房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)
甲方（拆遷人）：
乙方（被拆遷人）：
甲方因建設(shè)需要，須拆遷乙方的房屋，經(jīng)自愿協(xié)商，雙方達(dá)成如下拆遷安置協(xié)議：
一、被拆遷房屋的現(xiàn)狀：
被拆遷的房屋：坐落于 ，地證號(hào) ,登記產(chǎn)權(quán)
房屋建筑面積 平方米，用途 。
二、被拆遷房屋補(bǔ)償：
1、補(bǔ)償范圍的確認(rèn)：按實(shí)測(cè)每戶(hù)占地面積進(jìn)行補(bǔ)償，以平方換平方。
2、補(bǔ)償價(jià)格的確認(rèn)：補(bǔ)償樓房每平方米基本價(jià)格為2980元，樓層調(diào)整系數(shù)按威海市人民政府公布的威政發(fā)（2004）8號(hào)文關(guān)于《威海市市區(qū)城市房屋補(bǔ)償補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)的通知》執(zhí)行。若選擇帶有東窗的房屋，每平方米加100元，若選擇帶有西窗的房屋，每平方米加80元，草廈按住宅價(jià)格半價(jià)計(jì)算。
3、乙方選擇以下方式進(jìn)行補(bǔ)償：
（1）作價(jià)補(bǔ)償：
被拆遷人房屋占地面積 平方米，計(jì)價(jià) .
（2）產(chǎn)權(quán)調(diào)換：
乙方接受現(xiàn)房安置，要求兩套安置房,安置房2980元/平方米.
第一套：安置在8＃(132#)樓西單元五層506室，建筑面積98.22㎡，樓層上浮10℅，西邊戶(hù)加價(jià)80元/㎡，倉(cāng)房15.07㎡，房?jī)r(jià)合計(jì)為352277.06元。
第二套：安置在6#(124＃)樓東單元四層201室，建筑面積76.73㎡，樓層上浮5℅,東邊戶(hù)加價(jià)100元/㎡，倉(cāng)房7.94㎡，房?jī)r(jià)合計(jì)為￥259591.777元。
兩套房屋價(jià)格總計(jì)為：￥611868.83元。
（3）第一套和第二套房屋內(nèi)部簡(jiǎn)裝作價(jià)分別為3467元和2648元，由甲方補(bǔ)償給乙方（詳見(jiàn)附件）
4、甲方按威海市人民政府公布的威政法(2004)8號(hào)文件標(biāo)準(zhǔn)付乙方搬遷費(fèi)1200元；臨時(shí)躲遷安置補(bǔ)助費(fèi)(按房證面積112.79平方米,1年計(jì)算,6元/每月.平方米)8120.88元.
5、綜上計(jì)算，乙方應(yīng)得金額429716+3467+2648+1200+8120.88=445151.88乙方應(yīng)找差價(jià)￥611868.83-445151.88=166717.45元給甲方.
6、拆遷與安置面積均以房管局指定的有測(cè)繪資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè)為準(zhǔn)，價(jià)格多退少補(bǔ)。
三、安置房屋的設(shè)施標(biāo)準(zhǔn)：
水、電、暖（地暖）、管道（液化氣或煤氣管道）、閉路電視、寬帶網(wǎng)接口、鋁合金窗（不配紗窗）、入戶(hù)防盜門(mén)、單元對(duì)講門(mén)、封閉陽(yáng)臺(tái)、衛(wèi)生間廚房配墻、地磚，配潔具，房屋內(nèi)配內(nèi)門(mén)，衛(wèi)生間和廚房頂棚抹面，吊頂用戶(hù)自理。
四、產(chǎn)權(quán)調(diào)換交付及付款時(shí)間：
1、安置房交付時(shí)間8#樓506于2017年6月30日交付,6#樓201待建好后交付。乙方簽定合同當(dāng)日,先支付房屋差價(jià)款壹拾萬(wàn)元整,余款接受安置房鑰匙的同時(shí)將差價(jià)一次性付清給甲方。
2、被拆遷房騰空交房時(shí)間：乙方于合同簽定三日內(nèi)騰空房屋，否則造成的經(jīng)濟(jì)損失由乙方負(fù)責(zé)，并承擔(dān)違約金壹拾萬(wàn)元整。甲方經(jīng)驗(yàn)收合格后接房。
五、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用的分?jǐn)�，由甲方與西澇臺(tái)村委會(huì)協(xié)商，乙方不得干涉。
六、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各二份。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
年 月 日
房屋征收補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)2017-02-08 16:21 | #2樓
征收編號(hào)： 協(xié)議序號(hào)：
（甲方）征收單位：（乙方）被征收人： 聯(lián)系電話(huà)： 根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》（國(guó)務(wù)院令第590號(hào)）、省、市有關(guān)征收法律法規(guī)及 ，甲、乙雙方在平等、自愿協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就有關(guān)房屋征收補(bǔ)償安置達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 征收房屋依據(jù)
甲方因 建設(shè)需要，根據(jù)政府房屋征收決定在項(xiàng)目規(guī)劃范圍內(nèi)實(shí)施房屋征收，乙方所有的房屋及地上附屬物屬于征收范圍。
第二條 乙方基本情況
房屋坐落在 ，《房屋所有權(quán)證》編號(hào)： ，建筑面積 平方米，房屋所有權(quán)證（產(chǎn)籍卡）所表明的房屋設(shè)計(jì)用途為 。實(shí)測(cè)面積 平方米，應(yīng)征收補(bǔ)償安置面積 平方米。
第三條 征收補(bǔ)償安置
乙方自愿選擇下述第 款形式進(jìn)行補(bǔ)償安置。
1．有照房屋補(bǔ)償安置：乙方有照（證）房屋（住宅、非住宅）應(yīng)補(bǔ)償面積平方米，評(píng)估單價(jià)每平方米合計(jì)金額（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元，由甲方一次性補(bǔ)償乙方。
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2．無(wú)照房屋貨幣補(bǔ)助：乙方無(wú)照房屋，建筑面積平方米，評(píng)估單價(jià)每平方米 元，合計(jì)金額（小寫(xiě)） 元（大
寫(xiě)） 元，由甲方一次性補(bǔ)助乙方。
3．無(wú)照房屋出資代建：甲方為乙方代建乙方按每平方米乙方享有全部產(chǎn)權(quán)。45m× 元/ m= 元，乙方自愿增加 m× 元/ m= 元。
4．產(chǎn)權(quán)調(diào)換：
乙方原有照（證）房屋（住宅、非住宅）應(yīng)安置面積 平方米，甲方按規(guī)定在 安置乙方住宅樓房一戶(hù)，建筑面積 平方米，乙方出資標(biāo)準(zhǔn)：原建筑面積 平方米不結(jié)算差價(jià)，規(guī)定增加面積 平方米，按每平方米800元出資，乙方自愿增加面積 平方米，按每平方米 元出資，乙方享有全部產(chǎn)權(quán)。合計(jì)出資（小寫(xiě)） （大寫(xiě) 。
第四條 其它補(bǔ)償金額
甲方按規(guī)定補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用和金額如下：
1．搬遷補(bǔ)助費(fèi)：補(bǔ)償10元/ m，金額 元。
2．過(guò)渡期限臨時(shí)租房補(bǔ)助費(fèi)：5元×月/ m，金額 元。
3．附屬物補(bǔ)償費(fèi)：金額 元。
4．停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)： 金額 元。
5．獎(jiǎng)勵(lì)： 金額 元。
金額合計(jì)（小寫(xiě)） 元（大寫(xiě)） 元。
第五條 本協(xié)議所涉補(bǔ)償安置具體明細(xì)見(jiàn)安置補(bǔ)償附頁(yè)
第六條 征收過(guò)渡方式及過(guò)渡期限
乙方自行解決過(guò)渡用房，過(guò)渡期限自 年 月 日至 年 月 日。 222222
第七條 結(jié)算、搬遷及產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付時(shí)間
乙方保證在 年 月 日前與甲方結(jié)清（第三條第 款）應(yīng)付出資款。乙方保證在 年 月 日前搬遷騰空被征收房屋，乙方不得拆除、損壞房屋及其配套設(shè)施。甲方保證在 年 月 日前將符合國(guó)家有關(guān)規(guī)范，標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付給乙方。
第八條 產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋分配方式
乙方按照協(xié)議書(shū)書(shū)、搬遷序號(hào)之和由小到大順序，根據(jù)《回遷分配方案》依戶(hù)型自行選擇樓層、樓號(hào)。
第九條 違約責(zé)任
1．面積差異處理：按照 規(guī)定執(zhí)行。
2．甲方超期交付產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的違約責(zé)任
因甲方責(zé)任延長(zhǎng)過(guò)渡的，由甲方按規(guī)定增發(fā)乙方臨時(shí)租房補(bǔ)助費(fèi)，標(biāo)準(zhǔn)為延長(zhǎng)一年以?xún)?nèi)的增加100%,延長(zhǎng)1年以上的增加200%，發(fā)放時(shí)間為辦理回遷入戶(hù)手續(xù)時(shí)一次結(jié)清。
3．乙方未按期結(jié)算出資的違約責(zé)任
乙方未在第七條約定的日期前結(jié)清應(yīng)付出資款的，從逾期之日起每日按30元/戶(hù)計(jì)算違約金，支付給甲方。（低保戶(hù)及特殊困難戶(hù)經(jīng)戶(hù)經(jīng)甲方批準(zhǔn)后除外）
第十款 補(bǔ)充條款
1．安置該戶(hù) m住宅樓一戶(hù)，按規(guī)定找樓層差價(jià)。
2．該戶(hù)應(yīng)得：（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)） 2
3．該戶(hù)應(yīng)交：（小寫(xiě)） 元，（大寫(xiě)）
第十一條 協(xié)議的爭(zhēng)議解決
本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交葫蘆島市仲裁委員會(huì)仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
第十二條 本協(xié)議自甲、乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條 本協(xié)議已式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，報(bào)房屋征收部門(mén)備案一份。
征收單位：（簽章）
經(jīng)辦人：（簽章）
負(fù)責(zé)人：
乙方：（簽章） 年 月 日
房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議書(shū)2017-02-08 16:25 | #3樓
甲方（搬遷單位）：木魚(yú)鎮(zhèn)人民政府
乙方（被拆遷人）：
因青天袍度假區(qū)滑雪場(chǎng)項(xiàng)目建設(shè)需要，甲方需對(duì)乙方房屋及附屬物實(shí)施搬遷。根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》和《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條列》和湖北省相關(guān)拆遷法規(guī)、文件之規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)過(guò)平等、自愿、友好協(xié)商，就乙方房屋拆遷補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：
一、甲方對(duì)乙方位于木魚(yú)鎮(zhèn)青天袍村龍降坪稻場(chǎng)灣在規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及附屬設(shè)施實(shí)行一次性征收。
二、乙方所搬遷房屋的土地使用權(quán)屬于集體所有。
三、搬遷安置方式及金額。甲、乙雙方同意采用貨幣補(bǔ)償方式進(jìn)行補(bǔ)償安置，乙方房屋及附屬設(shè)施等各類(lèi)補(bǔ)償款合計(jì)為人民幣壹拾伍萬(wàn)元整（：150000.00元）。
四、乙方放棄采用房屋置換方式進(jìn)行安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利，不得要求甲方再行支付其它補(bǔ)償費(fèi)用，不得要求甲方再向其提供保障性住房指標(biāo)或新建安置房屋宅基地。
五、乙方必須在甲方項(xiàng)目建設(shè)要求的日期內(nèi)，騰
空原房屋，將房屋及其被征用土地交付給甲方，由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一拆除。
六、乙方在搬遷過(guò)程中不得擅自拆除被征用房屋的構(gòu)建設(shè)施。若乙方擅自拆除被征用房屋，所有安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
七、乙方應(yīng)本協(xié)議簽字后 日內(nèi)將土地、房產(chǎn)等相關(guān)證件交付給甲方，甲方在 年 月 日前一次將上述房屋搬遷補(bǔ)償安置款支付給乙方。
八、甲乙雙方必須嚴(yán)格履行協(xié)議中的各項(xiàng)條款，任何一方不得擅自更改或違反條款約定，否則承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。
九、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字后起生效。
十、本協(xié)議一式四份，甲方三份，乙方一份。
甲 方（蓋章）： 乙 方：
代表人（簽字）：
年 月 日
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