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招標(biāo)通用合同條款
一、詞語(yǔ)定義和適用法律
2、合同文件及解釋順序
2.1 見(jiàn)通用第二條款
3、語(yǔ)言文字和適用法律
3.1 語(yǔ)言文字
本合同采用的文字為： 漢語(yǔ)
3.2 本合同需要明示的法律、行政法規(guī)： 《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《福建省招標(biāo)投標(biāo)管理辦法》，以及國(guó)家其它有關(guān)的法律、行政法規(guī)和龍巖市建設(shè)行政主管部門(mén)有關(guān)基本建設(shè)的相關(guān)規(guī)定等
二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)
4、委托人的義務(wù)
4.1 委托招標(biāo)代理工作的具體范圍和內(nèi)容：
⑴工程量清單編制，及抽筋。
⑵控制價(jià)編制。
⑶編制招標(biāo)方案。
⑷招標(biāo)申請(qǐng)報(bào)備。
⑸組織招標(biāo)公告、資格后審、招標(biāo)文件及備案。
⑹發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)放資格后審文件、招標(biāo)文件、圖紙。
⑺接受投標(biāo)人報(bào)名。
⑻核驗(yàn)投標(biāo)報(bào)名提交的資料。
⑼投標(biāo)答疑。
⑽編制、發(fā)布投標(biāo)答疑紀(jì)要。
⑾截標(biāo)及投標(biāo)文件封存。
⑿協(xié)助確定評(píng)委名單。
⒀編制開(kāi)標(biāo)方案。
⒁主持開(kāi)評(píng)會(huì)議、負(fù)責(zé)開(kāi)評(píng)標(biāo)會(huì)的會(huì)務(wù)工作。
⒂協(xié)助確定中標(biāo)單位。
⒃通知中標(biāo)結(jié)果、發(fā)放中標(biāo)通知書(shū)。
⒄撰寫(xiě)招標(biāo)工作報(bào)告。
⒅協(xié)助簽訂合同。
4.2 委托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成下列工作：
（1）向受托人提供本工程招標(biāo)代理業(yè)務(wù)應(yīng)具備的相關(guān)工作前期資料（如立項(xiàng)批準(zhǔn)手續(xù)、規(guī)劃許可、報(bào)建證等）及資金落實(shí)情況資料的時(shí)間：簽訂合同時(shí)或根據(jù)項(xiàng)目特殊情況填寫(xiě)。
1
（2）向受托人提供完全代理招標(biāo)業(yè)務(wù)所需的全部資料的時(shí)間：根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況
（3）向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件：1、委托人應(yīng)及時(shí)審核招標(biāo)文件及資料；2、根據(jù)項(xiàng)目具體情況由項(xiàng)目經(jīng)理把握，提出相關(guān)要求。
（4）指定的與受托人聯(lián)系的人員
姓名：
職務(wù)：
職稱(chēng)：
電話(huà)：
（5）需要與第三方協(xié)調(diào)的工作： 在報(bào)送有關(guān)文件、資料方面，協(xié)助受托人與當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)、交易市場(chǎng)及其它相關(guān)單位、部門(mén)進(jìn)行溝通。
（6）向受托人支付委托代理報(bào)酬，并承擔(dān)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過(guò)程中應(yīng)由委托人支付的費(fèi)用：如在收費(fèi)性報(bào)刊刊登公告的費(fèi)用、招標(biāo)用施工圖及技術(shù)資料印刷費(fèi)及按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)、交易市場(chǎng)和其它相關(guān)單位部門(mén)規(guī)定應(yīng)由委托人支付的費(fèi)用等。
（7）應(yīng)盡的其他義務(wù)：無(wú)
5、受托人的義務(wù)
5.1 招標(biāo)代理項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名：
身份證號(hào)：
5.2 受托人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完全下列工作：
（1）組織招標(biāo)工作的內(nèi)容和時(shí)間：（按招標(biāo)工作的程序?qū)懨髅宽?xiàng)工作的具體內(nèi)容和時(shí)間）以與委托人商定的具體工作計(jì)劃為準(zhǔn)；
（2）為招標(biāo)人提供的為完成招標(biāo)工作的相關(guān)咨詢(xún)服務(wù)：招投標(biāo)法律、行政法規(guī)咨詢(xún)，關(guān)于招標(biāo)文件編制、招標(biāo)程序及合同條款的咨詢(xún)；
（3）承擔(dān)招標(biāo)代理業(yè)務(wù)過(guò)程中，應(yīng)由受托人支付的費(fèi)用：
招標(biāo)文件印刷費(fèi)用、招標(biāo)代理人員差旅費(fèi)、勞務(wù)費(fèi)及按當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)行政主管部門(mén)、交易市場(chǎng)和其它相關(guān)單位部門(mén)規(guī)定應(yīng)由受托人支付的費(fèi)用等；
（4）準(zhǔn)確、詳細(xì)、完整地編寫(xiě)工程量清單；
（5）應(yīng)盡的其他義務(wù)：無(wú)
6、委托人的權(quán)利
6.1 委托人擁有的權(quán)利：依法確認(rèn)招標(biāo)方式，確認(rèn)工程承包方式，派代表參加評(píng)標(biāo)委員會(huì)，確定評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人或授權(quán)評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員推薦產(chǎn)生評(píng)標(biāo)委員會(huì)負(fù)責(zé)人，在評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦的中標(biāo)侯選人中依法確定中標(biāo)人，對(duì)招投標(biāo)文件中的實(shí)質(zhì)性?xún)?nèi)容依法進(jìn)行審查。
6.2 委托人擁有的其他權(quán)利：無(wú)
7、受托人的權(quán)利
7.1 受托人擁有的權(quán)利：出售招標(biāo)文件費(fèi)用歸受托人所有。
7.2 受托人擁有的其他權(quán)利：無(wú)
2
三、委托代理報(bào)酬與收取
8、委托代理報(bào)酬
8.1 代理報(bào)酬的計(jì)算方法：按“計(jì)價(jià)格[2002]1980號(hào)”文件規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的80%計(jì)�。ê幹乒こ塘壳鍐�、標(biāo)底、招標(biāo)文件、開(kāi)標(biāo)及其餐費(fèi)、專(zhuān)家評(píng)審費(fèi)、管理費(fèi)、稅費(fèi)等），不足4000元的按4000元計(jì)取，抽筋費(fèi)用按國(guó)家規(guī)定取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)50%計(jì)取。
8.2代理報(bào)酬的幣種： 人民幣 匯率：不適用
8.3代理報(bào)酬的支付時(shí)間：由委托人支付代理報(bào)酬的，委托人在中標(biāo)通知書(shū)發(fā)出并提交本項(xiàng)目代理備案資料后一月內(nèi)支付70%,其余待確定誤差率后一次性付清(如發(fā)生9.2第二條處罰情況,則直接從報(bào)酬中扣除)。
8.4報(bào)酬的支付時(shí)間：轉(zhuǎn)帳以下賬戶(hù)，向委托人收取。
開(kāi)戶(hù)名稱(chēng)：
開(kāi)戶(hù)銀行：
帳 號(hào)：
8.5當(dāng)招標(biāo)代理工作出現(xiàn)非受托人原因?qū)е铝鳂?biāo)時(shí)：雙方商定報(bào)酬。
四、違約、索賠和爭(zhēng)議
9、違約
9.1 本合同關(guān)于委托人違約的具體責(zé)任：
（1）委托人未按照本合同通用條款第4.2-(3)款的約定，向受托人提供保證招標(biāo)工作順利完成的條件應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：無(wú)
（2）委托人未按本合同通用條款第4.2－（6）款的約定，向受托人支付委托代理報(bào)酬應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：除支付報(bào)酬外，還應(yīng)向受托人支付利息；
（3）雙方約定的委托人的其他違約責(zé)任：根據(jù)項(xiàng)目情況不同，雙方協(xié)調(diào)后提出。
9.2 本合同關(guān)于受托人違約的具體責(zé)任：
（1）受托人未按照本合同通用條款第5.2－（2）款的約定，向委托人提供為完成招標(biāo)工作的咨詢(xún)服務(wù)應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任：無(wú)
（2）受托人違反本合同通用條款第5.4款的約定，接受了與本合同工程建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的投標(biāo)咨詢(xún)業(yè)務(wù)應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任。
（3）受托人泄露了與本合同工程有關(guān)的任何不應(yīng)泄露的招標(biāo)資料和情況應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任：按照相關(guān)法律規(guī)定執(zhí)行。
（4）雙方約定的受托人的其他違約責(zé)任：無(wú)
10、爭(zhēng)議
10.1 雙方約定，凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第 2 種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交 / 仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向龍巖市新羅區(qū)人民法院提起訴訟。
六、其他
11、合同份數(shù)
11.1 雙方約定本合同共4份，其中正本2份，副本2份，委托人正本1份、副本1份，受托人正本1份、副本1份。
12、補(bǔ)充條款：
12.1代理人提供一份工程量清單及其計(jì)算書(shū)一份，抽筋表一份，電子文本一份給委托人。
12.2中選人應(yīng)對(duì)招標(biāo)工作中受托人所出具有關(guān)數(shù)據(jù)的計(jì)算、技術(shù)經(jīng)濟(jì)資料等的科學(xué)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。由于中選人原因造成工程項(xiàng)目遺漏或工程標(biāo)底價(jià)與結(jié)算價(jià)比誤差達(dá)到3%以上，按誤差率的雙倍扣減服務(wù)費(fèi)；如中選人計(jì)算的代理服務(wù)費(fèi)誤差大于5%，除按上述處罰外，還將上報(bào)當(dāng)?shù)刂鞴芙ㄔO(shè)局通報(bào)。
如施工單位在開(kāi)工后一個(gè)月內(nèi)發(fā)現(xiàn)中選人出具的招標(biāo)文件中投標(biāo)清單與施工圖紙內(nèi)容不相符，委托人將追究中選人的責(zé)任。
若施工開(kāi)標(biāo)時(shí)因施工圖紙未審查通過(guò)，故未提供投標(biāo)清單，待施工圖紙審查通過(guò)后，需按委托人要求補(bǔ)該項(xiàng)目的清單。
12.3中選單位在招標(biāo)過(guò)程中發(fā)生非評(píng)委原因（包含招標(biāo)文件中的失誤）而引起的投標(biāo)人投訴，每發(fā)生一次扣罰人民幣5000元，從代理報(bào)酬中直接扣除。
12.4若因政策性調(diào)整，導(dǎo)致該項(xiàng)目取消、調(diào)整、面積的增減、業(yè)主變更等，中選單位不得索賠。
12.5中選單位在招標(biāo)代理工作中責(zé)任心不強(qiáng)、專(zhuān)業(yè)性不夠、職業(yè)操守差，招標(biāo)人有權(quán)取消中選單位剩余的招標(biāo)代理工作。
12.6中選單位為非龍巖市新羅區(qū)的，必須在龍巖市新羅區(qū)中心城區(qū)內(nèi)設(shè)置辦事處。
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