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員工房屋租賃管理規(guī)定
一、目 的
●為落實XX鋁業(yè)公司前期到崗的外來就業(yè)人員的住宿問題，規(guī)范前后入住公司外租住房者的住房標準、規(guī)范公司外租住房的補貼標準以及各入住人員的費用收取標準、使公司外租住房的入住井然有序，避免因費用扣除的不均衡從而導致各前后入住者的不平衡，特制定本規(guī)定。 二、范 圍
●本規(guī)定所強調(diào)的水電費繳納標準只針對以公司名義對外租賃的、員工無法與出租方進行費用核算以及無法進行相互調(diào)配的住宿用房；能夠獨立進行相互調(diào)配并能與出租方達成費用核算以及就職于XX鋁業(yè)的員工以個人名義租賃的租房除享有租房補貼外其余費用均又自己承擔。本規(guī)定執(zhí)行至公司住宿樓和綜合樓建成投入使用時止。 三、程 序
●由于公司住宿樓及綜合樓尚在建設(shè)當中；為保障公司前期入職員工的住宿問題得以解決；公司經(jīng)商議后決定；以公司名義在公司周邊租賃住房多套供前期入職的員工居��；租房費用及水電費用等由居住者自己承擔，公司結(jié)合當?shù)氐淖夥抠M用標準給予入住員工一定的住房補貼。
●由于公司名義下所租賃的住房數(shù)量有限；對不能及時提供給需住宿人員的房源公司建議其以個人名義在周邊租住，由公司給予一定的經(jīng)濟補貼。 四、管 理
●以公司名義對外租賃的員工住房一律歸公司行政部統(tǒng)一管理和安排，住宿和搬離者必須經(jīng)公司行政部登記備案，未經(jīng)行政部登記備案自行入住或搬離者均不得享受公司給予的住房補貼，同時還要以一個月為單位扣除入住期間所產(chǎn)生的相關(guān)費用。 ●公司行政部負責對外租賃住房的費用核算、均攤支配的管理和審核工作。 五、補 貼 標 準
●就職于XX鋁業(yè)的員工入住以XX鋁業(yè)公司名義租賃的住房每人每月均享有100元人民幣的住房補貼（隨每月的工資一起發(fā)放）
●就職于XX鋁業(yè)的員工入住以個人名義租賃的住房每人每月均享有100元人民幣的住房補貼（隨每月的工資一起發(fā)放）
●其他因住房而產(chǎn)生的費用如（水費、電費、物業(yè)費、衛(wèi)生費）等公司不再給予額外補助，均由住房者自己承擔和均攤。
六、費 用 扣 除 標 準
●以公司名義租賃的員工住房公司按照與出租方達成一致的租賃協(xié)議按期支付相關(guān)費用；然后公司在按照總費用分攤到每一個住宿人員身上，在當月的工資中予以扣除，現(xiàn)將具體扣除的標準規(guī)定如下：
1、扣費單位以10天的最小值為扣費標準；入住不滿10天的不扣取任何費用；入住超過10天不足15天的按15天計算，入住超過15天不足1個月的按一個月計算。
2、具體扣費標準為：每月房租費、水費、電費的總費用分攤到每個房間，然后按入住人員的住宿時間分攤到個人。
3、因沒人入住而導致空閑房間的房租費用由公司承擔。
3、由于個別房間未安裝有空調(diào)，所以為保證公平起見；規(guī)定要求入住安裝有空房間的員工每月須多承擔總費用分擔到房間后的30%。
七、備注：
●本制度由杭州XX鋁業(yè)公司行政部制定，本制度的最終解釋權(quán)歸小紅鋁業(yè)公司行政部所有。
●本制度至2015年10月1日起執(zhí)行。
員工租房補貼管理規(guī)定
1、目的
為規(guī)范公司員工租房補貼的發(fā)放，使公司福利制度更加人性化，特制定本制度。
2、補貼對象及標準
本制度適用于河南省立源房地產(chǎn)咨詢有限公司符合下列條件的正式員工：
2.1 在公司工作年限2年（含2年）以上，戶籍非本地戶籍；
2.2 現(xiàn)任職位為銷售部副理、銷售部經(jīng)理、項目經(jīng)理；
2.3 個人及家庭（父母、配偶）在本地內(nèi)無房產(chǎn)；
2.4 個人在本地已租房；
3、補貼標準
4、補貼申請及發(fā)放規(guī)定
4.1 申請人需個人提出書面申請，并到人事行政部填寫《租房補貼申請表》，由所在部門的上級領(lǐng)導審核、簽字確認后，交至人事行政部復核相關(guān)信息，最后由總經(jīng)理簽字審批后，方能生效，當月計發(fā)，未經(jīng)審批的，視為無效；
4.2 申請人需提供租房合同復印件、房東身份證復印件及聯(lián)系方式等相關(guān)材料；
4.3 人事行政部對申請人基本情況進行復核，確定租房補貼標準；
4.4 申請人每月需向公司財務(wù)部提供有效費用憑證，由財務(wù)部審核后，隨工資按月發(fā)放；
4.5 租房補貼每半年由人事行政部復核一次，對已不滿足條件的人員及時終止補貼款額發(fā)放；
5、其他相關(guān)規(guī)定
5.1 對于個人在本地已購房者，自交房（拿到鑰匙）之日起，兩個月內(nèi)仍可享受租房補貼，兩個月后不再補貼。
5.2 所有補貼人員都應(yīng)做到誠信，當本人已不符合租房補貼條件時，應(yīng)及時主動到人事行政部辦理消除補貼申請的手續(xù)，如隱瞞家庭房產(chǎn)情況或提供不真實材料，一經(jīng)查實，將追繳全部補貼金額，并予以全公司通報批評。
6、附則
6.1 本制度由人事行政部負責解釋和修訂。
6.2 本制度自2015年09月01日起生效，未出新制度前以本制度為準。
附件：《租房補貼申請表》
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