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（精）物業(yè)維修工崗位職責15篇

　　在不斷進步的社會中，崗位職責起到的作用越來越大，制定崗位職責可以有效地防止因職務(wù)重疊而發(fā)生的工作扯皮現(xiàn)象。那么制定崗位職責真的很難嗎？下面是小編為大家整理的物業(yè)維修工崗位職責，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

（精）物業(yè)維修工崗位職責15篇

物業(yè)維修工崗位職責1

　　1、熟悉以下任一一類工作：供配電氣技術(shù)、門禁系統(tǒng)、電梯、消防、智能安防系統(tǒng)、高低壓配電、中央空調(diào)、給排水設(shè)備、建筑結(jié)構(gòu)的.維護運行，工程建設(shè)、強弱電、給排水方面知識;

　　2、負責監(jiān)督檢查項目內(nèi)所轄物業(yè)設(shè)施設(shè)備維護保養(yǎng)及運行情況，使設(shè)備始終處于良好的技術(shù)狀態(tài);

　　3、檢查(驗收)設(shè)備的運行情況，報告運行故障和報修結(jié)果，及時處理客戶報修;

　　4、合理使用工具、儀器和材料，保持所管機房、設(shè)備和值班室的安全;

　　5、完成領(lǐng)導安排的其它臨時工作。

物業(yè)維修工崗位職責2

　　1、負責項目工程類報事的處理、跟進及項目工程板塊滿意度分析及提升;

　　2、及時響應(yīng)客戶的工程類上門服務(wù)需求;

　　3、負責工程類經(jīng)營指標的完成;

　　4、負責項目設(shè)施設(shè)備的全面管理(含承接查驗、日常維修維護、更新改造、設(shè)備臺賬建設(shè)管理等);

　　5、負責項目節(jié)能降耗工作的研究、組織、實施(含新技術(shù)新工具運用等);

　　6 配合項目經(jīng)理進行新項目交付接管準備;

　　7、負責工程專業(yè)例行事務(wù)的`落地執(zhí)行;

　　8、負責項目工程團隊建設(shè)、梯隊培養(yǎng)、員工關(guān)懷組織;

　　9、完成公司/項目/上級交辦的其他工作;

物業(yè)維修工崗位職責3

　　1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養(yǎng)工作；

　　2、為業(yè)主提供有償維修服務(wù)；

　　3、負責小區(qū)內(nèi)水、電表的.管理，核對水、電用量；

　　4、負責供配電設(shè)備、水泵等機電設(shè)備的正常運行，發(fā)現(xiàn)隱患及時處理；

　　5、負責小區(qū)內(nèi)雨、污水管道的疏通清理工作；

　　6、負責對給排水系統(tǒng)的檢查、維護保養(yǎng)工作，做好水泵房日常保養(yǎng)工作；

　　7、履行24小時應(yīng)急搶修職責。

物業(yè)維修工崗位職責4

　　1、負責設(shè)施設(shè)備值班工作，做好各種設(shè)備的正常運行和應(yīng)急維修工作，發(fā)現(xiàn)異常情況及時報告。

　　2、做好小區(qū)內(nèi)機電設(shè)備的維修保養(yǎng)、檢查、日常巡視，做好運行記錄和統(tǒng)計分析。

　　3、熟練掌握所管轄變、配電站的高、低壓供電；暖通、給排水；弱電、鍋爐、電梯、土建、裝飾等各系統(tǒng)，清楚了解各種設(shè)備的操作方法、技術(shù)參數(shù)、運行特性等。

　　4、認真完成上級下達的各項工作任務(wù)，熟練地完成本職內(nèi)的各類倒閘操作任務(wù)、事故處理和設(shè)備檢修維護等工作，做詳細記錄。

　　5、做好負責區(qū)域的`設(shè)備管理、衛(wèi)生與定期檢查工作，發(fā)現(xiàn)設(shè)備缺陷與隱患及時報告并記錄。

　　6、認真執(zhí)行交接班制度。系統(tǒng)及設(shè)備運行狀態(tài)未交待清楚不交班；應(yīng)急故障未處理完畢不交班；有人替崗才能離開。

　　7、不斷提高服務(wù)意識，維修過程中不允許影響業(yè)主和客戶的辦公和生活。嚴格執(zhí)行公司制定的各項規(guī)定。

　　8、執(zhí)行及完成上級分派的一切合理旨令及其它工作。

物業(yè)維修工崗位職責5

　　1、努力學習技術(shù)，提高維修技能。

　　2、加強政治思想學習，提高對客服務(wù)的意識。

　　3、遵守各項勞動紀律，服從工作調(diào)度和工作安排，發(fā)揚主人翁精神，認真做好各項工作。

　　4、認真完成上級安排的工作，每天把工作的落實情況反饋給督導。

　　5、嚴格按照工作程序操作。

　　6、做好消防、安全生產(chǎn)工作。

　　7、配合督導做好日常設(shè)備維護工作。

　　8、在大廈范圍內(nèi)發(fā)現(xiàn)不安全的.隱患和可疑分子要馬上報告。

　　9、上班前做好個人儀容儀表工作，嚴格按照五星酒店標準要求。

物業(yè)維修工崗位職責6

　　一、自覺遵守公司規(guī)章制度，服從領(lǐng)導，嚴格履行職責，認真學習掌握維修專業(yè)技術(shù)，熟悉維修程序、材料、品種、性能，采取合理的.維修方法，達到良好維修效果。

　　二、樹立為客戶提供完善服務(wù)意識、態(tài)度和藹有禮貌，不得私自收取小費或好處，借故刁難客戶，自覺維護公司的良好形象。

　　三、及時完成維修任務(wù)，力爭維修項目不過夜，小修小補即時完成，節(jié)約使用維修材料、保養(yǎng)維修工具和器材，降低維修成本、杜絕浪費現(xiàn)象，自覺抵制不正之風行為。

　　四、工作積極主動，做好定期巡視工作，認真檢查管轄區(qū)域各配電室、消防、水泵等公共設(shè)施運行使用情況，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，杜絕事故于未然。

　　五、嚴肅、認真、詳細填寫工作記錄和保管好維修材料、維修工具器材，履行交接手續(xù)。

　　六、及時完成管理處主任（助理）交辦的其它任務(wù)。

物業(yè)維修工崗位職責7

　　1、組織對項目內(nèi)安裝的電梯進行驗收并投入正常使用;

　　2、持證上崗，熟悉電梯的安全使用與操作工作;

　　3、在操作使用過程中發(fā)現(xiàn)問題及故障要及時報修、匯報上級領(lǐng)導;

　　4、監(jiān)督維保單位的保養(yǎng)及維修工作;

　　5、做好設(shè)備的'完好準備，每年向質(zhì)檢部門申報年檢;

　　6、保管好電梯的技術(shù)文件，保管好各項維修記錄;

　　7、完成領(lǐng)導交待的其它事項。

物業(yè)維修工崗位職責8

　　1、協(xié)助工程負責人對各項目范圍內(nèi)的物業(yè)配設(shè)備設(shè)施開展維修保養(yǎng)計劃；

　　2、做好設(shè)備設(shè)施計劃養(yǎng)護和日常巡視檢查工作；

　　3、定期檢查設(shè)備設(shè)施是否完好，發(fā)現(xiàn)問題及時處理，保障設(shè)備設(shè)施處于良好的運行狀態(tài)；

　　4、做好設(shè)備運行數(shù)據(jù)分析統(tǒng)計工作。

物業(yè)維修工崗位職責9

　　1、負責本物業(yè)管轄區(qū)域內(nèi)的'水電、照明、空調(diào)、給排水、消防等設(shè)施設(shè)備的維修、巡檢、保養(yǎng)等工作，確保設(shè)施設(shè)備正常安全運行;

　　2、及時跟進處理業(yè)主報修項目，及時上報保修結(jié)果;

　　3、對責任區(qū)的環(huán)境、工具進行清潔、維護等;

　　4、其他臨時委派的工作。

物業(yè)維修工崗位職責10

　　1、負責項目的設(shè)備、設(shè)施的維修保養(yǎng)工作;

　　2、負責小區(qū)業(yè)主戶內(nèi)及公區(qū)報事報修;

　　3、定期巡視檢查，掌握各類設(shè)備運行狀況，發(fā)現(xiàn)問題及時維修;

　　4、處理園區(qū)各類突發(fā)情況;

　　5、完成領(lǐng)導交代的'其他工作事項。

物業(yè)維修工崗位職責11

　　一、負責公司電力設(shè)施的安全、維護、保養(yǎng)、電氣線路合理設(shè)計、安裝、調(diào)試，并按操作規(guī)程規(guī)定使用。

　　二、及時做好電氣零配件材料申報計劃，電量的統(tǒng)計工作，電房電氣的定期保養(yǎng)、消防和衛(wèi)生工作。

　　三、負責定期檢查，排除隱患，及時更換老化電氣線路，防止腐蝕老化線路引起的漏電短路，并做好臺賬登記工作。發(fā)現(xiàn)私自亂接、亂拉電線、損毀電器設(shè)備，及時向車間領(lǐng)導、公司領(lǐng)導匯報。

　　四、對接觸使用電線，開關(guān)、保險、插銷、照明燈具、電爐、電動機等電氣設(shè)備的.員工，要加強安全用電知識教育，避免因使用不當引起觸電和火災事故的發(fā)生。

　　五、做好公司領(lǐng)導交辦的其它臨時性工作。

物業(yè)維修工崗位職責12

　　1、物業(yè)服務(wù)區(qū)域的水電、空調(diào)、通訊、辦公家具等設(shè)備及建筑的維護和修理；

　　2、在電力、電信、供水、供氣等設(shè)施建設(shè)、繳護時配合做好協(xié)助工作；

　　3、負責寫字樓區(qū)域內(nèi)客戶需求維修工作；

　　4、定期對設(shè)施、設(shè)備進行全面巡視、檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時處理；

　　5、發(fā)生突發(fā)情況，應(yīng)迅速趕往現(xiàn)場，及時采取應(yīng)急措施，保證設(shè)施、設(shè)備的`正常、完好，并做好相關(guān)記錄表格；

　　6、嚴格遵守安全操作規(guī)程，防止發(fā)生安全事故；

　　7、完成上級交代的工作。

物業(yè)維修工崗位職責13

　　A、負責工程部日常人員管理和調(diào)配工作;

　　B、負責ISO9001質(zhì)量管理體系項目工程類文件運行維護工作;

　　C、負責小區(qū)房屋建筑，公共設(shè)施，機電設(shè)備等技術(shù)管理工作;

　　D、負責制定本部門各項管理制度及應(yīng)急措施;

　　E、負責制定本部門年、季、月等設(shè)備設(shè)施維修保養(yǎng)計劃，并報上級領(lǐng)導審批;

　　F、負責對小區(qū)設(shè)備的能源損耗進行合理化控制;

　　G、負責參與樓宇工程驗收交接工作及對外接盤項目的工程驗收接管工作;

　　H、負責對本部門發(fā)生的`重大事故，組織調(diào)查分析及處理工作;

　　I、負責審核本部門提交的材料采購清單;

　　M、負責本部門員工業(yè)務(wù)技能的培訓;

物業(yè)維修工崗位職責14

　　1、負責3萬平方米建筑園區(qū)內(nèi)已有設(shè)施維護保養(yǎng)，包括電力設(shè)施、給排水設(shè)施、消防設(shè)施、電梯、網(wǎng)絡(luò)、安防和多媒體設(shè)施、建筑護欄、門窗墻面和園林設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括水電抄表和園區(qū)宿舍上門維修。

　　2、負責關(guān)聯(lián)企業(yè)辦公區(qū)和車間設(shè)備電工、照明、空調(diào)設(shè)施等維護保養(yǎng)、維修改造等工作；包括外派出差、制造安裝設(shè)備等。

　　3、領(lǐng)導安排的其它物業(yè)或制造工作任務(wù)。