商品代理合同(集錦15篇)

　　隨著法律觀念的日漸普及，合同的地位越來越不容忽視，簽訂合同可以明確雙方當(dāng)事人的權(quán)利和義務(wù)。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編幫大家整理的商品代理合同，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

商品代理合同1

　　甲方(委托方)：

　　乙方(代理方)

　　依照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，就乙方全權(quán)代理銷售甲方項目事業(yè)達成如下協(xié)議：

　　一、代理標(biāo)的

　　1、代理項目名稱：

　　項目位置：

　　2、代理標(biāo)的相關(guān)文件：

　　(1)立項批準(zhǔn)文件復(fù)印件;

　　(2)土地使用權(quán)證復(fù)印件;

　　(3)建設(shè)用地規(guī)劃許可證復(fù)印件;

　　(4)建設(shè)工程規(guī)劃許可證復(fù)印件;

　　(5)施工許可證復(fù)印件;

　　(6)商品房預(yù)售許可證復(fù)印件;

　　二、甲方責(zé)任

　　1、在甲、乙雙方簽訂合同時，甲方需向乙方提供上述項目“五證”復(fù)印件，甲方保證相關(guān)文件的真實性及合法性，如有不實，甲方承擔(dān)一切法律責(zé)任。如給乙方造成損失，應(yīng)予以賠償。

　　2、在甲、乙雙方簽訂合同乙方進場后3天內(nèi)，甲方應(yīng)將樓盤配套設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)、裝修標(biāo)準(zhǔn)及所用全部材料明細、物業(yè)服務(wù)項目及擬收費標(biāo)準(zhǔn)和依據(jù)書面告知乙方，作為乙方與購房戶簽訂合同的附件。

　　3、在甲、乙雙方簽訂合同3天內(nèi)，甲方向乙方提供《商品房買賣合同》樣本供乙方參照其與客戶簽訂。銷售價目祥見本合同的附件。

　　4、本合同簽訂5日內(nèi)甲方向乙方提供可使用標(biāo)準(zhǔn)售樓處(含裝修)、項目沙盤、來電顯示電話4部、飲水機3臺、談判座椅4套、辦公座椅3套、辦公電腦4臺，沙發(fā)等物品;乙方向甲方出具接收單，如本合同解除或終止，上述物品歸還甲方，如乙方使用不當(dāng)造成人為損壞或遺失由乙方照價(折舊后)賠償;售房部水、電、電話費由乙方承擔(dān)。

　　5、甲方須無條件配合乙方辦理《商品房買賣合同》的備案、按揭貸款手續(xù)及房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)工作，并負責(zé)與相關(guān)各部門的關(guān)系協(xié)調(diào)。

　　6、甲方應(yīng)積極配合乙方的銷售，并保證乙方客戶所訂的房號不發(fā)生一房兩賣的誤訂情況。

　　7、所有售房款，必須存入甲方指定賬戶，銀行按揭貸款手續(xù)由乙方辦理，費用由甲方承擔(dān)。

　　8、在銷售過程中，如甲方該項目相關(guān)手續(xù)及證件未完善，由此造成的一切損失由甲方獨自承擔(dān)。如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)予以賠償。

　　9、甲方負責(zé)處理乙方在銷售過程中的有關(guān)與工商、城管等政府部門的對外協(xié)調(diào)工作，雙方應(yīng)配合處理好相關(guān)稅務(wù)事宜。

　　10、甲方協(xié)助乙方辦理有利于房屋銷售的其他相關(guān)工作。

　　11、有義務(wù)做好本合同的保密工作，以防止對乙方和銷售造成的不利影響。

　　三、乙方責(zé)任

　　1、保證代理過程中各項商務(wù)活動完全貫徹甲方的銷售政策(前提不得違反國家相關(guān)法律法規(guī))，并符合合同相關(guān)規(guī)定，如因乙方責(zé)任造成的損失由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

　　2、負責(zé)甲方所交給乙方的財產(chǎn)及物品的完整性，如乙方有人為損壞乙方按照折舊后價格賠償。

　　3、負責(zé)客戶電話咨詢及上門咨詢客戶的電話追訪以及相鄰樓盤市場走勢的分析等。

　　4、負責(zé)售房人員的招聘、培訓(xùn)、管理和辭退，并負責(zé)人員工資和獎金及相關(guān)福利。

　　5、負責(zé)該項目全程策劃、推廣，策劃費由乙方承擔(dān)，但策劃內(nèi)容需交甲方審閱批準(zhǔn)后方可發(fā)布。

　　6、有義務(wù)做好本和同的保密工作，以防止對甲方和銷售造成的不利影響。

　　7、本項目所有廣告費用由甲方承擔(dān)，廣告宣傳由乙方?jīng)Q定甲方審閱。

　　四、代理內(nèi)容

　　1、代理周期：本樓盤代理周期從年月日到年月日。

　　五、代理銷售提成(傭金)費用事宜

　　1、顧客繳納定金并簽訂購房協(xié)議均視為銷售成功(根據(jù)市場代理范圍：情況乙方可收取客戶保留金20xx元及20xx元以內(nèi)由乙方自行處理)。

　　2、傭金提成：乙方按售房款2%提取傭金。乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上，向上靈活浮動，乙方實際銷售的價格超出本合同規(guī)定的銷售價目時，超出部分歸乙方。

　　4、甲、乙雙方同意客戶購房有三種方式付款：

　　(1)一次性付款，以全款付清。

　　(2)分期付款，以付清總房款的50%。

　　(3)銀行按揭付款方式以20%-30%為首期款。

　　(4)結(jié)算標(biāo)準(zhǔn)：以該套房屋實際付款金額結(jié)算，銀行貸款部分只需客戶在銀行簽字后，甲方給乙方結(jié)算該套貸款部分代理銷售傭金，如不按時足額支付乙方代理銷售傭金，乙方有權(quán)在合同約定最后一日起收取客戶房款，補足乙方上月代理銷售傭金。每月結(jié)算代理銷售傭金1次(即每月28日為結(jié)算日，3日內(nèi)付清)。

　　5、如有客戶退房須經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致后方可退房，若甲方單方面同意客戶退房，甲方須支付乙方該套房屋全額代理銷售傭金，乙方有權(quán)在對該套房屋進行銷售，并按約定提取代理銷售傭金。

　　6、凡乙方代理銷售過程中所銷售房源業(yè)主有退房事宜，由乙方負責(zé)，乙方結(jié)算的代理銷售傭金由甲方在乙方下次結(jié)算的`代理銷售傭金中扣除�？廴】蛻舻倪`約金甲乙雙方各得50%，與當(dāng)月代理銷售傭金一并結(jié)算。

　　六、雙方違約責(zé)任

　　1、甲方：

　　(1)因有關(guān)工期與房屋質(zhì)量及手續(xù)問題造成客戶與公司糾紛，由此產(chǎn)生的客戶退房，由甲方獨自承擔(dān)。

　　(2)甲方如不按時足額向乙方支付代理銷售傭金，甲方每天須按應(yīng)付代理銷售傭金的1%支付滯納金給乙方，如一月為支付代理銷售傭金視為甲方違約，乙方有權(quán)終止銷售工作并通過收取客戶購房款彌補乙方合同約定所得。

　　(3)甲方不得另行委托其他人銷售或自己銷售，否則甲方違約并承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。

　　(4)甲方保證若購買的房產(chǎn)實際情況與其提供的材料不符或產(chǎn)權(quán)不清，所產(chǎn)生的任何糾紛均由甲方負責(zé)。

　　2、乙方：

　　(1)不得以虛假之詞欺騙客戶，只有在甲方同意的書面宣傳資料范圍內(nèi)對客戶進行銷售承諾，若私自進行上述承諾以外的書面承諾，視為乙方違約，由此引起的客戶與公司的糾紛費用及退房違約金由乙方承擔(dān)。

　　(2)銷售款項由甲方收取，乙方無權(quán)收取定金及購房款，否則視為違約，甲方有權(quán)終止銷售權(quán)，追回挪用款項，并追究乙方的法律責(zé)任。為確認雙方間的義務(wù)，甲方應(yīng)出具相應(yīng)依據(jù)給乙方。

　　(3)乙方不得以甲方名義從事本合同規(guī)定銷售樓盤以外的任何商業(yè)銷售活動，否則甲方有權(quán)立即終止本合同并追究乙方的法律責(zé)任。

　　七、其他事宜

　　1、乙方在稅務(wù)部門開出代理銷售傭金發(fā)票向甲方結(jié)賬，不再向甲方提供任何稅收和其他費用。

　　2、本合同雙方簽章之日起生效，即具有法律效力，合同終止時結(jié)算付清相關(guān)款項后自動失效。

　　3、本合同附件為合同不可分割部分，與本合同具有同等法律效力。

　　4、本合同附房源明細清單，未盡事宜由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

　　甲方(簽章)：

　　甲方代表(簽字)：

　　簽約時間：

　　乙方(簽章)：

　　乙方代表(簽字)：

商品代理合同2

　　合同雙方

　　甲方名稱

　　地址

　　乙方名稱

　　地址

　　本合同術(shù)語解釋

　　1、該項目

　　2、代理傭金指甲方付給乙方的銷售代理酬金。

　　3、成交客戶指已與甲方簽訂了《商品房買賣合同》，并向甲方交納了所購物業(yè)首期房款(目前不少于總房款的20%，日后隨政府部門相應(yīng)政策調(diào)整)的客戶。

　　4、買賣合同指《商品房買賣合同》

　　5、正式開盤指該項目20xx年11月底以前全面開盤取得銷售許可證+售樓處完工并投入正常使用+第一次報紙廣告發(fā)布后，正式開盤日期最遲為20xx年12月30日，開盤時甲乙雙方應(yīng)簽定有關(guān)文件，明確具體開盤時間。

　　6、銷售率按已銷售面積除以總可售面積計。

　　甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》，本著平等護理的原則，經(jīng)多次友好協(xié)商，就甲方委任乙方銷售位于

　　如下協(xié)議

　　第一條代理內(nèi)容

　　1、物業(yè)名稱暫定名。

　　2、物業(yè)位置。

　　3、代理銷售面積總建筑面積約______平方米(最終面積以政府規(guī)劃部門的批準(zhǔn)文件為準(zhǔn))。

　　第二條代理條件及銷售周期

　　本合同的有效期自雙方簽定合同之日起至正式開盤后6個月止。如任何乙方終止本協(xié)議，違約一方將賠償對方一切經(jīng)濟損失。

　　自正式開盤之日起8個月(包括元旦及春節(jié))銷售完成45%(此部分為第一階段)，第9個月至第13個月內(nèi)完成32%(此部分為第二階段)，第14個月至16個月內(nèi)完成18%(此部分為第三階段)。以上銷售周期及銷售率完成的前提高水平的廣告公司全程介入項目廣告宣傳工作;20xx年11月底前銷售證辦理完畢;20xx年11月中旬樣板間完工;20xx年11月底開工;20xx年2月底工程出正負零;20xx年4月底封頂;20xx年7月完成外立面施工;20xx年10月底毛坯房交房。

　　第三條合作方式

　　1、甲乙雙方商定，乙方作為該項目一期獨家代理銷售商，全面代理住宅小區(qū)一期所有可銷售面積，在合作期間甲方不再開設(shè)其他銷售渠道。

　　第四條甲方責(zé)任及權(quán)利

　　1、根據(jù)本合同第八條規(guī)定，按期支付乙方代理傭金。

　　2、甲方應(yīng)保證該小區(qū)開發(fā)手續(xù)真實合法，屬于正規(guī)開發(fā)項目，為北京市產(chǎn)權(quán)，且項目權(quán)屬確無爭議，為甲方所有。在規(guī)定的期限內(nèi)為購房客戶辦理北京市房屋

　　3、提供給乙方所有該小區(qū)相關(guān)文件資料。內(nèi)容包括立項報告、用地規(guī)劃許可證、工程規(guī)劃許可證、開工證、臨時國有土地使用證、預(yù)售許可證、總規(guī)劃圖及全套施工圖等資料。

　　4、提供現(xiàn)場售樓處及樣板間。

　　5、承擔(dān)有關(guān)現(xiàn)場售樓處、樣板間、戶外廣告(圍墻、指示牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、DM海報、展銷會包裝、展銷場地租賃、推廣活動、電臺電視臺廣告、報紙雜志廣告及軟性文章等媒介發(fā)布的全部費用支付。

　　6、與乙方共同制定本項目的銷控計劃，廣告策劃和推廣方案及費用預(yù)算案。

　　7、因施工質(zhì)量及所有甲方原因引起與客戶的糾紛，其經(jīng)濟損失由甲方承擔(dān)。

　　8、負責(zé)簽定并審核監(jiān)督《商品房買賣合同》，的內(nèi)容及執(zhí)行。

　　9、收取客戶除保留金外的所有款項并辦理結(jié)算手續(xù)。

　　10、簽發(fā)房屋進住證。

　　11、為客戶辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

　　12、指定專人負責(zé)協(xié)調(diào)施工、物業(yè)等關(guān)系，并及時與乙方進行溝通。

　　13、不得擅自修改雙方協(xié)商承諾給購房者住宅建設(shè)進度的方案及其它相關(guān)內(nèi)容，如需設(shè)計規(guī)劃、建設(shè)進度及進行調(diào)整，應(yīng)提前30天書面通知乙方，銷售價格的調(diào)整需雙方協(xié)商后執(zhí)行。

　　14、甲方應(yīng)制定工程實施進度計劃，并書面告知乙方，雙方共同執(zhí)行。因工期拖延造成銷售緩慢，致使乙方未按計劃完成，乙方相應(yīng)銷售周期及銷售業(yè)績考核也相應(yīng)順延。

　　15、在合同期內(nèi)，若甲乙雙方解除合同，甲方不得雇傭乙方員工。

　　16、甲方如對乙方的人員工作能力不滿意可以提出更換，普通業(yè)務(wù)員乙方三天內(nèi)更換，經(jīng)理級人員五天內(nèi)更換。

　　第五條乙方責(zé)任及權(quán)利

　　1、乙方根據(jù)本合同之第八條向甲方收取有關(guān)的服務(wù)費用.

　　2、根據(jù)甲方的調(diào)查要求和所提供的資料，進行深入的分析研究，完成有關(guān)推廣及宣傳活動的策劃工作及后續(xù)執(zhí)行工作，并向甲方提交書面的分析、策劃報告。

　　3、嚴(yán)格遵守房產(chǎn)銷售有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，乙方不得代甲方作出任何超出甲方明確書面授權(quán)的承諾和保證。由此造的損失，乙方將賠償相應(yīng)損失，甲方有權(quán)在代理費中扣除。

　　4、在代理期間，乙方負責(zé)在該項目銷售現(xiàn)場處理有關(guān)銷售的一切服務(wù)工作，乙方代理銷售之物業(yè)經(jīng)甲方確認后，由乙方安排甲方與買受人簽定購房合同，收取買受人定金。乙方不得在未經(jīng)甲方允許的情況下，收取客戶任何費用(臨時小定與保證金除外)及簽署各類合同和承諾。

　　5、協(xié)助甲方委托專業(yè)公司完成本項目的戶外廣告(圍墻、指示牌、廣告牌、車身廣告等)、模型、效果圖、樓書、折頁、展板、DM、海報、展銷會包裝、報紙、雜志廣告的設(shè)計和軟性文章的撰寫及聯(lián)絡(luò)工作。

　　6、乙方負責(zé)該項目有關(guān)宣傳、推廣及展銷策劃工作，并于甲方共同制定方案后予以實施。乙方所制定的宣傳材料、銷售方案、銷售價格及付款方式等均需由甲方最終確認后方可執(zhí)行。

　　7、負責(zé)組織銷售人員培訓(xùn)和管理，并承擔(dān)其費用。

　　8、負責(zé)帶客戶看房，講解項目。

　　9、負責(zé)售樓處中乙方自用的辦公桌椅，辦公設(shè)備及用品的購置和維護費用，承擔(dān)售樓電話費等。

　　10、定期、及時向甲方通報市場動態(tài)，營銷策劃方案及銷售情況。

　　11、督促客戶按期支付各期房款，協(xié)助甲方為客戶辦理銀行按揭手續(xù)、公積金貸款手續(xù)及入住手續(xù)。

　　12、確因甲方原因，導(dǎo)致項目施工進度延誤、小區(qū)入住條件不具備，拖延期限不作為乙方的考核時間，同時銷售期限相應(yīng)順延。

　　13、負責(zé)提供小區(qū)各樓價格分層表。

　　14、乙方有權(quán)在本項目的宣傳資料上明示乙方為本項目的獨家全案策劃銷售公司。

　　15、對于乙方銷售的物業(yè)，無論本合同是否終止和解除，乙方均有義務(wù)協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)

　　第六條房屋售價

　　甲、乙雙方商定本小區(qū)四層住宅樓毛坯房預(yù)計銷售平均價格為9300元/平方米，六層住宅樓預(yù)計平均銷售價格為8200元/平方米，具體價格策略雙方另行商定。

　　第七條廣告及推廣費用

　　本項目的廣告及推廣費用預(yù)算為總銷售額的2.5%(不包括售樓處及樣板間的費用)，甲乙雙方在訂立廣告計劃時應(yīng)本著節(jié)約及互相尊重的原則，如最終廣告費超出總預(yù)算，但超出額度不得超過預(yù)算總額的20%，若超出預(yù)算總額的20%以上，則超出20%以上部分甲乙雙方各負擔(dān)50%。每月的廣告投放甲方應(yīng)充分聽取乙方意見，雙方協(xié)商一致后共同制定預(yù)算計劃，甲方應(yīng)于每月5日前向乙方書面準(zhǔn)確告知上月所有廣告支出，便于乙方掌握廣告投入金額，如甲方告知乙方的廣告投放金額失準(zhǔn)，乙方不承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。

　　第八條代理費用

　　1、雙方約定，乙方收取的服務(wù)費系根據(jù)乙方成交簽約的客戶購房合同總金額(客戶辦理完購房貸款手續(xù)并經(jīng)銀行核審?fù)ㄟ^后，一次性付款的客戶全款到賬后)按合同金額的1.3%計算，如因甲方的施工進度或其他原因，不能符合銀行放貸的規(guī)定，則乙方在客戶簽約并交納貸款首付款后即可結(jié)算服務(wù)費。

　　2、雙方約定，當(dāng)四層住宅樓毛坯房銷售平均超過9500元/平方米，六層住宅樓毛坯房平均售價超過8400元/平方米時，甲方按照額總價部分的20%對乙方進行獎勵，同代理傭金同期結(jié)算。四層住宅樓與六層住宅樓的超額獎勵分別進行計算，二者不具有關(guān)聯(lián)性。

　　3、在雙方合同期內(nèi)，乙方于每月5日前向甲方提交上月銷售報表，在5個人工作日內(nèi)經(jīng)甲方核實后一次性支付乙方應(yīng)得代理傭金的85%，在各階段末如乙方完成該階段任務(wù)，甲方一次性支付該階段乙方應(yīng)得代理傭金的10%。該階段其余5%傭金留存于甲方，作為乙方協(xié)助甲方辦理房屋交付手續(xù)的'保證金。如乙方未完成階段性任務(wù)，則該階段10%代理傭金甲方有權(quán)扣除(各階段分別計算)。如乙方不履行協(xié)助甲方交房的義務(wù)，甲方有權(quán)扣除代理傭金的5%的保證金。如已到現(xiàn)房入住階段，乙方正常履行協(xié)助甲方辦理入住義務(wù)，如甲方應(yīng)一次性支付暫留的5%的保證金，其后停止收取5%的協(xié)助入住保證金。乙方后去代理傭金的同時，向甲方開具正式放票。

　　4、甲方應(yīng)按上述約定條款向乙方肌膚代理傭金，逾期支付，乙方將按當(dāng)月代理傭金每日0.2%向甲方收取滯納金。因乙方延誤結(jié)算代理傭金，甲方不承擔(dān)逾期違約金。

　　5.在甲方與成交客戶簽訂【商品房買賣合同】后，非因甲方原因?qū)е略撈跫s終止時，則甲方有權(quán)拒絕向乙方支付代理酬金。乙方已收取的代理傭金，甲方有權(quán)在日后向乙方支付的代理傭金中將該部分款項予以扣除或要求返還。

　　6、客戶違約，導(dǎo)致甲方罰沒客戶已交的全部或部分定金時(非首付款)，甲方投影將已沒收定金的50%支付給乙方作為服務(wù)費用。服務(wù)費用的結(jié)算方式與上述代理傭金的結(jié)算方式相同。若客戶與甲方就上述定金發(fā)生糾紛，甲方不得不返還客戶全部或部分定金，乙方應(yīng)在接到甲方通知3個工作日內(nèi)將退還部分收取的服務(wù)費用退還甲方。

　　7、正式開始銷售前，甲方的關(guān)系客戶(以甲方給乙方提供名單為準(zhǔn))購房，乙方不收取代理傭金，但甲方關(guān)系戶購買套數(shù)總量控制在36套之內(nèi)，其中4層的樓16套，6層的樓20套。此部分如需乙方人員后續(xù)服務(wù)，則甲方支付乙方每套500元服務(wù)費;超過36套上的部分甲方需支付乙方全額服務(wù)費(銷售額的1.3%)。正式開始銷售以后，甲方有支配不超過房屋總套數(shù)5%的銷售權(quán)利，但手續(xù)必須由乙方按程序予以辦理，甲方需支付乙方銷售額的0.65%作為乙方服務(wù)費。如果甲方銷售量超過總套數(shù)的5%，則甲方需支付乙方服務(wù)費(銷售額的1.3%)。甲方自行銷售的面積將平均分配到正式開盤后的16個銷售月，計入乙方的銷售任務(wù)中。根據(jù)四層預(yù)計銷售均價9300元/平方米，六層銷售均價8200元/平方米雙方確定詳細的價格作為本合同的補充附件，甲方自行銷售的部分均按照附件價格表中相對應(yīng)的單元價格進行計算(而非實際成交價)，該部分價格計入乙方銷售均價。

　　第九條違約責(zé)任

　　1、如因甲方原因致使雙方終止本合同，則乙方有權(quán)根據(jù)甲方違約行為給乙方造成的損害程度，賠付相應(yīng)經(jīng)濟損失，同時在10日內(nèi)支付乙方已銷售物業(yè)的全部代理傭金，若因乙方原因致使本合同終止，則甲方有權(quán)根據(jù)乙方違約行為給甲方造成的損害程度，賠付相應(yīng)經(jīng)濟損失和扣除相應(yīng)代理傭金。

　　2、乙方有如下行為之一的，甲方有權(quán)在書面通知乙方后單方解除本協(xié)議

　　(1)違反法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范從事銷售行為。

　　(2)未經(jīng)甲方同意，以甲方或自己名義對外作出超出雙方認定范圍之外的承諾和保證，導(dǎo)致甲方陷入訴訟或來自第三方的權(quán)利要求。

　　(3)未經(jīng)甲方確認，擅自從事項目的宣傳、推廣行為，給甲方或項目造成不良社會影響或經(jīng)濟損失。

　　(4)有其他違反本協(xié)議約定的行為，在甲方要求改正的書面通知發(fā)出后10日內(nèi)即未改正其行為，也未作出令甲方滿意的解釋或改進方案。

　　(5)因乙方原因，任一階段的銷售率低于雙方約定標(biāo)準(zhǔn)的85%。解除協(xié)議的通知于送達乙方時立即生效，乙方應(yīng)于收到通知之日起十日內(nèi)搬離銷售現(xiàn)場并于十五日內(nèi)完成銷售代理的交換工作。協(xié)議解除時雙方尚未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)于協(xié)議解除后二十日內(nèi)結(jié)算完畢。

　　3、雙方不得以任何形式不經(jīng)對方同意擅自支付對方項目相關(guān)人員費用。

　　4、甲、乙雙方在執(zhí)行本協(xié)議中如遇不可抗力因素，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，造成的經(jīng)濟損失各自承擔(dān)。

　　第十條爭議解決

　　因執(zhí)行本合同發(fā)生的有關(guān)爭議，雙方可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向北京市人民法院提起訴訟。在法院審理過程中，爭議以外的內(nèi)容本協(xié)議繼續(xù)履行。

　　第十一條綜合條款

　　1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本合同發(fā)生沖突，以最后簽定的補充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　2、本合同的附件均為本合同不可分割的部分，與合同正文具有同等法律效力。

　　3、甲、乙雙方應(yīng)保守合同及項目相關(guān)商業(yè)機密，不得泄露于無關(guān)他人。

　　4、本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)行貳份，自雙方簽字、蓋章之日起生效。

　　甲方(公章)_________乙方(公章)_________

　　法定代表人(簽字)_________法定代表人(簽字)_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

商品代理合同3

　　甲方(賣方)：_________

　　乙方(買方)：_________

　　中介方：_________

　　一、為規(guī)范網(wǎng)上交易，保證網(wǎng)上交易的順利完成、維護協(xié)議各方的合法權(quán)益，三方共同簽署本協(xié)議。

　　二、本合同所稱甲方指本合同中_________(網(wǎng)上物品具體名)所有者，即網(wǎng)上物品的賣出方。本合同所稱的乙方指本合同中(網(wǎng)上物品具體名)的買入方(受讓人)。本協(xié)議所稱的中介方指_________有限公司，中介方通過其所屬的_________網(wǎng)站為本合同項下的_________(網(wǎng)上物品具體名)交易提供中介服務(wù)。

　　三、甲方和乙方就以下網(wǎng)上物品交易價格達成了一致，即甲方愿意以以下交易價格出讓其所擁有的_________(網(wǎng)上物品具體名)，乙方愿意以以下交易價格購買以下_________(網(wǎng)上物品具體名)。甲乙雙方選擇_________有限公司_________網(wǎng)站作為交易中介，并一致同意選擇中介方下屬的_________網(wǎng)站作為交易平臺，甲乙雙方在此確

　　定交易標(biāo)的、價款及交易賬戶如下：網(wǎng)上物品名：_________;交易價格：_________。

　　上述對中介賬戶的約定為不可撤銷和更改之約定，對該約定的書面協(xié)議更改以及實際履行時的變更將導(dǎo)致甲方和乙方對中介方承擔(dān)連帶違約責(zé)任，除應(yīng)向中介方補交本協(xié)議第四條第5項規(guī)定的交易費和交易中介費外，還應(yīng)參照本協(xié)議第7條向中介方支付違約金。

　　四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.證明身份

　　簽定本協(xié)議的同時，甲方必須提供給中介方能證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。甲方是個人的，須提交個人身份證有效復(fù)印件;甲方是法人的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個人身份證有效復(fù)印件。

　　2.所有權(quán)保證

　　甲方聲明和保證擁有所賣物品的所有權(quán)，并應(yīng)提供相關(guān)的證明資料。同時聲明和保證在其知悉的范圍內(nèi)此物品的交易不會損害任何一方的利益，否則一切相應(yīng)的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。

　　3.如實告知

　　甲方應(yīng)如實告知中介方和乙方所有中介方認為必要的信息。甲方應(yīng)保證乙方和中介方免于受到任何因甲方出售此物品的行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。甲方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。

　　4.履約

　　本協(xié)議一旦生效，甲方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。在簽署本合同之后，甲方必須積極配合中介方下屬的_________網(wǎng)，提供_________網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。甲方在辦理物品更改所有人手續(xù)過程中的一切不配合行為都將被視為違約，并將承擔(dān)一切責(zé)任。乙方和中介方有權(quán)單獨或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機構(gòu)申請仲栽。

　　5.費用支付和轉(zhuǎn)交交易款

　　甲方有支付中介費的義務(wù)。物品過戶手續(xù)辦理成功之后，甲方有義務(wù)提供甲方帳戶的詳細資料，以保證中介方能及時將款項匯入甲方帳戶。因甲方提供帳戶信息的拖延或錯誤而引發(fā)的任何損失，中介方不承擔(dān)任何責(zé)任。在物品過戶手續(xù)完成之后，甲方同意支付中介方物品過戶費_________元人民幣，以及物品交易價格_________%(即

　　_________元人民幣)的物品交易中介費。此兩項費用將在中介方轉(zhuǎn)交交易款之前由中介方從中介帳戶中直接提取。

　　五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.證明身份

　　乙方在簽定本協(xié)議的同時，必須同時提供給中介方能夠證明其身份的相關(guān)證件的有效復(fù)印件。乙方是個人的，必須提交個人身份證有效復(fù)印件;乙方是法人的，須提交法人營業(yè)執(zhí)照的有效復(fù)印件及法定代表人的個人身份證有效復(fù)印件。

　　2.如實告知

　　乙方應(yīng)如實告知所有中介方認為必要的信息。乙方應(yīng)保證甲方和中介方免于受到任何因乙方購買此物品的.行為引起的第四方訴訟、索賠或其他行為而造成的任何損害與損失。乙方應(yīng)承擔(dān)所有因其提供的不真實信息導(dǎo)致的一切法律后果或責(zé)任。

　　3.履約

　　本協(xié)議一旦生效，乙方應(yīng)積極并全部地履行本協(xié)議。乙方拒絕付款，不如期付款或少付款的行為將被視為違約行為，將承擔(dān)違約的全部責(zé)任。甲方與中介方有權(quán)單獨或共同依本合同第七條之規(guī)定仲裁機構(gòu)申請仲栽。在簽署本合同之后，乙方必須積極配合中介方下屬的_________網(wǎng)，提供_________網(wǎng)所需信息與資料，以完成物品更改所有人手續(xù)。

　　4.支付時間和支付方式

　　乙方在本合同生效后7日內(nèi)必須將交易款匯入本合同規(guī)定的中介帳戶。逾期不支付或少支付的行為將被視為違約行為。乙方不承擔(dān)任何過戶費與中介費。

　　5.免責(zé)

　　乙方成功地成為物品新的所有人后，甲方和中介方不承擔(dān)乙方因擁有此物品及使用此物品導(dǎo)致的任何損失。同時，乙方有義務(wù)保護甲方和中介方免于受到任何因乙方擁有或使用此物品而引起第四方訴訟、索賠或其它行為而造成的損害和損失。

　　六、中介方的權(quán)利與義務(wù)

　　1.中介方將對甲方與乙方提供的信息進行初步核實。中介方若發(fā)現(xiàn)甲方或乙方提供了虛假的信息，有權(quán)拒簽此合同，并有權(quán)向提供虛假信息一方提出索賠直至追究其法律責(zé)任。<

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