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房屋轉(zhuǎn)讓補償協(xié)議
轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）：
頂讓方（以下簡稱乙方）：
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方經(jīng)營的西昌市涌泉賓館 裝修補償轉(zhuǎn)讓事宜達成以下協(xié)議：
一、甲方同意將自己位于*************轉(zhuǎn)讓給乙方使用，轉(zhuǎn)讓**建筑面積約為****平方米；并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。
二、裝修補償轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓金（以銀行到款日為準）后5日內(nèi)將**的使用管理權(quán)移交給乙方。自移交之日起甲方無權(quán)干涉乙方對轉(zhuǎn)讓賓館的使用。
三、甲方與乙方簽訂一次性裝修補償轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)讓金額為小寫：**（此項須加上稅費）萬元人民幣（大寫：****萬元整），轉(zhuǎn)讓金額為一次性，乙方應(yīng)于協(xié)議簽訂后**日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付給甲方。甲方應(yīng)在收到乙方支付的裝修補償轉(zhuǎn)讓金（以銀行到款日為準）后**日內(nèi)提交全額稅務(wù)發(fā)票給乙方。
四、轉(zhuǎn)讓后**現(xiàn)有的裝修、裝飾及其它所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸房屋產(chǎn)權(quán)人所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方所有(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)，營業(yè)設(shè)備詳本協(xié)議附件.***********轉(zhuǎn)讓營業(yè)設(shè)備清單。
五、乙方一次性向甲方支付裝修補償轉(zhuǎn)讓費，費用包括本協(xié)議第四條所述的裝修、裝飾、設(shè)備及其它相關(guān)費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。
六、甲方應(yīng)該協(xié)助乙方辦理該**的衛(wèi)生許可證等相關(guān)證件的過戶手續(xù)，但相關(guān)費用由乙方負責(zé)；乙方接手前該**所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負責(zé)；接手后的一切經(jīng)營行為及產(chǎn)生的債權(quán)、債務(wù)由乙方自行負責(zé)。
七、補償轉(zhuǎn)讓協(xié)議簽訂后，如乙方未按付款日期（協(xié)議簽訂后**日內(nèi)）支付裝修補償轉(zhuǎn)讓金（逾期交付補償轉(zhuǎn)讓金），除甲方轉(zhuǎn)讓交割日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費的5%作為違約金。如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費的5%作為違約金。
八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃、國家征用拆遷，其有關(guān)補償歸乙方。
九、雙方因履行本協(xié)議而發(fā)生的爭議，應(yīng)協(xié)商、調(diào)解解決。協(xié)商、調(diào)解不成的，確定按以下第 1 種方式處理：
1、提請*****仲裁委員會仲裁。
2、依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、本合同一式五份，甲方執(zhí)二份，乙方執(zhí)三份，自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方（簽章）：
代表簽字：
簽約日期： 乙方（簽章）： 代表簽字： 簽約日期：
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