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房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議

甲方：_______________________

房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議

乙方：______________________

丙方：___________________________

甲方與丙方于XXX年XX月XX日簽訂了關(guān)于房款抵工程款的協(xié)議，甲方以每平方壹萬(wàn)元的價(jià)格認(rèn)購(gòu)XX大廈XX室（XXX㎡）丙方應(yīng)在《商品房購(gòu)銷合同》中，要求將買受人按甲方要求填寫以方便甲方轉(zhuǎn)買該兩處房產(chǎn)。

甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下：

1、由于甲方目前資金缺口巨大，自愿將XX大廈XX室以每平米XXX元的價(jià)格委托乙方全權(quán)代理銷售（包括代理談判、辦理合同改名、收取購(gòu)房款等事宜）委托期限至月日前終止。

2、乙方在履行代理銷售過(guò)程中所發(fā)生的一切費(fèi)用，均由乙方自行承擔(dān)。

3、丙方應(yīng)配合甲方、乙方完成該兩處房屋的銷售、包括合同簽署及售賣該兩處房產(chǎn)資金結(jié)算。

（1）丙方需按乙方要求填寫受買人姓名。

（2）丙方與實(shí)際購(gòu)買人簽訂合同收款完畢后，按合同實(shí)際成交金額將全部款項(xiàng)打入乙方指定賬戶。

（3）乙方應(yīng)在房屋銷售款到賬當(dāng)日按（4）乙方銷售委托的房產(chǎn)超出元/平米將全款打至甲方指定賬戶。 XXX元/平米的部分，作為甲方支付乙方的服務(wù)傭金。

違約責(zé)任：

1、甲、乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同，除本合同另有約定外，如一方違約，違約方應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的經(jīng)濟(jì)損失（不包括因未完成銷售指標(biāo)任務(wù)而產(chǎn)的損失）。

2、在本合同有效代理期內(nèi)，除本合同另有約定外，甲乙雙方任意一方未經(jīng)對(duì)方同意擅自終止協(xié)議，均支付對(duì)方違約金 20 萬(wàn)元。

甲方：

乙方：

丙方：

年月日

房地產(chǎn)委托代理銷售協(xié)議書2017-04-25 10:31 | #2樓

委托方（甲方）：

受托方（乙方）：

甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就乙方代理銷售甲方所開發(fā)建設(shè)的大廈（花園、別墅、公寓等）事宜達(dá)成一致協(xié)議。

一、甲方責(zé)任

1．提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，法人代表證明書。

2．提供所委托銷售項(xiàng)目的有關(guān)批文，包括物業(yè)名稱證明、立項(xiàng)批復(fù)、土地使用證、土地出讓合同、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程開工許可證、商品房預(yù)售或銷售許可證等文件的復(fù)印件。

3．提供上述項(xiàng)目的設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)及技術(shù)指標(biāo)文件，提供上述項(xiàng)目周圍環(huán)境及土地使用情況、建設(shè)情況及交通狀況等資料和文件。

二、乙方責(zé)任

1．根據(jù)市場(chǎng)情況制定銷售計(jì)劃，安排銷售時(shí)間表。

2．在甲方幫助下，安排客戶實(shí)地考察并介紹項(xiàng)目當(dāng)?shù)丨h(huán)境。

3．乙方與客戶接洽之后，以傳真方式與甲方聯(lián)系，確認(rèn)客戶。凡經(jīng)甲方確認(rèn)后的客戶，成交后均視為乙方成交。

4．在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，以代理人身份與客戶簽署有關(guān)認(rèn)購(gòu)意向書，并在規(guī)定時(shí)間內(nèi)安排客戶與甲方正式簽署買賣合同。

三、銷售價(jià)格

本物業(yè)第一期銷售價(jià)格暫定為每平方米元。

四、代理傭金

甲乙雙方同意代理傭金為房?jī)r(jià)的2%，傭金在客戶與甲方正式簽署買賣合同時(shí)全部支付。

五、代理期限與銷售面積

甲方同意乙方的代理期限為半年，從雙方簽訂本協(xié)議之日起計(jì)算，在代理期間，乙方須售出平方米。