樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責
在社會一步步向前發(fā)展的今天，崗位職責使用的頻率越來越高，崗位職責是指工作者具體工作的內容、所負的責任，及達到上級要求的標準，完成上級交付的任務。那么你真正懂得怎么制定崗位職責嗎？以下是小編為大家收集的樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責1
崗位職責
1、房地產買賣合同簽署前期準備;
2、房管局網站合同信息錄入及合同整理;
3、合同備案及預告登記辦理;
4、按揭銀行對接;
5、合同相關資料移交銀行及客戶;
8、房產證辦理;
9、客戶檔案管理;
10、負責營銷類報建報規(guī)、預售證獲取、房管局備案等相關前期報建工作及外聯(lián)事務;
11、服從領導安排，完成領導交辦的其他工作。
任職資格
1、專科及以上學歷，市場營銷等相關專業(yè);
2、形象氣質佳，溝通表達能力強，熟練使用辦公軟件;
3、3年以上大型房地產企業(yè)同崗位經驗優(yōu)先;
4、熟悉抵押登記程序、房管局備案、房產登記、房產證辦理、銀行按揭工作流程。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責2
職責描述:
1、對項目前期的市場定位，人員搭建，招募，員工培訓等工作;
2、建立案場管理規(guī)定，并對員工進行監(jiān)督執(zhí)行。
3、確保所轄項目的良性運作，前期籌備到后期運營都有較好的掌控能力;
4、制定本項目年度營銷任務及營銷可行性方案，負責計劃執(zhí)行及策略調整;
5、與客戶溝通收集項目信息及意見反饋并根據情況調整;
6、對公司總經理負責，帶領銷售人員完成銷售任務。
任職要求:
1、統(tǒng)招本科及以上學歷，計算機、電子工程相關專業(yè);
2、3年以上企業(yè)級市場銷售工作經歷，在金融、運營商和互聯(lián)網+等領域有客戶資源和合作伙伴積累的優(yōu)先考慮;
3、熟悉云計算、iaas，paas，saas等解決方案和服務，有軟件銷售管理經歷;
4、有成功的項目運作經驗，能夠獨立拓展市場;
5、具有優(yōu)秀的'談判能力、應變能力、抗壓能力、團隊合作能力。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責3
1、負責在責任區(qū)域(江蘇省內)推廣、銷售公司各品牌輪胎;
2、維護客情關系，拜訪客戶，市場開發(fā)，拓展銷售渠道，發(fā)展新客戶，增加產品銷量;
3、負責客戶銷售賬款回收;
4、收集、整理市場產品信息，提交產品分析報告。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責4
1、根據區(qū)域銷售計劃，執(zhí)行銷售任務，在區(qū)域內進行業(yè)務開拓及維護工作，完成銷售目標;
2、收集市場信息，開發(fā)潛在客戶;
3、負責協(xié)調區(qū)域內項目的所有事宜，負責協(xié)調區(qū)域內項目的'所有事宜，包括設計、運作、安全、項目履約、收取進度款等;
4、支持和配合公司其它部門之間的工作;
5、完成上級領導交辦的其他事宜及臨時突發(fā)事宜。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責5
1、參與制定公司營銷戰(zhàn)略；
2、根據營銷戰(zhàn)略制定公司營銷組合策略和營銷計劃，經批準后組織實施；
3、根據市場及同業(yè)情況制定公司新產品市場價格，經批準后執(zhí)行；
4、負責重大營銷合同的談判與簽訂；
5、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓計劃并協(xié)助培訓部實施。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責6
1、熟練掌握房地產基礎知識及房地產銷售技巧，詳細熟練的回答客戶問題，做好客戶的`置業(yè)顧問。
2、詳細掌握項目銷售信息，為客戶提供準確信息，具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。
3、負責公司開發(fā)項目銷售執(zhí)行工作：填寫客戶來電來訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務。
4、負責填寫審核認購書、購房合同并及時將合同上交銷售主管及銷售部長審核，銷售總監(jiān)簽字后執(zhí)行。
5、負責反饋一線銷售信息，指導策劃推廣工作。負責發(fā)現項目存在的各項問題并及時反饋上報。負責客戶資源的維護工作，做好客戶的各項服務工作，同時做好客戶資源的穩(wěn)定。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責7
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 ；
2、負責案場考勤監(jiān)督及起表率作用 ；
3、對案場出現的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報；
4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習慣；
5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表 ；案場環(huán)境衛(wèi)生的管理 ；
6、負責本項目銷售部的相關培訓、考核工作；熟悉和精通銷售流程及操作 ；
7、按時完成每周的周計劃、月計劃 ；匯總上報項目階段性銷售總結報告；
8、每月及時下達本月度業(yè)績指標并負責案場業(yè)績指標的完成
9、負責控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作；過期大定及未簽客戶情況分析
10、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務工作；
11、負責項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作；
12、定期負責對銷控表以及退、換房進行調控；
13、對現場銷售的'回款情況按月上報并及時抽查；
14、負責匯總市場調研信息，準備把握項目經營方向，明確項目整體營銷方案；
15、參與項目廣告方案，并提出指導性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；
16、對項目銷售員工的聘用有建議權；
17、完成上級領導安排的其它工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責8
崗位職責：
1、能夠制定銷售計劃、擬定銷售目標；
2、完成公司部署的銷售任務，業(yè)績目標；
3、配合公司領導制定產品營銷策略；
4、下屬員工的培訓、管理，相關制度的制定、落實、監(jiān)督；
5、定期召開例會，傳達、布置任務，提升團隊學習氛圍，隨時把握員工心理動態(tài)。
任職要求：
1、大專及以上學歷，2年以上房地產企業(yè)渠道或銷售工作經驗，形象氣質佳，
2、具有良好的'人際溝通本事，抗壓力強；
3、有廣泛的客戶和拓展渠道資源，熟悉房地產銷售流程、政策；
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責9
一、制定銷售管理制度，建設具有良好氛圍的`銷售案場，并督導置業(yè)顧問做好每一天的工作。
二、配合營銷總監(jiān)和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售狀況和市場狀況推薦調整策略。
三、參與制定價格，根據每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格帶給基礎資料。
四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達成，推動銷售工作的正常開展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據銷售狀況推薦公司調整廣告推廣資料和方式。
六、用心協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產交易會，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷售統(tǒng)計用表格，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作，并根據銷售狀況及客戶資料對銷售進程提出合理化推薦。
八、做好置業(yè)顧問的培訓工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務培訓及學習考察。
九、主持每周的銷售例會，發(fā)現工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現，激勵銷售代表。
十、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的銷售業(yè)績。
十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準確無誤，保障公司利益。
十二、解決現場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的問題，帶給解決推薦。
十三、做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作，為其他部門帶給周到的'服務。
十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù)，加快資金流入。
十五、檢查售樓處狀況，并將異常狀況及時知會相關部門，并及時解決問題
十六、評估置業(yè)顧問工作表現并將狀況及時上報營銷總監(jiān)，根據置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現推薦各類獎懲措施。
十七、組織好樓盤現場的活動，使現場能積聚更多的人流，促進銷售工作的進行。
十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現快速銷售。
十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責10
1.負責人員的'招聘、評估、考核、培訓、獎懲、團隊建設等工作;
2.協(xié)助總經理進行市場分析預測，產品選擇，依據公司整體規(guī)劃制定部門銷售目標和年度，季度，月度銷售計劃。
3.開發(fā)新市場，新渠道，尋找潛在經銷商，策劃市場營銷方案，并執(zhí)行。及時反饋市場情況，發(fā)現問題并提出解決方案。
4.承擔銷售業(yè)績，跟蹤各項銷售數據，指標，根據實際請求給出整改意見并實施。
5.跟蹤各項銷售數據，進行多種方式的促銷活動，增加銷量。
6.重點客戶拜訪，做好客情關系。
7.銷售款項回收。負責B2B平臺終端渠道的拓展管理工作;
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責11
1、建立客戶資料及檔案，完成相關銷售報表;
2、及時跟蹤及處理客戶反饋，維護客戶關系;
3、安排意向客戶進行產品演示及技術支持;
4、協(xié)助銷售經理處理日常銷售相關工作;
5、不斷提高與客戶溝通技巧，提高業(yè)務水平;
6、嚴格按照銷售規(guī)范與客戶簽訂銷售合同及履行合同。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責12
1、負責集團房地產項目銷售部的全面管理工作。負責營銷策劃部內部成員的工作管理和業(yè)務培訓、考核及工作的調配；
2、負責公司項目銷售策劃系統(tǒng)全面工作，制定公司營銷策劃管理方面的規(guī)章制度和業(yè)務運作流程；
3、負責公司擬定項目的市場調研、前期策劃及相關工作；
4、根據公司對各個房地產項目的總體銷售目標，制定公司所有房地產項目的營銷方案；
5、指導制定項目價格體系和調價策略、項目推盤意見和調價意見，并對項目價格表進行審核；
6、負責審核項目總體推廣策略及各階段推廣主題；
7、負責審核項目平面、軟文、戶外、網絡等所有發(fā)布廣告的設計；
8、全面負責公關事件和主題活動，并整合媒介資源；
9、負責集團銷售部會議的召開；
10、負責市場營銷成本及費用的整體控制；
11、負責房地產銷售各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌，完成公司的`銷售目標；
12、銷售體系框架的建立及人員的招聘；
13、負責按揭銀行、產權代辦公司的招投標及簽約手續(xù)；
14、負責房地產項目所有的市場和銷售合同的管理；
15、對公司及項目的內部信息保守機密；
16、有較強的團隊管理能力、組織能力和激勵能力，能夠有效組建并帶領團隊開拓市場；
17、完成公司及上級領導交辦的其他工作任務；
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責13
崗位職責:
1、日常簽約資料準備，銷售合同、補充協(xié)議、按揭合同的解說、簽定;
2、合同的審核、送審、備案等;
3、客戶應交款項的催收工作;
4、銷售數據的統(tǒng)計、匯總及填報，確保數據的準確性和及時性;
5、銷售后臺對內、對外的工作銜接;
6、負責銷售部日常文書及物資管理;
7、代理公司人員行為規(guī)劃、儀容儀表等日常管理工作;
8、負責客戶服務工作，隨時保持良好的工作儀態(tài)、儀表。
9、完成部門經理安排的其他工作。
任職要求:
1、熟練運用office軟件、oa系統(tǒng)、erp系統(tǒng)、eas系統(tǒng)等;
2、工作細致踏實、認真負責，較強的工作責任感;
3、良好的.職業(yè)道徳和職業(yè)素養(yǎng)，有一定的協(xié)調溝通能力;
4、較好的團隊協(xié)作能力，有地產銷售內勤工作經驗優(yōu)先。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責14
1、房地產管理或市場營銷相關專業(yè)大專以上學歷；
2、7年以上房地產從業(yè)經驗，5年以上房地產項目營銷策劃及銷售管理經驗；
3、對房地產行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和心得，熟悉房地產市場，有大型商業(yè)和住宅項目成功的全程操盤經驗和成功案例；
4、能夠組織和指導市場調查，具專業(yè)的.市場營銷理念、市場分析能力和應變能力；
5、熟悉房地產的銷售和售后服務管理，熟練掌握各種銷售模式，具創(chuàng)新精神；
6、卓越的`規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團隊領導能力，具備較高的人際溝通和談判技巧。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責15
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進行宣傳；
2、熱情接待，細致講解，耐心服務，務必讓客戶對服務表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設計、施工、管理情況，了解房地產法律、法規(guī)以及相關交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴格按照公司的銷售價格及交房標準進行銷售；
5、挖掘潛在的客戶；
6、進行市場調查，并對收集的'情報進行研究；
7、注意相關資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；
9、協(xié)助解決客戶售后服務工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責16
1、新員工入店，熟悉了解所在商圈;
2、在店內與客戶電話溝通;
3、積累客戶與房源資源;
4、詳細了解客戶的需求，做好信息的.合理匹配;
5、根據客戶意向，帶客戶看房并進行周邊環(huán)境介紹;
6、進行商務談判，促成房產經紀買賣和租賃業(yè)務成交;
7、提高自身學習力和修養(yǎng);
8、為客戶提供良好的客戶服務;
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責17
崗位職責
1、接聽客戶來電咨詢
2、有效解答客戶疑問引并導客戶到訪，協(xié)助成交
3、維護客戶關系
任職要求:
1、有互聯(lián)網公司銷售經驗者優(yōu)先
2、工作嚴謹，工作有計劃性，有責任心
3、勤奮踏實，良好的服務意識與團隊合作精神
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責18
1、分析市場供應、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預測報批；
2、擬定年度銷售計劃，分解目標，報批并督導實施；
3、根據發(fā)展規(guī)劃合理進行人員預編、配備；
4、匯總市場信息，提報項目開發(fā)、調整、修改建議；
5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約；
6、關注所轄人員心態(tài)變化，及時溝通處理；
7、組織建立完整的'顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失；
8、指導、巡視、監(jiān)督、檢查下屬；
9、向直屬下級授權，布置工作；
10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程序處理；
11、負責直屬下級工作程序的培訓、執(zhí)行和檢查；
12、參加公司例會和有關銷售業(yè)務會議；
13、處理緊急突發(fā)事件；
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