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住房公積金貸款買房流程
１、開發(fā)商看房
２、交定金（一萬元或兩萬元）
３、交首付款、與開發(fā)商簽合同（夫妻雙方每個(gè)簽字上按手�。檬赘犊畎l(fā)票 ４、等開發(fā)商簽完合同后，拿五份三份回來
５、帶員工證、身份證、合同、首付款發(fā)票到所在單位辦理公積申請 ６、公積金管理中心：（原件及兩份復(fù)印件）――夫妻一方辦理即可
1) 收入證明原件及兩份復(fù)印件
2) 單位“職工信房公積金委托貸款申請書”原件及兩份復(fù)印件
3) 合同前８頁及兩份復(fù)印件
4) 夫妻雙方身份證原件及兩份復(fù)印件
5) 夫妻雙方結(jié)婚證原件及兩份復(fù)印件
6) 戶口本夫妻雙方原件及兩份復(fù)印件
7) “商品房預(yù)售許可證”原件及兩份復(fù)印件
8) 首付款發(fā)票原件及兩份復(fù)印件
回復(fù)是哪個(gè)銀行貸款（工行、建行）
７、等公積金管理中心電話（兩個(gè)工作日內(nèi)）
８、公積金管理中心拿：
１）商品房買賣合同復(fù)印件
２）夫妻身份證、結(jié)婚證復(fù)印件
３）戶口本復(fù)印件
４）首付款復(fù)印件
５）“商品房預(yù)售許可證”復(fù)印件
６）收入證明復(fù)印件
７）“職工信房公積金委托貸款申請書”復(fù)印件
８）住房公積金貸款通知書
９）住房公積金貸款通知單
９、與建行簽訂合同“住房公積金借款合同”
（三份）、承諾書（夫妻雙方到場）
１０、拿建行合同到開發(fā)商處蓋“住房公積金借款合同”
（三份）章、拿開發(fā)商“營業(yè)執(zhí)照”復(fù)印件、法人代表（負(fù)責(zé)人）身份證明書復(fù)印件、商品房預(yù)售許可證
１１、再拿到建行進(jìn)蓋“住房公積金借款合同”章
１２、到“房管局”辦理“房地產(chǎn)登記受理單”
（夫妻雙方到場）先拿身份證取號，再由開發(fā)商代理人員辦理業(yè)務(wù)
１）住房公積金借款合同（原件１份）
２）抵押合同（原件１份）
３）房屋抵押權(quán)預(yù)告登記申請表（原件１份）
４）申請人身份證明（復(fù)印件１份）
５）婚姻證明（復(fù)印件１份）
６）委托書（原件１份）
７）營業(yè)執(zhí)照（復(fù)印件１份）
８）戶口簿（復(fù)印件１份）
以上原件要帶、夫妻雙方簽“夫妻房屋權(quán)利歸屬約定”并照相
１３、等建行發(fā)信息通知
按揭公積金貸款流程2017-02-18 20:11 | #2樓
想買房?不知道公積金貸款具體流程是怎樣?下面由小編來帶你了解一下公積金貸款具體流程。
一、申請 借款人應(yīng)向住房公積金管理中心提出住房公積金貸款書面申請書，并如實(shí)填寫住房公積金貸款申請表以及相關(guān)資料，如：個(gè)人身份證，借款人婚煙證明、申請人與配偶的收入證明、合法的購房合同原件、申請人與配偶的章印等。
二、初審
住房公積金管理中心對申請人的材料進(jìn)行初步審核，審核內(nèi)容包括申請人的資格、貸款金額、期限等，初審合格后由管理中心出具《抵押物審核評估通知單》。
三、評估
申請人接到《抵押物審核評估通知單》后，拿著該通知單到指定的評估機(jī)構(gòu)，對將要購買的房屋進(jìn)行價(jià)值評估，如果是經(jīng)濟(jì)適用房就可以不用評估。
四、審核
申請人拿到由評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以后，再拿著《評估報(bào)告》和初審材料到公積金管理中心進(jìn)行貨款審核，若審核通過，管理中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
五、辦理擔(dān)保手續(xù)
申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保證的方式，就應(yīng)該由保證人出具 書面擔(dān)保證書;如果選擇的擔(dān)保方式是抵押與保險(xiǎn)或者第三方人保證的方式，就應(yīng)該到擔(dān)保公司辦理委托擔(dān)保手續(xù)或者到保險(xiǎn)公司投保。
六、簽訂借款合同
當(dāng)前面的幾項(xiàng)都審核通過后，申請人就可以簽訂借款合同了。
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