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公寓居住安全制度
為了加強(qiáng)和規(guī)范學(xué)院公寓安全管理，預(yù)防和減少安全責(zé)任事故，保障師生員工生命和財(cái)產(chǎn)安全，普及師生員工安全知識(shí)和安全意識(shí)，貫徹“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的工作方針，特制定本安全管理規(guī)定。
一、公寓管理科責(zé)任人職責(zé)
公寓管理科負(fù)責(zé)人對(duì)公寓的安全工作全面負(fù)責(zé)，是公寓安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組組長(zhǎng)，對(duì)公寓安全工作負(fù)有下列職責(zé)：
1、建立由公寓科負(fù)責(zé)人任組長(zhǎng)的安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組。安全工作領(lǐng)導(dǎo)小組至少二個(gè)月召開一次會(huì)議，研究公寓的安全工作。
2、組織宣傳貫徹國(guó)家有關(guān)安全工作的方針政策和法律、法規(guī)、規(guī)章。
3、根據(jù)有關(guān)規(guī)定和工作需要設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)，配備兼職安全員，設(shè)置安全管理機(jī)構(gòu)；消防安全重點(diǎn)部位配備兼職安全員。
4、建立健全公寓安全工作崗位責(zé)任制，組織制定公寓突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案和各項(xiàng)安全管理制度。
5、制訂公寓年度安全工作計(jì)劃 (包括事故隱患整改計(jì)劃)，安排資金，保證學(xué)校安全投入的有效實(shí)施。
6、監(jiān)督，檢查公寓的安全工作，及時(shí)消除事故隱患。
7、開展安全責(zé)任簽約活動(dòng)，定期組織安全檢查，督促落實(shí)安全隱患整改，及時(shí)穩(wěn)妥地解決影響安全的重大問題。
8、及時(shí)、如實(shí)地向上級(jí)報(bào)告安全，重大事故隱患和重大事故。
9、組織安全宣傳教育，制訂公寓應(yīng)急疏散安全預(yù)案，積極組織演練，提高師生遭遇重大安全事故時(shí)的自救和逃生能力。
10、及時(shí)向上一級(jí)安全責(zé)任人報(bào)告學(xué)校安全工作情況和涉及安全的重大問題，完成安全責(zé)任人委托的其他相關(guān)安全管理工作。
11、把安全工作納入公寓年度考核、評(píng)比內(nèi)容，對(duì)成績(jī)突出者給與表彰獎(jiǎng)勵(lì)，對(duì)違反安全制度和嚴(yán)重失職的給與處罰。
12、根據(jù)季節(jié)和節(jié)假日，安排好防汛、防暑、防寒、防病、防火、防盜、值班保衛(wèi)等各類事故防范工作。
13、在不同的季節(jié)根據(jù)學(xué)生的生理特點(diǎn)，開展防治疾病宣傳。
14、及時(shí)發(fā)現(xiàn)并向?qū)W院領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)學(xué)生中的傳染病情，指導(dǎo)有關(guān)管理人員控制疾病傳染和擴(kuò)散。
15、搞好公寓內(nèi)師生飲用水供應(yīng)的安全，做好衛(wèi)生監(jiān)督，防投毒，防污染。
16、及時(shí)處理師生的突發(fā)急病和意外傷害事故，配合輔導(dǎo)員及有關(guān)老師做好與家長(zhǎng)的聯(lián)系和溝通。
17、建立公寓安全工作制度臺(tái)帳并派專人負(fù)責(zé)，做到有計(jì)劃、有檢查、有記錄、有結(jié)果、有總結(jié)。并對(duì)公寓年度安全事故和安全工作情況進(jìn)行總結(jié)。
二、公寓安全管理制度
1、學(xué)生公寓是學(xué)生集體居住的場(chǎng)所，全體同學(xué)必須自覺做好集體安全工作，發(fā)現(xiàn)不安全的情況應(yīng)及時(shí)報(bào)告，積極主動(dòng)采取防范措施，杜絕一切案件和事故的發(fā)生。
2、公寓內(nèi)的門窗桌凳必須保護(hù)完好，任何人不得故意損壞。如發(fā)現(xiàn)有損壞應(yīng)及時(shí)報(bào)修。在未維修之前應(yīng)采取相應(yīng)的安全防范措施，以免發(fā)生安全事故。
3、公寓內(nèi)存放的貴重物品（如現(xiàn)金、錢包、首飾、手表、手機(jī)、隨身聽、電腦等）應(yīng)妥善保管，防止丟失、被竊。及時(shí)收好晾曬衣物，夜間不得將衣物晾掛室外以丟失。
4、公寓內(nèi)個(gè)人的箱包和柜子要加鎖，有壁櫥的房間，個(gè)人壁櫥應(yīng)同時(shí)加鎖。使用密碼箱的同學(xué)，個(gè)人密碼應(yīng)嚴(yán)加保密，不得輕意告訴他人
5、學(xué)生不準(zhǔn)將管制刀具、鋼管、雙節(jié)棍等器具帶入公寓，不準(zhǔn)在公寓內(nèi)追逐打鬧大聲喧嘩，不準(zhǔn)公寓內(nèi)墻壁上亂貼亂掛、亂刻亂畫。
6、不準(zhǔn)攜帶易燃、易爆、有毒物品及管制器（刀）具進(jìn)入公寓。
7、公寓內(nèi)嚴(yán)禁私拉亂接電源，亂設(shè)插座。禁止在公寓內(nèi)使用電爐、熱得快、電熱杯、電熱毯等大功率電器以及電源接線板，杜絕因違章用電造成的用電安全。
8、若照明燈和電風(fēng)扇等電器發(fā)生故障，不得私自動(dòng)手排除，應(yīng)報(bào)告值班管理人員，由電工進(jìn)行故障排除，不得打開配電箱，觸摸電器開關(guān)。消防器材未經(jīng)許可，不得隨意搬動(dòng)。
9、學(xué)生不準(zhǔn)在無保護(hù)措施的情況下，擅自登高擦洗戶外窗玻璃，防止事故發(fā)生。
10、嚴(yán)禁攀爬公寓區(qū)的任何一處圍墻、門窗、圍欄、陽臺(tái)及樹木、球架，不準(zhǔn)上樓房天臺(tái)。
11、嚴(yán)禁在公寓樓道內(nèi)追逐打鬧和奔跑，以免滑倒和摔傷。
12、男、女生不準(zhǔn)串訪宿舍，任何學(xué)生不準(zhǔn)將外人留住本宿舍內(nèi)。
13、學(xué)生除父母外，一律不準(zhǔn)在宿舍內(nèi)接待外來客人。
14、和校外人員交友要謹(jǐn)慎相處，防止被騙被詐。
15、進(jìn)入公寓區(qū)后要按規(guī)定停放自行車。
13、學(xué)生人身安全受法律保護(hù)，任何人不得侵害學(xué)生人身安全。禁止有任何故意傷害他人、竊取他人財(cái)物的行為，不允許在任何場(chǎng)所參與打架斗毆。
14、察覺到有不安全因素應(yīng)及時(shí)報(bào)告師長(zhǎng)。遇事冷靜，以保全自身安全為重，嚴(yán)禁沖動(dòng)蠻干。
15、節(jié)假日往返家校的路上，要注意交通安全，行路要嚴(yán)格遵守交通規(guī)則。
16、宿舍區(qū)內(nèi)的消防設(shè)施、器材，任何人不準(zhǔn)亂動(dòng)，無故損壞嚴(yán)加處理。
17、嚴(yán)禁在公寓內(nèi)酗酒、打牌、賭博，對(duì)教育不改者交學(xué)院有關(guān)部門嚴(yán)肅處理。
18、公寓內(nèi)所有成員必須嚴(yán)格遵守公寓安全管理規(guī)定。
三、公寓值班制度
1、值班人員值班期間，發(fā)現(xiàn)公寓存在的問題應(yīng)作好記錄并及時(shí)報(bào)告公寓管理科或?qū)W院有關(guān)部門，妥善處理突發(fā)事件，重大情況及時(shí)向?qū)W院值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)。
2、值班人員必須按時(shí)到崗，前后兩班做好值班的交接工作，接-班人員未到崗，前班人員不得離崗。
3、值班人員認(rèn)真做好值班記錄。值班人員不得隨意離崗，脫崗，不得在值班時(shí)間內(nèi)飲酒。
4、值班人員因特殊原因不能到崗的，應(yīng)事先與其他值班人員協(xié)商頂班，報(bào)公寓管理科備案。
6、值班人員熟悉學(xué)校消防，防盜等設(shè)施，設(shè)備，會(huì)熟練使用消防滅火器材。
7、安全使用電器等設(shè)備，用后及時(shí)關(guān)閉開關(guān)，保持值班室整潔。
8、嚴(yán)格值班制度，拒絕一切外來推銷人員進(jìn)入公寓內(nèi)。會(huì)客一般安排在值班室內(nèi)。
9、未經(jīng)公寓管理科批準(zhǔn)，任何人員不得留宿校內(nèi)。
10、住宿學(xué)生夜間離校須經(jīng)輔導(dǎo)員批準(zhǔn)，憑條放行并做好登記。
11、學(xué)生在校期間攜帶公物出和個(gè)人物品進(jìn)出公寓，應(yīng)憑有關(guān)證明和手續(xù)并辦理登記方可進(jìn)出。值班人員應(yīng)加強(qiáng)檢查。、學(xué)生進(jìn)入宿舍區(qū)，要嚴(yán)加看護(hù)，；學(xué)生帶物出門，要注意觀察，發(fā)現(xiàn)可疑之物要嚴(yán)加盤問。
12、重大節(jié)假日，外來人員未經(jīng)允許，不得進(jìn)入公寓。防止陌生人進(jìn)入公寓。
13、值班人員在當(dāng)班期間對(duì)公寓內(nèi)發(fā)生的事故要查明原因，分清責(zé)任，做好處理記錄。一般問題堅(jiān)持誰值班誰解決，重大問題及時(shí)向?qū)W院值班領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)解決。
四、電氣管理制度
1、電氣裝置、設(shè)備和線路設(shè)計(jì)、施工或改造時(shí)，必須嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)電氣現(xiàn)行國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安全規(guī)程。
2、公寓內(nèi)購(gòu)置和使用的電器產(chǎn)品的質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，重要電器設(shè)備和設(shè)施建立技術(shù)檔案。
3、電氣作業(yè)人員是特種作業(yè)人員，必須經(jīng)過安全技術(shù)培訓(xùn)后，持證上崗。
4、配電房和電氣設(shè)備應(yīng)保持清潔，周圍不得堆放雜物。
5、電器設(shè)備應(yīng)建立定期檢查和保養(yǎng)制度，尤其對(duì)長(zhǎng)期不間斷使用的電器設(shè)備，建立日巡檢制，及時(shí)消除事故隱患。
6、對(duì)電器設(shè)備的接地裝置和防雷設(shè)施進(jìn)行定期檢測(cè)。
7、對(duì)有故障的電器設(shè)備要及時(shí)維修，對(duì)老化的電氣線路要予以更換，保持電氣設(shè)備在安全狀態(tài)下進(jìn)行。
8、任何人不準(zhǔn)擅自加大電熔絲，公寓內(nèi)所有人員在離開公寓或值班室應(yīng)及時(shí)切斷所用電器電源。
9、學(xué)生公寓不準(zhǔn)私自拉接電線和電源拖線板，嚴(yán)禁使用電加熱器;學(xué)生上課期間和晚上熄燈后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉電源。
10、拉接臨時(shí)電源線須經(jīng)后勤保衛(wèi)處或公寓管理科審批，由電工負(fù)責(zé)接裝，并在限期內(nèi)拆除。
五、公寓安全事故責(zé)任追究制度
1、對(duì)嚴(yán)重違反公寓安全管理制度的直接責(zé)任人，實(shí)行在學(xué)院通報(bào)批評(píng)制度。
2、對(duì)于嚴(yán)重違反公寓安全管理的有關(guān)規(guī)定，導(dǎo)致安全事故發(fā)生或?qū)W校財(cái)產(chǎn)經(jīng)濟(jì)損失的直接責(zé)任人，根據(jù)其失職，瀆職情節(jié)嚴(yán)重程度和損失大小，給予處罰和處分。
3、對(duì)應(yīng)當(dāng)履行公寓安全管理職責(zé)而未履行的事故直接責(zé)任人，實(shí)行安全事故責(zé)任追究。
4，對(duì)于在事故中導(dǎo)致直接經(jīng)濟(jì)損失的安全事故，公寓管理科對(duì)直接責(zé)任人處以賠償經(jīng)濟(jì)損失的經(jīng)濟(jì)處罰；對(duì)事故責(zé)任人處以扣除當(dāng)月獎(jiǎng)金或工資的經(jīng)濟(jì)處罰，并根據(jù)情節(jié)輕重，給予行政處分。構(gòu)成犯罪的依法-論處。
5、對(duì)于玩忽職守一再違反安全管理辦法，導(dǎo)致事故重復(fù)發(fā)生的直接責(zé)任人給予從嚴(yán)處分。
軍隊(duì)公寓區(qū)與售房區(qū)劃分管理規(guī)定
第一條 為了規(guī)范軍隊(duì)公寓區(qū)與售房區(qū)的劃分工作（以下簡(jiǎn)稱劃區(qū)），促進(jìn)軍隊(duì)住房制度改革，依據(jù)中央軍委《進(jìn)一步深化軍隊(duì)住房制度改革方案》，制定本規(guī)定。
第二條 本規(guī)定所稱公寓區(qū)，是指營(yíng)區(qū)家屬生活區(qū)中保障住用單位編制人員生活、住用的區(qū)域；售房區(qū)是指營(yíng)區(qū)家屬生活區(qū)中，公寓區(qū)之外的允許個(gè)人購(gòu)房居住的區(qū)域。
第三條 本規(guī)定適用于全軍團(tuán)以上住用單位家屬生活區(qū)的劃區(qū)工作。
第四條 劃區(qū)工作應(yīng)當(dāng)遵循保持營(yíng)區(qū)的完整，保證售房的可行，著眼發(fā)展、促進(jìn)改革、嚴(yán)格條件、積極穩(wěn)妥、利于部隊(duì)建設(shè)的原則。
第五條 總后勤部基建營(yíng)房部負(fù)責(zé)管理全軍的劃區(qū)工作。 軍區(qū)級(jí)單位后勤（聯(lián)勤）部營(yíng)房部門負(fù)責(zé)本單位、本系統(tǒng)劃區(qū)的組織實(shí)施工作。
第六條 劃區(qū)應(yīng)當(dāng)在批準(zhǔn)的營(yíng)區(qū)家屬生活區(qū)范圍內(nèi)進(jìn)行；尚未將營(yíng)區(qū)劃分為軍事行政區(qū)和家屬生活區(qū)的單位，應(yīng)當(dāng)按照總參謀部、總后勤部《營(yíng)區(qū)劃區(qū)規(guī)劃實(shí)施方案》，首先劃出家屬生活區(qū)。
第七條 下列單位的家屬生活區(qū)，原則上不劃售房區(qū)：
（一）駐村和鎮(zhèn)（不含縣城）的單位，及其在城市（含縣城）的家屬生活點(diǎn)；
（二）駐城市（含縣城）單位，只有一個(gè)家屬生活區(qū)的；
（三）在營(yíng)區(qū)內(nèi)、不能與軍事行政區(qū)和公寓區(qū)隔離、不能形成獨(dú)立院落的干休所。
第八條 下列單位的家屬生活區(qū)，可以劃售房區(qū)；
（一）駐城市（含縣城）單位，有兩個(gè)以上家屬生活區(qū)的；
（二）只有一個(gè)家屬生活區(qū)的駐城市單位，經(jīng)軍區(qū)級(jí)單位論證認(rèn)為可以劃區(qū)的；
（三）獨(dú)立營(yíng)區(qū)的干休所；
（四）在營(yíng)區(qū)內(nèi)、能夠與軍事行政區(qū)和公寓區(qū)隔離、形成獨(dú)立院落的干休所。
第九條 公寓區(qū)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）靠近軍事行政區(qū)，方便生活，利于管理；
（二）公寓房面積數(shù)量，應(yīng)當(dāng)保證住用單位編制人員有房��；
（三）現(xiàn)有禮堂、俱樂部、活動(dòng)中心、食堂、浴室、門診所、服務(wù)中心，原則上劃分在公寓區(qū)內(nèi)。一個(gè)家屬生活區(qū)完整地劃為售房區(qū)的除外；
（四）占地面積應(yīng)當(dāng)滿足住用單位編制人員生活、住用和保證環(huán)境質(zhì)量的需要，為部隊(duì)長(zhǎng)遠(yuǎn)發(fā)展留有余地。
補(bǔ)充回答： 第十條 售房區(qū)應(yīng)當(dāng)具備下列條件：
（一）能夠與軍事行政區(qū)和家屬生活區(qū)中的公寓區(qū)隔離，形成獨(dú)立院落；
（二）售房區(qū)占地面積應(yīng)當(dāng)和現(xiàn)有的家屬住房數(shù)量相適應(yīng)，建筑面積與基地面積之比，大、中城市市區(qū)不低于1.0、小城市（含縣城）和大、中城市郊區(qū)不低于0.30；
（三）房地產(chǎn)權(quán)屬明確，與軍外單位無爭(zhēng)議；
（四）無國(guó)防工程設(shè)施，不影響軍事安全保密。
第十一條 駐城市（含縣城）單位，有兩個(gè)以上家屬生活區(qū)的，至少保留一個(gè)以上完整的家屬生活區(qū)為公寓區(qū)。
第十二條 同一地區(qū)的軍隊(duì)單位，具備條件的，提倡統(tǒng)一劃分售房區(qū)。
第十三條 劃分方案由總后勤部審批，并按照下列程序辦理：
（一）住用單位編制劃區(qū)預(yù)案后，逐級(jí)上報(bào)、調(diào)整、審核；
（二）軍區(qū)級(jí)單位對(duì)劃區(qū)預(yù)案調(diào)整、審核形成方案后，報(bào)總后勤部。代供單位的劃區(qū)預(yù)案，按隸屬關(guān)系，經(jīng)軍區(qū)級(jí)單位調(diào)整、審核后，報(bào)總后勤部，同時(shí)抄送代供軍區(qū)級(jí)單位聯(lián)勤部；
（三）總后勤部審核后，下達(dá)批復(fù)文件；
（四）軍區(qū)級(jí)單位后勤（聯(lián)勤）部依據(jù)總后勤部批復(fù)文件，組織實(shí)施落實(shí)劃區(qū)方案。
第十四條 劃區(qū)方案包括下列內(nèi)容：
（一）標(biāo)明軍事行政區(qū)與家屬生活區(qū)界線和公寓區(qū)與售房區(qū)范圍的營(yíng)區(qū)坐落平面圖，圖紙采用39 ×27.5cm，營(yíng)區(qū)大的可按比例放大。圖的比例尺一般可用1：1000或者1：2000，基地面積較大的可采用1：5000；
（二）劃區(qū)方案的文字說明。主要包括住用單位編制員額，營(yíng)區(qū)地理位置、坐落數(shù)、總基地面積和軍事行政區(qū)、公寓區(qū)、售房區(qū)的占地面積，營(yíng)房建筑總面積和各分區(qū)分類建筑面積，以及分區(qū)家屬住房的情況。
第十五條 劃區(qū)方案一經(jīng)批準(zhǔn)，任何單位和個(gè)人不得擅自變更。確需變更的，必須重新編制方案，辦理報(bào)批手續(xù)。
第十六條 公寓區(qū)的房地產(chǎn)，按照營(yíng)區(qū)房地產(chǎn)正規(guī)化管理標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施管理；售房區(qū)的住房，按照軍隊(duì)住房制度改革有關(guān)規(guī)定實(shí)施管理。
第十七條 現(xiàn)住在公寓區(qū)內(nèi)的非軍隊(duì)在職人員，應(yīng)當(dāng)采取調(diào)整、置換和安排購(gòu)買住房等辦法逐步遷出。
公寓區(qū)內(nèi)已有的自有住房，應(yīng)當(dāng)采取置換的方式，逐步調(diào)整為公寓住房。
補(bǔ)充回答： 在公寓區(qū)內(nèi)居住的軍隊(duì)在職人員，轉(zhuǎn)業(yè)、復(fù)員、退休、因工作調(diào)動(dòng)家庭遷至異地的或者購(gòu)買自有住房后，應(yīng)當(dāng)搬出公寓區(qū)。
第十八條 售房區(qū)內(nèi)的土地在滿足公共設(shè)施建設(shè)和環(huán)境綠化使用前提下，要盡量加以利用，按照有關(guān)規(guī)定建設(shè)經(jīng)濟(jì)適用住房。
第十九條 劃區(qū)工件結(jié)束后，應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定及時(shí)變更房地產(chǎn)檔案。
第二十條 對(duì)在劃區(qū)工作中成績(jī)突出的單位和個(gè)人，依照《中國(guó)人民解放軍紀(jì)律條令》的有關(guān)規(guī)定，給予獎(jiǎng)勵(lì)。對(duì)違反本規(guī)定，在劃區(qū)工作中造成損失的，對(duì)主管領(lǐng)導(dǎo)和直接責(zé)任人，依照《中國(guó)人民解放軍紀(jì)律條令》的規(guī)定，給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。
第二十一條 中國(guó)人民武裝警-察部隊(duì)的劃區(qū)工作，參照本規(guī)定執(zhí)行。
第二十二條 軍區(qū)級(jí)單位后勤（聯(lián)勤）部可以根據(jù)本規(guī)定擬制實(shí)施細(xì)則。
第二十三條 本規(guī)定由總后勤部基建營(yíng)房部負(fù)責(zé)解釋。
第二十四條 本規(guī)定自發(fā)布之日起施行。
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