房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)20篇
在我們平凡的日常里，我們每個(gè)人都可能會(huì)接觸到崗位職責(zé)，制定崗位職責(zé)可以減少違章行為和違章事故的發(fā)生。擬起崗位職責(zé)來就毫無頭緒？下面是小編精心整理的房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)，僅供參考，大家一起來看看吧。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)1
任職要求：
1、�？埔陨蠈W(xué)歷，專業(yè)不限；
2、5年以上房地產(chǎn)項(xiàng)目操盤經(jīng)驗(yàn)；
3、3年以上同崗位管理經(jīng)驗(yàn)，有品牌開發(fā)商合作經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先；
4、良好的口頭表達(dá)能力，組織協(xié)調(diào)能力，較強(qiáng)的溝通談判技巧和綜合分析能力；
5、熟悉西安房地產(chǎn)市場環(huán)境，具備房地產(chǎn)代理服務(wù)公司工作背景者優(yōu)先。
工作職責(zé)：
1、熟悉房地產(chǎn)項(xiàng)目營銷流程，對(duì)地產(chǎn)營銷見解獨(dú)到，分析透徹；
2、負(fù)責(zé)項(xiàng)目的'市場調(diào)研、整體策劃，產(chǎn)品定位，完成公司制定的銷售目標(biāo)；
3、負(fù)責(zé)規(guī)劃項(xiàng)目整體的營銷戰(zhàn)略體系，內(nèi)外場銷售團(tuán)隊(duì)的組建，團(tuán)隊(duì)成員的培訓(xùn)及管理，完善營銷團(tuán)隊(duì)的考核、激勵(lì)及管理制度；
4、負(fù)責(zé)制定代理項(xiàng)目營銷推廣計(jì)劃、營銷策略及案場營銷全面管理工作。
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場調(diào)研和需求分析，總體營銷工作計(jì)劃及總結(jié)匯報(bào)；案場及外部行銷團(tuán)隊(duì)銷售組織管理與策劃等工作。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)2
任職要求：
1、30—40周歲，房地產(chǎn)或相關(guān)專業(yè)�？埔陨蠈W(xué)歷，熟悉武漢市場，條件特別優(yōu)秀者可放寬。
2、具備獨(dú)立操盤經(jīng)驗(yàn)，2年以上同行業(yè)銷售總監(jiān)崗位管理經(jīng)驗(yàn)，曾任職知名房地產(chǎn)代理（顧問）公司者尤佳；
3、具備優(yōu)秀的邏輯思維及表達(dá)能力，善于溝通；
4、具有較強(qiáng)的培訓(xùn)管理能力，可制定培訓(xùn)方案和績效考核方案；
5、為人正直、恪守職業(yè)道德，可承受較強(qiáng)的工作壓力。
崗位職責(zé)：
一、業(yè)務(wù)職責(zé)
1、參與制訂公司營銷戰(zhàn)略。根據(jù)營銷戰(zhàn)略制訂公司營銷組合策略和營銷計(jì)劃，經(jīng)批準(zhǔn)后組織實(shí)施。
2、負(fù)責(zé)重大公關(guān)、促銷活動(dòng)的總體、現(xiàn)場指揮。
3、定期對(duì)市場營銷環(huán)境、目標(biāo)、計(jì)劃、業(yè)務(wù)活動(dòng)進(jìn)行核查分析，及時(shí)調(diào)整營銷策略和計(jì)劃，制訂預(yù)防和糾正措施，確保完成營銷目標(biāo)和營銷計(jì)劃。
4、根據(jù)市場及同業(yè)情況制訂公司新產(chǎn)品市場價(jià)格，經(jīng)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
5、負(fù)責(zé)重大營銷合同的談判與簽訂。
6、主持制訂、修訂營銷系統(tǒng)主管的工作程序和規(guī)章制度，經(jīng)批準(zhǔn)后施行。
7、制定營銷系統(tǒng)年度專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃并協(xié)助培訓(xùn)部實(shí)施。
8、協(xié)助總經(jīng)理建立調(diào)整公司營銷組織，細(xì)分市場建立、拓展、調(diào)整市場營銷網(wǎng)絡(luò)。
9、負(fù)責(zé)分解下達(dá)年度的'工作目標(biāo)和市場營銷預(yù)算，并根據(jù)市場和公司實(shí)際情況及時(shí)調(diào)整和有效控制。
10、定期和不定期拜訪重點(diǎn)客戶，及時(shí)了解和處理問題。
11、代表公司與政府對(duì)口部門和有關(guān)社會(huì)團(tuán)體、機(jī)構(gòu)聯(lián)絡(luò)。
二、管理職責(zé)
1、組織建設(shè)
�。�1）參與討論公司部門級(jí)以上組織結(jié)構(gòu)；
�。�2）確定下級(jí)部門的組織結(jié)構(gòu)；
�。�3）當(dāng)發(fā)現(xiàn)下級(jí)部門的崗位設(shè)置或崗位分工不合理時(shí)，要及時(shí)指出問題，作出調(diào)整，并通知人力資源部。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)3
1、負(fù)責(zé)組織公司的財(cái)務(wù)、投融資、預(yù)算、會(huì)計(jì)核算及監(jiān)督、財(cái)務(wù)分析、財(cái)務(wù)審計(jì)等財(cái)務(wù)管理工作，加強(qiáng)流程和制度的建設(shè)；
2、全面負(fù)責(zé)公司總部及分公司、項(xiàng)目部的財(cái)務(wù)人員的管理工作；實(shí)施有效的崗位責(zé)任制，并實(shí)施財(cái)務(wù)人員績效考核實(shí)施細(xì)則，包括財(cái)務(wù)體系的建立及崗位培訓(xùn)、輪換、激勵(lì)等；
3、建立健全適合公司發(fā)展的財(cái)務(wù)管理制度及實(shí)施細(xì)則；建立和完善公司財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)體系和內(nèi)部控制體系，負(fù)責(zé)公司整體的資金預(yù)算控制；
4、參與審核制訂公司重大經(jīng)營計(jì)劃，方案，包括年度財(cái)務(wù)預(yù)算和決策方案，資金使用和調(diào)度，成本費(fèi)用開支計(jì)劃，利潤分配方案等工作；
5、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)預(yù)測和分析，定期編制公司財(cái)務(wù)情況說明，及時(shí)報(bào)告企業(yè)財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和財(cái)務(wù)計(jì)劃執(zhí)行情況分析；發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)向總經(jīng)理和董事長匯報(bào)，并一同商議解決辦法和措施；
6、負(fù)責(zé)公司資金籌劃工作。加強(qiáng)資金管理，合理核算各項(xiàng)資金定額，定期進(jìn)行資金預(yù)測和分析；及時(shí)掌握國家的信貸政策及金融和非金融機(jī)構(gòu)的信貸品種及操作方法，使公司能最大化的`享受到各項(xiàng)資源。
7、創(chuàng)建、協(xié)調(diào)、維護(hù)集團(tuán)內(nèi)外關(guān)系，包括銀行、融資機(jī)構(gòu)、地方政府相關(guān)部門以及各子分公司及重大客戶的關(guān)系。
8、積極制訂并監(jiān)督實(shí)施稅務(wù)計(jì)劃，合理避稅，負(fù)責(zé)稅務(wù)部門的關(guān)系維護(hù)和完善工作，溝通協(xié)調(diào)內(nèi)外關(guān)系。
9、對(duì)公司所有資產(chǎn)進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)控制，保障資源利用最大化；
10、組織執(zhí)行國家有關(guān)財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、方針、政策和制度，保障公司合法經(jīng)營，維護(hù)股東權(quán)益；
11、負(fù)責(zé)組織實(shí)施內(nèi)部審計(jì)并配合外部審計(jì)工作；
12、董事長和總經(jīng)理安排的其他工作。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)4
崗位描述:
1、 負(fù)責(zé)所轄區(qū)域市場客戶的開發(fā)工作,即為公司承接合作項(xiàng)目;
2、 負(fù)責(zé)已合作客戶的'日常溝通和維護(hù)工作;
3、 負(fù)責(zé)所轄區(qū)域的市場研究工作;
4、 負(fù)責(zé)團(tuán)隊(duì)成員的日常管理與指導(dǎo);
任職要求:
1、 大專以上學(xué)歷;
2、 35歲以下;
3、 具有良好的人際交往技巧和社會(huì)關(guān)系;
4、 具有良好的溝通能力和談判技巧;
5、 有客戶開發(fā)和維護(hù)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn);
6、 熟悉當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場和開發(fā)企業(yè)情況;
7、 具有兩年以上房地產(chǎn)從業(yè)經(jīng)驗(yàn),對(duì)市場有敏銳的洞察力和準(zhǔn)確的分析判斷能力;
8、 會(huì)駕車
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)5
1、組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財(cái)務(wù)、成本、投融資、預(yù)算、會(huì)計(jì)核算及監(jiān)督、財(cái)務(wù)分析等方面的工作；
2、主持建立和完善財(cái)務(wù)管理制度和相關(guān)工作程序，建立科學(xué)、系統(tǒng)符合企業(yè)實(shí)際情況的財(cái)務(wù)核算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn)行有效的內(nèi)部控制，負(fù)責(zé)組織實(shí)施內(nèi)部審計(jì)并配合外部審計(jì)工作；
3、組織擬定公司年度預(yù)算大綱及財(cái)務(wù)預(yù)算，組織編制預(yù)算、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、信貸計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告和會(huì)計(jì)報(bào)表等，并提交董事會(huì)審議；
4、掌握公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動(dòng)情況，擬訂或規(guī)劃資金籌措和資本運(yùn)作方案；制定公司資金運(yùn)營計(jì)劃，監(jiān)督資金管理報(bào)告和預(yù)、決算；
5、制定公司的會(huì)計(jì)核算方案和稅收籌劃方案；
6、參與對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制；
7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護(hù)與投資方或股東的'關(guān)系；
8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門的關(guān)系，維護(hù)公司利益。1、組織領(lǐng)導(dǎo)公司的財(cái)務(wù)、成本、投融資、預(yù)算、會(huì)計(jì)核算及監(jiān)督、財(cái)務(wù)分析等方面的工作；
2、主持建立和完善財(cái)務(wù)管理制度和相關(guān)工作程序，建立科學(xué)、系統(tǒng)符合企業(yè)實(shí)際情況的財(cái)務(wù)核算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控體系，進(jìn)行有效的內(nèi)部控制，負(fù)責(zé)組織實(shí)施內(nèi)部審計(jì)并配合外部審計(jì)工作；
3、組織擬定公司年度預(yù)算大綱及財(cái)務(wù)預(yù)算，組織編制預(yù)算、財(cái)務(wù)收支計(jì)劃、成本費(fèi)用計(jì)劃、信貸計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)告和會(huì)計(jì)報(bào)表等，并提交董事會(huì)審議；
4、掌握公司財(cái)務(wù)狀況、經(jīng)營成果和資金變動(dòng)情況，擬訂或規(guī)劃資金籌措和資本運(yùn)作方案；制定公司資金運(yùn)營計(jì)劃，監(jiān)督資金管理報(bào)告和預(yù)、決算；
5、制定公司的會(huì)計(jì)核算方案和稅收籌劃方案；
6、參與對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制；
7、定期與投資方或股東溝通收支狀況，維護(hù)與投資方或股東的關(guān)系；
8、協(xié)調(diào)公司同銀行、工商、稅務(wù)等政府部門的關(guān)系，維護(hù)公司利益。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)6
1、根據(jù)公司總體發(fā)展戰(zhàn)略，全面主持財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制工作，為公司的經(jīng)營發(fā)展和投資等事項(xiàng)提供財(cái)務(wù)分析和決策依據(jù)；
2、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)制度的建立和完善，建立健全科學(xué)、系統(tǒng)的符合公司實(shí)際情況的財(cái)務(wù)核算體系、預(yù)結(jié)算體系和財(cái)務(wù)監(jiān)控審計(jì)體系，并進(jìn)行有效的內(nèi)部控制；
3、對(duì)公司投資項(xiàng)目所需要的資金籌措方式進(jìn)行成本計(jì)算，并提供最為經(jīng)濟(jì)的`籌資方式；保證公司戰(zhàn)略發(fā)展的資金需求，審批公司重大資金流向；
4、有效監(jiān)控和預(yù)測現(xiàn)金流量，確定和監(jiān)控公司負(fù)債和資本的合理結(jié)構(gòu)，統(tǒng)籌管理和運(yùn)作公司資金并對(duì)其進(jìn)行有效的風(fēng)險(xiǎn)控制；
5、主持對(duì)重大投資項(xiàng)目和經(jīng)營活動(dòng)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、指導(dǎo)、跟蹤和財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)7
職責(zé)描述:
1、參與項(xiàng)目開發(fā)的規(guī)劃及設(shè)計(jì)階段技術(shù)文件的評(píng)審;參與對(duì)項(xiàng)目規(guī)劃及設(shè)計(jì)階段成本控制的評(píng)審，對(duì)設(shè)計(jì)單位的規(guī)劃設(shè)計(jì)、建筑設(shè)計(jì)、市政設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)等成果文件進(jìn)行審核，提出合理化建議;
2、負(fù)責(zé)公司與工程技術(shù)管理有關(guān)的其他工作;
3、貫徹執(zhí)行和檢查集團(tuán)公司的文件、制度、標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況;
4、參與開發(fā)項(xiàng)目的工程勘察、監(jiān)理、施工及重大設(shè)備供應(yīng)單位的`考察與評(píng)價(jià)工作;
5、負(fù)責(zé)審查開發(fā)項(xiàng)目的工程監(jiān)理規(guī)劃、施工組織設(shè)計(jì)等重要技術(shù)文件;參與項(xiàng)目的工程招標(biāo)工作，各類材料、設(shè)備和施工單位進(jìn)行招投標(biāo)工作。
任職要求:
1、工程相關(guān)專業(yè)全日制大專以上學(xué)歷;
2、5年及以上建筑工程施工現(xiàn)場管理工作經(jīng)驗(yàn);
3、有豐富的現(xiàn)場工程管理專業(yè)知識(shí);
4、熟練使用辦公軟件，具備網(wǎng)絡(luò)應(yīng)用及企業(yè)信息化的一般知識(shí);
5、在團(tuán)隊(duì)管理方面有極強(qiáng)的領(lǐng)導(dǎo)技巧和才能;具有良好的文字與語言表達(dá)能力。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)8
1、負(fù)責(zé)公司籌資方略、資本運(yùn)作、對(duì)外合作談判、日常財(cái)務(wù)管理與分析。
2、組織公司稅務(wù)工作，提供合理建議，優(yōu)化實(shí)施方案。
3、負(fù)責(zé)項(xiàng)目成本核算與控制。
4、負(fù)責(zé)公司財(cái)務(wù)管理及內(nèi)部控制、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展的計(jì)劃完成年度財(cái)務(wù)預(yù)算，并跟蹤其執(zhí)行情況。
5、按時(shí)向公司提供財(cái)務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)分析，確保報(bào)告可靠、準(zhǔn)確。
6、制定、維護(hù)、改進(jìn)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，以滿足控制風(fēng)險(xiǎn)的`要求，如：改進(jìn)應(yīng)收、應(yīng)付帳款、成本費(fèi)用、現(xiàn)金、銀行存款的業(yè)務(wù)程序等。
7、監(jiān)控可能會(huì)對(duì)公司造成經(jīng)濟(jì)損失的重大經(jīng)濟(jì)活動(dòng)，并及時(shí)匯報(bào)。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)9
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)根據(jù)市場實(shí)際情況為公司房地產(chǎn)項(xiàng)目做出符合市場需求的市場定位及項(xiàng)目產(chǎn)品定位、包裝及策劃方案；
2、負(fù)責(zé)擬定項(xiàng)目的策劃工作計(jì)劃并實(shí)施，跟進(jìn)項(xiàng)目銷售情況，針對(duì)不同的項(xiàng)目情況作出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整；
3、負(fù)責(zé)將客戶反應(yīng)、銷售總結(jié)、市場信心、銷售意見與領(lǐng)導(dǎo)溝道，制定有效的策劃方案；
4、整合設(shè)計(jì)、規(guī)劃、營銷、廣告、銷售等資源，制定項(xiàng)目營銷和推廣方案；
5、團(tuán)隊(duì)建設(shè)管理，負(fù)責(zé)本部門團(tuán)隊(duì)企業(yè)文化建設(shè)、人員管理及目標(biāo)考核。
任職資格：
1、第一學(xué)歷為本科或以上學(xué)歷，專業(yè)不限，28~40歲；
2、10年以上大型房地產(chǎn)公司或集團(tuán)公司同崗位5年以上工作經(jīng)驗(yàn)；
3、熟悉房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)的`各類專業(yè)知識(shí)；
4、系統(tǒng)掌握房地產(chǎn)營銷學(xué)的知識(shí)并能靈活有效地指導(dǎo)各項(xiàng)工作展開；
5、熟悉與房地產(chǎn)營銷有關(guān)的法律法規(guī)；
6、擅長結(jié)合項(xiàng)目及市場特殊情況組織團(tuán)隊(duì)和管理，審時(shí)度勢(shì)，達(dá)到營銷目標(biāo)；
7、有大型綜合地產(chǎn)項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn)和案例；
8、具有較強(qiáng)的抗壓精神，適應(yīng)出差。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)10
1、 負(fù)責(zé)制定公司人力資源戰(zhàn)略規(guī)劃,統(tǒng)籌公司人力資源工作,為重大人事決策提供建議和信息支持;負(fù)責(zé)提升業(yè)務(wù)單元組織發(fā)展、人才發(fā)展和企業(yè)文化落地,確保公司戰(zhàn)略在業(yè)務(wù)單元的落地執(zhí)行。
2、 向公司決策層提供人力資源、組織機(jī)構(gòu)等方面的建議并致力于提高公司綜合管理水平,控制人力資源成本;
3、 建立并完善人力資源管理體系,研究、設(shè)計(jì)人力資源管理模式(包含組織發(fā)展、規(guī)劃、招聘、績效、薪酬、員工發(fā)展、培訓(xùn)等體系的全面建設(shè)),制定并完善人力資源管理制度,并輸出標(biāo)準(zhǔn)文件;
4、 負(fù)責(zé)公司人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃實(shí)施和監(jiān)控,負(fù)責(zé)公司的'整體組織架構(gòu)、崗編設(shè)置和人工成本總額等,以及組織發(fā)展與規(guī)劃、招聘與配置、績效、薪酬與福利、員工關(guān)系管理等模塊的整體統(tǒng)籌工作;
5、 負(fù)責(zé)推動(dòng)公司理念及企業(yè)文化的形成,以及活動(dòng)規(guī)劃等。
任職要求:
1、有一線公司(碧桂園、恒大、萬科、保利、融創(chuàng)等top50房地產(chǎn)企業(yè))人力資源管理經(jīng)驗(yàn);
2、人力資源管理或理工科類統(tǒng)招本科以上學(xué)歷;
3、10年以上人力資源管理經(jīng)驗(yàn),5年以上人力資源總監(jiān)工作經(jīng)驗(yàn)。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)11
1、負(fù)責(zé)物業(yè)公司財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)核算、成本控制、資金管理及稅務(wù)事宜的總體運(yùn)作；
2、根據(jù)國家有關(guān)法規(guī)要求，制訂財(cái)務(wù)制度，負(fù)責(zé)編制公司年度財(cái)務(wù)收支計(jì)劃，組織公司經(jīng)濟(jì)活動(dòng)分析；
3、參與公司重大經(jīng)營決策并提出財(cái)務(wù)分析；
4、負(fù)責(zé)財(cái)務(wù)部的領(lǐng)導(dǎo)工作；
5、按公司經(jīng)營計(jì)劃制定公司年度財(cái)務(wù)計(jì)劃，管理資金計(jì)劃及其運(yùn)用；
6、制定公司財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等制度及財(cái)務(wù)核算流程，并負(fù)責(zé)其施行時(shí)有關(guān)的`協(xié)調(diào)工作；
7、組織公司內(nèi)部控制制度的制定、執(zhí)行、修改和完善；
8、做好財(cái)務(wù)監(jiān)控和管理工作；
9、協(xié)助上級(jí)和相關(guān)部門做好其他管理工作。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)12
職責(zé)描述：
1、全面負(fù)責(zé)商場的整體運(yùn)營管理工作；
2、根據(jù)商場年度運(yùn)營目標(biāo)，組織商場各部門完成公司下達(dá)的各項(xiàng)經(jīng)營指標(biāo)；
3、制定商場的年度財(cái)務(wù)計(jì)劃和預(yù)算，并有效的對(duì)相關(guān)計(jì)劃及預(yù)算進(jìn)行管理與控制；
4、負(fù)責(zé)商場的市場推廣與策劃，組織對(duì)競爭對(duì)手的調(diào)查和顧客消費(fèi)行為的.調(diào)查，制訂商場應(yīng)對(duì)措施和調(diào)整方案；
5、熟悉商鋪品牌及租賃管理，建立并維護(hù)良好的供應(yīng)商及租戶關(guān)系，進(jìn)行商場的市場定位及品牌組合方案的決策，合理規(guī)劃商場整體布局；
6、負(fù)責(zé)商場管理團(tuán)隊(duì)的建設(shè)、管理與培訓(xùn)，提高團(tuán)隊(duì)凝聚力；
7、解決商場內(nèi)重大顧客投拆，確保提供良好的顧客服務(wù)體驗(yàn)；
8、負(fù)責(zé)監(jiān)管商場的營運(yùn)安全，保證設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，保安保潔，使內(nèi)外部的整體環(huán)境處于良好的營運(yùn)狀態(tài)；
9、與當(dāng)?shù)卣⑾鄳?yīng)職能部門建立良好關(guān)系，確保商場營運(yùn)工作有序推進(jìn)；
10、完成集團(tuán)下達(dá)的其它有關(guān)商場運(yùn)營的工作。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)13
一、崗位職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)公司房地產(chǎn)項(xiàng)目的營銷、策劃、銷售管理、客戶關(guān)系等營銷工作;
2、負(fù)責(zé)制定公司項(xiàng)目總體和分階段的市場推廣傳播策略并有效執(zhí)行,制定銷售政策、銷售策略和實(shí)施方案的設(shè)計(jì)并有效執(zhí)行;
3、負(fù)責(zé)市場調(diào)研、產(chǎn)品分析,對(duì)競爭產(chǎn)品進(jìn)行研究與監(jiān)控,提供項(xiàng)目市場運(yùn)作的建議書和產(chǎn)品建議書;
4、負(fù)責(zé)整合營銷資源,指導(dǎo)、推進(jìn)合作單位完成項(xiàng)目營銷傳播計(jì)劃、廣告創(chuàng)意并組織實(shí)施;
5、負(fù)責(zé)公關(guān)事件和主題活動(dòng)策劃,并整合媒介資源等;
6、對(duì)市場和銷售合同的管理負(fù)總體責(zé)任;
7、負(fù)責(zé)項(xiàng)目市場營銷費(fèi)用的`預(yù)算支出的控制;
8、負(fù)責(zé)營銷團(tuán)隊(duì)全面管理工作。
二、任職資格:
1、房地產(chǎn)管理或市場營銷相關(guān)專業(yè)本科以上學(xué)歷。
2、(1)十年以上大型房地產(chǎn)開發(fā)公司管理崗位營銷策劃及銷售管理經(jīng)驗(yàn),五年以上大型知名房地產(chǎn)開發(fā)公司高管工作經(jīng)歷;
(2)對(duì)房地產(chǎn)行業(yè)、客戶和媒體有深刻理解和控制能力,熟悉房地產(chǎn)市場,有大型高檔項(xiàng)目成功的全程操盤經(jīng)驗(yàn)和成功案例;
(3)能夠組織和指導(dǎo)市場調(diào)查,具備先進(jìn)的營銷理念、較強(qiáng)的市場分析能力和應(yīng)變能力;
(4)熟悉房地產(chǎn)品的銷售和售后服務(wù)管理,熟練掌握各種銷售模式,富于創(chuàng)新精神;
(5)卓越的規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力,具備較高的人際溝通和談判技巧;
(6)為人誠懇,具有較強(qiáng)的帶團(tuán)隊(duì)能力;
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)14
1、編制各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)表，負(fù)責(zé)收入、成本、費(fèi)用的計(jì)算以及各項(xiàng)稅務(wù)工作，完成每月納稅申報(bào)；
2、完善本單位的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度、費(fèi)用結(jié)算流程，并督促貫徹執(zhí)行；
3、監(jiān)督執(zhí)行、維護(hù)公司財(cái)務(wù)管理程序和政策，參與制定年度、季度財(cái)務(wù)計(jì)劃；
4、向公司管理層提供各項(xiàng)財(cái)務(wù)報(bào)告和必要的財(cái)務(wù)分析；
5、組織公司的成本管理工作，進(jìn)行成本預(yù)測、控制、核算、分析和考核，確保公司利潤指標(biāo)的完成；
6、審核各類會(huì)計(jì)憑證、原始單據(jù)及相關(guān)手續(xù)，做好記賬、結(jié)賬和對(duì)賬工作；
7、定期核對(duì)總賬與各類明細(xì)賬，保證賬賬相符；
8、審閱財(cái)務(wù)相關(guān)的.合同條款；
9、參與稅務(wù)、銀行等系統(tǒng)的日常溝通工作；
10、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)15
1、按照財(cái)務(wù)管理制度要求，建立設(shè)置相關(guān)會(huì)計(jì)科目，做好賬務(wù)處理、成本核算及財(cái)務(wù)分析等工作。
2、依據(jù)審核無誤的各種原始憑證及時(shí)、準(zhǔn)確的填制記賬憑證，記賬規(guī)范，編制記賬憑證，力求一事一單，金額等內(nèi)容要與原始憑證完全相符，摘要清楚、明了，實(shí)行電算化記賬的，按要求在財(cái)務(wù)軟件中錄入記賬憑證，保證各類總賬與其對(duì)應(yīng)的明細(xì)賬保持一致，每月賬務(wù)處理完畢及時(shí)轉(zhuǎn)賬、結(jié)賬。
3、負(fù)責(zé)會(huì)計(jì)電算化日常工作管理，確保財(cái)務(wù)軟件系統(tǒng)正常運(yùn)行，對(duì)計(jì)算機(jī)生成的'各項(xiàng)會(huì)計(jì)數(shù)據(jù)要進(jìn)行檢查、核對(duì)，生成的報(bào)表要做到數(shù)字真實(shí)、準(zhǔn)確、銜接，每月五日前要編出各項(xiàng)報(bào)表。
4、財(cái)務(wù)核算要遵循權(quán)責(zé)發(fā)生制原則，力求實(shí)行全成本管理，每月支出項(xiàng)目（包括：人員工資、福利、保險(xiǎn)、水、電、汽、保潔、折舊等費(fèi)用）要據(jù)實(shí)記入成本，正確計(jì)算各項(xiàng)費(fèi)用，預(yù)提和攤銷要按規(guī)定的項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法正確計(jì)提、記賬，如實(shí)反映餐飲中心經(jīng)營成果。
5、對(duì)往來款項(xiàng)，要按照單位或個(gè)人，分戶設(shè)置明細(xì)賬，并做到經(jīng)常與對(duì)方核對(duì)余額，并留存對(duì)賬記錄，對(duì)應(yīng)收款項(xiàng)，要及時(shí)催收、結(jié)算，確實(shí)無法收回的，要查明原因，提出處理意見，報(bào)經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后執(zhí)行。
6、每月對(duì)經(jīng)營情況進(jìn)行分析，每季度進(jìn)行全面財(cái)務(wù)分析，就財(cái)務(wù)收支中存在的問題及時(shí)提出合理化建議，每月報(bào)表和財(cái)務(wù)分析及時(shí)上報(bào)。
7、每月終了根據(jù)銀行對(duì)賬單與銀行日記賬相核對(duì)，編制銀行余額調(diào)節(jié)表，并落實(shí)每筆未達(dá)賬項(xiàng)的來龍去脈。
8、負(fù)責(zé)打印會(huì)計(jì)賬簿，按年度做好各項(xiàng)會(huì)計(jì)檔案資料的裝訂，同時(shí)做好有關(guān)電子文檔、數(shù)據(jù)庫的備份及存儲(chǔ)工作。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)16
1、參與投資項(xiàng)目可行性分析論證,包括投資項(xiàng)目的行業(yè)分析、市場分析、政策環(huán)境分析、財(cái)務(wù)效益分析等;
2、參與公司投資項(xiàng)目的評(píng)估、選擇、估價(jià)、談判,協(xié)助融資方案的設(shè)計(jì)、實(shí)施和監(jiān)控;
3、對(duì)住宅項(xiàng)目相關(guān)產(chǎn)品投資戰(zhàn)略、投資過程以及實(shí)施過程和效果進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)價(jià)并提出改進(jìn)建議;
4、指導(dǎo)獲取政策信息、土地信息及信息庫的.建立,包括宏觀經(jīng)濟(jì)研究和提交戰(zhàn)略分析報(bào)告,
5、組織對(duì)市場、環(huán)境、投資等進(jìn)行研究,建立相關(guān)數(shù)據(jù)資源信息庫等;
6、組織效益初步測算及分析評(píng)估:包括投資總成本核算,經(jīng)濟(jì)效益分析,投資風(fēng)險(xiǎn)分析及預(yù)測、控制等;
7、投資項(xiàng)目推進(jìn)實(shí)施工作:投資項(xiàng)目商務(wù)談判、商務(wù)模式設(shè)計(jì)、投資合作協(xié)議和其他法律文件起草,項(xiàng)目立項(xiàng)報(bào)批、項(xiàng)目投融資配合。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)17
1執(zhí)行公司各項(xiàng)財(cái)務(wù)管理制度和會(huì)計(jì)核算制度，結(jié)合實(shí)際制定本部門財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度；對(duì)分部進(jìn)行全面預(yù)算管理，要求各部門按照公司預(yù)算、規(guī)定開展各項(xiàng)預(yù)算編制、執(zhí)行工作；
2、指導(dǎo)、規(guī)范、監(jiān)督財(cái)務(wù)制度的執(zhí)行，管控財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)，對(duì)經(jīng)營活動(dòng)和資金計(jì)劃進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；
3、對(duì)門店、配送中心、分部的會(huì)計(jì)、商控、結(jié)算、門店、預(yù)算、資金、稅務(wù)、稽核的日常工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督及檢查；在公司資金計(jì)劃內(nèi)融資，資金調(diào)配、控制及合理有效使用資金；
4、組織編制本公司的財(cái)務(wù)計(jì)劃和財(cái)務(wù)報(bào)表；
5、嚴(yán)格按照公司費(fèi)用報(bào)銷制度，對(duì)分部費(fèi)用組的日常工作進(jìn)行有效指導(dǎo)和監(jiān)督；
6、簽發(fā)分部財(cái)務(wù)部對(duì)內(nèi)對(duì)外提供的.會(huì)計(jì)報(bào)表和其他各項(xiàng)財(cái)務(wù)資料；7。負(fù)責(zé)財(cái)政、稅務(wù)、銀行等對(duì)外關(guān)系的協(xié)調(diào)和公司內(nèi)部職能部門關(guān)系的協(xié)調(diào)；
8、依據(jù)信息中心的要求，監(jiān)管當(dāng)?shù)豂T人員對(duì)ERP系統(tǒng)和其他信息系統(tǒng)的日常管理、維護(hù)工作，以保障系統(tǒng)的應(yīng)用安全和正常運(yùn)行。
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)18
職責(zé)描述：
1、根據(jù)公司業(yè)務(wù)發(fā)展戰(zhàn)略，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的營銷策劃工作；
2.研究負(fù)責(zé)項(xiàng)目區(qū)域房地產(chǎn)市場狀態(tài)，建立系統(tǒng)化的市場研究工作體系；
3.制定項(xiàng)目營銷策略及跟進(jìn)策略，制定相應(yīng)的拓客方案與渠道拓寬的方案；
4.確立銷售激勵(lì)模式，帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)嚴(yán)格細(xì)致的執(zhí)行各項(xiàng)策劃案；
5.領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
任職要求：
1.8年及以上房地產(chǎn)銷售策劃的管理操作經(jīng)驗(yàn)
2.精通房地產(chǎn)營銷相關(guān)知識(shí)，熟悉房地產(chǎn)新樓盤銷售各環(huán)節(jié)工作；
3.有較強(qiáng)的'自我推動(dòng)力、抗壓能力和銷售服務(wù)能力；
4.有規(guī)劃、組織、策劃、方案執(zhí)行和團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)能力，成熟穩(wěn)定的職業(yè)心態(tài)和團(tuán)隊(duì)精神。薪資面議
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)19
崗位職責(zé)：
1、負(fù)責(zé)項(xiàng)目拓展、信息收集、資料整理、現(xiàn)場調(diào)查、市場研究、意向溝通等工作；
2、大中華區(qū)地產(chǎn)項(xiàng)目投資開發(fā)、與當(dāng)?shù)卣昂献骰锇闇贤▍f(xié)調(diào)；
3、帶領(lǐng)團(tuán)隊(duì)對(duì)擬投資項(xiàng)目盡職調(diào)查、可行性研究、投資測算，交易結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)等；
4、負(fù)責(zé)進(jìn)行項(xiàng)目投資談判工作，完成項(xiàng)目投資協(xié)議文本；
5、推動(dòng)項(xiàng)目立項(xiàng)、評(píng)審、投決以及項(xiàng)目投資落地、項(xiàng)目投后管理；
6、負(fù)責(zé)績效考核、培訓(xùn)、指導(dǎo)團(tuán)隊(duì)成員；
7、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜；
任職資格：
1、房地產(chǎn)、金融、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)全日制本科及以上學(xué)歷；
2、五年以上投資領(lǐng)域相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，至少三年以上工業(yè)房地產(chǎn)市場調(diào)研、投資經(jīng)驗(yàn)；
3、房地產(chǎn)基金管理公司或房地產(chǎn)集團(tuán)/區(qū)域公司投資部多項(xiàng)目、跨區(qū)域投資拓展經(jīng)驗(yàn)
4、精通房地產(chǎn)項(xiàng)目前期開發(fā)、投資的'有關(guān)流程；
5、能夠獨(dú)立完成行業(yè)研究、分析及項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告；
6、具有房地產(chǎn)相關(guān)的專業(yè)知識(shí)，熟練掌握并運(yùn)用投資項(xiàng)目評(píng)估、分析、預(yù)測等方法；
7、敏銳快捷的市場反應(yīng)能力，良好的團(tuán)隊(duì)合作精神，富有工作激情，有豐富的社會(huì)資源
房地產(chǎn)總監(jiān)崗位職責(zé)20
1、全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)前期項(xiàng)目的全面管理和運(yùn)作,確保制度和流程有效執(zhí)行,前期項(xiàng)目推進(jìn)進(jìn)度、測算、成本控制,保證經(jīng)營目標(biāo)的實(shí)現(xiàn);
2、參與項(xiàng)目初期的研究、方案選擇、技術(shù)論證等;
3、負(fù)責(zé)對(duì)施工單位的`施工進(jìn)度、質(zhì)量安全、消防和監(jiān)理單位的監(jiān)理工作實(shí)施監(jiān)控;
4、負(fù)責(zé)前期項(xiàng)目開發(fā)工作,與政府相關(guān)部門建立良好關(guān)系,熟悉本地市場前期項(xiàng)目運(yùn)作。
5、嚴(yán)格財(cái)務(wù)制度,建立成本控制體系,加強(qiáng)成本管理,搞好經(jīng)濟(jì)分析與核算;
6、積極開展市場調(diào)查,主動(dòng)收集工程建設(shè)信息,參與項(xiàng)目追蹤、公關(guān)、進(jìn)行區(qū)域性市場開發(fā)和本項(xiàng)目后續(xù)工程的滾動(dòng)開發(fā)工作;
7、強(qiáng)化現(xiàn)場文明施工,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和妥善處理突發(fā)性事件;
8、參與選聘、任用項(xiàng)目各崗位人選;負(fù)責(zé)考核下屬各部門及崗位的工作績效;審核員工的獎(jiǎng)、懲標(biāo)準(zhǔn)及方案;對(duì)內(nèi)負(fù)責(zé)處理下屬部門與公司其他部門的協(xié)作關(guān)系,對(duì)外做好相關(guān)外聯(lián)工作。
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