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個(gè)人創(chuàng)業(yè)如何投融資
許多人在創(chuàng)業(yè)初期往往求“資”若渴，為了籌集創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金，根本不考慮籌資成本和自己實(shí)際的資金需求情況。但是，如今市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)使經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)率越來(lái)越低，除了非法經(jīng)營(yíng)以外很難取得超常暴利。
因此，廣大創(chuàng)業(yè)者在融資時(shí)一定要考慮成本，掌握創(chuàng)業(yè)融資省錢(qián)的竅門(mén)。
一、巧選銀行，貸款也要貨比三家
按照金融監(jiān)管部門(mén)的規(guī)定，各家銀行發(fā)放商業(yè)貸款時(shí)可以在一定范圍內(nèi)上浮或下浮貸款利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%.其實(shí)到銀行貸款和去市場(chǎng)買(mǎi)東西一樣，挑挑揀揀，貨比三家才能選到物美價(jià)廉的商品。相對(duì)來(lái)說(shuō)，國(guó)有商業(yè)銀行的貸款利率要低一些，但手續(xù)要求比較嚴(yán)格，如果你的貸款手續(xù)完備，為了節(jié)省籌資成本，可以采用個(gè)人“詢(xún)價(jià)招標(biāo)”的方式，對(duì)各銀行的貸款利率以及其他額外收費(fèi)情況進(jìn)行比較，從中選擇一家成本低的銀行辦理抵押、質(zhì)押或擔(dān)保貸款。
二、合理挪用，住房貸款也能創(chuàng)業(yè)
如果你有購(gòu)房意向并且手中有一筆足夠的購(gòu)房款，這時(shí)你可以將這筆購(gòu)房款“挪用”于創(chuàng)業(yè)，然后向銀行申請(qǐng)辦理住房按揭貸款。住房貸款是商業(yè)貸款中利率最低的品種，如5年以?xún)?nèi)住房貸款年利率為
4.77%，而普通3至5年商業(yè)貸款的年利率為5.58%，辦理住房貸款曲線(xiàn)用于創(chuàng)業(yè)成本更低。如果創(chuàng)業(yè)者已經(jīng)購(gòu)買(mǎi)有住房，也可以用現(xiàn)房做抵押辦理普通商業(yè)貸款，這種貸款不限用途，可以當(dāng)做創(chuàng)業(yè)啟動(dòng)資金。
三、精打細(xì)算，合理選擇貸款期限
銀行貸款一般分為短期貸款和中長(zhǎng)期貸款，貸款期限越長(zhǎng)利率越高，如果創(chuàng)業(yè)者資金使用需求的時(shí)間不是太長(zhǎng)，應(yīng)盡量選擇短期貸款，比如原打算辦理兩年期貸款可以一年一貸，這樣可以節(jié)省利息支出。另外，創(chuàng)業(yè)融資也要關(guān)注利率的走勢(shì)情況，如果利率趨勢(shì)走高，應(yīng)搶在加息之前辦理貸款；如果利率走勢(shì)趨降，在資金需求不急的情況下則應(yīng)暫緩辦理貸款，等降息后再適時(shí)辦理。
四、用好政策，享受銀行和政府的低息待遇
創(chuàng)業(yè)貸款是近年來(lái)銀行推出的一項(xiàng)新業(yè)務(wù)，凡是具有一定生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的個(gè)人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)需要，均可以向開(kāi)辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)的銀行申請(qǐng)專(zhuān)項(xiàng)創(chuàng)業(yè)貸款。創(chuàng)業(yè)貸款的期限一般為
1年，最長(zhǎng)不超過(guò)3年，按照有關(guān)規(guī)定，創(chuàng)業(yè)貸款的利率不得向上浮動(dòng)，并且可按銀行規(guī)定的同檔次利率下浮20%；許多地區(qū)推出的下崗失業(yè)人員創(chuàng)業(yè)貸款還可以享受60%的政府貼息；有的地區(qū)對(duì)困難職工進(jìn)行家政服務(wù)、衛(wèi)生保健、養(yǎng)老服務(wù)等微利創(chuàng)業(yè)還實(shí)行政府全額貼息。
五、親情借款，成本最低的創(chuàng)業(yè)“貸款”
創(chuàng)業(yè)初期最需要的是低成本資金支持，如果比較親近的親朋好友在銀行存有定期存款或國(guó)債，這時(shí)你可以和他們協(xié)商借款，按照存款利率支付利息，并可以適當(dāng)上浮，讓你非常方便快捷地籌集到創(chuàng)業(yè)資金，親朋好友也可以得到比銀行略高的利息，可以說(shuō)兩全其美。不過(guò)，這需要借款人有良好的信譽(yù)，必要時(shí)可以找擔(dān)保人或用房產(chǎn)證、股票、金銀飾品等做抵押，以解除親朋好友的后顧之憂(yōu)。
六、提前還貸，提高資金使用效率
創(chuàng)業(yè)過(guò)程中，如果因效益提高、貨款回籠以及淡季經(jīng)營(yíng)、壓縮投入等原因致使經(jīng)營(yíng)資金出現(xiàn)閑置，這時(shí)可以向貸款銀行提出變更貸款方式和年限的申請(qǐng)，直至部分或全部提前償還貸款。貸款變更或償還后，銀行會(huì)根據(jù)貸款時(shí)間和貸款金額據(jù)實(shí)收取利息，從而降低貸款人的利息負(fù)擔(dān)，提高資金使用效率。
個(gè)人創(chuàng)業(yè)的融資技巧
個(gè)人在進(jìn)行創(chuàng)業(yè)時(shí)，資金問(wèn)題往往成為難題。如何借助內(nèi)外力量實(shí)現(xiàn)“巧”融資呢？下面介紹幾種方法。
定期存單抵押貸款。如果急需用錢(qián)時(shí)而手頭現(xiàn)金不足，定期儲(chǔ)蓄存款又尚未到期，提前支取將損失不少利息。此時(shí)，個(gè)人定期儲(chǔ)蓄存款小額抵押貸款可解難。該貸款額度起點(diǎn)為1000元，每筆不超過(guò)抵押存單面額的80％，最高限額為10萬(wàn)元，貸款期限不能超過(guò)存單到期日。
保單質(zhì)押貸款。保險(xiǎn)公司為了提高競(jìng)爭(zhēng)力，也開(kāi)始為投保人提供融資新渠道，推出了保單質(zhì)押貸款。保單抵押貸款最高限額不超過(guò)保單的保費(fèi)積累的70％，貸款利率按同檔次銀行貸款利率計(jì)息。如中國(guó)人壽保險(xiǎn)公司的“國(guó)壽千禧理財(cái)兩全保險(xiǎn)”，就具有保單質(zhì)押貸款的功能：投保人繳付保險(xiǎn)費(fèi)滿(mǎn)2年以上，且保險(xiǎn)期已滿(mǎn)2年的，可憑保險(xiǎn)單以書(shū)面形式向保險(xiǎn)公司申請(qǐng)質(zhì)押貸款。
實(shí)物抵押典當(dāng)貸款。當(dāng)前，有許多典當(dāng)行推出了個(gè)人典當(dāng)貸款業(yè)務(wù)。典當(dāng)貸款，以物換錢(qián)可應(yīng)急。借款人只要將有較高價(jià)值的物品質(zhì)押在典當(dāng)行，就能取得一定數(shù)額的貸款。典當(dāng)費(fèi)率盡管要高于銀行同期貸款利率，但對(duì)于急需籌資的人來(lái)說(shuō)，不失為一個(gè)比較方便的籌資渠道。典當(dāng)行的質(zhì)押放款額一般是抵押品價(jià)值的50％－80％，過(guò)期不贖為“死當(dāng)”，將由典當(dāng)行沒(méi)收抵償。
固定資產(chǎn)抵押貸款。若有房屋、土地等固定資產(chǎn)，可用固定資產(chǎn)做抵押向銀行申請(qǐng)個(gè)人綜合消費(fèi)貸款，其最大優(yōu)勢(shì)是盤(pán)活固定資產(chǎn)，騰出更多的資金進(jìn)行其他方面的創(chuàng)業(yè)。每筆綜合消費(fèi)貸款額度一般不超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)的50％，單筆最高限額為30萬(wàn)元，期限不超過(guò)3年。
信用卡透支借款。要想取得信用卡透支貸款，持卡人可向發(fā)卡銀行的當(dāng)?shù)匦庞每I(yè)務(wù)部門(mén)申請(qǐng)信用等級(jí)評(píng)定，發(fā)卡銀行根據(jù)持卡人及擔(dān)保情況，綜合其年齡、性別、職業(yè)、用卡狀況等因素進(jìn)行評(píng)定，確定持卡人的信用等級(jí)，以此確定持卡人可透支的額度。當(dāng)然，在透支時(shí)您別忘了透支也是有期限的。
個(gè)人創(chuàng)業(yè)如何投融資
說(shuō)到融資，許多人最先想到的一定是向銀行貸款。的確，目前國(guó)內(nèi)創(chuàng)業(yè)者的融資渠道較為單一，主要還是依靠銀行等金融機(jī)構(gòu)來(lái)實(shí)現(xiàn)。
據(jù)了解，目前四大國(guó)有商業(yè)銀行都推出了個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款。以中國(guó)銀行為例，該行發(fā)放的個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款是指用于解決借款客戶(hù)投資經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所需資金周轉(zhuǎn)的貸款。其貸款對(duì)象指具有完全民事行為能力的自然人，包括個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，即依法在中國(guó)境內(nèi)設(shè)立，由一個(gè)自然人投資，財(cái)產(chǎn)為投資人個(gè)人所有，投資人以其個(gè)人財(cái)產(chǎn)對(duì)企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無(wú)限責(zé)任的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。個(gè)人投資經(jīng)營(yíng)貸款的額度在3～300萬(wàn)元之間，貸款方式包括抵押貸款、質(zhì)押貸款和第三方保證貸款。
雖然銀行有相關(guān)的貸款項(xiàng)目，但對(duì)于創(chuàng)業(yè)初期的個(gè)人來(lái)說(shuō)，“銀行的錢(qián)不是那么好拿的”。業(yè)內(nèi)人士告訴記者，辦理個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款需要準(zhǔn)備的材料很多，手續(xù)比較復(fù)雜，而且貸款流程需要的時(shí)間也比較長(zhǎng)。對(duì)創(chuàng)業(yè)初期的個(gè)人來(lái)說(shuō)，申請(qǐng)個(gè)人經(jīng)營(yíng)貸款的困難更大。中行市分行的相關(guān)工作人員表示，銀行在審核貸款時(shí)，都有一套健全的評(píng)估機(jī)制。但創(chuàng)業(yè)初期的個(gè)人可能無(wú)法向銀行提供有效的經(jīng)營(yíng)記錄、財(cái)務(wù)報(bào)表、稅單等材料，這樣在審核時(shí)，銀行對(duì)貸款風(fēng)險(xiǎn)無(wú)法作出準(zhǔn)確的評(píng)估，因此發(fā)放貸款的幾率也會(huì)降低。
個(gè)人創(chuàng)業(yè)者也可以考慮更為靈活的個(gè)人循環(huán)貸款。記者了解到，個(gè)人循環(huán)貸款是幾家商業(yè)銀行在今年新推出的貸款方式，它一般包括個(gè)人信用循環(huán)貸款和個(gè)人抵（質(zhì)）押循環(huán)貸款兩種方式。農(nóng)行市分行相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，該行的“個(gè)人客戶(hù)綜合授信貸款業(yè)務(wù)”具備了“一次抵押、循環(huán)使用”的特點(diǎn)，無(wú)論是住房，還是存單、國(guó)債均可作為押品。例如，貸款人在辦理個(gè)人住房最高額抵押貸款后，在3年以?xún)?nèi)，不必重新辦理抵押登記。在貸款額度
和有效期內(nèi)可循環(huán)周轉(zhuǎn)使用的貸款，用于購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、裝修、買(mǎi)家具、旅游、上學(xué)等一切合法的個(gè)人消費(fèi)支出和正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
小額貸款
小額貸款主要是針對(duì)下崗失業(yè)人員自主創(chuàng)業(yè)發(fā)放的貸款。根據(jù)規(guī)定，凡是年齡在60周歲以?xún)?nèi)、身體健康、誠(chéng)實(shí)守信、具備一定勞動(dòng)技能、持有勞動(dòng)保障部門(mén)核發(fā)的再就業(yè)優(yōu)惠證人員，持有軍人退出現(xiàn)役有效證件的城鎮(zhèn)復(fù)員轉(zhuǎn)業(yè)退役軍人，失業(yè)登記的高校畢業(yè)生以及城鎮(zhèn)其他登記失業(yè)人員，從事個(gè)體經(jīng)營(yíng)、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經(jīng)營(yíng)與組織起來(lái)就業(yè)的，如果自籌資金不足，均可申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款。
市就業(yè)管理服務(wù)局的相關(guān)人員介紹，原來(lái)市區(qū)的小額擔(dān)保貸款對(duì)象僅限于下崗失業(yè)人員，但經(jīng)過(guò)修訂完善后擴(kuò)大到了上述4種人員。
另外，符合貸款條件的勞動(dòng)密集型小企業(yè)，如果在其新增加的崗位中，招用持再就業(yè)優(yōu)惠證人員達(dá)到現(xiàn)有在職職工總數(shù)30%以上，并與其簽訂1年以上勞動(dòng)合同的，也可根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要申請(qǐng)小額擔(dān)保貸款。
在貸款額度方面，對(duì)個(gè)人發(fā)放的小額擔(dān)保貸款金額不超過(guò)2萬(wàn)元。但是，對(duì)下崗失業(yè)人員合伙經(jīng)營(yíng)和組織起來(lái)就業(yè)的，可根據(jù)人數(shù)適當(dāng)擴(kuò)大貸款規(guī)模，最高額度由原來(lái)的8萬(wàn)元提高到10萬(wàn)元。對(duì)符合條件的勞動(dòng)密集型小企業(yè)，可根據(jù)企業(yè)實(shí)際招用的人數(shù)，合理確定其貸款額度，最高貸款額度為100萬(wàn)元。
據(jù)介紹，小額擔(dān)保貸款期限一般不超過(guò)兩年；若確需延長(zhǎng)的，由借款人提出展期，經(jīng)擔(dān)保方同意繼續(xù)提供擔(dān)保的，可按規(guī)定展期一次，期限不超過(guò)1年。小額擔(dān)保貸款的利率按人民銀行公布的同檔次貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，不得上浮。
據(jù)了解，金華市區(qū)辦理小額擔(dān)保貸款的指定擔(dān)保機(jī)構(gòu)為金華市惠成民營(yíng)擔(dān)保投資公司，指定貸款銀行為金華市商業(yè)銀行。對(duì)于申請(qǐng)到的貸款，借款人應(yīng)用作個(gè)人經(jīng)營(yíng)、自主創(chuàng)業(yè)或合伙經(jīng)營(yíng)和組織起來(lái)就業(yè)的開(kāi)辦經(jīng)費(fèi)和流動(dòng)資金。
隨著國(guó)內(nèi)民間資本的開(kāi)放和活躍，融資渠道也逐漸豐富多樣。因此，個(gè)人創(chuàng)業(yè)者也不必拘泥于銀行貸款、小額貸款等固有方式，也可以根據(jù)自身情況考慮一下典當(dāng)融資、合伙創(chuàng)業(yè)、風(fēng)險(xiǎn)投資等資金籌措渠道。創(chuàng)業(yè)致富投資的獲得除創(chuàng)企業(yè)項(xiàng)目和企業(yè)家的素質(zhì)外，還需一定的融資技巧。在和投資人正式討論投資計(jì)劃之前，企業(yè)家需做好四個(gè)方面的心理準(zhǔn)備。
1、準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)各種提問(wèn)
一些小企業(yè)通常會(huì)認(rèn)為自己對(duì)所從事的投資項(xiàng)目和內(nèi)容非常清楚，但是你還要給予高度重視和充分準(zhǔn)備，不僅要自己想，更重要的是讓別人問(wèn)。企業(yè)家可以請(qǐng)一些外界的專(zhuān)業(yè)顧問(wèn)和敢于講話(huà)的行家來(lái)模擬這種提問(wèn)過(guò)程，從而使自己思得更全，想得更細(xì)，答得更好。
2、準(zhǔn)備應(yīng)對(duì)投資人對(duì)管理的查驗(yàn)
也許你為自己多年來(lái)取得的成就而自豪，但是投資人依然會(huì)對(duì)你的投資管理能力表示懷疑，并會(huì)問(wèn)道：你憑什么可以將投資項(xiàng)目做到設(shè)想的目標(biāo)？大多數(shù)人可能對(duì)此反應(yīng)過(guò)敏，但是在面對(duì)投資人時(shí)，這樣的懷疑卻是會(huì)經(jīng)常碰到的，這已構(gòu)成了投資人對(duì)創(chuàng)業(yè)企業(yè)進(jìn)行檢驗(yàn)的一部分，因此企業(yè)家需要正確對(duì)待。
3、準(zhǔn)備放棄部分業(yè)務(wù)
在某些情況下，投資人可能會(huì)要求企業(yè)家放棄一部分原有的業(yè)務(wù)，以使其投資目標(biāo)得以實(shí)現(xiàn)。放棄部分業(yè)務(wù)對(duì)那些業(yè)務(wù)分散的企業(yè)來(lái)說(shuō)，既很現(xiàn)實(shí)又確有必要，在投入資本有限的情況下，企業(yè)只有集中資源才能在競(jìng)爭(zhēng)中立于不敗之地。
4、準(zhǔn)備作出妥協(xié)
從一開(kāi)始，企業(yè)家就應(yīng)該明白，像自己的目標(biāo)和創(chuàng)業(yè)投資人的目標(biāo)不可能完全相同。因此，在正式談判之前，企業(yè)家要做的一項(xiàng)最重要的決策就是：為了滿(mǎn)足投資人的要求，企業(yè)家自身能作出多大的妥協(xié)。一般來(lái)講，由于創(chuàng)業(yè)資本不愁找不到項(xiàng)目來(lái)投資，寄望于投資人來(lái)作出種種妥協(xié)是不大現(xiàn)實(shí)的，所以企業(yè)家作出一定的妥協(xié)也是確有必要的。
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