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寫字樓安全責(zé)任書
甲方：
乙方：
根據(jù)《中華人民共和國消防法》及成都市消防安全委員會有關(guān)文件精神，為切實加強園區(qū)的消防安全工作的管理，進一步落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，控制各類消防安全事故的發(fā)生，甲乙雙方特簽訂本責(zé)任書，以資遵守。
一、乙方應(yīng)成立消防安全領(lǐng)導(dǎo)機構(gòu)，設(shè)專職安全員，有制度、有措施、有督促、有檢查地做好消防安全及相關(guān)工作，乙方的法定代表人或負(fù)責(zé)人就是消防安全工作第一責(zé)任人，乙方需對所有員工進行消防安全知識的培訓(xùn)、教育，增強消防安全意識，并選派一名責(zé)任心強、經(jīng)專門培訓(xùn)的人員負(fù)責(zé)日常的消防安全督察工作，把火災(zāi)隱患杜絕在發(fā)生之前，保證園區(qū)和企業(yè)的消防安全。
二、乙方積極配合甲方及政府相關(guān)部門開展安全檢查工作。
三、乙方企業(yè)內(nèi)部禁止生產(chǎn)、儲存、使用易燃、易爆化學(xué)物品。對不按國家相關(guān)規(guī)定申報及管理者，一切責(zé)任及后果自負(fù)。
四、禁止亂拉、亂接和改動電源線路，確因科研、辦公、商業(yè)需要改動線路的企業(yè)應(yīng)報甲方物業(yè)管理部同意后方能執(zhí)行。
五、因科研、辦公、商業(yè)需要進行裝修，應(yīng)報政府相關(guān)部門和甲方物業(yè)管理部批準(zhǔn)后進行，并服從甲方物業(yè)管理部門的監(jiān)督和指導(dǎo)。如涉及消防設(shè)施改動需報國家相關(guān)職能部門審批同意后方能執(zhí)行。如擅自裝修，甲方有權(quán)限期拆除。裝修材料應(yīng)按國家《消防法》的相關(guān)規(guī)定采用。
六、禁止在消防栓和配電箱周圍堆放一切物品，禁止阻礙消防通
道。
七、乙方企業(yè)內(nèi)部應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)產(chǎn)品性質(zhì)和場地面積大小，配備足夠不同類別的滅火器，預(yù)防緊急情況發(fā)生。
八、乙方企業(yè)如安裝防盜門，必須采取相應(yīng)的應(yīng)急管理措施，包括人員疏散和保證并配合救援的順利進行。
九、乙方年終應(yīng)對消防安全工作進行總結(jié)、評比、獎懲分明，找出差距，增添措施，把消防安全管理工作提高到更高的水平，資料報甲方物業(yè)管理部門存檔。
十、本責(zé)任書簽訂之日起生效，雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。
甲方：
法人或授權(quán)代表：
乙方：
法人或授權(quán)代表：
簽訂日期： 年 月 日
寫字樓安全防火責(zé)任書
出租方：
承租方：
按照國家、省、市消防管理的有關(guān)法規(guī)、政策，貫徹落實“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，結(jié)合針紡大廈的實際情況，做好安全防火工作，特制定本安全防火責(zé)任書。
1、出租方責(zé)任
出租方定期對承租方進行防火安全檢查，承租方應(yīng)積極配合做好檢查工作，如發(fā)現(xiàn)承租方違反消防安全規(guī)定的，出租方有權(quán)對違規(guī)行為提出警告或終止其違規(guī)行為，所造成的損失由承租方負(fù)責(zé)，如承租方未按出租方下發(fā)的整改通知限期落實整改的，出租方有權(quán)終止租賃合同，因此而發(fā)生安全事故的由承租方負(fù)全部責(zé)任。
2、承租方責(zé)任
2.1室內(nèi)的電線和電器設(shè)備必須按用電安全的規(guī)定設(shè)置，使用的
電氣產(chǎn)品要符合國-家-安-全標(biāo)準(zhǔn)，不得亂拉亂接電線，嚴(yán)禁超負(fù)荷用電。備貨間內(nèi)的照明燈具必須采用防爆燈，并且不準(zhǔn)設(shè)置移動式照明燈具，照明燈具下方不準(zhǔn)堆放物品，其垂直下方與儲存物品水平間距離不得小于0.5米。
2.2承租方應(yīng)嚴(yán)格遵守消防管理有關(guān)規(guī)定及大廈安全管理有關(guān)要
求，庫存物品應(yīng)當(dāng)分類、分垛儲存，每垛占地面積不宜大于
100平方米，垛與垛間距不小于1.0米，垛與墻間距不小于0.5米，垛與梁、柱、消防噴淋間距不小于0.3米，主要通道的寬度不小于2.0米；貨物堆放底部設(shè)置地臺板，樓層載重不大于每平方米200千克，；
2.3按照國家有關(guān)消防技術(shù)規(guī)范，設(shè)置、配備消防設(shè)施和器材，消防器材應(yīng)當(dāng)設(shè)置在明顯和便于取用的地點，周圍不準(zhǔn)堆放物品和雜物，現(xiàn)場管理人員必須熟悉掌握滅火器材的使用方法。
2.4不得儲存危險的易燃、易爆、有毒或腐蝕性物品及揮發(fā)性氣體；有礙公共環(huán)境之其它物品、違禁品。
2.5承租方應(yīng)按照國家消防有關(guān)制度制定安全管理規(guī)定并教育員工嚴(yán)格遵守，人員離開時，必須拉閘斷電；禁止在該單元內(nèi)留宿住人、煮食、吸煙、使用明火等。
2.6服從公安部門、出租方的消防安全檢查，對存在的隱患要按時整改。否則，所造成的一切責(zé)任由承租方承擔(dān)。
本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。自簽訂之日起生效。
出租方防火責(zé)任人；
承租方防火責(zé)任人；
年 月 日
防火安全責(zé)任書商場寫字樓消防安全責(zé)任書
為加強市場的消防安全，預(yù)防和減少火災(zāi)的發(fā)生，和貫徹落實“預(yù)防為主，消防結(jié)合”的消防工作方針。根據(jù)《中華人民共和國消防法》和“集貿(mào)市場消防安全管理辦法”的有關(guān)規(guī)定，并按照“誰主管，誰負(fù)責(zé)”的消防工作原則，甲乙雙方經(jīng)共同協(xié)商，制定出本責(zé)任書，明確各自的責(zé)任，乙方同意履行以下條約：
1、 乙方是與甲方簽定《場地租賃合同》之人或簽定《場地租賃合同》之人委托并得到甲方同意的人。
2、 遵守執(zhí)行國家有關(guān)消防法律法規(guī)和甲方制定的各項消防安全管理規(guī)定，接受甲方的消防安全管理，積極配合甲方開展各項消防工作。
3、 乙方對與甲方簽定的經(jīng)營場所負(fù)全面的防火安全責(zé)任。甲方有權(quán)對乙方的防火工作進行檢查和監(jiān)督落實，乙方必須配合。乙方對甲方指出的火險隱患，及時整改。按要求在經(jīng)營場所配備滅火器和防毒面具，并懂得使用和保證處于正常狀態(tài)。
4、 乙方有接受消防安全知識教育培訓(xùn)和對客人宣傳消防知識的義務(wù)；有參加義務(wù)消防組織和滅火救災(zāi)疏散客人的義務(wù)；在租賃場所發(fā)生火災(zāi)時，必須積極撲救防止火勢蔓延；市場內(nèi)其它地方發(fā)生火災(zāi)時，同樣積極撲救，并聽從市場管理人員的指揮。
5、 禁止亂拉亂接電線。不得私自增加或改動電器設(shè)備和增加用電負(fù)荷，不得在場內(nèi)使用電熱設(shè)備，如電爐、電飯煲、電熱水器等和超過600瓦以上的電器。人離經(jīng)營場所時切斷所有電源。
6、 場內(nèi)禁止焚燒元寶、蠟燭、香等，未經(jīng)批準(zhǔn)不得在場內(nèi)明火作業(yè)；場內(nèi)禁止使用或存放易燃易爆物品，嚴(yán)禁在場內(nèi)吸煙，并勸止客人不得在場內(nèi)吸煙，違者按[廣東省實施《中華人民共和國消防法》辦法]第三十條處以500元以上5000以下罰款。
1
7、 貨物的擺放要整齊，不得阻塞、占用消防通道和安全出口。
8、 乙方有責(zé)任維護場內(nèi)消防設(shè)施完整好用。不得隨意挪動，占用消防設(shè)施。
貨物不得放在電線、輸電設(shè)備、電器和消防設(shè)施的周圍。
9、 教育雇員學(xué)習(xí)消防知識和遵守消防安全管理規(guī)定。收市后對經(jīng)營場所進
行防火檢查，檢查有無留存火種，電源是否切斷和其他不安全因素。消除一切火災(zāi)隱患，發(fā)現(xiàn)問題及時報告甲方。
10、 乙方有責(zé)任制止違反消防安全管理規(guī)定的行為，向甲方舉報消防安全隱
患，共同維護整個市場的消防安全，達到群策、群防和群治的目的。
11、 乙方如違反以上條約而未造成事故的，甲方有權(quán)提出批評教育、罰款或
要求停業(yè)整改；如由于乙方責(zé)任造成事故的，須賠償所有損失，并承擔(dān)一切法律責(zé)任，且甲方有權(quán)終止合同，并沒收合同保證金及有關(guān)費用。
12、 本責(zé)任書適用于本商場租賃的商鋪、寫字樓和倉庫的商戶。
13、 本責(zé)任書一式兩份，自簽訂之日起生效，甲方與乙方各執(zhí)一份，與雙方
簽訂的《場地租賃合同》具有同等法律效力。
甲方：****市場有限公司
防火責(zé)任人 ：
簽約日期：月日
乙方：號商鋪 防火責(zé)任人：
電話：
簽約日期： 年 月 日
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