【精華】房產(chǎn)協(xié)議書四篇

　　在我們平凡的日常里，用到協(xié)議書的地方越來越多，簽訂協(xié)議書能夠保證雙方合作愉快。那么相關(guān)的協(xié)議書到底怎么寫呢？以下是小編為大家整理的房產(chǎn)協(xié)議書4篇，希望能夠幫助到大家。

房產(chǎn)協(xié)議書 篇1

　　甲方：**乙方：**

　　甲乙雙方于年月日履行了結(jié)婚登記手續(xù)，都愿共筑愛巢，白頭偕老。但為防止今后可能出現(xiàn)的婚前財產(chǎn)糾紛，現(xiàn)雙方理智地協(xié)商，就婚前財產(chǎn)達成如下協(xié)議：

　　一、婚前財產(chǎn)范圍：甲方的財產(chǎn)有，住房一套（**市**區(qū)**路***號**居民小區(qū)*號，面積100平方米），家具、日常生活用品一套，銀行存款30萬。乙方的財產(chǎn)有，銀行存款兩萬元，新大洲踏板摩托車一輛。為建立家庭，雙方共出資購買了長城牌40寸液晶彩電一臺，海爾冰箱一臺，lg中央空調(diào)一套，其他生活用品一套。

　　二、婚前財產(chǎn)的權(quán)利歸屬：甲方住房歸甲方所有，甲方與乙方共同使用；甲方的其他財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。乙方的.摩托車歸乙方個人所有，存款歸甲乙共同共有。雙方為建立家庭共同出資購置的財產(chǎn)歸甲乙雙方共同共有。甲乙雙方無其他財產(chǎn)爭議。

　　協(xié)議經(jīng)公證機關(guān)公證后生效

　　立協(xié)議人：***

　　甲方：**乙方：**

房產(chǎn)協(xié)議書 篇2

　　本協(xié)議雙方當事人：

　　轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）

　　甲方： 身份證號：

　　受讓方（以下簡稱乙方）

　　乙方： 身份證號：

　　甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就甲方將自己合法擁有的一套房屋轉(zhuǎn)讓給乙方一事，達成轉(zhuǎn)讓協(xié)議，以共同遵守。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下：

　　第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結(jié)構(gòu)、層

　　次和附屬設(shè)施

　　1、本合同所出售房屋坐落在___市___街___巷___號（不足部分可以補充）

　　2、該房屋為：樓房▁▁室▁▁廳▁▁衛(wèi)（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），房屋的建筑面積___平方米（包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及其附屬設(shè)施）、實際使用面積___平方米。

　　3、房屋質(zhì)量： 裝修狀況 ，其他條件為 ，該房屋（□已 / □未）設(shè)定抵押。 （不足部分可以補充）

　　4、該房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)類型： （有房產(chǎn)證或國土使用證）

　　5、出售房屋的《房地產(chǎn)權(quán)證》證書號碼為： 國有土地使用權(quán)證號為 ： 共有權(quán)證號為 ： 該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓，該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。

　　6、房屋現(xiàn)有裝修及其他配套物品、設(shè)備情況詳見合同附件。

　　第二條 甲方對產(chǎn)權(quán)的承諾

　　甲方不得隱瞞與轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)相關(guān)的重要事實，必須保證其對轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，保證上述房產(chǎn)沒有設(shè)定擔保、沒有權(quán)屬糾紛及債權(quán)債務(wù)糾紛，保證該房屋不受他人合法追索，若發(fā)生買賣前即已存在任何糾紛或權(quán)利障礙的，概由甲方負責處理，并承擔相應(yīng)法律責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償；除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押、債務(wù)、稅項、未結(jié)款項及租金等，甲方均在出售該房屋前辦妥。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關(guān)。

　　第三條 轉(zhuǎn)讓價格和付款方式

　　1. 轉(zhuǎn)讓價格

　　雙方商定該房屋轉(zhuǎn)讓價格為（人民幣） ，大寫（人民幣）

　　2. 付款方式

　　a.此房價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的.任何費用。

　　b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。甲方需積極配合乙方辦理貸款手續(xù)。（以收據(jù)收條為準）

　　c. 辦理過戶手續(xù)當日乙方交付甲方首付款 元整。（以收據(jù)收條為準）

　　d. 余款 元整，由銀行直接劃撥給甲方

　　e. 買賣上述房產(chǎn)交易過程中產(chǎn)生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　甲方在收款時應(yīng)向乙方出具收據(jù)。

　　第四條 房屋交付

　　雙方協(xié)商議定甲方應(yīng)于本合同生效之日起 日內(nèi)，將上述房屋的全部鑰匙交付乙方，并在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行驗收。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權(quán)歸乙方行使。同時應(yīng)移交有關(guān)房產(chǎn)的全部資料（見清單）。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰支付違約金，超過一個月則乙方有權(quán)解除合同，并由甲方承擔 %違約金。

　　第五條 房屋過戶

　　房屋交付乙方后，甲方將在取得房屋產(chǎn)權(quán)證后應(yīng)立即辦理轉(zhuǎn)讓手續(xù)到乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)讓手續(xù)等相關(guān)費用由乙方承擔。甲乙雙方應(yīng)積極配合辦理過戶手續(xù)， 方負責辦理房屋過戶， 方予以充分協(xié)助，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第六條 關(guān)于產(chǎn)權(quán)的約定

　　甲方將上列房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓后，按雙方簽訂的轉(zhuǎn)讓合同履行相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)，假如所轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)目前未辦理房產(chǎn)證、土地證，今后條件允許辦理房產(chǎn)證、土地證，則按照以下幾款執(zhí)行：

　　1、在辦理此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其手續(xù)時，甲方應(yīng)協(xié)助乙方將此房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證產(chǎn)權(quán)辦理為乙方 名下，所需一切費用，由乙方承擔。

　　2、如因政策原因不能將房產(chǎn)證、土地證直接辦理為乙方名下，甲方須協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證及其過戶手續(xù)，過戶手續(xù)所須一切費用由乙方承擔。

　　3、如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權(quán)證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權(quán)將此房屋出租出售，甲方不得干涉。

　　第七條 保證

　　1、甲方保證自己對該轉(zhuǎn)讓房屋擁有處分權(quán)，轉(zhuǎn)讓該房屋不存在法律上的障礙。甲方保證本協(xié)議轉(zhuǎn)讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權(quán)利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。

　　2、房屋移交前，甲方應(yīng)保持房屋原有結(jié)構(gòu)，負責搞好通水、通電、公共設(shè)施給乙方使用，保證乙方不存在任何房屋正常使用的瑕疵，房屋移交前所發(fā)生的水電費、物業(yè)費等相關(guān)費用由甲方負責，移交后由乙方負責。

　　3、甲方在房屋及房產(chǎn)證書交乙方后、房產(chǎn)過戶辦理前不得實施有礙乙方正常使用房屋的行為，更不得將房屋再賣他人。否則，應(yīng)向乙方支付購房款5%的違約金，并承擔由此給乙方造成的一切損失。

　　第八條 雙方責任

　　1. 甲方保證出售房產(chǎn)符合國家房產(chǎn)上市的規(guī)定，并保證產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內(nèi)容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2. 甲方應(yīng)在_____年_____月_____日將該房產(chǎn)交付乙方（以銀行劃撥余款日為準）。室內(nèi)現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。

　　3. 甲方結(jié)清該房屋交接日期前的所有費用，交接后發(fā)生的費用由乙方承擔。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日內(nèi)將戶口遷出。

　　5. 乙方貸款數(shù)額不足時，應(yīng)用現(xiàn)金補齊，否則視為違約。

　　6.若乙方辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，甲方應(yīng)予協(xié)助。

　　7.房屋公共維修基金隨房產(chǎn)轉(zhuǎn)移。

　　第九條 違約責任。

　　甲方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)交付上述房屋的，每逾期一日，甲方應(yīng)按乙方已付購房款的萬分之二承擔違約責任；逾期超過三個月時，乙方有權(quán)單方解除本合同，甲方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

　　乙方違反本合同約定，未能在約定時間內(nèi)支付約定的購房款，每逾期一日，甲方按應(yīng)付購房款的萬分之二計算滯納金，逾期超過三個月時，甲方有權(quán)單方解除本合同，乙方應(yīng)承擔全部購房款20%的違約金。

　　第十條 合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內(nèi)（書面通知發(fā)生三日內(nèi)）簽訂變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

　　第十一條 關(guān)于房屋其他事項的約定

　　1.今后若因政府規(guī)劃建設(shè)需要，或因其他政策性調(diào)整，對該房屋進行有償拆遷，則拆遷所得補償均為乙方所有。若房產(chǎn)未過戶乙方，甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)補償手續(xù)；若已過戶乙方，辦理相關(guān)手續(xù)與甲方無關(guān)。

　　2、本合同受中國法律管轄并按其解釋。

　　第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。

　　第十三條合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，解決不成時，可向有關(guān)有管轄權(quán)的人民法院起訴。

　　第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十五條 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。

　　甲方簽字： 乙方簽字：

　　（蓋章）身份證號碼： （蓋章）身份證號碼：

（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼 見證人： （蓋章）身份證號碼：

　　地址 電話 　 　地址 電話　　

　　合同簽訂日： 年 月 日 合同簽訂日： 年 月 日

　　合同簽訂地： 　　合同簽訂地：

房產(chǎn)協(xié)議書 篇3

　　甲方(男方父親)：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　乙方(男方繼母)：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　丙方(男方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　丁方(女方)：__________

　　身份證號：__________

　　聯(lián)系電話：__________

　　聯(lián)系地址：__________

　　甲方與乙方是夫妻關(guān)系，甲方系丙方父親，乙方系丙方的繼母，丁方系丙方的'妻子�，F(xiàn)各方對位于________________的房產(chǎn)(以下稱"上述房產(chǎn)")，達成如下協(xié)議：

　　一、位于______________________的房產(chǎn)系 ________年 ________月(甲乙婚前)修建，屬于甲方婚前個人財產(chǎn)，乙方對此房產(chǎn)不享有任何權(quán)益。

　　二、現(xiàn)各方確認一致，甲方將上述房產(chǎn)贈與丙、丁雙方，作為丙、丁雙方婚后共同財產(chǎn)，各方對此均無異議。

　　三、 若各方撤銷贈與的，需重新簽訂協(xié)議，單方解除贈與無效。

　　四、甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛，沒有任何債務(wù)、租金等糾紛。若有任何糾紛，甲方均應(yīng)在贈與前處理完畢。否則應(yīng)由甲方承擔全部責任。

　　五、甲XX各方認可簽訂本協(xié)議后立即生效，未辦理公證或房屋所有權(quán)變更登記均不影響本協(xié)議的生效。

　　六、甲XX各方承諾對該協(xié)議的字、詞、義非常清楚，并愿意完全履行本協(xié)議，不存在受到脅迫、欺詐、誤解等情形。

　　七、本協(xié)議壹式肆份,各方各執(zhí)壹份，均具同等法律效力。

　　甲方(簽字捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　乙方(簽字捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　丙方(簽字捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

　　丁方(簽字捺印)：__________

　　________年 ________月 ________日

房產(chǎn)協(xié)議書 篇4

　　甲方姓名: 性別: 男 出生日期: 年 月 日 身份證號碼:

　　乙方姓名: 性別: 女 出生日期: 年 月 日 身份證號碼:

　　為維護友好的房屋產(chǎn)權(quán)共有關(guān)系順利履行，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，依據(jù)《物權(quán)法》，訂立如下共有人協(xié)議，以便雙方共同遵守。 鑒于上述甲乙雙方共同出資人民幣 元(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾元整(出資比例甲占 、乙占 )，購買座落于 市 縣 街 小區(qū) 房 樓 單元 室( 室 廳 平米，車庫 平米)的房屋及其附屬設(shè)施一處，該房屋所有權(quán)為甲乙雙方共同擁有，二人共同擁有該處房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用的權(quán)利。 雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就共有產(chǎn)權(quán)房屋的經(jīng)營、管理、居住、出租、使用等相關(guān)事宜，達成以下協(xié)議：

　　一、雙方在共有產(chǎn)權(quán)房屋沒有對外出租或者產(chǎn)權(quán)人一方在此經(jīng)營、居住，由經(jīng) 營方或居住方，承擔共有產(chǎn)權(quán)房屋的水費、電費、煤氣、包燒費、物業(yè)費 等經(jīng)營或居住所產(chǎn)生的費用。產(chǎn)權(quán)人一方在共有產(chǎn)權(quán)房屋單獨經(jīng)營，應(yīng)給 付另一方產(chǎn)權(quán)人相關(guān)費用，費用由雙方協(xié)商，具體給付金額、給付時間、 給付方式,應(yīng)單獨訂立協(xié)議。

　　二、共有房屋產(chǎn)權(quán)人，共同擁有在此處房產(chǎn)居住的權(quán)利，產(chǎn)生費用由雙方共同 承擔，居住房間由雙方協(xié)商。如一方產(chǎn)權(quán)人在此處居住，應(yīng)承擔房屋居住時的維修、裝修費用，如對外出租或共同經(jīng)營，需要裝修或改造，應(yīng)由雙方共同出資，出資比例各占50%。

　　三、共有房屋產(chǎn)權(quán)人共同擁有此處房產(chǎn)的經(jīng)營、管理權(quán)，共有產(chǎn)權(quán)房屋對外出 租，所得收益分配，按照購買房屋出資比例，各得50%。任何一方產(chǎn)權(quán)人，不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或私自無償讓第三人居住、使用。

　　四、如共有產(chǎn)權(quán)房屋轉(zhuǎn)讓，須經(jīng)房屋共有產(chǎn)權(quán)人雙方同意，并共同簽字后，方 可處置，所得收益各50%，房屋產(chǎn)權(quán)人一方擁有優(yōu)先購買權(quán)，如經(jīng)協(xié)商，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方全資收購此房產(chǎn)，應(yīng)按照收購時間的市場評估價格出資購買，雙方有義務(wù)共同辦理轉(zhuǎn)讓等相關(guān)手續(xù)。共有房屋產(chǎn)權(quán)證件，由共有房屋產(chǎn)權(quán)人(姓名： )代為保管，保管人不得私自將共有房屋進行抵押、轉(zhuǎn)讓等損害另一方產(chǎn)權(quán)人利益的事情。

　　五、在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、出租中，共有房屋產(chǎn)權(quán)人一方對外簽訂的出租合同， 應(yīng)視為有效，對外簽訂合同一方，有義務(wù)將房屋出租時間、價格收益等情況，通報另一房屋共有產(chǎn)權(quán)人，并將房屋出租費用的50%，給付另一共有房屋產(chǎn)權(quán)人。如共有產(chǎn)權(quán)房屋在經(jīng)營、出租過程中，房屋共有產(chǎn)權(quán)人一方在外地、國外或需共同辦理相關(guān)手續(xù)時，不能及時趕回，為避免利益損失，雙方共有房屋產(chǎn)權(quán)人任何一方，可以書面委托第三人代為辦理，委托第三人代理的法律文書，簽訂的協(xié)議，應(yīng)視為房屋共有產(chǎn)權(quán)人的真實意思表示。

　　六、房屋共有產(chǎn)權(quán)人的.法定繼承人，擁有對此處共有房產(chǎn)的繼承權(quán)，共有房屋 產(chǎn)權(quán)人任何一方如發(fā)生意外，一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人有義務(wù)協(xié)助另一方房屋共有產(chǎn)權(quán)人，辦理共有房屋的產(chǎn)權(quán)過戶、繼承等相關(guān)手續(xù)，此訂立的協(xié)議繼續(xù)發(fā)生法律效率，不影響此協(xié)議的繼續(xù)有效執(zhí)行。

　　七、共有房屋產(chǎn)權(quán)人

　　如一方在此經(jīng)營、居住，另一方不在此經(jīng)營、居住，任何 一方產(chǎn)權(quán)人不得將共有產(chǎn)權(quán)房屋擅自出租或無償讓第三人居住、使用，必須經(jīng)共有房屋產(chǎn)權(quán)人雙方協(xié)商同意方可。

　　八、共有產(chǎn)權(quán)房屋爭議

　　解決方式：如在共有產(chǎn)權(quán)房屋經(jīng)營、居住、出租、轉(zhuǎn)讓 過程中發(fā)生爭議，應(yīng)由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以向房屋所在地人民法院起訴。 因甲方特殊原因不能辦理房產(chǎn)證姓名登記手續(xù)，房產(chǎn)證及土地使用證只能 由乙方姓名登記，故立此協(xié)議。房屋及配套設(shè)施全部歸甲乙雙方共同擁有。該協(xié)議一式兩份，共兩頁，七條。雙方產(chǎn)權(quán)人簽字有效，協(xié)議自雙方共有產(chǎn)權(quán)房屋人簽字之日起生效，協(xié)議一經(jīng)簽訂，終身有效。

　　房屋產(chǎn)權(quán)共有人簽字：

　　甲方(簽名或蓋章) 乙方(簽名或蓋章)

　　簽訂日期： 年 月 日

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