房地產(chǎn)崗位職責(zé)15篇[合集]

　　在我們平凡的日常里，崗位職責(zé)的使用頻率逐漸增多，崗位職責(zé)的明確對(duì)于企業(yè)規(guī)范用工、避免風(fēng)險(xiǎn)是非常重要的。你所接觸過(guò)的崗位職責(zé)都是什么樣子的呢？以下是小編幫大家整理的房地產(chǎn)崗位職責(zé)，歡迎大家分享。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)1

　　一、企業(yè)管理中心總監(jiān)崗位職責(zé)

　　1.參與制訂企業(yè)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)算方案，擬訂各個(gè)部門年度工作目標(biāo)計(jì)劃和預(yù)算方案并組織實(shí)施，參與制定企業(yè)重大投資、項(xiàng)目開發(fā)策略研究和本控制等決策。

　　2.負(fù)責(zé)企業(yè)擬訂投資項(xiàng)目的定位研究、業(yè)態(tài)分布策劃。

　　3.主持企業(yè)各項(xiàng)目的規(guī)劃設(shè)計(jì)管理及日常事務(wù)的統(tǒng)籌管理。

　　4.主持辦理項(xiàng)目前期的土地移交、拆遷等手續(xù)。

　　5.參與房地產(chǎn)項(xiàng)目用地的前期談判、投標(biāo)管理等重大決策工作。

　　6.指導(dǎo)開展對(duì)政府部門的公關(guān)工作。

　　7.對(duì)所轄部門人員的工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、培訓(xùn)、考核與協(xié)調(diào)。

　　二、項(xiàng)目開發(fā)部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.根據(jù)企業(yè)的總體戰(zhàn)略，具體負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的全程管理工作。

　　2.具體負(fù)責(zé)編制各項(xiàng)關(guān)于房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)的規(guī)章制度，經(jīng)總經(jīng)理審批后執(zhí)行。

　　3.負(fù)責(zé)組織所有開發(fā)項(xiàng)目的前期手續(xù)的報(bào)批報(bào)建工作。

　　4.負(fù)責(zé)項(xiàng)目的引進(jìn)、前期談判和土地投標(biāo)工作。

　　5.負(fù)責(zé)組織房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的規(guī)劃工作。

　　6.負(fù)責(zé)為企業(yè)尋找土地資源，進(jìn)行土地儲(chǔ)備和相關(guān)的調(diào)研工作。

　　7.主持與企業(yè)聯(lián)系單位的公關(guān)工作。

　　8.根據(jù)授權(quán)，處理特殊事項(xiàng)或重大突發(fā)事件。

　　9.積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　三、項(xiàng)目立項(xiàng)主管崗位職責(zé)

　　1.全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)管理工作；

　　2.負(fù)責(zé)辦理相關(guān)政府部門的房地產(chǎn)立項(xiàng)手續(xù)；

　　3.負(fù)責(zé)向相關(guān)部門及人員傳達(dá)政府部門對(duì)新項(xiàng)目立項(xiàng)的特殊要求；

　　4.負(fù)責(zé)新開發(fā)項(xiàng)目與政府規(guī)劃部門的協(xié)調(diào)工作5.積極爭(zhēng)取政府部門對(duì)新項(xiàng)目的優(yōu)惠政策；

　　5.協(xié)助相關(guān)部門和人員做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃工作7.積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　四、項(xiàng)目規(guī)劃主管崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)完成房地產(chǎn)項(xiàng)目總體方案的規(guī)劃報(bào)批、審批工作。

　　2.完成房地產(chǎn)項(xiàng)目規(guī)劃的各項(xiàng)報(bào)批手續(xù)，并取得相關(guān)批件及《工程建設(shè)規(guī)劃許可證》。

　　3.負(fù)責(zé)向設(shè)計(jì)單位下達(dá)設(shè)計(jì)條件或要求，組織規(guī)劃設(shè)計(jì)方案。

　　4.負(fù)責(zé)協(xié)助投標(biāo)主管參與工程投標(biāo)工作。

　　5.協(xié)助相關(guān)部門和人員做好房地產(chǎn)項(xiàng)目的前期策劃工作。

　　6.負(fù)責(zé)做好施工現(xiàn)場(chǎng)的技術(shù)支持服務(wù)工作。

　　7.積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　五、拆遷辦主任崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)辦理拆遷公告、公示、拆遷許可證、結(jié)案手續(xù)，報(bào)政府主管部門審批。

　　2.負(fù)責(zé)組織實(shí)施拆遷的入戶調(diào)查，房屋評(píng)估、經(jīng)濟(jì)分析、與拆遷單位談判等工作。

　　3.負(fù)責(zé)對(duì)拆遷單位的協(xié)調(diào)與拆遷工作的全過(guò)程進(jìn)行組織控制。

　　4.負(fù)責(zé)制訂搬遷計(jì)劃并組織計(jì)劃實(shí)施。

　　5.協(xié)助政府拆遷現(xiàn)場(chǎng)出現(xiàn)的各種問(wèn)題。

　　6.協(xié)助政府拆遷主管部門開展落實(shí)各項(xiàng)拆遷工作。

　　7.積極主動(dòng)完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　六、報(bào)批報(bào)建員崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)辦理開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)前期手續(xù)（如立項(xiàng)、規(guī)劃審批、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、委托地質(zhì)勘探、三通一平、拆遷安置等），并具體落實(shí)。

　　2.根據(jù)立項(xiàng)批復(fù)，擬建方案及說(shuō)明，地形圖等材料，準(zhǔn)備好建筑方案設(shè)計(jì)所需的材料。

　　3.按要求報(bào)送總圖給人防、消防、環(huán)保、交通、園林、市政、通信等部門審批，蓋章認(rèn)可或取得有關(guān)協(xié)議。

　　4.報(bào)批初步設(shè)計(jì)，并協(xié)調(diào)、參加初步設(shè)計(jì)審查。

　　5.報(bào)批施工圖設(shè)計(jì)，辦理土地規(guī)劃使用證，建設(shè)工程規(guī)劃許可證和工程施工許可證。

　　6.辦理開發(fā)項(xiàng)目施工階段的有關(guān)行政批件，申辦開發(fā)項(xiàng)目所需的水、電、氣、通信、閉路、道路燈開通、安裝等手續(xù)。

　　7.負(fù)責(zé)與政府有關(guān)職能部門、相關(guān)單位聯(lián)系，向政府職能部門提交有關(guān)報(bào)表、開發(fā)項(xiàng)目的有關(guān)證照、工程報(bào)建，工程竣工后的相關(guān)手續(xù)資料，并完備歸檔。

　　七、行政部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)企業(yè)各項(xiàng)規(guī)章制度的擬訂、執(zhí)行與監(jiān)控。

　　2.全面負(fù)責(zé)企業(yè)行政、后勤的管理工作，按時(shí)擬訂各項(xiàng)工作計(jì)劃。

　　3.負(fù)責(zé)對(duì)企業(yè)各項(xiàng)行政辦公費(fèi)用進(jìn)行管理與控制。

　　4.負(fù)責(zé)企業(yè)文化的建設(shè)與宣導(dǎo)。

　　5.組織本部門人員做好企業(yè)的后勤保障工作，持續(xù)加強(qiáng)各崗位人員的服務(wù)意識(shí)。

　　6.負(fù)責(zé)企業(yè)重要會(huì)議、重大活動(dòng)的籌備組織工作，接待重要來(lái)訪客人。

　　7.負(fù)責(zé)與外界有關(guān)部門和機(jī)構(gòu)保持良好的公共關(guān)系。

　　8.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　八、行政專員崗位職責(zé)

　　1.協(xié)助行政經(jīng)理維護(hù)企業(yè)辦公區(qū)形象。

　　2.根據(jù)企業(yè)行政經(jīng)費(fèi)預(yù)算及成本控制的要求，采購(gòu)辦公用品和辦公設(shè)備。

　　3.協(xié)助制定、監(jiān)督、執(zhí)行企業(yè)行政規(guī)章制定。

　　4.負(fù)責(zé)抽查企業(yè)各種制定的執(zhí)行情況。

　　5.負(fù)責(zé)企業(yè)重大活動(dòng)，會(huì)議的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)、安排和籌劃。

　　6.負(fù)責(zé)各部門搬家搬運(yùn)事宜的協(xié)調(diào)管理，以及企業(yè)車輛、外租車輛的日常調(diào)派及備案管理。

　　7.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　九、檔案專員崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)企業(yè)工程技術(shù)資料、商務(wù)往來(lái)文書管理制度的實(shí)施和維護(hù)。

　　2.負(fù)責(zé)企業(yè)所有文書檔案及工程技術(shù)資料的收集、整理、立卷、歸檔、保存和借閱工作。

　　3.負(fù)責(zé)企業(yè)檔案室所有檔案資料的保管、查閱與借閱工作。

　　4.負(fù)責(zé)工程文件與過(guò)程文件的歸整工作。

　　5.根據(jù)企業(yè)相關(guān)制度的規(guī)定，做好檔案的銷毀工作。

　　6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　十、人力資源部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)制定和完善企業(yè)人力資源管理制度體系并監(jiān)督執(zhí)行

　　2.根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略組織制定人力資源整體戰(zhàn)略規(guī)劃和組織規(guī)劃，為領(lǐng)導(dǎo)做出重大人事決策提供建議和信息支持

　　3.組織企業(yè)的招聘工作并協(xié)調(diào)重要崗位的人員安排，確保各重要崗位的最佳人選

　　4.制訂年度員工培訓(xùn)計(jì)劃并組織實(shí)施，對(duì)培訓(xùn)效果進(jìn)行評(píng)估

　　5.組織制定企業(yè)的考核指標(biāo)體系及相應(yīng)的激勵(lì)機(jī)制，建立有效的績(jī)效考評(píng)體系并組織實(shí)施

　　6.管理本部門日常工作，負(fù)責(zé)本部門員工工作考核、激勵(lì)及部門資金的預(yù)算和控制等

　　7.擬訂人力資源成本預(yù)算，監(jiān)督控制預(yù)算的執(zhí)行情況8.協(xié)調(diào)員工與企業(yè)的關(guān)系，組織和推動(dòng)企業(yè)文化建設(shè)

　　十一、薪資專員崗位職責(zé)

　　1.協(xié)助人力資源部經(jīng)理完成各種薪資、福利，參與薪酬與福利調(diào)查。

　　2.管理員工薪酬信息資料及各類人事資料。

　　3.履行各項(xiàng)企業(yè)規(guī)章制度，處理員工獎(jiǎng)懲事宜。

　　4.根據(jù)企業(yè)的相關(guān)規(guī)定或領(lǐng)導(dǎo)指示，進(jìn)行具體的薪資調(diào)整工作。

　　5.辦理人事招聘、內(nèi)部調(diào)動(dòng)、解聘、退休、接納等相關(guān)手續(xù)。

　　6.辦理企業(yè)員工的社會(huì)保險(xiǎn)工作。

　　7.協(xié)助實(shí)施招聘、培訓(xùn)和發(fā)展、考核、薪酬、員工福利等工作。

　　十二、績(jī)效專員崗位職責(zé)

　　1.協(xié)助人力資源部經(jīng)理實(shí)施具體的績(jī)效考核工作。

　　2.參與指導(dǎo)企業(yè)各部門開展績(jī)效考核工作，收集考核資料。

　　3.負(fù)責(zé)整理績(jī)效考核資料，進(jìn)行績(jī)效考核數(shù)據(jù)的統(tǒng)計(jì)、處理工作。

　　4.協(xié)助人力資源部經(jīng)理開展績(jī)效面談工作。

　　5.受理績(jī)效考核工作中的.異�；蛲对V處理，并及時(shí)上報(bào)領(lǐng)導(dǎo)。

　　6.錄入績(jī)效考核數(shù)據(jù)，完善績(jī)效考核信息率。

　　7.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　十三、物業(yè)管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.根據(jù)企業(yè)總體戰(zhàn)略規(guī)劃，擬訂年度物業(yè)管理工作計(jì)劃，并報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批。

　　2.全面負(fù)責(zé)所屬項(xiàng)目的物業(yè)管理工作，確保物業(yè)服務(wù)達(dá)到企業(yè)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　3.負(fù)責(zé)擬訂各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度，并確保順利實(shí)施。

　　4.組織制訂具體的物業(yè)管理計(jì)劃，并協(xié)調(diào)實(shí)施。

　　5.負(fù)責(zé)企業(yè)所屬物業(yè)設(shè)施及物業(yè)系統(tǒng)的綜合管理，確保物業(yè)管理秩序井然。

　　6.定期或不定期地開展物業(yè)管理內(nèi)部自檢工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)糾正。

　　7.熱情接待業(yè)主，及時(shí)處理業(yè)主對(duì)服務(wù)的投訴，并定期做好對(duì)業(yè)主的回訪工作。

　　8.負(fù)責(zé)做好與企業(yè)內(nèi)部各部門的協(xié)調(diào)工作，合理調(diào)配人力和物力資源。

　　9.負(fù)責(zé)定期對(duì)本部門員工進(jìn)行培訓(xùn)和考核工作，提高員工的業(yè)務(wù)水平和服務(wù)質(zhì)量。

　　十四、服務(wù)中心主管崗位職責(zé)

　　1.制定客戶服務(wù)中心各項(xiàng)規(guī)章制度，編制《各級(jí)管理員工值班表》。

　　2.全面負(fù)責(zé)客戶服務(wù)中心的日常工作，并進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量控制。

　　3.接受及處理業(yè)主投訴，并記錄。

　　4.準(zhǔn)時(shí)安排接待專員向業(yè)主派發(fā)各種費(fèi)用的《交費(fèi)通知單》。

　　5.定期或不定期對(duì)業(yè)主的投訴進(jìn)行回訪，收集各類建設(shè)性意見(jiàn)。

　　6.負(fù)責(zé)定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行統(tǒng)計(jì)、分析，并提出整改方案。

　　7.負(fù)責(zé)對(duì)客戶服務(wù)中心突發(fā)事件的管理工作。

　　十五、保潔專員崗位職責(zé)

　　1.組織做好轄區(qū)內(nèi)公共區(qū)域及辦公區(qū)域的衛(wèi)生保潔工作，做到無(wú)死角、無(wú)遺漏。

　　2.組織行政管理部等相關(guān)部門、人員進(jìn)行衛(wèi)生檢查。

　　3.負(fù)責(zé)專用清潔設(shè)備的保管和使用，定期檢查、保養(yǎng)、清潔保潔機(jī)械設(shè)備。

　　4.及時(shí)聯(lián)系環(huán)衛(wèi)車輛，做好垃圾清運(yùn)工作。

　　5.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　十六、安全專員崗位職責(zé)

　　1.擬定保安人員輪班計(jì)劃，安排保安人員的輪班、輪休。

　　2.負(fù)責(zé)企業(yè)安全監(jiān)控系統(tǒng)的日常維護(hù)與檢查、確保安保系統(tǒng)隨時(shí)處于完好狀態(tài)。

　　3.定期做好防火、防盜的安全檢查工作，及時(shí)消除各類安全隱患。

　　4.負(fù)責(zé)消防器材的合理配置和維護(hù)管理，確保消防設(shè)施隨時(shí)處于可用狀態(tài)。

　　5.定期對(duì)各部門員工、工程項(xiàng)目部現(xiàn)場(chǎng)管理人員、施工人員開展安全教育和培訓(xùn)。

　　6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　十七、綠化專員崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)根據(jù)景觀設(shè)計(jì)方案，組織做好盆景、綠植的擺放工作。

　　2.組織做好房地產(chǎn)項(xiàng)目轄區(qū)的草坪、樹木、盆景等美化綠化項(xiàng)目的日常養(yǎng)護(hù)工作。

　　3.定期開展綠植的擦拭、澆水、松土、施肥等工作。

　　4.根據(jù)季節(jié)及氣候變化，定期或不定期地組織對(duì)草坪、樹木開展病蟲防治工作。

　　5.負(fù)責(zé)綠化設(shè)施的保管和防護(hù)，以及勞動(dòng)工具、化肥、農(nóng)藥的保管。

　　十八、維修工崗位職責(zé)

　　1.巡視轄區(qū)，掌握公共設(shè)施的運(yùn)行狀況。

　　2.負(fù)責(zé)轄區(qū)內(nèi)公共設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)工作。

　　3.接收業(yè)主或服務(wù)中心的保修請(qǐng)求，及時(shí)進(jìn)行維修服務(wù)。

　　4.定期或不定期將轄區(qū)內(nèi)工程設(shè)備的運(yùn)轉(zhuǎn)狀況向服務(wù)中心匯報(bào)。

　　5.做好維修工具、設(shè)備的保管工作，防止其丟失或損壞。

　　6.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

　　十九、財(cái)務(wù)部經(jīng)理崗位職責(zé)

　　1.負(fù)責(zé)編制融資、審計(jì)及財(cái)務(wù)管理等相關(guān)規(guī)章制度，報(bào)主管領(lǐng)導(dǎo)審批后執(zhí)行。

　　2.組織編制企業(yè)各項(xiàng)財(cái)務(wù)計(jì)劃，并對(duì)其實(shí)施情況進(jìn)行監(jiān)督。

　　3.組織所屬人員定期進(jìn)行各項(xiàng)財(cái)務(wù)核算工作，按時(shí)向高層領(lǐng)導(dǎo)提交相關(guān)財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。

　　4.根據(jù)領(lǐng)導(dǎo)指示，拓展融資渠道，做好企業(yè)融資管理的各項(xiàng)工作。

　　5.組織相關(guān)人員做好年度財(cái)務(wù)審計(jì)及各工程項(xiàng)目的審計(jì)工作，并按時(shí)提交審計(jì)報(bào)告。

　　6.統(tǒng)一組織企業(yè)的報(bào)稅工作，并對(duì)項(xiàng)目的報(bào)稅工作進(jìn)行管理和監(jiān)督。

　　7.監(jiān)督各項(xiàng)財(cái)務(wù)收支工作，對(duì)違反財(cái)務(wù)紀(jì)律的事件要進(jìn)行及時(shí)處理。

　　8.參與房地產(chǎn)項(xiàng)目的投資決策，為項(xiàng)目開發(fā)提供決策參考。

　　9.定期或不定期對(duì)財(cái)務(wù)管理各項(xiàng)規(guī)章制度的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查。

　　10.做好對(duì)部門所屬人員的培訓(xùn)、考核等工作收集和匯總各個(gè)項(xiàng)目部的材料設(shè)備使用和需求信息，編制需求計(jì)劃。

　　二十、財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

　　1.根據(jù)國(guó)家有關(guān)財(cái)務(wù)法規(guī)和企業(yè)財(cái)務(wù)制度規(guī)定，按月、季編制各類會(huì)計(jì)報(bào)表。

　　2.設(shè)置總賬和明細(xì)分類賬戶，按適用的會(huì)計(jì)核算方式及時(shí)記賬。

　　3.定期核算各部門、各項(xiàng)目部的收支賬目，及時(shí)向部門領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)相關(guān)情況。

　　4.依據(jù)相關(guān)制度規(guī)定，審計(jì)會(huì)計(jì)單據(jù)，保證日常核算準(zhǔn)確無(wú)誤。

　　5.定期檢查、審核銀行、庫(kù)存現(xiàn)金和資產(chǎn)賬目，做到賬賬相符、賬實(shí)相符。

　　6.根據(jù)國(guó)家稅法規(guī)定和企業(yè)相關(guān)規(guī)定，按月進(jìn)行納稅申報(bào)，辦理相關(guān)稅務(wù)手續(xù)，定期進(jìn)行統(tǒng)計(jì)，編制相關(guān)報(bào)表。

　　7.依據(jù)國(guó)家有關(guān)政策和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)管理制度，對(duì)企業(yè)各項(xiàng)業(yè)務(wù)進(jìn)行成本核算，按期編制成本報(bào)表。

　　8.根據(jù)財(cái)務(wù)報(bào)表，協(xié)助財(cái)務(wù)經(jīng)理做好本企業(yè)的財(cái)務(wù)分析工作。

　　9.根據(jù)部門領(lǐng)導(dǎo)的安排，協(xié)助行政管理部做好固定資產(chǎn)的卡片管理、核算和盤點(diǎn)工作。及時(shí)編制各類固定資產(chǎn)賬目

　　二十一、出納崗位職責(zé)

　　1.根據(jù)銀行結(jié)算制度和房地產(chǎn)企業(yè)財(cái)務(wù)制度的規(guī)定，審核各類原始憑證。

　　2.準(zhǔn)確、及時(shí)的地完成現(xiàn)金收付及報(bào)銷工作，并開具或索取相關(guān)的票據(jù)。

　　3.按規(guī)定及時(shí)登記現(xiàn)金日記賬和銀行日記賬，每日進(jìn)行現(xiàn)金賬賬盤存，做好日清月結(jié)工作，并填寫《出納日?qǐng)?bào)表》。

　　4.根據(jù)企業(yè)日常經(jīng)營(yíng)需要，按規(guī)定提取、送存和保管現(xiàn)金，及時(shí)完成現(xiàn)金和銀行存款的清查工作，保證賬賬相符、賬實(shí)相符。

　　5.根據(jù)人資部制作的員工工資發(fā)放明細(xì)表，按期發(fā)放員工工資，及時(shí)匯總、編制記賬憑證。

　　6.按規(guī)定使用空白支票等重要財(cái)務(wù)票據(jù)和印鑒，并設(shè)登記薄進(jìn)行登記，辦理登記手續(xù)。

　　7.保存、管理每月會(huì)計(jì)原始憑證資料、做好會(huì)計(jì)憑證的檔案管理工作。

　　8.完成領(lǐng)導(dǎo)臨時(shí)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)2

　　1、負(fù)責(zé)案場(chǎng)接待流程及銷售制度的執(zhí)行、落實(shí)

　　2、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)整理相關(guān)報(bào)表、客戶檔案

　　3、負(fù)責(zé)帶領(lǐng)銷售人員維持案場(chǎng)紀(jì)律、衛(wèi)生

　　4、協(xié)助總監(jiān)處理銷售工作具體落實(shí)工作及一般日常事務(wù)

　　5、配合銷售總監(jiān)進(jìn)行銷售準(zhǔn)備各項(xiàng)工作

　　6、擬定房屋銷售合同補(bǔ)充協(xié)議、銷售價(jià)格折扣管理規(guī)定

　　7、主持召開本部銷售專員日、周工作例會(huì)

　　8、編制《售樓手冊(cè)》并組織置業(yè)顧問(wèn)學(xué)習(xí)，熟練掌握項(xiàng)目各種信息

　　9、對(duì)銷售專員行為規(guī)范、銷售業(yè)務(wù)技能、銷售禮儀和知識(shí)進(jìn)行培訓(xùn)和管理

　　10、組織銷售專員協(xié)助完成客戶簽約、資料收集整理、合同簽訂、房款催繳等工作

　　11、組織指導(dǎo)銷售專員收集準(zhǔn)確的.客戶資料，接待客戶投訴

　　12、負(fù)責(zé)對(duì)客戶的跟蹤管理

　　13、組織銷售專員參與外展活動(dòng)及對(duì)外公關(guān)營(yíng)銷活動(dòng)

　　14、指導(dǎo)銷售專員填寫各類銷售報(bào)表

　　15、組織市場(chǎng)調(diào)研，組織指導(dǎo)銷售專員進(jìn)行市場(chǎng)信息的收集并提交分析報(bào)告，為銷售政策的編制提供依據(jù)

　　16、定期組織統(tǒng)計(jì)匯總項(xiàng)目銷售信息，編制銷售周報(bào)表、月報(bào)表，提交總結(jié)分析意見(jiàn)對(duì)銷售進(jìn)行階段性總結(jié)

　　17、配合處理客戶投訴工作

　　18、參與交房入伙的組織與籌備工作

　　19、領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作

房地產(chǎn)崗位職責(zé)3

　　1、在分管領(lǐng)導(dǎo)的直接領(lǐng)導(dǎo)下,對(duì)辦公室工作全面負(fù)責(zé)。

　　2、以身作則,帶頭嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　3、根據(jù)公司總體發(fā)展目標(biāo)和計(jì)劃,制定本部門目標(biāo)、計(jì)劃,并貫徹實(shí)施。

　　4、協(xié)助公司領(lǐng)導(dǎo)處理好日常行政管理事務(wù),聯(lián)系和協(xié)調(diào)公司內(nèi)部的配合協(xié)作關(guān)系,發(fā)揮參謀、助手作用。

　　5、公司需上報(bào)或下發(fā)的各類綜合性文件材料的審核把關(guān),印簽使用的審核把關(guān),重要文檔的查閱把關(guān)等。

　　6、組織辦公室做好會(huì)議的安排與組織,各類文書資料的打字與復(fù)印,車輛管理,員工食堂管理等輔助性、服務(wù)性日常工作。

　　7、妥善處理與租房單位及周邊鄰里單位關(guān)系。

　　8、處理公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的'其他工作事宜。

　　9、嚴(yán)格遵守公司的各項(xiàng)規(guī)章制度。

　　10、制定本公司檔案管理的有關(guān)規(guī)章制度。

　　11、負(fù)責(zé)對(duì)各部門檔案工作進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督和檢查,做好對(duì)兼職檔案人員的業(yè)務(wù)培訓(xùn)工作。

　　12、做好各類檔案的接收、分類、編號(hào)、排架、保管、鑒別、銷毀、統(tǒng)計(jì)匯編、查閱等工作。

　　13、負(fù)責(zé)編制企業(yè)檔案的檢索工具,為領(lǐng)導(dǎo)、管理人員和工程技術(shù)人員利用檔案提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

　　14、積極配合、支持部門內(nèi)其他工作。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)4

　　崗位職責(zé)

　　1、及時(shí)準(zhǔn)確的編制公司財(cái)務(wù)報(bào)告，為公司的經(jīng)營(yíng)決策提供可靠依據(jù)；

　　2、日常財(cái)務(wù)核算、會(huì)計(jì)憑證、出納、稅務(wù)工作的'審核；

　　3、負(fù)責(zé)進(jìn)行成本預(yù)測(cè)、控制、核算、分析和考核工作；

　　4、負(fù)責(zé)統(tǒng)籌建立健全財(cái)務(wù)管理體系和內(nèi)部控制制度；

　　5、上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

　　任職要求

　　1、財(cái)務(wù)、會(huì)計(jì)等相關(guān)專業(yè)，統(tǒng)招本科以上學(xué)歷，至少5年以上財(cái)務(wù)管理經(jīng)驗(yàn)；

　　2、熟悉國(guó)家財(cái)經(jīng)法律、法規(guī)、規(guī)章和方針、政策，掌握財(cái)務(wù)管理的有關(guān)知識(shí)；

　　3、溝通能力強(qiáng)，有責(zé)任心，有良好的溝通能力及抗壓能力；

　　4、中級(jí)職稱者優(yōu)先考慮；

　　5、有房地產(chǎn)工作經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先考慮。

　　房產(chǎn)公司主辦會(huì)計(jì)崗位職責(zé)

　　1、負(fù)責(zé)審核分公司費(fèi)用報(bào)銷、部份內(nèi)部其他審核工作；

　　2、負(fù)責(zé)日常財(cái)務(wù)核算、及時(shí)編制財(cái)務(wù)報(bào)表；

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)外涉稅報(bào)表申報(bào)及工商年報(bào)等工作；

　　4、負(fù)責(zé)月末賬務(wù)檢查及月末結(jié)賬；

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)各類合同、會(huì)計(jì)檔案等進(jìn)行整理及裝訂歸檔管理；

　　6、負(fù)責(zé)核對(duì)整理資產(chǎn)、費(fèi)用化資產(chǎn)等臺(tái)賬，并進(jìn)行抽盤；

　　7、負(fù)責(zé)跟進(jìn)、審核月度計(jì)提業(yè)務(wù)、攤銷業(yè)務(wù)、月末科目重分類業(yè)務(wù)；

　　8、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)5

　　工作職責(zé):

　　1、熟悉各項(xiàng)目案場(chǎng)制度(判單原則)、確客標(biāo)準(zhǔn)(報(bào)備及前臺(tái)制度)、開發(fā)商即時(shí)政策,銷控情況;

　　2、熟悉案場(chǎng)情況,與項(xiàng)目銷售維護(hù)關(guān)系,創(chuàng)造機(jī)會(huì)。

　　3、熟悉項(xiàng)目說(shuō)辭及賣點(diǎn)、客戶抗性點(diǎn),熟悉周邊競(jìng)品情況及屏蔽競(jìng)品話術(shù)。

　　4、負(fù)責(zé)轉(zhuǎn)化渠道轉(zhuǎn)介客戶的項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)對(duì)接工作,并及時(shí)溝通客戶情況。

　　5、及時(shí)發(fā)布/通知,項(xiàng)目的各類促銷/經(jīng)紀(jì)人獎(jiǎng)勵(lì)等信息。

　　6、負(fù)責(zé)統(tǒng)計(jì)、匯總各渠道在合作項(xiàng)目的成交情況、帶看情況,并與開發(fā)商、渠道進(jìn)行成交確認(rèn)、后續(xù)備件收集上報(bào)等工作,并對(duì)項(xiàng)目備件齊備率負(fù)責(zé)

　　任職資格:

　　1、統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷

　　2、市場(chǎng)營(yíng)銷類、企業(yè)管理、工商管理或其他專業(yè)

　　3、對(duì)銷售工作有較高的`熱情(有過(guò)代理行駐場(chǎng)服務(wù)或房產(chǎn)渠道駐場(chǎng)服務(wù)經(jīng)驗(yàn)者優(yōu)先);

　　4、優(yōu)異的學(xué)習(xí)能力,較強(qiáng)的信息收集和分析能力;勇于接受房產(chǎn)行業(yè)的壓力和挑戰(zhàn);

　　5、做事認(rèn)真踏實(shí),為人正直誠(chéng)懇;高度的團(tuán)隊(duì)合作精神。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)6

　　設(shè)置和登記總帳和各明細(xì)賬，并編制各類報(bào)表。

　　編制總長(zhǎng)科目余額表，并與有關(guān)明細(xì)賬核對(duì)，保證帳帳相符。

　　編制會(huì)計(jì)報(bào)表。各種會(huì)計(jì)報(bào)表做到數(shù)字真實(shí)，計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容完整，及時(shí)使報(bào)送政府有關(guān)部門。

　　協(xié)助辦公室建立低值易耗品臺(tái)帳。

　　各類帳戶設(shè)置應(yīng)做到齊全，明晰，同時(shí)設(shè)置和登記固定資產(chǎn)明細(xì)表

　　根據(jù)工財(cái)務(wù)管理制度和會(huì)計(jì)制度，登記總賬和明細(xì)帳，賬戶應(yīng)按幣種分別設(shè)置。

　　會(huì)同其他部門定期進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清查，及時(shí)清理往來(lái)帳。

　　根據(jù)本公司財(cái)務(wù)管理制度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)下發(fā)清查明細(xì)表，定期組織對(duì)固定資產(chǎn)，低值易耗品，庫(kù)存商品和物資，應(yīng)收帳款，銀行存款和現(xiàn)金進(jìn)行盤點(diǎn)清查。

　　對(duì)盤盈，盤虧，報(bào)廢毀損，壞帳損失，應(yīng)查明原因，分清責(zé)任，專項(xiàng)報(bào)告。按規(guī)定的審批權(quán)限批準(zhǔn)后方的進(jìn)行會(huì)計(jì)處理。

　　編制和保管會(huì)計(jì)憑證及報(bào)表。

　　負(fù)責(zé)編制公司的轉(zhuǎn)賬憑證，記賬憑證并分月編號(hào)，做到規(guī)格化。每月終了，要整理會(huì)計(jì)憑證和資料，集中保管。年終辦完財(cái)務(wù)決算后，應(yīng)將全年的會(huì)計(jì)資料收集齊全，整理清楚，分類排列，以便查閱。需要?dú)w檔的會(huì)計(jì)資料，應(yīng)按有關(guān)規(guī)定及時(shí)歸檔。

　　負(fù)責(zé)控制財(cái)務(wù)收支不突破資金計(jì)劃，費(fèi)用支出不突破規(guī)定的范圍。

　　會(huì)同有關(guān)部門擬定固定資產(chǎn)管理，材料管理，資金管理與核算實(shí)施辦法。對(duì)于固定資產(chǎn)，商品，材料，低值易耗品等手法，轉(zhuǎn)移，領(lǐng)退和保管，都要會(huì)同有關(guān)部門制定手續(xù)制度，明確責(zé)任。

　　負(fù)責(zé)成本核算和利潤(rùn)核算

　　擬定本公司成本核算辦法，編制成本，費(fèi)用計(jì)劃，加強(qiáng)成本管理的基礎(chǔ)工作，核算成本和費(fèi)用。

　　編制成本，費(fèi)用報(bào)表，編制；利潤(rùn)計(jì)劃，辦理銷售款項(xiàng)的.結(jié)算業(yè)務(wù)；負(fù)責(zé)銷售和利潤(rùn)的明細(xì)核算。

　　正確計(jì)算銷售收入，成本費(fèi)用，稅金和利潤(rùn)以及其他各項(xiàng)收支。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)7

　　房地產(chǎn)策劃工作職責(zé)：

　　房地產(chǎn)策劃師是指從事房地產(chǎn)行業(yè)的市場(chǎng)調(diào)研、方案策劃、投資管理、產(chǎn)品營(yíng)銷和項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)等工作的人員。

　　在不同的房地產(chǎn)公司,對(duì)于房地產(chǎn)策劃師的定義和崗位職責(zé)都有所不同,具體要根據(jù)企業(yè)的實(shí)際要求確定。一般情況下，房地產(chǎn)策劃師的工作職責(zé)都包括以下內(nèi)容：

　　1.房地產(chǎn)項(xiàng)目的市場(chǎng)調(diào)研和咨詢策劃；

　　2.整合設(shè)計(jì)、建設(shè)、營(yíng)銷、廣告、服務(wù)等資源，制定策劃方案；

　　3.房地產(chǎn)項(xiàng)目的.產(chǎn)品營(yíng)銷工作；

　　4.房地產(chǎn)項(xiàng)目的運(yùn)營(yíng)和物業(yè)管理工作；

　　5.負(fù)責(zé)房地產(chǎn)項(xiàng)目前期調(diào)研及策劃，為公司領(lǐng)導(dǎo)提供決策依據(jù)。

　　房地產(chǎn)策劃工作內(nèi)容：

　　一般情況下，房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃與銷售的工作內(nèi)容主要包括以下幾個(gè)方面，但由于不同的業(yè)務(wù)重點(diǎn)有所不同，同時(shí)房地產(chǎn)開發(fā)商對(duì)于全案策劃的需求也不盡一致，因此都或多或少地存在一些差別。

　　一、區(qū)域市場(chǎng)研究

　　二、項(xiàng)目可行性分析

　　1、宏觀環(huán)境分析

　　2、房地產(chǎn)市場(chǎng)狀況分析

　　3、地塊分析

　　4、項(xiàng)目開發(fā)經(jīng)營(yíng)指導(dǎo)思想及市場(chǎng)定位思路

　　5、項(xiàng)目投資收益及風(fēng)險(xiǎn)分析

　　三、市場(chǎng)定位

　　1、綜合定位

　　2、客戶定位

　　1）目標(biāo)客戶組成成分分析與判斷

　　2）目標(biāo)客戶區(qū)域設(shè)定與分析

　　3）目標(biāo)客戶群消費(fèi)層次與支付能力定位

　　4）目標(biāo)客戶群消費(fèi)心理特征分析

　　3、產(chǎn)品定位

　　1）項(xiàng)目總體規(guī)劃、建筑風(fēng)格及景觀建議

　　2）戶型設(shè)計(jì)及面積配比建議

　　3）配套設(shè)施及功能建議

　　4）物業(yè)建議

　　4、價(jià)格定位

　　1）制定均價(jià)

　　2）價(jià)格策略

　　四、全案策劃

　　1、市場(chǎng)調(diào)研

　　2、市場(chǎng)定位

　　3、整合營(yíng)銷策劃

　　1）、營(yíng)銷概念及思路

　　2）、營(yíng)銷主題確定

　　3）、項(xiàng)目形象定位

　　4）、項(xiàng)目創(chuàng)新體系的建議及實(shí)施要點(diǎn)

　　5）、促銷策略

　　6）、渠道策略

　　4、營(yíng)銷執(zhí)行方案

　　1）、項(xiàng)目形象執(zhí)行方案

　　a、售樓部的選址及布置思路及實(shí)施要點(diǎn)

　　b、樣板間的選址及布置思路及實(shí)施要點(diǎn)

　　c、現(xiàn)場(chǎng)銷售路線的設(shè)計(jì)思路及實(shí)施要點(diǎn)

　　d、施工現(xiàn)場(chǎng)的包裝及形象維護(hù)思路及實(shí)施要點(diǎn)

　　e、合作公司的選定方案思路及實(shí)施要點(diǎn)

　　f、樓書、折頁(yè)、單頁(yè)、報(bào)版、戶外的設(shè)計(jì)制作方案思路及實(shí)施要點(diǎn)

　　2）、價(jià)格執(zhí)行方案

　　a、均價(jià)控制

　　b、制定明細(xì)價(jià)格單

　　c、價(jià)格優(yōu)惠政策制定

　　d、付款方式的確定

　　e、不同時(shí)期價(jià)格策略執(zhí)行方案

　　3）、促銷執(zhí)行方案

　　a、銷售階段的推出量與控制方案

　　b、銷售階段市場(chǎng)反應(yīng)及對(duì)策方案

　　c、促銷活動(dòng)情況方案

　　d、活動(dòng)推廣方案

　　5、方案實(shí)施的指導(dǎo)

　　五、全程代理

　　1、全案策劃

　　2、銷售執(zhí)行

　　1）營(yíng)銷策劃的實(shí)施和調(diào)整

　　2）銷售手冊(cè)的準(zhǔn)備

　　3）銷售人員的培訓(xùn)、進(jìn)場(chǎng)、銷售工作的開展

　　4）接待客戶，與客戶簽定合同，催收購(gòu)房款

　　5）協(xié)助辦理按揭貸款手續(xù)

　　6）銷售統(tǒng)計(jì)與反饋

　　7）銷售管理與銷售控制

房地產(chǎn)崗位職責(zé)8

　　(一)崗位職責(zé):

　　1、房地產(chǎn)并購(gòu)或產(chǎn)業(yè)基金投融資項(xiàng)目開發(fā)、篩選;

　　2、與銀行、券商、信托、基金、保險(xiǎn)等資金端和客戶洽談,跟蹤執(zhí)行項(xiàng)目投融資業(yè)務(wù);

　　3、與政府部門、承建企業(yè)及其它項(xiàng)目方合作完成前期調(diào)研、數(shù)據(jù)整理核算和評(píng)估,設(shè)計(jì)交易結(jié)構(gòu),撰寫項(xiàng)目方案和盡調(diào)報(bào)告等;

　　4、法律合同洽談審閱、簽署、公證、驗(yàn)收等工作;

　　5、已立項(xiàng)項(xiàng)目的跟進(jìn)、執(zhí)行和落實(shí),存續(xù)期項(xiàng)目的管理,終止項(xiàng)目的退出及清算;

　　6、負(fù)責(zé)成交客戶及各方的關(guān)系維護(hù),協(xié)助推進(jìn)客戶管理;

　　7、與公司其他業(yè)務(wù)及職能部門就所負(fù)責(zé)客戶的需求解決上進(jìn)行積極協(xié)調(diào),提供配合,共同合作。

　　(二)任職要求:

　　1、金融、財(cái)務(wù)、法律等相關(guān)專業(yè),全日制本科及以上學(xué)歷;具備基金從業(yè)資格;

　　2、至少5年以上投融資從業(yè)經(jīng)驗(yàn),1年以上房地產(chǎn)或ppp基金項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn),具備一定的`項(xiàng)目及資金端資源,可獨(dú)立開展業(yè)務(wù),45周歲以下;

　　3、熟悉ppp或房地產(chǎn)方向項(xiàng)目的交易結(jié)構(gòu)搭建、存續(xù)期管理、后續(xù)退出清算機(jī)制等控制流程,并具備落地項(xiàng)目實(shí)操經(jīng)驗(yàn);

　　4、具有較強(qiáng)的風(fēng)險(xiǎn)意識(shí)和風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別能力,能有效識(shí)別項(xiàng)目潛在風(fēng)險(xiǎn),對(duì)項(xiàng)目的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)進(jìn)行有效管控;

　　5、具有較強(qiáng)的客戶需求分析判斷能力和獨(dú)立的管理客戶關(guān)系能力;

　　6、具有較強(qiáng)的團(tuán)隊(duì)協(xié)調(diào)與合作能力及較強(qiáng)的自我心理調(diào)解能力,能夠承受較大工作壓力;

　　7、具有良好的溝通意識(shí)和策略,以及良好的談判技巧。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)9

　　崗位職責(zé):

　　1. 負(fù)責(zé)進(jìn)行公司項(xiàng)目各項(xiàng)資金的收、付工作;

　　2. 公司各類銀行賬戶的開銷戶工作、資金證明辦理，協(xié)調(diào)和辦理各銀行有關(guān)事宜，銀行賬戶管理;

　　3. 負(fù)責(zé)登記現(xiàn)金、銀行存款日記賬，確保賬實(shí)相符;逐月核對(duì)銀行存款帳與銀行對(duì)賬單是否相符;

　　4. 負(fù)責(zé)現(xiàn)金及銀行收付處理，制作記帳憑證，銀行對(duì)帳，單據(jù)審核，開具與保管發(fā)票;

　　5. 負(fù)責(zé)協(xié)助財(cái)會(huì)文件的`準(zhǔn)備、歸檔和保管;

　　6. 上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)安排的其它工作事項(xiàng)。

　　任職資格：

　　1. 大專至本科學(xué)歷，財(cái)務(wù)相關(guān)專業(yè)，持有會(huì)計(jì)從業(yè)資格證或初級(jí)會(huì)計(jì)職稱;

　　2. 1-2年以上出納工作經(jīng)驗(yàn)，優(yōu)秀應(yīng)屆畢業(yè)生優(yōu)先考慮;湛江市本地戶口者優(yōu)先考慮;

　　3. 了解國(guó)家財(cái)經(jīng)政策和會(huì)計(jì)、稅務(wù)法規(guī)和銀行結(jié)算業(yè)務(wù);

　　4. 熟悉金蝶財(cái)務(wù)系統(tǒng)、熟練識(shí)別鈔票真?zhèn)�、運(yùn)用EXECL表格整理、匯總收款臺(tái)賬;

　　5. 性格開朗，工作細(xì)致、嚴(yán)謹(jǐn)，責(zé)任感強(qiáng)，誠(chéng)實(shí)可靠，有良好的溝通能力、團(tuán)隊(duì)精神。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)10

　　1、熟悉、掌握本部門各崗位的職責(zé)范圍，并進(jìn)行督促，及時(shí)將工作情況向負(fù)責(zé)人匯報(bào)，并將負(fù)責(zé)人意見(jiàn)反饋給員工;

　　2、負(fù)責(zé)將公司及部門下發(fā)的文件、資料及時(shí)傳達(dá)給部門全體員工;

　　3、負(fù)責(zé)對(duì)部門全體員工進(jìn)行考勤和工作考核;

　　4、負(fù)責(zé)文件、信件、傳真、通知、單據(jù)、方案等的存檔和管理工作;

　　5、負(fù)責(zé)對(duì)部門員工辦公用品、易耗品進(jìn)行出入庫(kù)的收發(fā)、登記和管理;

　　6、負(fù)責(zé)部門日常客戶來(lái)訪接待，并對(duì)重要電話號(hào)碼和重要來(lái)訪進(jìn)行詳細(xì)記錄;

　　7、負(fù)責(zé)部門之間的工作協(xié)調(diào)及對(duì)外(如銀行、房管局等)工作關(guān)系的協(xié)調(diào);

　　8、負(fù)責(zé)部門內(nèi)部日常開支的登記和報(bào)銷;

　　9、負(fù)責(zé)部門各類固定資產(chǎn)的登記、管理;

　　10、協(xié)助部門開展各項(xiàng)活動(dòng)和對(duì)外公關(guān)活動(dòng);

　　11、確保公司和部門機(jī)密文件、資料和決策的`保密性，避免由此帶來(lái)的損失和不良影響;

　　12、認(rèn)真處理好經(jīng)理交辦的其它事務(wù)。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)11

　　1、主持審批參建單位提出的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并督促其在施工過(guò)程中嚴(yán)格執(zhí)行。負(fù)責(zé)組織設(shè)計(jì)技術(shù)交底，進(jìn)行圖紙會(huì)審工作，組織圖紙會(huì)審并審查圖紙會(huì)審紀(jì)要。

　　2、執(zhí)行管理委員會(huì)的決策與指令，代表項(xiàng)目部對(duì)設(shè)計(jì)院的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)及設(shè)計(jì)合同范圍內(nèi)所約定的設(shè)計(jì)內(nèi)容進(jìn)行全面溝通、對(duì)接，使其使用功能、業(yè)態(tài)形式符合項(xiàng)目部要求。

　　3、根據(jù)業(yè)主的具體功能配置意見(jiàn)要求和設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)規(guī)范，對(duì)寫字樓部分、商業(yè)部分、住宅部分的水暖、電、空調(diào)、消防等專業(yè)安裝配套工程如何設(shè)計(jì)，與設(shè)計(jì)院進(jìn)行對(duì)接，給出最佳的'設(shè)計(jì)成果。

　　4、參與投標(biāo)單位及投標(biāo)人員的資質(zhì)考察和確認(rèn)，對(duì)甲供工程設(shè)備和材料或甲方指定使用的工程設(shè)備和材料進(jìn)行考察和認(rèn)證。參與參建單位的選擇和招投標(biāo)工作。

　　5、對(duì)項(xiàng)目的技術(shù)質(zhì)量全面負(fù)責(zé)，組織工程質(zhì)量定期不定期檢查；及時(shí)處理施工過(guò)程中的質(zhì)量技術(shù)問(wèn)題；深入施工現(xiàn)場(chǎng)對(duì)關(guān)鍵部位、隱蔽工程和工序進(jìn)行定時(shí)和不定時(shí)的檢查與抽查，確保結(jié)構(gòu)安全和使用功能。

　　6、配合項(xiàng)目經(jīng)理做好各參建單位之間的協(xié)調(diào)工作，抓好工程進(jìn)度、工程質(zhì)量和安全管理，參與并審核工程預(yù)決算，做好成本控制。

　　7、全面負(fù)責(zé)解決設(shè)計(jì)及施工中出現(xiàn)的重大技術(shù)問(wèn)題；對(duì)設(shè)計(jì)變更及施工變更進(jìn)行洽商并簽署意見(jiàn)。

　　8、貫徹執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、建筑施工規(guī)范及項(xiàng)目部工程管理制度，對(duì)項(xiàng)目施工技術(shù)工作全面負(fù)責(zé)。考核和培養(yǎng)所屬工程技術(shù)人員的工作責(zé)任心和處理技術(shù)問(wèn)題的能力。

　　9、組織技術(shù)人員熟悉合同文件和施工圖紙，指導(dǎo)施工技術(shù)人員嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)、施工規(guī)范、操作規(guī)程組織施工，對(duì)施工過(guò)程中試驗(yàn)、測(cè)量、施工方法、施工工藝等重大技術(shù)問(wèn)題的決策負(fù)責(zé)。主持交竣工技術(shù)文件資料的編制和審核工作，同時(shí)讓有關(guān)技術(shù)人員作好各項(xiàng)資料的歸檔和備案工作。

　　10、負(fù)責(zé)審查參建單位提出的材料和設(shè)備的性能、規(guī)格、質(zhì)量。對(duì)工程項(xiàng)目所使用的材料、構(gòu)件及設(shè)備的質(zhì)量情況，驗(yàn)收總負(fù)責(zé)，并嚴(yán)格把關(guān)。

　　11、負(fù)責(zé)審查項(xiàng)目部工程方面的月、季、年度工作計(jì)劃、工作總結(jié)以及資金計(jì)劃，預(yù)算部、財(cái)務(wù)部配合工作。

　　12、指導(dǎo)物業(yè)對(duì)建筑物進(jìn)行合理的維護(hù)管理，做好交房后客戶裝修咨詢和管理指導(dǎo)工作，確保房屋結(jié)構(gòu)安全和水電氣的正常使用。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)12

　　一、崗位目標(biāo)：

　　1、認(rèn)真貫徹執(zhí)行公司工程管理目標(biāo)計(jì)劃，組織部門員工全面完成工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量和文明工地創(chuàng)建“三大目標(biāo)”。

　　2、組織部門員工全面完成本部門月度工作計(jì)劃，并對(duì)每位員工月度工作完成情況做出公正評(píng)價(jià)。

　　二、崗位職責(zé)：

　　1、全面主持工程部工作，對(duì)本部門各項(xiàng)工作負(fù)責(zé)。

　　2、組織起草公司開發(fā)項(xiàng)目工程建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃和管理目標(biāo)，為公司制定經(jīng)營(yíng)工作計(jì)劃和決策提供可靠依據(jù)。

　　3、牽頭編制工程部月度工作計(jì)劃，并負(fù)責(zé)其具體執(zhí)行、監(jiān)督和月度每位員工的考核評(píng)價(jià)。

　　4、組織項(xiàng)目前期方案設(shè)計(jì)對(duì)接，施工圖設(shè)計(jì)論證、審核和圖紙會(huì)審；負(fù)責(zé)工程設(shè)計(jì)、施工階段的技術(shù)把關(guān)。

　　5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目前、中、后期各項(xiàng)審批、驗(yàn)收和備案手續(xù)的辦理。

　　6、負(fù)責(zé)施工成本目標(biāo)在建設(shè)階段的.具體落實(shí)。

　　7、在公司招標(biāo)小組領(lǐng)導(dǎo)下，牽頭組織投標(biāo)單位報(bào)名、考察并提出考察報(bào)告，參與公司招投標(biāo)工作。

　　8、全權(quán)負(fù)責(zé)對(duì)中標(biāo)施工單位、監(jiān)理單位現(xiàn)場(chǎng)施工、監(jiān)理過(guò)程中的管理，對(duì)進(jìn)場(chǎng)原材料，構(gòu)、配件和半成品使用監(jiān)督，確保其施工進(jìn)度、質(zhì)量和文明工地創(chuàng)建符合合同要求。

　　9、負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理，協(xié)調(diào)配和、監(jiān)督工作，確保現(xiàn)場(chǎng)施工正常運(yùn)轉(zhuǎn)；有權(quán)召集有關(guān)會(huì)議，參加監(jiān)理例會(huì)。

　　10、審批施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、工程量月報(bào)、現(xiàn)場(chǎng)簽證和設(shè)計(jì)變更，審批施工進(jìn)度款申請(qǐng)報(bào)告。

　　11、負(fù)責(zé)處理好政府相關(guān)部門及施工現(xiàn)場(chǎng)周邊相鄰關(guān)系，保證施工現(xiàn)場(chǎng)正常運(yùn)轉(zhuǎn)。

　　12、負(fù)責(zé)工程保修期內(nèi)維修管理和與物業(yè)管理公司的對(duì)接工作。

　　13、負(fù)責(zé)部門印鑒審批及檔案管理工作。

　　14、完成公司領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)13

　　1、公司本部撥付所屬資金、內(nèi)部往來(lái)、其他應(yīng)收款、應(yīng)付帳款、其他應(yīng)付款等相關(guān)憑證編制及賬簿登錄;編制憑證前審核相關(guān)原始憑證;

　　2、負(fù)責(zé)督促公司借款人員及時(shí)清帳,及時(shí)通知工資發(fā)放人員扣發(fā)無(wú)故不及時(shí)結(jié)清借款者工資以沖抵借款;

　　3、負(fù)責(zé)公司本部重要票據(jù)的表外核算工作,及時(shí)盤點(diǎn)、稽核收據(jù)等重要票據(jù);

　　4、配合財(cái)務(wù)主管編制會(huì)計(jì)報(bào)表工作;

　　5、配合統(tǒng)計(jì)人員提供相關(guān)會(huì)計(jì)資料;

　　6、營(yíng)運(yùn)高峰期參與景點(diǎn)值班工作,值班日負(fù)責(zé)編制當(dāng)天現(xiàn)金日?qǐng)?bào)表、負(fù)責(zé)安全收繳、入存資金和盤點(diǎn)核對(duì)庫(kù)存現(xiàn)金。

房地產(chǎn)崗位職責(zé)14

　　職責(zé)：

　　1、負(fù)責(zé)銷售日�，F(xiàn)金、支票及票據(jù)的收付;

　　2、加強(qiáng)與各部門間的溝通，特別是與營(yíng)銷部的緊密聯(lián)系，做好銷售收款和售樓按揭工作，為客戶做好服務(wù)工作;

　　3、做好客戶收款臺(tái)帳，正確計(jì)算銷售臺(tái)賬的各項(xiàng)明細(xì)內(nèi)容;

　　4、編報(bào)銷售收入明細(xì)報(bào)表，及時(shí)反映應(yīng)收帳款情況，督促營(yíng)銷人員及時(shí)向客戶收款和辦理銀行轉(zhuǎn)帳手續(xù);

　　5、及時(shí)準(zhǔn)確的完成到款確認(rèn)，并登記現(xiàn)金、銀行日記賬;

　　6、及時(shí)做好憑證、單據(jù)、報(bào)表等財(cái)務(wù)資料的收集、匯編、歸檔等銷售會(huì)計(jì)檔案管理工作。

　　7、及時(shí)、準(zhǔn)備報(bào)送銷售日?qǐng)?bào)、月報(bào)表;

　　8、完成公司交辦的其他事務(wù)性工作。

　　任職資格

　　1、大專及以上學(xué)歷，會(huì)計(jì)、財(cái)務(wù)等相關(guān)專業(yè);

　　2、五年以上財(cái)務(wù)相關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，三年以上房地產(chǎn)企業(yè)同崗位工作經(jīng)驗(yàn);

　　3、誠(chéng)信正直、愛(ài)崗敬業(yè)、認(rèn)真仔細(xì)、高度的責(zé)任感，良好的職業(yè)道德;

　　4、熟練操作財(cái)務(wù)軟件、 MS OFFICE(例如：Excel等)，熟悉辦理各項(xiàng)銀行業(yè)務(wù);

　　5、了解財(cái)務(wù)相關(guān)知識(shí)，具備日常現(xiàn)金管理、銀行的.收支、核算、記賬、票據(jù)審核的知識(shí)和能力;

　　6、良好的學(xué)習(xí)能力、獨(dú)立工作能力和扎實(shí)的財(cái)務(wù)知識(shí);

房地產(chǎn)崗位職責(zé)15

　　崗位職責(zé)

　　部門名稱：投資開發(fā)部

　　直接上級(jí)：總經(jīng)理

　　下屬部門(崗位)：投資市調(diào)專員、報(bào)建員、拆遷主任、拆遷專員

　　部門本職：負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的立項(xiàng)、辦理各種手續(xù)

　　主要職責(zé)：

　　1.負(fù)責(zé)貫徹執(zhí)行國(guó)家土地、規(guī)劃的政策法規(guī);

　　2.負(fù)責(zé)開發(fā)項(xiàng)目的.評(píng)估與選擇;

　　3.負(fù)責(zé)新項(xiàng)目的立項(xiàng)管理工作;

　　4.負(fù)責(zé)辦理項(xiàng)目前期各種手續(xù);

　　5.負(fù)責(zé)組織項(xiàng)目拆遷安置工作;

　　6.負(fù)責(zé)項(xiàng)目市政配套關(guān)系的協(xié)調(diào)與管理;

　　7.負(fù)責(zé)掌握市場(chǎng)動(dòng)態(tài)，搜集市場(chǎng)信息;

　　8.負(fù)責(zé)參予樓盤設(shè)計(jì)、小區(qū)規(guī)劃、環(huán)境營(yíng)造前期工作，并提出合理化意見(jiàn);

　　9.負(fù)責(zé)領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他事宜。

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