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大棚土地承包合同
甲方（發(fā)包方）：
乙方（承包方）：
身份證號碼：
詳細(xì)地址：
經(jīng)甲、乙雙方相互協(xié)商，將位于羊街村上橋組15個（3165平方米）扶貧項目蔬菜大棚的承包相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：
1、合同有效限期為 年， 年 月 日起至 年 月 日止。
2、承包費金額：每年每個大棚上繳承包費500元整。
3、交款方式：合同簽訂之日起乙方向鎮(zhèn)人民政府繳納當(dāng)年承包費，共計7500元，其余部分逐年繳納，每年繳納的承包費將用于當(dāng)?shù)刈鳚L動扶貧發(fā)展資金。
4、甲方項目大棚位于羊街鎮(zhèn)羊街村上橋組。
5、大棚僅限于種植或養(yǎng)殖生產(chǎn)使用，乙方不得擅自改變其生產(chǎn)用途，不得私自拆改搭建其他建筑物，否則，甲方有權(quán)限期整改，到期不整改，甲方有權(quán)強(qiáng)制拆除，并終止合同一切損失由乙方自行承擔(dān)。
6、乙方要承包的大棚應(yīng)加以保護(hù)，除自然災(zāi)害而外，其他人為造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
7、乙方不得將所承包的大棚轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方將解除乙方承包權(quán)，合同終止，大棚回收，因此而造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自行承擔(dān)，承包費不予退回。
8、乙方要學(xué)習(xí)有關(guān)建立農(nóng)業(yè)合作社方面的有關(guān)知識，熟練掌握大棚的種植或養(yǎng)殖技術(shù)，總結(jié)經(jīng)驗，以傳、幫、帶的方式和周邊群眾一起致富，達(dá)到共同致富的目的。
9、乙方用工時，必須使用羊街村貧困勞動力，且日工資不得低于40元/天。
10、本合同一式五份，甲乙雙方各執(zhí)一份，其余三份送有關(guān)部門備案。
甲方：
乙方：
二〇一一年 月 日
大棚土地承包合同
承包協(xié)議
甲方：東營五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司
乙方： 身份證：
甲乙雙方本著平等互利、自愿有償、誠實信用原則，經(jīng)協(xié)商一致，就21號大棚承包事宜，達(dá)成如下協(xié)議。
第一條 承包位置及面積
位于東營區(qū)六戶鎮(zhèn)東營五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司。
第二條 承包年限
自2011年11月01日起至2012年10月30日止。
第三條 承包費及支付
年承包費￥3000元，大寫叁仟元整。
先交費后利用。乙方于簽訂本協(xié)議之日支付第一年的承包費；以后每年的09月30日前一次交清次年的承包費用。
第四條 雙方的權(quán)利和義務(wù)
1.乙方利用上述土地僅用作種植，且只種植當(dāng)年生當(dāng)年收的作物，不能種植樹苗等跨年度植物，更不允許在其上面建設(shè)永久性建筑物及設(shè)施。乙方不得出賣、贈與或與他人交換該土地中的土壤，不得運出或許可他人運出土壤。乙方違反上述約定的，甲方有權(quán)終止協(xié)議，由此造成的一切損失由乙方負(fù)責(zé)。
2.乙方在承包期內(nèi)，不得轉(zhuǎn)讓、出租或抵押該土地。
3.乙方在承包期內(nèi)，不得損壞水庫大壩、四周渠道、房屋、大棚、
豬圈等建筑物、構(gòu)建物及樹木。
4.乙方在承包期內(nèi)對土地平整、施肥和修建渠道等方面的投入，將被視為短期行為，若甲方依據(jù)本協(xié)議收回該土地使用權(quán)的，甲方對乙方上述方面的投入不予補(bǔ)償。
5.乙方在種植、生產(chǎn)、看護(hù)等過程中造成他人財產(chǎn)損失或人身傷害，或造成乙方本人或其工作人員財產(chǎn)或人身傷害的，均由乙方承擔(dān)責(zé)任。
6.乙方完全遵守甲方公司的統(tǒng)一管理。所種植的作物不得使用任何化學(xué)藥劑和產(chǎn)生農(nóng)藥殘留的藥物。
第五條 協(xié)議的變更與解除
（一） 雙方協(xié)商一致，可變更本協(xié)議的約定。
（二） 有下列情形之一的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，對因此造成的乙方損失不予賠償：
1. 甲方或經(jīng)甲方許可的第三人因清淤、拉土方、搞水利工程等工作需要的；
2. 乙方未支付承包費逾期兩個月以上的;
3. 因法律法規(guī)或國家土地政策調(diào)整，因東營市或區(qū)政府、勝利油田土地使用政策調(diào)整，或因勝大集團(tuán)重大土地政策調(diào)整，以及上述單位開發(fā)或建設(shè)需要使用該土地的；
4. 因油田勘察、鉆井、采油、鋪設(shè)管線等利用該土地或其部分土地的。因該項所述土地利用。
5. 因東營五洲豐生態(tài)農(nóng)業(yè)有限公司整體規(guī)劃和建設(shè)需要改土地
的。
（三）乙方解除本協(xié)議的，應(yīng)提前兩個月通知甲方。甲方同意乙方解除本協(xié)議的，不退還當(dāng)年的土地承包費。
第六條 違約責(zé)任
乙方違反本協(xié)議約定的，向?qū)Ψ街Ц赌瓿邪M的10%，并賠償對方的損失。
第七條 爭議解決的方式
因履行本協(xié)議產(chǎn)生的一切糾紛，雙方友好協(xié)商解決之；協(xié)商不成的，一方可向協(xié)議簽訂地人民法院起訴。
第八條 其他約定
本協(xié)議自甲乙雙方簽字并交納承包款項后生效。
本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
甲方：（簽章） 乙方：（簽章）
代表簽字： 代表簽字：
簽訂時間： 年 月 日
簽訂地點：東營五洲豐農(nóng)業(yè)生態(tài)有限公司六戶生態(tài)園
身份證復(fù)印件粘貼處：
交費收據(jù)粘貼處：
大棚土地承包合同
出租方：和碩縣園藝場（以下簡稱甲方）
承租方：和碩縣園藝場職工 （以下簡稱乙方）
根據(jù)國家農(nóng)業(yè)土地承包的有關(guān)法律法規(guī)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則達(dá)成如下協(xié)議：
一、乙方大棚權(quán)屬
甲方將位于本場大棚區(qū)路（東 、西）處， 號大棚的使用權(quán)出租給乙方使用，大棚產(chǎn)權(quán)性質(zhì)不變。
二、承租期限
承租期共 年，即2011年7月至20 年六月三十日止。
三、租金價格、繳費時間
1、每座棚每畝地年租金800元，以甲方丈量的實際地畝數(shù)收取 。
2、租金繳費時間在每年 月 日至 月 日止。
四、權(quán)利、義務(wù)
甲方的權(quán)利
1、不負(fù)責(zé)乙方在更新、維修大棚或在大棚生產(chǎn)經(jīng)營中的水、電、及其它相關(guān)生產(chǎn)資料供給。
2、監(jiān)督乙方執(zhí)行黨的路線、方針、政策，遵守國家法律法規(guī)，依法經(jīng)營。責(zé)令乙方在規(guī)定期限內(nèi)將所包的大棚行維修、更新。
3、不干涉乙方的正確投資方向和正常的經(jīng)營活動，保障乙方的經(jīng)營自主權(quán)。
4、 有權(quán)向乙方收取大棚承包租金、押金。
五、 乙方的權(quán)利：
在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，自主經(jīng)營、自負(fù)盈虧 。有權(quán)自主處理生產(chǎn)產(chǎn)品，有權(quán)自主選擇雇傭勞動力，承租期滿后，如繼續(xù)承租大棚在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)。
六、乙方的義務(wù)
1、在20 年 月 日至 20 年 月 日期間必須按甲方統(tǒng)一規(guī)定、要求將所包大棚進(jìn)行維修、更新。
2、在承包大棚前須先向甲方繳納押金 元，每年在規(guī)定時間內(nèi)向甲方繳納承包租金。
3、遵守并執(zhí)行甲方的各項安全生產(chǎn)管理規(guī)定，因乙方安全管理不善造成的經(jīng)濟(jì)損失及人身傷亡事故由乙方自行承擔(dān)全部責(zé)任。
3、按甲方要求承擔(dān)由甲方核定統(tǒng)一分?jǐn)偟拇笈镌O(shè)施建設(shè)包括修路、修渠、接電線路所需一切費用。
4、合同期內(nèi)，如遇國家征收有關(guān)稅費，按國家政策執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)。
5．大棚僅限于蔬菜、育苗、種植花卉生產(chǎn)使用。
七、合同的變更、解除
未盡協(xié)商同意，任何一方不得擅自變更或解除合同。有下列情況之一的可以變更和解除合同。
1、乙方擅自改變大棚生產(chǎn)用途及外形外貌。私自拆改搭建其它建筑物，甲方有權(quán)解除合同不予退還乙方承包金、押金。
2、乙方不按合同約定時間交納承包費，甲方有權(quán)終止合同，并訴請法院追繳所欠承包款。
3、乙方不得將所承包的大棚轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)解除乙方承包權(quán)，合同終止，大棚收回。因此而造成
的經(jīng)濟(jì)損失由乙方自己承擔(dān)，甲方不予退還乙方的承包費及押金。
4、乙方未在規(guī)定期間按甲方統(tǒng)一要求將所包大棚進(jìn)行維修、更新。甲方有權(quán)解除合同不予退還乙方承包費、押金。
八、附加協(xié)議
1、在合同履行期間如遇到國家生產(chǎn)、企業(yè)規(guī)劃征用該地時，雙方服從國家企業(yè)需要終止合同，如占地部門給予國家相關(guān)政策規(guī)定的青苗補(bǔ)償費，將按實際占用青苗面積給予乙方補(bǔ)償，土地補(bǔ)償費及安臵費等費用歸甲方所有。
2、在本合同履行期間，甲、乙雙方未發(fā)生任何糾紛，合同期屆滿甲方退還乙方押金。
3．本合同未盡事宜由雙方共同協(xié)商做出補(bǔ)充協(xié)議。
4．本合同在______年______月______日前甲、乙雙方對大棚現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，乙方交納承包費后簽字生效。
5．本合同一式三份，甲方一份，乙方一份、上報特吾里克鎮(zhèn)鎮(zhèn)政府備案一份。
甲方 乙方
合同簽訂時間
大棚土地承包合同
發(fā)包方: （以下簡稱甲方）
承包方: （以下簡稱乙方）
身份證號：
住所地：
為提高農(nóng)業(yè)綜合生產(chǎn)能力，增加職工收入，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，簽訂本承包合同，做為共同遵守依據(jù)。
一、承包地點和數(shù)量
甲方將座落在現(xiàn)代農(nóng)業(yè)發(fā)展中心設(shè)施農(nóng)業(yè)區(qū) 5 號 共 棟鋼骨架大棚承包給乙方使用。
二、承包合同期限
承包經(jīng)營期限為 年，自 年至 。
三、承包費、保證金、其它費用交納。
1、承包費每棟大棚 3000 元，每年 1 月 1 日前交納到農(nóng)場。共承包 棟，合計 元。
2、合同簽字時乙方每棟大棚交納合同保證金 1000 元， 共 元。
3、機(jī)井維修費及預(yù)交電費按大棚數(shù)量均攤，在接到交納通知之日起兩日內(nèi)及時足額上交農(nóng)場。
四、甲方權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)要求乙方執(zhí)行甲方統(tǒng)一制定的生產(chǎn)管理標(biāo)準(zhǔn)，并對乙方進(jìn)行檢查指導(dǎo)。
2、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依照本承包合同約定的經(jīng)營權(quán)限，合理
1
開發(fā)利用。
3、甲方有權(quán)督促乙方按合同約定上繳承包費用，對未按承包合同約定的額度和期限繳納各項承包費用的，有權(quán)解除本合同。
4、甲方有權(quán)制止乙方損害承包大棚和其它資源以及破壞地面生產(chǎn)設(shè)施的行為。
5、甲方對乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變種植品種，甲方有權(quán)解除合同，因此造成的損失由乙方自行承擔(dān)。
6、甲方有義務(wù)按照本協(xié)議簽訂的數(shù)量提供承包大棚給乙方生產(chǎn)經(jīng)營。
五、乙方權(quán)利和義務(wù)
1、負(fù)責(zé)所承包設(shè)施農(nóng)業(yè)主體的維護(hù)和管理，承包期滿，必須按照承包原狀交還所承包的大棚及設(shè)施；
2、享有承包經(jīng)營大棚使用權(quán)、受益權(quán)，在合同范圍內(nèi)自主經(jīng)營，自負(fù)盈虧；
3、乙方必須自愿服從甲方種植計劃、措施，接受甲方生產(chǎn)經(jīng)營監(jiān)督檢查；
4、乙方必須加強(qiáng)對大棚栽種植的管理，及時中耕、除草及其它大棚生產(chǎn)管理，所需費用由乙方自負(fù)；
5、乙方必須按甲方農(nóng)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)化要求管理好所承包的大棚，要求棚內(nèi)、相鄰棚之間、大棚兩側(cè)及對應(yīng)路邊無雜草，符合農(nóng)場驗收標(biāo)準(zhǔn)；
6、乙方負(fù)責(zé)整個作業(yè)期間的安全生產(chǎn)，包括所雇人員人身安全及機(jī)車作業(yè)生產(chǎn)安全。開工前要對工人進(jìn)行安全教育培訓(xùn)，并留存視頻材料備查，制定切實可行的安全、消防防范措施，確保不出現(xiàn)安全事故。
2
六、其他約定：
1、在合同期內(nèi)，乙方有經(jīng)營權(quán)和承包收益權(quán)，未經(jīng)甲方允許，乙方不得轉(zhuǎn)讓、出租和出賣。合同期滿，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包權(quán)。
2、種植方式約定：
3、合同履約期間，乙方要保持甲方提供設(shè)施的完好無損，如出現(xiàn)丟失、損壞等，按實際發(fā)生的損失賠償。出現(xiàn)誤工、誤生產(chǎn)等現(xiàn)象時，賠償相應(yīng)損失。甲方提供的機(jī)井、棚膜等設(shè)施自然損耗，乙方不負(fù)責(zé)任；
4、乙方必須按照甲方要求管理大棚及配套設(shè)施，在簽訂承包合同時，每棟大棚向甲方繳納大棚區(qū)管理履約保證金1000元，乙方違反本合同規(guī)定承擔(dān)的管理責(zé)任，甲方有權(quán)使用管理責(zé)任履約保證金，達(dá)到管理目的。因管理使用管理責(zé)任履約保證金的，乙方要及時補(bǔ)足管理履約保證金，保證每棟大棚1000元額度。
5、因不可抗力自然災(zāi)害或因國家政策（公共建設(shè)、政府土地征收等）造成雙方損失的，不承擔(dān)相應(yīng)經(jīng)濟(jì)責(zé)任。
七、違約責(zé)任
1、乙方必須按合同約定的種植方式進(jìn)行生產(chǎn)，服從甲方園區(qū)的規(guī)劃管理，如需調(diào)整種植方式，必須經(jīng)甲方書面同意。如違反以上約定，由此造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)，合同保證金不予返還，乙方拒不糾正違約行為的，甲方有權(quán)解除合同。
2、乙方使用肥料、農(nóng)藥、除草劑等如不按分公司使用規(guī)定操作，措施不當(dāng)造成的所有損失及任何事故，由乙方負(fù)責(zé)。
3、因甲方原因造成合同終止、生產(chǎn)損失等，由甲方按照實際發(fā)生損失進(jìn)行賠償；
4、合同到期后，同等條件下，乙方具有優(yōu)先承包權(quán)，乙方繼簽承包合同需在合同期滿前提前半年申請。
八、本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，如有未盡事宜，雙方協(xié)商解決，補(bǔ)充條款與本合同具有同等效力。
九、本合同一式三份，甲方雙方各執(zhí)一份，備案一份。
甲 方： （蓋 章）
乙 方： （簽字手�。�
代表人： （蓋 章）
身份證號：
委托代理人：
簽約時間：
簽約地點：
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