土地征用和拆遷補(bǔ)償協(xié)議

甲方： 德陽明源電力（集團(tuán)）有限公司 （農(nóng)民拆遷補(bǔ)償安置實(shí)施人）

乙方： 簡陽市新市鎮(zhèn) 董家 村 十 社 王洪江 （被拆遷人）

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、川辦函[2017]73號(hào)、資府發(fā)[2017]152號(hào)、簡府辦函[2017]7號(hào)文件等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)協(xié)商一致，對(duì)棉豐~普安220kV線路新建工程項(xiàng)目涉及的 新市 鎮(zhèn) 董家 村 十 社的乙方農(nóng)房拆遷補(bǔ)償安置的有關(guān)事項(xiàng)簽訂本協(xié)議。

第一條 乙方情況

（一）乙方在拆遷范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào) 無 面積 ㎡；土地使用證號(hào)為 無 號(hào)，宅基地面積 ㎡。

經(jīng)實(shí)地勘查，乙方房屋建筑面積為 217.44 ㎡（其中：磚混房屋 123.84 ㎡，磚瓦房屋 93.60㎡）。

（二）乙方在本社常住人口 4 人；屬于確定的應(yīng)安置人口 4 人，分別是： 戶主：王洪江、妻子：張洪瓊、女：王麗、子：王濤 。

（三）乙方被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)屬于 私產(chǎn) ，土地性質(zhì)屬于 農(nóng)村集體土地 。

第二條 拆遷補(bǔ)償安置方式

根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設(shè)的規(guī)劃要求，對(duì)乙方采取 貨幣補(bǔ)償，自行拆遷 的方式進(jìn)行拆遷補(bǔ)償安置。

第三條 拆遷補(bǔ)償

（一）乙方房屋及地上附著物的拆遷由甲方補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按照

簡府辦函[2017]7號(hào)文件《成安渝高速公路簡陽段征地拆遷工作實(shí)施方案》和資府函[2017]152號(hào)文件規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

（二）甲、乙雙方本著農(nóng)戶自行拆遷的原則，經(jīng)現(xiàn)場實(shí)際丈量清點(diǎn)核算，甲方應(yīng)一次性補(bǔ)償乙方各項(xiàng)費(fèi)用如下：（1）磚混房屋 123.84 ㎡× 420 元/㎡= 52017 元；（2）磚瓦（土瓦）93.60 ㎡× 280 元/㎡= 26208 元；

（3）房內(nèi)附屬物補(bǔ)償25434元；（4）過渡期補(bǔ)貼 4 人× 75元/人月×12月= 3600元；（5）搬家費(fèi)：2次×200元/次=400元；（6）殘值收購217.44㎡×15元/㎡=3262元。

各項(xiàng)補(bǔ)償及補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)110917元。（大寫：壹拾壹萬零玖佰壹拾柒元整 ）。

第四條 宅基地補(bǔ)劃及產(chǎn)權(quán)辦理

乙方享受補(bǔ)劃宅基地面積，按《四川省<中華人民共和國土地管理法>實(shí)施辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。補(bǔ)劃宅基地所占土地根據(jù)統(tǒng)一規(guī)劃由所在村組負(fù)責(zé)調(diào)節(jié)。乙方的臨時(shí)過渡期為2011年 11 月 8 日起至2012年 11 月7 日，過渡期為12個(gè)月。產(chǎn)權(quán)辦理由甲方負(fù)責(zé)。

第五條 獎(jiǎng)懲辦法

乙方從簽訂協(xié)議之日起 30 日內(nèi)完成搬遷并將房屋自行拆除的，可享受按時(shí)搬遷獎(jiǎng)勵(lì)金：磚混（磚瓦）217.44 ㎡×280元= 60883 元，合計(jì)60883 元。該費(fèi)用在被拆遷戶按時(shí)搬遷并將房屋自行拆除后領(lǐng)取。逾期不搬遷的，從逾期之日起5日內(nèi)報(bào)市人民政府批準(zhǔn)，由政府組織相關(guān)部門實(shí)施強(qiáng)制搬遷，并可按照《四川省<中華人民共和國土地管理法>實(shí)施辦法》的規(guī)定對(duì)拒不搬遷的當(dāng)事人處以3000以上20000元以下的罰款。

第六條 拆遷安全責(zé)任

根據(jù)棉豐~普安220kV線路建設(shè)的要求，乙方采取農(nóng)戶自行拆遷的方式

進(jìn)行拆遷。乙方在拆遷過程中應(yīng)注意拆遷的安全，如乙方在拆遷過程中發(fā)生拆遷安全事故，一切責(zé)任由乙方全部承擔(dān)。

第七條 本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字后生效，雙方均不得擅自改變。誰違反本協(xié)議，由此造成的損失由違約方承擔(dān)，本協(xié)議內(nèi)容履行完畢合同終止。

第八條 本協(xié)議一式肆份，甲方叁份，乙方壹份。

甲方： 德陽明源電力（ 集團(tuán)）有限公司

乙方： 簡陽市新市鎮(zhèn)董家村十社

甲方代表： 乙方代表：

二○一一年十一月八日

土地征用和拆遷補(bǔ)償協(xié)議(2)2017-02-09 13:54 | #2樓

甲方：符家川鎮(zhèn)人民政府

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)建設(shè)法》和有關(guān)土地征用政策的規(guī)定,因蘭星村新農(nóng)村建設(shè)的需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商征用建設(shè)用地，并對(duì)地上附著物進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

一、 征用和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、征用標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)用地按每平方米40元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征用。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：磚混結(jié)構(gòu)房屋按每平方米500元、磚木結(jié)構(gòu)房屋按每平方米400元、土木結(jié)構(gòu)房屋按每平方米300元進(jìn)行補(bǔ)償，莊前莊后的臨時(shí)建筑（圈舍、草棚、糧倉等）按每平方米100元進(jìn)行補(bǔ)償。

3、水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)每口井補(bǔ)償1500元。

二、 征用范圍：

《土地征用和拆遷補(bǔ)償協(xié)議》全文內(nèi)容當(dāng)前網(wǎng)頁未完全顯示，剩余內(nèi)容請(qǐng)?jiān)L問下一頁查看。

征用范圍為蘭星村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域內(nèi)所有建設(shè)用地，規(guī)劃區(qū)域以外的土地均不征用。如果農(nóng)戶有自建項(xiàng)目的，必須要符合我鎮(zhèn)蘭星村新農(nóng)村建設(shè)的總體規(guī)劃要求，應(yīng)與蘭星村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目同步竣工驗(yàn)收。并且在建設(shè)之前必須繳押金竣工驗(yàn)收完畢之后符合新農(nóng)村建設(shè)總體規(guī)劃要求的通過一定方式退還押金，否則不予退還。

三、征用畝數(shù)

經(jīng)鎮(zhèn)政府勘測丈量，實(shí)行征用你戶土地畝（折合平方米）按每平方米 元的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征用，共計(jì)補(bǔ)償 元（大寫）。

四、樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償樹木按樹木胸徑的大小進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)

償標(biāo)準(zhǔn)如下：

經(jīng)鎮(zhèn)政府核查，需補(bǔ)償樹 棵，共計(jì) 元（大寫 ）。

五、征用后土地使用權(quán)：

土地征用后乙方不再享有土地使用權(quán)，鎮(zhèn)政府將按蘭星村新農(nóng)村建設(shè)項(xiàng)目總體規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，乙方將移除所有土地上的附著物，并不予耕種。

六、征用和拆遷補(bǔ)償時(shí)間：

2017年日前預(yù)付10％征地費(fèi)用，剩余征地費(fèi)用于2017年月拆遷補(bǔ)償待移除所有附著物后一次性付清。

七、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后即可生效，不得違約。

甲方（蓋章）： 乙方：（簽字、蓋章）

甲方負(fù)責(zé)人（簽字）：

二〇一三年 月 日

征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議書2017-02-09 13:52 | #3樓

甲方：潛山綜合經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)管委會(huì) (以下簡稱甲方)

乙方：楊華友 楊金苗 (以下簡稱乙方)

為防止國有土地資產(chǎn)流失，甲方同意將位于同心路原1079號(hào)掛牌宗地旁零星土地進(jìn)行征收，征收后的土地由縣國土部門對(duì)外公開出讓，現(xiàn)就征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議如下：

一、由于上述征收的零星土地位于乙方已竟得的1079號(hào)掛牌宗地的東面，為了方便征地拆遷矛盾的協(xié)調(diào)，同意乙方與拆遷戶商定征地拆遷補(bǔ)償，甲方依法進(jìn)行認(rèn)可。

二、征收土地補(bǔ)償面積為1654.92m2，具體四至界線見附圖。

三、征地土地內(nèi)拆遷房屋3戶，建筑面積490m2(具體見乙方與拆遷戶簽訂的協(xié)議書)。

四、補(bǔ)償方式及價(jià)款

１、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，甲方同意用貨幣方式對(duì)征地拆遷進(jìn)行補(bǔ)償給乙方，乙方用建成的房屋補(bǔ)償給拆遷戶，根據(jù)乙方與拆遷戶簽訂的征地拆遷補(bǔ)償協(xié)議，補(bǔ)償拆遷戶房屋面積為535m2，按拆一還一的政策，甲方只認(rèn)可490m2。雖然甲方只認(rèn)可490m2，但乙方還拆遷戶的面積必須是535m2。

２、甲方補(bǔ)償給乙方征地補(bǔ)償費(fèi)30000.00元/畝，計(jì)人民幣柒萬伍仟元(￥：75000.00元)。甲方從乙方購買住房490m2用于拆遷戶的安置，按3860元/m2計(jì)算，補(bǔ)償乙方人民幣壹佰捌拾玖萬壹仟肆佰元

整(￥：1891400.00元)。

３、征地和拆遷補(bǔ)償合計(jì)甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方人民幣壹佰玖拾陸萬陸仟肆佰元整(￥：1966400.00元)。

4、付款期限：乙方參與該宗地掛牌并簽訂了《成交確認(rèn)書》之日起一個(gè)月內(nèi)，甲方付給乙方人民幣玖拾捌萬叁仟貳佰元整。余下款待乙方房屋建成后，移交535m2還遷房給拆遷戶之日，甲方全部付清。

五、本宗地掛牌時(shí)，乙方必須參與競買。若乙方未競得該宗地土地使用權(quán)，甲方支付人民幣壹佰玖拾萬陸仟捌佰元購買乙方535m2住房用于甲方還給拆遷戶，乙方不得以任何理由拒絕，否則乙方承擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)與法律責(zé)任。本協(xié)議中的權(quán)力與義務(wù)由競得人承擔(dān)。

六、乙方提出1079號(hào)宗地的青苗、地塊平整等費(fèi)用肆萬肆仟玖佰陸拾叁元，甲方不予承認(rèn)，由乙方自行負(fù)擔(dān)。

七、征地拆遷范圍內(nèi)的一切社會(huì)矛盾由乙方負(fù)責(zé)解決，并承擔(dān)一切法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任。

八、本協(xié)議壹式肆份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，國土、建設(shè)部門各壹份。本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。

甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

法定代表人：

代 表：

年 月 日 年 月 日

土地征用和拆遷補(bǔ)償協(xié)議2017-02-09 13:51 | #4樓

甲方：符家川鎮(zhèn)人民政府

乙方：

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》和區(qū)政府有關(guān)征用土地政策的規(guī)定,因易地搬遷項(xiàng)目建設(shè)的需要,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商征用建設(shè)用地，并對(duì)地上建筑物進(jìn)行拆遷補(bǔ)償。

一、 征用和補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：

1、征用標(biāo)準(zhǔn)：建設(shè)用地按每平米40元的標(biāo)準(zhǔn)征用。

2、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：磚混結(jié)構(gòu)房屋按每平米500元、磚木結(jié)構(gòu)房屋按每平米400元、土木結(jié)構(gòu)房屋按每平米300元進(jìn)行補(bǔ)償，莊前莊后的臨時(shí)建筑（圈舍、草棚、糧倉等）按每平米100元進(jìn)行補(bǔ)償。

3、水井補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：對(duì)每口井補(bǔ)償1500元。

4樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：補(bǔ)償樹木按照樹木胸徑的大小和樹木的用途進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下

二、 置換標(biāo)準(zhǔn)：

在置換過程中出現(xiàn)原莊基地面積大于所規(guī)劃四合院面積的，由政府按征用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)超出部分面積進(jìn)行征用。出現(xiàn)原莊基地面積小于所規(guī)劃四合院面積的，由農(nóng)戶按征用標(biāo)準(zhǔn)對(duì)不足部分面積進(jìn)行補(bǔ)款。

三、 征用范圍：

征用范圍為易地搬遷項(xiàng)目規(guī)劃區(qū)域內(nèi)所有建設(shè)用地，規(guī)劃區(qū)域以外的土地及道路均不征用。如果農(nóng)戶有自建項(xiàng)目的，必須要符合我鎮(zhèn)新農(nóng)村建設(shè)的總體規(guī)劃要求，應(yīng)與易地搬遷項(xiàng)目同步竣工驗(yàn)收。并且在建設(shè)之前必須繳押金 元，竣工驗(yàn)收完畢之后退還押金。

四、征用畝數(shù)

經(jīng)鎮(zhèn)政府勘測丈量，按所征畝數(shù)給予補(bǔ)償。

五、征用后土地使用權(quán)：

土地征用后乙方不再享有土地使用權(quán)，鎮(zhèn)政府將按易地搬遷項(xiàng)目總體規(guī)劃進(jìn)行建設(shè)，乙方將拆除所有土地上的附著物，并不予耕種。

六、征用和拆遷補(bǔ)償時(shí)間：

2017年元月25日前預(yù)付元的征地費(fèi)用，剩余征地費(fèi)用于2017年 月 日前付清。拆遷補(bǔ)償待拆除所有建筑物后一次性付清。

七、本協(xié)議一式兩份甲乙雙方各一份，協(xié)議經(jīng)雙方簽字后即可生效，不得違約。

甲方：（蓋章） 乙方：（蓋章）

甲方負(fù)責(zé)人：

二〇一三年 月 日

【土地征用和拆遷補(bǔ)償協(xié)議】相關(guān)文章：

土地征用補(bǔ)償協(xié)議08-08

土地征用補(bǔ)償協(xié)議05-21

土地的征用補(bǔ)償協(xié)議05-16

土地征用補(bǔ)償協(xié)議07-29

土地征用補(bǔ)償合同05-19

土地征用補(bǔ)償合同01-30

土地征用補(bǔ)償協(xié)議[熱]07-05

土地拆遷補(bǔ)償協(xié)議09-04

土地拆遷的補(bǔ)償協(xié)議02-05