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城市規(guī)劃要求掌握名詞解釋

1.城市性質(zhì)：在中國城市的總體規(guī)劃中，根據(jù)城市的形成與發(fā)展的主導(dǎo)因素確定它在國家和地區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中的地位和作用。

2.城市用地評價：在中國的城市規(guī)劃中，對城市土地的可行性、用途需要投入的資金，以及對經(jīng)濟、社會和環(huán)境因素對城市生態(tài)平衡的影響所做的評價。

3.城市化：也稱城鎮(zhèn)化，指的是農(nóng)業(yè)人口及土地向非農(nóng)業(yè)的城市轉(zhuǎn)化的現(xiàn)象及過程，包括人口職業(yè)的轉(zhuǎn)變，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的轉(zhuǎn)變，土地及地域空間的變化

4．衛(wèi)星城：一些半獨立的城鎮(zhèn)，除了居住建筑外，還設(shè)有一定數(shù)量的工廠、企業(yè)和服務(wù)設(shè)施，使一部分居民就地工作，另一部分居民去母城。

城市規(guī)劃名詞解釋2017-04-09 09:54 | #2樓

城市規(guī)劃 ( Urban planning )

指預(yù)測城市的發(fā)展并管理各項資源以適應(yīng)其發(fā)展的具體方法或過程，以指導(dǎo)已建環(huán)境的設(shè)計與開發(fā)。傳統(tǒng)的城市規(guī)劃多注意城市地區(qū)的實體特征�，F(xiàn)代城市規(guī)劃則試圖研究各種經(jīng)濟、社會和環(huán)境因素對土地使用模式的變化所產(chǎn)生的影響，并制訂能反映這種連續(xù)相互作用的規(guī)劃。城市規(guī)劃通常包括總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃兩個階段。在一些大中城市，總體規(guī)劃和詳細(xì)規(guī)劃之間增加城市分區(qū)規(guī)劃。

總體規(guī)劃 ( Comprehensive planning )

指綜合性的城市規(guī)劃。是確定一個城市的性質(zhì)、規(guī)模、發(fā)展方向以及制訂城市中各類建設(shè)的總體布局的全面環(huán)境安排的城市規(guī)劃�？傮w規(guī)劃還包括選定規(guī)劃定額指標(biāo)，制訂該市遠(yuǎn)、近期目標(biāo)及其實施步驟和措施等工作。

詳細(xì)規(guī)劃 ( Detailed planning )

在中國，按城市總體規(guī)劃的要求，對城市局部地區(qū)近期需要建設(shè)的房屋建筑、市政工程、園林綠化等作出具體布置的規(guī)劃，為建筑設(shè)計提供依據(jù)。內(nèi)容包括：選定技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)，提出建筑空間處理要求，確定各項用地的控制性座標(biāo)、建筑物位置與標(biāo)高等。

城市分區(qū)規(guī)劃 ( City district planning )

在中國，指根據(jù)已編制的城市總體規(guī)劃所做的市內(nèi)各局部地區(qū)的規(guī)劃。各區(qū)按不同的功能和性質(zhì)，有各自的規(guī)劃。

功能規(guī)劃 ( Functional planning )

對某些領(lǐng)域[如運輸、住房和水質(zhì)]的需要或活動定出目標(biāo)，政策和工作程序的規(guī)劃，通常由政府制訂。

住房建設(shè)規(guī)劃 ( Housing program )

指制訂出若干年內(nèi)分年度建造住房的規(guī)劃，包括居住區(qū)和住房建造的數(shù)量以及居住水平等多項指標(biāo)。

實體規(guī)劃 ( Physical planning )

為開發(fā)或改造一個地區(qū)而預(yù)先做出的設(shè)計，把現(xiàn)有一切自然和人為的物質(zhì)條件納入規(guī)劃，加以全面考慮，包括基礎(chǔ)設(shè)施、房屋建筑、最佳開發(fā)戰(zhàn)略等。

城市性質(zhì) ( Designated function of a city )

在中國城市的總體規(guī)劃中，根據(jù)城市的形成與發(fā)展的主導(dǎo)因素確定它在國家和地區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中的地位和作用。

豎向規(guī)劃 ( Site engineering )

對建設(shè)場地，按其自然狀況，工程特點和使用要求所作的

規(guī)劃。包括：場地與道路標(biāo)高的設(shè)計，建筑物室內(nèi)、外地坪的高差等，以便在盡少改變原有地形及自然景色的情況下滿足日后居住者的要求，并為良好的排水條件和堅固耐久的建筑物提供基礎(chǔ)。

城市設(shè)計 ( Urban design )

指確定一個城市的活動與目標(biāo)的總體空間布局，使其具有吸引力并使人感到賞心悅目。城市設(shè)計復(fù)雜過程中在于以城市的實體安排與居民的社會心理健康的相互關(guān)系為重點。通過對空間及意象的處理，創(chuàng)造一種物質(zhì)環(huán)境，既能使居民感到愉快，又能激勵其社區(qū)精神。

城市景觀 ( Cityscape )

城市中由街道、廣場、建筑物、園林綠化等形成的外觀及氣氛。

國土規(guī)劃 ( Territorial planning )

為了開發(fā)、利用、管理和保護中國領(lǐng)土以內(nèi)地上、地下、海洋或大陸架的自然、人力和經(jīng)濟資源而編制的最高一級[在區(qū)域規(guī)劃之上]的規(guī)劃。

建設(shè)場地規(guī)劃 ( Site planning )

為某一地塊的建設(shè)所準(zhǔn)備的設(shè)計和平面布置圖、說明書及工程細(xì)節(jié)，包括對設(shè)施的位置、標(biāo)高、排水、市政設(shè)施、道路、人行道、停車場、綠化等細(xì)節(jié)的考慮。

歷史文化名城保護 ( Conservation of Historic Cultural Cities )

指對具有歷史、地理、文化和考古等價值的城市進行的保護。國務(wù)院批準(zhǔn)確定一些城市為歷史文化名城，并有指令性文件，一經(jīng)確定為歷史文化名城后，該城市的總體規(guī)劃，包括土地利用、工業(yè)和點、建筑風(fēng)格等，都必須以保護其傳統(tǒng)文化為主要目標(biāo)。1982年經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)，確定北京、西安、揚州、蘇州等二十四個城市為歷史文化名城。

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城市人防規(guī)劃 ( Civil defense planning )

在中國，指城市總體規(guī)劃的一個組成部分，內(nèi)容包括：必不可少的地下設(shè)施及其防空通道及安全出入口等的布置，與地面以上建筑物及地下管道網(wǎng)的協(xié)調(diào)。這些構(gòu)筑物平時可用作餐室，尤其是電影院、劇院建筑物的自然冷卻系統(tǒng)的冷風(fēng)源。

城市防災(zāi)規(guī)劃 (Disaster planning )

城市規(guī)劃中為抵御地震、洪水、風(fēng)災(zāi)等自然災(zāi)害保護人類生命財產(chǎn)而采取預(yù)防措施的規(guī)劃的通稱。

城市抗震規(guī)劃 ( Seismic planning )

城市抗震規(guī)劃是城市總體規(guī)劃的組成部分，內(nèi)容包括：確

定城市建設(shè)的抗震等級，工程設(shè)計的抗震烈度，從地震角度考慮劃分可建和不可建用地，建筑物高度，體形與層數(shù)的限制，疏散通道，地下建筑的利用，次生災(zāi)害的防止及補救措施等。

臨界分析(門檻理論) ( Threshold analysis )

對于在城市成長過程中某些限制其發(fā)展的極限或障礙的研究。根據(jù)由波蘭人B.馬利茲所提出的臨界分析理論，這種極限稱為發(fā)展的臨界�？煞譃閷嶓w上的，指由自然環(huán)境造成的；技術(shù)上的，指與基礎(chǔ)設(shè)施系統(tǒng)有關(guān)的；結(jié)構(gòu)上的，指城市中某些部分(如市中心)需要重建。該方法力圖通過造價的比較，和對城市擴充的各種可能途徑所造成的人口數(shù)量的比較，找出最經(jīng)濟的途徑來克服一系列極限因素。

用地平衡 ( Land use banlance )

在中國的城市規(guī)劃中，按土地的使用性質(zhì)，將全市或局部地區(qū)分為工業(yè)、農(nóng)業(yè)、居住、道路、綠化等用地；確定各類用地的合宜面積分配與比例關(guān)系，編制用地平衡表，從而得出以人為單位的用地面積數(shù)，以資分析和比較。

土地使用控制 ( Land use controls )

指對于各種建設(shè)的土地的一些限制性規(guī)定或措施�？刂频霓k法有土地區(qū)劃法、全面環(huán)境限制和執(zhí)行有關(guān)規(guī)定等。

土地利用規(guī)劃圖 ( Land use plan )

在美國，指對一個社區(qū)或類似范圍內(nèi)日后的發(fā)展所做的規(guī)劃圖，其中標(biāo)明用于居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、公共活動區(qū)或其他用途的土地的大小和位置。土地利用規(guī)劃圖常是確定具體區(qū)劃的基礎(chǔ)。

土地利用調(diào)查 ( Land use survey )

在美國，指對某一些地區(qū)內(nèi)不同類型的土地開發(fā)及使用情況的詳細(xì)檢查。是總體規(guī)劃工作的一環(huán)。

城市用地評價 ( Land use assessment )

在中國的城市規(guī)劃中，對城市土地的可行性、用途、需要投入的資金，以及對經(jīng)濟、社會和環(huán)境因素對城市生態(tài)平衡的影響所作的評價。

商業(yè)網(wǎng)點 ( Commercial network )

指中國城市中商業(yè)與服務(wù)業(yè)機構(gòu)的網(wǎng)絡(luò)。一般按分等分級[例如市區(qū)和小區(qū)級]設(shè)置的原則，即在全市或一定地域范圍內(nèi)布點，以發(fā)揮最大的經(jīng)濟效益，并確立每個點的作用與經(jīng)營范圍，以及點與點之間的分工合作關(guān)系。商業(yè)網(wǎng)點的規(guī)劃是總體規(guī)劃的一部份，其經(jīng)營服務(wù)內(nèi)容有副食蔬菜店、零售商店、藥店、郵局、儲蓄所等等。

城市改造 ( Urban redevelopment )

利用來自公、私財源的資金，以不同的方法，對舊城進行改造，尤其是在實體方面，包括建造新的建筑物，將舊建筑修復(fù)再利用或改作它用，鄰里保護，歷史性保護及改進基礎(chǔ)設(shè)施等。

地形測量 ( Topographic survey )

將某一些區(qū)域的地形和實物特征加以測量并繪制成地圖，以表示其相對位置和標(biāo)高。

區(qū)位理論 ( Location Theory )

試圖解釋決定經(jīng)濟活動分布狀況的動力和因素的一種經(jīng)濟理論，尤其是關(guān)于公司企業(yè)、農(nóng)業(yè)、市鎮(zhèn)及市鎮(zhèn)內(nèi)居民的空間分布形態(tài)等。中心地帶理論和同心區(qū)理論是區(qū)位理論的一部分。

城市規(guī)模 ( City size )

通常指城市的人口數(shù)量。有時以城市用地面積為輔助標(biāo)志。在中國，人口超過一百萬的為特大城市(常為省或自治區(qū)的重要城市/或首府)，人口在五十萬至一百萬以下的為大城市；人口在二十萬到五十萬以下的為中等城市；人口在二十萬以下的為小城市。在美國，為人口普查的需要，人口超過二千五百人者稱為城市，在二千五百人以下者稱為地方。

天際線 ( Skyline )

由許多高大的建筑物在天際形成的輪廓。為現(xiàn)代化大城市的一個特色，如紐約。

空間布局 ( Space planning )

為提供滿足人們居住、舒適和娛樂要求的空間而對建筑物內(nèi)部的面積使用所做的設(shè)計工作。

城市網(wǎng)絡(luò) ( Urban network)

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在某一地理區(qū)域內(nèi)所有城市相互之間和它們與周圍農(nóng)村地區(qū)之間的多方面聯(lián)系，包括與區(qū)域以外其他城市地區(qū)的關(guān)系。

臨街面 ( Frontage )

1、一塊土地或房產(chǎn)臨街的一面；

2、土地房地產(chǎn)沿街的地界長度，以英尺或米度量。如五十英尺長的臨街面。

古建筑保護 ( Conservation of historic buildings ) 在中國，指對有歷史價值的古代宮殿、寺廟、民居、工程構(gòu)筑物等進行的保護。其中一部分位于歷史文化名城范圍內(nèi)，如北京的故宮，一部分則不在其中，如河北省的趙州橋以及各地的民居等。國務(wù)院對古建筑保護有專門的指令性文件。

文物古跡保護 ( Conservation of historic landmarks and sites )

在中國，指對有歷史價值的文物古跡，無論出土與否，進行的保護，包括墓葬、古代遺址、古刻、工程設(shè)施等，如北京的明陵、甘隸省敦煌的石窟。國務(wù)院對文物古跡的保護按國家、省、市、縣分級，分別確定重點文物保護單位，并有指令性文件。

歷史性建筑保護 ( Historic preservation )

在美國，指對舊建筑物的修復(fù)和重新使用，既是保護國家建筑遺產(chǎn)的手段，又是建造新建筑物的替代辦法。1966年的美國國家歷史保護-法案授權(quán)國家園林局撥款保護具有歷史意義的市區(qū)，遺址和建筑物。

風(fēng)景名勝保護 ( Conservation of scenic spots ) 在中國，指對于優(yōu)美的自然風(fēng)景區(qū)，包括名山、大川、名泉、瀑布、石林、溶洞等和歷史上流傳至今的名勝進行保護。國務(wù)院有加強風(fēng)景名勝保護和加強管理指令性文件，各城市還對于在風(fēng)景名勝區(qū)附近的建設(shè)如道路建設(shè)、建筑高度、建筑造型與風(fēng)格等作限制性規(guī)定。

歷史性市區(qū) ( Historic district )

在美國，指城市中被正式確定為具有歷史意義的的部分，該地段不得拆除，必須加以保護并提高受保護產(chǎn)業(yè)的價值。

綠帶 ( Greenbelt )

指圍繞城市，由園林和農(nóng)田等組成的帶狀地區(qū)。一般由官方機構(gòu)規(guī)定，用以限制城市的擴展，防止人口稠密的建成區(qū)之間連成一片。

術(shù)語、代號 2.0.1城市居住區(qū)

一般稱居住區(qū)，泛指不同居住人口規(guī)模的居住生活聚居地和特指被城市干道或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（30000--50000人）相對應(yīng)，配建有一整套較完善的、能滿足該區(qū)居民物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。

2.0.2居住小區(qū)

一般稱小區(qū)，是指被城市道路或自然分界線所圍合，并與居住人口規(guī)模（7000--15000人）相對應(yīng)，配建有一套能滿足該區(qū)居民基本的物質(zhì)與文化生活所需的公共服務(wù)設(shè)施的居住生活聚居地。 2.0.3居住組團

一般稱組團，指般被小河道路分隔，并與居住人口規(guī)模（10000--3000人）相對應(yīng)，配建有居民所需的基層公共服務(wù)

設(shè)施的居住生活聚居地。 2.0.4居住區(qū)用地（R）

住宅用地、公建用地、道路用地和公共綠地等四項用地的總稱。 2.0.5住宅用地（R01）

住宅建筑基底占地及其四周合理間距內(nèi)的用地（含宅間綠地和宅間小路等）的總稱。

2.0.6 公共服務(wù)設(shè)施用地（R02）

一般稱公建用地，是與居住人口規(guī)模相對應(yīng)配建的、為居民服務(wù)和使用的各類設(shè)施的用地，應(yīng)包括建筑基底占地及其所屬場院、綠地和配建停車場等。 2.0.7道路用地（R03）

居住區(qū)道路、小區(qū)路、組團路及非公建配建的居民汽車地面停放場地。

2.0.8居住區(qū)（級）道路

一般用以劃分小區(qū)的道路。在大城市中通常與城市支路同級。 2.0.9小區(qū)（級）路一般用以劃分組團的道路。 2.0.10 組團（級）路

上接小區(qū)路、下連宅間小路的道路。 2.0.11宅間小路

住宅建筑之間連接各住宅入口的道路。 2.0.12公共綠地(R04)

滿足規(guī)定的日照要求、適合于安排游憩活動設(shè)施的、供居民共享的集中綠地，應(yīng)包括居住區(qū)公園、小游園和組團綠地及其它塊狀帶狀綠地等。 2.0.13配建設(shè)施

與人口規(guī)模或與住宅規(guī)模相對應(yīng)配套建設(shè)的公共服務(wù)設(shè)施、道路和公共綠地的總稱。 2.0.14其它用地(E)

規(guī)劃范圍內(nèi)除居住區(qū)用地以外的各種用地，應(yīng)包括非直接為本區(qū)居民配建的道路用地、其它單位用地、保留的自然村或不可建設(shè)用地等。 2.0.15公共活動中心

配套公建相對集中的居住區(qū)中心、小區(qū)中心和組團中心等。 2.0.16道路紅線

城市道路（含居住區(qū)級道路）用地的規(guī)劃控制線。 2.0.17建筑線

一般稱建筑控制線，是建筑物基底位置的控制線。 2.0.18日照間距系數(shù)

根據(jù)日照標(biāo)準(zhǔn)確定的房屋間距與遮擋房屋檐高的比值。 2.0.19建筑小品

既有功能要求，又具有點綴、裝飾和美化作用的、從屬于某一建筑空間環(huán)境的小體量建筑、游憩觀賞設(shè)施和指示性標(biāo)志物等的統(tǒng)稱。

2.0.20住宅平均層數(shù)

住宅總建筑面積與住宅基底總面積的比值（層）。

2.0.21 高層住宅（大于等于10層）比例

高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率（%）。 2.0.22中高層住宅（7~9層）比例

中高層住宅總建筑面積與住宅總建筑面積的比率（%）。 2.0.23人口毛密度

每公頃居住區(qū)用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/ｈｍ2）。 2.0.24人口凈密度

每公頃住宅用地上容納的規(guī)劃人口數(shù)量（人/ｈｍ2）。 2.0.25 住宅建筑套密度（毛）

每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/ｈｍ2）。 2.0.26 住宅建筑套密度（凈）

每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑套數(shù)（套/ｈｍ2）。 2.0.27住宅面積毛密度

每公頃居住區(qū)用地上擁有的住宅建筑面積（ｍ2/ｈｍ2）。 2.0.28住宅建筑面積凈密度

每公頃住宅用地上擁有的住宅建筑面積(萬ｍ2/ｈｍ2) 2.0.29 建筑面積毛密度

也稱容積率，是每公頃居住區(qū)用地上擁有的各類建筑的建筑面積（ｍ2/ｈｍ2）或以居住區(qū)總建筑面積（萬ｍ2）與居住區(qū)用地（萬m2）的比值表示。 2.0.30住宅建筑凈密度

住宅建筑基底總面積與住宅用地面積的比率（%）。 2.0.31建筑密度

居住區(qū)用地內(nèi)，各類建筑的基底總面積與居住區(qū)用地的比率（%）。 2.0.32綠地率

居住區(qū)用地范圍內(nèi)各類綠地面積的總和占居住區(qū)用地的比率（%）。

綠地應(yīng)包括：公共綠地、宅旁綠地、公共服務(wù)設(shè)施所屬綠地和道路綠地（即道路紅線內(nèi)的綠地），其中包括滿足當(dāng)?shù)刂矘渚G化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋頂綠地，不應(yīng)包括屋頂、曬臺的人工綠地。 2.0.32a 停車率

指居住區(qū)內(nèi)居民車的停車數(shù)量與居住戶數(shù)的比率（％）。 2.0.32b 地面停車率

居民汽車的地面停車?yán)瓟?shù)量與居住戶數(shù)的比率（％）。 2.0.33 拆建比

拆除的原有建筑總面積與新建的建筑總面積的比值。

區(qū)位理論 ( Location Theory )

可持續(xù)發(fā)展 ( Sustainable development )

“可持續(xù)發(fā)展”亦稱“持續(xù)發(fā)展”。1987年挪威首相布倫特蘭

夫人在她任主席的聯(lián)合國世界環(huán)境與發(fā)展委員會的報告《我們共同的未來》中，把可持續(xù)發(fā)展定義為“既滿足當(dāng)代人的需要，又不對后代人滿足其需要的能力構(gòu)成危害的發(fā)展”，這一定義得到廣泛的接受，并在1992年聯(lián)合國環(huán)境與發(fā)展大會上取得共識。我國有的學(xué)者對這一定義作了如下補充：可持續(xù)發(fā)展是“不斷提高人群生活質(zhì)量和環(huán)境承載能力的、滿足當(dāng)代人需求又不損害子孫后代滿足其需求能力的、滿足一個地區(qū)或一個國家需求又未損害別的地區(qū)或國家人群滿足其需求能力的發(fā)展”。還有從“三維結(jié)構(gòu)復(fù)合系統(tǒng)”出發(fā)定義可持續(xù)發(fā)展的。美國世界觀察研究所所長萊斯特．R．布朗教授則認(rèn)為，“持續(xù)發(fā)展是一種具有經(jīng)濟含義的生態(tài)概念一個持續(xù)社會的經(jīng)濟和社會體制的結(jié)構(gòu)，應(yīng)是自然資源和生命系統(tǒng)能夠持續(xù)維持的結(jié)構(gòu)�！�

可持續(xù)發(fā)展包含兩個基本要素或兩個關(guān)鍵組成部分：“需要”和對需要的“ 限制”。滿足需要，首先是要滿足貧困人民的基本需要。對需要的限制主要是指對未來環(huán)境需要的能力構(gòu)成危害的限制，這種能力一旦被突破，必將危及支持地球生命的自然系統(tǒng)如大氣、水體、土壤和生物。決定兩個要素的關(guān)鍵性因素是：(1)收入再分配以保證不會為了短期存在需要而被-迫耗盡自然資源；(2)降低主要是窮人對遭受自然災(zāi)害和農(nóng)產(chǎn)品價格暴跌等損害的脆弱性；(3)普遍提供可持續(xù)生存的基本條件，如衛(wèi)生、教育、水和新鮮空氣，保護和滿足社會最脆弱人群的基本需要，為全體人民，特別是為貧困人民提供發(fā)展的平等機會和選擇自由。

城市紫線

根據(jù)《城市紫線管理辦法》規(guī)定，城市紫線，是指國家歷史文化名城內(nèi)的歷史文化街區(qū)和省、自治區(qū)、直轄市人民政府公布的歷史文化街區(qū)的保護范圍界線，以及歷史文化街區(qū)外經(jīng)縣級以上人民政府公布保護的歷史建筑的保護范圍界線。

城市規(guī)模 ( City size )

城市用地評價 ( Land use assessment )

土地利用調(diào)查 ( Land use survey )

在美國，指對某一些地區(qū)內(nèi)不同類型的土地開發(fā)及使用情況的

詳細(xì)檢查。是總體規(guī)劃工作的一環(huán)。

土地利用規(guī)劃圖 ( Land use plan )

在美國，指對一個社區(qū)或類似范圍內(nèi)日后的發(fā)展所做的規(guī)劃圖，其中標(biāo)明用于居住區(qū)、商業(yè)區(qū)、工業(yè)區(qū)、公共活動區(qū)或其他用途的土地的大小和位置。土地利用規(guī)劃圖常是確定具體區(qū)劃的基礎(chǔ)

土地使用控制 ( Land use controls )

指對于各種建設(shè)的土地的一些限制性規(guī)定或措施�？刂频霓k法有土地區(qū)劃法、全面環(huán)境限制和執(zhí)行有關(guān)規(guī)定等。

用地平衡 ( Land use banlance )

開發(fā)區(qū) development area

由國務(wù)院和省級人民政府確定設(shè)立的實行國家特定優(yōu)惠政策的各類開發(fā)建設(shè)地區(qū)的統(tǒng)稱。

副中心 sub-civic center

城市中為分散市中心活動強度的、輔助性的次于市中心的市級公共活動中心。

市中心 civic center

城市中重要市級公共設(shè)施比較集中、人群流動頻繁的公共活動地段。

地形測量 ( Topographic survey )

將某一些區(qū)域的地形和實物特征加以測量并繪制成地圖，以表示其相對位置和標(biāo)高。

商業(yè)網(wǎng)點 ( Commercial network )

未來城市規(guī)劃確立四大核心理念

由北京國際城市發(fā)展研究院組織上百位專家歷時一年多時間研究編制的《中國城市“十一五”核心問題研究報告》日前發(fā)布。據(jù)中國城市“十一五”核心問題研究課題組組長、北京國

際城市發(fā)展研究院院長連玉明教授介紹，該研究報告提出了中國城市“十一五”規(guī)劃研究的四大核心理念：以科學(xué)發(fā)展觀統(tǒng)領(lǐng)規(guī)劃編制工作是“十一五”規(guī)劃的思想主線；優(yōu)化空間布局、優(yōu)化產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)、優(yōu)化發(fā)展環(huán)境是“十一五”規(guī)劃編制工作的核心內(nèi)容；統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展與社會事業(yè)優(yōu)先發(fā)展是“十一五”規(guī)劃的戰(zhàn)略重點；推進政府改革將是城市“十一五”規(guī)劃的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。他說，未來5至10年，是中國城市由初級化向高級化轉(zhuǎn)變，由一般性向特殊性轉(zhuǎn)向和由戰(zhàn)術(shù)性向戰(zhàn)略性轉(zhuǎn)型的關(guān)鍵時期，因此，必須從中長期戰(zhàn)略的高度確立城市核心戰(zhàn)略思想和整體戰(zhàn)略布局，以拓展城市功能、完善城市形態(tài)和提升城市競爭力為重點，全面構(gòu)筑和打造城市價值鏈體系。

《報告》深入研究了未來20年戰(zhàn)略機遇期中國城市發(fā)展戰(zhàn)略和城市管理領(lǐng)域的重大理論和實際問題；全面闡述了“十一五”期間東部城市領(lǐng)先發(fā)展、中部城市快速崛起和西部城市優(yōu)勢開發(fā)戰(zhàn)略；重點分析了“十一五”中國城市實施都市圈戰(zhàn)略，推動城市產(chǎn)業(yè)集群形成，構(gòu)筑城市群、城市圈、城市帶三位一體，分層、組團、板塊式發(fā)展的總體趨勢。

國土規(guī)劃 ( Territorial planning )

城市性質(zhì) ( Designated function of a city )

在中國城市的總體規(guī)劃中，根據(jù)城市的形成與發(fā)展的主導(dǎo)因素確定它在國家和地區(qū)的政治、經(jīng)濟、文化中的地位和作用。

功能規(guī)劃 ( Functional planning )

對某些領(lǐng)域[如運輸、住房和水質(zhì)]的需要或活動定出目標(biāo)，政策和工作程序的規(guī)劃，通常由政府制訂。

總體規(guī)劃 ( Comprehensive planning )

城鎮(zhèn)體系規(guī)劃 urban system planning

一定地域范圍內(nèi)，以區(qū)域生產(chǎn)力合理布局和城鎮(zhèn)職能分工為依據(jù)，確定不同人口規(guī)模等級和職能分工的城鎮(zhèn)的分布和發(fā)展規(guī)劃。

城市發(fā)展方向

城市各項建設(shè)規(guī)模擴大所引起的城市空間地域擴展的主要方向。

城市發(fā)展目標(biāo)

在城市發(fā)展戰(zhàn)略和城市規(guī)劃中所擬定的一定時期內(nèi)城市經(jīng)濟、社會、環(huán)境的發(fā)展所應(yīng)達(dá)到的目的和指標(biāo)。

城市發(fā)展戰(zhàn)略

對城市經(jīng)濟、社會、環(huán)境的發(fā)展所作的全局性、長遠(yuǎn)性和綱領(lǐng)性的謀劃。

近期建設(shè)規(guī)劃 immediate plan

在城市總體規(guī)劃中，對短期內(nèi)建設(shè)目標(biāo)、發(fā)展布局和主要建設(shè)項目的實施所作的安排。

城市規(guī)劃區(qū) urban planning area

城市市區(qū)、近郊區(qū)以及城市行政區(qū)域內(nèi)其他因城市建設(shè)和發(fā)展需要實行規(guī)劃控制的區(qū)域。

城市總體規(guī)劃綱要

確定城市總體規(guī)劃的重大綱領(lǐng)性文件，是編制城市總體規(guī)劃的依據(jù)。

豎向規(guī)劃 ( Site engineering )

對建設(shè)場地，按其自然狀況，工程特點和使用要求所作的規(guī)劃。包括：場地與道路標(biāo)高的設(shè)計，建筑物室內(nèi)、外地坪的高差等，以便在盡少改變原有地形及自然景色的情況下滿足日后居住者的要求，并為良好的排水條件和堅固耐久的建筑物提供基礎(chǔ)。

分區(qū)規(guī)劃 district planning

在城市總體規(guī)劃的基礎(chǔ)上，對局部地區(qū)的土地利用、人口分布、公共設(shè)施、城市基礎(chǔ)設(shè)施的配置等方面所作的進一步安排。在中國，指根據(jù)已編制的城市總體規(guī)劃所做的市內(nèi)各局部地區(qū)的規(guī)劃。各區(qū)按不同的功能和性質(zhì)，有各自的規(guī)劃。

控制性詳細(xì)規(guī)劃 regulatory plan

以城市總?cè)?guī)劃或分區(qū)規(guī)劃為依據(jù)，確定建設(shè)地區(qū)的土地使用性質(zhì)和使用強度的控制指標(biāo)、道路和工程管線控制性位置以及空間環(huán)境控制的規(guī)劃要求。