- 維修部崗位職責(zé) 推薦度：
- 相關(guān)推薦
維修部崗位職責(zé)
現(xiàn)如今，崗位職責(zé)的使用頻率呈上升趨勢(shì)，崗位職責(zé)是指一個(gè)崗位所需要去完成的工作內(nèi)容以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任范圍。那么制定崗位職責(zé)真的很難嗎？下面是小編為大家收集的維修部崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
維修部崗位職責(zé)1
崗位職責(zé)
1.尊重領(lǐng)導(dǎo)，團(tuán)結(jié)同事，執(zhí)行上級(jí)的命令和指示，積極配合上級(jí)的工作。
2.模范帶頭，不遲到、不早退、不擅自脫崗、離崗，禁止干與工作無(wú)關(guān)的事情。
3.當(dāng)班期間，集中精力，堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)。
5.根據(jù)季節(jié)，控制成本，合理制定員工餐的`食譜。
6.依據(jù)食譜，每天擬定采購(gòu)清單，并上報(bào)采購(gòu)部。
7.負(fù)責(zé)廚房食品的驗(yàn)收，發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，退回并上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。
8.負(fù)責(zé)員工清理餐廳的衛(wèi)生，做到無(wú)雜物、無(wú)污跡、無(wú)水跡、。
9.負(fù)責(zé)電器設(shè)備、煤氣房等的檢查，防止出現(xiàn)問(wèn)題。
10.負(fù)責(zé)餐廳設(shè)備的報(bào)修。
維修部崗位職責(zé)2
1 負(fù)責(zé)物業(yè)維修部的全面工作,并對(duì)經(jīng)理助理和經(jīng)理負(fù)責(zé);
2 遵守行業(yè)和公司的各項(xiàng)規(guī)程,對(duì)轄區(qū)房屋建筑、設(shè)備設(shè)施以及相關(guān)場(chǎng)地的維修保養(yǎng)和業(yè)主裝修進(jìn)行管理和服務(wù)。
3 負(fù)責(zé)落實(shí)各項(xiàng)規(guī)章制度、操作規(guī)程等規(guī)定,督導(dǎo)下屬員工嚴(yán)格執(zhí)行,并對(duì)本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)、考核。
4 結(jié)合國(guó)家物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定及行業(yè)要求,制定各項(xiàng)年度、季度、月度、周的維修保養(yǎng)計(jì)劃,并組織有效實(shí)施;
5 執(zhí)行巡檢制度,組織設(shè)備、設(shè)施等檢修工作。熟練掌握突發(fā)事件應(yīng)急預(yù)案,并做好各項(xiàng)記錄,確保設(shè)備設(shè)施正常運(yùn)行。
8 負(fù)責(zé)員工專業(yè)技能培訓(xùn),提倡'一專多能',全面提高綜合素質(zhì)。
9 與開發(fā)建設(shè)單位保持聯(lián)系,協(xié)調(diào)處理工程質(zhì)量缺陷保修事宜。負(fù)責(zé)物管項(xiàng)目早期介入、接管驗(yàn)收等相關(guān)工作。處理轄區(qū)物業(yè)維修投訴的解釋和處理工作。
10 負(fù)責(zé)與開發(fā)建設(shè)單位進(jìn)行工程資料移交,以及相關(guān)資料的收集、使用、歸檔、保存工作。
11 負(fù)責(zé)部門所購(gòu)用品、工具、材料的申請(qǐng)、審查、上報(bào);
12 負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主房屋裝飾裝修的管理和監(jiān)督、檢察、指導(dǎo)和驗(yàn)收工作,處理違章裝修、違章建筑等違約事項(xiàng)。
13 負(fù)責(zé)物業(yè)維修部安全生產(chǎn)工作,進(jìn)行安全作業(yè)的'指導(dǎo)、檢查,以及員工安全意識(shí)的教育。
14 合理安排值班,及時(shí)解決業(yè)主報(bào)修相關(guān)問(wèn)題,與業(yè)主保持良好關(guān)系,反饋業(yè)主對(duì)物業(yè)服務(wù)的意見(jiàn)和建議。
15 配合秩序維護(hù)部定期對(duì)消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維修,確保消防系統(tǒng)隨時(shí)正常啟用。
16 完成經(jīng)理助理和經(jīng)理交辦的其它工作任務(wù)。
維修部崗位職責(zé)3
1、接受管理處主任的領(lǐng)導(dǎo),確保物業(yè)區(qū)域內(nèi)設(shè)施設(shè)備的正常使用和完好。
2、按策劃、實(shí)施、檢查、處理(pdca)循環(huán)方式,對(duì)小區(qū)的工程管理(含中修、小修)進(jìn)行有效策劃,組織實(shí)施并監(jiān)視、控制和進(jìn)行持續(xù)改造。
3、負(fù)責(zé)對(duì)本部門屬下員工進(jìn)行職業(yè)意識(shí)和職業(yè)技能的培訓(xùn),指導(dǎo)員工開展工作,教育員工嚴(yán)格遵守安全操作規(guī)程。
4、遵照管理系統(tǒng)辦法,協(xié)同完成需要部門相互關(guān)聯(lián)、相互作用的相關(guān)工作。
5、牽頭組織新樓盤的前期介入的工程相關(guān)工作及相關(guān)驗(yàn)收的工作。
6、組織相關(guān)部門實(shí)施二次裝修工程及資料的審批和裝修過(guò)程中的'監(jiān)管及裝修完畢的完工檢查。
7、負(fù)責(zé)對(duì)小區(qū)的工程管理工作進(jìn)行隨機(jī)抽查和定期檢查。
8、負(fù)責(zé)小區(qū)的設(shè)施設(shè)備的安全,經(jīng)濟(jì)合理地運(yùn)行,并定期測(cè)試,將測(cè)試結(jié)果上報(bào)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
9、負(fù)責(zé)維修、維護(hù)的成本控制,并圍繞物業(yè)開展特約服務(wù)。
10、在設(shè)施設(shè)備方面出現(xiàn)緊急情況時(shí),負(fù)責(zé)安排和指揮下屬員工處理、解決、并同時(shí)報(bào)告有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)。
11、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
維修部崗位職責(zé)4
1.在科長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)本院的.醫(yī)療儀器、機(jī)械維修工作。
2.定期深入科室，發(fā)現(xiàn)醫(yī)療儀器、機(jī)械有問(wèn)題及時(shí)維修。
3.樹立為第一線服務(wù)的思想，堅(jiān)持下收、下送;收上來(lái)及時(shí)維修，修好后及時(shí)送達(dá)。按期修不好的要有回音，申明理由。
4.對(duì)確實(shí)不能修的醫(yī)療儀器、機(jī)械，要寫出報(bào)告，經(jīng)科長(zhǎng)簽字，報(bào)院長(zhǎng)批準(zhǔn)報(bào)廢。
5.對(duì)儀器、機(jī)械維修工作，要有檔案記錄。
6.學(xué)習(xí)國(guó)內(nèi)外先進(jìn)經(jīng)驗(yàn)，不斷創(chuàng)制新儀器、機(jī)械或器械。
維修部崗位職責(zé)5
崗位職責(zé)：
1、做好部門的日常管理、工作安排、業(yè)務(wù)指導(dǎo)、培訓(xùn)考核等工作，完善部門建設(shè)、團(tuán)隊(duì)建設(shè)，做好對(duì)外的工作協(xié)調(diào)；
2、做好設(shè)備設(shè)施的年度檢修計(jì)劃，并按公司體系文件規(guī)定執(zhí)行；
3、按公司體系文件要求，做好設(shè)備設(shè)施的日常管理工作，電梯機(jī)房、配電房、水泵房等運(yùn)行正常，記錄完整，環(huán)境整潔；
4、保障項(xiàng)目的水、電、氣及電梯、通訊信號(hào)、電視信號(hào)等運(yùn)行的正常；
5、做好前期介入工作，每周向地產(chǎn)提出質(zhì)量問(wèn)題及建議；
6、對(duì)住戶申請(qǐng)的`裝修圖紙進(jìn)行審批，按照裝修管理制度進(jìn)行裝修管理；
7、做好維保修工作，及時(shí)完成維保修問(wèn)題的整改；
8、做好小區(qū)水電等能耗分析，為項(xiàng)目上持續(xù)節(jié)能降耗提供方案支持；
9、做好小區(qū)設(shè)備設(shè)施臺(tái)賬，各類巡查、保養(yǎng)、維修記錄完整，部門檔案工作完善。
任職要求：
1、28—40歲，中專及以上學(xué)歷，7年以上相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)；
2、有物業(yè)公司工程類管理經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先。
維修部崗位職責(zé)6
1)住宅小區(qū)公共區(qū)域供水、供電、消防、智能化系統(tǒng)及物業(yè)情況的`的日常巡查，發(fā)現(xiàn)故障、及時(shí)維修。
2)負(fù)責(zé)住宅小區(qū)公共物業(yè)設(shè)施設(shè)備的零星維修安裝工作。
3)做好公共區(qū)域水電等的節(jié)能工作，嚴(yán)格執(zhí)行公司規(guī)章制度。
4)嚴(yán)格遵守水電工操作規(guī)程，注意防火、防潮、避免事故發(fā)生。
5)確保供水、供電安全，消除各種隱患，避免和防止發(fā)生人身和設(shè)備事故。
維修部崗位職責(zé)7
維修主管崗位職責(zé)
1、在管理服務(wù)中心主任的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)小區(qū)房屋及機(jī)電設(shè)備、公用設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行、房屋維修養(yǎng)護(hù)工作，完成公司下達(dá)的各項(xiàng)管理指標(biāo)任務(wù)。
2、貫徹執(zhí)行各項(xiàng)管理規(guī)定、作業(yè)規(guī)程，確保設(shè)施、設(shè)備處于安全、良好的運(yùn)行狀態(tài)。
3、執(zhí)行政府部門制定的有關(guān)安全法規(guī)，加強(qiáng)安全管理和安全教育，防止發(fā)生安全事故。
4、對(duì)公用設(shè)施、設(shè)備及房屋是否完好及運(yùn)行、維修、保養(yǎng)工作進(jìn)行定期和不定期檢查，保障設(shè)施、設(shè)備的正常、完好。
5、負(fù)責(zé)組織制訂設(shè)施、設(shè)備及房屋維修保養(yǎng)計(jì)劃，并組織落實(shí)、實(shí)施。
6、根據(jù)小區(qū)各設(shè)備的運(yùn)行情況，建立健全設(shè)備的運(yùn)行巡檢制度，杜絕浪費(fèi)并進(jìn)行月度用電、用水的分析對(duì)比，及時(shí)發(fā)現(xiàn)、及時(shí)調(diào)查。
7、掌握小區(qū)內(nèi)房屋的分布情況、結(jié)構(gòu)類型，地上、地下管網(wǎng)的走向、分布和起止點(diǎn)，確保管網(wǎng)的暢通。
8、經(jīng)常巡視小區(qū)設(shè)備的運(yùn)行情況，負(fù)責(zé)處理設(shè)備的突發(fā)事故。
9、負(fù)責(zé)與政府各相關(guān)職能部門建立良好的`關(guān)系。
10、負(fù)責(zé)抽查設(shè)備保養(yǎng)的執(zhí)行情況，參與重大項(xiàng)目維修施工，把住維修質(zhì)量關(guān)。
11、負(fù)責(zé)員工的思想教育、專業(yè)技能培訓(xùn)，不斷提高員工的綜合能力和素質(zhì)。
12、負(fù)責(zé)對(duì)電梯維保單位的工作進(jìn)行監(jiān)管，并提出具體的工作要求和管理辦法。
13、制訂設(shè)備、設(shè)施的中、大型技改或維保方案的實(shí)施。
14、公司物管部對(duì)小區(qū)設(shè)施、設(shè)備的監(jiān)督與檢查工作。
15、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
維修部崗位職責(zé)8
1、負(fù)責(zé)工程設(shè)施設(shè)備技術(shù)資料的收集、整理、歸檔工作。
2、負(fù)責(zé)維修機(jī)具、材料的管理及設(shè)施設(shè)備靜、動(dòng)態(tài)臺(tái)帳的建立。
3、負(fù)責(zé)維修機(jī)具、材料申購(gòu)的編制,并按規(guī)定時(shí)間上報(bào)。
4、負(fù)責(zé)將維修信息傳遞至相關(guān)責(zé)任人實(shí)施,并將維修信息及時(shí)反饋至客戶服務(wù)中心。
5、負(fù)責(zé)詳細(xì)、規(guī)范地填寫和保存維修部的相關(guān)工作質(zhì)量記錄,并整理、分類成冊(cè)及時(shí)上報(bào)。
6、負(fù)責(zé)每月的維修耗材、維修量(分類),特約服務(wù)量的統(tǒng)計(jì)報(bào)表及維保計(jì)劃的.實(shí)施報(bào)告,供組織分析、決策。
7、負(fù)責(zé)本部門員工每月的考勤匯總及餐票統(tǒng)計(jì),并上報(bào)至行政人事部。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
維修部崗位職責(zé)9
1.在科主任領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)全科機(jī)器設(shè)備的安裝、調(diào)試和維修工作。
2.判定各種機(jī)器設(shè)備的安全操作及規(guī)章制度并督促檢查執(zhí)行情況。
3.定期檢查全科機(jī)器設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理,保證機(jī)器正常運(yùn)行。
4.掌握國(guó)內(nèi)外機(jī)器設(shè)備發(fā)展情況，引進(jìn)新技術(shù)，做好科研和教學(xué)工作，當(dāng)好科主任的'參謀。
5.協(xié)助技術(shù)組工作，負(fù)責(zé)檢查督促福射安全防護(hù)工作。
維修部崗位職責(zé)10
1、嚴(yán)格執(zhí)行貫徹質(zhì)量檢驗(yàn)制度。
2、負(fù)責(zé)對(duì)公司原材料、成品及半成品的質(zhì)量檢驗(yàn)工作。
3、認(rèn)真執(zhí)行質(zhì)量檢驗(yàn)制度，按照產(chǎn)品質(zhì)量要求，對(duì)生產(chǎn)加工的全過(guò)程進(jìn)行嚴(yán)格檢驗(yàn)和控制。
4、負(fù)責(zé)對(duì)分管范圍內(nèi)的`產(chǎn)品進(jìn)行及時(shí)準(zhǔn)確的產(chǎn)品標(biāo)識(shí)，確保產(chǎn)品在車間內(nèi)部或車間之間的工序流轉(zhuǎn)中得到有效控制。
5、負(fù)責(zé)對(duì)不合格產(chǎn)品及時(shí)進(jìn)行標(biāo)識(shí)，按不合格產(chǎn)品控制程序執(zhí)行。
6、檢驗(yàn)發(fā)現(xiàn)的不合格問(wèn)題以《質(zhì)量問(wèn)題反饋單》的形式，反饋給相關(guān)部門，并跟蹤質(zhì)量處理結(jié)果。
7、必須對(duì)檢驗(yàn)過(guò)程和結(jié)果做好詳細(xì)記錄并保存，同時(shí)做好相應(yīng)的數(shù)據(jù)分析，為質(zhì)量管理體系的持續(xù)改進(jìn)創(chuàng)造條件。
8、負(fù)責(zé)質(zhì)量信息采集、分析、傳遞，統(tǒng)計(jì)生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的與質(zhì)量相關(guān)問(wèn)題（如：文明生產(chǎn)、質(zhì)量問(wèn)題、技術(shù)問(wèn)題、設(shè)備問(wèn)題等），填寫《每日質(zhì)量問(wèn)題統(tǒng)計(jì)表》，并每日按時(shí)上報(bào)。
9、負(fù)責(zé)產(chǎn)品發(fā)貨前的銘牌、合格證填寫等準(zhǔn)備工作。
10、認(rèn)真檢驗(yàn)、檢測(cè)，嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，并作好記錄存檔。
維修部崗位職責(zé)11
一、行政人事主任崗位職責(zé)
1、協(xié)助分管副總裁做好公司行政人事工作的整體管理，提出有關(guān)整改意見(jiàn)和建議，督促有關(guān)規(guī)章、制度的貫徹落實(shí)。
2、負(fù)責(zé)公司各部門之間的日常工作情況交流，收集、整理、匯報(bào)公司動(dòng)態(tài)信息材料。
3、負(fù)責(zé)公司總裁辦公會(huì)議的組織。
4、負(fù)責(zé)公司有關(guān)文件、制度、報(bào)告的初審和把關(guān)。
5、負(fù)責(zé)公司與上級(jí)主管部門的工作聯(lián)系。
6、整體負(fù)責(zé)公司人力資源管理工作，對(duì)人事任免、薪資調(diào)整提出處理建議，對(duì)勞動(dòng)合同的簽、停、續(xù)提出處理意見(jiàn)。
7、負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)的商務(wù)可行性分析和采購(gòu)合同的審批。
9、整體負(fù)責(zé)公司設(shè)備物資、環(huán)境衛(wèi)生、安全保衛(wèi)等后勤管理工作。
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
二、人事主管崗位職責(zé)
1、負(fù)責(zé)制訂公司人力資源發(fā)展規(guī)劃，組織安排招聘工作，辦理聘用、錄用上崗手續(xù)。
2、負(fù)責(zé)公司員工人事檔案、勞動(dòng)合同的管理，收集、整理用人部門對(duì)員工轉(zhuǎn)正、薪資定級(jí)、續(xù)聘、解聘的有關(guān)意見(jiàn)并做出處理建議。
3、負(fù)責(zé)公司員工培訓(xùn)工作。收集整理公司各部門培訓(xùn)需求，制訂年（季、月）度培訓(xùn)計(jì)劃，并協(xié)助各部門組織安排培訓(xùn)。
4、負(fù)責(zé)公司員工日�？己斯芾砉ぷ�，收集員工獎(jiǎng)罰情況，提出處理建議。
5、負(fù)責(zé)組織公司績(jī)效考核工作，收集、整理各部門員工薪資升降處理意見(jiàn)。
6、負(fù)責(zé)與社保管理部門的工作聯(lián)系，辦理公司員工社會(huì)保險(xiǎn)統(tǒng)籌。
7、負(fù)責(zé)編制月工資表。
8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
三、商務(wù)專員崗位（1）職責(zé)
1、負(fù)責(zé)公司項(xiàng)目立項(xiàng)申請(qǐng)的商務(wù)可行性分析。
2、負(fù)責(zé)公司大宗采購(gòu)計(jì)劃的.編制工作。
3、負(fù)責(zé)公司大宗物資采購(gòu)工作。
4、負(fù)責(zé)公司采購(gòu)合同的管理工作。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
四、商務(wù)專員崗位
1、協(xié)助行政人事部主任與上級(jí)主管部門的工作聯(lián)系。
2、協(xié)助行政人事部主任監(jiān)督執(zhí)行各項(xiàng)行政管理制度，對(duì)違紀(jì)行為進(jìn)行查處。
3、負(fù)責(zé)公司日常后勤服務(wù)工作的計(jì)劃、安排、協(xié)調(diào)、落實(shí)。
4、負(fù)責(zé)公司辦公用品的采購(gòu)和管理。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
五、商務(wù)專員崗位
1、負(fù)責(zé)公司辦公設(shè)備的管理和維修工作。
2、負(fù)責(zé)公司大宗采購(gòu)物資的驗(yàn)收工作。
3、負(fù)責(zé)公司倉(cāng)儲(chǔ)管理工作。
4、負(fù)責(zé)公司圖書資料的保管、借閱管理工作。
5、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
六、車輛管理員崗位職責(zé)
1、保證安全行駛、車容整潔、車況良好、證照齊全。
2、嚴(yán)格執(zhí)行用車申請(qǐng)登記管理制度，配合行政人事部經(jīng)理統(tǒng)籌安排出車。
3、做好出車、收車檢查，認(rèn)真熱情完成各項(xiàng)出車任務(wù)。
4、動(dòng)態(tài)掌握公司車輛車況，按照規(guī)定程序統(tǒng)一安排車輛保養(yǎng)、維修、年檢、油票購(gòu)買。
5、匯總統(tǒng)計(jì)各部門用車情況。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作。
七、前臺(tái)接待員崗位
1、負(fù)責(zé)公司總機(jī)話務(wù)的接轉(zhuǎn)。
2、負(fù)責(zé)來(lái)訪的登記和接待。
3、負(fù)責(zé)公司信件、來(lái)文的登記、分發(fā)，報(bào)刊的訂閱、收發(fā)。
4、協(xié)助公司相關(guān)會(huì)議的籌備組織、會(huì)議材料的編印整理、會(huì)議決議的編印發(fā)放。
5、協(xié)助行政人事部經(jīng)理、行政主辦監(jiān)督執(zhí)行各項(xiàng)行政管理制度，協(xié)助人事主辦進(jìn)行員工日常考勤管理，對(duì)違紀(jì)違規(guī)行為予以制止并報(bào)告請(qǐng)示處理。
6、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其它工作
維修部崗位職責(zé)12
1、向本部門專業(yè)經(jīng)理負(fù)責(zé),合理安排本班日常工作。
2、負(fù)責(zé)月工作總結(jié)和工作計(jì)劃填報(bào)。
3、負(fù)責(zé)本部門材料的申報(bào)。
4、保證站內(nèi)外設(shè)備安全、穩(wěn)定運(yùn)行,全面掌握、熟悉站內(nèi)設(shè)備運(yùn)行情況及操作規(guī)程及外管網(wǎng)系統(tǒng),對(duì)于主控制節(jié)門的位置熟練掌握。
5、領(lǐng)導(dǎo)全體人員完成各項(xiàng)任務(wù),如冬季供暖運(yùn)行、夏季檢修、入戶維修等工作。
6、經(jīng)常檢查站內(nèi)設(shè)備有無(wú)異常,掌握設(shè)備性能,定時(shí)巡回檢查,分析儀表和計(jì)量?jī)x器的變化原因。將運(yùn)行中的壓力、溫度控制在規(guī)定范圍內(nèi),如有不正常現(xiàn)象,應(yīng)立即予以消除。根據(jù)設(shè)備的`運(yùn)行情況隨時(shí)調(diào)整方式,具備分析、解決問(wèn)題的能力。
7、掌握所屬人員的思想狀況、了解每個(gè)人的工作情況,不斷提高維修人員的技術(shù)水平,建立健全各項(xiàng)規(guī)章制度,防止事故發(fā)生。
8、運(yùn)行中遇到重大操作如停暖、停熱、板換改直給等要妥善指揮并與有關(guān)人員及相關(guān)部門聯(lián)系,做好協(xié)調(diào)工作。
9、按相關(guān)規(guī)定指揮維修人員定期給設(shè)備加沒(méi)油并進(jìn)行維修保養(yǎng),隨時(shí)監(jiān)督執(zhí)行情況,檢查并落實(shí)個(gè)人及環(huán)境衛(wèi)生情況。
10、結(jié)合實(shí)際工作中的規(guī)章制度及要求對(duì)本班人員進(jìn)行隨機(jī)考問(wèn),每周不少于一次。
11、站內(nèi)或系統(tǒng)遇有重大操作如:停水、停暖、停熱等,應(yīng)先通知值班經(jīng)理并按申請(qǐng)程序報(bào)批;突發(fā)性事件應(yīng)根據(jù)運(yùn)行規(guī)程組織、領(lǐng)導(dǎo)相關(guān)人員及時(shí)予以排除,同時(shí)報(bào)請(qǐng)值班經(jīng)理批準(zhǔn)。遇有特殊情況,須采取最有效的措施進(jìn)行處理,同時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)。故障消除后,應(yīng)將情況寫入維修記錄中,同時(shí)向經(jīng)理匯報(bào)結(jié)果。
12、督促所屬人員遵守各項(xiàng)規(guī)章制度,遵守勞動(dòng)紀(jì)律,對(duì)違反勞動(dòng)紀(jì)律的,有權(quán)對(duì)其進(jìn)行批語(yǔ)教育,對(duì)情節(jié)嚴(yán)重或?qū)医滩桓恼哂袡?quán)停止其工作,并將情況向上級(jí)匯報(bào)。
13、定期組織對(duì)供暖、供熱管網(wǎng)及公共設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù),杜絕跑、冒、滴、漏等現(xiàn)象發(fā)生。
14、定期組織對(duì)小區(qū)內(nèi)雨污系統(tǒng)、化糞池進(jìn)行清污和疏通,保證設(shè)施正常使用。
15、組織并落實(shí)對(duì)客維修服務(wù)工作,及時(shí)了解各項(xiàng)任務(wù)的完成情況,隨時(shí)對(duì)工作質(zhì)量進(jìn)行檢查并給予技術(shù)指導(dǎo)。
16、每日組織交班會(huì),對(duì)當(dāng)日工作進(jìn)行布置和安排,對(duì)出現(xiàn)的問(wèn)題隨時(shí)處理和解決,不斷提高服務(wù)意識(shí),保障住戶正常生活的需求。
維修部崗位職責(zé)13
1.負(fù)責(zé)各類設(shè)施、設(shè)備的.維修、保養(yǎng)工作，并認(rèn)真做好有關(guān)記錄;
2.對(duì)物業(yè)管理區(qū)域經(jīng)常巡視，發(fā)現(xiàn)公用設(shè)施有損壞、隱患或其他異常情況，應(yīng)及時(shí)給予維修，保證公共配套設(shè)施、設(shè)備的運(yùn)行正常;
3.負(fù)責(zé)突發(fā)事件處理，采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行;
4、為業(yè)主提供維修服務(wù)，接到客戶報(bào)修，及時(shí)趕到現(xiàn)場(chǎng)排除故障;
5.完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
維修部崗位職責(zé)14
1、根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)目標(biāo)和計(jì)劃，全面負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程維修團(tuán)隊(duì)的日常管理，確保各類設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的維修服務(wù);
2、開展小區(qū)房屋修繕，設(shè)施設(shè)備的`維修養(yǎng)護(hù)、運(yùn)行及管理工作，負(fù)責(zé)編制所管系統(tǒng)的操作、保養(yǎng)、檢修計(jì)劃和技術(shù)操作及檢查標(biāo)準(zhǔn)，組織實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行;;
3、及時(shí)處理業(yè)主報(bào)修，檢查、跟蹤日常報(bào)事保修的完成情況;
4、配合和協(xié)調(diào)有關(guān)部門對(duì)小區(qū)特種設(shè)備、設(shè)施的檢查工作;
5、制定設(shè)備管理安全工作制度及突發(fā)事件應(yīng)急處理程序;
6、完成上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜負(fù)責(zé)項(xiàng)目工程部的管理工作，主持設(shè)備的日常維護(hù)工作。
維修部崗位職責(zé)15
1、負(fù)責(zé)部門內(nèi)檔案及表單整理制作;
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常維修、計(jì)劃?rùn)z修、保養(yǎng);
3、負(fù)責(zé)施工監(jiān)理、配電線路安裝等工作;
4、及時(shí)巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理;
5、負(fù)責(zé)所有電氣設(shè)備的維護(hù)檢修工作;
6、負(fù)責(zé)公共區(qū)域水泥、木工修補(bǔ)工作。
【維修部崗位職責(zé)】相關(guān)文章：
工程維修部崗位職責(zé)01-29
維修部門崗位職責(zé)01-30
維修部經(jīng)理崗位職責(zé)01-04
物業(yè)維修部崗位職責(zé)01-19
維修部崗位職責(zé)15篇04-04
工程維修部崗位職責(zé)14篇01-29
維修部門崗位職責(zé)5篇01-30
物業(yè)維修部崗位職責(zé)15篇01-19