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咸陽公積金提取辦法
第一章 總則
第一條 為了加強住房公積金提取管理、維護住房公積金所有者合法權(quán)益，根據(jù)國務院《住房公積金管理條例》，結(jié)合建設部、財政部、中國人民銀行《關(guān)于住房公積金管理若干具體問題的指導意見》及咸陽市實際情況，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于咸陽市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金提取的管理和監(jiān)督。
第三條 咸陽市住房公積金管理中心（以下簡稱市管理中心）負責全市住房公積金提取管理，各受委托銀行經(jīng)辦點負責承辦住房公積金提取的金融結(jié)算業(yè)務。
第二章 提取范圍
第四條 職工有符合下列情形之一的，可以提取住房公積金：
（一）購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；
（二）離休、退休的；
（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
（四）出境定居或赴港、澳、臺地區(qū)定居的；
（五）償還購買自住住房貸款本息的；
（六）房租超出家庭月工資收入15%的；
（七）正在領取城市最低生活保障金的；
（八）進城務工人員，與單位解除勞動關(guān)系的；
（九）遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難的；
（十）職工死亡或被宣告死亡的。
第五條 職工符合本辦法第四條（一）、（五）、（六）、（七）、（九）情形提取住房公積金的，其配偶可以同時提取本人賬戶內(nèi)的住房公積金。
第六條 職工提取的住房公積金，應優(yōu)先用于償還住房公積金貸款本息。
第三章 提取額度及支付方式
第七條 職工近兩年購買、建造、翻修、大修自住住房以及償還貸款本息提取住房公積金的，累計提取總額不應超過實際發(fā)生的購建房支出（使用住房貸款的，住房支出包括貸款本息及首付款）。
職工每次提取住房公積金，原則上賬戶內(nèi)保留一個季度的繳存余額。
職工償還貸款本息提取的，原則上每年提取一次，每次提取額度不超過同期還貸本息之和;若職工提前償還部分貸款的，由市管理中心將所提款項直接劃入銀行用于清償貸款本息。
第八條 職工支付房租提取住房公積金的，職工及其配偶每年可提取一次，提取總額不得超過當年房租家庭承擔額以外的部分。
第九條 職工符合本辦法第四條（七）、（九）項情形提取住房公積金的，不受額度限制，可按季度給以提取。
第十條 職工符合本辦法第四條（二）、（三）、（四）、（八）、（十）項情形的，可提取本人住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額（含本、息），并同時注銷職工個人住房公積金賬戶。
第十一條 職工死亡或者被宣告死亡的，其繼承人或受遺贈人可以依照《繼承法》提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的全部存儲余額；無繼承人也無受遺贈人的，該職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額納入住房公積金的增值收益。
第十二條 附合本辦法第四條（一）、（五）項情形提取住房公積金的，所提款項采用轉(zhuǎn)賬支付方式，直接劃入售房單位或職工還貸賬戶，原則上不提現(xiàn)金。
第四章 應提供的證明材料
第十三條 職工提取住房公積金時，應出示居民身份證（出境定居的除外）和相關(guān)證明材料的原件及復印件。委托他人提�。ú缓瑔挝惶崛。┑�，同時應提供委托人簽署的委托書、受托人身份證原件和復印件。
職工提取住房公積金若由所在單位統(tǒng)一辦理,須提供單位介紹信和經(jīng)辦人身份證。
托管職工提取住房公積金還應出示住房公積金托管單位證明。
第十四條 職工配偶提取住房公積金應提供夫妻關(guān)系證明。
第十五條 有下列情況下，職工需提供以下證明材料:
（一）職工離休、退休的，需提供離退休證或退休審批文件。
（二）職工完全喪失勞動能力并與單位終止勞動關(guān)系的，需提供解除（終止）勞動（人事）關(guān)系證明、傷殘證（1-4級）或勞動鑒定委員會出具的《傷殘職工勞動能力鑒定表》。
（三）職工出境定居的，需提供護照、簽證、戶口注銷證明（或已登記注銷事項的戶口簿）。
（四）職工購買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，需提供以下證明材料：
1、購買商品房、經(jīng)濟適用房、合作建房、集資建房等自住住房的，需提供購房合同或購房協(xié)議、購房發(fā)票；
2、購買二手房的，需提供契稅完稅憑證、房產(chǎn)證；
3、購買危改回遷房的，需提供拆遷協(xié)議、購房發(fā)票；
4、建造、翻建、大修自住住房的，屬城區(qū)規(guī)劃區(qū)域內(nèi)的需提供縣級以上規(guī)劃、房管、物管部門出具的相關(guān)文件；屬規(guī)劃區(qū)域外的，提供村民委員會、鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府出具的相關(guān)證明。
（五）職工償還住房貸款本息的，需提供所在個人住房貸款合同、近期的個貸還款記錄憑證。
（六）職工支付房租提取的，需提供單位或民政管理部門出具的家庭工資收入證明、《房屋租賃合同》或租賃協(xié)議、房租發(fā)票。
（七）職工正在領取城市最低生活保障金提取的，需提供咸陽市低保金領取證。
（八）進城務工人員與單位解除勞動關(guān)系提取的，應提供農(nóng)業(yè)戶口證明和勞動關(guān)系解除證明。
（九）職工死亡或被宣告死亡，繼承人或受遺贈人提取的，需提供職工死亡證明、公證部門對該繼承權(quán)或受遺贈權(quán)出具的公證書或人民法院發(fā)生法律效力的判決書、裁定書。
（十）職工遇到突發(fā)事件，造成家庭生活嚴重困難提取的，需提供：單位或所在街道辦事處出具的證明材料和突發(fā)事件的有效證據(jù)。
第五章 提取程序
第十六條 職工提取住房公積金，應按下列程序辦理：
（一）完整、準確地填寫《住房公積金提取申請表》，單位核實有關(guān)證件后，加蓋單位公章（托管職工除外）；
（二）職工持《住房公積金提取申請表》及本辦法第四章規(guī)定應提供的證件和相關(guān)證明材料到咸陽市住房公積金管理中心辦理住房公積金的審批提取手續(xù)；
（三）職工持支取憑證到指定的受托銀行經(jīng)辦點辦理取款手續(xù)。
第六章 提取監(jiān)督
第十七條 任何單位和個人不得限制符合條件的職工提取住房公積金。單位不給符合條件的職工出具住房公積金提取手續(xù)的，職工可憑有效證明材料直接向咸陽市住房公積金管理中心申請?zhí)崛∽》抗e金，經(jīng)核實后可以依職工申請直接辦理。
第十八條 職工有權(quán)對住房公積金提取業(yè)務的違法違規(guī)行為進行監(jiān)督、質(zhì)疑。經(jīng)查屬實，按照《住房公積金管理條例》的有關(guān)規(guī)定處理。
第七章 附則
第十九條 原有關(guān)規(guī)定與本辦法不一致的，以本辦法為準。
第二十條 本辦法由咸陽市住房公積金管理中心解釋。
第二十一條 本辦法自二○○九年元月一日起實施。
咸陽住房公積金管理辦法
第一章 總 則
第一條 為了規(guī)范咸陽市縣市區(qū)住房公積金管理，促進住房公積金良性循環(huán)，防范資金管理風險，維護住房公積金所有者的合法權(quán)益，根據(jù)《住房公積金管理條例》及國家、省市有關(guān)文件精神，制定本辦法。
第二條 本辦法適用于咸陽市各縣市區(qū)所有單位住房公積金的繳存、提取、使用、管理和監(jiān)督。
本辦法所稱住房公積金，是指國家機關(guān)、國有企業(yè)、城鎮(zhèn)集體企業(yè)、外商投資企業(yè)、城鎮(zhèn)私營企業(yè)及其他城鎮(zhèn)企業(yè)、事業(yè)單位、民辦非企業(yè)單位、社會團體及其在職職工繳存的長期住房儲金。
第三條 職工個人繳存的住房公積金和職工所在單位為職工繳存的住房公積金，屬于職工個人所有。
第四條 住房公積金應當用于職工購買、建造、翻修、大修自住住房，任何單位和個人不得挪作它用。
第五條 住房公積金的存、貸利率按中國人民銀行的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
第六條 咸陽市各縣市區(qū)的住房公積金由咸陽市住房公積金管理中心（以下簡稱市中心）統(tǒng)一管理，實行統(tǒng)一規(guī)章制度，進行統(tǒng)一核算。
第二章 管理職責
第七條 市中心在各縣市區(qū)設立經(jīng)辦點，經(jīng)辦點人員暫由各縣市區(qū)房改、城建或委托銀行指定2—3人負責業(yè)務工作。
第八條 市中心履行下列職責：
一、負責縣市區(qū)住房公積金的業(yè)務管理：
1、下達各縣市區(qū)住房公積金的歸集使用計劃，并對各縣市住房公積金的歸集計劃完成情況進行檢查；
2、審批各縣市區(qū)住房公積金的提取和使用；
3、審批各縣市區(qū)住房公積金個人委托貸款；
4、對各縣市區(qū)住房公積金繳存情況進行執(zhí)法檢查。
二、按照住房公積金管理有關(guān)規(guī)定，結(jié)合縣市區(qū)實際，審核各縣市區(qū)住房公積金的繳存比例；
三、對各縣市區(qū)經(jīng)辦點工作情況進行考核評比；
四、負責經(jīng)辦點人員的業(yè)務培訓。
第九條 經(jīng)辦點履行下列職責：
一、宣傳《住房公積金管理條例》及有關(guān)政策；
二、督促各單位繳交住房公積金，提高住房公積金的歸集率；
三、負責對提取、使用住房公積金及委托貸款資料審核，并上報市中心批準；
四、負責住房公積金個人委托貸款的回收；
五、建立住房公積金臺賬，記載住房公積金的繳存、提取等情況。每年應與繳交住房公積金單位對賬；
六、編制、執(zhí)行本縣市區(qū)住房公積金年度歸集、使用計劃；
七、建立住房公積金檔案，對住房公積金的歸集、提取、貸款等資料分類整理保管；
八、及時向市中心報送有關(guān)情況；
九、承辦市中心委托的其它事項。
第三章 繳 存
第十條 市中心委托銀行辦理各縣市區(qū)住房公積金金融業(yè)務，并在受委托銀行設立住房公積金專戶。 縣市區(qū)各單位應到本縣市區(qū)經(jīng)辦點辦理住房公積金繳存登記，經(jīng)辦點審核并上報市中心批準后，到受委托銀行為本單位職工辦理公積金開戶手續(xù)。每個職工只允許設立一個住房公積金賬戶。
繳交住房公積金單位應建立職工個人明細賬。
第十一條 新設立的單位自設立之日起30日內(nèi)應到經(jīng)辦點辦理住房公積金繳存登記，并在登記之后20日內(nèi)持審核批準后的資料及匯繳清冊到受委托銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續(xù)。
凡是合并、分立、撤銷、解散或破產(chǎn)的單位，應在上述情況發(fā)生之日起30日內(nèi)由原單位或清算組織到經(jīng)辦點辦理變更或注銷登記，并在辦理變更或注銷登記后20日內(nèi)到開戶銀行為本單位職工辦理住房公積金賬戶轉(zhuǎn)移或封存手續(xù)。
第十二條 住房公積金開戶程序：
一、單位到經(jīng)辦點領取《咸陽市住房公積金匯繳清冊》，按要求填寫一式三份，單位審核并加蓋公章后，送經(jīng)辦點審核；
二、經(jīng)辦點審核單位送交的《咸陽市住房公積金匯繳清冊》，核定當年住房公積金繳存人數(shù)、月匯繳基數(shù)，并加蓋業(yè)務專用章后，報市中心；經(jīng)市中心批準后，退還經(jīng)辦點（一份經(jīng)辦點存檔，一份留開戶單位，一份送開戶銀行）；
三、單位持審批后的《咸陽市住房公積金匯繳清冊》，到受委托銀行辦理住房公積金開戶手續(xù)。
第十三條 職工個人、單位的住房公積金繳存額為職工本人上一年度12月份工資分別乘以各自的繳存比例。 第十四條 新參加工作的職工從參加工作的第二個月起開始繳存住房公積金。新調(diào)入職工從調(diào)入單位發(fā)放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以住房公積金繳存比例。
第十五條 縣市區(qū)各單位住房公積金的賬戶設立手續(xù)，由市中心統(tǒng)一審核，財政部門備案。單位及職工的住房公積金賬戶應設立在所在縣市區(qū)的委托銀行，方便單位、職工繳存和使用住房公積金。
第十六條 職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度12月份工資的5%，逐步提高到國家規(guī)定的繳存比例。
第十七條 職工工資總額以國家統(tǒng)計局規(guī)定的工資范圍為準，住房公積金月匯繳額度每年元月份核定一次，一年不變。住房公積金匯繳額度按四舍五入計算法則，精確到元。
第十八條 住房公積金按月繳存。職工個人繳存的住房公積金，由所在單位每月從其工資中代扣代繳。單位應當于每月發(fā)放工資之日起5日內(nèi)將單位和職工繳存的住房公積金匯繳到住房公積金專戶內(nèi)，由受委托銀行計入職工個人住房公積金賬戶。財政供養(yǎng)單位職工住房公積金單位補貼部分，由財政部門直接劃入市中心在受委托銀行開設的住房公積金專戶，由經(jīng)辦點審核，受委托銀行負責分解到職工個人賬戶。
第十九條 住房公積金的轉(zhuǎn)移。職工在變動單位時，其住房公積金本息應由原單位轉(zhuǎn)入調(diào)入單位住房公積金賬戶內(nèi)，其轉(zhuǎn)移程序如下：
一、調(diào)出單位填寫《咸陽市住房公積金轉(zhuǎn)移通知單》，加蓋公章后，連同調(diào)動證明一起送經(jīng)辦點審核；
二、經(jīng)辦點審核后，調(diào)出單位將《咸陽市住房公積金轉(zhuǎn)移通知單》送受委托銀行辦理住房公積金轉(zhuǎn)移手續(xù)；
三、若調(diào)入單位未建立住房公積金制度，則職工住房公積金暫時封存在原單位住房公積金賬戶內(nèi)，待調(diào)入單位住房公積金制度實施后，再辦理轉(zhuǎn)移手續(xù)。
第二十條 住房公積金的緩交。單位應當按時、足額繳存住房公積金，不得逾期繳存或少繳。對繳存住房公積金確有困難的單位，經(jīng)本單位職工代表大會或工會討論通過，經(jīng)市中心審核，報市住房公積金管理委員會批準，可以降低繳存比例或者緩繳；單位經(jīng)濟效益好轉(zhuǎn)，再提高繳存比例或者補繳緩繳部分。 第二十一條 單位為職工繳存的住房公積金，按下列規(guī)定列支：
一、機關(guān)在預算中列支；
二、事業(yè)單位由財政部門核定收支后，在預算或者費用中列支；
三、企業(yè)在成本中列支。
第二十二條 各縣市區(qū)財政部門應將本縣市區(qū)黨政機關(guān)、財政全額撥款和差額撥款事業(yè)單位的住房公積金單位補貼部分全額列入預算，落實資金，按期撥付。不得少撥，更不得拖欠。
第二十三條 各級財政部門要嚴格執(zhí)行《財政部關(guān)于加強住房公積金管理等有關(guān)問題的通知》（財綜〔2015〕38號）規(guī)定，督促財政供養(yǎng)單位自覺履行住房公積金繳存義務。對不建立住房公積金制度的單位，可采取代扣代繳的方式，直接從單位經(jīng)費中予以扣繳職工個人應繳住房公積金部分，切實維護職工利益。
第四章 提取和使用
第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)余額：
一、購買、建造、翻修、大修自住住房的；
二、離休、退休的；
三、完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；
四、出境定居的；
五、償還購房貸款本息的；
六、房租超出家庭工資收入規(guī)定比例的。
第二十五條 依照第二十一條第（二）、（三）、（四）項規(guī)定，提取職工住房公積金的，應當同時注銷職工住房公積金賬戶。
職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人或受遺贈人可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額；職工無繼承人也無遺贈人的，職工住房公積金賬戶內(nèi)余額納入住房公積金增值收益。
第二十六條 依照第二十一條（一）、（五）項支取住房公積金，當年繳存額不予支取，過一個結(jié)算年后方可使用。所支取的住房公積金原則上不提現(xiàn)金，應分別轉(zhuǎn)入集資建房、償還購房貸款或售房專戶中。 第二十七條 按時、足額繳存住房公積金的職工，在購買、建造自住住房時可按《咸陽市住房公積金委托貸款試行辦法》的規(guī)定，向經(jīng)辦點申請住房公積金貸款，經(jīng)辦點審核后，報市中心批準。
第二十八條 住房公積金增值收益按《住房公積金管理條例》規(guī)定存入住房公積金收益專戶，嚴格管理使用。
第五章 查 詢
第二十九條 職工和單位有權(quán)查詢本人、本單位住房公積金的繳存提取情況。經(jīng)辦點、受委托銀行不得拒絕。 第三十條 職工或單位對住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額有異議的，可以申請受委托銀行復核；對復核結(jié)果有異議的，可以申請經(jīng)辦點重新復核。單位提出對賬和復核的要求，經(jīng)辦點和受委托銀行不得拒絕。
第六章 監(jiān) 督
第三十一條 職工有權(quán)督促單位按時、足額為職工繳存住房公積金，及時辦理住房公積金的賬戶設立、轉(zhuǎn)移和封存等有關(guān)手續(xù)。
第三十二條 職工有權(quán)揭發(fā)、檢舉、控告違規(guī)審批、擠占、挪用住房公積金的行為。
第三十三條 單位不履行住房公積金繳存義務，違規(guī)提取使用住房公積金，擠占、挪用住房公積金，按《住房公積金管理條例》有關(guān)規(guī)定予以查處，觸犯刑律的，移交司-法-部門依法追究刑事責任。
第七章 附 則
第三十四條 本辦法由咸陽市住房公積金管理中心負責解釋。
第三十五條 本辦法自發(fā)布之日起執(zhí)行。