租賃物實(shí)施涉嫌犯罪行為的。

  有下列情形之一的,乙方有權(quán)解除合同:

  1、甲方延遲交付租賃物超過(guò)三個(gè)月的;

  2、甲方對(duì)乙方實(shí)施故意侵權(quán);

  第十七條、租賃期滿,乙方返還租賃標(biāo)的物的時(shí)間為。

  乙方歸還租賃物時(shí),應(yīng)確保相關(guān)設(shè)備和設(shè)施能夠正常運(yùn)行。

  第十八條、非甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行的,雙方互不承擔(dān)責(zé)任。

  第十九條、違約責(zé)任:乙方被甲方依法解除合同后,乙方的違約責(zé)任為向甲方支付違約金二十萬(wàn)元;如果乙方失去其投資的剩余價(jià)值的所有權(quán),則裝修及附加應(yīng)按本合同第九條第四款的規(guī)定辦理。乙方拖欠租金的,每天按3‰承擔(dān)違約責(zé)任。違反第十七條第一款約定的,每日賠償甲方損失500元;違反第二款規(guī)定的,承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。

  乙方依法終止的甲方違約責(zé)任為向乙方支付違約金二十萬(wàn)元;此外,根據(jù)本合同第十條,乙方應(yīng)獲得投資剩余價(jià)值損失的補(bǔ)償。

  第二十條、因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),雙方可協(xié)商解決或直接向法院提起訴訟。

  第二十一條、本合同一式四份,具有同等效力。本合同未盡事宜,雙方可另行協(xié)商。對(duì)本合同的變更必須以書面形式為基礎(chǔ),否則將是越權(quán)和無(wú)效的行為。

  上述協(xié)議由雙方共同執(zhí)行。

  甲方:_______乙方:_______

  法定代表人:_______

  甲方電話號(hào)碼:_______乙方電話號(hào)碼:_______

  _______年_______月_______日

  賓館酒店租賃的合同4

  出租方:_____(以下簡(jiǎn)稱甲方)承租方:_____(以下簡(jiǎn)稱乙方)

  一、租用期限租期為________年,自雙方簽定合同之日起____日內(nèi),甲方將________交付乙方。此后18個(gè)月為乙方改建、裝修酒店的時(shí)限,不計(jì)入租用期限,租用期從改建,裝修時(shí)限屆滿時(shí)計(jì)算。

  二、租金及其支付方式租用期內(nèi)前________年乙方每年向甲方支付租金_____元,第________年到第________年,乙方每年支付甲方租金_____元,第________年到第_______年,乙方每年支付甲方租金_____元。

  每年的租金分二次付清,交納時(shí)間定于當(dāng)年____月____日前付清。

  三、債權(quán)債務(wù):合同簽定前,酒店的債權(quán)、債務(wù)(包括各種稅費(fèi)等)由甲方負(fù)責(zé)。

  乙方租用期間所發(fā)生的一切債權(quán)債務(wù)由乙方自行承擔(dān)、甲方不承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

  四、經(jīng)營(yíng)方式:乙方租用經(jīng)營(yíng)酒店按自負(fù)盈虧方式進(jìn)行。

  在法律規(guī)定的行業(yè)范圍內(nèi)享有經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。在租用經(jīng)營(yíng)期間,甲方應(yīng)派代表協(xié)助乙方協(xié)調(diào)酒店對(duì)外的相關(guān)事宜。

  五、優(yōu)惠政策:政府優(yōu)惠政策歸酒店享有。

  甲方需協(xié)助乙方極力爭(zhēng)取。

  六、會(huì)議室的使用甲方的會(huì)議室應(yīng)歸乙方管理共同使用。

  七、因甲方的過(guò)錯(cuò),造成乙方提前解除合同的。甲方應(yīng)退乙方定金,并對(duì)乙方在酒店的`投入給予全額賠償。

  八、租用期屆滿后,在同等條件下,乙方有優(yōu)先承租權(quán)。租用期屆滿后,如雙方未達(dá)成續(xù)租協(xié)議的,乙方在酒店投入的大型設(shè)備、家具(如廚具等).

  如屬可拆卸、可移動(dòng),由相關(guān)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估后由甲方補(bǔ)償給乙方。

  九、停車場(chǎng)甲方需規(guī)劃出給乙方做為停車場(chǎng)的區(qū)位,并以紅線圖標(biāo)出具體的位置,并將該區(qū)域交付乙方使用,如有變動(dòng)需與乙方協(xié)商,如果未經(jīng)乙方同意,

  私自變更停車場(chǎng)或是沒有符合紅線圖的實(shí)際車場(chǎng),乙方有權(quán)提前解除合同,甲方必須無(wú)條件全額賠償乙方在酒店的投入。

  十、甲方應(yīng)許可乙方在對(duì)酒店進(jìn)行改造過(guò)程中,在不破壞建筑結(jié)構(gòu)的情況下,對(duì)部分內(nèi)樣布局進(jìn)行改造,使之合乎經(jīng)營(yíng)需要。

  十一、電梯、變壓器等基礎(chǔ)設(shè)施由甲方負(fù)責(zé)提供,或者從租金中扣除。

  十二、未盡事宜、雙方可另行協(xié)商。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  賓館酒店租賃的合同5

  出租方:(甲方):______________________

  身份證號(hào)碼:_______________________

  承租方:(乙方):______________________

  身份證號(hào)碼:_______________________

  甲方將位于______________________________房屋第二層和第三層作為賓館租賃給乙方使用,一層一間房子作為接待室,經(jīng)雙方協(xié)商同意,現(xiàn)達(dá)成如下協(xié)議:

  1、租賃期限:自_________年9月22日起至_________年9月22日止,租賃時(shí)間為3年;

  2、房屋租金人民幣:每年租金24000元(兩萬(wàn)肆仟元整),每半年交付清,半年租金為:1xx年租賃期滿后,乙方如繼續(xù)租賃,甲方可根據(jù)實(shí)際情況,房屋按當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)協(xié)商,在同等條件下,乙方優(yōu)先租賃;

  3、在租賃期內(nèi),甲,乙雙方如有一方有特殊情況需要解除協(xié)議的,必須提前一個(gè)月通知對(duì)方,協(xié)商后解除本協(xié)議;

  4、乙方應(yīng)保持賓館周圍環(huán)境的的整潔,做好防火防盜工作,如發(fā)生關(guān)于賓館的一切事故,乙方應(yīng)負(fù)全責(zé),與甲方無(wú)關(guān);

  5、與賓館有關(guān)的一切東西歸乙方擁有,其中包括:床,床墊,被褥,被單,被套,電視,風(fēng)扇,熱水器,空調(diào),煤爐,洗衣機(jī),有線寬帶,網(wǎng)線等;

  6、乙方不得擅自改變賓館內(nèi)的結(jié)構(gòu),并愛惜使用賓館房屋設(shè)施,若人為損壞,乙方要原價(jià)賠償甲方,如發(fā)生自然損壞,導(dǎo)致房屋情況破損,乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方,并及時(shí)由甲方給予修復(fù);

  7、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成提交仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行仲裁;

  本協(xié)議一式兩份,甲,乙雙方各執(zhí)一份,簽字后即生效。

  出租方:_________承租方:_________

  聯(lián)系電話:_________聯(lián)系電話:_________

  簽約日期:_________年_________月_________日

  賓館酒店租賃的合同6

  甲方: _________________________________

  乙方:_______________________

  為了順利舉辦大型活動(dòng),合_________________________________理利用_______________________資源,甲乙雙方根據(jù)各自職能簽署_________________________租賃協(xié)議。本合同中,甲方是體育場(chǎng)地權(quán)益人,即出租人,乙方是大型活動(dòng)運(yùn)作機(jī)構(gòu),即承租人。經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)體育法》以及有關(guān)的法律法規(guī)的規(guī)定,為明確雙方的權(quán)利義務(wù),就有關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議:

  第一條租賃期限

  1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計(jì)____天;合同期滿后,乙方擁有優(yōu)先續(xù)租權(quán)利。

  第二條租金、保證金的支付期限和方式

  2.1租金總額為____元人民幣;租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/);本合同租金分____次支付,第一次租金的支付時(shí)間為____年____月____日,支付金額為____元人民幣,第二次租金的支付時(shí)間為____年____月____日至____年____月____日,支付金額為____元人民幣。

  2.2本合同簽訂之日起一周內(nèi),乙方應(yīng)支付_______元人民幣保證金作為履行合同的擔(dān)保,支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/)。如合同正常履行,合同期滿后保證金退換,如有違反合同現(xiàn)象,保證金不予退還。租賃期間,甲方無(wú)故并未按規(guī)定時(shí)間期限收回場(chǎng)地,限制乙方正常使用,甲方按保證金的10倍賠償,并承擔(dān)所有損失!

  第三條甲方權(quán)利

  3.1甲方有權(quán)依法制訂有關(guān)治安、消防、安全等內(nèi)容。乙方法律范圍內(nèi)的一切活動(dòng)甲方不得強(qiáng)行參與干涉。

  3.2甲方有權(quán)讓乙方出示相關(guān)管理部門批準(zhǔn)活動(dòng)舉行的審批文件原件,并有權(quán)與乙方簽訂安全責(zé)任合同。

  3.3甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的用途使用租賃的場(chǎng)地。乙方在使用場(chǎng)地過(guò)程中,根據(jù)需要對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕、增設(shè)設(shè)施,應(yīng)將修改的方案提前天提

  交甲方,經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。

  3.4甲方有權(quán)要求乙方于租賃期滿或合同終止后15日內(nèi)將租賃的場(chǎng)地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。

  3.5甲方可以依據(jù)合同條款的規(guī)定,在不影響乙方的廣告權(quán)益情況下,開發(fā)與活動(dòng)有關(guān)的廣告資源,廣告收益按照合同的約定進(jìn)行分配。

  第四條甲方義務(wù)

  4.1甲方應(yīng)當(dāng)按照約定將場(chǎng)地交付乙方使用,為乙方提供場(chǎng)地及相關(guān)配套設(shè)施和比賽條件,保障乙方正常進(jìn)行大型活動(dòng)。

  4.2除有明確約定外,甲方不得干涉乙方正常的活動(dòng)。

  4.3甲方應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行管理,維護(hù)。

  第五條乙方權(quán)利

  5.1乙方擁有活動(dòng)期間場(chǎng)館內(nèi)部及其周圍一定范圍內(nèi)的所有廣告收益的權(quán)利。如果甲方在不影響乙方原有廣告收益的前提下,開發(fā)廣告資源,須得到乙方的同意,并約定好雙方的廣告收益分配方案。

  5.2乙方有權(quán)安排甲方廣告資源開發(fā)的范圍。甲方開發(fā)的廣告業(yè)務(wù),應(yīng)報(bào)請(qǐng)乙方批準(zhǔn)。

  第六條乙方義務(wù)

  6.1乙方應(yīng)具備合法的舉辦活動(dòng)資格,并應(yīng)在活動(dòng)舉辦前向甲方出示相關(guān)管理部門審批后的文件原件。

  6.2乙方應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本法人的備案資料。

  6.3乙方應(yīng)按照約定的用途開展大型活動(dòng),自覺遵守甲方依法制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

  6.4乙方應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)因活動(dòng)所產(chǎn)生的各項(xiàng)稅費(fèi)。

  6.5乙方應(yīng)愛護(hù)并合理使用場(chǎng)地內(nèi)的各項(xiàng)設(shè)施和器材,如需改動(dòng)應(yīng)先征得甲方同意。

  6.6乙方應(yīng)本著公平合理、誠(chéng)實(shí)信用的原則使用場(chǎng)地,不得損害國(guó)家利益及其他人的合法權(quán)益,并承擔(dān)因違法經(jīng)營(yíng)造成的一切后果。

  6.7乙方將場(chǎng)地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他人交換使用場(chǎng)地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。

  第七條保險(xiǎn)

  甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險(xiǎn)、火災(zāi)險(xiǎn)等財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)險(xiǎn)種。乙方自行投保的范圍包括但不限于活動(dòng)公眾責(zé)任險(xiǎn)、觀眾意外傷害險(xiǎn)、活動(dòng)財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)、活動(dòng)取消、延期保險(xiǎn)。

  第八條違約責(zé)任

  8.1甲、乙雙方均應(yīng)遵守本合同的規(guī)定,任何一方違反本合同規(guī)定,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的,還應(yīng)賠償損失;

  8.2合作期間若乙方單方面終止本合同,乙方需提前30日以書面形式告知甲方,若未按規(guī)定告知,已付款項(xiàng)不予返還。

  8.3乙方未按照約定支付租金的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金__________%的違約金。

  8.4因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場(chǎng)地不適于使用或租用時(shí),甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金或相應(yīng)延長(zhǎng)使用日期。如果場(chǎng)地?zé)o法復(fù)原的,本合同自動(dòng)解除,應(yīng)退還保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。

  第九條合同的解除、變更、終止

  9.1甲乙雙方均不得無(wú)故解除、變更合同,否則承擔(dān)違約責(zé)任。

  9.2甲方或乙方因自身原因需提前解除合同的,應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方,經(jīng)協(xié)商一致辦理解除租賃手續(xù),優(yōu)先提出解除合同一方需按照總款項(xiàng)______%的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金,其他手續(xù)由優(yōu)先提出方自行辦理。

  9.3乙方有下列情形之一,甲方有權(quán)解除合同,乙方應(yīng)按照______%標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:

  9.3.1因違法活動(dòng)被有關(guān)行政管理部門命令活動(dòng)舉行的;

  9.3.2利用場(chǎng)地進(jìn)行違法活動(dòng)的;

  9.3.3被新聞媒體曝光造成惡劣影響的;

  9.3.4逾期日未支付租金的;

  第十條不可抗力

  10.1由于水災(zāi)、火災(zāi)、地震、暴亂、罷工、勞工運(yùn)動(dòng)、疾病或本屆活動(dòng)開始日程正式公布后政府部門頒布的命令等不可預(yù)見、無(wú)法避免和無(wú)法控制,不是由于一方的過(guò)失而引起的情況(不可抗力事件),致使無(wú)法履行或延遲履行本合同,遇有上述不可抗力事件的一方不應(yīng)被視為違約和應(yīng)對(duì)另一方就無(wú)法履行或延遲履行負(fù)責(zé)。

  10.2受不可抗力影響的一方須及時(shí)將不可抗力的性質(zhì)、影響程度通知另一方并提供證據(jù)。雙方在所有合理情況允許下為減輕影響或制定替代安排而進(jìn)行真誠(chéng)的協(xié)商。

  第十一條爭(zhēng)議解決方式

  因本合同引起或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議,由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成,雙方可選擇以下爭(zhēng)端解決機(jī)制:

  11.1提請(qǐng)仲裁委員會(huì)按照該會(huì)仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁;

  11.2訴至有管轄權(quán)的人民法院。

  第十二條其他

  12.1雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式,并由雙方簽字蓋章作為合同附件,附件與本合同具有同等的法律效力。

  12.2本合同構(gòu)成雙方之間就本合同所述內(nèi)容的全部理解,取代所有先前其他或同期的有關(guān)所述內(nèi)容的協(xié)議。

  12.3本合同正本一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律約束力。

  12.4本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。

  甲方_________(公章)乙方(公章)代表_________(簽字)代表(簽字)

  身份證號(hào):______________身份證號(hào):____________

  電話:電話:______年____月____日____年____月____日

  賓館酒店租賃的合同7

  甲方(出租方)___________

  身份證號(hào)碼___________

  乙方(承租方)___________

  身份證號(hào)碼___________

  現(xiàn)甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)守信、自愿的原則,經(jīng)了解、協(xié)商,一致達(dá)成如下租房合同:

  一、房屋坐落于_______________________________。

  二、租賃期限:1年,即xx年8月23日至xx年8月23日。

  三、租金及交納時(shí)間:年租金為人民幣肆仟元整(即4000元M年、月租金350元)。支付方式:租金于甲方交付房屋的同時(shí)一次性付清(即先付后。

  四、房屋鑰匙,租賃房屋大門鎖為“保民牌十字形”鎖,共五把鑰匙,甲方于乙方支付租金的同時(shí)一次性交與乙方。租賃期間,乙方可以自行更換大門鎖,費(fèi)用自理。

  五、租賃期間的其他約定事項(xiàng):

  1、甲乙雙方簽訂合同前應(yīng)查看真實(shí)有效的房產(chǎn)證、身份證等證件。

  2、甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備,乙方應(yīng)注意愛護(hù),不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備,否則應(yīng)按價(jià)賠償。租賃房屋的設(shè)施、設(shè)備如需簡(jiǎn)單維修,由乙方自行維修,費(fèi)用自理;如需請(qǐng)專業(yè)人員維修,由甲方承擔(dān)維修費(fèi)用,乙方應(yīng)給予積極配合。

  3、經(jīng)乙方實(shí)地查看,甲方交付房屋時(shí)的廚房、衛(wèi)生間的下水道及廚房的排氣扇均能正常使用,日后下水道如遇阻塞、排氣扇不能使用,均由乙方自行處理,費(fèi)用自理;如是整個(gè)管道、化糞池等疏通、維修,費(fèi)用由甲方支付。

  4、水、電、生活垃圾處理費(fèi)(3元M月)等所有費(fèi)用都由乙方支付。租賃期間所有費(fèi)用乙方應(yīng)按時(shí)付清水表情況系整棟樓部分住戶“共一總表”與“各住戶室內(nèi)一分戶表”組成。入住日抄室內(nèi)水表767噸;電表系單獨(dú)立戶,繳費(fèi)戶號(hào)。甲方將相應(yīng)費(fèi)用繳至xx年8月31日止。

  5、數(shù)字電視收視費(fèi)23元M月,乙方將相應(yīng)月份的費(fèi)用支付給甲方,由甲方到祁門安廣網(wǎng)絡(luò)公司辦理繳費(fèi)等手續(xù)。

  6、房屋只限乙方家庭日常生活使用,不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途,否則,甲方有權(quán)解除本租賃合同,并不返還相應(yīng)期間租金。

  7、合同一經(jīng)簽訂,雙方都不得提前解除,如一方提出提前解除合同,應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金800元整。租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素及因“舊城改造”實(shí)施統(tǒng)一拆遷導(dǎo)致無(wú)法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任,甲方返還乙方相應(yīng)租期的租金。

  8、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補(bǔ)充條款,補(bǔ)充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現(xiàn)糾紛,應(yīng)本著誠(chéng)實(shí)守信的原則友好協(xié)商。

  六、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一份,具有同等法律效力,經(jīng)雙方簽字之日生效。

  甲方(簽字):________

  乙方:(簽字):________

  聯(lián)系電話:___________

  聯(lián)系電話:___________

  簽字日期:__年__月__日

  簽字時(shí)間:__年__月__日

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