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汽車綜合店運營計劃書
項目名稱
汽車4S店項目
項目建設(shè)性質(zhì)
新建
項目建設(shè)單位
某某市某某汽車銷售服務(wù)有限責任公司四、報告編制單位某某工程項目管理有限公司
工作依據(jù)及范圍
一、工作依據(jù)
1、《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》
2、《投資項目可行性研究指南》
3、《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》
4、建設(shè)單位提供的有關(guān)資料
5、有關(guān)部門提供的資料和證明等
二、可行性研究范圍
1、建設(shè)背景及必要性
2、建設(shè)條件與建設(shè)地址
3、建設(shè)內(nèi)容及設(shè)計方案
4、環(huán)境保護
5、節(jié)能
6、項目實施計劃與工程管理
7、組織管理與勞動定員
8、投資估算與資金籌措
9、項目經(jīng)濟效益分析
建設(shè)單位概況
某某市某某汽車銷售服務(wù)有限公司是一家民營汽車銷售服務(wù)公司，成立于二〇一一年四月十五日，注冊資本1000萬元，是一個集汽車銷售、汽車配件、裝飾用品、五金建材銷售；裝飾美容于一體的綜合性商貿(mào)企業(yè)。具備一定的經(jīng)濟實力。擬建設(shè)的北京現(xiàn)代汽車4S店系北京現(xiàn)代汽車有限公司在某某的經(jīng)銷代理商。
北京現(xiàn)代汽車有限公司（BeijingHyundaiMotorCompany，簡稱北京現(xiàn)代），成立于20xx年10月16日，是由北京汽車投資有限公司和韓國現(xiàn)代自動車株式會社共同出資設(shè)立的。北京現(xiàn)代項目經(jīng)國家對外經(jīng)貿(mào)部批準，由國家工商局授權(quán)北京市工商局登記注冊，注冊資本為18億元人民幣，總投資24億人民幣，中韓雙方各占50%，企業(yè)性質(zhì)為中外合資經(jīng)營企業(yè)，合資期限30年。
北京現(xiàn)代是中國加入世界貿(mào)易組織后批準的第一個汽車生產(chǎn)領(lǐng)域的合資項目，這個項目得到了中韓雙方的大力支持和高度重視，并被北京市確定為振興北京現(xiàn)代制造業(yè)的龍頭項目。
研究結(jié)論
該項目屬于商業(yè)服務(wù)業(yè)，項目的建設(shè)符合國務(wù)院《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄（20xx年本）》中第一大類鼓勵類第25項“其他服務(wù)業(yè)”第1條“電子商務(wù)、現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)及以連鎖經(jīng)營形式發(fā)展的中小超市、便利店、專業(yè)店等新型零售業(yè)態(tài)”中現(xiàn)代物流服務(wù)體系建設(shè)的要求。
一、建設(shè)規(guī)模
該項目擬總用地7467㎡，建設(shè)用地面積7467㎡，總建筑面積3700㎡，主要是集整車銷售、維修服務(wù)、零配件供應(yīng)、信息反饋、汽車停放五位一體的特許銷售服務(wù)店。新購臵電腦檢測儀、舉升機、大梁矯正儀、發(fā)動機分析儀等設(shè)備20臺。
二、建設(shè)地址
該項目建設(shè)地點位于某某市經(jīng)濟開發(fā)區(qū)內(nèi)。該地塊符合《某某市城市總體規(guī)劃》和《經(jīng)濟開發(fā)區(qū)發(fā)展總體規(guī)劃》，基礎(chǔ)設(shè)施配套完善，交通、通迅等條件便捷，地理位臵十分優(yōu)越，是開發(fā)建設(shè)的理想地段。
三、勞動定員
該項目需工作人員70人。其中管理人員10人，銷售人員5人，維修人員45人，其它人員10人。
四、項目實施進度
該項目建設(shè)期1年，工程計劃于20xx年7月份開工建設(shè)，計劃到20xx年6月份全部完成并竣工驗收，投入運營使用。
五、投資估算
該項目總投資估算為3000萬元，其中，固定資產(chǎn)投資1000萬元，流動資金20xx萬元。固定資產(chǎn)投資中建筑工程投資280萬元，設(shè)備(材料)購臵及安裝費220萬元,其他費用500萬元，預(yù)備費30萬元，
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