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房屋修建承包合同（通用14篇）

　　在當今社會，人們對合同愈發(fā)重視，很多場合都離不了合同，簽訂合同能促使雙方規(guī)范地承諾和履行合作。那么合同書的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的房屋修建承包合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋修建承包合同（通用14篇）

　　房屋修建承包合同篇1

　　立契約書人

　　委建人x x x（以下簡稱甲方）與建方xx x（以下簡稱乙方）

　　本契約不動產(chǎn)標示委建事項經(jīng)由甲乙雙方同意訂立條款如下，以資共同遵守：

　　第一條房地標示：本契約房屋坐落在x x 市x x區(qū)xx地號土地內(nèi)定名“x x名宮”，經(jīng)暫編號a區(qū)x棟x樓的房屋一戶。

　　第二條房屋面積：本契約房屋面積包括室內(nèi)、陽臺及走道、樓梯間、屋頂突物（僅限于水箱及樓梯間，其余部分不計入）地下室、電梯間等公共設(shè)施分攤面積在內(nèi)計約x x平方米，（實際面積以當?shù)卣畽C關(guān)復(fù)丈后，建筑改良物所有權(quán)狀所記載的面積為準），但雙方同意建筑改良物所有權(quán)狀記載面積加上本條前列（陽臺走道、樓梯間等）公共設(shè)施分攤面積等，即相當于本契約所記載面積，若有增減，而其面積差額未逾百分之二時，雙方均不得異議，若增減面積誤差超過百分之二時，其誤差超過百分二部分，即以該戶出售時的平均單價為計算基準，由雙方互為補償。

　　第三條本大樓的屋頂除水箱、樓梯間外，乙方的投資、規(guī)劃，其使用權(quán)歸乙方，但乙方應(yīng)對甲方提供較一般人優(yōu)惠的服務(wù)。

　　第四條本大樓地下室產(chǎn)權(quán)登記為本大樓全體所有人共有，地下室除機電設(shè)備外，其余場地如遇空襲時，應(yīng)開放為公共避難場所，地下室平時作為停車場，由本大樓管理委員會統(tǒng)籌管理，其辦法另詳載于本大樓管理委員會管理章程。

　　第五條甲方所訂購房屋的室內(nèi)隔間裝飾及設(shè)備工程，其施工標準悉依x x市政府x x局核準的建造執(zhí)照圖說按圖施工，如甲方要求變更或增減等，須征求乙方同意，惟屬大樓整體裝置者不得刪減，變更后的工程款由雙方協(xié)議定之，但以不少于本契約所定的工程款一次付清與乙方，甲方未繳清增加的工程款前，乙方不得施工，如雙方對變更后工程款未能達成協(xié)議或甲方拒絕或延遲交付所增加變更的工程款時，視為甲方取消變更或增減，乙方仍按本契約原定項目施工。

　　第六條工程期限：本契約房屋建筑工程，乙方應(yīng)于本契約簽訂后三個月內(nèi)開工，自開工之日起七百個工作天完工，并以開始申請使用執(zhí)照為完工日期。但如有下列情形之一時不在此限，乙方不負遲延完工之責(zé)。

　　（一）甲方未依約定付款辦法的規(guī)定交付價款時。

　　（二）甲方要求變更內(nèi)部隔間與設(shè)計，致遲延完工時。

　　（三）因不可抗力的原因如天災(zāi)人禍或法律法規(guī)限制等不可歸責(zé)于乙方的事由，以致工程不能如期進行時。

　�。ㄋ模� 本工程屋外排水溝及巷道鋪設(shè)工程，不受本條約完工時限的拘束，水電等的接通供應(yīng)悉憑該公用事業(yè)作業(yè)程序而決定。

　　第七條保固期限：本契約房屋自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起，對本契約房屋建筑結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)負責(zé)保固一年，但天災(zāi)或不可歸責(zé)于乙方的原因而發(fā)生損毀者不在此限（門、窗、玻璃及水電配件、油漆、瓷磚等乙方不負責(zé)保固）

　　第八條甲方訂購本房地總價款為人民幣x仟x佰x拾x萬x仟整，包括下列房屋及裝修土地價款。

　　（一）房屋及裝修價款為人民幣x佰x拾x萬x仟整。

　�。ǘ� 土地價款為人民幣x佰x拾x萬x仟元整，包括建筑基地，道路用地及地上物補償金、土地改良費、公共設(shè)施用地等費用。

　　第九條付款辦法：本契約房地總價為人民幣x仟x佰x拾x仟元整，分為自備款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，優(yōu)惠貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，銀行貸款人民幣x佰x拾x萬x仟元整，甲方應(yīng)按下列進度，將分期付款表上的金額，經(jīng)乙方通知于繳款期限內(nèi)繳付乙方，絕不拖延短欠。

　　第十條貸款辦法：本契約房屋甲方如須辦理銀行貸款時，應(yīng)另行與乙方簽訂委托代辦貸款契約書及委任書以憑辦理貸款事宜。

　　第十一條甲方如全部或一部分不履行本契約（第九條）所規(guī)定工程進度的約定付款時，其逾期部分甲方愿自通知交款日后第五天起，按日加付千分之一計算滯納金，上項滯納金于補交其應(yīng)付款時一并付與乙方，如逾期滯納達十五天，經(jīng)乙方催告仍延不交付時，即視為甲方違約，乙方不得解除本契約及代辦貸款委托書，代管印章委托書等與本契約有連帶關(guān)系的約定，甲方同意將已繳的款項現(xiàn)金部分由乙方?jīng)]收，以為抵償乙方所受的損失，乙方并得將甲方所訂購的房地另行出售與第三者或為其他處分，甲方絕無異議，甲方若依前條約定的付款規(guī)定，以票據(jù)支付時，甲方保證兌現(xiàn)，如有遭退票情形等，視為甲方未繳款，依前述約定方式處理。

　　第十二條本約房屋如乙方非因第五條的情形而逾期交屋時，其每逾一日按買賣總價千分之一計算違約金與甲方，如乙方因本身因素不履行交屋，及半途發(fā)生糾葛不能出賣等情況時，除應(yīng)將既收價款全數(shù)退還甲方外，并應(yīng)賠償所付價款同額的損害金予甲方作為乙方不履行本契約的損害賠償總額。倘因政府頒布禁建等不可歸責(zé)于乙方的事由，致使乙方不能交付本契約房屋時，雙方同意解除本契約，乙方應(yīng)將甲方所繳付價款加計利息（按照銀行一年期定期存款利息計算）退還甲方。

　　第十三條本契約房屋已登記于甲方名義，如甲方違約拒付款項，經(jīng)乙方催告仍不交付時，甲方同意名義變更為乙方或乙方所指定之人，甲方不得另有其他的要求。

　　第十四條甲方負責(zé)訂購本房屋土地，其房屋產(chǎn)權(quán)及基地產(chǎn)權(quán)的移轉(zhuǎn)登記事項，乙方負責(zé)于本房屋建造完成，經(jīng)政府主管單位發(fā)給使用執(zhí)照，及甲方依約履行其義務(wù)后，乙方負責(zé)聘請代書與甲方共同委托統(tǒng)籌辦理，甲方應(yīng)按照乙方通知的時間內(nèi)，將應(yīng)提出的證件及在有關(guān)文件上蓋章，連同各項稅捐交與乙方或委托的代書以資辦理。甲、乙雙方應(yīng)負擔(dān)的費用如下：

　�。ㄒ唬� 建筑物登記費、土地登記費、印花稅、契稅、監(jiān)證費（或公證費用）各項規(guī)費及代辦產(chǎn)權(quán)登記費用由甲方負擔(dān)。

　�。ǘ� 本契約土地移轉(zhuǎn)過戶前的土地價款及移轉(zhuǎn)過戶時發(fā)生的增值稅由乙方負擔(dān)。

　　（三）本契約房地移轉(zhuǎn)登記及質(zhì)押貸x的抵押權(quán)設(shè)定登記移轉(zhuǎn)規(guī)費，公定契紙、印花稅、保險費及代辦手續(xù)費均由甲方負擔(dān)。

　　（四）自領(lǐng)到使用執(zhí)照之日起所發(fā)生的房屋稅、地價稅、工程受益費不論甲方已否遷入或抬頭為任何一方，均由甲方負擔(dān)如數(shù)繳清不得異議。

　�。ㄎ澹� 以上各項應(yīng)由甲方負擔(dān)的費用，如由乙方先行墊付或代繳，甲方應(yīng)如數(shù)歸還需要。

　　第十五條產(chǎn)權(quán)登記：本契約房地產(chǎn)權(quán)登記由乙方指定代理人，統(tǒng)一辦理土地移轉(zhuǎn)登記，建物所有權(quán)登記及貸款抵押權(quán)設(shè)定登記等手續(xù)。

　　第十六條本契約房地，乙方保證產(chǎn)權(quán)清楚，絕無任何糾紛或設(shè)定他項權(quán)利現(xiàn)象，如有任何糾葛，乙方應(yīng)負責(zé)清理，不得損害甲方的利益。

　　第十七條甲方同意于本房屋完工并接通水電之日起，無論所開列單據(jù)的.抬頭為任何一方，均就負擔(dān)下列費用：

　�。ㄒ唬� 本戶水電基本費用。

　�。ǘ� 本房屋自領(lǐng)得使用執(zhí)照日起的房屋稅。

　　（三）屬于本房屋公共使用應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的水電費用。

　�。ㄋ模� 屬于本建筑清潔保持、公共設(shè)施及設(shè)備的整理、操作與維護等事項，應(yīng)由全體住戶分擔(dān)的管理費用。

　�。ㄎ澹� 本房屋有關(guān)公共管理費用的分擔(dān)。

　　第十八條本契約房屋于建筑完成經(jīng)主管機關(guān)發(fā)給使用執(zhí)照后，甲方應(yīng)付清下列款項稅費等，乙方始行交屋，甲方如不協(xié)辦或遲延逾期的，致影響本契約各項產(chǎn)權(quán)登記或施工進度時視同違約，并應(yīng)負賠償乙方一切損失之責(zé)。

　�。ㄒ唬� 繳付本約第十四條第一、三、四項約定應(yīng)付的稅捐。

　　（二）辦妥產(chǎn)權(quán)登記及代辦貸款等費用，并預(yù)付乙方四個月的利息。

　�。ㄈ� 付清因逾期付款的滯納金。

　　（四）付清本房屋的所有優(yōu)惠貸款。

　　第十九條通知送達：甲乙雙方所為的征詢、洽商或通知辦理事項均以書面按本約所載住址掛號郵寄為之，有拒收或無法投遞致退回的，均以郵局第一次投遞之日期為送達之日。

　　甲方的住址如有變更時，負有通知乙方的義務(wù)。

　　第二十條其他事項。

　�。ㄒ唬� 如甲方半途要求在本契約房屋變更設(shè)計，須以書面征得乙方同意后委托乙方辦理，所需工程費用經(jīng)雙方議定價格后，差價由甲方于變更同時給付乙方，但經(jīng)不減少于原定總價為原則，如甲方未在約定期間內(nèi)給付時，乙方即視為甲方已取消變更設(shè)計的要求，乙方為避免影響工程的進度，得按原合約圖說施工，甲方絕無異議。

　�。ǘ� 乙方通知交屋并給遷入證明前，甲方絕不進行本約房屋自行裝潢施工。

　�。ㄈ� 本契約書于付清所定價款辦妥交屋手續(xù)、土地移轉(zhuǎn)登記完畢甲方領(lǐng)取所有權(quán)同時，本契約書及本約有連帶關(guān)系的契約、附件，甲方得一并由乙方收回作廢。

　　第二十一條本契約的約束與效力：

　�。ㄒ唬� 甲方未付清房地價款及未取得乙方同意前不得將本契約房地的權(quán)利與義務(wù)自行轉(zhuǎn)讓他人，但經(jīng)雙方同意后，本契約所約定事項對甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)的受讓人合法繼承人具有同等約束力。

　�。ǘ� 本契約附件視為本契約的一部分，與本契約具有同等效力，附件未規(guī)定的，依據(jù)本契約的規(guī)定 .

　　第二十二條未盡事宜：本契約如有未盡事宜，必要時由甲乙雙方洽定。

　　第二十三條契約分存：上述契約事項經(jīng)雙方同意，恐口頭無憑。特立本契約書一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑，并自簽訂日起升效，印花稅由甲乙雙方自貼銷。

　　第二十四條有關(guān)本契約的權(quán)義，雙方同意以x x x法院為管轄法院。

　　立契約書人：

　　甲方：

　　法定代理人：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　乙方：

　　住址：

　　身份證號碼：

　　電話：

　　x x x x年x月x日

　　房屋修建承包合同篇2

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　甲方在_______建房屋一棟，建筑總面積_______層，約_______平方米，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：

　　一、承包方式

　　采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，乙方提供勞務(wù)、建筑技術(shù)等。

　　二、承建項目

　　乙方按照設(shè)計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿外墻貼瓷磚、后沿外墻面粉水泥砂漿、衛(wèi)生間地面及墻面貼瓷磚、安裝瓷盆、下水管道、落水管;頂層層面加漿磨光，同時作好防滲透水處理。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣_______元(大寫：_______ )，建筑面積按每層樓內(nèi)墻計算。施工范圍包括所有需要水泥砂漿抹面的'墻體。

　　四、付款方式

　　完成_______付_______元，完成_______付款_______元，工程全部完工，經(jīng)驗收合格后一次付清余下款項。

　　五、雙方責(zé)任

　　1、甲方負責(zé)水電供給及原材料，負責(zé)乙方施工人員的伙食。

　　2、乙方必須保證工程質(zhì)量和進度，按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，節(jié)約材料，并保管好材料，不得丟失。

　　3、房屋修建過程中，如乙方施工人員出現(xiàn)工傷，或者因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任和費用。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)。

　　七、工期要求

　　主體工程工期為_______，乙方必須在_______年_______月_______日前完成主體工程，竣工時間不得超過10天，乙方不得因各種原因拖延甲方建房竣工時間。乙方所需材料，應(yīng)兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。

　　八、其他事項

　　1、其他未盡事宜，由雙方協(xié)商解決

　　2、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：(簽章)_______

　　乙方：(簽章)_______

　　日期：_______年_______月_______日

　　房屋修建承包合同篇3

　　甲方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　乙方：________________________

　　身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

　　經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關(guān)事宜，達成以下合同：

　　一、工作內(nèi)容

　　房屋基坑開挖清理、基礎(chǔ)及墻身砌筑、混凝土澆筑、等各項工作內(nèi)容，并滿足規(guī)范和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1.工程價款：______________________。

　　2.該房屋建筑工程為包工包料承包方式，機械設(shè)備、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責(zé)。

　　3.工程結(jié)算以乙方施工進度進行計算，第一層完工后支付35%，第二層完工后支付35%，工程竣工以后支付25%，5%作為質(zhì)量保證金。質(zhì)量缺陷責(zé)任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1.磚：______________________。

　　2.砂：由乙方自行在砂廠采購運至施工地點。

　　3.水泥：由甲方統(tǒng)一采購，乙方在甲方倉庫領(lǐng)取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4.機械設(shè)備、工具、人員：乙方自行組織機械設(shè)備、工具和施工人員，并保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5.組織協(xié)調(diào)：乙方積極組織協(xié)調(diào)所需材料、車輛、人員和與項目部管理人員的'配合。

　　四、甲乙雙方義務(wù)與權(quán)利

　　1.甲方負責(zé)現(xiàn)場指導(dǎo)、協(xié)調(diào)。

　　2.甲方監(jiān)督乙方工程質(zhì)量、安全、進度，乙方服務(wù)甲方的管理。

　　3.工程質(zhì)量：乙方嚴格按規(guī)范進行施工，如果因乙方在施工中違反規(guī)范、規(guī)程而留下質(zhì)量隱患造成工程質(zhì)量達不到甲方的要求，甲方有權(quán)利制止繼續(xù)施工，并責(zé)令其返工，直到符合要求為止。

　　4.乙方負責(zé)所完成工程的施工及質(zhì)量缺陷責(zé)任期的維修保養(yǎng)工作。如在質(zhì)量缺陷責(zé)任期內(nèi)，乙方不進行缺陷修復(fù)，甲方扣除質(zhì)量保證金，兩年缺陷期滿無質(zhì)量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5.工程安全：乙方自行負責(zé)施工人員的安全，發(fā)生任何意外事故，均由乙方自行負責(zé)。

　　6.工程進度：乙方根據(jù)甲方的進度要求，組織相應(yīng)的人力、物力確保工程進度。

　　7.治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架斗毆，發(fā)生糾紛和矛盾積極與甲方聯(lián)系，通過正當方式解決。

　　8.凡是與乙方相關(guān)的債權(quán)與債務(wù)均歸乙方承擔(dān)。

　　五、其它

　　1.本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2.本合同經(jīng)雙方簽字并蓋手印后生效，在工程竣工驗收及質(zhì)量缺陷責(zé)任期工作完成，乙方對內(nèi)、外債務(wù)結(jié)清完畢后自行失效。

　　3.合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。

　　甲方：______________

　　乙方：______________

　　日期：_______年_______月_______日

　　房屋修建承包合同篇4

　　發(fā)包方(甲方)：______________

　　承建方(乙方)：______________

　　現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特擬定以下條款供雙方遵守：

　　一、工程結(jié)構(gòu)形式：

　　本工程為________________結(jié)構(gòu);

　　二、工程承包方式：

　　本工程為單包工程，即甲方負責(zé)提供建設(shè)過程中的一切材料，乙方負責(zé)工程建設(shè)和提供一切施工用具及機械模板等;

　　三、工程承包單價：

　　本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米;

　　四、工程建設(shè)地點：

　　_____________________________________;

　　五、工程質(zhì)量要求：

　　乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的安裝預(yù)埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程;

　　六、工程內(nèi)容：

　　1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;

　　2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚;

　　七、甲方責(zé)任：

　　甲方負責(zé)施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的'提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責(zé)任由甲方負責(zé)。

　　八、乙方責(zé)任：

　　乙方負責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施

　　工圖及甲方的要求和有關(guān)建筑施工圖及甲方的要求規(guī)范保質(zhì)保量的完成全部工程。如乙方在建筑工程中，產(chǎn)生失誤所造成的建筑材料及工時損失由乙方負責(zé)。

　　九、收方方式：

　　本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。

　　十、付款方式:

　　______________________________________________

　　十一、施工時限：

　　乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個月(即半年)內(nèi)將全部工程完工;

　　十二、安全責(zé)任：

　　乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負責(zé)。

　　十三、其他：

　　本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規(guī)定,補充條款與本合同具有同等效力;

　�。ㄒ唬┍竞贤皇絻煞�，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

　�。ǘ┍竞贤�、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項自動失效;

　　（三）甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。

　　甲方簽字：_____________________

　　乙方簽字：______________

　　_______年_______月_______日

　　房屋修建承包合同篇5

　　發(fā)包方(甲方)：

　　承建方(乙方)：

　　現(xiàn)有甲方________私人住宅一棟，承包給乙方_________承建，為明確雙方責(zé)任，經(jīng)雙方協(xié)商，特擬定以下條款供雙方遵守：

　　一、工程結(jié)構(gòu)形式：本工程為________________結(jié)構(gòu);

　　二、工程承包方式：本工程為單包工程，即甲方負責(zé)提供建設(shè)過程中的一切材料，乙方負責(zé)工程建設(shè)和提供一切施工用具及機械模板等;

　　三、工程承包單價：本工程按房屋建筑面積計算______元/平方米;

　　四、工程建設(shè)地點：_____________________________________;

　　五、工程質(zhì)量要求：乙方必須按甲方提供的施工圖紙進行施工，施工圖中未完善的部分按甲方要求施工，做好水電、電話、網(wǎng)路等預(yù)埋管道的'安裝預(yù)埋。乙方在施工過程中必須按甲方的工程質(zhì)量監(jiān)督，保質(zhì)保量的完成全部工程;

　　六、工程內(nèi)容：

　　1、主體工程：包括內(nèi)外墻體抹面;

　　2、室外墻體前貼墻磚，室內(nèi)地板磚，樓梯梯步磚;

　　七、甲方責(zé)任：甲方負責(zé)施工過程中的一切協(xié)調(diào)工作和各種建筑材料的提供，為此而造成對乙方的工期延誤，責(zé)任由甲方負責(zé)。

　　八、乙方責(zé)任：乙方負責(zé)保質(zhì)保量的將全部工程完成;乙方必須按施

　　九、收方方式：本工程收方方式每層樓板面積收方，樓梯間按投影面積的1.5倍收方，封閉陽臺按1倍收方。

　　十、付款方式:______________________________________________

　　十一、施工時限：乙方必須在甲方及時提供充足材料的情況下，保質(zhì)保量的在6個月(即半年)內(nèi)將全部工程完工;

　　十二、安全責(zé)任：乙方人員在施工過程中出現(xiàn)的安全事故由乙方負責(zé)。

　　十三、本合同未盡事宜由甲乙雙方擬定補充條款另作規(guī)定,補充條款與本合同具有同等效力;

　　十四、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份;

　　十五、本合同甲、乙雙方簽訂之日起生效，工程全部完工并結(jié)算清所有款項自動失效;

　　十六、甲、乙雙方如有違約，造成經(jīng)濟損失的有違約方按損失部分總額的兩倍賠償。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　年月日

　　房屋修建承包合同篇6

　　發(fā)包人：（簡稱甲方）

　　承包人：（簡稱乙方）

　　依照合同法及有關(guān)法律，本著平等、自愿、公平和誠實守信的原則,甲乙雙方就甲方公墓墓碑一事共同協(xié)商并達成一致，訂立本施工合同。

　　一、工程概況及承包方式

　　1、本次修建的墓碑屬于單人墓碑和雙人墓碑，位于，總計堆。

　　2、碑石主體材質(zhì)為漢白玉，碑心石為黑金砂，碑石長、寬、高為米。

　　3、修碑工程實行全承包（包工包料），具體內(nèi)容包括石料購置、加工、打磨雕刻、運輸、基礎(chǔ)修筑、安裝等全部由乙方負責(zé)。

　　二、質(zhì)量及標準

　　本工程按甲、乙雙方協(xié)商，所用石材保證石質(zhì)無裂紋、無破損及疤痕，無太大色差，做到花紋、字跡清晰，自然美觀，結(jié)構(gòu)卡口緊密。各部分尺寸大小及式樣與本合同要求為準�；_必須牢實，灰漿飽滿。

　　三、造價及付款方式

　　1、單人墓碑為元/堆；雙人墓碑為元/堆。

　　2、每堆墓碑安裝完工后，由甲方及墓碑訂購者按甲乙雙方協(xié)定的合同條款中的`尺寸大小、式樣、質(zhì)量等為準進行工程驗收，尺寸大小、式樣、質(zhì)量標準與實物相符為合格。

　　3、驗收合格后所有款項由墓碑訂購者一次性全部付清給乙方。

　　四、違約責(zé)任

　　合同一經(jīng)簽訂，甲乙雙方務(wù)必按照合同執(zhí)行，無論是甲乙雙方任意一方因違反合同條款，不按合同履行，達不到合同要求，所造成的一切損失，由違約方全部負責(zé)。并由違約方付給對方違約金萬元。

　　五、安全責(zé)任

　　施工中的一切安全設(shè)施、施工現(xiàn)場管理全部由乙方負責(zé)，乙方務(wù)必做到安全文明施工，乙方施工人員無論任何大小安全事故，一律由承包人乙方自己承擔(dān)，甲方不負任何責(zé)任。

　　六、本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，甲乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方簽字（蓋章）：

　　年月日

　　房屋修建承包合同篇7

　　發(fā)包方姓名：_______

　　身份證號碼：_______ (以下簡稱甲方)

　　家庭地址：_______

　　電話：_______

　　承包方姓名：_______

　　身份證號碼：_______ (以下簡稱乙方)

　　家庭地址：_______

　　電話：_______

　　甲方在建房屋一棟，建筑層數(shù)兩層，一層約_______平方米，二層約_______平方米，由乙方承包施工。雙方本著平等、互利、誠信原則，確保工程安全、優(yōu)質(zhì)、高效、低耗，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本合同，以期共同遵守：

　　一、工程地址及承包方式

　　工程位于巴中市平昌縣得勝鎮(zhèn)宏圖村三社村民胡明發(fā)老宅基地。工程采用包工包料全承包方式。甲方負責(zé)水電通及道路通，乙方負責(zé)建筑該房屋所需的一切材料，輔料，勞務(wù)、施工技術(shù)、施工工具、及生產(chǎn)生活的一切用具及材料等。

　　二、承建項目及施工標準

　　乙方按照設(shè)計圖紙和甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑采用底框結(jié)構(gòu)。具體包括：墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土及地面、門前臺階砼墊層;裝飾室內(nèi)粗粉刷、前沿及左側(cè)外墻貼瓷磚、后沿外墻作外墻涂料。衛(wèi)生間地面及墻體作好防漏處理并做好測水實驗，安裝下水管道、落水管;頂層層面現(xiàn)澆斜面、造型，再蓋瓦，同時作好防滲透水處理。

　　墻體：外圍紅磚24墻，隔斷12墻

　　梁：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標示。

　　柱：30CM乘40CM，其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標示。柱子直徑為80CM。梯：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑見圖標示。

　　混泥土：按C30標準施工。

　　現(xiàn)澆板：其鋼筋密度為15CM乘20CM，鋼筋直徑為見圖。其鋼筋為雙層雙向，板厚為12CM。墻面：墻面磚及涂料按預(yù)定顏色及款式施工。

　　斜屋頂：其鋼筋密度為15CM，鋼筋直徑見圖標示。

　　窩子：2米。超出部分甲方自負。

　　三、承包價格

　　每平方米人民幣大寫：_______元( )，建筑面積按每層樓外墻計算�？傇靸r約_______元(小寫：_______ )。該款項中已包含了20%的安全費用，由乙方購買安全人身保險。

　　四、付款方式`

　　合同簽訂完畢，工具進場，人員到位，預(yù)付10%，完成第一層主體并搗制好樓面付到30%，完成第二層以及屋頂付到60%，工程全部完工，交驗完畢付到90%，

　　預(yù)留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內(nèi)無質(zhì)量問題，清尾款。

　　五、雙方責(zé)任

　　甲方負責(zé)水電供給到位、地基平整及周邊關(guān)系的協(xié)調(diào)。甲方派監(jiān)理負責(zé)工程質(zhì)量的監(jiān)督，并在乙方工地上做小工，其工資由乙方負責(zé)發(fā)放。

　　乙方應(yīng)執(zhí)有相關(guān)的施工資質(zhì)及證件進行施工。乙方負責(zé)效果圖、施工圖的設(shè)計，并按設(shè)計圖紙和甲方要求施工，保質(zhì)，按時完成。而且負責(zé)施工過程中的`安全責(zé)任。

　　六、質(zhì)量要求

　　乙方應(yīng)當按照國家規(guī)定的房屋質(zhì)量最新標準和要求組織施工，不合格由乙方負責(zé)返工，返工費由乙方負責(zé)或由甲方在乙方工程款中扣除。

　　七、安全責(zé)任

　　勞保措施，施工防護措施到位，安全施工。如果乙方在施工中，因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現(xiàn)工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責(zé)，甲方不負擔(dān)任何責(zé)任和費用。文明施工，講究職業(yè)道德，講究清潔衛(wèi)生。

　　八、工期要求

　　主體工程工期為90(日歷天)，從簽訂合同之次日起計算，乙方必須在年月日前完成主體工程，遇天氣原因順延，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時間。若有延誤，甲方有權(quán)每日按總造價的1%扣取工程款。

　　九、后期維修

　　因乙方質(zhì)量問題所產(chǎn)生的維修費用由乙方承擔(dān)，并承擔(dān)由此發(fā)生的相關(guān)賠償以及責(zé)任

　　十、其它

　　其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執(zhí)行。

　　本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

　　甲方簽字(章)：_______

　　乙方簽字(章)：_______

　　_______年_______月_______日

　　房屋修建承包合同篇8

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方與乙方：宕昌縣計子川修建私人房工程施工承包方式，結(jié)算辦法等有關(guān)條款，本公平、公正原則，經(jīng)雙方協(xié)商同意，簽定合同如下：

　　一、甲方將自己的一棟二層磚混結(jié)構(gòu)，以包工不包料的方式每平方310元的'單價包給乙方修建。

　　二、此房屋總面積560平方米左右，完工后按實際面積尺量為準結(jié)算。

　　三、修建房屋施工所工具都由乙方自己配備，甲方只負責(zé)提供材料。

　　四、在施工過程中不準浪費，必須按甲方的要求配料。

　　五、屋頂防水、外墻涂料、室內(nèi)仿漆、所有水電由甲方負責(zé)，乙方不負責(zé)任和條件。

　　六、付款方式，在一層完工后付總金額的50%，在二層完工后付50%，在所有工程完工后一次性付清。

　　七、二月份開工，五月份完工。

　　八、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，經(jīng)雙方同意簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

　　房屋修建承包合同篇9

　　訂立合同雙方：

　　委托單位：xx縣xx國營(或集體)林場，以下簡稱甲方;

　　護林單位：xx縣xx鄉(xiāng)xx村xx村民，以下簡稱乙方。

　　為了保護林業(yè)資源，減少山林火災(zāi)，防止盜伐林木，促進林木速生豐產(chǎn)，特訂立本護林承包合同，以供雙方遵守。

　　第一條護林面積及方位

　　甲方將xx山的xx畝林木承包給乙方看護管理，其中，成林xx畝，中幼林xx畝。該片林木北起xx至xx，南起xx至xx，東起xx至xx，西起xx至xx。

　　第二條承包期限

　　承包有效期為xx年，從xx年x月x日起至xx年x月x日止。

　　第三條報酬及收益分配

　　1.現(xiàn)有成材木，如甲方在xx年以前砍伐的，甲方按每立方米xx元付給乙方護林費;xx年以后至承包期屆滿以前砍伐的，甲方按每立方米xx元付給乙方護林費。

　　(護林費也可采取工資形式給付)

　　2.中幼林間伐材(指胸徑在xx公分以下的規(guī)格)和林木修枝材，由乙方采伐，在甲方派員參加下按xx∶xx比例分成，甲方得xx成，乙方得xx成。

　　3.護林區(qū)內(nèi)雜木些草歸乙方受益，但不得傷害植被。

　　4.乙方抓獲盜伐林木者，按每盜伐一株xx元罰款。所罰款項，甲乙雙方按xx∶xx分成，被盜伐成木歸甲方所有。

　　第四條甲方義務(wù)

　　1.甲方交給乙方的護林區(qū)必須四至清楚，山林沒有所有權(quán)爭議。

　　2.甲方必須適時派技術(shù)人員對乙方進行技術(shù)指導(dǎo)。

　　3.甲方砍伐成木驗收后xx日內(nèi)，必須向乙方支付護林費。

　　第五條乙方義務(wù)

　　1.保護山林資源不受破壞，在護林區(qū)內(nèi)，不準開荒種植作物，不準采石、采砂取土和埋葬墳?zāi)�，嚴禁盜伐林木，防止山林火災(zāi)。

　　2.乙方必須服從甲方的.護林指導(dǎo)，按甲方的要求進行補植、間伐、修枝、施肥、防治病蟲害，開設(shè)防火溝路、封山育林及人工促進等。

　　3.自本合同生效之日起xx日內(nèi)，乙方應(yīng)選派責(zé)任心強、身體健康、在群眾中有一定威信的村民xx名組成護林隊，訂立護林公約。并經(jīng)常對所屬村民進行遵紀守法、愛護山林的思想教育。

　　第六條違約責(zé)任

　　1.如在護林區(qū)內(nèi)林木被盜伐乙方未抓獲盜伐林木者，乙方除應(yīng)原地補植外，成材木被盜伐一株，按其根徑計算大小，罰乙方以國家木材價格的xx倍賠償給甲方;中幼林木被盜伐一株，罰乙方賠償甲方xx元。

　　2.由于乙方失職引起山林火災(zāi)，乙方除應(yīng)原地補植外，燒毀成木數(shù)，乙方應(yīng)按國家木材價格賠償甲方;燒毀中幼林木數(shù)，乙方除應(yīng)即時補植外，每株賠償甲方xx元。

　　3.護林區(qū)內(nèi)，如有人采石、取砂、取土或埋葬墳?zāi)�，罰乙方賠償甲方xx元。

　　4.甲方交給乙方管理的護林區(qū)如有所有權(quán)爭議，造成乙方經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。

　　5.甲方不按期給付乙方護林費，逾期一日，應(yīng)按該護林費的xx‰向乙方償付違約金。

　　6.甲方不按時派出技術(shù)人員對乙方進行指導(dǎo)，造成乙方的經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)賠償。

　　第七條不可抗力

　　如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成乙方護林地帶林木的損失，經(jīng)調(diào)查證實后，不以乙方違約論。

　　第八條其它

　　xxx。

　　本合同自承包開始之日起生效，合同期屆滿即失效。合同期滿后雙方如認為有繼續(xù)承包之必要，必須另訂合同。

　　甲乙雙方不得擅自變更或解除合同，合同不因雙方代表人的變更而變更。合同執(zhí)行中如有未盡事宜，應(yīng)由雙方共同協(xié)商，作出補充規(guī)定。補充規(guī)定與本合同具有同等效力。

　　本合同正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;合同副本一式xx份，分送縣林業(yè)局、鄉(xiāng)政府、縣銀行(如經(jīng)公證或鑒證，應(yīng)送公證或鑒證機關(guān))……等單位各留存一份。

　　甲方：xx縣xx林場(公章)

　　代表人：xx(蓋章)

　　地址：xx

　　開戶銀行：xx

　　帳號：xx

　　乙方：xx縣xx鄉(xiāng)xx村xx組或村民xx(公章)

　　代表人：xx(蓋章)

　　開戶銀行：xxxx

　　帳號：xx

　　xx年x月x日

　　房屋修建承包合同篇10

　　發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

　　承包方：(以下簡稱乙方)

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律，法規(guī)，遵循平等自愿公平和誠實信用的`原則，甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下協(xié)議:

　　一.承包方式：本工程甲方采用包工包料方式承包給乙方。甲方負責(zé)機械設(shè)備，建筑原材料等，合同簽訂后，乙方不得以任何理由要求增加工價。

　　二.承包范圍：

　　1.80機地坪按甲方要求施工完畢2.75噸拔機基礎(chǔ)共5臺，基礎(chǔ)澆筑完畢后，余下地坪全部完工。

　　三.承包單價：施工完畢后，按實際工程量計算。

　　四.工程質(zhì)量：乙方嚴格按照國家相關(guān)部門施工驗收規(guī)范及圖紙設(shè)計要求進行施工。本工程達到合格工程。如在施工中出現(xiàn)不合格現(xiàn)象進行返工造成的損失，應(yīng)有乙方承擔(dān)責(zé)任.

　　五.乙方須服從甲方管理，在施工期間注意安全，在施工過程中如有安全事故發(fā)生，除保險公司理賠外，全部由乙方負責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

　　六.違約責(zé)任：

　　1.乙方進場施工后，嚴格按甲方規(guī)定時日內(nèi)完成工程，如違約賠償甲方損失外，另按工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

　　2.如乙方施工原因造成某些單項工程不能按要求如期完成造成的損失，甲方有權(quán)從工程款中扣除處罰費用。

　　3.施工完畢后，甲方按合同結(jié)算余款，如違約賠償甲方損失外，另付工程總價款的5%給甲方賠償違約金。

　　七.付款方式：甲方預(yù)付乙方二十五萬元人民幣，待施工完畢后，按實際工程量結(jié)清余款。

　　八.本協(xié)議一式兩份，簽字后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　日期：_______年_______月_______日

　　房屋修建承包合同篇11

　　為認真貫徹聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，促進農(nóng)村經(jīng)濟的.發(fā)展，經(jīng)協(xié)商，特制訂此合同，雙方共同遵守:

　　一、張______全家五口人，自愿承包耕種土地21畝，位于村東大道以南，左鄰?fù)鮛_____，右鄰李______，上地面積為長方形。

　　二、張______在承包的土地上，根據(jù)國家計劃和個人需要，合理安排種植，不準買賣，不準出租，不準轉(zhuǎn)讓，不準建房種樹，不準建墳，不準荒廢，否則，村委會有權(quán)收回。

　　三、張______在所承包的上地上自己經(jīng)營，自負盈虧，每年向國家繳納征購糧_________公斤，(其中小麥_________公斤，玉米_________公斤，雜糧_________公斤)，棉花_________公斤，油料_________公斤，向村委會交提留款______元，教育經(jīng)費______元。

　　四、根據(jù)國家規(guī)定，此承包為有償承包，每畝地每年交承包費_________元。生產(chǎn)承包合同。

　　五、村民委員會負責(zé)提供以下義務(wù)服務(wù):耕地、播種、澆地，保證合理安排，不誤農(nóng)時。

　　六、如遇特大自然災(zāi)害，村委會根據(jù)災(zāi)情，酌情減免費用。

　　本合同自____________甲一月一日起執(zhí)行，有效期十年，合同期滿后另行協(xié)議。

　　本合同一式三份，承包人、村民委員會各一份，交鄉(xiāng)人民政府一份備查。

　　甲方(公章)：_________

　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日

　　房屋修建承包合同篇12

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資共同遵守。

　　一、甲方將北斗星城的燈具照明工程(含增加部分)承包給乙方施工安裝，合同的總金額19.5萬元(含安全措施費)。

　　二、付款方式：甲方根據(jù)乙方的實際進度付進度款，在10月2日安裝完成時付總合同款的40%，余款60%在驗收合格后一次性付清。

　　三、施工總工期為18天，從20xx年9月15日開始到20xx年10月2日竣工，乙方在約定的'時間內(nèi)必須保質(zhì)保量的全部完工。在甲方燈具材料按時到場的前提下，由于乙方的原因延誤工期，或者質(zhì)量達不到設(shè)計要求，乙方必須承擔(dān)甲方的經(jīng)濟損失責(zé)任。

　　四、乙方在施工過程中一定要注意安全，切實做好防護措施，確保施工人員的安全，如果乙方在施工過程中發(fā)生人員意外傷害事故，由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負責(zé)。

　　五、本合同一式貳份，經(jīng)雙方簽字后生效。

　　甲方（蓋章）：_______________

　　乙方（蓋章）：___________________

　　甲方代表簽名：_______________

　　乙方代表簽名：___________________

　　地址：_______________________

　　地址：___________________________

　　電話：_______________________

　　電話：___________________________

　　傳真：_______________________

　　傳真：___________________________

　　日期：______年______月_____日

　　日期：_______年_______月_______日

　　房屋修建承包合同篇13

　　甲方：_________（以下簡稱甲方）

　　乙方：_________（以下簡稱乙方）

　　甲方經(jīng)研究決定將座落在青塘塢的.青塘水庫，發(fā)包給乙方承包，特訂立如下條約：

　　一、乙方承包期為10年，___年___月___日至___年___月___日止。

　　二、承包租金每年人民幣6000元，合計6萬元，分兩次付清（___年___月___日付4萬元，___年___月___日付2萬元）。

　　三、乙方在殖期間以生態(tài)養(yǎng)殖為主，飼料養(yǎng)殖為輔。禁止人、畜、禽等動物糞便及相關(guān)生化重金屬催熟助長劑投入，便于水質(zhì)環(huán)保生態(tài)化，確保甲方村民的生活和農(nóng)業(yè)灌溉用水質(zhì)量達到國家標準，如乙方違反，甲方可單方面終止合同，租金不予退回。

　　四、乙方承包期內(nèi)要確保甲方生產(chǎn)、生活用水為主，養(yǎng)殖為輔的原則。

　　五、水庫在干旱之年，保持原來8個塞子水位供應(yīng)后坂田灌溉，南坂農(nóng)田用電排泵水抗旱灌溉。

　　六、水庫洪汛期間，乙方要無條件確保無障礙物泄洪，無條件執(zhí)行上級調(diào)洪命令，汛期要加強巡查，及時報告水庫的運行情況，確保水庫安全渡汛。

　　七、水庫壩面和泄洪道清雜等障礙物清理，由乙方負責(zé)一切費用自理。

　　八、水庫如人為所致設(shè)施毀壞漏水，所造成法律和經(jīng)濟責(zé)任由乙方負責(zé)。

　　九、水庫壩灌溉出水涵管等一切設(shè)施如需要干庫維修，乙方必須無條件放水干庫，便于維修。

　　十、乙方在承包期間（拾年）不能轉(zhuǎn)讓、出租等多種形式或轉(zhuǎn)包給他人，否則甲方可單方面終止合同，租金不予退回。

　　十一、水庫如政府需要人口飲水等民生工程建設(shè)和蓄水的需要，乙方必須無條件停止承包水產(chǎn)養(yǎng)殖期，終止合同，未承包年數(shù)，按年份租金退還乙方。

　　十二、未盡事宜，雙方協(xié)商。

　　十三、以上合同雙方執(zhí)行。

　　甲方簽字：____________

　　乙方簽字：_________

　　______年______月___日

　　房屋修建承包合同篇14

　　發(fā)包方：__________（以下簡稱甲方）

　　分包方：__________（以下簡稱乙方）

　　根據(jù)甲方承建工程的施工任務(wù)的要求，為了確保工程質(zhì)量，加快工程進度，做到文明施工、安全生產(chǎn)、降低工程成本、提高經(jīng)濟效益。甲方?jīng)Q定將其承包工程施工中的工程，勞務(wù)部分分包給乙方。為了更好地加強協(xié)作，互相配合，明確雙方責(zé)任，順利完成本勞務(wù)分包的施工任務(wù)。根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)及標準和誠實信用的原則，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就工程勞務(wù)分包事宜達成一致，訂立本勞務(wù)合同：

　　一、工程概況：

　　1、工程名稱：

　　2、建設(shè)地點：

　　3、工程規(guī)模：

　　二、工程勞務(wù)分包范圍及工作內(nèi)容：

　　勞務(wù)分包范圍:；勞務(wù)分包范圍內(nèi)容含：放線、基槽基底初平、漿砌毛石擋土墻、沉降縫安設(shè)、返濾層制作、擋土墻勾縫等分項工程。

　　固定綜合單價為：__________元/m3［含砌體和勾縫材料、泄水孔和沉降縫等材料，含周轉(zhuǎn)材料、搭拆操作腳手架、施工放線、基礎(chǔ)及臺背回填土、材料水平及垂直運輸、場內(nèi)道路維護和所有人工費及乙方合理利潤（注：實體材料由甲方委托乙方代為購買材料，結(jié)算并入乙方結(jié)算內(nèi)）］，各費用分項工程內(nèi)容如下：

　　1、砌體工作內(nèi)容：

　�。�1）、準備工具、修邊坡、前后臺運輸、立層數(shù)桿、掛線、吊直、選料、鋪灰、砌筑、修整，安放墻身排水管、灌縫、勾縫、劃縫、清掃墻面及清理落地灰及建渣并運輸至指定地點堆放等全過程。

　�。�2）、調(diào)制砂漿：均包括篩沙、上水泥、后臺上下料、現(xiàn)場材料自行運輸、清撿落地灰等全部工作內(nèi)容，拌合料周邊保持清潔。

　�。�3）、材料運輸包括場內(nèi)和水平及垂直運輸�，F(xiàn)場材料運輸不分單雙輪車和人力運輸包括在內(nèi)。

　�。�4）、漿砌體基礎(chǔ)層清洗干凈，并在基層上彈好軸線、邊線、預(yù)留位置和其他尺寸線，并立好層數(shù)桿。

　　（5）、砌筑前將基層清洗干凈，并掃刷素水漿一道。

　　（6）、砌筑工程應(yīng)與其他分項（含墻背面填）仔細并巧妙的結(jié)合協(xié)調(diào)。

　�。�7）、砌筑的水平灰縫厚度和豎直灰縫寬度控制在20-30mm，砌筑時的鋪灰長度不得超過1500mm，嚴禁用水漿灌縫。

　�。�8）、砌筑時先遠后近，先外后內(nèi)：在每層開始時，應(yīng)從轉(zhuǎn)角處或定位砌體處開始，應(yīng)砌一塊校一塊，拉線控制砌塊標高和墻面平整度。

　�。�9）、經(jīng)常檢查腳手架是否夠堅固，支撐是否牢固，連接時是否安全，腳手架嚴禁超載。

　�。�10）、砌體不分材料規(guī)格種類，不分施工部位，不分墻體結(jié)構(gòu)及藝術(shù)形式，不分砌筑方法（含留梯踏步、補施工洞等）。

　　（11）、砌體不分施工部位，不分工程量多少和墻體厚度。

　　（12）、含砌體工作安全文明施工用工等全部工作內(nèi)容。單價均已綜合考慮。

　　三、承包方式：

　　甲方通過將勞務(wù)分包范圍內(nèi)的工作內(nèi)容分包給乙方。

　　四、分包工程價款：

　　該勞務(wù)分包工程包干價含質(zhì)量、進度、安全文明施工費等：

　　1、砌體工程（含以上勞務(wù)分包范圍及工作內(nèi)容、擋墻臺背回填土等的全部內(nèi)容）：（按現(xiàn)場實際收方甲乙雙方確認量結(jié)算）元/m3。

　　2、計時工：普工元/個；技術(shù)工元/個；按甲方簽證單進行按實結(jié)算，每工日單價按工作8小時計算，不足8小時可折算。

　　五、工程勞務(wù)款支付：

　　乙方進入現(xiàn)場15天后先支付元給乙方，工程全部完工甲方再支付給元。待完成所有工作后，并且經(jīng)建設(shè)單位、監(jiān)理單位、施工單位、設(shè)計單位等多方單位驗收后，達到竣工條件且交付使用。甲方在十個工作日內(nèi)一次性支付乙方結(jié)算工程款的95％；余下5％為質(zhì)保金，一年后無任何事故，無息退還給乙方。乙方必須將工人工資及時發(fā)放給工人，并將工人簽字的工資表交甲方存查。乙方不得以任何理由在中途要求甲方支付工程款。

　　六、工期：

　　按項目要求，分包方應(yīng)在__________計劃開工日期：__________計劃完工日期：__________

　　分包合同工期總?cè)諝v天數(shù)：內(nèi)完成，若每拖延一天乙方按元/天賠償甲方的經(jīng)濟損失。同時，乙方必須服從甲方分階段的工期安排，聽從甲方指揮，若因甲方原因影響工期，則工期順延，若因乙方原因達不到分階段工期要求，每拖延一天，乙方按元/天賠償甲方的階段工期經(jīng)濟損失。

　　七、質(zhì)量要求：

　　按國家和地方制定的現(xiàn)行各種《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》、《建筑掛線施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》執(zhí)行，以上分包內(nèi)容經(jīng)甲方質(zhì)檢人員、監(jiān)理、業(yè)主或有關(guān)部位驗收達不到質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準要求時，必須返修達到要求，其返修人工費、材料費等費用乙方自理。若給甲方造成信譽損失，由乙方賠償甲方。

　　八、安全要求：

　　乙方必須組織參戰(zhàn)人員接受項目經(jīng)理部的入場教育和分部分項工程安全交底，技術(shù)交底，人人簽字，否則發(fā)生任何安全事故由乙方完全負責(zé)。做到正確使用“安全三寶”，杜絕傷亡事故，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任（含經(jīng)濟賠償費）由乙方承擔(dān)。乙方違反安全操作規(guī)程的按“施工現(xiàn)場有關(guān)安全要求規(guī)定處罰”。若發(fā)現(xiàn)三次以上違規(guī)，經(jīng)教育幫組仍不改正，則按違規(guī)人次予以------元/人次的處罰，多次違規(guī)當事人經(jīng)教育不改者將被清出施工現(xiàn)場。

　　九、文明施工要求:

　　按現(xiàn)行創(chuàng)標化管理規(guī)定，所有原材料、棄土、建渣等全部覆蓋。做到操作場地內(nèi)工完場清，達到工地要求并長期保持，達不到規(guī)定要求，不認真按期整改，出現(xiàn)第二次限期整改罰款500元。檢查累計三次以上仍達不到要求，整改天都又不端正，則承擔(dān)該項工程承包單價降低5元/m3計算在結(jié)算價中扣除。

　　十、綜合治理管理：

　　按甲方及項目部內(nèi)部治安管理執(zhí)行，凡違反治安管理，后果由乙方或當事人自行負責(zé)，對打架斗毆或有偷盜行為者按照甲方及項目部內(nèi)部管理處罰，情節(jié)嚴重的移交當?shù)嘏沙鏊幚�，施工電氣、設(shè)備及其他工具操作不當受損或被破壞所發(fā)生的經(jīng)濟損失費用均由乙方負責(zé)賠償。

　　十一、勞動用具管理：

　　1、按《成都市外來務(wù)工勞動者管理條例》和甲方用工管理規(guī)定，所有勞動人員必須由乙方負責(zé)體檢和篩選，并保證身體健康，無病史，年滿18~55周歲之內(nèi)，且具備身份證，如果乙方違反勞動用工制度，因此發(fā)生傷殘、傷亡事故和疾病而發(fā)生的經(jīng)濟損失，以及引發(fā)的勞動糾紛，由乙方負責(zé)，甲方有權(quán)監(jiān)督檢查。

　　2、乙方再生產(chǎn)過程中由于違規(guī)操作所發(fā)生的安全事故由乙方全權(quán)負責(zé)。

　　十二、雙方責(zé)任：

　　1、甲方責(zé)任：

　�。�1）乙方工人進駐甲方施工現(xiàn)場后，甲方應(yīng)對入場人員進行遵紀守法、消防安全、社會治安及企業(yè)內(nèi)部管理制度等方面的教育工作，并進行監(jiān)督、檢查。

　�。�2）甲方應(yīng)及時提供乙方所需的技術(shù)資料，并向乙方講清技術(shù)、質(zhì)量、安全、節(jié)約等措施及要求，及時提供甲方所供機械和材料。

　　（3）甲方應(yīng)負責(zé)安排好乙方工人的連續(xù)生產(chǎn)，盡量避免停工、窩工。

　�。�4）甲方配合乙方為工人提供符合衛(wèi)生標準的食宿和生活條件。

　�。�5）甲方指定為該合同結(jié)算簽證全權(quán)負責(zé)人，其簽字確認后報項目部或公司相關(guān)部門審核后生效。

　　2、乙方責(zé)任：

　　（1）該項工程乙方無權(quán)分包和私自轉(zhuǎn)包。

　　（2）乙方必須按甲方的工程進度計劃和用工計劃，配備齊全各種低值易耗工具和小型機具、以及技術(shù)人員和作業(yè)人員，滿足工期質(zhì)量等要求。嚴格遵守《勞動法》、《未成年人保護法》選派合格人員，禁止使用未滿18周歲的未成年人，對進場的作業(yè)人員進行質(zhì)量、安全和文明施工的教育。

　�。�3）乙方必須做好作業(yè)人員的安全教育、若施工中發(fā)生安全事故，其法律和經(jīng)濟責(zé)任由乙方負主要責(zé)任。

　�。�4）乙方在施工中達不到甲方的要求（如安全、質(zhì)量、工期、文明施工、綜合管理、勞務(wù)管理等方面），甲方有權(quán)更換施工隊伍，所造成的一切損失由乙方負責(zé)。

　�。�5）乙方人員進場后，應(yīng)及時向甲方提供符合要求的花名冊一式四份及有效身份證，組織進場人員接受項目入場教育，遵守項目的`管理制度，服從項目的統(tǒng)一安排和管理。

　�。�6）乙方必須按照國家有關(guān)法律法規(guī)、國家標準的要求，在施工過程中做好質(zhì)量、環(huán)境和職業(yè)健康安全管理管理工作，并接受甲方監(jiān)督檢查。

　�。�7）乙方人員進場和撤離須隨時與項目聯(lián)系，不得使用無手續(xù)人員，施工過程中不得頻繁變換作業(yè)人員。

　�。�8）不準帶小孩和家屬進入施工現(xiàn)場。

　�。�9）乙方在施工過程在由乙方原因造成傷亡事故、疾病由乙方負責(zé)并承擔(dān)其經(jīng)濟損失。其他事故分清責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)。乙方若有違章指揮、違章作業(yè)，以及打架、斗毆等行為，項目部有權(quán)予以處罰，乙方并承擔(dān)由此而造成的一切損失。

　�。�10）保證質(zhì)量安全、工期等責(zé)任目標的實現(xiàn)，乙方必須派專人專門協(xié)調(diào)各種配合，并設(shè)兼職安全員對質(zhì)量安全自檢、互檢，并及時向項目質(zhì)安人員提供自檢結(jié)論，安全班組活動記錄等，配合項目進行質(zhì)量安全和文明施工等專項檢查。

　　十三、質(zhì)量保修：

　　分包人按國家規(guī)定對分包工程承擔(dān)保修責(zé)任。保修期內(nèi)，甲方按結(jié)算總價的____％預(yù)留質(zhì)量保修金。保修期滿無質(zhì)量問題的，退還預(yù)留的質(zhì)量保修金。

　　十四、分包合同解除與撤場:

　�。�1）、分包人應(yīng)嚴格按照分包合同約定和承包人的要求施工。如分包人的施工進度和施工質(zhì)量明顯不能滿足分包合同和承包人要求，承包人有權(quán)要求分包人采取整改措施和加快施工進度。分包人應(yīng)無條件的采取各種措施滿足承包人要求。如分包人在收到承包人通知后5日內(nèi)仍不能滿足承包人要求，承包人有權(quán)解除分包合同并要求分包人撤場。分包人在收到承包人要求撤場的通知后應(yīng)在5日內(nèi)無條件撤出分包工程施工場地，并妥善保護施工現(xiàn)場的所有承包人財產(chǎn)和已完工程。分包人應(yīng)承擔(dān)因給承包人造成的所有損失。

　　（2）對于分包人在施工過程中搭建的臨時設(shè)施，如承包人要求拆除，分包人應(yīng)按承包人要求拆除，并將施工場地清理干凈直至令承包人滿意。

　　十五、違約責(zé)任

　�。�1）當發(fā)生下列情況之一時，視為分包人違約。分包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因其違約給承包人造成的經(jīng)濟損失。

　�。�2）、因分包人原因不能按照本合同協(xié)議書約定的竣工日期或承包人同意順延的工期竣的；

　�。�3）因分包人原因工程質(zhì)量達不到約定的質(zhì)量標準的；（4）分包人將其承包的分包工程轉(zhuǎn)包或再分包的；

　�。�5）分包人不履行分包合同義務(wù)或不按分包合同約定行義務(wù)的其他情況。

　　十六、分包合同生效終止：

　　分包合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在分包工程竣工交付雙方簽訂分包工程保修合同、承包人付清分包工程結(jié)算尾款后終止。

　　十七、合同份數(shù)：

　　本合同正本兩份，具有同等法律效力，由承包人分包人分別保存一份。副本份、由承包人、分包人各執(zhí)__份。

　　工程承包單位（蓋章）：__________

　　勞務(wù)分包單位（蓋章）：__________