委托合同書(shū)(精選15篇)
隨著人們對(duì)法律的了解日益加深，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，簽訂合同可以使我們的合法權(quán)益得到法律的保障。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編為大家整理的委托合同書(shū)，僅供參考，歡迎大家閱讀。
委托合同書(shū)1
甲方(委托人)：___________________乙方(受托人)：___________________
甲方就一案委托乙方代理商標(biāo)事務(wù)，現(xiàn)經(jīng)雙方協(xié)議，訂立下列條款，共同遵守：
一、甲方委托乙方辦理的商標(biāo)事務(wù)如下：□商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)□商標(biāo)異議申請(qǐng)□變更商標(biāo)申請(qǐng)人/注冊(cè)人名義/地址申請(qǐng)□刪減商品/服務(wù)項(xiàng)目申請(qǐng)□變更商標(biāo)代理人申請(qǐng)□
更正商標(biāo)申請(qǐng)/注冊(cè)事項(xiàng)申請(qǐng)□轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)/注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)□商標(biāo)續(xù)展注冊(cè)申請(qǐng)□撤銷(xiāo)連續(xù)三年停止使用注冊(cè)商標(biāo)申請(qǐng)□商標(biāo)注銷(xiāo)申請(qǐng)□
注冊(cè)人死亡/終止注銷(xiāo)商標(biāo)申請(qǐng)□補(bǔ)發(fā)變更/轉(zhuǎn)讓/續(xù)展證明申請(qǐng)□補(bǔ)發(fā)商標(biāo)注冊(cè)證申請(qǐng)□提供商標(biāo)注冊(cè)證明申請(qǐng)□提供優(yōu)先權(quán)證明文件申請(qǐng)□
商標(biāo)使用許可合同備案申請(qǐng)□商標(biāo)使用許可合同備案變更/提前終止申請(qǐng)□商標(biāo)專(zhuān)用權(quán)質(zhì)押登記申請(qǐng)□撤回商標(biāo)注冊(cè)申請(qǐng)申請(qǐng)□撤回商標(biāo)異議申請(qǐng)□
商標(biāo)評(píng)審事宜□
其他：具體委托事項(xiàng)包括：___________________________不包括：____________________
二、費(fèi)用三、雙方權(quán)利、義務(wù)
1、乙方接受甲方的委托，指派商標(biāo)代理人、擔(dān)任甲方代理人;如指派的代理人因故中途不能執(zhí)行任務(wù)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)另行指派其他代理人接替，并及時(shí)通知甲方。
2、乙方依法對(duì)商標(biāo)內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。
3、甲方可以取消與乙方的委托關(guān)系，需以書(shū)面的形式通知乙方，但所交費(fèi)用不予退還，并賠償由此給乙方造成的.損失。
4、乙方對(duì)商標(biāo)局的通知或決定需甲方辦理的，應(yīng)以書(shū)面或電話(huà)的方式通知甲方，通訊地址以本合同聯(lián)系人地址為準(zhǔn)。
書(shū)面通知以?huà)焯?hào)信函寄給甲方，甲方聯(lián)系方式如有變更應(yīng)及時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，如因此而導(dǎo)致答復(fù)期限耽誤的責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)。
四、其他事項(xiàng)
1、本合同自雙方簽章之日起生效。
若委托事項(xiàng)為商標(biāo)申請(qǐng)注冊(cè)，則乙方工作至該申請(qǐng)取得“商標(biāo)注冊(cè)證”，或該申請(qǐng)被商標(biāo)局被駁回之日。
2、本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。
甲方：___________________乙方：____________________
時(shí)間：___________________
委托合同書(shū)2
合同編號(hào)：XXX
委托方： 貿(mào)易公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承運(yùn)方：物流有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
鑒于甲方和乙方依法設(shè)立且合法存續(xù)，雙方本著公平、平等、等價(jià)有償和誠(chéng)信原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方承運(yùn)貨物事宜簽訂本合同，以資共同信守：
第一條：運(yùn)輸費(fèi)用
1、1 甲乙雙方建立戰(zhàn)略商業(yè)伙伴關(guān)系，乙方給甲方最優(yōu)惠的價(jià)格。
1、2 運(yùn)輸費(fèi)用以甲乙雙方簽章確認(rèn)的乙方報(bào)價(jià)單為準(zhǔn)，該報(bào)價(jià)單作為本合同的不可分割的一部分。
1、3 如果乙方需變更價(jià)格，須提前1個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方書(shū)面確認(rèn)后，方可執(zhí)行，否則，甲乙雙方按變更前的價(jià)格結(jié)算。
第二條：甲方責(zé)任
2、1 運(yùn)輸時(shí)間 年 月 日起至 年 月 日，甲方預(yù)報(bào)當(dāng)月運(yùn)輸計(jì)劃，貨柜數(shù)量根據(jù)甲方所提供的數(shù)量而訂，以便乙方提前調(diào)配車(chē)輛，確保運(yùn)力。
2、2 甲方需調(diào)用車(chē)輛前，應(yīng)提前一至兩天向乙方傳真書(shū)面的《托運(yùn)單》并注明裝柜地點(diǎn)和時(shí)間、貨物名稱(chēng)、箱型、重量及卸貨地點(diǎn)，聯(lián)系人及電話(huà)，落重日期等。并對(duì)所提供托運(yùn)資料的真實(shí)性負(fù)責(zé)。
2、3 特殊原因需臨時(shí)增加拖柜量，提前24小時(shí)通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意后，由乙方安排拖柜來(lái)廠裝貨。
2、4 廠方正常裝柜時(shí)間為每天24小時(shí)。
甲方按協(xié)議約定及時(shí)與乙方結(jié)清各項(xiàng)費(fèi)用。
第三條：乙方責(zé)任
3、1 乙方所提供的車(chē)輛必須是技術(shù)性能良好，證照齊全、合法、有效，并購(gòu)買(mǎi)了交強(qiáng)險(xiǎn)、商業(yè)險(xiǎn)、物流責(zé)任險(xiǎn)。貨物啟運(yùn)前，乙方須向甲方提供承運(yùn)車(chē)輛及駕駛員的基本資料復(fù)印件（行駛證、營(yíng)運(yùn)證、保險(xiǎn)卡、駕駛證、身份證）
3、2 乙方需按甲方《托運(yùn)單》準(zhǔn)時(shí)安排貨柜到工廠裝貨，如遇特殊原因不能準(zhǔn)時(shí)到廠，需提前6小時(shí)書(shū)面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后方可延遲。否則，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
3、3 貨物運(yùn)輸過(guò)程中若發(fā)生意外交通事故，無(wú)論是否導(dǎo)至貨物損壞，乙方在啟動(dòng)交通事故救急預(yù)案的.同時(shí)，還應(yīng)及時(shí)通知甲方，并隨時(shí)通報(bào)事故處理情況。
3、4 本協(xié)議為甲方商業(yè)機(jī)密，乙方不得向任何第三方泄露，否則，由此所產(chǎn)生的后果由乙方負(fù)責(zé)。
3、5 乙方在運(yùn)輸過(guò)程中對(duì)甲方的貨物造成損壞、丟失的風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任由乙方承擔(dān)，對(duì)造成經(jīng)濟(jì)損失的，由乙方負(fù)責(zé)。
第四條：費(fèi)用及結(jié)算方式：
4、1 乙方車(chē)輛按計(jì)劃時(shí)間正常到達(dá)甲方指定工廠或倉(cāng)庫(kù)，如廠方無(wú)法即時(shí)裝貨，所產(chǎn)生的壓夜費(fèi)用為 元/天，由甲方支付。
4、2 運(yùn)輸費(fèi)用以月結(jié)方式結(jié)算，乙方需在次月5日前將上月的月結(jié)對(duì)帳單傳給甲方，甲方須在10天內(nèi)核對(duì)完后回傳給乙方確認(rèn)，經(jīng)雙方確認(rèn)無(wú)誤后，提交給甲方財(cái)務(wù)部，于10個(gè)工作日內(nèi)將該費(fèi)用按以下約定的方式支付給乙方。
4、3 乙方同意采用以下方式收款：
由甲方將款項(xiàng)付至乙方如下賬號(hào)：
賬戶(hù)名： 物流有限公司
開(kāi)戶(hù)行： 建行 支行
賬 號(hào)：XXXXXX
以上信息如有變更，乙方應(yīng)書(shū)面通知（需加蓋公章）。
第五條：合同的終止
5、1 如因不可抗力（僅指戰(zhàn)爭(zhēng) 四級(jí)以上地震）無(wú)法履行本合同的，本合同自動(dòng)終止，甲 乙雙方承擔(dān)各自的損失，互不追究責(zé)任。
5、2 乙方在一個(gè)月內(nèi)延遲到柜 10 次，六個(gè)月內(nèi)累計(jì)延遲到柜 60 次，甲方有權(quán)終止本合同并追究乙方的違約責(zé)任。
5、3 除上述外，甲、乙任何一方終止合同，需提前二個(gè)月以書(shū)面報(bào)告形式告知對(duì)方。
第六條：違約責(zé)任
6、1 乙方需按甲方的裝柜時(shí)間表安排到柜，在未經(jīng)甲方同意而延遲到柜，每延遲 6 小時(shí)按該柜的運(yùn)輸費(fèi)用10%向甲方支付違約金。
6、2 甲乙任何一方違反誠(chéng)信商業(yè)、有賄賂行為的，守約方有權(quán)不再向違約方支付所有應(yīng)付但未付的款項(xiàng)。
第七條：其它
7、1 凡因執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，則提交人民法院管轄，訴訟解決。
7、2 本合同自簽訂之日起生效，有效期至 20xx年12 月31 日止。合同期滿(mǎn)前二個(gè)月， 雙方可商議續(xù)約，協(xié)商一致，另行簽訂續(xù)約合同。本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等的法律效力。
甲方簽章：公司 乙方簽章：貨運(yùn)有限公司
授權(quán)代表： 授權(quán)代表：
簽署日期：20xx年XX月XX日 簽署日期：20xx年XX月XX日
甲方(托運(yùn)人)：____________
乙方(承運(yùn)人)：____________
委托合同書(shū)3
甲方：
乙方：
依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，乙方接受甲方的委托，就公司商業(yè)設(shè)計(jì)事項(xiàng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，信守執(zhí)行：
一、委托之事項(xiàng)：
畫(huà)冊(cè)設(shè)計(jì)□海報(bào)設(shè)計(jì)□廣告設(shè)計(jì)□包裝設(shè)計(jì)□網(wǎng)頁(yè)設(shè)計(jì)其他________________
二、委托設(shè)計(jì)費(fèi)用：
__________________總價(jià)為：人民幣_(tái)_____________元，(大寫(xiě)：______________________)
三、付款方式：
1、甲方需在合同簽訂之日起兩個(gè)工作日內(nèi)將委托設(shè)計(jì)總費(fèi)用的40%通過(guò)電匯或銀行轉(zhuǎn)賬到乙方公司帳戶(hù)(乙方收到甲方的銀行劃帳憑據(jù)后作為設(shè)計(jì)的開(kāi)始時(shí)間)。
2、設(shè)計(jì)稿完成后，甲方需在三天內(nèi)簽名或蓋章確認(rèn)(以傳真方式確認(rèn)同樣有效)，如果在7個(gè)工作日內(nèi)甲方?jīng)]有給乙方任何回復(fù)，將視為甲方已經(jīng)確認(rèn)了設(shè)計(jì)稿，確認(rèn)后甲方應(yīng)當(dāng)即付設(shè)計(jì)費(fèi)用的全部余款(總費(fèi)用的60%)。
四、乙方設(shè)計(jì)作品的.時(shí)間、交付方式：
1、乙方需在______個(gè)工作日內(nèi)設(shè)計(jì)出甲方__________設(shè)計(jì)(委托事項(xiàng))的初稿。設(shè)計(jì)完成的時(shí)間為_(kāi)_____個(gè)工作日左右，(由于甲方的因素導(dǎo)致乙方延誤交付設(shè)計(jì)稿，責(zé)任由甲方自負(fù))。
2、乙方以電子稿交付方式交付設(shè)計(jì)的作品，乙方在收到甲方余款結(jié)清后的有關(guān)憑據(jù)后一個(gè)工作日內(nèi)通過(guò)網(wǎng)絡(luò)或郵寄快遞的方式把標(biāo)志電子稿交予甲方。
五、知識(shí)產(chǎn)權(quán)約定：
1、乙方對(duì)設(shè)計(jì)完成的作品享有著作權(quán)。甲方將委托設(shè)計(jì)的所有費(fèi)用結(jié)算完畢后，乙方可將作品著作權(quán)轉(zhuǎn)讓給甲方。但乙方保留用于參展、參賽評(píng)選的權(quán)利。
2、甲方在未付清所有委托設(shè)計(jì)費(fèi)用之前，乙方設(shè)計(jì)的作品著作權(quán)歸乙方，甲方對(duì)該作品不享有任何權(quán)利。
3、甲方在余款未付清之前擅自使用或者修改使用乙方設(shè)計(jì)的作品而導(dǎo)致的侵權(quán)，乙方有權(quán)依據(jù)《中華人民共和國(guó)著作權(quán)法》追究其法律責(zé)任。
六、雙方的權(quán)利義務(wù)：
甲方權(quán)利：
1、甲方有權(quán)對(duì)乙方的設(shè)計(jì)提出建議和思路，以使乙方設(shè)計(jì)的作品更符合甲方企業(yè)文化內(nèi)涵。
2、甲方有權(quán)對(duì)乙方所設(shè)計(jì)的作品提出修改意見(jiàn);
甲方義務(wù)：
1、甲方按照合同約定支付相關(guān)費(fèi)用;
2、甲方有義務(wù)提供有關(guān)企業(yè)資料或其他有關(guān)資料給乙方;
乙方權(quán)利：
1、乙方有權(quán)要求甲方提供有關(guān)企業(yè)資料供乙方設(shè)計(jì)參考;
2、乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付相應(yīng)款項(xiàng);
3、乙方對(duì)設(shè)計(jì)的作品享有著作權(quán)，有權(quán)要求甲方在未付清款項(xiàng)之前不得使用該設(shè)計(jì)作品：乙方義務(wù)：
1、乙方需按照甲方的要求進(jìn)行作品設(shè)計(jì)。
2、乙方需按照合同約定按時(shí)交付設(shè)計(jì)作品。
七、違約責(zé)任：
1、甲方在設(shè)計(jì)作品初稿完成前終止合同，其預(yù)付的40%費(fèi)用無(wú)權(quán)要求退回;甲方在乙方作品初稿完成后終止合同的，應(yīng)當(dāng)支付全額的設(shè)計(jì)費(fèi)用。
2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同，所收取的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方。
八、合同生效
本合同下載打印需由甲乙雙方簽字蓋章，以雙方最后簽字日期為生效日。
本合同一式兩份，甲乙雙方各持對(duì)方簽字(蓋章)合同一份，均具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托合同書(shū)4
甲方：___________________________ 合同編號(hào)：___________________
法定代表人：_____________________ 簽訂地址：___________________
乙方：___________________________ 簽訂日期：______年____月___日
身份證號(hào)碼：_____________________
甲乙雙方就甲方委托乙方代為運(yùn)送商品及代為收取該商品貨款事宜，約定如下，共同遵守。
第一條 配送及代收貨款之委托
本合同以甲方委托乙方代為配送商品并代為收取該等商品之貨款為目的（以下簡(jiǎn)稱(chēng)本業(yè)務(wù)）。
第二條 業(yè)務(wù)注意事項(xiàng)
1．乙方不提供當(dāng)日配達(dá)之服務(wù)。
2．乙方不提供轉(zhuǎn)寄服務(wù)，甲方所提供之配送資料如有錯(cuò)誤，乙方將以退件流程處理。
3．為便利乙方作業(yè)，甲方之出貨地如有多處時(shí)，需于簽約前將出貨處提供與乙方建檔，甲方簽約后如有異動(dòng)資料，需以書(shū)面先行通知乙方，乙方不接受臨時(shí)性電話(huà)更改資料。
4．針對(duì)配送上之細(xì)節(jié)，以乙方提供之代收貨款配送流程及注意事項(xiàng)為主，甲方同意并按相關(guān)流程及注意事項(xiàng)執(zhí)行本業(yè)務(wù)。
第三條 支付
乙方將依甲方所選擇之結(jié)算方式，按照規(guī)定結(jié)算后匯入甲方所指定之賬戶(hù)。
第四條 配送運(yùn)費(fèi)
本業(yè)務(wù)中之配送運(yùn)費(fèi)計(jì)算應(yīng)按甲方與乙方之運(yùn)費(fèi)報(bào)價(jià)單內(nèi)容計(jì)價(jià)結(jié)算之：
�。�1）上述雙方如已訂有運(yùn)費(fèi)報(bào)價(jià)單者則以之為準(zhǔn)，如雙方尚未簽訂者則應(yīng)于簽訂本合同書(shū)前先行訂定運(yùn)費(fèi)報(bào)價(jià)單并以之為配送運(yùn)費(fèi)計(jì)算基準(zhǔn)。
�。�2）非本業(yè)務(wù)之運(yùn)費(fèi)計(jì)算，其運(yùn)費(fèi)應(yīng)由甲乙雙方另以書(shū)面協(xié)議之。
第五條 手續(xù)費(fèi)
甲方委托乙方代收貨款之手續(xù)費(fèi)計(jì)算見(jiàn)附表，略。
第六條 退貨
1．乙方執(zhí)行本業(yè)務(wù)時(shí)如遇收件人拒收商品，收件人拒絕支付該商品之代收金額或支付之金額不足，或商品于交付乙方后_____日內(nèi)仍無(wú)法將該商品配達(dá)等情況，則該件商品將于通知后退回甲方處。
2．除有可歸責(zé)于乙方之事由外，甲方仍應(yīng)將辦理退貨之該筆商品之配送運(yùn)費(fèi)、退貨運(yùn)費(fèi)及代收貨款手續(xù)費(fèi)等支付予乙方。
第七條 貨損
1．本業(yè)務(wù)之相關(guān)代收、運(yùn)送條款，責(zé)任限制或可歸責(zé)于乙方所致之貨物遲延、毀損、遺失等權(quán)利義務(wù)關(guān)系均按乙方所訂定之托運(yùn)條款執(zhí)行之。
2．如有前項(xiàng)之情形發(fā)生時(shí)，甲方同意本業(yè)務(wù)之損害賠償范圍以_____萬(wàn)元人民幣為上限。
第八條 結(jié)算
1．本業(yè)務(wù)之貨款結(jié)算由乙方按約定應(yīng)向甲方收取運(yùn)費(fèi)，代收手續(xù)費(fèi)，銀行匯款手續(xù)費(fèi)及退貨商品之退貨運(yùn)費(fèi)等；但運(yùn)費(fèi)之部分依約定，由乙方依其與甲方所簽訂之報(bào)價(jià)單內(nèi)容，向甲方收取。
2．上述費(fèi)用，如乙方有溢付款項(xiàng)者，乙方得于付款日之應(yīng)付款項(xiàng)中一并扣除計(jì)算，但是退貨商品之代收貨款之結(jié)算及商品的退貨均需在約定之付款日前進(jìn)行，付款日以后之退貨則于次回付款日之應(yīng)付款項(xiàng)結(jié)算時(shí)一并扣除計(jì)算。
3．乙方如發(fā)現(xiàn)支付甲方之代收款項(xiàng)金額有溢付情形且無(wú)法按第一項(xiàng)之規(guī)定于次回付款日之應(yīng)付款項(xiàng)一并結(jié)算扣除時(shí)，甲方亦應(yīng)于前述之次回付款日，將乙方多匯之金額立即返還并匯入于乙方所指定之銀行賬戶(hù)。
4．甲方如未依約給付乙方運(yùn)費(fèi)時(shí)，乙方得就甲方所積欠之運(yùn)費(fèi)款于代收款項(xiàng)中逕行扣下。
第九條 貨物之瑕疵
乙方對(duì)于托運(yùn)貨物不負(fù)任何瑕疵擔(dān)保責(zé)任，若有消費(fèi)者主張貨品短缺、瑕疵、品名不符等關(guān)于托運(yùn)物內(nèi)容之情事，乙方將依作業(yè)流程進(jìn)行退貨，乙方對(duì)于甲方及消費(fèi)者不負(fù)任何賠償責(zé)任。
第十條 違約責(zé)任
當(dāng)事人一方如不履行本合同義務(wù)或履行本合同義務(wù)不符合約定而給其它各方造成損失的，應(yīng)對(duì)損失進(jìn)行賠償（包括各種因之產(chǎn)生的費(fèi)用、開(kāi)支、額外責(zé)任，以及合同履行后所可以獲得的直接利益）；但遭受損失方必須提供相關(guān)損失的證明，且不得超過(guò)違約方訂立合同時(shí)預(yù)見(jiàn)到或應(yīng)當(dāng)預(yù)見(jiàn)到的因違約行為所可能造成的損失。
第十一條 保密責(zé)任
任何一方對(duì)因代收貨款委托而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的'除外。
第十二條 合同終止
1．甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前_____天正式書(shū)面并電話(huà)通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2．合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第十三條 補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充協(xié)議，與合同具有相同法律效力。
第十四條 不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起_____日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十五條 爭(zhēng)議的解決
本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決爭(zhēng)議，則可通過(guò)選擇下列第____種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交____仲裁委員會(huì)仲裁；
�。�2）依法向____人民法院提起訴訟。
第十六條 生效條件
1．本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。各方應(yīng)在合同正本上加蓋騎縫章。
2．本合同—式_____份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)_____份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________
乙方（蓋章）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________
授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________
住址：____________________________
郵政編碼：________________________
郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________
傳真：____________________________
日期：____________________________
日期：____________________________
電子信箱：________________________
電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________
賬號(hào)：____________________________
委托合同書(shū)5
甲方(擔(dān)保人)：______ 身份證號(hào)：______ 地址住所：______ 聯(lián)系電話(huà)：______
乙方(債權(quán)人)：______身份證號(hào)：______地址住所：______電話(huà)：______
根據(jù)(下稱(chēng)借款人)與乙方簽訂的編號(hào)為_(kāi)_______年___個(gè)___人借款字第號(hào)的《借款合同》的約定，乙方向借款人提供借款資金為(大寫(xiě)人民幣)___萬(wàn)元，期限為_(kāi)__個(gè)月。現(xiàn)甲方自愿以借款人的擔(dān)保人身份向乙方提供擔(dān)保，并明確以乙方為唯一受益人的、無(wú)條件的、不可撤銷(xiāo)連帶保證責(zé)任擔(dān)保。 現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,達(dá)成如下協(xié)議：
第一條定義與解釋除本合同另有約定外,則:
1、《借款合同》中的定義與解釋均適用于本合同。
2、當(dāng)援引本合同或《借款合同》時(shí),應(yīng)當(dāng)包括經(jīng)雙方同意修改、補(bǔ)充、變更后的合同或條款。
3、本合同項(xiàng)下的保證和擔(dān)保行為具有獨(dú)立性和完整性，不因其他相關(guān)合同的無(wú)效而無(wú)效。
4、本合同所稱(chēng)債務(wù)系指根據(jù)《借款合同》的約定,借款人應(yīng)向乙方償還支付的全部款項(xiàng),包括但不限于全部債務(wù)本金及利息(包括復(fù)息、罰息) 、違約金、損害賠償金、資金占用費(fèi)、實(shí)現(xiàn)乙方債權(quán)及擔(dān)保物權(quán)的一切費(fèi)用。
第二條保證責(zé)任為了保證借款人全面履行合同責(zé)任和義務(wù)，無(wú)論何種原因未按約履行，甲方均應(yīng)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。
第三條保證期間
一、保證形式為不可撤銷(xiāo)連帶責(zé)任保證，保證期間為主債務(wù)履行期間屆滿(mǎn)之日起另增加兩年即自________年____月____日起至________年____月____日止。
二、本合同所稱(chēng)主債務(wù)指乙方在前述《借款合同》中履行支付義務(wù)后，形成的對(duì)甲方追償之債務(wù)。保證期間內(nèi)，乙方依法將其債權(quán)轉(zhuǎn)讓給
第三人的，甲方在原擔(dān)保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔(dān)保證責(zé)任。
第四條保證擔(dān)保范圍本合同項(xiàng)下的擔(dān)保范圍包括但不限于乙方在《保證擔(dān)保合同》中約定的全部保證擔(dān)保范圍，以及《借款合同》中約定的借款人需履行的全部義務(wù)范圍。乙方凡因向甲方行使追索權(quán)、實(shí)現(xiàn)擔(dān)保權(quán)利而產(chǎn)生的一切支付均在本擔(dān)保范圍之內(nèi)，包括但不限于借款本金、利息、罰息、復(fù)息、違約金、損害賠償金以及乙方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)的訴訟費(fèi)用或仲裁費(fèi)、財(cái)產(chǎn)或證據(jù)保全費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、律師費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、拍賣(mài)費(fèi)、鑒定費(fèi)、差旅費(fèi)、調(diào)查取證費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。
第五條有關(guān)保證的規(guī)定
一、本合同項(xiàng)下設(shè)立的擔(dān)保為獨(dú)立的擔(dān)保。本合同獨(dú)立于《借款合同》而存在，不因《借款合同》的39;無(wú)效而無(wú)效，也不受《借款合同》的.終止或修改而受到影響。無(wú)論何種情況，甲方均須全面履行保證責(zé)任。
二、本合同的保證為不可撤銷(xiāo)的保證，不受借款人與任何單位簽訂的任何協(xié)議或文件的影響，也不因借款人破產(chǎn)、無(wú)力清償債務(wù)、喪失企業(yè)資格、更改組織章程等各種情況而有任何改變。
三、乙方修改、補(bǔ)充《借款合同》的，無(wú)需另行征得甲方同意，甲方應(yīng)按修改后的相關(guān)內(nèi)容承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。但乙方未征得甲方同意而擴(kuò)大《借款合同》中約定的擔(dān)保范圍的除外。
四、任何時(shí)候，甲方均不得以乙方未積極行使對(duì)借款人的追索權(quán)等為由要求減輕或免除擔(dān)保責(zé)任。
五、擔(dān)保人特別保證：如乙方還同時(shí)享有由債務(wù)人或其他任何
第三人提供的物的擔(dān)�；蜻B帶責(zé)任保證擔(dān)保，不論乙方是否向上述物的擔(dān)保人或其他連帶責(zé)任保證擔(dān)保人提出承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的請(qǐng)求，甲方自愿優(yōu)先承擔(dān)對(duì)乙方的連帶保證擔(dān)保責(zé)任，并承諾放棄一切抗辯權(quán)。本合同所擔(dān)保的債權(quán)同時(shí)存在債務(wù)人提供物的擔(dān)保的，乙方有權(quán)要求甲方先于物的擔(dān)保承擔(dān)保證擔(dān)保責(zé)任。 債務(wù)人提供了物的擔(dān)保的，乙方放棄該擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更擔(dān)保物權(quán)的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定提供并承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
第六條聲明與保證
一、甲方向乙方聲明：
1、甲方向乙方提供的所有文件和資料等都準(zhǔn)確、真實(shí)、完整和有效，不含有與事實(shí)不符的任何重大錯(cuò)誤或遺漏任何重大事實(shí);
2、甲方對(duì)本合同的簽署和執(zhí)行及任何與本合同有關(guān)的活動(dòng)均出于自愿且意思表示真實(shí);
3、若借款人已向乙方提供擔(dān)保物，則甲方承諾放棄按《擔(dān)保法》第28條及其司法解釋規(guī)定的保證人享有的權(quán)利，且不以該規(guī)定作為向乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任的抗辯理由。
4、甲方不存在已經(jīng)發(fā)生或即將發(fā)生的有可能影響乙方接受其為擔(dān)保人的下列事件：
(1)與其主要負(fù)責(zé)人惡意串通、互涉重大違紀(jì)、違法或法律糾紛;
(2)存在未了結(jié)的重大訴訟案件、非訴訟法律糾紛、行政處罰、爭(zhēng)議;
(3)存在重大債務(wù)或有負(fù)債;
(4)存在尚未披露的向
第三人擔(dān)保之情形;
(5)存在尚未披露的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)的其他共有權(quán)人;
(6)其他業(yè)已影響擔(dān)保人財(cái)務(wù)狀況及擔(dān)保能力的情況。
二、甲方向乙方保證：
1、乙方在向貸款行履行了保證責(zé)任后有權(quán)向甲方追償款項(xiàng)。甲方保證在接到乙方書(shū)面通知后____日內(nèi)即時(shí)支付乙方全部代償金額及應(yīng)付費(fèi)用;
2、甲方若同時(shí)面臨償付債務(wù)及乙方追償時(shí)，應(yīng)優(yōu)先償付乙方追償金額;
3、甲方如遇以下情形時(shí)保證在事項(xiàng)發(fā)生后____日內(nèi)書(shū)面通知乙方：變更住所、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)各類(lèi)產(chǎn)權(quán)變更;涉訟或仲裁事項(xiàng);對(duì)外資金借貸等一切影響乙方債權(quán)、債務(wù)的重大事項(xiàng)。
4、甲方保證本次擔(dān)保合法有效，任何影響或可能影響本次擔(dān)保的情形均已被依法排除;
5、決不以任何理由阻礙或變相阻礙、干擾乙方依本合同的約定實(shí)現(xiàn)債權(quán);
6、不出現(xiàn)因甲方故意或過(guò)失而影響乙方行使權(quán)利的情形。
7、無(wú)條件接受乙方定期或不定期的檢查，并在《借款合同》簽署后按月向乙方報(bào)送上____月度財(cái)務(wù)真實(shí)財(cái)務(wù)報(bào)表及相關(guān)資料。
8、本合同保證期間內(nèi)，甲方若對(duì)外提供擔(dān)保，則甲方保證在提供擔(dān)保____日前書(shū)面征求乙方同意，否則不能對(duì)外擔(dān)保。
9、當(dāng)甲方提供的保證擔(dān)保與借款人或
第三人提供的物的擔(dān)保并存時(shí)，保證責(zé)任與物保在實(shí)現(xiàn)順序上不分先后，乙方可不經(jīng)物保的實(shí)現(xiàn)，直接要求甲方承擔(dān)全額連帶保證責(zé)任。
10、若乙方在保證期間依法將債權(quán)轉(zhuǎn)讓給
第三人的，則本擔(dān)保保證債權(quán)同時(shí)轉(zhuǎn)讓?zhuān)追皆谠ＷC擔(dān)保的范圍內(nèi)對(duì)受讓人承擔(dān)擔(dān)保保證責(zé)任。若在保證期間，乙方為借款人擔(dān)保的債務(wù)的履行期限發(fā)生延展或展期情形的，甲方同意繼續(xù)按照本合同的約定承擔(dān)連帶責(zé)任保證。
1、甲方愿以擁有的全部資產(chǎn)(包括家庭財(cái)產(chǎn))承擔(dān)連帶保證責(zé)任;
2、甲方同意向乙方提供全部資產(chǎn)清單，如乙方認(rèn)為有必要，可對(duì)清單中所列財(cái)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，評(píng)估費(fèi)用由擔(dān)保人承擔(dān);
第七條違約責(zé)任甲方不承擔(dān)保證責(zé)任或違反本合同約定條款的，甲方應(yīng)按擔(dān)保的債務(wù)本金的20%向乙方支付違約金。因違約給乙方造成損失且違約金不足賠償?shù)模追竭�應(yīng)就不足的部分予以賠償。乙方有權(quán)就違約金的收取向甲方要求實(shí)現(xiàn)債權(quán)，或采取其他救濟(jì)措施。
第八條提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)的情況發(fā)生下列情況之一，乙方有權(quán)要求提前實(shí)現(xiàn)債權(quán)。否則乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方違反本合同約定的任何義務(wù)，或甲方明確表示或以自己的行為表明不履行本合同義務(wù);
2、甲方違反本合同
第二條的約定或出現(xiàn)涉訴或仲裁或受到行政制裁等任何可能加重乙方擔(dān)保責(zé)任的情況;
3、依照《借款合同》規(guī)定需提前履行債務(wù)但借款人未依約清償債務(wù)的;
4、在《借款合同》履行期間借款人出現(xiàn)被宣告破產(chǎn)、解散、擅自變更企業(yè)體制等情況致使乙方擔(dān)保義務(wù)即將形成，卷入或即將卷入訴訟(或仲裁)程序及發(fā)生其他足以影響乙方利益等的情況。
5、借款人發(fā)生其他違約行為。
第九條合同的修改
1、任何一方提出修改本合同，應(yīng)通知對(duì)方，并經(jīng)雙方達(dá)成書(shū)面修改協(xié)議方有效。在書(shū)面修改協(xié)議未達(dá)成之前，本合同所有條款繼續(xù)有效。
2、《借款合同》修改時(shí)，乙方無(wú)須另外征求甲方的同意，甲方無(wú)條件地同意對(duì)原《借款合同》及變更后的《借款合同》繼續(xù)承擔(dān)連帶保證責(zé)任。但如果《借款合同》的修改使甲方的擔(dān)保責(zé)任得到加重的情況除外。
第十條爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成向乙方所在地有管轄權(quán)的法院提起訴訟。
第十一條合同生效本合同自簽約各方簽章時(shí)起生效。
第十二條通知與送達(dá)
1、本合同在履行和爭(zhēng)議解決過(guò)程中的有關(guān)通知或送達(dá)均應(yīng)以書(shū)面形式按本合同記載的地址或其他有效途徑送達(dá)對(duì)方;
2、如本合同任何一方的地址或其他聯(lián)系方式發(fā)生變化，應(yīng)立即通知對(duì)方。
3、任何通知或各種通訊聯(lián)系只要按照本合同地址(地址變更的，按照變更后的地址)發(fā)送，即應(yīng)視作下列日期被送達(dá)：
(1)如果是信函，則為掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞發(fā)出后的5個(gè)工作日;
(2)如果直接送達(dá)，則為收件人簽收之日。
第十三條其他約定事項(xiàng)：
第十四條本合同未盡事宜由甲乙雙方另簽補(bǔ)充協(xié)議或依法律規(guī)定。
第十五條本合同一式___份,甲方執(zhí)___份、乙方執(zhí)___份，每份___均具有同等的法律效力。
甲方：乙方：(簽字) (簽字)
簽訂時(shí)間：________年____月____日
合同簽訂地：______
委托合同書(shū)6
委托方(甲方)：_________ ，身份證號(hào)：________________________ ，聯(lián)系方式_________________，住址，___________________________。
受托方(乙方)：________ ，地址：_____________________________________，統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：_____________________________。
法定代表人：_____________________，聯(lián)系電話(huà)：_________________________。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》和有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，雙方本著誠(chéng)實(shí)守信原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代為出租事宜達(dá)成如下協(xié)議：__________
一、委托期限及內(nèi)容
甲方委托乙方在______年______月____日至________ 內(nèi)為甲方出租其車(chē)輛(車(chē)牌號(hào)：_________________)，甲方預(yù)先向乙方支付委托費(fèi)用______元。
二、 雙方權(quán)利義務(wù)
1、 甲方有權(quán)詢(xún)問(wèn)乙方委托事項(xiàng)辦理情況，并可以適時(shí)給出具體要求;乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)答復(fù)甲方辦理情況，并根據(jù)甲方要求完成委托事項(xiàng)。
2、 若乙方擅自轉(zhuǎn)委托或者違背誠(chéng)實(shí)信用原則不適當(dāng)履行委托事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方由此導(dǎo)致的損失。
3、 甲方應(yīng)積極配合乙方，提供有關(guān)資料給乙方以協(xié)助乙方辦理委托事項(xiàng)。
4、 乙方應(yīng)該在規(guī)定的期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)，若乙方遲延完成或完成不適當(dāng)，應(yīng)向甲方承擔(dān)違約金_____元。
5、 乙方出租該車(chē)收取的租金應(yīng)在收到租金的_____天內(nèi)將款項(xiàng)轉(zhuǎn)給甲方。
三、違約責(zé)任：
1、在乙方已經(jīng)部分完成或全部完成委托事項(xiàng)的，甲方預(yù)付的費(fèi)用無(wú)權(quán)要求全額退回。
2、乙方如無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同或是乙方未實(shí)際履行義務(wù)的，所收取的甲方的費(fèi)用應(yīng)當(dāng)全部退回給甲方，并承擔(dān)違約金_____元。
3、乙方若逾期不將租金轉(zhuǎn)給甲方，逾期一天加收_________%的'利息，
經(jīng)甲方催告仍不履行的，甲方有權(quán)解除合同并且要求乙方承擔(dān)違約金_____元。
三、合同生效：
本合同一式兩份，雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各持對(duì)方簽字合同一份，具有同等法律效力。
四、合同糾紛解決方式
合同如遇爭(zhēng)議，甲乙雙方可協(xié)商解決，達(dá)不成協(xié)商的可向 ______ 法院起訴。
甲方：__________ 乙方：__________
日期：__________ 日期：__________
委托合同書(shū)7
委托方（甲方）：xxxx服飾有限公司
承攬方（乙方）：_____________________
一、委托加工項(xiàng)目：
以雙方約定的加工項(xiàng)目為主（合同附件，加工工藝單，定做尺碼單等）
二、委托加工方式
1。乙方包工包輔料。乙方必須依照合同規(guī)定選用輔料，所選輔料必須符合質(zhì)量要求，不能以次充好。
2。由甲方提供面料、包裝、商標(biāo)、吊牌、防偽標(biāo)識(shí)等。乙方在生產(chǎn)過(guò)程中應(yīng)該嚴(yán)格把控面料的使用，及以上約定的輔料的使用，不得浪費(fèi)，損壞率不得超過(guò)2%，超出部分按照每套10元從我公司采購(gòu)原樣。
三、質(zhì)量要求及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
1。質(zhì)量要求嚴(yán)格按照樣衣或雙方約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行生產(chǎn)。
四、乙方對(duì)質(zhì)量負(fù)責(zé)的范圍及期限
1。面料、輔料質(zhì)量的確認(rèn)；（所有面料，輔料有質(zhì)量問(wèn)題的，應(yīng)該在沒(méi)有開(kāi)始裁剪或加工前，報(bào)甲方確認(rèn)或者及時(shí)更換，凡是由于乙方人員私自對(duì)有質(zhì)量問(wèn)題而繼續(xù)使用的或隱藏不報(bào)的，由乙方承擔(dān)該批面料，輔料的所有費(fèi)用。（原材料價(jià)格及運(yùn)費(fèi)，稅票等）
2。顏色、尺碼規(guī)格的確認(rèn)；（同上一條處理方法相同）
3�？p紉手工藝的確認(rèn)；（按照約定的工藝要求或者工藝單具體要求操作）
4。其他內(nèi)在隱藏的質(zhì)量問(wèn)題的確認(rèn)；（包括，但不僅限于粘襯，或者由于使用了不符合規(guī)定的輔料或改變做工方法而引起的隱藏性質(zhì)量問(wèn)題）
5。乙方負(fù)責(zé)該批委托加工產(chǎn)品銷(xiāo)售期內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題；
6。乙方在合同期內(nèi)對(duì)質(zhì)量責(zé)任需支付保證金。
7。甲方允許乙方制作誤差率為千分之二。（所有由于制作失誤而產(chǎn)生的次品，應(yīng)該原樣封存保留，同剩余面輔料一同退回甲方）
五、技術(shù)資料、圖紙?zhí)峁┺k法及保密要求
1。甲方提供服裝款式、樣衣或者標(biāo)志圖案等圖樣的技術(shù)資料；乙方應(yīng)該妥善保管，不得轉(zhuǎn)借，轉(zhuǎn)讓第三方使用。
2。乙方必須對(duì)甲方提供的服裝款式、圖紙等技術(shù)資料進(jìn)行保密，不得向任何人泄漏任何相關(guān)資料，也不得在甲方訂單之外利用甲方提供的資料自行加工、銷(xiāo)售；
3。未經(jīng)甲方許可，乙方不得留存服裝樣品或者相關(guān)的技術(shù)資料。
六、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、方法和期限
甲方以合同約定的交貨日期嚴(yán)格按照樣品驗(yàn)收（按合同約定之質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)），并派業(yè)務(wù)員跟單，其食宿由乙方負(fù)責(zé)。
七、包裝要求及交貨地點(diǎn)、運(yùn)輸方式
1。乙方嚴(yán)格按照甲方的要求進(jìn)行內(nèi)、外包裝及發(fā)運(yùn)包裝；
2。于甲方指定的地點(diǎn)：XX市XX區(qū)南橋鎮(zhèn)金軒路88號(hào)交貨。
3。運(yùn)輸方式為專(zhuān)車(chē)快遞；運(yùn)費(fèi)由乙方承擔(dān)。
八、交付金額及銷(xiāo)售期限
1。第一次交貨根據(jù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)倉(cāng)庫(kù)及跟單員驗(yàn)收確認(rèn)后，交付總貨款的_________%；
2。在銷(xiāo)售期內(nèi)無(wú)其他違反合同條款情形的支付余款的_________%；
3。銷(xiāo)售期限：_______________________。
九、結(jié)算方式
1。在乙方交貨后，由乙方： 1、（ ）開(kāi)具增值稅專(zhuān)用發(fā)99票交由甲方。2、（ ）不含增值稅專(zhuān)用發(fā)99票
2。甲方以銀行劃轉(zhuǎn)方式與乙方結(jié)算。乙方銀行帳戶(hù)為：
銀行戶(hù)名：_______________________
開(kāi)戶(hù)銀行：_______________________
銀行賬號(hào)：_______________________
十、違約責(zé)任
1。乙方必須嚴(yán)格按照雙方規(guī)定的時(shí)間交貨，如逾期交貨的：（除經(jīng)過(guò)甲方同意予以免責(zé)的）其他均按照以下方式執(zhí)行，逾期3天內(nèi)（含3天）加工費(fèi)按照總加工費(fèi)用的97%結(jié)算；逾期5天內(nèi)（含5天）按照總加工費(fèi)的95%結(jié)算；逾期10天內(nèi)的按照90%結(jié)算；逾期15天以上的，按照70%結(jié)算；逾期20天以上的按照50%；30天以上的.本公司有權(quán)拒付加工費(fèi)，且由乙方承擔(dān)違約金，違約金為合同總金額的50%；
2。乙方隱瞞原材料的缺陷或使用不符合合同規(guī)定的原材料而影響產(chǎn)品質(zhì)量時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)重作、減少價(jià)款或賠償損失等違約責(zé)任。
3。乙方若違反甲方的保密要求，甲方有權(quán)要求乙方返還相關(guān)資料，并視實(shí)際情況要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任；
4。乙方無(wú)權(quán)銷(xiāo)售本合同中涉及的加工產(chǎn)品，如乙方私自銷(xiāo)售本合同簽訂的加工品，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)當(dāng)按該批產(chǎn)品總金額的10%支付違約金；
5。乙方不得以任何方式或途徑與甲方客戶(hù)直接聯(lián)系，乙方若有此行為，甲方有權(quán)終止加工合同，若由此造成甲方損失，甲方有權(quán)追究其違約法律責(zé)任。
6。乙方對(duì)此合同中所有關(guān)于甲方的公司資料具有保密權(quán)。
十一、解決合同糾紛的方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由當(dāng)事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當(dāng)事人雙方須在甲方公司所在地人民法院予以訴訟。
十二、其它事項(xiàng)
本合同附件與加工工藝單，傳真件，復(fù)印件同主合同具有同等法律效力。
甲方（單位蓋章）：_________ 乙方（單位蓋章）：_________
授權(quán)代表（簽字）：_________ 授權(quán)代表（簽字）：__________
________年____月____日 _________年____月____日
委托合同書(shū)8
甲方：XX汽車(chē)租賃 乙方：
雙方本著精誠(chéng)合作、實(shí)現(xiàn)雙贏的原則，經(jīng)甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方將其公司或個(gè)人所屬的自駕車(chē)輛委托甲方代為租賃經(jīng)營(yíng)的有關(guān)事宜，達(dá)成如下條款：
一、合作內(nèi)容
1、乙方自愿將其個(gè)人所屬的自駕非營(yíng)運(yùn)車(chē)輛 1臺(tái)，委托甲方代為租賃經(jīng)營(yíng)。
2、委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方對(duì)乙方的委托租賃車(chē)輛享有優(yōu)先租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方不得以任何形式干涉甲方的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。
3、委托經(jīng)營(yíng)期間，甲方有權(quán)以自己的名義對(duì)外出租乙方的委托租賃車(chē)輛，包括以甲方名義與客戶(hù)簽訂《汽車(chē)租賃合同書(shū)》及辦理相關(guān)的發(fā)車(chē)、驗(yàn)車(chē)、結(jié)算、開(kāi)票等手續(xù)。
二、合作收入分配及計(jì)算方式
1、甲、乙雙方按如下方法對(duì)前述委托租賃車(chē)輛已實(shí)際發(fā)生租賃業(yè)務(wù)的日租賃收入進(jìn)行結(jié)算：
(1)、甲方收入：按乙方車(chē)輛實(shí)際出車(chē)天數(shù)的租金總額 的百分之二十(以租賃結(jié)算單為準(zhǔn))
(2)、乙方收入：按車(chē)輛實(shí)際的出車(chē)天數(shù)的租金總額的百分之八十(以租賃結(jié)算單為準(zhǔn))
2、車(chē)輛租賃結(jié)算底價(jià)，如確需隨市調(diào)整，須經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商后方可調(diào)整，并以調(diào)整后的新價(jià)格作為雙方結(jié)算的依據(jù)。
3、甲、乙雙方按照當(dāng)月結(jié)束后進(jìn)行結(jié)算。
三、車(chē)輛事故賠償、救援業(yè)務(wù)流程
1、委托租賃經(jīng)營(yíng)之車(chē)輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生車(chē)輛本身引發(fā)的車(chē)輛故障，甲方將及時(shí)通知乙方，乙方盡快在甲方要求的指定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備好替換車(chē)輛及油料費(fèi)用，并與甲方共同處理車(chē)輛故障。由故障所涉及到的費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
2、委托租賃經(jīng)營(yíng)之車(chē)輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因車(chē)輛自身故障原因而導(dǎo)致的車(chē)輛交通事故，甲方將根據(jù)車(chē)輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時(shí)的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備好替換車(chē)輛及油料費(fèi)用，并與甲方共同處理車(chē)輛事故。因車(chē)輛自身故障原因而導(dǎo)致的車(chē)輛交通事故處理費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，車(chē)輛維修和車(chē)輛保險(xiǎn)理賠由甲方協(xié)助乙方辦理，所獲理賠費(fèi)用歸乙方。
3、委托租賃經(jīng)營(yíng)之車(chē)輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所造成的車(chē)輛故障，甲方將根據(jù)車(chē)輛的.損壞情況及時(shí)的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備好替換車(chē)輛及油料費(fèi)用，并與甲方共同處理車(chē)輛事故。因人為所造成的車(chē)輛故障維修費(fèi)用由甲方協(xié)助乙方評(píng)估和處理，并按乙方車(chē)輛維修所提供票據(jù)由肇事者給予賠付。
4、委托租賃經(jīng)營(yíng)之車(chē)輛在租賃期限內(nèi)發(fā)生因人為所產(chǎn)生的車(chē)輛交通事故，甲方將根據(jù)車(chē)輛的損壞情況和人員的傷亡情況及時(shí)的與乙方溝通，乙方盡快在甲方要求的指定時(shí)間內(nèi)準(zhǔn)備好替換車(chē)輛及油料費(fèi)用，并與甲方共同處理車(chē)輛事故。因人為所產(chǎn)生的車(chē)輛交通事故肇事者承擔(dān)所有交通事故處理費(fèi)用(含保險(xiǎn)公司拒賠部分)，甲方也將協(xié)助乙方追述肇事者租賃該車(chē)輛當(dāng)日租賃門(mén)市價(jià)格50%的車(chē)輛事故停駛費(fèi)用，因肇事者人為所造成車(chē)輛事故停駛所有費(fèi)用歸乙方所有。
5、車(chē)輛事故賠償、救援等費(fèi)用均不由甲方代收，直接支付給乙方。
四、甲、乙雙方的義務(wù)和權(quán)利
1、委托經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，甲方對(duì)乙方的委托租賃車(chē)輛享有優(yōu)先租賃經(jīng)營(yíng)權(quán)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)并隨時(shí)調(diào)用乙方車(chē)輛。
2、甲方全面負(fù)責(zé)車(chē)輛的租賃及業(yè)務(wù)服務(wù)等一切事宜，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，同時(shí)享有乙方車(chē)輛的價(jià)格和車(chē)型的推廣權(quán)。
3、甲方嚴(yán)格辦理每臺(tái)乙方委托租賃車(chē)輛的租車(chē)、驗(yàn)車(chē)手續(xù)。如發(fā)現(xiàn)證件、隨車(chē)物品等丟失，應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定向用車(chē)人索賠，并將賠付費(fèi)用交至乙方。
4、乙方保證擁有全部委托租賃車(chē)輛的絕對(duì)所有權(quán)，并向甲方保證對(duì)委托租賃車(chē)輛有全權(quán)經(jīng)營(yíng)處臵權(quán)。
5、乙方保證全部委托租賃車(chē)輛均權(quán)屬清晰，設(shè)備齊全，車(chē)輛狀況良好，各種可經(jīng)營(yíng)證照及規(guī)費(fèi)齊全有效，可隨時(shí)投入運(yùn)行。
6、乙方保證在本協(xié)議簽訂時(shí)，已為租賃車(chē)輛投保如下保險(xiǎn)項(xiàng)目：
(1) 車(chē)輛交強(qiáng)險(xiǎn);
(2) 第三者責(zé)任保險(xiǎn);
(3) 汽車(chē)損失險(xiǎn);
(4) 車(chē)上人員責(zé)任險(xiǎn);
(5) 盜搶險(xiǎn);
(6) 不計(jì)免賠特約條款;
(7) 玻璃單獨(dú)破碎險(xiǎn)。
合作期內(nèi)今后各年的委托租賃車(chē)輛的保險(xiǎn)，乙方亦須按上述保險(xiǎn)項(xiàng)目及時(shí)投保，并自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。
4、乙方須及時(shí)對(duì)委托租賃車(chē)輛進(jìn)行保養(yǎng)維修，及時(shí)處理不能達(dá)到待租車(chē)標(biāo)準(zhǔn)的車(chē)輛，不得影響甲方的租賃經(jīng)營(yíng)。乙方交車(chē)時(shí)行車(chē)證、保險(xiǎn)卡等相關(guān)車(chē)輛營(yíng)運(yùn)資格證件需齊備并保持車(chē)輛整潔。
5、車(chē)輛交付時(shí)無(wú)任何交通事故未盡事宜和產(chǎn)權(quán)糾紛。
6、車(chē)輛必須配備GPS車(chē)輛定位系統(tǒng)，由公司統(tǒng)一管理。
7、乙方須承擔(dān)委托租賃車(chē)輛的日常維修費(fèi)用和非甲方責(zé)任和承租方責(zé)任的故障維修費(fèi)用。
五、其他事項(xiàng)
1、合作期間自 年 月 日至 年 月 日。
2、本協(xié)議到期后，如甲、乙雙方均無(wú)異議，合作自動(dòng)解除屆時(shí)雙方如需繼續(xù)合作應(yīng)另行續(xù)簽委托租賃協(xié)議。
3、本協(xié)議一式貳份，甲方執(zhí)一份、乙方執(zhí)一份，經(jīng)雙方法定代表人簽字蓋章后生效。
4、本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
5、有關(guān)本協(xié)議的一切爭(zhēng)議，首先由甲、乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成的，可到甲方所在地人民法院提起訴訟。
甲 方：XX汽車(chē)租賃 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：
簽署時(shí)間： 年 月 日 簽署時(shí)間： 年 月 日
委托合同書(shū)9
合同編號(hào)：________
委托人：________簽訂地點(diǎn)：________
受托人：________簽訂時(shí)間：__年__月__日
第一條 委托人委托受托人處理______________事務(wù)。
第二條 受托人處理委托事務(wù)的權(quán)限與具體要求：______________________________________________________
第三條 委托期限自____年____月____日至____年____月____日止。
第四條 委托人（是／否）允許受托人把委托處理的事務(wù)轉(zhuǎn)委托給第三人處理。
第五條 受托人有將委托事務(wù)處理情況向委托方報(bào)告的義務(wù)。
第六條 受托人將處理委托事務(wù)所取得的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)交給委托人的時(shí)間、地點(diǎn)及方式：_______________________________________
第七條 委托人支付受托人處理委托事務(wù)所付費(fèi)用的時(shí)間、方式：_____________________________________________________
第八條 報(bào)酬及支付方式：_____________________________________________
第九條 本合同解除的條件：___________________________________________
第十條 違約責(zé)任：__________________________________________________
第十一條 合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的.，按下列第__＿種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣_______仲裁委員會(huì)仲裁；
（二）依法向人民法院起訴。
第十二條 其他約定事項(xiàng)：______________________________________________
第十三條 本合同未作規(guī)定的，按《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定執(zhí)行。
住所： 住所：
法定代表人 法定代表人
（簽字）： （簽字）：
電話(huà)：電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號(hào)：賬號(hào)：
郵政編碼： 郵政編碼：
監(jiān)制部門(mén)： 印制單位：
委托合同書(shū)10
甲 方：
注冊(cè)地：
法定代表人：
乙方：
注冊(cè)地：
法定代表人：
鑒于甲方將在 建造酒店，為能夠有效采用現(xiàn)代酒店管理模式和管理經(jīng)驗(yàn)，提高其管理水平和服務(wù)質(zhì)量，使其能盡快按投入硬件規(guī)模和標(biāo)準(zhǔn)達(dá)到相應(yīng)星級(jí)酒店的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，創(chuàng)造良好的社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，擬聘請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的酒店管理公司委托經(jīng)營(yíng)管理該酒店；乙方具有經(jīng)營(yíng)管理酒店的豐富經(jīng)驗(yàn)，有能力并愿意接受委托經(jīng)營(yíng)管理 酒店（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“酒店”或“企業(yè)”）。
據(jù)此，雙方本著互利互惠的原則，通過(guò)友好協(xié)商，一致同意按照以下規(guī)定條款和條件，訂立 酒店 委托經(jīng)營(yíng)管理合同（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“合同”）,并承諾共同遵守。
第一條合同術(shù)語(yǔ)定義
合同中，下列術(shù)語(yǔ)具有下述含義：
1.1 “酒店”是指甲方擁有資產(chǎn)所有權(quán)或合法委托經(jīng)營(yíng)權(quán)的，又可解釋為依據(jù)本合同而產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)實(shí)體。位于 ；
1.2 “財(cái)務(wù)年度”指每年1月1日-12月31日的公歷年度。第一個(gè)財(cái)務(wù)年度是指從委托經(jīng)營(yíng)實(shí)際營(yíng)業(yè)日至當(dāng)年12月31日為止的期間；
1.3 “會(huì)計(jì)制度”執(zhí)行中華人民共和國(guó)國(guó)家財(cái)政部頒發(fā)的相關(guān)企業(yè)會(huì)計(jì)制度、會(huì)計(jì)科目和會(huì)計(jì)報(bào)表；
1.4 “營(yíng)業(yè)收入”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)營(yíng)業(yè)收入的總和；
1.5 “經(jīng)營(yíng)費(fèi)用”是指與酒店?duì)I業(yè)相關(guān)的各項(xiàng)直接費(fèi)用及間接費(fèi)用，包括營(yíng)業(yè)稅金、營(yíng)業(yè)成本、營(yíng)業(yè)費(fèi)用、工資及福利、行政管理費(fèi)用及其他間接費(fèi)用，不包括固定資產(chǎn)折舊費(fèi)、物業(yè)租金、長(zhǎng)期待攤費(fèi)用攤銷(xiāo)、無(wú)形資產(chǎn)攤銷(xiāo)、開(kāi)辦費(fèi)攤銷(xiāo)、改擴(kuò)建裝修改造費(fèi)用、大修理費(fèi)用、采取預(yù)提資產(chǎn)翻新資金、房產(chǎn)稅、土地稅、籌資活動(dòng)的銀行融資利息費(fèi)用、星評(píng)費(fèi)用(包括硬件改造、添置費(fèi)用)、發(fā)行股票的費(fèi)用、發(fā)行債券的費(fèi)用、財(cái)產(chǎn)及其它保險(xiǎn)費(fèi)用及其他業(yè)主費(fèi)用等非經(jīng)營(yíng)費(fèi)用；
1.6 “經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)”（GOP）即調(diào)整后經(jīng)營(yíng)利潤(rùn),是經(jīng)營(yíng)性收入減去經(jīng)營(yíng)性成本費(fèi)用后的差額，不包含經(jīng)營(yíng)管理者不能控制的業(yè)主投資及籌資性費(fèi)用；
1.7 “進(jìn)駐日期”是指甲乙雙方正式簽訂委托經(jīng)營(yíng)管理合同后，乙方正式派員進(jìn)駐酒店的日期，或協(xié)議約定的進(jìn)駐酒店日期，管理公司在進(jìn)駐酒店后，甲乙雙方必須辦理資產(chǎn)交接手續(xù)；
1.8? 顧問(wèn)咨詢(xún)管理費(fèi)是指前期市場(chǎng)調(diào)查、市場(chǎng)預(yù)測(cè)及市場(chǎng)定位，以及協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定（按?? 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）、建筑物（主樓、配套設(shè)施等）的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)功能布局提供書(shū)面專(zhuān)業(yè)性的咨詢(xún)方案。
1.9 “籌備期”即從“進(jìn)駐日期”開(kāi)始，乙方為酒店的開(kāi)業(yè)而進(jìn)行準(zhǔn)備的期間；（也可解釋為酒店土建及安裝工程基本結(jié)束，裝修施工進(jìn)度超過(guò)50%，進(jìn)入軟件建設(shè)、物資采購(gòu)、人員招聘及培訓(xùn)，至酒店達(dá)到基本營(yíng)業(yè)條件進(jìn)入試營(yíng)業(yè)的時(shí)間�；I備期時(shí)間視酒店規(guī)模及檔次而定，一般不低于四個(gè)月時(shí)間。
1.10 “開(kāi)業(yè)日期/試營(yíng)業(yè)期”指酒店硬件已驗(yàn)收合格，具備一定的經(jīng)營(yíng)條件，前期籌備期已基本結(jié)束，正式對(duì)外營(yíng)業(yè)接待客人并產(chǎn)生營(yíng)業(yè)收入的日期。
第二條?? 經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和經(jīng)營(yíng)條件
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和經(jīng)營(yíng)條件均由甲方提供，并享有委托乙方經(jīng)營(yíng)管理資產(chǎn)的完全所有權(quán)。甲方將承擔(dān)在酒店的所有建設(shè)費(fèi)用、設(shè)備安裝費(fèi)用、內(nèi)部裝修、設(shè)備設(shè)施購(gòu)置及安裝費(fèi)用以及家具、餐具、經(jīng)營(yíng)用品費(fèi)用，準(zhǔn)備開(kāi)業(yè)的各項(xiàng)費(fèi)用，以及經(jīng)營(yíng)必要的流動(dòng)資金；并負(fù)責(zé)各項(xiàng)市政能源包括上下水、電、氣、煤氣、通訊、互聯(lián)網(wǎng)等條件的提供。
第三條?? 委 托
甲方委托乙方以? 酒店 的名義經(jīng)營(yíng)、管理、控制和監(jiān)督酒店的運(yùn)作，并采取一切必要的措施保障企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)。甲乙雙方形成一個(gè)“委托經(jīng)營(yíng)管理、相互監(jiān)督、互利雙贏”的局面。
乙方接受這一委托，并同意按照中華人民共和國(guó)國(guó)家或地方政府的有關(guān)法律、法規(guī)和命令，以及本合同規(guī)定的條款和條件來(lái)經(jīng)營(yíng)管理本企業(yè)。
甲方須確保對(duì)乙方所做的委托及承諾的合法性，否則，引起的一切后果由甲方自行承擔(dān)。
第四條?? 標(biāo) 準(zhǔn)
4.1 乙方承諾在酒店硬件基本達(dá)到___星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的前提下，正常經(jīng)營(yíng)一年半后酒店的產(chǎn)品質(zhì)量和軟件運(yùn)行達(dá)到申報(bào)國(guó)家星級(jí)評(píng)定委員會(huì)認(rèn)定的____星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)；
4.2 乙方將自己的標(biāo)準(zhǔn)工作手冊(cè)和管理程序頒發(fā)給委派的'酒店總經(jīng)理和業(yè)主，以便依據(jù)貫徹執(zhí)行，經(jīng)營(yíng)管理好該企業(yè)和業(yè)主的監(jiān)督；
4.3 通過(guò)引進(jìn)乙方的先進(jìn)管理標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)，形成酒店一套先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理機(jī)制，并逐步達(dá)到符合國(guó)際水準(zhǔn)的標(biāo)準(zhǔn)化、程序化、規(guī)范化、制度化運(yùn)作。
第五條建設(shè)階段的專(zhuān)業(yè)性服務(wù)
甲方酒店正在建設(shè)之中，其主體結(jié)構(gòu)已完成。乙方對(duì)酒店目前的實(shí)際情況進(jìn)行了察看，并已基本了解。
乙方應(yīng)本著節(jié)約、高效的原則在本合同簽訂后，有義務(wù)有責(zé)任遵照并協(xié)助甲方在設(shè)計(jì)單位招標(biāo)、酒店風(fēng)格選定、酒店硬件標(biāo)準(zhǔn)的確定（按 星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)）、建筑物（主樓、配套設(shè)施等）的建筑設(shè)計(jì)、內(nèi)外裝飾裝修設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)施配置、設(shè)備安裝和經(jīng)營(yíng)功能布局提供書(shū)面專(zhuān)業(yè)性的咨詢(xún)方案。
為利于酒店日后的經(jīng)營(yíng)管理與服務(wù)保障，乙方應(yīng)指派專(zhuān)業(yè)人員與設(shè)計(jì)單位進(jìn)行溝通，并提供咨詢(xún)服務(wù)。乙方有義務(wù)協(xié)助甲方對(duì)設(shè)計(jì)單位的室內(nèi)外裝飾、裝修設(shè)計(jì)方案（設(shè)計(jì)圖及詳細(xì)規(guī)格）進(jìn)行審核、酒店的各項(xiàng)配套隱蔽工程及設(shè)施設(shè)備的配置、安裝、布局等方面向甲方提出修改和完善的意見(jiàn)和建議。
第六條 乙方在開(kāi)業(yè)前的工作內(nèi)容
6.1 編制酒店前期籌備工作計(jì)劃并組織實(shí)施；
6.2 設(shè)計(jì)提供酒店經(jīng)營(yíng)管理組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方案；
6.3 設(shè)計(jì)提供酒店人員崗位編制方案；
6.4 提供酒店人力資源及福利管理制度；
6.5 編制《員工手冊(cè)》及各級(jí)各類(lèi)人員崗位職責(zé)；
6.6 編制符合國(guó)際國(guó)內(nèi)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及符合本地經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)的規(guī)范化管理運(yùn)作軟件；
6.7 編制各項(xiàng)管理規(guī)章制度及各部門(mén)班組業(yè)務(wù)范圍及職責(zé)；
6.8 編制各級(jí)員工工作職責(zé)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、業(yè)務(wù)規(guī)范、接待程序、操作流程；
6.9 按經(jīng)營(yíng)管理合同規(guī)定委派相關(guān)管理人員及有關(guān)專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員；
6.10 招聘各級(jí)各類(lèi)管理、專(zhuān)業(yè)技術(shù)服務(wù)人員以及其它臨時(shí)聘用人員；
6.11 制定培訓(xùn)大綱，提供培訓(xùn)教材并組織實(shí)施培訓(xùn)工作；
6.12 提出CI形象設(shè)計(jì)、廣告、宣傳等策劃意見(jiàn)并負(fù)責(zé)審定酒店VI設(shè)計(jì)效果并督促實(shí)施，確保VI效果與酒店管理檔次匹配；
6.13 協(xié)助完成開(kāi)業(yè)必備的各類(lèi)營(yíng)業(yè)許可證照及工程驗(yàn)收審批手續(xù)；
6.14 開(kāi)展公關(guān)推廣和市場(chǎng)拓展?fàn)I銷(xiāo)工作；
6.15 建立先進(jìn)的客戶(hù)網(wǎng)絡(luò)及遠(yuǎn)程預(yù)定系統(tǒng)；
6.16 編制酒店各類(lèi)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品的銷(xiāo)售價(jià)格體系；
6.17 編制酒店各類(lèi)經(jīng)營(yíng)產(chǎn)品優(yōu)惠折扣標(biāo)準(zhǔn)和執(zhí)行辦法；
6.18 編制籌備工作及經(jīng)營(yíng)用品采購(gòu)資金計(jì)劃；
6.19 編制經(jīng)營(yíng)預(yù)算、財(cái)務(wù)預(yù)算和流動(dòng)資金預(yù)算；
6.20 編制開(kāi)業(yè)年度的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃；
6.21 制定完備嚴(yán)謹(jǐn)?shù)南�、安全及預(yù)警制度，并形成快速應(yīng)急處置體系；
6.22 提供各種經(jīng)營(yíng)管理所需的文件用表式樣清單；
6.23 提供并辦理經(jīng)營(yíng)用具用品包括各種布草、一次性用品、餐具、餐料、飲具、布巾、清潔工具和其它用品清單（品名、規(guī)格、花色、數(shù)量、質(zhì)量、出產(chǎn)廠家、（參考）單價(jià)）、總價(jià)、采購(gòu)渠道及總概算服務(wù)，并應(yīng)甲方要求協(xié)助與主要廠家、供應(yīng)商聯(lián)系，但采購(gòu)主要由甲方負(fù)責(zé)；乙方應(yīng)予協(xié)助并有權(quán)進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)質(zhì)量監(jiān)督；
委托合同書(shū)11
甲方（開(kāi)戶(hù)人）：________________
乙方：__________________________
甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方代理有價(jià)證券買(mǎi)賣(mài)業(yè)務(wù)共同達(dá)成如下協(xié)議，雙方應(yīng)共同遵守：
第一條本協(xié)議受?chē)?guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及證券管理機(jī)構(gòu)有關(guān)規(guī)定的約束，亦受深、滬證券交易所的業(yè)務(wù)規(guī)則、辦法、規(guī)定、慣例的約束。
第二條本協(xié)議包括甲方成為乙方網(wǎng)上證券委托用戶(hù)時(shí)需要了解的條款和條件的重要信息，請(qǐng)仔細(xì)閱讀本協(xié)議并妥為保存以備查。同時(shí)，作為乙方網(wǎng)上證券委托用戶(hù)，甲方必須閱讀并同意本網(wǎng)站對(duì)注冊(cè)用戶(hù)的各項(xiàng)聲明。
第三條甲方同意指定乙方在法律許可范圍內(nèi)行使合法代理人的權(quán)利，以實(shí)現(xiàn)本協(xié)議中的條款。
第四條甲方?jīng)Q定在乙方開(kāi)立網(wǎng)上證券委托帳戶(hù)前，須對(duì)下列定義有較為明確的認(rèn)識(shí)：
1．證券門(mén)戶(hù)網(wǎng)站：________________或________________。
2．買(mǎi)入：投資者須先將委托買(mǎi)入所需款項(xiàng)全額存入資金帳戶(hù)，然后買(mǎi)入滬、深兩地掛牌上市的有價(jià)證券的一種委托方式。
3．賣(mài)出：投資者將帳戶(hù)中實(shí)有的各類(lèi)有價(jià)證券進(jìn)行賣(mài)出的一種委托方式。
4．撤單：投資者在當(dāng)日買(mǎi)入或賣(mài)出委托未成交之前撤消先前買(mǎi)入或賣(mài)出委托的一種委托方式。
5．交易帳戶(hù)：投資者在登記公司開(kāi)立的股東帳戶(hù)和在券商處開(kāi)立的資金帳戶(hù)的總稱(chēng)。
6．資金余額：投資者當(dāng)日資金帳戶(hù)中的現(xiàn)金余額。
7．證券余額：投資者當(dāng)日股東帳戶(hù)中的有價(jià)證券余額
8．資產(chǎn)總額：帳戶(hù)內(nèi)現(xiàn)金與有價(jià)證券市值的總額。
9．委托：證券經(jīng)紀(jì)商接受投資者委托買(mǎi)賣(mài)證券的交易行為。
10．成交：投資者實(shí)現(xiàn)買(mǎi)賣(mài)委托的一種結(jié)果。
11．對(duì)帳單：是由證券經(jīng)紀(jì)商提供的反映投資者在一段時(shí)間內(nèi)帳戶(hù)中資金和股票變動(dòng)情況的一種單據(jù)。
12．銀證轉(zhuǎn)帳：銀行和證券經(jīng)紀(jì)商之間一種資金劃轉(zhuǎn)業(yè)務(wù)。投 資者辦理這項(xiàng)業(yè)務(wù)，可以通過(guò)電話(huà)自動(dòng)劃轉(zhuǎn)銀行帳戶(hù)和證券帳戶(hù)之間的資金。
13．掛失：投資者遺失了身份證、資金帳戶(hù)、股東帳戶(hù)、ca證 書(shū)或遺忘了交易密碼，須立即到證券經(jīng)紀(jì)商處辦理凍結(jié)帳戶(hù)并重新辦理遺失證件的一種彌補(bǔ)行為。
第五條甲方可以選擇在乙方柜臺(tái)或乙方代理機(jī)構(gòu)辦理開(kāi)戶(hù)手續(xù)。
第六條甲方向乙方及其代理機(jī)構(gòu)提供的開(kāi)戶(hù)資料必須是真實(shí)的，如有虛假成分，甲方須承擔(dān)因此而引起的一切責(zé)任后果；當(dāng)有關(guān)資料發(fā)生變化時(shí)，甲方承諾及時(shí)以有效方式通知乙方。如因資料發(fā)生變化，甲方未及時(shí)通知乙方而造成的損失由甲方承擔(dān)。
第七條甲方在乙方及其代理機(jī)構(gòu)開(kāi)立的帳戶(hù)，只限本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人，如轉(zhuǎn)借他人所引起的一切糾紛和損失均由甲方承擔(dān)。
第八條若甲方指定代理人來(lái)完成網(wǎng)上證券委托，其中產(chǎn)生糾紛與乙方無(wú)涉；甲方本人及其代理人須在乙方柜臺(tái)簽定委托代理協(xié)議。
第九條乙方對(duì)甲方的委托事項(xiàng)及客戶(hù)資料負(fù)有保密義務(wù)。若乙方未經(jīng)甲方同意而泄密，致使甲方蒙受經(jīng)濟(jì)損失，乙方對(duì)此應(yīng)負(fù)賠償之責(zé)。乙方應(yīng)證券主管機(jī)關(guān)或司法機(jī)關(guān)通過(guò)法律規(guī)定程序要求提供甲方的情況不在此限。
第十條甲方必須牢記密碼，并對(duì)密碼有保密義務(wù)。乙方無(wú)權(quán)利、無(wú)義務(wù)對(duì)甲方的密碼進(jìn)行修改或查詢(xún)。甲方應(yīng)定期更換交易密碼，以免泄密，如不慎泄露或遺失了密碼，由此發(fā)生的任何損失，乙方均不承擔(dān)責(zé)任。
第十一條甲方在乙方開(kāi)戶(hù)后，乙方應(yīng)為甲方管理其帳戶(hù)并接受下列委托事項(xiàng)：
1．接受并即時(shí)執(zhí)行甲方通過(guò)網(wǎng)上證券交易系統(tǒng)發(fā)出的有效買(mǎi)賣(mài)委托指令；
2．代理保管甲方買(mǎi)入或存入的有價(jià)證券；
3．代理甲方進(jìn)行每次交易成交后的資金清算和交割，同時(shí)根據(jù)有關(guān)規(guī)定向甲方收取并代理甲方交付證券交易手續(xù)費(fèi)、稅金、及其他相關(guān)費(fèi)用。
第十二條甲方通過(guò)網(wǎng)上證券委托系統(tǒng)下達(dá)的委托買(mǎi)賣(mài)指令，以乙方電腦記錄數(shù)據(jù)為準(zhǔn)。
第十三條甲方委托買(mǎi)入證券時(shí)，交易帳戶(hù)內(nèi)須有足額資金支付；在委托賣(mài)出證券時(shí)，交易帳戶(hù)內(nèi)須有足額證券，否則乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行甲方的委托指令。
第十四條如果甲方要辦理深圳證券轉(zhuǎn)托管手續(xù)，須到乙方柜臺(tái)辦理，乙方不接受其他任何方式的申請(qǐng)。
第十五條一旦甲方的有效買(mǎi)賣(mài)指令被乙方接受，且收到成交回報(bào)，本項(xiàng)交易即為完成。甲方應(yīng)及時(shí)審核清算交割單的內(nèi)容，如有疑義，須及時(shí)向乙方提出。
第十六條甲方提出的撤單請(qǐng)求僅僅在甲方的報(bào)單未被交易所執(zhí)行的情況下才能被執(zhí)行。
第十七條甲方可以在網(wǎng)上證券委托系統(tǒng)中查詢(xún)當(dāng)日的成交情況，但當(dāng)日的查詢(xún)情況僅供參考，所有交易結(jié)果以下一交易日的查詢(xún)結(jié)果為準(zhǔn)。
第十八條甲方的資金帳戶(hù)卡、股東帳戶(hù)卡、交易密碼及不慎遺失，乙方將只接受甲方的當(dāng)面掛失，不接受其他任何形式的掛失請(qǐng)求。在掛失之前的資金及有價(jià)證券的損失由甲方承擔(dān)。
第十九條甲方可以隨時(shí)撤消在乙方的證券交易帳戶(hù)，但須在乙方工作日內(nèi)在柜臺(tái)親自辦理銷(xiāo)戶(hù)手續(xù)；乙方也有單方終止與甲方的委托代
理關(guān)系的權(quán)力，終止委托代理關(guān)系不會(huì)影響終止日前（含終止日）雙方的委托權(quán)利和義務(wù)。
第二十條有些證券可能給持有者有價(jià)值的權(quán)利，但持有者不采取行動(dòng)，這種權(quán)利可能過(guò)期，這些權(quán)力包括但不僅限于：配股權(quán)、股票購(gòu)買(mǎi)權(quán)、可轉(zhuǎn)換債券轉(zhuǎn)換權(quán)、債券兌付權(quán)等。甲方有責(zé)任了解所擁有的所有證券的權(quán)利；乙方會(huì)盡可能為甲方提供有關(guān)此類(lèi)權(quán)利的信息，但沒(méi)有必須提供這種信息的義務(wù)，在沒(méi)有得到甲方的指令前，乙方不會(huì)以甲方的名義采取行動(dòng)，法律、法規(guī)及證券主管部門(mén)有特殊規(guī)定的除外。
第二十一條乙方應(yīng)盡力維護(hù)甲方的投資利益，并盡可能通過(guò)網(wǎng)上證券交易系統(tǒng)向甲方提供適宜的證券咨詢(xún)服務(wù)。乙方鄭重聲明，乙方及其工作人員提供的所有咨詢(xún)服務(wù)，都只不過(guò)是包含了不同信息量的建議，甲方應(yīng)以自己的獨(dú)立判斷進(jìn)行操作，乙方對(duì)由此而產(chǎn)生的投資風(fēng)險(xiǎn)和損失不承擔(dān)任何責(zé)任。
第二十二條甲方承諾償付任何因其違約或違反乙方各項(xiàng)交易規(guī)定而使乙方遭受的'損失，乙方對(duì)甲方的保證金和托管股份有留置權(quán)。
第二十三條乙方對(duì)因不可抗力原因而給甲方造成的損失不負(fù)任何責(zé)任。
第二十四條當(dāng)乙方網(wǎng)上證券委托系統(tǒng)信息發(fā)生以下異常以致影響甲方的正常交易時(shí)，甲方應(yīng)立即通知乙方：
1．交易已經(jīng)開(kāi)始，甲方無(wú)法進(jìn)入委托交易系統(tǒng)；
2．甲方發(fā)現(xiàn)資金帳戶(hù)中資金余額有異常；
3．當(dāng)交易所已開(kāi)市，甲方發(fā)現(xiàn)有價(jià)證券余額有異常；
4．甲方知道有人在未經(jīng)任何授權(quán)的情況下使用其用戶(hù)密碼、注冊(cè)口令。
當(dāng)上述情況發(fā)生后，甲方應(yīng)及時(shí)與乙方聯(lián)系，以保證甲方的正常交易能夠盡快恢復(fù)。
第二十五條當(dāng)甲方發(fā)現(xiàn)乙方網(wǎng)上證券委托系統(tǒng)出現(xiàn)異常，除立即以有效方式通知乙方外，應(yīng)改用電話(huà)委托系統(tǒng)進(jìn)行交易和查詢(xún)。
第二十六條為了安全起見(jiàn)和保護(hù)甲方交易數(shù)據(jù)的需要，凡在乙方網(wǎng)站進(jìn)行證券交易的客戶(hù)均要求使用微軟的internetexplorer4.0或更高版本的瀏覽器。如果使用不符合要求的其它軟件或其它設(shè)備進(jìn)入證券網(wǎng)站，所引起的任何損失，均與乙方無(wú)關(guān)。
第二十七條甲方有責(zé)任審查和確認(rèn)從乙方發(fā)出的信件、e-mail或是其他電子方式的所有與交易、資金往來(lái)有關(guān)的單據(jù)，包括交割單、對(duì)帳單、轉(zhuǎn)帳清單等，這些確認(rèn)單據(jù)的信息（除未被確認(rèn)的）將對(duì)你有法律約束力。所需確認(rèn)單據(jù)在送達(dá)后五日內(nèi)，如果甲方不以書(shū)面形式表示異議，乙方將視為甲方已確認(rèn)，對(duì)甲方有法律約束力。乙方有權(quán)修改異議有效期，但修改前乙方會(huì)以書(shū)面形式通知甲方。
第二十八條甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)協(xié)商解決。當(dāng)雙方不能通過(guò)協(xié)商解決時(shí)，應(yīng)提請(qǐng)乙方所在地法院裁定。
第二十九條簽署本協(xié)議時(shí)，甲方對(duì)國(guó)家法律法規(guī)和交易所規(guī)定、對(duì)證券交易的風(fēng)險(xiǎn)、對(duì)自己買(mǎi)賣(mài)的或準(zhǔn)備買(mǎi)賣(mài)的證券品種已充分了解。
第三十條本協(xié)議內(nèi)容如與國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)及證券業(yè)務(wù)主管部門(mén)的規(guī)定有沖突，以國(guó)家法律、法規(guī)及證券主管部門(mén)的規(guī)定為準(zhǔn)。
第三十一條本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽署后生效。
第三十二條本協(xié)議有效期至本協(xié)議甲方銷(xiāo)戶(hù)為止。
甲方（或法定代理人）：________ 乙方：______證券________營(yíng)業(yè)部
身份證號(hào)碼（或營(yíng)業(yè)執(zhí)照）：____ 代表：________________________
法人代表（授權(quán)代表人）：______ 法人代表（授權(quán)代表人）：______
地址：________________________ 地址：________________________
________年________月________日________年________月________日
委托合同書(shū)12
第一章總則
第一條本合同當(dāng)事人
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：______________________
受托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：______________________
根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將________（物業(yè)名稱(chēng)）委托于乙方被告物來(lái)管理，訂立本合同。
第二條物業(yè)基本情況
物業(yè)類(lèi)型：________________________________
坐落位置：_______市________區(qū)_______路（街道）________號(hào)
四至：東______________南______________
西______________北______________
占地面積：____________平方米
建筑面積：____________平方米
委托管理的的業(yè)構(gòu)成細(xì)目見(jiàn)附件一。
第三條乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物來(lái)使用人均應(yīng)對(duì)履行本合同承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
第二章委托管理事項(xiàng)
第四條房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、門(mén)廳、_________________________________________ 。
第五條共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行和管理，包括：共用的上下水管道、垃圾道、煙囪、共用照明、天線(xiàn)、中央空調(diào)、暖氣干線(xiàn)、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_____________________________________ 。
第六條市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝渠、池、井、自行車(chē)棚、停車(chē)場(chǎng)、___________________________
第七條公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護(hù)與管理。
第八條附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè)場(chǎng)所、____________________。
第九條公共環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場(chǎng)所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的清運(yùn)、____________________
第十條交通與車(chē)輛停放秩序的管理。
第十一條維持公共秩序，包括安全監(jiān)控、巡視、門(mén)崗執(zhí)勤、___________________________________。
第十二條管理與物來(lái)相關(guān)的工程圖紙、住用戶(hù)檔案與竣工驗(yàn)收資料。
第十三條組織開(kāi)展社區(qū)文化娛樂(lè)活動(dòng)。
第十四條負(fù)責(zé)向業(yè)主和物業(yè)使用人收取下列費(fèi)用：
1、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)；
2、___________________________________；
3、___________________________________。
第十五條業(yè)主和物來(lái)使用人房屋自用部位、自用設(shè)施及設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，在當(dāng)事人提出委托時(shí)，乙方應(yīng)接受委托并合理收費(fèi)。
第十六條對(duì)業(yè)主物業(yè)使用人違反業(yè)主公約的行為，針對(duì)具體行為并根據(jù)情節(jié)輕重，采取批評(píng)、規(guī)勸、警告、制止、___________________等措施。
第十七條其他委托事項(xiàng)
1、________________________________________________；
2、 ________________________________________________；
3、 ________________________________________________ 。
第三章委托管理期限
第十八條委托管理期限為_(kāi)____年。自_______年_______月______日______時(shí)起至_______年______月______日______時(shí)止。
第四章雙方權(quán)利、義務(wù)
第十九條
A 、甲方權(quán)利、義務(wù)（適用于業(yè)主委員會(huì)）
1、代表和維護(hù)產(chǎn)權(quán)人、使用人的合法權(quán)益；
2、制定業(yè)主公約并監(jiān)督業(yè)主和物業(yè)使用人遵守公約；
3、審定乙方擬定的物業(yè)管理年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；
4、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
5、審定乙方提出的物業(yè)管理年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；
6、在合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積的經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房，由乙方按每月每平方米_______元租用，其租金收入用于______；
7、在合同生效日起_________日內(nèi)向乙方提供________平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第________項(xiàng)執(zhí)行：
（1）無(wú)償使用；
�。�2）按建筑面積每月每平方米_______元租用，其租金收入用于______________；
8、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日起_______日內(nèi)向乙方移交；
9、當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其他方式償付；
10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：
�。�1）______________________________________________________；
（2）______________________________________________________ 。
11。協(xié)助乙方做好物業(yè)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
12、______________________________________________________ 。
B、甲方權(quán)利、義務(wù)（適用于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)）
1、在業(yè)主委員會(huì)成立之前，負(fù)責(zé)制定業(yè)主公約并將其作為房屋租售合同的附件要求業(yè)主和物來(lái)使用人遵守；
2、審定乙方擬定的物業(yè)管理制度；
3、檢查監(jiān)督乙方管理工作的實(shí)施及制度的執(zhí)行情況；
4、審定乙方提出的物業(yè)管理服務(wù)年度計(jì)劃、財(cái)務(wù)預(yù)算及決算；
5、委托乙方管理的房屋、設(shè)施、設(shè)備應(yīng)達(dá)到國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。
如存在質(zhì)量問(wèn)題，按以下方式處理：
（1）負(fù)責(zé)返修；
（2）委托乙方返修，支付全部費(fèi)用；
�。�3）__________________________________________ 。
6、在合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積管理用房，由乙方按每月每平方米______元租用，其租金收入用于；
7、在合同生效之日起________日內(nèi)向乙方提供______平方米建筑面積管理用房（產(chǎn)權(quán)屬甲方），由乙方按下列第
項(xiàng)執(zhí)行：
�。�1）無(wú)償使用；
�。�2）按建筑面積每月每平方米_____元租金，其租金收入用于__________。
8、負(fù)責(zé)收集、整理物業(yè)管理所需全部圖紙、檔案、資料，并于合同生效之日_______日內(nèi)向乙方移交；
9、當(dāng)業(yè)主和物來(lái)使用人不按規(guī)定交納物業(yè)管理費(fèi)時(shí)，負(fù)責(zé)催交或以其他方式償付；
10、協(xié)調(diào)、處理本合同生效前發(fā)生的管理遺留問(wèn)題：
�。�1）____________________________________________________；
（2）____________________________________________________。
11、協(xié)調(diào)乙方做好物來(lái)管理工作和宣傳教育、文化活動(dòng)；
12、_____________________________________________________。
第二十條乙方權(quán)利、義務(wù)
1、根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)及本合同的約定，制定物業(yè)管理制度；
2、對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人違反法規(guī)、規(guī)章的行為，提請(qǐng)有關(guān)部門(mén)處理；
3、按本合同第十六條的約定，對(duì)業(yè)主和物來(lái)違反業(yè)主公約的行為進(jìn)行處理；
4、可選聘專(zhuān)營(yíng)公司承擔(dān)本物來(lái)的專(zhuān)項(xiàng)管理業(yè)務(wù)，但不得將本物業(yè)的管理責(zé)任轉(zhuǎn)讓給第三方；
5、負(fù)責(zé)編制房屋、附屬建筑物、構(gòu)筑物、設(shè)施、設(shè)備、綠化等的年度維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃和大、中修方案，經(jīng)雙方后由乙方組織實(shí)施；
6、向業(yè)主和物業(yè)使用人告知物業(yè)使用的有關(guān)規(guī)定，當(dāng)業(yè)主和物業(yè)使用人裝修物業(yè)時(shí)，告知有關(guān)限制條件，訂立書(shū)面約定，并負(fù)責(zé)監(jiān)督；
7、負(fù)責(zé)編制物業(yè)管理年度管理計(jì)劃、資金使用計(jì)劃及決算報(bào)告；
8、每___________個(gè)月向全體業(yè)主和物業(yè)使用人公布一次管理費(fèi)用收支賬目；
9、對(duì)本物業(yè)的公用設(shè)施不得擅自占用和改變使用功能，如需在本物業(yè)內(nèi)改、擴(kuò)建或完善配套項(xiàng)目，須與甲方協(xié)商經(jīng)甲方同意后報(bào)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)方可實(shí)施；
10、合同終止時(shí)乙方必須向甲方移交全部經(jīng)營(yíng)性商業(yè)用房、管理用房及全部檔案資料；
11、________________________________________________ 。
第五章物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量
第二十一條乙方須按下列約定，實(shí)現(xiàn)目標(biāo)管理。
1、房屋外觀：_____________________________________________________ 。
2、設(shè)備運(yùn)行：_____________________________________________________ 。
3、房屋及設(shè)施、設(shè)備的維修、維護(hù)：_________________________________ 。
4、公共環(huán)境：_____________________________________________________ 。
5、綠化：_________________________________________________________ 。
6、交通秩序：_____________________________________________________ 。
7、保安：_________________________________________________________ 。
8、急修：_________________________________________________________ 。
小修_________________________________________________________ 。
9、業(yè)主和物業(yè)使用人對(duì)乙方的滿(mǎn)意率達(dá)到：___________________________ 。
具體的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量要求見(jiàn)附件二。
第六章物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用
第二十二條物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)
1、本物業(yè)的管理服務(wù)費(fèi)，住宅房屋由乙方按建筑面積每平方米__________元向業(yè)主或物來(lái)使用人收��；非住宅房屋由乙方近建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
2、管理服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整，按__________調(diào)整。
3、空置房屋的管理服務(wù)費(fèi)，由乙方按建筑面積每月每平方米_________元向業(yè)主或物業(yè)使用人收取。
4、業(yè)主和物業(yè)使用人逾期交納物業(yè)管理費(fèi)的，按以下第_______項(xiàng)處理：
�。�1）從逾期之日起按每天_________元交納滯納金；
�。�2）從逾期之日起按每天應(yīng)交管理費(fèi)的萬(wàn)分之_______交納滯納金；
�。�3）_______________________________________________________ 。
第二十三條車(chē)位遇由乙方按下列標(biāo)準(zhǔn)向車(chē)位使用人收取：
1、露天車(chē)位：__________________________________________________；
2、車(chē)庫(kù)車(chē)位：__________________________________________________ 。
第二十四條乙方對(duì)業(yè)主和物業(yè)使用人的房屋自用部位、自用設(shè)備、毗連單位的維修、養(yǎng)護(hù)及其他特約服務(wù)，由當(dāng)事人按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用計(jì)付，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)須經(jīng)甲方同意。
第二十五條其他乙方向業(yè)主和物業(yè)使用人提供的服務(wù)項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：
1、高層樓房電梯運(yùn)行費(fèi)按實(shí)結(jié)算，由乙方向業(yè)主或物業(yè)使用人收取；
2、 ________________________________________________________；
3、 ________________________________________________________ 。
第二十六條房屋的共用部位、共用設(shè)施、設(shè)備、公共場(chǎng)地的維修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用：
1、房屋共用部位的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由________承擔(dān)；大、中修費(fèi)用，由_______承擔(dān)；更新費(fèi)用，由_________承擔(dān)。
2、房屋共用設(shè)施、設(shè)備的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_______承擔(dān)；更新費(fèi)用，由________承擔(dān)。
3、市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由_________承擔(dān)；大、中修費(fèi)用，由________承擔(dān)；更新費(fèi)用，由_______承擔(dān)。
4、公共綠地的養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由________承擔(dān)；改造、更新費(fèi)用，由_______承擔(dān)。
5、附屬配套建筑和設(shè)施的小修、養(yǎng)護(hù)費(fèi)用，由______承擔(dān)；大、中修費(fèi)用，由______承擔(dān)。
第七章違約責(zé)任
第二十七條甲方違反合同第十九條的約定，使乙方未完成規(guī)定管理目標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方在一定期限內(nèi)解決，逾期未解決的，乙方有權(quán)終止合同；造成乙方經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)給給予乙方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十八條乙方違反本合同第五章的約定，未能達(dá)到約定的管理目標(biāo)，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，逾期未整改的.，甲方有權(quán)終止合同；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第二十九條乙方違反本合同第六章的約定，擅自提高收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方清退；造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的，乙方應(yīng)給予甲方經(jīng)濟(jì)賠償。
第三十條甲、乙任一方無(wú)正當(dāng)理由提前終止合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______元的違約金；給對(duì)方造成的經(jīng)濟(jì)損失超過(guò)違約金的，還應(yīng)給予賠償。
第八章附則
第三十一條自本合同生效之日起_________天內(nèi)，根據(jù)甲方委托管理事項(xiàng)，辦理完交接驗(yàn)收手續(xù)。
第三十二條合同期滿(mǎn)后，乙方全部完合同并且管理成績(jī)優(yōu)秀，大多數(shù)業(yè)主和物業(yè)使用人反映良好，可續(xù)訂合同。
第三十三條雙方可對(duì)本合同的條款進(jìn)行補(bǔ)充，以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。
第三十四條本全同之附件均為合同有效組成部分。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。
本合同及其附件和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事宜，均遵照中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章執(zhí)行。
第三十五條本合同正本連同附件共________頁(yè)，一式三份，甲、乙雙方及物業(yè)管理行政主管部門(mén)（備案）各執(zhí)一份，具有同等法律效力。
第三十六條因房屋建筑質(zhì)量、設(shè)備設(shè)施質(zhì)量或安裝技術(shù)等原因，達(dá)不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承擔(dān)責(zé)任并作善后處理。產(chǎn)生質(zhì)量事故的直接原因，以政府主管部門(mén)的鑒定為準(zhǔn)。
第三十七條本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力，致使合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
第三十八條本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第________種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤籣________仲裁地仲裁；
（二）依法向_________人民法院起訴。
第三十九條合同期滿(mǎn)本合同自然終止，雙方如續(xù)訂合同，應(yīng)在該合同期滿(mǎn)______天前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面意見(jiàn)。
第四十條本合同自簽字之日起生效。
甲方簽章：____________________
乙方簽章：__________________
代表人：______________________
代表人：____________________
________年________月________日
_________年_______月______日
附件一：物業(yè)構(gòu)成細(xì)目（略）
附件二：物業(yè)管理質(zhì)量目標(biāo)（略）
委托合同書(shū)13
培訓(xùn)單位：________(或?qū)W校)，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方
委托培訓(xùn)單位：__________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方
學(xué)生：__________________________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方
為了開(kāi)辟人才培訓(xùn)的渠道，加速智力開(kāi)發(fā)，保證受培人員的質(zhì)量，明確培訓(xùn)各方的責(zé)任，為社會(huì)主義現(xiàn)代化建設(shè)提供更多更好的人才，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，特訂立本合同，以便共同遵守。
第一條 甲方對(duì)丙方的授課內(nèi)容，應(yīng)按照教育部對(duì)同類(lèi)本科生(或大專(zhuān)、中專(zhuān)生)所規(guī)定(部屬學(xué)校按其系統(tǒng)的有關(guān)規(guī)定)的科目、學(xué)時(shí)安排，不得降低對(duì)丙方的要求。甲方對(duì)丙方在校期間的德、智、體發(fā)展情況，應(yīng)于每學(xué)期末向乙方作一次詳細(xì)介紹。
第二條 甲方如發(fā)現(xiàn)丙方有違反校紀(jì)校規(guī)的行為，應(yīng)及時(shí)與乙方取得聯(lián)系，共同研究處理辦法，丙方在期末思想品德評(píng)為差等、學(xué)期內(nèi)有三門(mén)功課不及格，一年之內(nèi)有兩門(mén)功課補(bǔ)考不及格者，甲方有權(quán)勸其退學(xué)或取消其學(xué)籍。
第三條 甲方負(fù)責(zé)丙方獎(jiǎng)學(xué)金的評(píng)定和發(fā)放。獎(jiǎng)學(xué)金每學(xué)期評(píng)定一次、分一、二、三等，具體評(píng)定和發(fā)放方法、標(biāo)準(zhǔn)，按甲方的統(tǒng)一規(guī)定辦理。
第四條 乙方承擔(dān)丙方在校學(xué)習(xí)期間的全部學(xué)費(fèi)和獎(jiǎng)學(xué)金費(fèi)。學(xué)費(fèi)每人每學(xué)期________元，獎(jiǎng)學(xué)金每人每學(xué)期________元，其它費(fèi)用每人每學(xué)期________元。丙方的.以上費(fèi)用，乙方應(yīng)于每學(xué)期學(xué)生報(bào)到時(shí)直接匯到甲方，或由丙方帶交給甲方。
第五條 乙方應(yīng)按規(guī)定發(fā)給丙方工資(標(biāo)準(zhǔn)工資加地區(qū)生活費(fèi)補(bǔ)貼，不發(fā)獎(jiǎng)金)和其它福利待遇，丙方如在甲方食宿，乙方按規(guī)定每天補(bǔ)助丙方生活費(fèi)________元(如國(guó)家有新規(guī)定，按新規(guī)定執(zhí)行)，向甲方支付丙方的寄宿費(fèi)和代伙費(fèi)。丙方節(jié)假日回家的來(lái)回路費(fèi)，乙方按規(guī)定給予報(bào)銷(xiāo)。丙方如不在甲方食宿，其家離甲方兩公里以上，乙方應(yīng)按國(guó)家規(guī)定按月發(fā)給交通費(fèi)補(bǔ)貼。
第六條 乙方要加強(qiáng)對(duì)丙方的管理和教育，要經(jīng)常了解丙方的學(xué)習(xí)和思想品德?tīng)顩r，如發(fā)現(xiàn)丙方有問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)配合甲方教育和處理。
第七條 丙方學(xué)習(xí)結(jié)束，經(jīng)甲方考核、考試合格準(zhǔn)予畢業(yè)后，乙方應(yīng)根據(jù)丙方所學(xué)專(zhuān)業(yè)和甲方提供的丙方德、智、體發(fā)展情況，合理安排其工作。
第八條 丙方必須自覺(jué)接受甲方和乙方的教育和管理，努力學(xué)習(xí)，遵紀(jì)守法，從德、智、體三方面全面發(fā)展。丙方如違反校規(guī)校紀(jì)，要自覺(jué)接受甲方和乙方的處理。丙方如中途退學(xué)，或被甲方勸其退學(xué)或取消學(xué)籍的，應(yīng)承擔(dān)向甲方交付的各項(xiàng)費(fèi)用，丙方如不交付，乙方有責(zé)任代丙方交付。
第九條 丙方學(xué)習(xí)結(jié)束經(jīng)考核、考試合格準(zhǔn)予畢業(yè)后，必須到乙方單位工作，一般在________年內(nèi)不得調(diào)出調(diào)離乙方單位。丙方如因特殊情況必須調(diào)出，必須符合上級(jí)的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)乙方同意后，方可辦理調(diào)離手續(xù)。丙方如畢業(yè)后不回乙方單位工作，或回乙方單位工作不到________年要求調(diào)離工作的，應(yīng)向乙方償付丙方在校期間乙方支付的各類(lèi)費(fèi)用和工資。
本合同自甲、乙、丙三方簽字之日起生效，于丙方學(xué)習(xí)期滿(mǎn)畢業(yè)后自行失效。甲、乙、丙三方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)三方共同協(xié)商，作出補(bǔ)充規(guī)定。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力，但不得與本合同內(nèi)容抵觸。
本合同正本一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份;合同副本一式________份，交________市教育局等單位各留存一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
丙方：
年月日：
委托合同書(shū)14
甲方（委托方）：__________________合同編號(hào)：___________________
法定代表人：______________________簽訂地址：___________________
乙方（受托方）：__________________簽訂日期：______年____月___日
身份證號(hào)碼：______________________
甲乙雙方在遵守各項(xiàng)法律的前提下，本著互惠互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條合作事項(xiàng)
1、合作項(xiàng)目：_____電視專(zhuān)欄節(jié)目《____》
2、合作方式：乙方負(fù)責(zé)電視專(zhuān)欄節(jié)目《____》的全部制作，甲方負(fù)責(zé)該欄目在____臺(tái)的播出。
3、合作期限：自____年____月____日至____年____月____日
《____》首播時(shí)間為周_________：_____—____：_____
第二條甲方的權(quán)利
1、甲乙雙方共同擁有節(jié)目版權(quán)。
2、甲方有權(quán)要求乙方出示廣告客戶(hù)有關(guān)證明，甲方有權(quán)要求乙方按廣告法規(guī)或按本臺(tái)政策監(jiān)制要求修改廣告不妥內(nèi)容。
第三條甲方的義務(wù)
1、甲方自本協(xié)議簽定之日起，將此欄目的制作權(quán)和貼片廣告，欄目冠名的經(jīng)營(yíng)權(quán)獨(dú)家委托給乙方，并同時(shí)提供相應(yīng)的有效證件和相關(guān)資料。
2、甲方需保證此欄目的約定播出時(shí)間自____年____月____日至____年____月____日，每周____的____：_____—____：_____播出。節(jié)目長(zhǎng)度為_(kāi)___分鐘，（含____分鐘的廣告）。如出現(xiàn)因甲方責(zé)任或不可抗拒的因素產(chǎn)生的誤播，甲方須在同檔時(shí)間順延補(bǔ)播。如確因甲方工作失誤造成的誤播，除同檔時(shí)間補(bǔ)播外，對(duì)乙方造成的實(shí)際損失應(yīng)給予相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。
3、甲方不向乙方提供節(jié)目制作資金。以____分貼片廣告時(shí)間和欄目冠名權(quán)授予乙方作為節(jié)目制作補(bǔ)償。
4、甲方對(duì)乙方所制作的節(jié)目，在出現(xiàn)重大原則錯(cuò)誤的前提下，甲方有權(quán)要求修改或重新制作并規(guī)定交完成帶時(shí)間。
5、甲方須在節(jié)目播出一個(gè)月之內(nèi)向乙方提供____臺(tái)的'播出回執(zhí)件，保證每季度至少提供一次節(jié)目收視率調(diào)查結(jié)果。
第四條乙方的權(quán)利
1、乙方自本合同簽定之日起____年內(nèi)，有權(quán)經(jīng)營(yíng)該欄目____分鐘的貼片廣告和欄目的冠名權(quán)以承擔(dān)該欄目的制作經(jīng)費(fèi)。
2、因功夫是中華之國(guó)粹，在這期間節(jié)目的啟動(dòng)資金有一定的難度，為了確保____年____月____日播出，把中華功夫弘揚(yáng)光大，振興中華而把節(jié)目盡快制作出來(lái)。請(qǐng)求臺(tái)里給一定的支持，首先沒(méi)有大筆資金進(jìn)入時(shí)，暫不向臺(tái)里交管理費(fèi)，保證節(jié)目如期播出。
3、為經(jīng)營(yíng)廣告，乙方有權(quán)要求甲方出示本臺(tái)播出回執(zhí)及收視報(bào)告。
4、乙方有權(quán)以欄目名義舉行商業(yè)推廣活動(dòng)。
5、乙方在合同期滿(mǎn)時(shí)，有續(xù)簽承包制作此欄目時(shí)間段的優(yōu)先權(quán)，并按照續(xù)簽當(dāng)年對(duì)全臺(tái)其他欄目承包制作方的統(tǒng)一協(xié)議條件簽署協(xié)議。
6、甲，乙雙方共同擁有本節(jié)目的版權(quán)。
第五條乙方的義務(wù)
1、乙方按照甲方的節(jié)目?jī)?nèi)容，技術(shù)質(zhì)量，時(shí)間要求制作節(jié)目。
2、乙方的廣告經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須符合____有關(guān)法律規(guī)定。
第六條其他
為使合同規(guī)范，保證經(jīng)營(yíng)合法性，甲乙雙方須出示各方的法人證明，公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
第七條違約責(zé)任
1、違反本合同約定，或無(wú)故終止合同視為違約，違約方應(yīng)按合同法有關(guān)規(guī)定，承擔(dān)違約責(zé)任。
2、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何一方都不得終止合同，終止合同方視為違約。
3、違約金的計(jì)算方法：（略）。
第八條保密責(zé)任
任何一方對(duì)因節(jié)目制作委托而獲知的另一方的商業(yè)機(jī)密負(fù)有保密義務(wù)，不得向有關(guān)其他第三方泄露，但中國(guó)現(xiàn)行法律、法規(guī)另有規(guī)定的或經(jīng)另一方書(shū)面同意的除外。
第九條合同終止
1、甲方或乙方如要提前終止本合同，應(yīng)提前三十天正式書(shū)面并電話(huà)通知對(duì)方，雙方應(yīng)在結(jié)清所有費(fèi)用及承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任后本合同才能終止。
2、合同終止后，合同雙方仍應(yīng)承擔(dān)原合同內(nèi)所規(guī)定之雙方應(yīng)履行而尚未執(zhí)行完畢的義務(wù)與責(zé)任。
第十條補(bǔ)充與變更
本合同可根據(jù)各方意見(jiàn)進(jìn)行書(shū)面修改或補(bǔ)充，由此形成的補(bǔ)充合同，與合同具有相同法律效力。
第十一條不可抗力
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或遲延履行本合同，應(yīng)自不可抗力事件發(fā)生之日起三日內(nèi)，將事件情況以書(shū)面形式通知另一方，并自事件發(fā)生之日起三十日內(nèi)，向另一方提交導(dǎo)致其全部或部分不能履行或遲延履行的證明。
第十二條法律適用與糾紛解決方式
1、本合同適用中華人民共和國(guó)有關(guān)法律，受中華人民共和國(guó)法律管轄。
2、本合同執(zhí)行期間，如遇不可抗力致使合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)按有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及時(shí)協(xié)商處理。
3、本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。雙方約定，凡因本合同發(fā)生的一切爭(zhēng)議，當(dāng)和解或調(diào)解不成時(shí)，選擇下列第_____種方式解決：
（1）將爭(zhēng)議提交_____仲裁委員會(huì)仲裁；
（2）依法向_____人民法院提起訴訟。
第十三條生效條件
本合同自各方的法定代表人或其授權(quán)代理人在本合同上簽字并加蓋公章之日起生效。
第十四條其他
本合同—式三份，具有相同法律效力。各方當(dāng)事人各執(zhí)一份，其他用于履行相關(guān)法律手續(xù)。
甲方（蓋章）：____________________乙方（簽字）：____________________
授權(quán)代理人：（簽字）______________授權(quán)代理人：（簽字）______________
住址：____________________________住址：____________________________
郵政編碼：________________________郵政編碼：________________________
聯(lián)系電話(huà)：________________________聯(lián)系電話(huà)：________________________
傳真：____________________________傳真：____________________________
日期：____________________________日期：____________________________
電子信箱：________________________電子信箱：________________________
開(kāi)戶(hù)銀行：________________________開(kāi)戶(hù)銀行：________________________
賬號(hào)：____________________________賬號(hào)：____________________________
委托合同書(shū)15
甲方：
注冊(cè)地址：
法定代表人：
乙方：彭
身份證號(hào)：
地址：
鑒于：
1、甲方取得了(或擬取得)位于編號(hào)為地塊的國(guó)有土地使用權(quán)，依法進(jìn)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)。甲方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在項(xiàng)目所在地設(shè)立了項(xiàng)目公司作為該地塊項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)主體。
2、乙方多年的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，在業(yè)內(nèi)擁有較高的口碑及美譽(yù)度，對(duì)房產(chǎn)開(kāi)發(fā)各環(huán)節(jié)享有大量社會(huì)資源，逐步建立起完善的品牌管理與維護(hù)體系、質(zhì)量控制體系以及房地產(chǎn)延伸價(jià)值服務(wù)體系等，在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)各階段、各環(huán)節(jié)均具有強(qiáng)大的專(zhuān)業(yè)技術(shù)支持力量。乙方有意通過(guò)輸出專(zhuān)業(yè)的管理及技術(shù)，為甲方創(chuàng)造更高的效益。
3、甲方充分認(rèn)可乙方在房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)領(lǐng)域的管理能力和經(jīng)驗(yàn)，同意與乙方就上述地塊項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的管理工作進(jìn)行合作，乙方也同意有此意愿。為此，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，本著誠(chéng)實(shí)信用、平等、自愿、互利等原則，經(jīng)友好協(xié)商，簽訂本合同，以資共同遵守。
第一部分協(xié)議書(shū)
一、項(xiàng)目概況
1、項(xiàng)目名稱(chēng)：
2、項(xiàng)目地點(diǎn)：(暫命名) 。，土地四至為界址點(diǎn)座標(biāo)見(jiàn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同附件《出讓宗地界址圖》 。
3、土地使用權(quán)獲取方式為拍賣(mài)/招標(biāo)/收購(gòu)等，用地性質(zhì)為住宅/商業(yè)/綜合或其他用地。
4、地塊面積：宗地面積平方米，其中建設(shè)用地面積平方米，最終以國(guó)有土地使用證上登載的面積為準(zhǔn)。
5、主要規(guī)劃建設(shè)指標(biāo)：容積率為限高為公共配套。其中，預(yù)計(jì)規(guī)劃住宅建筑密度為，綠地率為，,平方米，商業(yè)配套平方米，(最終以規(guī)劃部門(mén)核準(zhǔn)的指標(biāo)為準(zhǔn)) 。
6、建設(shè)內(nèi)容：住宅、商業(yè)配套、公共服務(wù)設(shè)施。
7、土地現(xiàn)狀：凈地/待拆遷周邊大市政配套建設(shè)情況、土地平整情況已交付/于確定期限前交付
8、與項(xiàng)目有關(guān)的合同文件及審批文件：
1) 《國(guó)有土地使用權(quán)出讓合同》 ;
2)國(guó)有土地使用權(quán)證
9、其他項(xiàng)目描述：重大不利因素/特別規(guī)劃限制條件/部分動(dòng)工等情況。
注：項(xiàng)目前期盡職調(diào)查中發(fā)現(xiàn)的對(duì)于正常開(kāi)發(fā)建設(shè)及管理存在限制、障礙等
不利因素，如對(duì)于安置房的特別要求、市政配套未到位等，予以充分披露。
二、合作方式
甲、乙雙方約定，乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目全程管理，甲方聘請(qǐng)乙方以項(xiàng)目公司總經(jīng)理的身份組建專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)開(kāi)展工作，對(duì)該房產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目包括但不限于協(xié)助拿地、項(xiàng)目定位管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、工程營(yíng)造、成本管理、營(yíng)銷(xiāo)管理、竣工交付管理、招商運(yùn)營(yíng)等環(huán)節(jié)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)管理。
三、項(xiàng)目管理的基本原則
1、甲方作為項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)單位，擁有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)中的投資決策權(quán)、知情權(quán)、建議權(quán)和監(jiān)督權(quán)。甲方依法享有項(xiàng)目的投資收益，承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)。
2、乙方根據(jù)本協(xié)議的約定履行管理職責(zé)和義務(wù)，獲得協(xié)議約定的收益。
3、乙方擔(dān)任項(xiàng)目公司總經(jīng)理并組建項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)，乙方及乙方團(tuán)隊(duì)對(duì)甲方董事會(huì)負(fù)責(zé)，根據(jù)本合同的約定或甲方董事會(huì)的授權(quán)許可行使項(xiàng)目日常經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，努力實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目管理各項(xiàng)目標(biāo)。
4、項(xiàng)目建設(shè)活動(dòng)實(shí)行合同制管理，項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中的合同以項(xiàng)目公司名義簽訂，由乙方及乙方項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)進(jìn)行合同簽訂、履行的全過(guò)程管理。
四、乙方開(kāi)發(fā)管理工作內(nèi)容
1、涵蓋一般性房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目公司的工作內(nèi)容，包括但不限于：
1.1、協(xié)助甲方與各級(jí)行政部門(mén)溝通，完成拿地工作。
1.2、在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目的前期報(bào)批工作。
1.3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)階段的管理工作，把控設(shè)計(jì)成果質(zhì)量。
1.4、全面管理項(xiàng)目公司的日常運(yùn)行、運(yùn)營(yíng)。
1.5、通過(guò)招投標(biāo)或其他符合規(guī)定的方式，選擇工程勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理和材料設(shè)備采購(gòu)等的具體承包、供應(yīng)單位。
1.6、進(jìn)行項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)過(guò)程中各類(lèi)合同的洽談、簽署，負(fù)責(zé)合同履行的全過(guò)程管理。
1.7、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)施工管理，確保安全文明施工。
1.8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃、推廣、銷(xiāo)售管理。
1.9、審核、簽證工程進(jìn)度報(bào)表及提出進(jìn)度撥款意見(jiàn)，負(fù)責(zé)施工中出現(xiàn)的工程設(shè)計(jì)變更的報(bào)批手續(xù)。
1.10、組織中間驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收和規(guī)劃驗(yàn)收，組織、督促各承建單位及時(shí)編制工程結(jié)算及有關(guān)技術(shù)資料的整理匯編，并提交甲方。
1.11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施房屋交付使用工作。
1.12、負(fù)責(zé)合同約定期限內(nèi)的房屋維保工作。
1.13、根據(jù)甲方的需要為甲方融資需求提供幫助。
1.14、負(fù)責(zé)招商運(yùn)營(yíng)、物業(yè)管理等全面工作。
1.15、按照甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，全面履行總經(jīng)理職責(zé)。
五、項(xiàng)目委托管理的目標(biāo)
1、工程質(zhì)量管理目標(biāo)：符合設(shè)計(jì)要求、符合國(guó)家現(xiàn)行相關(guān)施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。
2、工期管理目標(biāo)：本項(xiàng)目總體建設(shè)周期暫定為個(gè)月(以首批施工
許可證領(lǐng)取之日起開(kāi)始計(jì)算) ;以上時(shí)間目標(biāo)均為估算，以雙方正式確定的框架性開(kāi)發(fā)計(jì)劃與項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)方案為準(zhǔn)。乙方在本合同簽訂后15個(gè)工作日內(nèi)將框架性開(kāi)發(fā)計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)方案提交甲方確認(rèn)。
3、工程成本管理目標(biāo)：在項(xiàng)目定位、產(chǎn)品設(shè)計(jì)階段，形成甲乙雙方共同認(rèn)定的概算成本管理目標(biāo);在項(xiàng)目施工圖設(shè)計(jì)完成后20個(gè)工作日內(nèi)，由乙方組織施工圖預(yù)算，經(jīng)甲方審核確認(rèn)后作為工程預(yù)算成本管理目標(biāo)。根據(jù)項(xiàng)目招投標(biāo)情況，及時(shí)跟蹤成本變動(dòng)情況，如成本發(fā)生重大變異，應(yīng)隨時(shí)上報(bào)甲方，由甲方審核、確認(rèn)后實(shí)施。
4、項(xiàng)目房產(chǎn)銷(xiāo)售周期及銷(xiāo)售率目標(biāo)：本項(xiàng)目分期開(kāi)發(fā)、銷(xiāo)售，預(yù)計(jì)項(xiàng)目第一期不晚于年月獲得預(yù)售許可證并正式開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售，于年月之前完成可銷(xiāo)售面積85 \\%的銷(xiāo)售(甲方保留物業(yè)計(jì)入已銷(xiāo)售面積) 。項(xiàng)目銷(xiāo)售周期以雙方正式確認(rèn)的銷(xiāo)售計(jì)劃為準(zhǔn)。乙方在項(xiàng)目總體規(guī)劃方案審批通過(guò)后30個(gè)工作日內(nèi)將項(xiàng)目整體銷(xiāo)售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)，并根據(jù)項(xiàng)目分期情況在每一期取得施工許可證后30個(gè)工作日內(nèi)將當(dāng)期銷(xiāo)售計(jì)劃提交甲方確認(rèn)。如遇特殊情況，包括房產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)生重大變化或甲方特別要求放緩銷(xiāo)售節(jié)奏，則雙方協(xié)商適當(dāng)決定延長(zhǎng)銷(xiāo)售周期。
5、安全文明施工管理目標(biāo)：無(wú)重大傷亡事故，符合項(xiàng)目工程所在地安全文明工地的標(biāo)準(zhǔn)。
6、具體目標(biāo)以甲方董事會(huì)核定和下達(dá)的指標(biāo)為準(zhǔn)。
七、甲方應(yīng)承擔(dān)或向乙方支付以下幾個(gè)方面的費(fèi)用：
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開(kāi)展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn);2、鑒于乙方的專(zhuān)業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，;特別說(shuō)明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無(wú)需;3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(;4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉;5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情;第二部分;第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國(guó)合同法;
1、自本合同簽訂之日起，乙方即開(kāi)展項(xiàng)目管理前期準(zhǔn)備工作，甲方應(yīng)按年薪____萬(wàn)元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付報(bào)酬。(支付時(shí)間及方式自行確認(rèn))
2、鑒于乙方的專(zhuān)業(yè)管理為甲方產(chǎn)業(yè)增值所作的貢獻(xiàn)，甲方同意按甲方(或項(xiàng)目公司?)的全部股本的%股權(quán)所代表的收益權(quán)作為乙方進(jìn)行項(xiàng)目管理的回報(bào)。(權(quán)利成立的時(shí)間及方式自行確認(rèn))
特別說(shuō)明：股權(quán)所代表的收益權(quán)并非股權(quán)，該權(quán)利無(wú)需進(jìn)行工商登記等備案手續(xù)，乙方也不因此成為公司股東，不承擔(dān)股東責(zé)任。該收益權(quán)僅是對(duì)一定比例股權(quán)所代表的收益(包括收益、分紅、及其所代表的資產(chǎn))進(jìn)行處置的權(quán)益。
3、乙方組建的管理團(tuán)隊(duì)人員的薪酬福利制度和標(biāo)準(zhǔn)(包括薪酬、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金以及現(xiàn)金或?qū)嵨镄问降母＠?，由乙方參考城市公司薪酬福利制度并結(jié)合行業(yè)普遍標(biāo)準(zhǔn)、項(xiàng)目所在地物價(jià)水平擬定，由甲方董事會(huì)審批后執(zhí)行。
4、上述費(fèi)用不包括甲方根據(jù)合同應(yīng)向第三方支付的涉及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于前期工程費(fèi)、市政配套費(fèi)、招標(biāo)代理費(fèi)、設(shè)計(jì)費(fèi)(包括但不限于規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)、建筑設(shè)計(jì)費(fèi)、景觀設(shè)計(jì)費(fèi)、精裝修設(shè)計(jì)費(fèi)、人防設(shè)計(jì)費(fèi)、弱電設(shè)計(jì)費(fèi)、綜合管線(xiàn)設(shè)計(jì)費(fèi)等) 、監(jiān)理費(fèi)和工程造價(jià)、審計(jì)、法律服務(wù)、物業(yè)管理等咨詢(xún)費(fèi)以及營(yíng)銷(xiāo)費(fèi)用等各項(xiàng)相關(guān)費(fèi)用;
5、在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，發(fā)生額外工作的，根據(jù)實(shí)際情況和乙方實(shí)際工作量，根據(jù)本合同約定或甲方、乙方另行協(xié)商費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)及支付方式。
第二部分
第一條本合同適用的法律是指《中華人民共和國(guó)合同法》 、相關(guān)行政法規(guī)。
第二條甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定，對(duì)委托管理項(xiàng)目的資金使用、工程建設(shè)進(jìn)度、質(zhì)量進(jìn)行綜合性監(jiān)督、控制、檢查，對(duì)違規(guī)行為予以糾正;
2、甲方有權(quán)對(duì)因技術(shù)、水文、地質(zhì)等原因造成的設(shè)計(jì)變更進(jìn)行核準(zhǔn);
3、參與委托管理項(xiàng)目工程中招投標(biāo)活動(dòng);
4、甲方有權(quán)要求乙方更換不稱(chēng)職的工作人員，更換從社會(huì)招聘的不稱(chēng)職員工;
5、甲方應(yīng)完成項(xiàng)目前期交地工作，如因項(xiàng)目交地問(wèn)題造成施工障礙，甲方應(yīng)承擔(dān)甲方自身的延期損失。因政府政策或者辦事原因引起的交地延期，甲方應(yīng)主動(dòng)說(shuō)明，項(xiàng)目工期相應(yīng)順延;
6、甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)乙方及與項(xiàng)目有關(guān)的各政府行政主管部門(mén)的關(guān)系，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目前期相關(guān)審批手續(xù);
7、甲方應(yīng)監(jiān)督和指導(dǎo)項(xiàng)目的`建設(shè)實(shí)施，并參加項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收和移交;
8、甲方有權(quán)要求乙方賠償因擅自變更建設(shè)內(nèi)容、擴(kuò)大建設(shè)規(guī)模、提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，致使工期延長(zhǎng)、投資增加或工程質(zhì)量不合格所造成的損失;
9、甲方負(fù)責(zé)籌措建設(shè)資金，應(yīng)按相關(guān)合同約定及時(shí)核撥建設(shè)資金;
10、甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)就乙方書(shū)面提交并要求做出決定的一切事宜給予書(shū)面答復(fù);甲方?jīng)]有在規(guī)定時(shí)間答復(fù)的，乙方有權(quán)減輕自己的責(zé)任。
11、按時(shí)支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用。
第四條乙方的權(quán)利和義務(wù)
1、乙方應(yīng)恪盡職責(zé)，按照法律對(duì)于代理人的規(guī)定，盡心盡力履行管理義務(wù)，維護(hù)甲方的合同權(quán)益，并享有下列權(quán)利：
1.1有權(quán)要求甲方支付本合同約定的各項(xiàng)費(fèi)用;
1.2無(wú)論因何種原因解除合同的，甲方應(yīng)向乙方人員支付人員的基本薪酬。
2、乙方應(yīng)履行以下義務(wù)：
2.1在項(xiàng)目管理實(shí)施過(guò)程中，乙方應(yīng)根據(jù)乙方開(kāi)發(fā)和管理經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合甲方和項(xiàng)目實(shí)際情況，為項(xiàng)目公司建立公司基礎(chǔ)管理制度和項(xiàng)目管理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財(cái)務(wù)管理制度、行政管理制度、工程營(yíng)造制度、成本管理和招投標(biāo)制度等，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行，作為具體開(kāi)展受托管理工作的依據(jù);
2.2在甲方的協(xié)助下完成項(xiàng)目前期報(bào)批工作;
2.3通過(guò)招投標(biāo)或者其他市場(chǎng)化原則確定包括但不限于設(shè)計(jì)、土建、安裝、監(jiān)理等專(zhuān)業(yè)工作單位。在確定上述專(zhuān)業(yè)工作單位后代表甲方執(zhí)行上述合同項(xiàng)下甲方的有關(guān)權(quán)利、義務(wù)(付款義務(wù)除外) ;
2.4按約定范圍負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)管理，協(xié)調(diào)項(xiàng)目所有參建單位間的關(guān)系，按照乙方自有項(xiàng)目的工作品質(zhì)控制標(biāo)準(zhǔn)，實(shí)施進(jìn)度、成本、質(zhì)量和安全等四大控制的具體工作;
2.5接收并歸檔保存設(shè)計(jì)方和承包商提供的資料，并在項(xiàng)目建成移交時(shí)統(tǒng)一提交給甲方;
2.6按要求向甲方報(bào)送計(jì)劃、財(cái)務(wù)、工程、銷(xiāo)售等工作情況報(bào)告，如遇方案、開(kāi)發(fā)計(jì)劃、成本等重大調(diào)整，須及時(shí)向甲方匯報(bào);
2.7協(xié)助甲方做好項(xiàng)目建設(shè)中與有關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位的結(jié)算工作;
2.8協(xié)助和監(jiān)督監(jiān)理方進(jìn)行相關(guān)的工程監(jiān)理工作;
2.9組織竣工驗(yàn)收;
2.10負(fù)責(zé)督促、審核承包方編制的項(xiàng)目竣工報(bào)告;
2.11竣工驗(yàn)收通過(guò)后，及時(shí)與甲方辦理移交手續(xù);
2.12乙方應(yīng)建立完整的項(xiàng)目建設(shè)檔案，在項(xiàng)目完成后將工程檔案、財(cái)務(wù)檔案及相關(guān)資料向甲方和有關(guān)部門(mén)移交。未征得有關(guān)方面同意，不得泄露與本工程有關(guān)的保密資料;
2.13負(fù)責(zé)自項(xiàng)目取得竣工驗(yàn)收綜合備案之日起的6個(gè)月內(nèi)房屋整改和維保管理工作;負(fù)責(zé)質(zhì)保期內(nèi)的相關(guān)協(xié)調(diào)工作，但質(zhì)量保修責(zé)任由相關(guān)專(zhuān)業(yè)工作單位依據(jù)合同約定承擔(dān);
2.14乙方應(yīng)按季度和年度向甲方提交項(xiàng)目管理報(bào)告，并在項(xiàng)目正式開(kāi)工、主體結(jié)頂、竣工驗(yàn)收等重要階段，專(zhuān)項(xiàng)向甲方提交專(zhuān)題工作報(bào)告。項(xiàng)目管理報(bào)告應(yīng)包括以下內(nèi)容：A.項(xiàng)目開(kāi)發(fā)主要工作(包括前期、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程營(yíng)造)的進(jìn)度和進(jìn)展情況，以及和項(xiàng)目開(kāi)發(fā)計(jì)劃的對(duì)比分析; B.項(xiàng)目成本的發(fā)生和異動(dòng)情況分析;C.項(xiàng)目各項(xiàng)費(fèi)用的發(fā)生和異動(dòng)情況分析; D.項(xiàng)目當(dāng)季的資金使用情況和下個(gè)季度的資金需求計(jì)劃; E.項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)執(zhí)行情況; F.項(xiàng)目公司人力資源的狀況;G.甲方關(guān)注的其他重點(diǎn)工作情況。
2.15在項(xiàng)目分期或總體達(dá)到約定的完成時(shí)間時(shí)，乙方應(yīng)向甲方提交項(xiàng)目分期或總體經(jīng)營(yíng)報(bào)告，就本合同約定的各項(xiàng)委托管理目標(biāo)完成情況向甲方出具總結(jié)報(bào)告。
第六條本合同未涉及的具體管理工作，包括但不限于：項(xiàng)目前期管理、規(guī)劃設(shè)計(jì)管理、項(xiàng)目工期管理、項(xiàng)目成本管理、項(xiàng)目工程質(zhì)量、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、
項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)管理、財(cái)務(wù)和資金管理、竣工驗(yàn)收和交付管理、項(xiàng)目品牌的使用管理及維護(hù)等，在乙方實(shí)施開(kāi)展具體工作后逐步與甲方完善約定，以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以確認(rèn)。
第七條經(jīng)營(yíng)成果及獎(jiǎng)勵(lì)(如有可另行約定)
1、乙方作為項(xiàng)目管理人，嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定及相關(guān)的制度、流程，在甲方的監(jiān)管下，本著認(rèn)真負(fù)責(zé)的態(tài)度，盡心盡力做好項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)管理工作，在合理合法的范圍內(nèi)爭(zhēng)取項(xiàng)目效益最大化。在此前提條件下，無(wú)論出現(xiàn)何種經(jīng)營(yíng)成果，甲方均予以認(rèn)可。
2、如果最終項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)成果良好或優(yōu)秀，即實(shí)際經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)超過(guò)約定的經(jīng)營(yíng)利潤(rùn)目標(biāo)的，則甲方同意給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)，具體獎(jiǎng)勵(lì)標(biāo)準(zhǔn)雙方另行約定。
第八條合同變更、解除和終止
1、甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，可以協(xié)議變更本合同;
2、甲方有下列行為之一的，乙方有權(quán)解除合同：
2.1未能按期足額支付本合同約定的向乙方支付的費(fèi)用，并經(jīng)乙方書(shū)面告知超過(guò)10日仍未履行的;
2.2由于甲方拒絕或怠于協(xié)助合同約定義務(wù)導(dǎo)致乙方管理工作發(fā)生困難的;
2.3其他因甲方原因?qū)е潞贤男心康牟荒軐?shí)現(xiàn)或者難以實(shí)現(xiàn)的。
3、乙方有下列原因之一的，甲方有權(quán)解除合同：
3.1乙方不配合甲方監(jiān)督檢查等不能正常開(kāi)展管理工作的情形，經(jīng)甲方負(fù)責(zé)人催告后，在規(guī)定期限內(nèi)仍未改正的;
3.2由于乙方的管理原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量與合同嚴(yán)重不符、建設(shè)成本顯著增加的;
3.3由于乙方嚴(yán)重違反合同約定，未能履行管理職責(zé)，經(jīng)甲方書(shū)面提出意見(jiàn)后拒絕整改的。
4、解除合同的程序當(dāng)事人一方要求變更或解除合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)提前30日以書(shū)面形式通知其他各方，另一方應(yīng)在20個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)，另一方未答復(fù)的，合同自動(dòng)解除。因解除合同使其他各方遭受損失的，除依法可以免除責(zé)任的情況外，應(yīng)由責(zé)任方負(fù)責(zé)賠償。
5、本合同所有內(nèi)容均履行完畢或者本合同因任何原因被解除的，則本合同自動(dòng)終止。
第九條陳述和保證
1、甲方陳述和保證
1.1甲方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)許可和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)條件，并且甲方保證在合同期間有效存續(xù)
1.2甲方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背甲方的公司章程、董事會(huì)、股東會(huì)決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;
1.3甲方擁有本項(xiàng)目合法的土地使用權(quán)，不會(huì)有任何政府機(jī)關(guān)或其他實(shí)體或個(gè)人啟動(dòng)或可能啟動(dòng)任何程序、主張、訴訟，并導(dǎo)致本項(xiàng)目的正常開(kāi)發(fā)建設(shè)存在障礙;
1.4本合同簽署時(shí)，甲方不存在未披露的債務(wù)、或有債務(wù)，也不存在任何訴訟、潛在的訴訟或者任何影響其業(yè)務(wù)以及主體存在的任何政府處罰;
2、乙方陳述和保證
2.1乙方系依據(jù)中華人民共和國(guó)法律合法設(shè)立的有限責(zé)任公司，擁有與本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)受托管理相適應(yīng)的營(yíng)業(yè)許可和專(zhuān)業(yè)技術(shù)能力，并且乙方保證在合同期間有效存續(xù);
2.2乙方具備簽訂和履行本合同的完全、獨(dú)立的能力，并已就本合同的簽訂和履行取得其股東會(huì)充分、有效的授權(quán)和許可。并且本合同不違背乙方的公司章程、董事會(huì)、股東會(huì)決議，以及其他的協(xié)議、承諾，不會(huì)引發(fā)任何利益沖突;乙方承諾取得綠城商標(biāo)的再許可使用的權(quán)利;
2.3乙方作為本項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)的受托管理單位，應(yīng)按照有利于項(xiàng)目整體利益的原則履行合同約定義務(wù)，不得損害甲方利益。
第十條違約責(zé)任
1、甲方的違約責(zé)任：
1.1甲方未能按約定向乙方支付任何費(fèi)用的，逾期在60日內(nèi)的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬(wàn)分之一的違約金;逾期超過(guò)60日的，每延遲一日，應(yīng)按照未付金額承擔(dān)萬(wàn)分之二的違約金;
1.2在管理過(guò)程中，甲方無(wú)正當(dāng)理由擅自解除合同或者因?yàn)榧追竭`約乙方提出解除合同的，乙方有權(quán)要求甲方支付截止解除合同之日止的所有費(fèi)用，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任向乙方支付違約金，違約金為?
1.3甲方未按時(shí)向各專(zhuān)業(yè)工作單位支付建設(shè)費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)延期付款的責(zé)
任，因延期撥付工程款導(dǎo)致停工的，工期順延。乙方不承擔(dān)各節(jié)點(diǎn)延遲的違約責(zé)任;
1.4若因甲方原因延誤工期的，工期控制目標(biāo)相應(yīng)延長(zhǎng)，如因此給乙方造成損失，或增加額外工作的，甲方應(yīng)補(bǔ)償乙方的損失。
2、乙方的違約責(zé)任
2.1因甲方同意的變更設(shè)計(jì)導(dǎo)致管理期限、工程成本總額發(fā)生變化的，乙方不承擔(dān)法律責(zé)任;
2.2項(xiàng)目建設(shè)質(zhì)量未達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)而致使甲方產(chǎn)生損失的，損失部分由乙方承擔(dān)，但承擔(dān)額度以乙方應(yīng)收取的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)委托管理費(fèi)為最高限額;
2.3由于乙方的原因產(chǎn)生項(xiàng)目的工期、質(zhì)量、成本總額等與合同不符的，經(jīng)乙方協(xié)助甲方向第三人索賠后獲得賠償?shù)模梢栽讷@得賠償?shù)姆秶鷥?nèi)免除乙方相應(yīng)的責(zé)任;
2.4如因乙方管理責(zé)任導(dǎo)致實(shí)際工程成本與目標(biāo)成本發(fā)生偏差的如何處置
2.7因乙方管理原因造成的管理費(fèi)用超支如何處置?(選取，可能過(guò)細(xì))
3、免責(zé)
3.1因不可抗力導(dǎo)致合同不能全部或部分履行，由甲方與乙方協(xié)商解決。乙方如仍為甲方提供委托管理服務(wù)的，甲方仍須支付本合同附件約定的人員費(fèi)用。不可抗力包括因戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、空中飛行物體墜落或非合同雙方責(zé)任造成的爆炸、火災(zāi)、一定級(jí)別的風(fēng)、雨、雪、洪、震等自然災(zāi)害;
3.2由于非乙方的原因或者市場(chǎng)變化的因素導(dǎo)致本合同中有關(guān)工程成本、質(zhì)量、工期、安全與本合同不符的，乙方不承擔(dān)賠償責(zé)任;
3.3因政策變化、政府辦事原因?qū)е潞贤荒苋炕虿糠致男校谔峁┏浞?/p>
證據(jù)后可免除違約責(zé)任;
3.4甲方同意對(duì)項(xiàng)目成本、質(zhì)量、工期等事項(xiàng)進(jìn)行變更的，乙方不承擔(dān)責(zé)任。無(wú)論甲乙雙方因何種原因違約的，在本合同解除前，均不免除甲方向乙方支付人員費(fèi)用的責(zé)任。
第十一條合同的持續(xù)與轉(zhuǎn)讓
1、甲乙雙方均保證在本合同簽訂后，將積極促成本合同的持續(xù)履行。同時(shí)甲方保證在本合同履行期間，將維持其股權(quán)結(jié)構(gòu)的穩(wěn)定性，甲方股權(quán)結(jié)構(gòu)發(fā)生變更不得影響本合同的效力，且甲方應(yīng)在股權(quán)結(jié)構(gòu)變更后及時(shí)向乙方提供新一屆股東會(huì)關(guān)于認(rèn)可本合同內(nèi)容的決議文件。
2、本合同履行過(guò)程中，甲乙雙方任何一方工商登記事項(xiàng)發(fā)生變更的，應(yīng)在該項(xiàng)變更發(fā)生后十日內(nèi)書(shū)面通知另一方。
3、未經(jīng)其他方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專(zhuān)業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外。
第十二條爭(zhēng)議的解決
1、在合同執(zhí)行過(guò)程中引起的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，如未能達(dá)成一致，可提交主管部門(mén)協(xié)調(diào)，協(xié)調(diào)后爭(zhēng)議仍未解決時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院起訴;
2、訴訟過(guò)程中，本合同不存在爭(zhēng)議的部分應(yīng)繼續(xù)履行。
第十三條合同生效及其它
1、本合同自雙方簽字并加蓋單位公章后即行生效;
2、未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將其在本合同項(xiàng)下的任何權(quán)利或義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓或授予他人，但乙方指定其下屬的專(zhuān)業(yè)公司履行本合同約定的管理職責(zé)除外;
3、任何一方在合同項(xiàng)下向另一方發(fā)出的要求、指示、指令、批準(zhǔn)、報(bào)告、確認(rèn)等均應(yīng)以書(shū)面形式通過(guò)郵寄、當(dāng)面送交或傳真發(fā)至以下地址：甲方地址：;乙方地址：;
4、對(duì)本合同所做出的任何修訂或修改，須用書(shū)面形式作出并經(jīng)雙方簽署后生效。生效后的修訂或修改條款取代本合同原來(lái)的相應(yīng)內(nèi)容，并作為本合同的組成部分。
第十四條其它
1、本合同一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份，各文本具有同等法律效力。
甲方：(簽章)乙方：(簽章)法定代表人(或授權(quán)代表人)：
本合同于年月日簽訂于。
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