綠化規(guī)劃養(yǎng)護外包協議

甲方：杭州佰全物業(yè)管理有限公司 （簡稱甲方）

乙方：杭州市綠圃花卉經營部 （簡稱乙方）

甲方將

一、養(yǎng)護項目相關情況

二、養(yǎng)護期限

養(yǎng)護期限2017年4月1日至2017年3月31日，合同期滿，雙方可續(xù)約，但須提前一個月辦妥有關手續(xù)。

三、委托方法

根據綠化實際發(fā)生工作量。實行清工承包。

四、養(yǎng)護職責

1、養(yǎng)護期限內，乙方應按照綠化養(yǎng)護操作規(guī)程及綠化養(yǎng)護質量標準，合理組織，精心養(yǎng)護，保質保量完成養(yǎng)護管理任務。

2、綠化設施及主要養(yǎng)護內容：具體參照綠化養(yǎng)護全年工作計劃和喬木、灌木、草坪養(yǎng)護標準。所有內容并不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被損失。

3、對本合同養(yǎng)護項目實施養(yǎng)護管理所用的一切勞動力、材料設備、農藥、化肥由此產生的一切費用由甲方承擔。季節(jié)性草籽（4月、9月兩次）以及喬、灌木補種或增加所產生的費用由甲方自行組織承擔。

4、養(yǎng)護期限內，本合同養(yǎng)護項目設施量發(fā)生減少及毀損的，乙方應及時補齊或修復，并自行承擔所需費用。合同期限屆滿時，乙方應保證本合同養(yǎng)護項目設施量完好無損。未完好的，由乙方負責補齊或修復。屆時，未補齊或修復的，甲方可自行或委托他人補齊或修復，費用由乙方負責。

5、乙方必須重視安全生產，確保全年不出安全責任事故。養(yǎng)護期間，養(yǎng)護工人由于操作不規(guī)范等因素造成的安全責任事故，由乙方承擔一切責任及損失。

6、甲方在本項目如遇突擊性工作時，乙方應予以支持、配合，如超出綠化養(yǎng)護范圍甲方應支付乙方相應費用。如因乙方故意拖延或妨礙造成甲方損失的，甲方有權追究乙方相應責任。

7、如發(fā)生喬木、灌木、草皮有枯死的現象，乙方應立即按枯死的品種及時補種，因養(yǎng)護不當造成大量枯死無法修復，乙方應承擔相應的經濟賠償責任。

8、統(tǒng)一著裝，做到工完場清，文明作業(yè)。

五、綠化費用及付款方式

1、乙方合理派駐人員根據養(yǎng)護計劃開展養(yǎng)護工作，確�，F場綠化的觀賞價值。

2、根據合同的養(yǎng)護項目，一年養(yǎng)護經費約壹萬五仟元整￥:15000元，承包方式為清工承包，每工(8小時)按200元計算。

3、甲方以現金或支票方式，按每月實際產生費用支付，在次月15日前支付。

4、如乙方未及時施肥，治蟲和施草籽而造成植物死亡的，由乙方全權負責。

六、甲、乙雙方權力與義務

1、甲方有評估、考核乙方服務質量的權力，甲方應責成服務中心配合養(yǎng)護作業(yè)提供方便的義務。

2、乙方有權要求甲方對服務質量的評估、考核應公正、公平、公開，存在爭議可提請第三方鑒定的權利。乙方應向甲方提出專業(yè)化及合理性建議的義務。乙方有權拒絕甲方無故增加工作量。

3、甲方無故拖欠乙方養(yǎng)護經費在多次催討未果的情況下導致工作無法繼續(xù)開展，乙方有權終止合同。

七、附則

未盡事宜，甲乙雙方協商解決，并作書面補充協議，補充協議與本合同具有同等效力。

八、本合同一式五份，甲方執(zhí)四份，乙方執(zhí)一份，

九、本合同具有同等法律效力，經雙方簽字蓋章后生效。

甲方（章）： 乙方（章）：

法人代表： 法人代表：

年 月 日 年 月 日

綠化養(yǎng)護外包合同2017-04-07 10:55 | #2樓

甲方：河南四海同村物業(yè)服務有限公司

乙方：

根據《中華人民共和國合同法》以及《物業(yè)管理條例》有關規(guī)定，甲、乙雙方經友好協商，特制定以下合同條款：

一、外包事項

乙方承包甲方所管理的 的綠化服務業(yè)務。

二、外包期限

外包期限 年，自 年 月 日至 年 月 日止。

三、外包方法

采用由乙方包工、包料、包工具、包設備的方式。

四、甲方的權利和義務

1、無償提供綠化服務使用的水電，并提供倉庫一間供乙方放置綠化器械、材料等物品之用；

2、安排專人監(jiān)督乙方承包范圍內的綠化服務質量，發(fā)現問題及時通知乙方，乙方須及時處理；

3、有權制定相應的管理標準及措施，以引導乙方按照合同及其它雙方議定要求運作。

五、乙方的權利和義務：

1、乙方須嚴格按照雙方所共同制定的綠化作業(yè)標準，指派具有相應資質的從業(yè)人員為小區(qū)提供專業(yè)綠化服務；

2、乙方聘請人員的工資、福利、勞動合同等由乙方承擔，工作期間發(fā)生的安全事故及因工作期間與業(yè)主發(fā)生的糾紛及給甲方造成的損失均由乙方負責承擔與甲方無關；

3、乙方工作人員須遵守甲方有關管理規(guī)定，注意文明用語，不得與客戶爭吵，不得有吃拿卡要等業(yè)主投訴現象；

4、按照甲乙雙方協商人數（4-11月現場人數不低于 人，12-3月，現場人數不低于 人，為了保證現場品質，必要時乙方須增派人手），選派素質良好、服務熱情、形象健康的專業(yè)人員進駐現場工作；

1

5、乙方須指定常駐現場負責人，具體安排及全面督導日常綠化服務工作，巡檢（分自檢和參與甲方聯檢）現場綠化情況，及時處理甲方投訴，并保持與甲方相關負責人的日常聯系，以便于工作配合與協調

6、每月28日前，以書面形式向甲方提交本月綠化工作質量評估報告及下月綠化作業(yè)計劃；

7、每月若有對乙方的有效投訴（特別是綠化服務質量問題）未及時正確處理和解決達兩次以上的，甲方有權提出警告，并可在當月綠化外包費中扣除5%—10%的綠化外包費。

8.乙方自行負責承包業(yè)務所需的全部設備、工具、綠化材料，養(yǎng)護過程中若有苗木因乙方養(yǎng)護不當死亡，則乙方應在一個月內補種并保證成活（否則甲方有權從每月的外包費用中根據市場價格進行扣款）；

9、如遇有關部門的工作檢查，乙方必須配合搞好綠化工作并保證檢查合格；

10、噪音作業(yè)應合理安排，不得影響業(yè)主正常休息、生活。

六、綠化工作質量標準

具體綠化工作質量標準詳見合同附件《綠化養(yǎng)護標準》。

七、合同金額：

綠化外包費用標準：（4-11月） 元/月（￥ ），（12-3月） 元/月（￥ ），綠化外包期限內甲方于次月15日前隨工資向乙方支付上月綠化外包費，除此之外，甲方不再向乙方支付其他任何費用。

八、違約責任：

1、甲乙雙方共同約定，本合同生效后前三個月為承包試用期，在此期間內因乙方服務質量不合格時甲方可隨時解除合約，甲方將不承擔任何合同責任；

2、如因甲乙任何一方因故無法履行合同時，需提前一個月以書面形式通知對方，在取得對方同意后方可終止合同，否則均需賠償對方損失相等于一個月綠化外包費用之金額；

3、如乙方嚴重違反合同所規(guī)定的乙方責任，影響小區(qū)綠化品質或導致甲方其他方面的嚴重損害，經甲方兩次書面警告及罰款仍無效果，甲方有權單方終止合同，而不需承擔任何費用。

九、其它事項：

1、本合同未盡事宜雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議和本合同具有同等法律效力；

2、本合同一式兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方簽章： 乙方簽章：

代表人： 代表人：

年 月 日 年 月 日

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