北京土地收購合同

甲 方：

乙 方：

為強化城市土地資產統(tǒng)一管理，增強政府土地市場調控能力，促進城市建設和經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)乙方申請，甲方報常德市國土資源局土地收購補償標準審查工作領導小組（2015）第 次會議審查同意，并經(jīng)常德市國土資源局2015年 月 日會審會議批準，決定收購乙方位于 的國有土地一宗。為維護雙方合法權益，依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》等有關法律法規(guī)及常德市人民政府有關規(guī)定，甲、乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，訂立本合同。

第一條 甲方收購乙方的土地使用權證號為 ，土地四至范圍為東至 、南臨 、西抵 ,北接 （土地四至范圍以實測現(xiàn)狀界址點坐標圖為準，附圖經(jīng)雙方確認），土地總面積為 畝，土地現(xiàn)用途為 用地，土地等級為 級。

第二條 經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，甲方報常德市國土資源局土地收購補償標準審查工作領導小組（2015）第7次會議審查同意，并經(jīng)常德市國土資源局2015年7月11日會審會議批準，甲方收購該宗土地使用權（含地上物及水電設施等）的一次性收購包干補償費用總額為人民幣 元（小寫： 萬元）整。

第三條 乙方保證交付該宗地塊權屬清楚無爭議，地上所有建（構）筑物完整、設備搬空、人員撤離、水電費繳清報停、地面和空中無各種線網(wǎng)，且地塊四周圈有圍墻。

第四條 甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，一致同意以掛帳方式收購該地塊，即在該宗土地招標拍賣掛牌出讓后，在兩個月內，甲方向財政申請支付乙方土地補償費 萬元。甲方如不能在約定時間內向乙方支付補償費，自滯納之日起，甲方每日按實際滯納金額的3‰向乙方交納滯納金。

第五條 乙方在本合同簽訂之日起3個工作日內，將該宗土地及地上物的權屬資料全部交給甲方；并保證在2015 年8月 30日前按本合同第三條約定向甲方交付全部土地。如乙方未能在上述約定時間內交付權屬資料、清場和交付土地，乙方應按收購包干補償費總額的10%向甲方支付違約金。

第六條 乙方除本合同之外的一切債權、債務，均與甲方無關。

第七條 乙方單方提出解除合同，甲方不能返還原物的，對乙方土地及附著物價值，甲方應按本合同約定的收購包干補償費總額給予乙方補償，但乙方應按收購包干補償費總額的10%向甲方支付違約金。

第八條 因不可抗拒力影響致使本合同無法履行的，甲、乙雙方可通過協(xié)商解除本合同，并分別返還已支付的補償費本金（不計利息）、土地及地上物權屬憑證和相關資料。

第九條 本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭議的解決，均受中華人民共和國法律保護和管轄。

第十條 因執(zhí)行本合同發(fā)生爭議的，由爭議雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方同意向人民法院起訴。

第十一條 本合同由甲、乙雙方代表簽字蓋章后生效。 第十二條 本合同一式四份，甲、乙雙方各兩份，均具有同等法律效力。

第十三條 本合同于2015 年7月18日在常德市簽訂。 第十四條 本合同未盡事宜，甲、乙雙方另行約定；約定作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章） ：常德市國土資源儲備中心

代表（簽字） ：

乙方（蓋章） ：

代表（簽字） ：

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