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掛名購(gòu)房協(xié)議書通用
在日常生活和工作中，協(xié)議使用的情況越來(lái)越多，簽訂協(xié)議可以保障自身的權(quán)益不被侵害。那么寫協(xié)議真的很難嗎？以下是小編幫大家整理的掛名購(gòu)房協(xié)議書通用，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
掛名購(gòu)房協(xié)議書通用1
賣房方（甲方）：____________________________
身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________
住址：______________
購(gòu)房方（乙方）：______________
身份證號(hào)碼：______________聯(lián)系電話：______________
住址：______________
根據(jù)《民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方像甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議。
一、甲方所售房屋位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積：
1：甲方所售房屋位置：______________
2：甲方所售房屋結(jié)構(gòu)：______________
3：甲方所售房屋層次：______________
4：甲方所售房屋面積：______________
二、房?jī)r(jià)：
甲方以人民幣_(tái)_________元整，出售給乙方，乙方愿意以上述價(jià)格向甲方認(rèn)購(gòu)該房。
三、甲方承諾：
1：保證對(duì)出售的房屋擁有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，如果該房屋屬于共有房屋，則必須取得其他所有共有人的同意出售書面文件；
2：保證該出售房屋在交接時(shí)房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任，包括給乙方造成的'全部經(jīng)濟(jì)損失；
3：自簽訂本協(xié)議起，保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人；
4：保證在交接之日起的2—6個(gè)月之內(nèi)辦理好房產(chǎn)證，及時(shí)簽訂各項(xiàng)合同文件和辦理各種手續(xù)；
5：辦理房產(chǎn)證一切稅費(fèi)等由甲方負(fù)責(zé)。
四、乙方承諾：
一次性支付購(gòu)房費(fèi)。
五、違約責(zé)任
1：如甲方違約，拒絕將房屋交付給乙方，并未在__________個(gè)月內(nèi)把房產(chǎn)證交給乙方，應(yīng)向乙方賠償因此受到的損失；
2：如乙方不按雙方協(xié)定時(shí)間內(nèi)付完所有款項(xiàng)，應(yīng)向甲方賠償因此受到的損失。
六、本協(xié)議的定立、履行、接觸、變更和爭(zhēng)議的解決適用中華人民共和國(guó)法律。
七、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。
甲方（簽字蓋章）：__________簽訂日期：_____年____月___日
乙方（簽字蓋章）：__________簽訂日期：_____年____月___日
掛名購(gòu)房協(xié)議書通用2
甲方（實(shí)際購(gòu)房方）：______________身份證號(hào)碼：______________
乙方（掛名購(gòu)房方）：______________身份證號(hào)碼：______________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》等有關(guān)法律、法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方借用乙方名義出資購(gòu)買房屋（以下稱“該房屋”）一事，達(dá)成如下協(xié)議，雙方共同遵守。
第一條房屋基本信息
房屋位于鄭州市路號(hào)小區(qū)號(hào)樓單元層號(hào)。
甲方以乙方名義與（房地產(chǎn)公司）于_____年____月___日簽訂關(guān)于該房屋的買賣合同（以下簡(jiǎn)稱《房屋買賣合同》，合同編號(hào)），約定房屋建筑面積為_(kāi)_____________㎡，該房屋合同總價(jià)款為_(kāi)____元。
第二條掛名購(gòu)房
1、甲乙雙方一致確認(rèn)，上述房產(chǎn)為甲方實(shí)際出資購(gòu)買，乙方并無(wú)任何出資，乙方并無(wú)實(shí)際購(gòu)房行為。
2、該房產(chǎn)的所有權(quán)歸屬甲方，乙方僅為該房產(chǎn)登記的名義產(chǎn)權(quán)人，并不實(shí)際出資、占有、使用該房產(chǎn)。
第三條甲方權(quán)利義務(wù)
1、甲方借用乙方的名義購(gòu)買該房產(chǎn)，購(gòu)買該房產(chǎn)的一切費(fèi)用（包括但不限于首期款、按揭貸款、稅費(fèi)、中介費(fèi)等款項(xiàng)）均由甲方支付，乙方?jīng)]有支付任何費(fèi)用的'義務(wù)；如果需要利用乙方名下銀行賬戶繳納相關(guān)款項(xiàng)的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方提供該銀行卡及賬號(hào)、密碼，由甲方將應(yīng)繳納款項(xiàng)存入該銀行卡，如果需要乙方親自交納的，甲方將相關(guān)款項(xiàng)交付給乙方，乙方應(yīng)當(dāng)積極配合予以交納。
2、有關(guān)該房產(chǎn)的一切資料，包括但不限于合同、繳費(fèi)單據(jù)、房產(chǎn)證等資料均由甲方持有與保管；但因辦理手續(xù)需要交付給乙方的，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還。
3、雖然該房產(chǎn)登記在乙方名下，但該房產(chǎn)的實(shí)際所有權(quán)人為甲方，與乙方無(wú)關(guān)；
4、甲方享有該房產(chǎn)的占有、使用、收益、處分等一切權(quán)利，乙方僅為掛名購(gòu)買，不享有該房產(chǎn)的所有權(quán)等任何權(quán)利。
5、甲方承擔(dān)該房產(chǎn)日常維持費(fèi)用，包括物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、月供（如有）。
6、在該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證允許過(guò)戶時(shí)，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方配合將房屋過(guò)戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合。
7、鑒于乙方為甲方掛名，甲方向乙方支付掛名費(fèi)用______元。
第四條乙方權(quán)利義務(wù)
1、乙方同意配合辦理購(gòu)買該房產(chǎn)的一切手續(xù)（包括但不限于簽訂房屋買賣合同、房屋抵押貸款合同、申請(qǐng)貸款、到國(guó)土局辦理遞件、簽訂正式房地產(chǎn)買賣合同等手續(xù)），直至該房產(chǎn)登記在乙方名下。
2、乙方應(yīng)當(dāng)將該掛名代購(gòu)房產(chǎn)事宜告知可能產(chǎn)生共有行為的第三人，例如配偶、父母、子女等近親屬，明確該房產(chǎn)的所有權(quán)人為甲方，其親屬在任何情況下都無(wú)權(quán)請(qǐng)求分配該房產(chǎn)。
3、在該房產(chǎn)的房屋所有權(quán)證允許過(guò)戶時(shí)，甲方隨時(shí)有權(quán)要求乙方配合將房屋過(guò)戶到甲方名下或者甲方指定人名下，乙方應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合。乙方遲延履行過(guò)戶義務(wù)的，每遲延一天應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之承擔(dān)違約責(zé)任。
4、乙方應(yīng)當(dāng)積極辦理房屋房產(chǎn)證至自己名下，不得故意拖延、拒絕辦理，如果房屋達(dá)到辦理房產(chǎn)證條件時(shí)，乙方仍然拖延拒絕辦理，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)按照房產(chǎn)總價(jià)的萬(wàn)分之承擔(dān)違約責(zé)任。
第五條收益所有權(quán)
1、如該房產(chǎn)出售時(shí)，出售的房產(chǎn)價(jià)款由甲方享有。
2、乙方在任何時(shí)期不享有對(duì)該房產(chǎn)的任何收益權(quán)。
第六條違約責(zé)任
自該房產(chǎn)登記在乙方名下后，乙方保證該房產(chǎn)不被法院查封或拍賣，乙方保證不將該房產(chǎn)設(shè)定抵押或轉(zhuǎn)賣第三人，如有違反，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于該房產(chǎn)購(gòu)房款____%的違約金，如造成該房產(chǎn)被拍賣或被轉(zhuǎn)賣，乙方還應(yīng)按該房產(chǎn)的市值［如市值低于購(gòu)房?jī)r(jià)時(shí)，以購(gòu)房?jī)r(jià)為準(zhǔn)］賠償甲方，并賠償甲方的一切直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。
第七條爭(zhēng)議解決
本合同在履行過(guò)程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院起訴。
第八條其他事項(xiàng)
在房屋未過(guò)戶期間，如遇規(guī)劃或政策性拆遷，乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方到各拆遷管理部門辦理相關(guān)拆遷手續(xù)，并按甲方授意簽署相關(guān)文件，所有拆遷安置補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)歸甲方所有。
其它未盡事宜，在不違反本合同原則的前提下，雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充約定經(jīng)雙方簽字與本合同具有相同法律效力。
第九條送達(dá)方式
乙方確認(rèn)以下為乙方的有效通訊地址及聯(lián)系方式，乙方確認(rèn)甲方的所有通知寄往以下地址（包括通訊地址、電子郵件等）視同送達(dá)乙方本人。
通訊地址：______________
電子郵件：______________電話：______________
第十條合同文本及生效
本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。
甲方：______________乙方：______________
_____年____月___日_____年____月___日
乙方親屬簽署欄
本人是乙方的配偶/子女，本人已知悉該房產(chǎn)為甲方實(shí)際所有，本人對(duì)此完全知情并同意。本人承諾不對(duì)該房產(chǎn)主張任何權(quán)利。
乙方配偶/子女（簽名按手�。篲_____________
日期：_____年____月___日
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