樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)（通用27篇）
在生活中，崗位職責(zé)對人們來說越來越重要，制定崗位職責(zé)可以有效規(guī)范操作行為。一般崗位職責(zé)是怎么制定的呢？下面是小編為大家收集的樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé)，希望能夠幫助到大家。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇1
一、制定銷售管理制度，建設(shè)具有良好氛圍的`銷售案場，并督導(dǎo)置業(yè)顧問做好每一天的工作。
二、配合營銷總監(jiān)和策劃師，制定銷售策略。及時反映銷售狀況和市場狀況推薦調(diào)整策略。
三、參與制定價格，根據(jù)每套單位的具體特點，做好性價比分析，為制定價格帶給基礎(chǔ)資料。
四、參與制定促銷政策，促成每一單交易的達(dá)成，推動銷售工作的正常開展。
五、參與確定廣告推廣策略，根據(jù)銷售狀況推薦公司調(diào)整廣告推廣資料和方式。
六、用心協(xié)助營銷總監(jiān)組織好每次房地產(chǎn)交易會，做好對項目的展示與宣傳。
七、制作各種銷售統(tǒng)計用表格，做好每周、每月的銷售統(tǒng)計分析工作和每月客戶分析工作，并根據(jù)銷售狀況及客戶資料對銷售進(jìn)程提出合理化推薦。
八、做好置業(yè)顧問的培訓(xùn)工作，組織好置業(yè)顧問業(yè)務(wù)培訓(xùn)及學(xué)習(xí)考察。
九、主持每周的銷售例會，發(fā)現(xiàn)工作中存在的問題，尋找解決問題的辦法，評估銷售代表的銷售業(yè)績和工作表現(xiàn)，激勵銷售代表。
十、協(xié)助置業(yè)顧問和客戶談判，促成交易，確保獲得良好的.銷售業(yè)績。
十一、審核置業(yè)顧問填寫的單據(jù)，保證與客戶簽署的每一份合同、文件都準(zhǔn)確無誤，保障公司利益。
十二、解決現(xiàn)場突發(fā)事件，及時呈報重大及具有影響的問題，帶給解決推薦。
十三、做好和公司其他部門的溝通、協(xié)作，為其他部門帶給周到的服務(wù)。
十四、催促客戶按時來簽訂合同、交納房款和辦理按揭手續(xù)，加快資金流入。
十五、檢查售樓處狀況，并將異常狀況及時知會相關(guān)部門，并及時解決問題
十六、評估置業(yè)顧問工作表現(xiàn)并將狀況及時上報營銷總監(jiān)，根據(jù)置業(yè)顧問的銷售業(yè)績與工作表現(xiàn)推薦各類獎懲措施。
十七、組織好樓盤現(xiàn)場的活動，使現(xiàn)場能積聚更多的人流，促進(jìn)銷售工作的進(jìn)行。
十八、組織好戶外展銷活動，用低成本的方式找到更多的客戶，擴大項目知名度，實現(xiàn)快速銷售。
十九、做好銷售總監(jiān)交給的其他工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇2
1、建立客戶資料及檔案，完成相關(guān)銷售報表;
2、及時跟蹤及處理客戶反饋，維護客戶關(guān)系;
3、安排意向客戶進(jìn)行產(chǎn)品演示及技術(shù)支持;
4、協(xié)助銷售經(jīng)理處理日常銷售相關(guān)工作;
5、不斷提高與客戶溝通技巧，提高業(yè)務(wù)水平;
6、嚴(yán)格按照銷售規(guī)范與客戶簽訂銷售合同及履行合同。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇3
1、負(fù)責(zé)集團房地產(chǎn)項目銷售部的全面管理工作。負(fù)責(zé)營銷策劃部內(nèi)部成員的工作管理和業(yè)務(wù)培訓(xùn)、考核及工作的調(diào)配；
2、負(fù)責(zé)公司項目銷售策劃系統(tǒng)全面工作，制定公司營銷策劃管理方面的規(guī)章制度和業(yè)務(wù)運作流程；
3、負(fù)責(zé)公司擬定項目的市場調(diào)研、前期策劃及相關(guān)工作；
4、根據(jù)公司對各個房地產(chǎn)項目的總體銷售目標(biāo)，制定公司所有房地產(chǎn)項目的營銷方案；
5、指導(dǎo)制定項目價格體系和調(diào)價策略、項目推盤意見和調(diào)價意見，并對項目價格表進(jìn)行審核；
6、負(fù)責(zé)審核項目總體推廣策略及各階段推廣主題；
7、負(fù)責(zé)審核項目平面、軟文、戶外、網(wǎng)絡(luò)等所有發(fā)布廣告的設(shè)計；
8、全面負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動，并整合媒介資源；
9、負(fù)責(zé)集團銷售部會議的.召開；
10、負(fù)責(zé)市場營銷成本及費用的整體控制；
11、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)銷售各環(huán)節(jié)的運作統(tǒng)籌，完成公司的銷售目標(biāo)；
12、銷售體系框架的建立及人員的招聘；
13、負(fù)責(zé)按揭銀行、產(chǎn)權(quán)代辦公司的招投標(biāo)及簽約手續(xù)；
14、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項目所有的市場和銷售合同的管理；
15、對公司及項目的內(nèi)部信息保守機密；
16、有較強的團隊管理能力、組織能力和激勵能力，能夠有效組建并帶領(lǐng)團隊開拓市場；
17、完成公司及上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作任務(wù)；
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇4
1、負(fù)責(zé)項目的前期市場分析、產(chǎn)品規(guī)劃、產(chǎn)品定位等工作；
2、依據(jù)公司目標(biāo)，制定市場營銷計劃，推廣并監(jiān)督實施，組建并帶教團隊，培訓(xùn)并激勵團隊成員完成業(yè)務(wù)指標(biāo)，對執(zhí)行情況定期分析和總結(jié)；
3、負(fù)責(zé)公司代理樓盤案場的活動策劃，現(xiàn)場氛圍，銷售物料及案場的整體管控；
4、負(fù)責(zé)與分銷方關(guān)系的建立，參與項目的.渠道定位及渠道推廣的策略；
5、解決營銷過程中的突發(fā)事件；
6、建立客戶檔案，整合客戶資源，協(xié)調(diào)團隊成員做好客戶服務(wù)工作及客戶關(guān)系管理；
7、負(fù)責(zé)對下屬人員的日常管理及績效考核等部門內(nèi)部管理工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇5
1.負(fù)責(zé)人員的招聘、評估、考核、培訓(xùn)、獎懲、團隊建設(shè)等工作;
2.協(xié)助總經(jīng)理進(jìn)行市場分析預(yù)測，產(chǎn)品選擇，依據(jù)公司整體規(guī)劃制定部門銷售目標(biāo)和年度，季度，月度銷售計劃。
3.開發(fā)新市場，新渠道，尋找潛在經(jīng)銷商，策劃市場營銷方案，并執(zhí)行。及時反饋市場情況，發(fā)現(xiàn)問題并提出解決方案。
4.承擔(dān)銷售業(yè)績，跟蹤各項銷售數(shù)據(jù)，指標(biāo)，根據(jù)實際請求給出整改意見并實施。
5.跟蹤各項銷售數(shù)據(jù)，進(jìn)行多種方式的促銷活動，增加銷量。
6.重點客戶拜訪，做好客情關(guān)系。
7.銷售款項回收。負(fù)責(zé)B2B平臺終端渠道的'拓展管理工作;
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇6
崗位職責(zé)
1、接聽客戶來電咨詢
2、有效解答客戶疑問引并導(dǎo)客戶到訪，協(xié)助成交
3、維護客戶關(guān)系
任職要求:
1、有互聯(lián)網(wǎng)公司銷售經(jīng)驗者優(yōu)先
2、工作嚴(yán)謹(jǐn)，工作有計劃性，有責(zé)任心
3、勤奮踏實，良好的服務(wù)意識與團隊合作精神
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇7
崗位職責(zé)：
1、能夠制定銷售計劃、擬定銷售目標(biāo)；
2、完成公司部署的銷售任務(wù)，業(yè)績目標(biāo)；
3、配合公司領(lǐng)導(dǎo)制定產(chǎn)品營銷策略；
4、下屬員工的培訓(xùn)、管理，相關(guān)制度的.制定、落實、監(jiān)督；
5、定期召開例會，傳達(dá)、布置任務(wù)，提升團隊學(xué)習(xí)氛圍，隨時把握員工心理動態(tài)。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)渠道或銷售工作經(jīng)驗，形象氣質(zhì)佳，
2、具有良好的人際溝通本事，抗壓力強；
3、有廣泛的客戶和拓展渠道資源，熟悉房地產(chǎn)銷售流程、政策；
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇8
1、參與制定公司營銷戰(zhàn)略；
2、根據(jù)營銷戰(zhàn)略制定公司營銷組合策略和營銷計劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實施；
3、根據(jù)市場及同業(yè)情況制定公司新產(chǎn)品市場價格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行；
4、負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂；
5、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計劃并協(xié)助培訓(xùn)部實施。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇9
1、分析市場供應(yīng)、需求、成交量等競爭狀況，正確作出市場銷售預(yù)測報批；
2、擬定年度銷售計劃，分解目標(biāo)，報批并督導(dǎo)實施；
3、根據(jù)發(fā)展規(guī)劃合理進(jìn)行人員預(yù)編、配備；
4、匯總市場信息，提報項目開發(fā)、調(diào)整、修改建議；
5、把握重點顧客，參加重大銷售談判和簽定合約；
6、關(guān)注所轄人員心態(tài)變化，及時溝通處理；
7、組織建立完整的顧客檔案，確保銷售人員離職后顧客不丟失；
8、指導(dǎo)、巡視、監(jiān)督、檢查下屬；
9、向直屬下級授權(quán)，布置工作；
10、受理直屬下級上報的建議、異議、投訴，按照程序處理；
11、負(fù)責(zé)直屬下級工作程序的培訓(xùn)、執(zhí)行和檢查；
12、參加公司例會和有關(guān)銷售業(yè)務(wù)會議；
13、處理緊急突發(fā)事件；
樓盤銷售總監(jiān)的`崗位職責(zé) 篇10
1、負(fù)責(zé)在責(zé)任區(qū)域(江蘇省內(nèi))推廣、銷售公司各品牌輪胎;
2、維護客情關(guān)系，拜訪客戶，市場開發(fā)，拓展銷售渠道，發(fā)展新客戶，增加產(chǎn)品銷量;
3、負(fù)責(zé)客戶銷售賬款回收;
4、收集、整理市場產(chǎn)品信息，提交產(chǎn)品分析報告。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇11
1、根據(jù)區(qū)域銷售計劃，執(zhí)行銷售任務(wù)，在區(qū)域內(nèi)進(jìn)行業(yè)務(wù)開拓及維護工作，完成銷售目標(biāo);
2、收集市場信息，開發(fā)潛在客戶;
3、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)項目的所有事宜，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)區(qū)域內(nèi)項目的所有事宜，包括設(shè)計、運作、安全、項目履約、收取進(jìn)度款等;
4、支持和配合公司其它部門之間的工作;
5、完成上級領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其他事宜及臨時突發(fā)事宜。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇12
崗位職責(zé)
1、房地產(chǎn)買賣合同簽署前期準(zhǔn)備;
2、房管局網(wǎng)站合同信息錄入及合同整理;
3、合同備案及預(yù)告登記辦理;
4、按揭銀行對接;
5、合同相關(guān)資料移交銀行及客戶;
8、房產(chǎn)證辦理;
9、客戶檔案管理;
10、負(fù)責(zé)營銷類報建報規(guī)、預(yù)售證獲取、房管局備案等相關(guān)前期報建工作及外聯(lián)事務(wù);
11、服從領(lǐng)導(dǎo)安排，完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職資格
1、�？萍耙陨蠈W(xué)歷，市場營銷等相關(guān)專業(yè);
2、形象氣質(zhì)佳，溝通表達(dá)能力強，熟練使用辦公軟件;
3、3年以上大型房地產(chǎn)企業(yè)同崗位經(jīng)驗優(yōu)先;
4、熟悉抵押登記程序、房管局備案、房產(chǎn)登記、房產(chǎn)證辦理、銀行按揭工作流程。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇13
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度 ；
2、負(fù)責(zé)案場考勤監(jiān)督及起表率作用 ；
3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報；
4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣；
5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表 ；案場環(huán)境衛(wèi)生的管理 ；
6、負(fù)責(zé)本項目銷售部的相關(guān)培訓(xùn)、考核工作；熟悉和精通銷售流程及操作 ；
7、按時完成每周的周計劃、月計劃 ；匯總上報項目階段性銷售總結(jié)報告；
8、每月及時下達(dá)本月度業(yè)績指標(biāo)并負(fù)責(zé)案場業(yè)績指標(biāo)的'完成
9、負(fù)責(zé)控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作；過期大定及未簽客戶情況分析
10、特殊客戶的銷售接待、投訴處理與跟蹤服務(wù)工作；
11、負(fù)責(zé)項目所有銷售合同及補充協(xié)議的審核工作；
12、定期負(fù)責(zé)對銷控表以及退、換房進(jìn)行調(diào)控；
13、對現(xiàn)場銷售的回款情況按月上報并及時抽查；
14、負(fù)責(zé)匯總市場調(diào)研信息，準(zhǔn)備把握項目經(jīng)營方向，明確項目整體營銷方案；
15、參與項目廣告方案，并提出指導(dǎo)性建議，跟蹤發(fā)布及效果分析；
16、對項目銷售員工的聘用有建議權(quán)；
17、完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇14
1、新員工入店，熟悉了解所在商圈;
2、在店內(nèi)與客戶電話溝通;
3、積累客戶與房源資源;
4、詳細(xì)了解客戶的`需求，做好信息的合理匹配;
5、根據(jù)客戶意向，帶客戶看房并進(jìn)行周邊環(huán)境介紹;
6、進(jìn)行商務(wù)談判，促成房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)成交;
7、提高自身學(xué)習(xí)力和修養(yǎng);
8、為客戶提供良好的客戶服務(wù);
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇15
1、主動維護公司聲譽，對本樓盤進(jìn)行宣傳；
2、熱情接待，細(xì)致講解，耐心服務(wù)，務(wù)必讓客戶對服務(wù)表示滿意；
3、全面熟練地掌握本樓盤的規(guī)劃、設(shè)計、施工、管理情況，了解房地產(chǎn)法律、法規(guī)以及相關(guān)交易知識，為客戶提供滿意的咨詢；
4、制定個人銷售方案、計劃，嚴(yán)格按照公司的銷售價格及交房標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行銷售；
5、挖掘潛在的`客戶；
6、進(jìn)行市場調(diào)查，并對收集的情報進(jìn)行研究；
7、注意相關(guān)資料、客戶檔案及銷售情況的保密；
8、每天記錄電話咨詢及客戶接待情況；
9、協(xié)助解決客戶售后服務(wù)工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇16
熟練掌握房地產(chǎn)基礎(chǔ)知識及房地產(chǎn)銷售技巧，詳細(xì)熟練的回答客戶問題，做好客戶的.置業(yè)顧問。
詳細(xì)掌握項目銷售信息，為客戶提供準(zhǔn)確信息。
具備高尚的職業(yè)道德，以誠待人，不能夸大其談，與客戶建立良好關(guān)系，為企業(yè)和樓盤樹立良好形象。
負(fù)責(zé)公司開發(fā)項目銷售執(zhí)行工作，包括填寫客戶來電來訪記錄、銷售接待、客戶回訪、款項催收、合同簽訂、違約客戶處理、客戶資料收集等工作，完成公司制定的銷售任務(wù)。
負(fù)責(zé)填寫審核認(rèn)購書、購房合同并及時將合同上交銷售主管及銷售部長審核，銷售總監(jiān)簽字后執(zhí)行。
負(fù)責(zé)反饋一線銷售信息，指導(dǎo)策劃推廣工作。
負(fù)責(zé)發(fā)現(xiàn)項目存在的各項問題并及時反饋上報。
負(fù)責(zé)客戶資源的維護工作，做好客戶的各項服務(wù)工作，同時做好客戶資源的保密工作。
協(xié)助辦理客戶按揭貸款工作，負(fù)責(zé)違約客戶款項催繳。
協(xié)助公司辦理交房、辦證、發(fā)證等工作。
定期進(jìn)行可類比項目市場調(diào)研，了解其它樓盤信息。
完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇17
1、制定銷售策略和銷售流程，擬定銷售計劃，執(zhí)行并反饋;
2、監(jiān)督、匯報銷售任務(wù)的完成情況;
3、控制并管理整體業(yè)務(wù)發(fā)展，并對現(xiàn)場售樓處進(jìn)行管理;
4、開展置業(yè)顧問的'培訓(xùn)，以有效完成公司銷售經(jīng)營目標(biāo);
5、維護并開拓客戶建立經(jīng)常性聯(lián)系渠道;
6.負(fù)責(zé)客戶/銷售渠道的建立。對接和維護;
任職要求:
1.大專及以上學(xué)歷，英語熟練，男女不限;
2.有3年以上房地產(chǎn)業(yè)務(wù)團隊運營或管理經(jīng)驗，有海外房地產(chǎn)工作經(jīng)歷者優(yōu)先;
3.對海外房地產(chǎn)行業(yè)有自己的想法和思路，有效協(xié)助團隊提升業(yè)務(wù)能力;
4.接人待物大方得體，細(xì)致耐心，工作積極主動，認(rèn)真負(fù)責(zé);做事有條理，善于處理繁雜事務(wù);
5.溝通能力強，有較強的服務(wù)意識，善于溝通協(xié)調(diào)
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇18
崗位職責(zé):
1、日常簽約資料準(zhǔn)備，銷售合同、補充協(xié)議、按揭合同的解說、簽定;
2、合同的審核、送審、備案等;
3、客戶應(yīng)交款項的催收工作;
4、銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計、匯總及填報，確保數(shù)據(jù)的.準(zhǔn)確性和及時性;
5、銷售后臺對內(nèi)、對外的工作銜接;
6、負(fù)責(zé)銷售部日常文書及物資管理;
7、代理公司人員行為規(guī)劃、儀容儀表等日常管理工作;
8、負(fù)責(zé)客戶服務(wù)工作，隨時保持良好的工作儀態(tài)、儀表。
9、完成部門經(jīng)理安排的其他工作。
任職要求:
1、熟練運用office軟件、oa系統(tǒng)、erp系統(tǒng)、eas系統(tǒng)等;
2、工作細(xì)致踏實、認(rèn)真負(fù)責(zé)，較強的工作責(zé)任感;
3、良好的職業(yè)道徳和職業(yè)素養(yǎng)，有一定的協(xié)調(diào)溝通能力;
4、較好的團隊協(xié)作能力，有地產(chǎn)銷售內(nèi)勤工作經(jīng)驗優(yōu)先。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇19
1、主要職責(zé)：負(fù)責(zé)每日客戶的接待工作并促成成交。
2、每日例會需向主管匯報當(dāng)日來電來訪客戶情況、目標(biāo)性客戶及潛在客戶、客戶成交可能性分析、成交記錄等。
3、當(dāng)日銷控的`核實工作，并在規(guī)定時間內(nèi)完成客戶的后續(xù)跟進(jìn)。
4、提交日報、周報及月報。
6、協(xié)助銷售主管完成部門的其他工作任務(wù)。
7、提出本人的業(yè)務(wù)培訓(xùn)需求。
8、根據(jù)客戶洽談情況，針對銷售中出現(xiàn)的問題及時提出改進(jìn)建議。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇20
1）每天來人、來電情況錄入工作。
2）銷售周報、月報等銷售數(shù)據(jù)的統(tǒng)計匯總工作。
3）監(jiān)督案場員工遵守，執(zhí)行公司及案場的各項規(guī)章制度。
4）根據(jù)項目的'具體情況，不定期的向銷售經(jīng)理匯報銷售情況并對存在的問題進(jìn)行分析后提出解決建議。
5）根據(jù)公司考勤制度，制作考勤明細(xì)及匯總上報。
6）根據(jù)公司要求負(fù)責(zé)部門內(nèi)銷售資料的領(lǐng)取、發(fā)放工作。
7）協(xié)助推廣活動執(zhí)行，安排組織物料,并負(fù)責(zé)銷售物料的管理保存。
8）售樓部人員輪班的安排及節(jié)假日的調(diào)休安排工作。
9）銷售部各項文檔的處理及公文流轉(zhuǎn)工作。
10）維護售樓部的團結(jié)合作。
11）完成上級領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作任務(wù)。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇21
1、負(fù)責(zé)房源和客戶的開發(fā)和維護、接待與咨詢，提供全方位、專業(yè)的房地產(chǎn)置業(yè)服務(wù)；
2、詳細(xì)了解客戶的需求，做信息的'合理匹配；
3、陪同客戶實地看房，進(jìn)行商務(wù)談判，簽訂三方合同，促成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)買賣和租賃業(yè)務(wù)；
4、負(fù)責(zé)業(yè)務(wù)進(jìn)展及房屋繳稅過戶手續(xù)辦理等服務(wù)工作；
5、客戶的開發(fā)與積累，經(jīng)營與維護。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇22
1、負(fù)責(zé)項目策略的制定、業(yè)務(wù)洽談、簽約及后續(xù)監(jiān)督執(zhí)行工作，
2、負(fù)責(zé)制定部門各種管理規(guī)章制度、流程，
3、負(fù)責(zé)監(jiān)督部門內(nèi)各種規(guī)章制度流程的順暢執(zhí)行，
4、負(fù)責(zé)客服工作，
5、負(fù)責(zé)制定銷售培訓(xùn)計劃，提高銷售人員的素質(zhì)，
6、負(fù)責(zé)整理部門日報、周報、月報并上報總經(jīng)理及相關(guān)部門，
7、負(fù)責(zé)部分重要客戶招商及銷售的'洽談工作，
8、銷售部會議的組織，部門人員工作的督導(dǎo)。
9、負(fù)責(zé)本部門員工的績效考核及晉升事宜
10、部門經(jīng)理交辦的其他工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇23
1、貫徹執(zhí)行公司的經(jīng)營策略、方針及各項管理制度，制定部門各種管理規(guī)章制度，處理部門日常管理事務(wù)。
2、制定銷售策劃方案；銷售策劃方案的具體實施與監(jiān)控；銷售工作的組織和安排；對銷售效果進(jìn)行分析，調(diào)整相應(yīng)的銷售策略；對所調(diào)整的策略進(jìn)行重新講解和培訓(xùn)
3、根據(jù)項目運作的情況，可將銷售隊伍分成若干小組；如現(xiàn)場接待組、外展接待組等，落實各小組的項目工作計劃及各項工作任務(wù)。
4、制定銷售培訓(xùn)計劃，提高銷售人員的整體素質(zhì)。
5、對所負(fù)責(zé)項目人員行使管理、監(jiān)督及調(diào)動權(quán)，承擔(dān)對其工作的指導(dǎo)、培訓(xùn)、考核等任務(wù)。
6、制定各級人員待遇、晉升及獎勵辦法，以鼓勵部門人員努力達(dá)成其銷售目標(biāo)，依照員工考核獎懲辦法，公平、合理地處理、考核所屬人員的獎懲、升降等事宜。
7、處理項目突發(fā)事件及重大糾紛。
8、合理調(diào)配部門的人力資源，運用有效的'領(lǐng)導(dǎo)方法，激勵部門員工的士氣，充分發(fā)揮員工的工作能力及積極性，從而提高工作效率。
9、加強各部門之間的溝通協(xié)調(diào)與合作。
10、重要客戶的業(yè)務(wù)洽談工作。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇24
1、協(xié)助銷售部經(jīng)理和銷售人員輸入、維護、匯總銷售數(shù)據(jù)，為公司的運行提供及時和可靠的數(shù)據(jù)基礎(chǔ)；
2、編制銷售月報，為公司制定正確的銷售策略提供及時、準(zhǔn)確的決策依據(jù)；
3、進(jìn)行成本核算，提供商務(wù)報表及部門銷售業(yè)績的統(tǒng)計、查詢、管理；
4、依據(jù)統(tǒng)計整理的'數(shù)據(jù)資料，向主管提交參考建議與方案，用于改善經(jīng)營活動；
5、整理公司合同的執(zhí)行并歸檔管理；
6、隨時了解客戶的變化，配合銷售人員的業(yè)務(wù)工作，保證公司能夠及時滿足客戶的需求；
7、協(xié)助公司做好售后服務(wù)工作；
8、內(nèi)部收支、往來賬核對等賬目處理；
9、接待來訪客戶及綜合協(xié)調(diào)日常行政事務(wù)。
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇25
崗位職責(zé)
1、能夠制定銷售計劃、擬定銷售目標(biāo)；
2、完成公司部署的銷售任務(wù)，業(yè)績目標(biāo)；
3、配合公司領(lǐng)導(dǎo)制定產(chǎn)品營銷策略；
4、下屬員工的培訓(xùn)、管理，相關(guān)制度的制定、落實、監(jiān)督；
5、定期召開例會，傳達(dá)、布置任務(wù)，提升團隊學(xué)習(xí)氛圍，隨時把握員工心理動態(tài)。
任職要求：
1、大專及以上學(xué)歷，2年以上房地產(chǎn)企業(yè)渠道或銷售工作經(jīng)驗，形象氣質(zhì)佳，
2、具有良好的人際溝通本事，抗壓力強；
3、有廣泛的`客戶和拓展渠道資源，熟悉房地產(chǎn)銷售流程、政策；
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇26
(1)掌握樓盤的結(jié)構(gòu),功能,技術(shù)指標(biāo)及工程造價,能給客戶提供合理化建議,并熟練地回答客戶提出的問題;
(2)善于辭令而不夸夸其談,待人誠,與客戶保持良好關(guān)系,為企業(yè)與樓盤樹立良好形象;
(3)服從工作安排,工作積極主動,有開拓精神,能不失時機的推銷企業(yè)樓盤;
(4)代理法人與客戶簽訂業(yè)務(wù)合同,并及時將合同上交銷售主管審核后執(zhí)行;
(5)努力做好售后服務(wù)工作,及時走訪客戶,反饋樓盤質(zhì)量信息;
(6)每天向銷售主管匯報工作情況,定期進(jìn)行工作總結(jié),并據(jù)市場信息對下階段工作進(jìn)策劃,提高工作的.計劃性和有效性;
(7)負(fù)責(zé)及時回收樓款;
(8)努力學(xué)習(xí)知識,擴大知識面,提高自己的社交能力,促進(jìn)業(yè)務(wù)水平的提高;
(9)熟悉法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范;
樓盤銷售總監(jiān)的崗位職責(zé) 篇27
1、執(zhí)行及遵守公司及案場的規(guī)章制度
2、負(fù)責(zé)案場考勤監(jiān)督及起表率作用
3、對案場出現(xiàn)的問題不包庇、不隱瞞并及時解決匯報
4、幫助置業(yè)顧問養(yǎng)成良好的生活和工作習(xí)慣
5、安排日常工作執(zhí)日表、輪排表
6、熟悉和精通銷售流程及操作
7、案場環(huán)境衛(wèi)生的管理
8、按時完成每周的.周計劃、月計劃
9、每月及時下達(dá)本月度業(yè)績指標(biāo)并負(fù)責(zé)案場業(yè)績指標(biāo)的完成
10、負(fù)責(zé)控制過期大定、按揭資料未辦、未齊的工作
11、過期大定及未簽客戶情況分析
12、負(fù)責(zé)各項業(yè)務(wù)推廣活動（制定及起草各種信函內(nèi)容及寄發(fā)）
13、各種大、小業(yè)務(wù)會議的安排、主持與記錄及整理確認(rèn)工作晨會、例會、業(yè)務(wù)部例會、經(jīng)典案例討論會除業(yè)務(wù)周會以外的所有與業(yè)務(wù)有關(guān)的會議
14、負(fù)責(zé)售后服務(wù)工作，如：短信祝福、追蹤等
15、負(fù)責(zé)樓盤開盤前底價表的制作，在銷售經(jīng)理提出調(diào)價申請得到批準(zhǔn)后，制作完成價目表并監(jiān)督執(zhí)行新的價目表（調(diào)價申請上必須有此價目的大概執(zhí)行日期）
16、與各部門和案場置業(yè)顧問進(jìn)行溝通，要多和置業(yè)顧問談心，幫其確定目標(biāo)
17、對銷售情況有針對性措施、計劃并能解決銷售瓶頸
18、安排置業(yè)顧問進(jìn)行市調(diào)
19、對案場的業(yè)績銷售，資金回籠狀況了如指掌
20、提高下屬的專業(yè)能力，專業(yè)知識，銷售過程中的疑難雜癥能妥善解決
21、確認(rèn)各種房展會、展覽會的位置
22、各類發(fā)包物品質(zhì)量的驗
23、發(fā)包制作進(jìn)度的控制
24、負(fù)責(zé)提供給置業(yè)顧問最新的房產(chǎn)信息，并針對其對置業(yè)顧問進(jìn)行相應(yīng)的培訓(xùn)與講解
25、在業(yè)務(wù)及合同中遇到爭議，負(fù)責(zé)和開發(fā)商協(xié)調(diào)
26、負(fù)責(zé)與開發(fā)商之間的協(xié)調(diào)
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