物業(yè)項目負責(zé)崗位職責(zé)7篇
隨著社會不斷地進步，很多情況下我們都會接觸到崗位職責(zé)，崗位職責(zé)包括崗位職務(wù)范圍、實現(xiàn)崗位目標的責(zé)任、崗位環(huán)境、崗位任職資格及各個崗位之間的相互關(guān)系等。我們該怎么制定崗位職責(zé)呢？以下是小編收集整理的物業(yè)項目負責(zé)崗位職責(zé)，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)項目負責(zé)崗位職責(zé)1
1、主持項目日常管理工作。根據(jù)各時期的實際狀況，提出改進和提高物業(yè)管理工作水平的意見措施。
2、負責(zé)召集員工周例會，檢查工作落實情況，布置工作任務(wù)，協(xié)調(diào)員工關(guān)系，就管理執(zhí)行中的問題提出解決方案；若發(fā)生重大事件或超出崗位職責(zé)權(quán)限的應(yīng)立即向公司匯報；
3、監(jiān)管項目各類款項的收支，督促帳目日結(jié)日清，控制成本、編制預(yù)算；
4、負責(zé)參與、組織每季的物業(yè)管理質(zhì)量大檢查及配合作好質(zhì)量管理體系評審的`相關(guān)工作；
5、負責(zé)外部的溝通和聯(lián)系，及時處理投訴，并向當事人通報處理意見和結(jié)果；
物業(yè)項目負責(zé)崗位職責(zé)2
1制定地區(qū)公司工程管理制度并實施。
2負責(zé)工程專業(yè)人員的'培訓(xùn)及考核工作。
3統(tǒng)籌編制和審核年度設(shè)施設(shè)備養(yǎng)護計劃。
4統(tǒng)籌編制和審核年度改造和優(yōu)化項目。
5對能耗費，維保費，工程費等工程成本的進行核算及控制。
6每半月巡查項目情況，檢查各部各崗工作情況，遇特殊或嚴重情況即向上級匯報。
7加強內(nèi)部管理及協(xié)調(diào)與其他各部門的工作。
8統(tǒng)籌委外項目的招投標、簽訂合同和實施監(jiān)督工作。
9完成公司及上級安排其他工作內(nèi)容。
物業(yè)項目負責(zé)崗位職責(zé)3
1，負責(zé)物業(yè)服務(wù)中心的全面工作，向總經(jīng)理負責(zé)。
2，根據(jù)物業(yè)管理委托合同和有關(guān)物業(yè)管理的法規(guī)、政策，組織員工向轄區(qū)提供公共秩序、保潔、綠化養(yǎng)護、房屋及設(shè)備設(shè)施運行維護保養(yǎng)等服務(wù)。
3，擬定年度運營方案（含財務(wù)預(yù)算），執(zhí)行公司各項管理制度，控制管理成本，對本中心的經(jīng)營管理狀況負責(zé)。
4，負責(zé)健全所屬部門的各類規(guī)章制度和防范措施，指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)中心處置公共突發(fā)事件的組織指揮和各種處置方法的擬制、演練。
5，對物業(yè)服務(wù)中心發(fā)生的各類安全事故和隱患要認真核實、區(qū)分責(zé)任，提出處理建議。
6，指導(dǎo)檢查物業(yè)服務(wù)中心的.清潔衛(wèi)生和環(huán)境綠化、美化工作，建立和完善行之有效的清潔、綠化量化管理運作流程。
7，負責(zé)與當?shù)卣嚓P(guān)部門、社區(qū)居委會、業(yè)主委員會、重點客戶（業(yè)主）保持溝通，確保與其有良好的關(guān)系；
8，每周工作例會，通過會議貫徹公司的經(jīng)營思想和質(zhì)量方針，落實各項工作，及時協(xié)調(diào)各部門的工作關(guān)系，對員工進行培訓(xùn)和教育，促進服務(wù)質(zhì)量的提高；
9，每月要完整的對所管理的物業(yè)進行至少一次巡視，以便全面檢查服務(wù)工作質(zhì)量情況；對物業(yè)服務(wù)中心的安全責(zé)任；
10，負責(zé)對服務(wù)中心人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)指導(dǎo)和績效考核。
物業(yè)項目負責(zé)崗位職責(zé)4
項目物業(yè)負責(zé)人
1. 負責(zé)項目的工程和物業(yè)管理工作,組織實施工程物業(yè)部年度經(jīng)營目標及計劃方案;
2. 組織擬定工程物業(yè)類相關(guān)管理制度,并加以實施和改進;
3. 負責(zé)項目工程裝修、改造、維保管理,及成本管理;
4. 負責(zé)項目工程能耗管理;
5. 負責(zé)項目物業(yè)品質(zhì)及安全管理;
6. 保持與公安、消防、城管、市政等政府部門的.良好合作關(guān)系,塑造企業(yè)良好的內(nèi)外形象 1. 負責(zé)項目的工程和物業(yè)管理工作,組織實施工程物業(yè)部年度經(jīng)營目標及計劃方案;
2. 組織擬定工程物業(yè)類相關(guān)管理制度,并加以實施和改進;
3. 負責(zé)項目工程裝修、改造、維保管理,及成本管理;
4. 負責(zé)項目工程能耗管理;
5. 負責(zé)項目物業(yè)品質(zhì)及安全管理;
6. 保持與公安、消防、城管、市政等政府部門的良好合作關(guān)系,塑造企業(yè)良好的內(nèi)外形象
物業(yè)項目負責(zé)崗位職責(zé)5
物業(yè)項目負責(zé)人崗位職責(zé)
崗位職責(zé):
1. 負責(zé)項目的日常物業(yè)服務(wù)工作，確�，F(xiàn)場品質(zhì)效果;
2. 負責(zé)項目年度預(yù)算控制工作，經(jīng)營創(chuàng)收推進工作，做好項目的開源節(jié)流;
3. 負責(zé)項目客戶關(guān)系構(gòu)建工作，確保年度客戶滿意度達行業(yè)領(lǐng)先水平;
4. 負責(zé)項目的團隊建設(shè)工作，確�，F(xiàn)場工作按制度流程有序進行;
5. 做好本區(qū)域的業(yè)務(wù)拓展工作，促進公司戰(zhàn)略規(guī)劃的'達成;
6. 配合地產(chǎn)集團公司完成前期銷售服務(wù)等工作;
7. 公司交達的其它專項工作。
任職要求:
1. 性別不限，大專或以上學(xué)歷，25周歲至40周歲，形象氣質(zhì)佳，性格穩(wěn)重;
2. 具備極強的溝通能力、管理能力、團隊建設(shè)能力、抗壓能力;
3. 具備5年以上大型物業(yè)公司獨立管理項目經(jīng)驗，有前期介入、前期銷配、后期物業(yè)服務(wù)等工作經(jīng)驗;
4. 持具有物業(yè)管理師證、項目經(jīng)理證者優(yōu)先，工作地區(qū)無要求者優(yōu)先。
物業(yè)項目負責(zé)崗位職責(zé)6
1）負責(zé)制定項目年度、月度管理計劃，并監(jiān)督各部門落實，確保各項工作按計劃有效實施完成。
2）指導(dǎo)項目各項業(yè)務(wù)的開展，資源整合，對項目日常管理進行監(jiān)督和巡查，發(fā)現(xiàn)管理上的不足，及時調(diào)整，確�，F(xiàn)場的管理品質(zhì)及年度指標達成。
3）根據(jù)項目運營情況，制定相應(yīng)的管理措施和計劃，負責(zé)處理重大投訴和突發(fā)事件；
4）監(jiān)督外判單位的管理工作，確保外判業(yè)務(wù)符合公司服務(wù)要求。
5）對項目各專業(yè)管理人員進行業(yè)務(wù)能力、崗位匹配度的評估，制定并落實有效的輔導(dǎo)計劃，打造高績效的團隊；
6）負責(zé)與政府部門、開發(fā)商、運營單位等外部單位建立良好的`公共關(guān)系；
7）策劃、組織并參與項目層面對客戶的深度訪談，每年至少2次，并做好相應(yīng)的記錄；
8）定期向區(qū)域總經(jīng)理匯報項目客戶關(guān)系、業(yè)務(wù)品質(zhì)、團隊建設(shè)等相關(guān)工作，并提出改進建議；
9）完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的臨時性工作和專項。
物業(yè)項目負責(zé)崗位職責(zé)7
職位描述：
項目負責(zé)人/項目總監(jiān)
崗位職責(zé)：
1、全面負責(zé)項目的物業(yè)管理工作，負責(zé)前期物業(yè)介入，驗收交接、后勤物業(yè)管理；
2、負責(zé)制訂物業(yè)管理的各項規(guī)章制度；
3、貫徹制訂全面的安全運行方案，并監(jiān)督執(zhí)行情況；
4、審批監(jiān)管驗收租戶裝修及項目其它工程改造；
5、負責(zé)編制部門預(yù)算并嚴格控制預(yù)算支出；
6、制訂完整的部門工作計劃，并監(jiān)管落實情況；
7、提出并持續(xù)貫徹有效的`節(jié)能方案；
8、處理物業(yè)管理方面的客戶和租戶投訴、日常報告和突發(fā)事件；
9、嚴格監(jiān)管購物中心的外判商（安保、設(shè)備、保潔），
任職要求：
1、大學(xué)本科以上學(xué)歷，35歲及以上·
2、具物業(yè)管理、安全管理、工程管理等相關(guān)專業(yè)知識并獲物業(yè)相應(yīng)資質(zhì)證書。
3、物業(yè)行業(yè)8年以上經(jīng)驗，同崗位3年以上經(jīng)驗。
4、熟悉物業(yè)行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)。
5、具有大型商業(yè)綜合體、購物中心物業(yè)前期介入、驗收交接、物業(yè)管理相關(guān)經(jīng)驗。
6、具備良好的組織協(xié)調(diào)能力，團隊領(lǐng)導(dǎo)能力。
7、熟悉辦公軟件、cad操作。
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