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總經(jīng)理面試一般會問哪些問題
總經(jīng)理面試一般會問哪些問題?如何回答才能在眾多面試者中脫穎而出?以下是小編為你整理的總經(jīng)理面試一般會問的問題，希望能幫到你。
總經(jīng)理面試一般會問的問題1
1、簡述房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，并說明總經(jīng)理應(yīng)重點關(guān)注哪些環(huán)節(jié)?
2、如何解讀一份可行性研究報告?
3、應(yīng)從哪些方面來審視評價一個項目的規(guī)劃?
4、一個住宅小區(qū)，可以有多種產(chǎn)品組合，該如何選擇?
5、開發(fā)商控制工程進度的關(guān)鍵環(huán)節(jié)有哪些?
6、簡述開發(fā)項目的成本構(gòu)成。如何降低建安成本?
7、營銷工作的主要內(nèi)容有哪些?其目的是什么?
總經(jīng)理面試一般會問的問題2
1、情景模擬：年終績效考核結(jié)束后，小王對部門領(lǐng)導(dǎo)給他的綜合評定有意見，他認為領(lǐng)導(dǎo)對他有個人成見，并舉了二個例子：一是某次部門工作失誤，主要錯誤并不在他，但他被扣分最多;二是部門衛(wèi)生清潔，他三次被安排打掃廁所，其他同志最多一次，并且大家都普遍反映他的工作在部門是最好的。小王上訴到你那里，作為總經(jīng)理，你如何處理?
2、你認為有效的目標管理包括哪些因素?你在工作中是如何與部門經(jīng)理訂立工作目標的?你又是如何衡量部門目標的完成情況的?
3、情景模擬：公司開發(fā)的某個樓盤將于下周六開盤，作為總經(jīng)理，你怎樣部署來做好開盤工作
4、公司里出了一件奇怪的事情：公共接待區(qū)域的飲水機沒有水了，卻沒有人去換水，這個現(xiàn)象已經(jīng)出現(xiàn)了幾次了。作為總經(jīng)理，你如何看待這件事情?你準備向你的員工灌輸一種什么樣的理念?如何灌輸?
5、假設(shè)有一次你在酒店用餐，你看到一個非常要好的朋友在請客吃飯，結(jié)帳時你對服務(wù)員說記在你的帳上。月終結(jié)算時，公司辦公室主任發(fā)現(xiàn)這筆費用不合規(guī)，把發(fā)票退給了你的秘書。作為總經(jīng)理，你如何處理?
6、三國演義中“空城計”的故事對你有何啟示?
7、集團根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要成立一家新的房地產(chǎn)公司，并擬聘請你擔任該公司總經(jīng)理。請問：你如何組建你的團隊，請列出你的組織架構(gòu)、崗位編制和大致人員配備
8、其他臨場性問題(由領(lǐng)導(dǎo)根據(jù)實際自行提問)
總經(jīng)理面試一般會問哪些問題3
1、情景模擬：公司開發(fā)的某個樓盤將于下周六開盤，作為總經(jīng)理，你怎樣部署來做好開盤工作?
2、公司里出了一件奇怪的事情：公共接待區(qū)域的飲水機沒有水了，卻沒有人去換水，這個現(xiàn)象已經(jīng)出現(xiàn)了幾次了。作為總經(jīng)理，你如何看待這件事情?你準備向你的員工灌輸一種什么樣的理念?如何灌輸?
3、集團根據(jù)業(yè)務(wù)發(fā)展需要成立一家新的房地產(chǎn)公司，并擬聘請你擔任該公司總經(jīng)理。請問：你如何組建你的團隊，請列出你的組織架構(gòu)、崗位編制和大致人員配備。
4、簡述房地產(chǎn)項目開發(fā)流程，并說明總經(jīng)理應(yīng)重點關(guān)注哪些環(huán)節(jié)?
5、房地產(chǎn)營銷工作的主要內(nèi)容有哪些?這些工作的目的是什么?
經(jīng)理面試經(jīng)典問題
問題一：“請你自我介紹一下”
這個問題的面試方法是：應(yīng)聘者站起來用五分鐘的時間面對大家進行演講。
我的目的是：了解應(yīng)聘者的心理承受能力、邏輯思維能力、演講能力，而他的生平介紹卻是其次的，因為，我們在他的簡歷中已經(jīng)對其有所了解。
應(yīng)聘者應(yīng)該做到：
1、介紹內(nèi)容要與個人簡歷相一致。
2、表述方式上盡量口語化。
3、要切中要害，不談無關(guān)、無用的內(nèi)容。
4、條理要清晰，層次要分明。
5、要有訓(xùn)練有素的演講語氣和肢體語言，這是最重要的。
問題二：“你有什么業(yè)余愛好?”
我的目的是：了解應(yīng)聘者的性格、觀念、心態(tài)、思維的深度等。為了深入了解應(yīng)聘者的愛好程度，我會提出更加深刻的問題，比如，應(yīng)聘者喜歡流行音樂，我就會問相關(guān)的問題：“您什么時候開始喜歡的?您最喜歡哪個歌手?她的演唱風(fēng)格如何?她的成名曲是哪一首?您最喜歡她的哪一首歌曲?為什么?”一個真正有這方面業(yè)余愛好的應(yīng)聘者應(yīng)該對答如流，遺憾的是，許多應(yīng)聘者不能做到。
有的應(yīng)聘者喜歡讀書，我的相關(guān)問題就更加尖銳：“您最喜歡哪一位作家?您最喜歡這個作家的哪一本書?這本書的中心思想是什么?您閱讀了這本書后有什么感悟?對人生的啟示又是什么?”能夠應(yīng)答這類問題的應(yīng)聘者寥寥無幾。
應(yīng)聘者應(yīng)該做到：
1、事先做好這方面的準備。
2、最好不要說自己沒有業(yè)余愛好。
3、不要說自己有那些庸俗的、令人感覺不好的愛好。
問題三：“談?wù)勀愕娜秉c”
我的目的是：了解應(yīng)聘者是否認真思考過自己，分析過自己，反省過自己。如果一個人能認清自己的缺點，并有改進的愿望和方法，他可能是一個不可多得的人才。
應(yīng)聘者應(yīng)該做到：
1、不宜說自己沒有缺點，因為人一定有缺點的，除非是神。
2、不宜說出嚴重影響所應(yīng)聘工作的缺點。
3、對于自己真正的缺點，就認真對其進行剖析，并用積極的心態(tài)去面對，去修煉。
問題四：“舉一個人生中最失敗的經(jīng)歷”
我的目的是：了解應(yīng)聘者的膽量和勇氣，是否陷入了選擇性知覺的陷阱，是否進行了深刻的反省，是否接受了深刻的教訓(xùn)。
應(yīng)聘者應(yīng)該做到：
1、不宜說自己沒有失敗的經(jīng)歷。
2、宜說明失敗之前自己曾信心白倍、盡心盡力。
3、明確說明失敗是主要由主觀原因?qū)е碌摹?/p>
4、失敗后自己曾做了深刻的反省，很快振作起來，以更加飽滿的熱情面對以后的學(xué)習(xí)或工作。
問題五：“你為什么選擇我們公司?”
我的目的是：了解應(yīng)聘者求職的動機、愿望以及對此項工作的態(tài)度。我十分欣賞對我公司很了解的應(yīng)聘者。
應(yīng)聘者應(yīng)該做到：
1、建議從行業(yè)、企業(yè)和崗位這三個角度來回答。
2、參考答案——“我十分看好貴公司所在的行業(yè)，我認為貴公司十分重視人才，而且這項工作很適合我，相信自己一定能做好。”
問題六：“對這項工作，你有哪些可預(yù)見的困難?”
我的目的是：應(yīng)聘者的預(yù)測能力，并有應(yīng)對方法。絕大多數(shù)的應(yīng)聘者做不到。
應(yīng)聘者應(yīng)該做到：
1、從技術(shù)、知識、經(jīng)驗等方面預(yù)見到的困難。
2、說出自己對困難所持有的態(tài)度：“工作中出現(xiàn)一些困難是正常的，也是難免的，但是只要有堅忍不拔的毅力、勤奮的學(xué)習(xí)態(tài)度，良好的合作精神以及事前周密而充分的準備，任何困難都是可以克服的。”
問題七：“在工作中，與上級意見不一致，你將怎么辦?”
我的目的是：了解應(yīng)聘者的執(zhí)行力，人際關(guān)系的溝通能力和協(xié)調(diào)能力，對工作的責(zé)任性。
應(yīng)聘者應(yīng)該做到：
1、首先給上級以必要的、私下的解釋和提醒，在無效的情況下，又不會給公司造成重大損失，我會服從上級的意見。
2、如果上級的決定會給公司造成重大損失，而我的解釋和提醒無效時，我希望能向更高層領(lǐng)導(dǎo)反映。
問題八：“我們?yōu)槭裁匆浻媚?”
我的目的是：應(yīng)聘者是否能夠站在招聘單位的角度來回答，善解人意。
應(yīng)聘者應(yīng)該做到：
1、企業(yè)會錄用這樣的應(yīng)聘者：基本符合條件、對這份工作感興趣、有足夠的信心。
2、說出自己的觀點：“我符合貴公司的招聘條件，憑我目前掌握的知識、技能、高度的責(zé)任感、良好的適應(yīng)能力及學(xué)習(xí)能力，完全能勝任這份工作。我十分希望能為貴公司服務(wù)，如果貴公司給我這個機會，我一定能成為貴公司的棟梁!”
問題九：“你是應(yīng)屆畢業(yè)生，缺乏經(jīng)驗，如何能勝任這項工作?”
我的目的是：我并不真正在乎“經(jīng)驗”，關(guān)鍵是應(yīng)聘者的心態(tài)，是否有克服自身困難的信心和決心，工作是否有責(zé)任性。
應(yīng)聘者應(yīng)該做到：
1、對這個問題的回答最好要體現(xiàn)出應(yīng)聘者的誠懇、機智、果敢及敬業(yè)。
2、說出自己的觀點：“作為應(yīng)屆畢業(yè)生，在工作經(jīng)驗方面的確會有所欠缺，因此在讀書期間，我一直利用各種機會在這個行業(yè)里做兼職。我也發(fā)現(xiàn)，實際工作遠比書本知識豐富、復(fù)雜。但我有較強的責(zé)任心、適應(yīng)能力和學(xué)習(xí)能力，而且比較勤奮，所以在兼職中均能圓滿完成各項工作，從中獲取的經(jīng)驗也令我受益匪淺。請貴公司放心，學(xué)校所學(xué)及兼職的工作經(jīng)驗使我一定能勝任這個職位�！�
問題十：“你希望與什么樣的上級共事?”
我的目的是：通過應(yīng)聘者對上級的“希望”可以判斷出應(yīng)聘者對自我要求的意識，這既上一個陷阱，又上一次機會。
應(yīng)聘者應(yīng)該做到：
1、最好回避對上級具體的希望，多談對自己的要求。
2、作為剛步入社會的新人，我應(yīng)該多要求自己盡快熟悉環(huán)境、適應(yīng)環(huán)境，而不應(yīng)該對環(huán)境提出什么要求，只要能發(fā)揮我的專長就可以了。
問題十一：“您在前一家公司的離職原因是什么?”
我的目的是：應(yīng)聘者是有感恩的心態(tài)，還是有仇恨的心態(tài)。特別鄙視那些應(yīng)聘者，他們用極其不良的心態(tài)來貶低自己離職的公司。
應(yīng)聘者應(yīng)該做到：
1、避免把“離職原因”說得太詳細、太具體。
2、不能摻雜主觀的負面感受，如“太幸苦”、“人際關(guān)系復(fù)雜”、“管理太混亂”、“公司不重視人才”、“公司排斥我們某某的員工”等。
3、但也不能躲閃、回避，如“想換換環(huán)境”、“個人原因”等。
4、不能涉及自己負面的人格特征，如不誠實、懶惰、缺乏責(zé)任感、不隨和等。
5、盡量使解釋的理由為應(yīng)聘者個人形象添彩，如“我離職是因為這家公司倒閉。
我在公司工作了三年多，有較深的感情。從去年始，由于市場形勢突變，公司的局面急轉(zhuǎn)直下。到眼下這一步我覺得很遺憾，但還是要面對的，所以，我想重新尋找能發(fā)揮我能力的舞臺�！�
同一個面試問題并非只有一個答案，而同一個答案并不是在任何面試場合都有效，關(guān)鍵在于應(yīng)聘者掌握了規(guī)律后，對面試的具體情況進行把握，有意識地揣摩面試官提出問題的心理背景，然后投其所好。
最后，我要強調(diào)最重要的一點，就是應(yīng)聘者的職業(yè)道德。為什么潔身自愛的人受人尊敬?因為他們不拿原則進行交易。透支職業(yè)道德就是拿原則做交易，這樣的人和戰(zhàn)場上的叛徒一樣可怕，隨時都會成為不安全隱患。因此，在你職業(yè)生涯中一定要時刻牢記：你要像保護你的生命一樣遵守職業(yè)道德，永遠不要犯原則性錯誤。
拓展：總經(jīng)理助理面試問題及答案
1.你對總經(jīng)理助理這個職位怎么看。
回答思路：總經(jīng)理助理一般是負責(zé)總經(jīng)理日常事務(wù)，一些對外對內(nèi)的事務(wù)性工作，上傳下達并執(zhí)行總經(jīng)理下達的命令，提供一些生意上的決策和方案，各部門協(xié)調(diào)工作。以及能接受工作需要單獨性出差和跟總經(jīng)理出差處理事務(wù)工作等，可就此談?wù)勛约旱墓ぷ鲬B(tài)度，工作能力，表明能勝任的決心。
2.你認為怎樣才能把總經(jīng)理助理這個職位做好？
回答思路：一方面是必要的技能比如計劃組織協(xié)調(diào)控制等基本功，一方面是對人性的把握包括和老板關(guān)系的處理以及和周圍同事合作的進行。
3.說說你的優(yōu)點及缺點
回答思路：可以回答心思縝密思維活絡(luò)，懂得以大局為重并且對人際關(guān)系的處理能力不錯；說缺點的時候同時要說自己是怎么樣努力克服的。
4.你覺得這個職位我們?yōu)槭裁丛撨x你而不是其他人。
回答思路：可以說說你的特長優(yōu)勢，及以往積累下的工作經(jīng)驗?zāi)芰A得考官對你的信任。
5.今年年底，公司銷售市場不是很景氣，因此老板決定提前半個月放假，但需有人留下來在這段正常上班時間繼續(xù)值班，你作為總經(jīng)理助理你該怎么安排值班，假如你安排小華下來值班，他對你的安排有看法，而且溝而不通，覺得為什么不安排其他人值班，你作為總經(jīng)理助理該怎么處理，你對這事情是怎么看的？
回答思路：先找出員工不愿加班的原因，針對根本問題做出相應(yīng)的分析。
6、營銷經(jīng)理和其他部門特別是人力資源部門經(jīng)常有矛盾，你作為總經(jīng)理助理是否遇到過這樣的糾紛，當時是怎么處理的？
回答思路：招聘人員借此考察應(yīng)聘者的團隊協(xié)作能力，可從此方面回答。
面試時應(yīng)注意的禮儀
�。�1）服飾要得體
就服飾而言，應(yīng)聘者在去求職面試前，必須精心選擇自己的服飾。那就是服飾要與自己的身材、身份相符，表現(xiàn)出樸實、大方、明快、穩(wěn)健的風(fēng)格。在面試時，著裝應(yīng)該符合時代、季節(jié)、場所、收入的程度，并且要與自己應(yīng)聘的職業(yè)相協(xié)調(diào)，能體現(xiàn)自己的個性和職業(yè)特點。比如應(yīng)聘的職位是機關(guān)工作人員、管理人員或教師、律師等，打扮就不能過于華麗，而應(yīng)選擇莊重、素雅、大方的著裝，以顯示出穩(wěn)重、嚴謹文雅的職業(yè)的形象；如應(yīng)聘的職位是導(dǎo)游、公關(guān)、服務(wù)員等職位，則可以穿得時髦、艷麗一些，以表現(xiàn)熱情、活潑的職業(yè)特點。一般說來，服飾要給人以整潔、大方得體的感覺，穿著應(yīng)以保守、莊重一點為好，不要追求時髦，濃妝艷抹，尤其是女性，如果衣著過于華麗，描眉搽粉，項鏈、耳環(huán)、戒指都戴上，這樣會給用人單位一種輕浮的印象，影響面試的成績。此外，如果衣服的面料、品牌都挺好，卻不洗不熨，不按正確的方法穿著，也容易給人一種精神不振的感覺。女同志的裝束以樸實、莊重為好，男同志則以整潔、干練為好。要注意提前理好自己的發(fā)型，如在夏季，男同志可穿著整潔的襯衫或T恤衫，其他季節(jié)則以合體的中山裝或西裝為好。另外，裝束打扮一定要與謀求的職業(yè)相稱，應(yīng)與自己的興趣、愛好、個性、習(xí)慣相符合，一個平時著裝隨便的人，突然間讓他衣冠楚楚，他會感到拘謹、不自在。
�。�2）遵守時間
守時是現(xiàn)代交際時效觀的一種重要原則，是作為一個社會人要遵守的最起碼的禮儀。面試中，最忌的首先就是不守時，因為等待會使人產(chǎn)生焦急煩躁的情緒，從而使面談的氣氛不夠融洽。有專家統(tǒng)計，求職面試遲到者獲得錄用的概率只有相當于不遲到者的一半。可見，守時這一禮儀在面試中的重要性。因此，面試時，千萬不能遲到，而且最好能夠提前十分鐘到達面試地點，以有充分的時間調(diào)整好自己緊張的情緒，也表示求職的誠意。假如依照約定的時間匆匆前往，對方也許已在等候你，那樣就顯得你欠禮貌、欠誠意，同時還容易使你情緒緊張而影響面試效果。遵守時間有時還會有這樣一種含義，即要遵守事先約定的面試時限。有時招聘者主動提出只能談多長時間，有時需要你主動問可以談多長時間，無論何種情況，求職者都一定要把握好時間，以體現(xiàn)你的時間觀念和辦事效率。
（3）表情要自然，動作要得體
進門時，不要緊張，表情越自然越好，在對方?jīng)]有請你坐下時切勿急于坐下，請你坐下時，應(yīng)說聲”謝謝”，坐下后要保持良好的坐姿，不要又是撓頭皮、摳鼻孔，又是挖耳朵，或起二郎腿亂抖。對于女同學(xué)來講，動作更應(yīng)得當，任何輕浮的表情或動作都可能會讓招聘人員讀你不滿。另外各種手勢語也要恰當?shù)皿w、自然。
�。�4）要講究文明禮貌
進門時應(yīng)主動打招呼：“您好，是某某”，如果是對方主動約自己面談，一定要感謝對方給自己這樣一個機會；如果是自己約對方面談，一定要表示歉意“對不起，打擾您了”等等。面談時要真誠地注視對方，表示對他的話感興趣，決不可東張西望，心不在焉，不要不停地看手表，否則，顯得不尊重對方。另外，對對方的談話的反應(yīng)要適度，要有呼應(yīng)。他說幽默話時，你的笑聲會增添他的興致；他說話嚴肅認真時，你屏住呼吸則強化了氣氛，這種反應(yīng)要自然坦率，不能故意做作或大驚小怪地做出表情。
�。�5）保持安靜
在等候面試時，不要到處走動，更不能擅自到考場外面張望，求職者之間的交談也應(yīng)盡可能地降低音量，避免影響他人應(yīng)試或思考。最好的辦法就是抓緊時間熟悉可能被提問的問題，積極做好應(yīng)試準備。
�。�6）“聽”的學(xué)問
有位大學(xué)畢業(yè)生到一家編輯部去求職，主編照例同他談話，開始一切都很順利，由于對他第一印象很好，主編后來就拉家常式地談起了自己在假期的一些經(jīng)歷，大學(xué)生走了神，沒有認真去聽。臨走時，主編問他有何感想，他回答說：“您的假期過得太好了，真有意思�！敝骶幎⒘怂靡粫䞍�，最后冷冷地說：“太好了？摔斷了腿，整個假期都躺在醫(yī)院里”�？梢�，善于聆聽，是面談成功的又一個要決。那么怎樣聽人說話才能取得對方的好感呢？首先，要耐心。對對方提起的任何話題，你都應(yīng)耐心傾聽，不能表現(xiàn)出心不在焉或不耐煩的神色，要盡量讓對方興致勃勃地講完，不要輕易打斷或插話；其次，要細心。也就是要具備足夠的敏感性，善于理解對方的“弦外之音”，即從對方的言談話語之間找出他沒能表達出來的潛在意思，同時要注意傾聽對方說話的語調(diào)和說話的每一個細節(jié)；再次，要專心。專心的目的是要抓住對方談話的要點和實質(zhì)，因此，你應(yīng)該保持飽滿的精神狀態(tài)，專心致志地注視對方，并有表示聽懂或贊同的聲音或動作；如果對方提出的問題本身很明確，但你卻沒有完全理解，那么你可以以婉轉(zhuǎn)誠懇的語言提出不明確的部分，對方會進一步解釋的。這樣既能弄清問題的要點和實質(zhì)，又能給對方以專心致志的好印象；最后，要注意強化。要認真琢磨對方講話的重點或反復(fù)強調(diào)的問題，必要時，你可以進行復(fù)述或提問，如：“同意您剛才所提的……”、“您是不是說……”重復(fù)對方強調(diào)的問題，會使對方產(chǎn)生”酒逢知己千杯少”的感覺，往往會促進情感的融風(fēng)
（7）交談的學(xué)問
“聽”有學(xué)問，“說”同樣有學(xué)問。參加面談的求職者不可避免地會不同程度地產(chǎn)生緊張情緒或羞怯心理，因此你談話之前應(yīng)盡可能地清除緊張、克服羞怯，并坦率、謙虛地告訴對方“對不起，有點緊張”等，對方會理解你，甚至?xí)参磕悖瑤椭惴潘�。承認緊張對推薦自己沒有什么消極影響，反而會顯示你實在、坦率和求職的誠意，這是良好交談的第一步。其次，采用呼應(yīng)式的交談，并巧妙地引導(dǎo)話題。求職面談既不同于當眾演講，又不同于自言自語，而在于相互間的呼應(yīng)。成功的對話是一個相互應(yīng)答的過程，自己每一句話都應(yīng)是對方上一句話的繼續(xù)，并給對方提供發(fā)言的余地，還要注意巧妙地引導(dǎo)話題。如當所談內(nèi)容與求職無關(guān)，而對方卻大談特談時，你可以說:“這件事很有意思，以后一定向您請教。現(xiàn)在有個問題不明白……”，從而巧妙地轉(zhuǎn)移了話題；“您認為某項工作應(yīng)具備哪些素質(zhì)？”以引起雙方感興趣的話題。再次，談話要動之以情，處處表現(xiàn)情真意切，實實在在。不要海闊天空，華而不實，更不能虛情假意，說假話、空話。另外，人們在緊張的情況下，往往講話的節(jié)奏加快，這不利于進行情感交流，因此，談話時應(yīng)掌握節(jié)奏，必要時可用機智、幽默、風(fēng)趣的語言使雙方都放慢談話的節(jié)奏。
�。�8）尊重對方，善解人意
取得招聘者的好感必須真正尊重對方，善解人意。在求職時往往有這種情況：招聘者的資歷或?qū)W歷、職稱、年齡等可能不如求職者，此時千萬不能妄自尊大。如果一旦流露出不尊重對方的表情，處處顯示出優(yōu)于對方、待價而沽的情緒，引起了對方的反感，往往會將好事辦砸。
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