地下停車場管理

1. 車場管理

1.1 停車場管理服務(wù)人員應(yīng)佩戴標(biāo)志，態(tài)度熱情行為規(guī)范地履行管理服務(wù)職責(zé)。

1.2   停車場管理服務(wù)人員為停車場現(xiàn)場管理人員，負(fù)責(zé)本停車場內(nèi)停放車輛的管理和本停車場內(nèi)設(shè)施設(shè)備及環(huán)境衛(wèi)生管理工作；為保持良好的停車秩序，車主/ 駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導(dǎo)和管理；

1.3 停車場實(shí)行24 小時(shí)封閉管理，車位有償使用，收費(fèi)管理，請按時(shí)交納相關(guān)費(fèi)用；

1.4  請將車證置于前擋風(fēng)玻璃左下方，請勿遮擋、移走或轉(zhuǎn)借；

1.5車主/ 駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險(xiǎn)或非法物品于停車場內(nèi)，否則由此引發(fā)的一切責(zé)任均由當(dāng)事人承擔(dān)；

1.6.  停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油、嚴(yán)禁吸煙或動(dòng)用明火，嚴(yán)禁洗車和修車，由此產(chǎn)生的一切后果由當(dāng)事人承擔(dān)，停車場管理人員有權(quán)隨時(shí)制止上述現(xiàn)象；

1.7 自覺保持停車場內(nèi)清潔，不得將隨車雜物丟棄在場內(nèi)；車輛發(fā)生漏油漏水應(yīng)及時(shí)處理。

1.8車主/ 駕駛員在確保車輛警報(bào)器正常工作的條件下，須將車輛報(bào)警器設(shè)置靜音防盜，以免引起誤鳴，影響小區(qū)住戶休息；

1.9 自覺愛護(hù)停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備設(shè)施。如車主/ 駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中因失誤或其他不當(dāng)造成公物或設(shè)備設(shè)施損壞的，須照價(jià)賠償，對拒付者物業(yè)公司有權(quán)運(yùn)用法律手段解決糾紛；

1.10  遇有涉及社區(qū)內(nèi)的重要活動(dòng)，需要對停車場實(shí)行特殊臨時(shí)交通管制時(shí)，各停車場使用者請予以配合。車主/ 駕駛員不可將此作為索償?shù)睦碛桑�但物業(yè)辦有責(zé)任提前給予通知；

1.11 車輛在停放期間發(fā)生自燃或意外失火等事故，在有關(guān)部門調(diào)查結(jié)案以后，由責(zé)任人進(jìn)行賠償， 停車場管理單位不負(fù)連帶賠償責(zé)任；

2. 車位的使用

2.1 車位只限持卡（證）車輛停車用途，不得用作其它；

2.2 車輛在駛?cè)胝�確車位后，車主/ 駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否關(guān)好，有紀(jì)念價(jià)值的物品、貴重物品、重要機(jī)密文件等須隨身攜帶，嚴(yán)禁放于車內(nèi)，如發(fā)生偷失， 停車場管理單位概不負(fù)責(zé)；

2.3 不得在車位上加建任何暫時(shí)或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo) 牌、張貼廣告或懸掛任何物品；

2.4 如因工程維護(hù)或清潔工作，需臨時(shí)改變停車位置，車主/ 駕駛員請予以配合；

2.5 車位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)賣，車位產(chǎn)權(quán)人應(yīng)提前通知物業(yè)辦，并到物業(yè)辦辦理注銷、變更備案手續(xù)；

3. 地下停車場感應(yīng)卡使用規(guī)定

3.1感應(yīng)卡僅限于地下停車場出入使用。為保證車輛停放安全，感應(yīng)卡實(shí)行一卡一車制且僅限于簽約對應(yīng)的車輛出入使用。

3.2 進(jìn)出地下停車場務(wù)必進(jìn)行讀卡操作，如車輛缺少駛?cè)? 駛出的單項(xiàng)讀卡記錄，該車將無法使用該卡再次駛出/ 駛?cè)氲叵峦＼噲觯?/p>

3.3使用感應(yīng)卡時(shí)，需停車將感應(yīng)卡在讀卡機(jī)前紅燈處晃動(dòng)一下，待擋車器抬桿后方可以低于5km/ 小時(shí)速度通過（感應(yīng)卡感應(yīng)距離約50 ㎝ -70 ㎝ ）； 

3.4 車輛在出入地下停車場時(shí)請勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過欄桿后再進(jìn)行讀卡，確認(rèn)擋車器抬起后方可通行，以免擋車欄桿砸車；不經(jīng)讀卡機(jī)讀卡而緊隨前車通行發(fā)生事故的，由車主/ 駕駛員承擔(dān)責(zé)任，由此造成管理方設(shè)備損失的，應(yīng)予以賠償；

3.5 車主/ 駕駛員在駕駛車輛進(jìn)入停車場將車停好后，一定要將感應(yīng)卡隨身攜帶，做到車、卡分離，禁止置于車內(nèi)，因停車證或感應(yīng)卡保管不當(dāng)發(fā)生車輛丟失的， 停車場管理單位不承擔(dān)賠償責(zé)任；

3.6 地下停車場采用一卡一車制，如人為采用非法方式一卡進(jìn)入多輛車的現(xiàn)象發(fā)生，物業(yè)辦將根據(jù)協(xié)議取消其地下停車場使用資格；

3.7 車主/ 駕駛員如不慎將感應(yīng)卡丟失，請立即通知小區(qū)物業(yè)辦，并于24 小時(shí)之內(nèi)辦理書面報(bào)失手續(xù)，以便及時(shí)控制，保障車輛的安全；

3.8 您的停車期限是由地下停車場管理系統(tǒng)計(jì)算機(jī)進(jìn)行控制，因此，請使用人在協(xié)議到期前15 日內(nèi)到物業(yè)辦辦理續(xù)約手續(xù)，以防止您的使用不便。在協(xié)議期滿后如您仍未到物業(yè)公司辦理手續(xù)，該卡號將被電腦自動(dòng)注銷，停止使用；

3.9 凡失效的停車證感應(yīng)卡停車場管理服務(wù)人員一經(jīng)發(fā)現(xiàn)有權(quán)收回。

4.其他

4.1本地下停車場限高2.0m 。

4.2 小區(qū)內(nèi)公共區(qū)域禁止機(jī)動(dòng)車輛停放，為方便來小區(qū)外來車輛的停放，地下停車場設(shè)有專用臨時(shí)停車車位。經(jīng)許可并辦理了相關(guān)手續(xù)后的車輛可持證（卡）入內(nèi)停放。停放車輛應(yīng)遵守地下停車場管理規(guī)定并按規(guī)定繳納車輛停放管理服務(wù)費(fèi)。

4.3地停車場未經(jīng)許可任何單位個(gè)人及無證（卡）車輛不得入內(nèi)。

5.本規(guī)定自公布之日起生效并執(zhí)行。

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