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農(nóng)村土地拍賣承包合同
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 農(nóng)村耕地 畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 村民委員會（組）所有的， 以北、以南、以東、以西毗鄰的 農(nóng)村耕地 畝 發(fā)包給乙方使用。
土地方位為：東起 ，西至 ，南至紙 ，北至 。
二、乙方承包后，承包使用期二十年不變，即從XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日終止。
三、乙方所承包的 畝土地使用權(quán)及其地上附著物總承包款為人民幣（大寫） 元整、（小寫） 元整，付款方式為： 。第一年在合同簽訂15日內(nèi)一次性繳付，以后的每年在合同簽訂日15日內(nèi)將下一年的租賃費繳付給甲方。
四、乙方承包土地后應(yīng)積極發(fā)展，在耕地上種植林木、果樹、花卉、種草、養(yǎng)殖或搞多種經(jīng)營；經(jīng)有關(guān)部門批準可以從事非農(nóng)業(yè)生產(chǎn)，利用承包范圍內(nèi)的粘土、沙石等建造固定設(shè)施。
五、乙方對所承包的土地有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
六、甲方要尊重乙方所承包土地的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對所承包土地成果全部歸乙方所有。
七、乙方在所承包的土地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。
八、乙方將土地承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
九、甲方保證該承包土地界線、四至與他人無任何爭議。如因此發(fā)生糾紛，由甲方負責(zé)協(xié)調(diào)處理，如由此給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方負責(zé)全額賠償。
十、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 元整、退還乙方承包土地所付的全部價款，同時對乙方的投入和成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
十一、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十二、如甲方重復(fù)發(fā)包該地塊或擅自斷水、斷電、斷路，致使乙方無法經(jīng)營時，乙方有權(quán)解除本合同，其違約責(zé)任由甲方全權(quán)承擔(dān)。
十三、本合同履約期內(nèi)，如出現(xiàn)不可抗力因素導(dǎo)致本合同難以履行時，本合同可以變更或者解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。
十四、在合同履約期內(nèi)，任何一方法人代表或負責(zé)人的變更，都不得因此改變或解除本合同，本合同繼續(xù)履行。
十五、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十六、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十七、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
十八、本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效.
十九、本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方共同協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議作為本合同的附件，具有同等法律效益。
二十、本合同一式四份，甲乙雙方各一份、鎮(zhèn)政府和土地承包管理機構(gòu)各一份。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
代表人（簽字）：
代表人（簽字）：
合同簽訂日期：XX年XX月XX日
農(nóng)村土地承包合同書
農(nóng)村土地承包合同補充協(xié)議書
甲方：溫陳街道辦事處齊莊村第一生產(chǎn)小組，法定代理人：
乙方：溫陳街道辦事處齊莊村第一生產(chǎn)小組村民：
根據(jù)《土地管理法》及《農(nóng)村土地承包法》的有關(guān)規(guī)定，依據(jù)《合同法》甲、乙方雙方 年 月 日口頭土地承包合同，元約定的承包費過低，隨著時代的變遷，物價的上漲。原來約定的承包費數(shù)額，違背民法公序良俗和公平公正的法律原則，依據(jù)民法情勢變遷原則，經(jīng)雙方共同商定，自愿達成如下補充協(xié)議：
一、甲方將位于 齊莊第一生產(chǎn)小組所有的， 畝耕地承包包給乙方使用，承包費增致每年每畝為人民幣 元整，
二、轉(zhuǎn)包期限：到甲方大動地時終止。
三、承包包費及付款方式，承包地共計 畝，每年乙方向甲方繳納承包費人民幣 元。付款方式為：乙方每年的 10 月1 日前付清一次給甲方。
四、乙方承包后依法可以自主經(jīng)營，也可依法轉(zhuǎn)讓，但需要征得甲方的同意。
五、甲方要尊重乙方所轉(zhuǎn)包土生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對所轉(zhuǎn)包的土地開發(fā)治理成果全部歸乙方所有。
六、乙方在所轉(zhuǎn)包的土地在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款、水費外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用，但是，國家政策變動需要征繳農(nóng)業(yè)稅除外。
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七、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣5千元、退還乙方轉(zhuǎn)包土地所付的全部價款。如乙方違約合同解除終止，追究乙方違約金人民幣5千元。
八、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
九、合同期滿后，乙方在同等條件下有優(yōu)先承包經(jīng)營權(quán)。
十、甲乙雙方在承包經(jīng)營期間發(fā)生糾紛，協(xié)商不成，可到茌平縣人民法院訴訟裁決不得仲裁。
本合同一式三份，甲乙雙方各一份、溫陳法律服務(wù)所備案一份，本合同自甲乙雙方當事人簽字后生效。
甲方（蓋章）： 法定代表人（簽字）
乙方（簽字蓋手�。�
2016年6 月10 日
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農(nóng)村土地承包合同書
甲方： （以下簡稱甲方） 乙方： （以下簡稱乙方）
根據(jù)《合同法》及《土地管理法》、《的有關(guān)規(guī)定，本著公開、公平、誠信、平等、自愿的原則。乙方通過 土地承包 方式取得甲方 土地700畝 的承包經(jīng)營權(quán)，經(jīng)雙方共同商定，以茲共同遵守，達成如下協(xié)議特立此合同：
一、甲方將位于 土地700畝 承包給乙方使用。
二、乙方承包后，承包使用期五年不變，即從 年 月 日起至 年 月 日終止。
三、乙方所承包的 土地700畝 使用權(quán)及四間房子歸承包方使用，承包款為人民幣（大寫）拾陸萬壹仟元整、（小寫）161000元整，付款方式為：一次性付清。
四、乙方對所承包的 土地700畝 有獨立的經(jīng)營管理權(quán)，但不得轉(zhuǎn)包。
五、甲方要尊重乙方所承包 土地700畝 的經(jīng)營自主權(quán)，保護其合法權(quán)益不受侵犯，對 土地700畝 治理成果全部歸乙方所有。
六、乙方在所承包的 土地700畝 在合同履行期內(nèi)除乙方交納承包款外，乙方不負責(zé)其他任何名目的費用。
七、乙方將 土地700畝 承包后，甲方有權(quán)監(jiān)督、檢查、督促其治理和合理利用，發(fā)現(xiàn)問題及時書面通知乙方。
八、甲乙雙方必須信守合同。如甲方違約導(dǎo)致解除此合同，須付給乙方違約金人民幣 伍萬 元整、退還乙方承包土地700畝所付的全部價款，同時對乙方的治理投入和治理成果合理作價，作價款一次性付給乙方；如乙方違約導(dǎo)致解除此合同，甲方不予退還乙方的承包款。
九、如在承包期限內(nèi)遇國家建設(shè)或進行其它開發(fā)建設(shè)需征用土地時，應(yīng)首先從征地款中保障向乙方支付實際經(jīng)濟損失和未履行年限的預(yù)期利益損失。
十、合同期滿后，如乙方愿意繼續(xù)承包經(jīng)營，雙方續(xù)簽合同；如乙方不再承包經(jīng)營，甲方對乙方的治理成果、經(jīng)濟投入合理作價歸甲方，作價款一次性付給乙方，不得拖欠。否則，此合同期限順延至甲方將全部價款付清乙方后合同自行終止。
十一、甲乙雙方如因作價款發(fā)生分歧，協(xié)商不成，須委托甲乙雙方共同認可的中介機構(gòu)進行評估作價，其結(jié)果對雙方均有約束力。
十二、此合同發(fā)生糾紛由 當?shù)胤ㄔ?裁決。
十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份、經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方（簽字）： 乙方（簽字）：
合同簽訂日期： 年 月 日
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