有關(guān)首次購房申請補(bǔ)貼需要的條件

　　在生活中，政府為了鼓勵(lì)人們加入購房的行列，因此規(guī)定了相關(guān)的補(bǔ)貼政策，但是，申請購房補(bǔ)貼是需要一定條件的。以下是由小編為大家整理的首次購房補(bǔ)貼的條件，希望能幫到你們。

　　首次購房申請補(bǔ)貼需要的條件1

　　1、具有常住戶口3年以上的城鎮(zhèn)非農(nóng)業(yè)戶口的居民;

　　2、家庭人均可支配月收入低于政府公布的上年人均可支配月收入的70%(含70%),今年的標(biāo)準(zhǔn)為852元/月以下(含本數(shù));

　　3、無房戶(承租公有住房或享受過房改優(yōu)惠政策的除外)或家庭人均住房建筑面積低于16平方米(含16平方米)。

　　4、符合條件的家庭每戶只能購買一套經(jīng)濟(jì)適用住房,并且在取得《房屋權(quán)證》5年后方可出售。未滿5年要賣的,其住房由住房保障管理部門考慮物價(jià)因素后按原價(jià)折舊后收回,或由出售人按照出售收益的`50%上繳收益。

　　購房補(bǔ)貼發(fā)放延遲的原因

　　1、購房者契稅返還手續(xù)均由開發(fā)企業(yè)代辦，開發(fā)商一般會成批次申請，這就耽誤了一些時(shí)間。

　　2、購房補(bǔ)貼申請及審批發(fā)放有5道程序，整套流程大約需要2個(gè)月。

　�、匍_發(fā)商向市房管局政務(wù)窗口提交申請;

　�、谑蟹抗芫执翱趯徍撕蟀粗軈R總并提交市財(cái)政局窗口;

　�、凼胸�(cái)政局復(fù)核并按程序報(bào)市政府審批;

　�、苁胸�(cái)政局審批后，將購房補(bǔ)貼資金按月?lián)芨吨潦蟹抗芫重?cái)務(wù)部;

　�、葚�(cái)務(wù)分別撥付至購房者個(gè)人賬戶。

　　3、據(jù)統(tǒng)計(jì)，有30%的購房者提供的賬號信息與本人不符，導(dǎo)致審批程序需重新走一遍，因此發(fā)放到賬戶的時(shí)間就大大延后。

　　購房申請補(bǔ)貼的流程

　　1、購房人簽訂商品房買賣合同并備案后，在購房補(bǔ)貼資金發(fā)放窗口提出申請，填寫駐馬店市購房補(bǔ)貼申請審批表。

　　2、申請材料：駐馬店市購房補(bǔ)貼申請審批表(一式三聯(lián))，經(jīng)市房管部門備案的《商品房買賣合同》原件(留存原件)，市、縣兩級房管部門出具的無房證明(購買首套住房人提供，留存原件)，契稅完稅憑證(查看原件，留存復(fù)印件)，購房人身份證與戶口本(查看原件，留存復(fù)印件)。

　　3、市房管部門核實(shí)購房人信息后，將按照補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)核定購房補(bǔ)貼金額。財(cái)政部門根據(jù)核定后的購房補(bǔ)貼金額，將購房補(bǔ)貼資金打入財(cái)政部門設(shè)立的專項(xiàng)賬戶，由指定的商業(yè)銀行憑駐馬店市購房補(bǔ)貼申請審批表及時(shí)支付給購房人。 國家購房補(bǔ)貼的政策

　　一、商業(yè)貸款;目前大部分地區(qū)首套房貸款政策主流是仍需首付3成，貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，即5年期以上貸款利率為6.55%;

　　二、公積金貸款;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于20%;購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款比例不低于30%。

　　總的來說，按照現(xiàn)有的首套房執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)就是：新房商業(yè)貸款首付比例是三成，公積金貸款首付比例為首套房90㎡(含)以下的公積金貸款首付比例不得低于20%，90㎡以上的住房公積金貸款首付款比例不得低于30%。

　　首次購房申請補(bǔ)貼需要的條件2

　　1.身份證明

　　申請辦理買房補(bǔ)貼，首先必不可少的便是自己的身份證明。要求攜帶身份證，戶口本，部分地區(qū)可能會有額外要求外來戶口能提供暫住證明。為避免往返多次帶來的不便，建議將能證明身份的證件全部帶上，保證不耽誤時(shí)間。

　　2.農(nóng)民城市居住證明

　　政策所輻射的受益對象是針對在該城市有購房意向且在該城市工作的農(nóng)民。農(nóng)民可以盡可能的提供其就業(yè)證明，房屋租賃合同，小區(qū)水費(fèi)電費(fèi)物業(yè)費(fèi)，郵寄地址及姓名等。盡可能多準(zhǔn)備一些居住證明以防申請遇到阻力。

　　3.城市工資收入證明

　　在外務(wù)工的`農(nóng)名還需提供相關(guān)的收入證明，證明其在城市的資金收入還算穩(wěn)定，有一定的償付貸款能力。只需要將工資的流水賬單從銀行拉出來，公司再蓋過公章之后，便可。收入的多少沒有規(guī)定，但收入穩(wěn)不穩(wěn)定還是挺重要的。

　　4.房屋買賣合同證明

　　這個(gè)可以說是不可能忘的，申請購房補(bǔ)貼如果連起碼的房屋買賣合同都沒有談何補(bǔ)貼。公民在購房后是一定會拿到購房合同的，如果沒有是可以進(jìn)行維權(quán)的。提供這樣的證明是為了更好地保障申請購房補(bǔ)貼的購房者權(quán)益，防止一些不法分子以此來騙取國家的財(cái)產(chǎn)。

　　5.繳納首付的證明

　　這個(gè)也可以說是無可厚非的。購房補(bǔ)貼一定是買完了房子才申請的，加上一般來說購房者都是通過銀行貸款買的房才會想到申請購房補(bǔ)貼的，如果有資金實(shí)力全款付掉，那么購房補(bǔ)貼對他們來說就沒有意義了。

【首次購房申請補(bǔ)貼需要的條件】相關(guān)文章：

廣西困難殘疾人生活補(bǔ)貼申請條件05-04

初中畢業(yè)申請美國高中需要滿足的條件10-19

深圳一次性就業(yè)補(bǔ)貼申請條件05-02

申請首爾大學(xué)讀研需要什么條件08-27

美國留學(xué)研究生申請需要具備的條件07-29

申請日本讀研需要具備哪些條件01-14

申請美國研究生需要什么硬條件10-26

澳洲碩士讀幾年 申請澳洲碩士需要哪些條件08-07

交通補(bǔ)貼的申請04-28