宿遷市住房公積金提取辦法

第一章  總則

第一條  為加強(qiáng)住房公積金的管理，切實(shí)維護(hù)住房公積金所有者的合法權(quán)益，規(guī)范職工提取住房公積金的行為，根據(jù)國(guó)務(wù)院《住房公積金管理?xiàng)l例》結(jié)合本市實(shí)際情況，制定本辦法。

第二條  本辦法適用于本市行政區(qū)域內(nèi)住房公積金的提取管理。

第三條  寧德市住房公積金管理中心（以下簡(jiǎn)稱(chēng)管理中心）是本市行政區(qū)域內(nèi)的住房公積金管理部門(mén)，負(fù)責(zé)住房公積金提取的審核、審批及管理工作。管理中心下設(shè)分支機(jī)構(gòu)根據(jù)授權(quán)負(fù)責(zé)承辦所在區(qū)域的住房公積金提取業(yè)務(wù)。

第四條  住房公積金的提取應(yīng)當(dāng)遵循依法辦理的原則。實(shí)行提取人申請(qǐng)，單位審核，管理中心審批制度。

第二章  提取范圍

第五條  除職工申請(qǐng)注銷(xiāo)住房公積金賬戶(hù)外，職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金12個(gè)月以上，且住房公積金賬戶(hù)應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。

第六條  符合第五條規(guī)定的職工，有下列情形之一的，可以申請(qǐng)?zhí)崛”救速~戶(hù)內(nèi)的住房公積金：

（一）購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的；

（二）離休、退休的；

（三）大部分或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（四）出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居的；

（五）償還購(gòu)買(mǎi)自住住房商業(yè)銀行貸款本息的；

（六）房租超出家庭工資收入15%的；

（七）職工下崗或者失業(yè)，距國(guó)家法定退休年齡5年以?xún)?nèi)的；

（八）職工戶(hù)口遷出本市、非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（九）在職期間被判刑，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；

（十）職工享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障，或者因本人、配偶及其父母、子女因重病、大病以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的；

（十一）償還住房公積金貸款的。

第七條  職工死亡或者被宣告死亡的，職工的繼承人、受遺贈(zèng)人可以提取職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額；無(wú)繼承人也無(wú)受遺贈(zèng)人的，職工住房公積金賬戶(hù)內(nèi)的存儲(chǔ)余額納入住房公積金的增值收益。

第八條  有下列情形之一的，不得提取住房公積金：

（一） 住房公積金賬戶(hù)被依法查封、凍結(jié)的；

（二）以贈(zèng)與、繼承、分割、合并、交換等方式取得的具有所有權(quán)的自住住房的（翻建、大修除外）；

（三）住房公積金有貸款且貸款合同執(zhí)行未達(dá)到12個(gè)月以上的職工不得提取住房公積金。

第三章  提取額度

第九條  職工依照第六條第（二）、（三）、（四）、（七）、（八）、（九）項(xiàng)和第七條的規(guī)定提取住房公積金的，應(yīng)同時(shí)銷(xiāo)戶(hù)。

第十條  職工依照第六條第（一）、（五）、（十一）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，職工本人及其配偶可以同時(shí)提取住房公積金，最高額可按其上年度住房公積金存儲(chǔ)余額申請(qǐng)?zhí)崛∈褂�。但提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生額。提取住房公積金用于還貸的，必須優(yōu)先償還住房公積金貸款。

第十一條  依照第六條第（六）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，職工本人及其配偶、同住父母、子女可以同時(shí)提取住房公積金，提取的計(jì)算方法為：（月房租-月家庭工資收入×15%）×實(shí)際支付月數(shù)，以前年度未提取的不累計(jì)計(jì)算提取額度。

第十二條  依照第六條第（十）項(xiàng)規(guī)定提取住房公積金的，職工本人及其配偶、同住的父母、子女可以同時(shí)提取住房公積金，最高提取額按其上年度住房公積金存儲(chǔ)余額申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金，但提取總額不超過(guò)實(shí)際發(fā)生額。

第四章  提取憑證

第十三條  凡是要求職工提供的有效證件或票據(jù)、文件，必須有原件和復(fù)印件，住房公積金管理機(jī)構(gòu)對(duì)照審核后，原件退還申請(qǐng)人，復(fù)印件留住房公積金管理機(jī)構(gòu)存檔。

第十四條  職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金時(shí)，須提供本人身份證、配偶身份證和結(jié)婚證；同時(shí)要求提取的配偶和同住的父母、子女，須提供本人身份證、配偶身份證、結(jié)婚證及證明同住的直系親屬關(guān)系的戶(hù)口簿。

第十五條  職工購(gòu)買(mǎi)、建造自住住房或者翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，可以提取本人及其配偶的住房公積金：

（一）職工購(gòu)買(mǎi)商品房、經(jīng)濟(jì)適用房的，須提供與開(kāi)發(fā)商簽訂的、房地產(chǎn)管理部門(mén)備案的購(gòu)銷(xiāo)合同和距申請(qǐng)?zhí)崛∪?2個(gè)月內(nèi)的首付繳款發(fā)票或者房屋產(chǎn)權(quán)證；

（二）職工建造自住住房的，須提供土地證和距申請(qǐng)?zhí)崛∪?2個(gè)月內(nèi)的建設(shè)規(guī)劃許可證；

（三）職工購(gòu)買(mǎi)二手房的，須提供距申請(qǐng)?zhí)崛∪?2個(gè)月內(nèi)的契稅發(fā)票和房屋所有權(quán)證；

（四）職工參加單位集資建房或購(gòu)買(mǎi)公有住房的，須提供房改部門(mén)批準(zhǔn)文件，以及規(guī)劃許可證、準(zhǔn)建證和距申請(qǐng)?zhí)崛∪?2個(gè)月內(nèi)的購(gòu)房收據(jù)；

（五）職工翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房的，須提供土地使用權(quán)證和距申請(qǐng)?zhí)崛∪?2個(gè)月內(nèi)的縣級(jí)以上房管、規(guī)劃管理部門(mén)的批準(zhǔn)文件；

第十六條  職工離、退休的，須提供離、退休批準(zhǔn)文件：人事、勞動(dòng)部門(mén)批準(zhǔn)退休的文件，離、退休證，由社保部門(mén)出具的退休審批表；

第十七條  職工大部份或者完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，須提供與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的文件、傷殘證（1-4級(jí)）或縣級(jí)以上醫(yī)院出具的完全（大部分）喪失勞動(dòng)能力證明或勞動(dòng)鑒定委員會(huì)的《傷殘職工勞動(dòng)能力鑒定表》。

第十八條  職工出境定居或赴港、澳、臺(tái)定居的，須提供護(hù)照、簽證、戶(hù)口注銷(xiāo)證明。

第十九條  職工償還購(gòu)買(mǎi)自住住房商業(yè)銀行貸款本息的，指一次性提前結(jié)清購(gòu)房貸款或一次性?xún)斶�部份購(gòu)房貸款，須提供距申請(qǐng)?zhí)崛∪?個(gè)月內(nèi)的貸款銀行出具的還款證明，并提供該筆購(gòu)房貸款合同。

第二十條  職工房租超出家庭工資收入15%的，須提供單位或民政部門(mén)出具的家庭收入證明、《公有住房租賃證》或房地產(chǎn)管理部門(mén)出具的證明。

第二十一條  職工下崗或者失業(yè)，距國(guó)家法定退休年齡5年以?xún)?nèi)的，須提供縣級(jí)以上勞動(dòng)保障部門(mén)的下崗證或失業(yè)證明。

第二十二條  職工戶(hù)口遷出本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，須提供戶(hù)口所在地公安機(jī)關(guān)出具的戶(hù)口遷移證明、與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的文件或協(xié)議。

非本市戶(hù)口職工離開(kāi)本市，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，須提供終止勞動(dòng)關(guān)系的協(xié)議或文件、居民戶(hù)口簿。

第二十三條  職工在職期間被判刑，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，須提供司-法-部門(mén)出具的判決書(shū)、終止勞動(dòng)關(guān)系的文件。

第二十四條  職工享受城鎮(zhèn)居民最低生活保障的，須提供最低生活保障金領(lǐng)取證。

職工因本人及其配偶、父母、子女患重病、大病以及遇到其他突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的，須提供街道辦事處（或縣級(jí)以上民政部門(mén)）出具的生活嚴(yán)重困難證明、有關(guān)部門(mén)出具的突發(fā)事件證明材料或縣級(jí)以上醫(yī)院疾病證明（重病、大病包括：心臟病、心肌梗塞、腦中風(fēng)后遺癥、慢性腎衰竭、癌癥、癱瘓、重大器官移植手術(shù)、嚴(yán)重?zé)齻�、暴發(fā)性肝炎、主動(dòng)脈手術(shù)）。

第二十五條  職工償還住房公積金貸款的，須職工本人提出書(shū)面申請(qǐng)。

第二十六條  職工死亡或被宣告死亡的，須提供：《居民死亡醫(yī)學(xué)證明》或公安部門(mén)出具的非正常死亡證明或法院宣告死亡判決書(shū)或因死亡注銷(xiāo)戶(hù)口的證明；繼承人（受遺贈(zèng)人）還須提供繼承人（受遺贈(zèng)人）身份證、繼承人與被繼承人（受遺贈(zèng)人與遺贈(zèng)人遺贈(zèng)關(guān)系）的證明材料。

繼承權(quán)或受遺贈(zèng)權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的，須提供人民法院做出的判決書(shū)或裁定書(shū)、調(diào)解書(shū)。

第五章  提取程序

第二十七條  職工憑提取憑證，向管理中心提出申請(qǐng)，所在單位應(yīng)當(dāng)予以核實(shí)，并出具加蓋單位公章的《寧德市公積金支取申請(qǐng)書(shū)》。

單位不為職工核實(shí)或出具《寧德市公積金支取申請(qǐng)書(shū)》的，職工可以憑規(guī)定的有效證明材料直接向管理中心申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗�積金。

第二十八條  職工申請(qǐng)銷(xiāo)戶(hù)提取的，此前所在單位應(yīng)向管理中心提交《變更清冊(cè)》，職工賬戶(hù)處于封存狀態(tài)。

第二十九條  職工憑提取憑證及經(jīng)單位核實(shí)的申請(qǐng)報(bào)告和單位出具的《寧德市公積金支取申請(qǐng)書(shū)》，管理中心應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起3個(gè)工作日內(nèi)做出是否準(zhǔn)予提取的決定，并通知申請(qǐng)人。

第三十條  經(jīng)審批準(zhǔn)予提取的，管理中心辦理提取手續(xù)，受委托銀行辦理支付手續(xù)。

經(jīng)審批不準(zhǔn)予提取的，管理中心要告知申請(qǐng)人不準(zhǔn)予提取的原因。

第三十一條  職工提取住房公積金可以委托他人代理。由職工本人出具代理委托書(shū)，經(jīng)所在單位審核蓋章，代理人應(yīng)提供身份證及復(fù)印件。

第三十二條  職工在本市行政區(qū)域內(nèi)跨縣（市）調(diào)動(dòng)工作的，調(diào)出單位職工個(gè)人賬戶(hù)上的住房公積金，按銷(xiāo)戶(hù)提取辦理，職工提供身份證、調(diào)令或商調(diào)函、結(jié)婚證和調(diào)入單位的單位及個(gè)人住房公積金帳號(hào)。由管理中心辦理提取手續(xù)并轉(zhuǎn)入職工調(diào)入單位的個(gè)人住房公積金賬戶(hù)。

第三十三條  職工調(diào)出本行政區(qū)域工作或者與本行政區(qū)域內(nèi)單位解除勞動(dòng)關(guān)系到本行政區(qū)域外工作的，須提供本人身份證、結(jié)婚證、調(diào)令（行政介紹信或與新單位簽定的勞動(dòng)合同）、調(diào)入城市住房公積金管理中心的銀行賬號(hào)，經(jīng)管理中心審批，符合提取規(guī)定的，按銷(xiāo)戶(hù)提取辦理手續(xù)，并由管理中心匯入調(diào)入城市住房公積金管理中心的賬戶(hù)。

第六章  提取監(jiān)督

第三十四條  任何單位和個(gè)人不得妨礙或限制符合提取條件的職工提取住房公積金。

第三十五條  職工提取住房公積金時(shí)，職工個(gè)人、職工所在單位和有關(guān)單位，有出具偽證和欺騙行為套取住房公積金的，將追回提取的住房公積金，并追究直接責(zé)任人和單位的行政責(zé)任。

第三十六條  市管理中心有違反本辦法的，由市住房公積金管理委員會(huì)責(zé)令限期改正，并對(duì)負(fù)有責(zé)任的人員依法給予行政處分。

第六章  附則

第三十七條  本辦法自頒布之日起實(shí)施。在此之前有關(guān)提取住房公積金的規(guī)定一律廢止。

第三十八條  本辦法由寧德市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)解釋。