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樓盤代理售商品房委托協(xié)議

委托方（甲方）：

樓盤代理售商品房委托協(xié)議

受托方（乙方）：眾泰置業(yè)、眾泰投資管理有限公司

第一條訂立委托的基礎(chǔ)和目的甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，就乙方接受甲方委托出售商品房事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本委托。甲方承諾本委托期間不委托其他公司出售。

第二條委托的基本事項(xiàng)

1、甲方自愿將合法擁有的座落于：（以下簡稱該房產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方出售。

2、該房產(chǎn)建筑總面積：平方米；國土證號(hào)：證號(hào) 委托售價(jià)人民幣：元/平方米。

3、委托期限自

4、甲方簽訂本委托時(shí)已征得該房/地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該房權(quán)屬清楚。

5、房過戶一切費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。甲方有義務(wù)辦理過戶手續(xù)，如未能將過戶手續(xù)辦妥，購買方有權(quán)中止交易。

6、甲方委托乙方一旦達(dá)成上述交易條件，必須由乙方代理甲方收取購買方購買該房產(chǎn)的訂金（如購買方違約中止交易，乙方可在購買方所交訂金中抽取百分之五十作為乙方的勞務(wù)費(fèi)，其中百分之五十歸甲方所得，但如果是甲方違約中止交易，甲方則應(yīng)按購買方方所交訂金金額的倍賠償給購買方。）

第三條甲方與購買方的付款方式

在買賣方正式簽訂協(xié)議后，購買方應(yīng)及時(shí)交付給甲方按成交價(jià)

第四條傭金支付

傭金支付辦法及金額：甲乙雙方商定，按每售出一套抽取作為甲方支付乙方的中介勞務(wù)費(fèi)，成交價(jià)超出底價(jià)部分按五/五分成甲方不得反悔或事后有任何異議。

第五條違約責(zé)任

甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價(jià)的百分之十承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方

1、甲方虛假委托、或提供的有關(guān)證件和資料不實(shí)、或委托出售的該房產(chǎn)未征得其他共有人同意的；

2、甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的；

3、甲方在委托期內(nèi)不通過乙方而與乙方曾介紹過的任何購買方（包括直接或間接的熟人）成交的。

4、甲方委托其他方出售該房產(chǎn)。

5、甲方在委托期間私自售出該房產(chǎn)未能及時(shí)通知乙方的。

6、甲方在達(dá)到委托價(jià)不同意出售造成乙方無法完成本委托的。