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2017房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考指導(dǎo)
房地產(chǎn)估價(jià)師職業(yè)資格保險(xiǎn)制度已經(jīng)具備了設(shè)立的基礎(chǔ),需要在制度建設(shè)上進(jìn)行探討和嘗試。下面百分網(wǎng)小編為大家整理了房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考指導(dǎo)，希望大家喜歡。
房地產(chǎn)估價(jià)師考試備考指導(dǎo)
步驟一、預(yù)習(xí)
對一些人來說，可能這一步會(huì)被省略掉，因?yàn)橛泻芏嗳松蟻硎侵苯勇犂蠋熤v課的。其實(shí)，這一步卻十分重要。
預(yù)習(xí)，不是說要自己先把書從第一章看到最后一章，我想這樣很多人會(huì)瘋掉的。一般預(yù)習(xí)的時(shí)候是今天該聽哪一章了，就把哪一章先自己看一遍。預(yù)習(xí)的目的當(dāng)然是為聽課作準(zhǔn)備啦，這樣在老師講課的時(shí)候你已經(jīng)有了一個(gè)大概的概念，聽起來就不會(huì)覺的聽不懂或者跟不上了。
剛一碰到書的時(shí)候，你可能會(huì)覺得很煩，因?yàn)殚_始看一定是會(huì)碰釘子的，這也不理解那也不理解，還有一大堆問題怎么也弄不懂，其實(shí)這是好的現(xiàn)象哦，因?yàn)檫@證明你的腦袋瓜是在思考的。第一遍預(yù)習(xí)的時(shí)候一定要把書上的每個(gè)角落都看，用筆劃出自己認(rèn)為比較重要的地方，這就是為什么要預(yù)習(xí)，如果一上來就聽老師講課的話，那你可能很自然地就跟著老師劃的重點(diǎn)走了，那么很多東西你也許就懶得再去看它。
步驟二、聽課
聽課是為了讓老師給我們整理出一條明確的思路，知道哪是重點(diǎn)，哪是難點(diǎn)，哪又是考點(diǎn)，這樣學(xué)習(xí)起來就十分的有目的性，比起剛開始的預(yù)習(xí)感覺會(huì)有頭緒的多。老師講課很有用。聽課時(shí)，我一般會(huì)用顏色重一點(diǎn)的筆把老師講的重點(diǎn)劃在書上(以便與自己劃得有所區(qū)別)，等以后再看書時(shí)，重點(diǎn)跟著老師走，當(dāng)然自己認(rèn)為重要的地方而老師沒有講到的，我覺得也該看一看，準(zhǔn)備充分一點(diǎn)把握也就更大一點(diǎn)嘛。對于不懂得問題要做上標(biāo)記，等聽完課自己琢磨琢磨，不懂得再上答疑板去問。
步驟三、復(fù)習(xí)
我的習(xí)慣是聽老師講課后自己再把書看一遍，因?yàn)槲矣X得只有準(zhǔn)備得更充分一些，在做練習(xí)的時(shí)候才能得心應(yīng)手，許多知識點(diǎn)也會(huì)記得更加牢固。而且這個(gè)時(shí)侯再看書效率更高，速度也比較快。有的科目需要記的東西很多，只要我們單純記住就可以做題做的不錯(cuò)的，就像學(xué)英語似的，要不停的去看去記，俗話說熟能生巧嘛!
步驟四、練手
把書看過了三遍，書一定很熟了，可是書上的內(nèi)容就算全都能背下來了，題也是不一定會(huì)做的哦!所以這就需要練手。
在做題的時(shí)候，我們一定要注意，決不能只求數(shù)量而不求質(zhì)量。每當(dāng)做完一道題的時(shí)候應(yīng)當(dāng)總結(jié)一下相關(guān)的知識點(diǎn)，千萬不要嫌麻煩，現(xiàn)在多花費(fèi)一點(diǎn)時(shí)間，以后你在回過頭來再看這些題的時(shí)候就變得簡單明了的多了，而且這種總結(jié)又相應(yīng)的加深了你的.印象，苦在前樂在后嘛!現(xiàn)在的煩躁稍微忍一忍，慢慢的形成了這種好習(xí)慣，會(huì)讓你以后做題無論從速度還是正確率上都有很大的提高。這就是所謂的量的積累實(shí)現(xiàn)了質(zhì)的飛躍。
步驟五、找漏
在做題的時(shí)候我們就會(huì)發(fā)現(xiàn)自己到底還有哪里學(xué)的不好，掌握的不透徹，題目做錯(cuò)了，甚至一做練習(xí)就沒有幾個(gè)是對的，這個(gè)時(shí)侯千萬不要灰心，我們應(yīng)該慶幸這是在做練習(xí)，而不是在考場上。想一想，當(dāng)自己掌握的不夠熟練而為此煩惱的同時(shí)，別人可能也是一樣的，所以重要的是不能著急，要沉住氣，不會(huì)的我們就再來看，久而久之，看的多了，做的多了，再做練習(xí)的時(shí)候你都會(huì)有似曾相識的感覺，其實(shí)沒什么難的。
房地產(chǎn)估價(jià)師應(yīng)試習(xí)慣
1.考試時(shí)，如果自己時(shí)間夠，則要先把答案寫在草稿紙上，答完后把答案排一下序，把自己認(rèn)為肯定的答案寫在前面，并且要每一條占據(jù)一行，把自己懷疑態(tài)度的答案盡量擠在后面的一行里。
2.如果在“估價(jià)對象”中已找出三個(gè)錯(cuò)誤，則不必再仔細(xì)尋找，應(yīng)接著往下閱讀，以免一個(gè)地方糾纏太多而沒有時(shí)間閱讀報(bào)告的其余部分，等有時(shí)間再來仔細(xì)閱讀“估價(jià)對象”一項(xiàng)的內(nèi)容。
3.如果考試的估價(jià)報(bào)告中有“個(gè)別因素分析”、“區(qū)域因素分析”和“市場背景分析”的內(nèi)容，而且篇幅較長，則可以跳過該三個(gè)部分，以節(jié)省時(shí)間來尋找估價(jià)方法運(yùn)用上的錯(cuò)誤。
4.在按照自己的理解指定錯(cuò)誤后，對照本資料對指錯(cuò)題常見錯(cuò)誤的概括進(jìn)行一遍檢查，看看是否有漏指的錯(cuò)誤。
房地產(chǎn)估價(jià)師備考方法
1、深理解各章節(jié)脈絡(luò)、重點(diǎn)
經(jīng)過對教材系統(tǒng)地學(xué)習(xí)后，考生對各科目各章節(jié)知識點(diǎn)都有了細(xì)致了解，現(xiàn)在要做的就是怎樣把這些重要的考試點(diǎn)進(jìn)行系統(tǒng)地加工，使之變成自己的東西，成功駕馭考場。以考試大綱為目錄，回憶各章節(jié)知識點(diǎn)，能夠很容易回憶起來的說明掌握的不錯(cuò)，比較吃力的地方就需要進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注了，可作出標(biāo)記，然后找出教材進(jìn)行重點(diǎn)學(xué)習(xí)記憶，每天都堅(jiān)持，熟能生巧，就記在心里了。
2、理解的基礎(chǔ)上進(jìn)行記憶
房地產(chǎn)估價(jià)師考試中也有一些考點(diǎn)是需要考生進(jìn)行記憶的，比如理論與方法、相關(guān)知識，首先要明確一點(diǎn)，理解是記憶的基礎(chǔ)，對知識理解后自然而然就記住了，而且理解后記住的效果最好，不容易忘記，所以，為了讓記憶更持久，花點(diǎn)時(shí)間去理解是不錯(cuò)的記憶方法，考生不妨一試。
3、總結(jié)記憶
對于考試中涉及到的一下概念、定理、公式等重要內(nèi)容，可以采取總結(jié)記憶的方法。通常這樣的考點(diǎn)在各章節(jié)中都有涉及，考生在復(fù)習(xí)的時(shí)候很容易混淆，這時(shí)候，最好對這樣的內(nèi)容做一下總結(jié)，歸納到一起進(jìn)行對比和概括，整理到筆記上，平時(shí)的時(shí)候可以拿出來�？�，一回生二回熟，對您來說應(yīng)該不是問題。
4、聯(lián)想記憶
考試一天天臨近，不少考生也都感覺到了時(shí)間的緊迫感，在對教材進(jìn)行全面復(fù)習(xí)已經(jīng)是不可能的了，但是對知識點(diǎn)還是不能忽略，這時(shí)候，就可以采取聯(lián)想記憶來鞏固知識點(diǎn)了，考生可以按照各章節(jié)的順利進(jìn)行聯(lián)想，也可以對某一個(gè)知識點(diǎn)進(jìn)行發(fā)散延伸。睡覺前、散步時(shí)等閑暇時(shí)間都可以來聯(lián)想一下，想不來的及時(shí)找打教材進(jìn)行查漏補(bǔ)缺。
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