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開發(fā)區(qū)土地局家屬樓出租合同書
隨著法治精神地不斷發(fā)揚,人們愈發(fā)重視合同,越來越多事情需要用到合同,簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么正式、規(guī)范的合同是什么樣的呢?以下是小編為大家收集的開發(fā)區(qū)土地局家屬樓出租合同書,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
出租方(甲方):____________
承租方(乙方):____________
為明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同。
一、甲方將自有座落在開發(fā)區(qū)土地局家屬樓
二、租賃期限
甲方從_____年_____月_____日收回,租賃期共合同期滿后,如甲方仍繼續(xù)出租房屋,在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權(quán),房屋租金另議。
三、租金和租金交納期限:
甲乙雙方議定每間租金為/年,共租賃租金合計,按年交付,先付款后使用房屋。乙方必須按時足額交付租金,否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納30元的滯納金。
四、其它
1、在合同期內(nèi),未經(jīng)甲方同意不得私自更改房屋結(jié)構(gòu)和硬件設(shè)施,設(shè)施、設(shè)備維護、維修費用均由乙方承擔(dān)。
2、在租賃合同期內(nèi),甲方不得私自上漲房費及干涉正常經(jīng)營,乙方不得轉(zhuǎn)讓房屋,如需轉(zhuǎn)讓必須經(jīng)甲方同意。否則,終止合同,造成經(jīng)濟損失由造成方承擔(dān),并負(fù)法律責(zé)任。
3、在合同期內(nèi),所有水、電、取暖費、物業(yè)管理費、衛(wèi)生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方承擔(dān)。
4、在房屋租期內(nèi)因不可抗拒的自然災(zāi)害等原因,導(dǎo)致?lián)p毀或造成乙方損失的,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
5、在承租房屋內(nèi)發(fā)生其它事故或進行非法活動損壞公共利益造成經(jīng)濟損失、罰金均由乙方自負(fù)。經(jīng)常進行非法活動和經(jīng)營或拖欠租金一個月以上,甲方可終止合同并收回房屋。
6、如遇不可抗力因素需終止合同時,必須終止,并按月?lián)䦟嵤杖∽饨,甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
7、合同期滿的前一月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費;合同期滿必須結(jié)清產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生等所有費用,按時交回鑰匙,保證設(shè)施、設(shè)備完好,并能正常使用。
8、本合同履行中,發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的,申請吳起縣人民法院解決。
9、本合同具有法律效力,自簽字之日起生效,此合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方:___________
乙方:___________
簽訂日期:__年
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