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如何選擇一個好店面
開店前應進行充分的調查，沒有調查，就沒有發(fā)言權。在選擇開某種店之前，你必須對目標市場（開店后可能進店買東西的消費者）進行預測和調查。店鋪所在地人口分布情況，附近聚集的單位性質、工作性質，本區(qū)域消費能力、習慣，有無同類店鋪，裸游，其生意好壞；今后如何競爭；若你能越深入了解目標消費者，在店鋪定位時便愈能頭其需要與喜好。
有兩種情況：一種情況是事先以確定開某種店。再分析店鋪將定下的地段是否可做這一生意；另一種情況是，對某位置所在區(qū)域有充分了解后在確定開設某種店。后一種情況往往是事先沒有準備開店，而靈光一現，預測開某種店會賺錢后才抓住機會開店。但這兩種情況道理均是相投的；要調查、要分析市場需求。
有的人一看見某某店鋪轉讓，覺得他的地理位置不錯，價格也不貴，便貿然接受下來，殊不知，開點之后往往才發(fā)現目標市場太
小，甚至造成“無人上門”的窘境，但為時已晚。若你平時細心觀察，有事便會發(fā)現某店鋪門面上經常都寫著轉讓兩字，老板換了一撥又一撥，說明都沒賺到錢。還有一種情況，同一店鋪經常變換形式，一會是蛋糕店，一會兒是書店，一會兒又是服裝店，一會兒又是小吃店，也說明了這一些店都沒有成功。而相反的情況是：有的店鋪幾年來均是藥店，或其他一種固定的店，一直沒有改變，這說明該店有生意可做，有錢可賺，其選擇是正確的。 具體開店時，還應與自身情況相結合。對將來要從事的行業(yè)是否熟悉，或自身的素質是否仍勝任等，均要適當考慮到。特別是初開小店者，往往采供銷一人全身兼職，什么是都自己做。
怎樣才能選擇一個好的店鋪位置2017-03-21 18:08 | #2樓
零售店在開店前期，做好商圈分析是必不行少的，但畢竟目的是為了選擇一個好的店肆。在西方國家，零售店肆的開設地址被視為開業(yè)前所需的三大首要本錢之一，因為特定開設地址抉擇了零售店肆能夠吸引有限距離或區(qū)域內的潛在顧客的多少，這也就店肆的盈余情況。下面就由甄商商鋪來為我們簡略介紹下選址竅門。
店址選擇是一項大的、長期性出資，關系著公司的展開出路。北京商鋪招租 http://m.emrowgh.com零售店肆的店址不管是租賃的，仍是收購的，一經判定，就需要許多的資金投入，營建店肆，當外部環(huán)境發(fā)生變化時，它不行以像人、財、物等運營要素能夠作相應調整，而其有長期性、固定性特征。因而，店址選擇要作深入調查，細致考慮，妥善方案。
店址是零售店肆判定運營政策和擬定運營戰(zhàn)略的重要根據。不相同的區(qū)域有不相同的社會環(huán)境、地理環(huán)境、人員情況、交通條件、市政方案等特征，它們別離制約著其地址區(qū)域的零售店肆顧客來歷及特征和零售店肆對運營的商品、報價、推動出售活動的選擇。所以，公司運營者在判定運營政策和擬定運營戰(zhàn)略時，必需要考慮店址地址區(qū)域的特征，以抵達戰(zhàn)略的可施行性和政策的可完結性。
店址選擇是不是穩(wěn)當，是影響零售店肆經濟效益的一個重要因素。公司的店址選擇穩(wěn)當，就意味著其享有優(yōu)越的“地利”優(yōu)勢。在同行業(yè)商鋪之間，如果在計劃相當，商品構成、運營服務水平底子相同的情況下，一定享有較好的經濟效益。所以，零售店肆在分析經濟效益過程中，不行無視店址的影響作用。
店址選擇要遵從便當顧客的原則。零售店肆店址選擇要以便當顧客為首要原則，以節(jié)省顧客的收購時間、節(jié)省市內交通費用角度啟航，以最大極限滿足顧客的需要，不然失掉顧客的信任、支撐，公司也就失掉存在的基礎。當然，這兒所說的便當顧客不是單純理解為開設地址均要最接近顧客，還要考慮到大多數政策顧客的需要特征和收購習氣，在符合市政規(guī)劃的前提下，或松散，或會集樹立，力求為顧客供給廣泛選擇的機遇，使其收購到最滿足的商品，獲得最大程度的滿足，完結最好的社會效益。
零售店肆店址選擇，在為了習氣人員散布、流向情況，便當寬廣顧客購物，拓展出售的原則指導下，絕大多數商鋪都將店址選擇在城市富有中心、人流必經的城市要道和交通樞紐、城市居民住宅區(qū)附近以及郊區(qū)交通要道，村鎮(zhèn)和居民住宅區(qū)等購貨區(qū)域。
根據以上理論，然后構成了以下四種類型的商業(yè)群。
城市中心商業(yè)區(qū)。這是全市最首要的、最富有的商業(yè)區(qū)，全市性的首要大街貫穿其間，集合著許多聞名的百貨商鋪和各種專業(yè)商鋪、豪華的大飯店、影劇院和辦公大樓。在一些較小城鎮(zhèn)，中心商業(yè)區(qū)是這些城鎮(zhèn)的專注的購物區(qū)。
城市交通要道和交通樞紐的商業(yè)街。它是大城市的非有必要的商業(yè)街。店鋪選址 http://m.emrowgh.com這兒所說的交通要道和交通樞紐，包括城市的直通大街，地下鐵道的大中 轉站等。這些地址是人流必經之處，在節(jié)假日、上下班時間人流如潮，店址選擇在這些地址便是為了便當交游人流購物。
城市居民區(qū)商業(yè)街和邊際區(qū)商業(yè)中心。城市居民區(qū)商業(yè)街的顧客，首要是附近居民，在這些地址設置商鋪是為便當附近居民的就近收購日用百貨、雜品等。邊際區(qū)商業(yè)中心通常坐落在鐵路重要車站附近，計劃較小。
郊區(qū)購物中心。在城市交通日益擁堵，泊車困難，環(huán)境污染嚴峻的情況下，跟著私家轎車許多增加，高速公路的展開，一部分城市中的居民遷往郊區(qū)，構成郊區(qū)住宅區(qū)，為習氣郊區(qū)居民的購物需要，不少零售店肆設到郊區(qū)住宅區(qū)附近，構成了效區(qū)購物中心。
以上即是甄商商鋪關于店肆怎么選址的簡略介紹，我們對此大概也有了一定的知道。我們關于旺鋪轉讓和臨街店肆轉讓還有啥不明白的當地能夠隨時征詢我愛我鋪網站，期望能夠幫助到我們。
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