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俱樂部商業(yè)計劃書
時間過得可真快，從來都不等人，我們又將接觸新的知識，學習新的技能，積累新的經驗，寫一份計劃，為接下來的學習做準備吧！好的計劃是什么樣的呢？以下是小編幫大家整理的俱樂部商業(yè)計劃書，歡迎閱讀與收藏。
俱樂部商業(yè)計劃書1
當前,中國健身行業(yè)大多數(shù)健身俱樂部經營慘淡,投資商對管理企業(yè)創(chuàng)收效益一籌莫展,金鑰匙007(中國)健身策劃管理有機構就這一現(xiàn)象，把多位成功管理者的經驗與科學營銷方法融為一體,將其對外公布和展開實施,包括健身俱樂部直接經營管理、健身行業(yè)從業(yè)人員教育培訓、健身俱樂部委托管理、健身俱樂部器材以及相關產品銷售方面,企業(yè)發(fā)展規(guī)劃制定、咨詢管理和市場開發(fā)人員培訓、俱樂部經理培訓、銷售人員培訓等業(yè)務。
我們的承諾:
我們的委托管理,不見利潤分文不取
我們的籌建運營,您不滿意分文不取
我們的技能培訓,您不認同分文不取
俱樂部如何選址
俱樂部的選址主要有三個方向：一是繁華商業(yè)中心;二是高檔社區(qū)集中地;三是高端地產內部會所。前兩者必須自己做充分的調查與分析，第三者是近兩年流行起來的，需要仔細分析開發(fā)商提供的文字介紹和招商信息，而且必須對社區(qū)的入住人群進行分析。
找一個繁華商業(yè)中心或是高檔社區(qū)集中地并不難，難的是判斷其價值是否適合開健身俱樂部，而且我們經常會有多個選擇，最終如何決策也是很頭疼的一項事務。
根據(jù)筆者經驗，選址的價值評價系數(shù)有以下幾個指標：
1、周邊環(huán)境：
(1)500米以內寫字樓/商務樓情況：商務樓等級，樓層數(shù)量，主要公司名稱，主要勞工職業(yè)性質，可開發(fā)能力和潛力，有無配套;
(2)3公里以內社區(qū)情況：社區(qū)大小，住戶數(shù)及特征分析，可開發(fā)能力和潛力，有無配套。
注：能力是指進行市場開發(fā)的容易程度;潛力是指目標人群進健身俱樂部消費的可能性。
(3)周邊同等產品消費場所分析：例如娛樂場所、咖啡館、美容美發(fā)等。
2、交通情況：
(1)四周道路分析
(2)公交數(shù)量分析
3、人流分析：
主要是俱樂部門面所對的道路的車流量、人流量分析。
4、配套設施
(1)用水情況：冷、熱水問題是否便利
(2)電網(wǎng)情況、通訊網(wǎng)絡情況;
(3)停車位情況;
(4)店外廣告位情況：
5、建筑硬件
(1)未來俱樂部所在樓層;
(2)未來俱樂部簡單規(guī)劃：外部景觀和內部功能區(qū)設置等;
(3)如果不是底層，需要考慮樓層的承重問題;
(4)建筑的防水、滲水能力;
(5)建筑周邊業(yè)態(tài)，開設健身俱樂部是否會對其生活或營業(yè)造成影響，將來的不可預測和可預測麻煩有多少。
6、競爭分析
(1)300米以內同類產品分析：健身俱樂部數(shù)量、規(guī)模、價格等，建立競爭系數(shù)分析表，找出主要的競爭對手并做重點分析，最好能有好的對策;
(2)300米以內替代產品分析：其他健身、運動或休閑娛樂場所的分析，如SPA會所、桑拿按摩、保齡球館等。
7、地塊前景
城市未來的發(fā)展戰(zhàn)略中是否有該地塊的發(fā)展價值。
8、投資分析
(1)房屋租賃價格
(2)水、電、氣價格
(3)其他優(yōu)惠政策和條件
(4)投資回報周期
(5)投資風險預測
通過這些技術指標，可以對每個地塊做一個投資價值分析，從而分別得出價值分數(shù)，這樣就可以很容易選定健身俱樂部開設的地址了。
初期營銷方案
1、將俱樂部三公里范圍內人流量最大的繁華地段陳列出來，招收發(fā)卡員并分為若干組別、由每個組的`主管帶領到各相應地段發(fā)放免費一次健身卡。發(fā)卡員對感興趣的潛在顧客可以立即帶至俱樂部交于健身顧問進行咨詢講解，促使顧客當時辦卡。
2、組織教練、顧問、發(fā)卡員到全市高檔寫字樓和住宅小區(qū)發(fā)放宣傳單，還可進行小型宣傳推廣活動，對小區(qū)居住人員進行身體測試、健身咨詢等，發(fā)掘潛在客戶群。
3、由全職顧問聯(lián)系政府相關部門、醫(yī)院、外資企業(yè)等收入高、效益好的單位到俱樂部開展活動，并進行跟蹤回訪盡力簽下團體單。團體單的個人健身卡價格可以靈活制定，500—600元都可以。因為真正到俱樂部健身的人可能不到總人數(shù)的10%，而且很難堅持下去。所以，團體卡的價格優(yōu)勢是最能夠吸引企業(yè)或單位集體購買的原因。
4、利用本市各大報紙投遞站做夾報廣告，省力又省錢，達到的宣傳效果奇佳。在夾報的過程中必須要求俱樂部員工監(jiān)督報紙投遞員，防止弄虛作假，避免付了投遞費而沒有將宣傳單投出去，造成浪費。 俱樂部正常經營階段
1、逐步減小發(fā)卡的力度，只保留一部分優(yōu)秀的發(fā)卡員在最好地段繼續(xù)發(fā)卡;全職顧問的隊伍逐步擴大，并象保險公司營銷隊伍一樣形成一種龐大的氣勢，使俱樂部銷售人員無處不在。
2、媒體方面：電視、雜志依然堅持做品牌宣傳廣告，并繼續(xù)以抵卡或合作的形式進行，做到少花錢多辦事。報紙則發(fā)布大量的硬廣告(以價格為主的宣傳廣告)，告訴受眾俱樂部的價格優(yōu)勢。那些宣傳“怎樣健身、健身的好處”等有益于整個健身行業(yè)的廣告最好不做。
我們始終不做市場的培養(yǎng)者和行業(yè)的“行善者”，一定要做市場的掠奪者和收獲者。所以當其它俱樂部在報紙上做軟性宣傳時，我們就在它的旁邊推出硬性廣告，“從別人的口里搶食” 。那么硬性廣告該如何做呢——說白了就是做價格訴求廣告，告訴受眾XX俱樂部為慶祝XX節(jié)日，現(xiàn)在推出年卡為XXXX元，限100名。在俱樂部開業(yè)初期至正常的運做至少需要8個月的時間，通過前期的宣傳營銷工作，俱樂部會有一定的知名度，若此時搞個優(yōu)惠活動，會吸引一批以前來俱樂部咨詢過，但因價格過高或別的原因沒辦卡的人會立即辦卡，因為對顧客來說機會不容錯過�！跋�100名”當然永遠也到不了100名。
每推出一次硬性報紙廣告，其廣告效應可以延續(xù)三天。想要使每天到俱樂部咨詢的顧客如潮，必須在全市的幾大報紙輪番推出廣告，而且每三天推出一次，將所有報紙的讀者搜索干凈，直至銷售額有所回落為止。報紙廣告投入的費用與俱樂部通過廣告實現(xiàn)的銷售額之比為10%，即拿出4000元做廣告就可以得到40000元的回報。現(xiàn)今，中國的健身俱樂部舍得拿錢做廣告的，可以說不到5%。而且專門成立營銷部的也很少，大部分銷售都是守株待兔，等顧客自己上門。
殊不知健身俱樂部也是一個企業(yè)，有投資就必須要有回報。健身俱樂部銷售的是服務，既然是銷售就必須要進入市場，必須要有銷售手段，設立營銷部和發(fā)布媒體廣告都是順應市場競爭的需要。 發(fā)展階段 品牌營銷與業(yè)績營銷兩手齊抓，品牌營銷實際也是為經濟效益服務的，當我們的品牌已深入人心時，經濟效益會同時達到一個很高的水平。
俱樂部商業(yè)計劃書2
一、臺球廳經營內容
�。ㄒ唬┲鳡I內容
臺球源于英國，傳入中國已經有一百多年的歷史了，但是一直沒有得到快速發(fā)展，直到改革開放以后，中國有了體育大國的夢想，各項體育事業(yè)才呈現(xiàn)出蓬勃向上的發(fā)展勢頭，而在臺球行業(yè)，隨著近年來中國公開賽的不斷舉行，丁俊暉等中國高手不斷的出現(xiàn)在世界級比賽的舞臺上，為國人贏得了不少榮譽，使得越來越多的人開始關注這項運動，并逐漸喜歡上了它，至此，臺球運動也變的越來越平民化、大眾化，參與這項運動的人也越來越多。
從不同的角度有不同的分類方法，可以從國度、臺球的數(shù)量以及臺球的擊球技巧進行分類。
�。�1）按有無袋口分：落袋臺球、開倫臺球(carom billiard) 。
�。�2）按國度分：法式臺球、英式臺球、美式臺球、中式斯諾克臺球。
�。�3）按規(guī)則及打法分：斯諾克臺球、8球、9球、14.1、15球積分、3球開倫、4球開倫。
�。ǘ┫嚓P經營
飲品、酒水供應銷售 ，臺球器材供應銷售 ，通過飲品及酒水供應可以滿足顧客基本生理需求，為顧客創(chuàng)造人性化的服務，在臺球廳經營飲品及酒水，可適當提高其價格，賺取利潤。
二、可行性分析
(一) 宏觀因素
�。�1）臺球作為一項特殊的運動，不僅能鍛煉身體、還能培養(yǎng)意志、陶冶情操。臺球項目消費適合各類人群、以中青年為主，在我國社會結構中屬具有很強消費實力的中堅力量。
(2)臺球運動簡單易學，雖然起源非常早，直到現(xiàn)在也為大多數(shù)人所青睞。成為年輕人追求時尚生活，緩解壓力，追求個性潮流的一種涵蓋健身與時尚的運動方式。
�。�3）臺球項目管理簡單，且日常維護費用極低。
(二) 客觀因素
(1)理工學院的青年學生平均每月生活費1000左右，其中個人消費500~2000元不等，男生消費水平普遍高于女生。
�。�2）在我們俱樂部周圍除了理工學院，還有華夏學院，工商旅游學校，學生總人數(shù)在幾萬人以上，是一個很大的消費群體。
（3）學校周邊剛剛發(fā)展起來，目前以餐飲業(yè)居多，娛樂設施很少，而大學生又有很多的課外時間，據(jù)平時仔細觀察，因為沒有這些基礎設施，大多數(shù)學生平時只能呆在宿舍玩電腦，為此開辦一個臺球俱樂部，為同學們提供一個休閑娛樂、交友的平臺很是必要。
三、競爭性分析
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本俱樂部周邊客流量大，且多為學生消費群體，在規(guī)劃的過程中，將充分為學生考慮，提供人性化的服務，安裝高質量的桌球用品，我們計劃在店內安置音響,營造更好的氣氛,與此同時劃分一部分區(qū)域作為書吧.休閑吧等，方便顧客休息、交流，是本俱樂部致力于成為一個風格迥異的集休閑、娛樂、交友的平臺。
�。ǘ┬袠I(yè)競爭對手
理工學院周邊主要是餐飲業(yè)，娛樂設施比較少，而臺球營業(yè)廳也只有一兩家，況且他們的設備不是很好，室內環(huán)境一般，服務水平一般，所以相比較起來主要我們在這方面做得好，就很有優(yōu)勢，其實最主要的還是因為客源比較大，而臺球室比較少，尤其實在晚上都會出現(xiàn)供不應求的狀態(tài)，所以從目前來看，這個行業(yè)還遠遠沒有達到飽和狀態(tài)。
四、財務分析
(一)前期投資
臺球俱樂部的投入主要是在開業(yè)前期，一個是在房租和裝修方面，另一個就是在臺球桌的投入；因為本俱樂部位于學校周邊，顧消費群體主要是學生，首先房租不會很高，其次裝修不需要很豪華，而在臺球桌的投入方面，選用一般的中檔的球桌就好，在開業(yè)經營后期每天只有人工和水電費的小額投入，且管理起來比較簡單，意欲收回成本。具體項目投入額度如下：
投入項目 房租 臺球桌 裝修 項目細則 租金 單價（元） 數(shù)量/月份 價格（元） 合計（元） 2300 11 6 25300 30000 2500 25300 30000 5250 花式9球桌 5000 墻壁、吧臺 2500 地毯 13 150平方米 1950 14 50 1 1 1 600 200 1700 400 3000 800 1200 廣告、室內燈 會員桿架 購買 沙發(fā) 茶幾 空調 音箱 計費系統(tǒng) 宣傳 150 8 3000 800 1200 7100 400 4000 不可預計費用 因為經過實際調查，和房主探討后，房租可以按月交付，股前期總投入為30000+5250+7100+400+4000+2300=47050（元）。
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俱樂部總共有9球臺球桌6張，每天經營時間從早上9:30到晚上1點，每張桌子每天的使用率按6小時計算，每小時15元，總計為6*15*6=540元，酒水每天收益40元，故每月總共收入（540+40）*30=17200元。
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每月的房費為2300元，水電費400元，人工管理費2000元，其它400元，每月利潤就為17200-（2300+400+200+400）=13900元。
（四）成本收回預算
13900*4=55600>44750,所以估計4個月收回成本。
�。ㄎ澹╋L險預計
做最壞的打算，經營半年后若業(yè)績不佳，可以停業(yè)，臺球桌打五折賣出，可得15000元，沙發(fā)，茶幾賣800元，空調2000元，地毯500元，可得18300元，虧損47050-18300+2300*5=30250元。
五、經營管理
�。ㄒ唬┦袌鰬�(zhàn)略
（1）價格定位，采用分時段的收費方式，分為早時段和晚時段，早時段為上午 9：30-下午 6：00，晚時段為下午 6：00-凌晨 1：00 早時段收費定為 13元/小時，晚時段定為 15 元/每小時。商務星臺球管理系統(tǒng)設置消費方式非常靈活，可以滿足很多特殊的.設置。
�。�2）開業(yè)期間活動策劃。 開業(yè)期間以價格高定位打折的方式進行酬賓。外帶贈送純凈水飲料等。在校園內發(fā)印有本球室廣告的臺球知識手冊進行宣傳。
�。�3）后期活動大體策劃。 慢慢的回籠折扣， 將價格提回原來的定位， 根據(jù)提升后收入的變化狀況，決定回籠的力度， 如果價格定位太高， 可以采取會員沖 10 元贈 X 元的方式壓低收費。邀請高手長期在球室 活動，提高球室的檔次，為前來消費的高手提供切磋的機會。會員采取積分制，制定一系列積分贈禮品的活動規(guī)則，可以贈送飲料，手機掛件，海報，抵現(xiàn)金消費券等。與校學生會體育部，各院學生會體育部聯(lián)合，定期舉辦臺球比賽，免費為其提供比賽場所，冠軍獎品，讓其在校園內對球室進行宣傳。 有選擇性的對學校內的活動進行有限度的贊助，對球室進行宣傳，學校內活動是從來不會間斷的，這為我們的宣傳提供了很好的平臺，不斷地增加會員數(shù)量。
（二）特色理念
本俱樂部注重顧客深層次的需求和欲望服務手段力求豐富多樣。如果顧客制僅僅停留在打折、積分、禮品、不但很容易被別人模仿、而且因為手段單一、缺乏變化，顧客在最初的新鮮感過去之后，很容易對這些方式產生厭倦、從而導致會員忠誠度的下降。本俱樂部已經拼過了價格，拼過了裝修，但是臺球廳的專業(yè)化和服務還會一直拼下去，使顧客不會對撞球這種被稱為“紳士活動”的娛樂項目產生厭倦。
本俱樂部會定期對顧客進行調查，以了解顧客需要哪些服務，盡最大的努力完善對顧客的服務缺陷，為顧客提高對撞球這一活動的興趣。
俱樂部商業(yè)計劃書3
一前言
伴隨著生活水平的提高及健康生活理念的深入人心，人們對于健康的關注越來越多。根據(jù)一些科學報告顯示，亞健康人群的比例伴隨著工作、生活、學習壓力的增加而提高。隨著健身意識的深入人心，人們健身消費觀念的轉變，社會上的各種健身俱樂部如雨后春筍般的出現(xiàn)。一個好的健身俱樂部可以讓人們在緊張的工作、學習后，釋放身心，緩解壓力，強身健體，陶冶情操。
時代的變遷推動了體育的發(fā)展，對學生提出了終身體育教育的目標要求。全民健身計劃以全國人民為實施對象，以大學生，青少年學校體育為重點，他們的健康成長關系到國家的富強和民族的昌盛。高校體育應把培養(yǎng)學生運動健身的基礎能力和科學的自我鍛煉能力，提高學生的身體素質、團隊意識和意志品質，作為培養(yǎng)現(xiàn)代人的社會導向目標。
但是，部分當代大學生對體育的認識不深，體育意識淡薄，自覺參加體育鍛煉的積極性較差，參加體育鍛煉的興趣不高。原因主要是學校組織的體育活動大部分以比賽為主，缺少了休閑，娛樂的特點。
健身俱樂部不同于健身房，它不是單純的鍛煉身體的場所，而是集健身、娛樂休閑及傳播健身知識于一體，能為顧客提供全方位綜合性服務的場所。在俱樂部內，你可以盡情的釋放身心，享受幽雅動聽的音樂，科學地使用先進的訓練器械，同時還有資深專業(yè)的老師指導。讓你在身心愉悅的同時，不知不覺地達到健身的目的，更重要的是通過體育運動培養(yǎng)我們的團隊意識，鍛煉我們的意志品質，提高我們的審美情趣。一流的師資隊伍，人性化專業(yè)化的授課方式讓你樂此不疲。你可以去休閑娛樂區(qū)，浪漫溫馨的氛圍和優(yōu)雅舒適的環(huán)境，讓你留戀忘返。累了，你可以去浴室，洗去一身的疲憊和無盡煩惱。高校健身俱樂部不僅能滿足師生的健身需求，而且可以推動高校體育體制的改革，是由傳統(tǒng)的體育競技方式（注重比賽技巧，手段，結果）徹底地向全面提高身體的綜合素質轉變。
二市場分析
隨著人們對健康意識的重視，健身市場正逐漸成為城市消費的一大潮流。啟動的市場經濟發(fā)展和思想的解放，為其提供了可靠的外部條件，溫飽問題的解決，家庭健身的興起，人民健身消費觀念的增強又為其奠定了發(fā)展基礎。根據(jù)某高校調查，56.3%的學生認為大學的健身條件差、健身形式單調是影響健身的主要的原因，65%的學生認為高校健身的教學內容需要改進，25%的學生認為高校的健身教學方法需要改進。據(jù)北京高校的一組調查資料顯示，有近80%人喜歡羽毛球有60%的人喜歡在課余時間進行羽毛球鍛煉；另一方面數(shù)據(jù)顯示大學生的消費極不合理，許多大學生沉迷網(wǎng)吧花費大部分資金，同時他們找不到一種健康有益的休閑娛樂方式，而造成心理缺陷問題。如何提高大學生的身心健康成為人們關注的焦點，而高校健身俱樂部為其提供了健身與修身的場所。我們在北京幾所高校以調查問卷的形式進行了調查，其中包括北京信息科技大學、北京航空航天大學、北京地質大學、北京礦業(yè)大學以及北京科技大學，其中男生92人，女生108人。通過調查顯示，如果高校中有設備齊全、環(huán)境舒適的健身俱樂部，有相當部分的大學生愿意投資健身消費。大學生月消費700—800元的人數(shù)占調查總人數(shù)的48%，而他們愿意每月拿出60—70元用于健身消費；月消費低于500元的學生根據(jù)實際情況也樂意投入一定的資金用于健身消費；月消費高于800元的學生非常樂意高投入健身消費。調查結果表明高校健身市場潛力是很大的。
三競爭分析
針對目前現(xiàn)狀，我們與做了一些比較分析：
（1）地理位置
我們俱樂部選擇在校內地理條件優(yōu)越的地方，學生活動非常便利，有效地節(jié)省了時間和解決了行走問題。相反，社會上的健身俱樂部只能選擇校外，而據(jù)我們考察，合適的地方比較偏遠，不便利，而且租金較高。
（2）硬件設施
我俱樂部針對學生及教職工專門選擇適宜的健身器材設備和相應的服務設施等并做出長遠的規(guī)劃，確保真正地服務于學生及教職工，想他們之所想，亟他們之所需，確實滿足他們不同程度的需求。對社會上的健身俱樂部來講，他們硬件設施屬高檔水平，勢必增大他們的資金投入和開支，而相對于學生的消費水平而言，還屬于奢侈的消費品。而對于同等檔次的社會健身俱樂部來說，我們的優(yōu)勢，特別是地理優(yōu)勢明顯，不足以對我們構成威脅。因此，學校健身俱樂部對于吸引中低消費者來說具有絕對優(yōu)勢。
（3）教練員的選擇
對于教練員的選擇，社會上的健身俱樂部有兩種選擇：意識聘請高等教育學院的專業(yè)人士；二是.聘請國內一流的教練員。而這又在不同程度上增大了他們一筆不菲的開支。我們俱樂部將充分利用學校體育教研室的部分資源，響應國家政策，推動全民健身事業(yè)的發(fā)展。我們的教練員聘請附近各高校的體育教師。無論在體育教學研究還是在準確把握、了解學生及教職工的需求等信息上，都占有優(yōu)勢，因此，我們能夠更及時調整俱樂部的管理經營、戰(zhàn)略決策等使之更好的為廣大師生服務。另外，我們也將聘請國內一流的教練專家，專門對我們的教練隊伍進行培訓等，提高我俱樂部的競爭實力。
（4）宣傳
在校內，我俱樂部可充分利用校內一切可利用資源，服務于學生及教職工，增強我們的宣傳，擴大我們的影響。比如，我們可以充分利用多媒體宣傳和教學等，利用空閑教室進行健身等專題講座，與學生會聯(lián)合搞活動，舉辦羽毛球、乒乓球等類的比賽，促使健身熱潮的形成，校內有關規(guī)定及政策也將有利于我們俱樂部的發(fā)展相對我們，社會上的健身俱樂部可利用的資源屈指可數(shù)。
通過上述比較,我們在價格上調整占有很大的優(yōu)勢。我們將采取一系列優(yōu)惠政策吸引學生參與全民健身運動。如免費組織比賽（場地費及獲勝者獎品等一切費用都有我們俱樂部提供），平時舉辦有獎征集方案活動，對于獲獎者給予健身優(yōu)惠或限時的免費等獎勵。并且，俱樂部將定期為女生舉辦“塑性班”、“瘦身班”等等。
當然，在管理機制、運行機制上我俱樂部相比還不夠完善，我們堅信在客觀條件對我們如此有利的情況下，俱樂部會不斷發(fā)展壯大。
四俱樂部操作計劃
1）選擇地點：
經過全面的分析研究（包括位置的可進入性、大小、分區(qū)的限制及北京的地價等），我們選擇北京信息科技大學南校區(qū)作為建設點，這樣校外行人和車輛容易看到，且出入方便。并且位置毗鄰永泰校區(qū)，容易吸納校外顧客。優(yōu)越的地理位置是體育俱樂部為會員提供的最基本的利益之一，至于俱樂部的大小則由市場的需要而定。健身俱樂部建筑面積1000平方米，是市場滲透分析中認為該地區(qū)所需要的面積�？紤]到學校的擴招，我們俱樂部有預留面積。
設備的維修和建筑設施的保養(yǎng)對會員很重要。90%以上的被調查者給予這個方面最高一級考慮。維修費是一項可變支出，這一行業(yè)的平均維修費在4%-9%。我們強調預防性維修，可以使我們的費用支出保持較低水平。
2）產品和服務介紹：
健身俱樂部將全年開放，每天開放12小時。為滿足喜歡早起鍛煉的會員需要，我們將根據(jù)季節(jié)的變化對開放時間進行調整。常春藤健身俱樂部是一個室內多項體育運動場館，提供以下運動設施：乒乓球場、羽毛球場、滑冰場、健身房、浴室，休閑區(qū)等。
3）營運：
俱樂部采取個人和會員及團體的形式采取計時收費、會員收費等不同的收費形式（針對不同的項目采用不同的形式）。初期我們承辦和舉辦的健美操，羽毛球，乒乓球等比賽全部免費，資金將以拉贊助，作廣告等形式獲得。同時我們還廣泛征集同學們的建議和方案，并對所采納方案的提供者予以嘉獎。調動學生的健身熱情，吸引他們的參與。
五俱樂部發(fā)展戰(zhàn)略
俱樂部期初定位在高校市場，待發(fā)展穩(wěn)定壯大后，調整戰(zhàn)略面向國內其他高校市場和具備中低層消費檔次的社會市場。在經營健美操、球類（羽毛球、乒乓球）、健美保健等項目上立足自己的優(yōu)勢，發(fā)展特色服務（注重人文關懷），運用獨特的經營理念、策略和管理方法，形成我們獨特的'俱樂部文化，打造常春藤健身俱樂部這個品牌，在北京市高校及大中型企業(yè)市場上，吸引更多的學生、教職工和企業(yè)員工加入到我們俱樂部中，尋求與知名公司的長期合作�！�1.前三年，我們將組織各高等院校進行健美操等大型匯演和比賽。打造健身明星、健美明星等，利用媒體等各種手段提高我們的影響力，成立培訓班，舉辦健身專題講座等。24-5年，我們將聯(lián)合周邊大型俱樂部舉辦大學生健身比賽（此時我們已投資合○
適的高�；虼笾行推髽I(yè)），加強與媒體的溝通與合作，策劃一套獨特的健身節(jié)目，
36-10年，加強與國家吸引更多的贊助商和投資商。并在北京開3-5家連鎖店。○
體委、健身協(xié)會及國內同行的雙向交流與合作，并準備與國際同行業(yè)進行交流與合作。常春藤健身俱樂部模式成熟后，走出北京，向其它城市大學城拓展，力爭在五年內開20家連鎖店。
總之，我們將充分利用我們的公關部和推銷部塑造我們的品牌，擴大我們的影響力，吸引更多的學校、更多的學生、教職工和企業(yè)員工和投資商加入我們的俱樂部。
六俱樂部簡介
常春藤健身俱樂部是一家計劃創(chuàng)建的旨在向在校學生提供體育健身運動的俱樂部。它不同于目前社會存在的商業(yè)健身俱樂部，他以高校為起點為在校大學3
生和教職員工提供健身等團體（以班級為單位等）運動的場地，同時也為附近居民提供健身的場地與設施。俱樂部經營初期主要面向大學生，同時俱樂部聘請健身專家為在校學生提供專業(yè)指導和訓練性課程，并且我們加強推廣國際最新健身理念，竭誠為每一位學生提供最優(yōu)質的服務，創(chuàng)造學生的健康人生之旅。
我們擬將俱樂部設在北京信息科技大學南校區(qū)，俱樂部的健身項目將圍繞我校學生和教職員工的興趣而設計，將會超過學生的期望。俱樂部設計建筑面積1000平方米，設有休閑服務區(qū)（水餐吧，便利臺），多功能健身房，體操房以及羽毛球場，乒乓球場等。同時我們還為女生開辦“特別減肥訓練班”。我們根據(jù)學生不同的需求逐漸完善我們的服務項目。俱樂部場館配有先進的通風設備，同時我聘請優(yōu)秀的教練，配置先進的健身設備為學生提供科學，合理，高效的服務。
七管理團隊
鑒于俱樂部成立初期規(guī)模較小，我們采取直線制管理模式，結構簡單，領導關系明確，責任清楚，指揮統(tǒng)一靈活。但是這種組織形式不適于未來俱樂部的發(fā)展戰(zhàn)略要求，所以俱樂部的組織形式將隨俱樂部的發(fā)展而不斷調整。
1）團隊成員：
劉菁：企業(yè)管理專業(yè)碩士，具有良好的管理，公關能力。對俱樂部行業(yè)的發(fā)展狀況以及顧客的需求進行持續(xù)的分析，制定符合市場需求的活動項目，并負責俱樂部的廣告與宣傳業(yè)務，將出任公關部主管。
劉玉玲：企業(yè)管理專業(yè)碩士，對健身事業(yè)有極大的熱情和強烈的事業(yè)心，有獨特的市場洞察力，能出奇制勝。主要負責深入了解市場走勢，制定市場戰(zhàn)略，開發(fā)銷售渠道，收集市場反饋信息，幫助俱樂部調整和適時改變營銷策略，將出任項目設計部主管。
郭華：人力資源管理專業(yè)碩士，對組織行為較有研究，熟悉現(xiàn)代企業(yè)管理制度，負責俱樂部的人事管理和器材管理，同時負責制定有效的考評及激勵機制，和對人員的招聘培養(yǎng)。出任俱樂部的人事部和器材部的主管。
李超：財務管理專業(yè)碩士，良好的財務專業(yè)素養(yǎng)，優(yōu)良的職業(yè)操守�？傮w負責俱樂部的財物、會計、投資活動，定期遞交財務報告，分析財務狀況。出任俱4
樂部的財務部主管。
公司股東還將包括其他投資者，總裁將定期由股東選舉，獲票數(shù)最多且不少于股東人數(shù)2/3以上者為公司總裁。
2）創(chuàng)業(yè)顧問：
劉宇:北京信息科技大學經濟管理學院副院長,承擔運作管理、質量管理研究、統(tǒng)計過程控制、生產運作管理、質量管理學、卓越績效管理等課程的教學工作，有著從教20年的教學經驗。屢次在國內外刊物上公開發(fā)表學術論文，編著出版著作4部。
八銷售策略
1）短期策略：
初期，我們免費承辦和舉辦羽毛球、乒乓球等比賽，旨在調動同學們的全員加入，掀起健身熱潮，擴大俱樂部的影響。同時我們廣泛征集同學們的建議和方案，并對所采納方案的提供者予以獎金形式的嘉獎。同時俱樂部積極與周邊商家交流合作，舉辦有利于雙方發(fā)展的活動，并努力說服商家提供贊助，拓展我們的廣告業(yè)務，這樣一方面可以為商家做校內宣傳，另一方面還可以塑造我們的社會形象，獲得資金來源及支持，還可以吸引社會上的健身愛好者加入我們的俱樂部，進一步擴大俱樂部的經營范圍，從而實現(xiàn)學生、贊助商和俱樂部的三贏目標和局面。
另外，為能在這一新興事業(yè)早期以最經濟的手段盡可能占領市場，我們將直接與一些大公司取得聯(lián)系。這樣將保證健身俱樂部為他們開展聯(lián)賽及時簽署合同，同時滿足他們的具體要求。在推銷工作繁忙之時，我們將雇用臨時推銷員，經培訓后承擔一些推銷業(yè)務。全職雇員則負責經常性的工作，保證不錯過任何銷售機會。
2）長期策略：
當健身俱樂部發(fā)展穩(wěn)定后，我們將繼續(xù)做宣傳廣告，并將健身俱樂部的新聞發(fā)布信發(fā)給各協(xié)會組織（包括學校的社團組織和社會上屬于我們俱樂部目標人群的協(xié)會組織），通過這些組織來建立俱樂部的信譽和爭取會員。我們還將利用打電話的方式與個人聯(lián)系，聯(lián)系社會上的協(xié)會組織或經銷商，并爭取他們的贊助，增加我們的廣告收入，降低我們俱樂部的廣告成本。通過這些措施我們極力打造常春藤健身俱樂部的社會品牌，努力拓展社會市場。
推銷后的工作將由一位正式員工來經營，一名臨時雇員協(xié)助處理電話，引導顧客參觀中心，回答各種問題。對于正式和臨時的推銷員的培訓將是一個持續(xù)不斷的工作。這些培訓包括：產品知識、經營時間、電話交談技巧、了解會員合同以及健身中心的規(guī)章制度等。
3）競爭性推銷策略
為了保證在開放時能招夠足夠的會員，我們常春藤健身俱樂部設立了以下的競爭性推銷策略：首先，我們針對北京信息科技大學及周邊學校如北方交通職業(yè)技術學院等進行廣泛宣傳，在派發(fā)宣傳單頁的同時，我們派發(fā)手機鏈（與運動有關的，如籃球模型、足球模型等）小以引起同學們的注意。其次，我們將在這些學校組織健康知識普及等活動，以使學生對健身運動產生興趣。另外，為了擴大會員隊伍和增加收入，健身俱樂部將在開放前進行吸收會員的促銷活動。我們一次性入會費是每人25元，我們的會員在交付入會費和月會費之后，可免費參加任何由健身中心支持贊助的聯(lián)賽活動，聯(lián)賽期間還可使用游泳池、田徑運動場、排球場及籃球場。觀眾入場費是每人8元，由于難以估計人數(shù)，不好估計實際收入。因此，這部分收入不有包括在我們的財務規(guī)劃內。
九宣傳攻勢
�、傩任覀兂浞掷煤�、宣傳欄、廣播等進行宣傳，舉辦健身等專題講座，成立培訓班，與學生會及各社團組織聯(lián)合搞活動，舉辦乒乓球、籃球等各種類型的比賽。
�、谖覀兤刚埖慕叹殕T主要是各高校的體育老師，因此，在日常的體育課上我們通過教練員將我們俱樂部的理念、思維、教學方法想同學們進行宣傳并形成交流，以擴大我們的宣傳及影響。
�、奂訌姾徒M織各高等院校進行健美操等大型匯演和比賽，打造健身明星、健美明星等。
④利用媒體如電視、報紙刊物及廣播等各種手段提高我們的影響力（其中我們通過商家贊助的方式獲得一定的資金來源，同時為在校學生提供勤工助學工作崗位，解決部分貧困生的困難）。
�、菖c電視臺聯(lián)合策劃我們常春藤健身俱樂部的獨特健身欄目。
�、捱M軍企業(yè)內部，通過開展活動的形式開拓俱樂部的公關范圍、加強公關力度（活動資金將由企業(yè)提供，同是俱樂部為企業(yè)員工提供比賽場地）。
十業(yè)務的應變計劃
季節(jié)性問題是娛樂、健身行業(yè)的老問題。為了降低這個老問題帶來的負面影響，我們常春藤健身俱樂部希望通過提供多種類型的設施，以使季節(jié)性問題減少到最低限度。健身俱樂部已經采取措施保證滑冰場和羽毛球，乒乓球場全年開放。對于季節(jié)性的現(xiàn)金流入的下降問題，將通過舉辦各種針對性的訓練班來解決。在夏季，俱樂部將舉辦聯(lián)賽、醫(yī)療康復講演及體育講座以提高會員的技術水平，因此而來的收入將幫助調節(jié)市場需求，增加俱樂部的全年使用率和利潤率。
針對體育健身運動的變化趨勢：我們的建筑設計留有一定的空間以適應變化趨勢。我們已做出了可變計劃以使我們能在大眾化的體育項目上較容易較迅速地獲利，我們將觀察全國和本地區(qū)的變化趨勢，及時提供新的服務項目來保持顧客的興趣。
針對未能招收足夠計劃會員的應急：如果我們未能招收足夠數(shù)量的會員，我們將通過降低起始會員費或額外提供一些福利來吸引顧客，也可使用團體優(yōu)惠的促銷手段，直到收入可抵消短期的虧損。由于我們的主要收入是月費，這種降低會員費的促銷不會影響我們的長期收入計劃。
十一財務分析
會員預測：據(jù)估計，綜合性體育運動俱樂部每100平方米可接29名會員。健身俱樂部擁有1，000平方米，將具有接納290名會員的能力。據(jù)調查表明，一個新建的健身設施一般需要6至24個月收滿會員，我們采取了比較保守的估計，預計需24個月收滿。根據(jù)網(wǎng)上所作的市場調查，估計預售會員資格可達總會員的2/3。根據(jù)預測，在考慮了約30%的會員退會率的情況下，四年內仍會有平均20%的年增長率,四年后預計將按3～5％的速度增長。因此我們預計健
樂部的收費選擇了下列價格：
健美操：20元/人、月（學生）健身：30元/人、月（學生）
我們總投資建筑、設備費用30萬元左右。
俱樂部商業(yè)計劃書4
一、項目介紹
1.項目名稱:
“方圓”主題休閑俱樂部(暫名)
2.經營范圍:
1)消費:品茶、品酒、茶點、冷熱飲、特色茶點等店內消費。
2)銷售:銷售茶葉、紅酒、茶具、酒具、古玩、字畫、特色茶點、工藝禮品等店內物品。
3)娛樂:提供“麻將”、茶藝、抽獎等免費服務
4)活動:舉辦品茶、品酒、書畫筆會、棋牌等活動
3.項目地址:陽光時代廣場
4.場地面積:208平方米(附平面示意圖)
1)大包間:1個房間= 8位數(shù)字
2)小房間:4個房間= 20位
3)六人展位:2 =12位
4)四人展位:待定
5)雙卡持卡人:3 = 6位
6)大型分散座位區(qū)(12人):1 = 12人
7)總座位設計:64人，11桌，5包間
二、市場分析
1.市場需求分析
項目位于明光黃金商務區(qū)，周邊地區(qū)主要是追求精致生活品質、更多社交、個性化服務的中高檔收入的中青年人。但周邊沒有適合休閑、娛樂、聊天、談判的場所，為該項目的運營提供了寶貴的優(yōu)質客戶來源。
明光的茶館、咖啡館、酒吧等休閑場所主要以娛樂和親友聚會為主，適合商務洽談的休閑場所不多。雖然有些茶館可以提供上網(wǎng)服務，但是幾乎沒有茶館可以提供電腦，給沒有筆記本電腦談判的客戶帶來不便。而能做主題文化管理的休閑會所就更少了。目前，國外小資產階級中正在興起的“休閑辦公”文化正在中國高端文化和收入群體中迅速流行，而這個項目正是利用這一趨勢快速發(fā)展的合適時機。
2.市場定位
概念:“遙遠的茶道館”(解讀:每個人都有一個遙遠的夢想去追求)
模式:會員管理和服務，平價消費
功能:集娛樂休閑、親朋聚會、商務洽談、主題文化管理于一體
運營:運營的主要任務是銷售會員卡和組織會員活動，在會員中開發(fā)我們產品的“團購”客戶，尋找各種商機。高級會員俱樂部將是公司展示企業(yè)文化和提升形象的最佳場所。
三.投資預算
1.全年總投資:63.8萬元
1)租金:15萬
2)裝修:26萬
3)員工工資:7.2萬
a)茶館經理1名:2000元/月
B) 2名服務員:1000元/月
C) 2名收銀員:1000元/月
4)家電及首次購買(詳見附件-購買清單):15萬
四，商業(yè)模式
1.利潤模型
1)店內點心和茶的消費
2)店內商品銷售
3)麻將娛樂(待定)、節(jié)目表演等付費服務
4)免費策劃和組織各類文化宣傳活動，有償提供場地和服務
2.價格體系(參見附錄-各種服務價格表)
1)基本消費
a)茶價:5元/人(個人消費38元以上免費)
b)單間:5元/小時
c)雙人展位:8元/小時
d)普通包房費:18元/小時
e)豪華包裝費:28元/小時
2)茶葉消費
A) 10-80元/位；
B) 28-388元/罐/瓶
3)食物消費
a)小點心和水果5-20元/份(258元以上消費免費，包間贈送)
b)特殊營養(yǎng)糕點18-188元/箱
4)活動消費
a)提供各類活動場地:500元/次(大堂僅50平米，限非人氣時間)
b)各類活動的其他服務:500元/次
5)商品銷售
a)各種名茶:50-10000元/公斤/箱
b)各種名盆:100-10000元/盆
c)滋補保健茶:100-5000元/公斤/盒
d)各種紅酒:80-1000元/瓶/盒
e)文字、繪畫、奇石、古玩等各種藝術品:100-10萬元/件
f)各類圖書:10-500元/本/套
g)各類工藝品:會員積分免費兌換，2-200元/件
6)娛樂消費
a)私人麻將桌:免費
乙)電腦上網(wǎng):免費
3.毛利率分析
1)店內飲料消費毛利率:300%-1500%
a)品茶:1500%
比如大部分茶葉的平均購買成本在60元/公斤左右，一壺茶的消耗量在15-30克左右，平均成本在1.8-3.6元；一壺茶的'平均售價是50元/壺，加上占用茶水空間或包間時間的基本成本。按1小時5元計算，平均收入55元。
b)營養(yǎng)保健茶:800%
c)品酒:300%(店內品酒不多，一般用于品酒，有助于毛利率略低)
2)店內食品消費毛利率:
a)茶點:250%
比如花生的平均購買成本是10元/包，一個小盤的消費大概是1/5包。平均成本2元，平均售價10元。
b)特殊營養(yǎng)保健茶:800%
例:一款特制滋補保健茶的采購成本為12元，“廚房”平均人工成本為5元，總成本為17元。平均售價138元/箱。
3)在活動場所提供毛利:
a)純場地供應:166%
比如一個50平米的大廳，收益按500元/天計算，即13.33元/天/平米，成本按2元/天/平米計算
b)場館供應和服務:273%
舉例:大廳50平米的場地，收入按場地500元/天計算，服務500元/2人/天，總收入1000元/天；費用按照2元/天/平米、33元/人/天的租金計算。兩個人50平米總共366元
c)組織銷售商品活動:以銷售商品盈利，免費提供場地和服務。
4)商品銷售毛利率
a)各種名茶名鍋名酒:100%
b)人物、繪畫、奇石、古玩等各類藝術品:300%
c)各類書籍、工藝品:20%-50%
4.市場戰(zhàn)略
1)發(fā)展股東與經理之間的關系網(wǎng)絡，建立第一批成員作為第一批穩(wěn)定客戶
2)通過推廣各種活動擴大知名度，如免費品茶、品酒等；書畫筆會；朋友會等
3)通過預售會員卡、返點、節(jié)茶養(yǎng)壺、個性化服務，長期留住客戶
4)與各文化協(xié)會及會員單位建立合作關系，淡季舉辦活動
五、損益預測
1.基本業(yè)務目標
1) 50%的日客戶上座率，人均消費20元以上，月商品和活動銷售額10000元；
2)售出200張會員卡(500-1000元/卡)，已預訂會員約20人；
2.投資收入預算
1)64人x20元x30天+1萬元=月收入4.84萬元x 12月=年收入58.08萬元；年成本33.8萬元；半年左右收回成本，毛利24.28萬元，毛利率72%。
2)穩(wěn)定會員人數(shù)達到150人，每個會員平均消費3000元時，即可收回全部投資。
六、風險預測
1.實際投資超過預算；
2.采購或人工成本過高；
3.管理制度不完善；
4.業(yè)務目標無法完成；
七.風險控制措施
1.嚴格按照預算控制投資，或轉讓部分股份，讓房東或供應商用租金或商品出資，減少初期投資，有效控制風險。
2.人工成本采用固定工資和浮動獎金相結合的方法，一方面可以控制固定成本，另一方面可以有效提高員工的積極性。
3.服務員要經過培訓，采購質量要嚴格控制。(參考附件-茶藝師管理手冊)
4.加大銷售、宣傳、推廣力度，采用熟人介紹，利用節(jié)日等禮品銷售季推廣會員卡，盡可能在熟人圈和周邊人群圈建立穩(wěn)定的會員客戶群。(詳見附件-會員卡使用及銷售提成方式)
俱樂部商業(yè)計劃書5
一、俱樂部性質： 政府主導企業(yè)參與組織的微贏利性公益機構
二、俱樂部宗旨：促進寧波市大眾創(chuàng)業(yè)事業(yè)的發(fā)展，以創(chuàng)業(yè)促進就業(yè)，在經濟危機的大環(huán)境下，促進各方資源整合，擴大創(chuàng)業(yè)渠道和就業(yè)面，促進中小企業(yè)發(fā)展，進而促進寧波經濟發(fā)展和社會穩(wěn)定團結。
三、俱樂部組織結構：
1、 指導單位：寧波市政府
2、 主辦單位：寧波市勞動和社會保障局科技局共青團
3、 承辦單位：寧波市xx投資管理有限公司
4、 協(xié)辦單位：寧波日報、中國寧波網(wǎng)等媒體，寧波銀行、建設銀行等金融機構，大型房地產公司，移動、聯(lián)通等大型企業(yè)。
四、俱樂部活動組織形式：
1、 小型定期投資項目對接會：促進投資人、項目方、創(chuàng)業(yè)者之間的信息交流，提供一個資金與項目的交流平臺。
2、 大型不定期投資創(chuàng)業(yè)講座：邀請政府相關部門講解創(chuàng)業(yè)政策，邀請銀行界人士講解融資策略與政策，邀請企業(yè)家講解創(chuàng)業(yè)歷程和傳授創(chuàng)業(yè)心得，邀請專家教授講解新的科技與與投資項目。
3、 每年一次舉辦大型寧波市大眾投資理財和加盟連鎖展會，為寧波市民提供多渠道的多樣化的創(chuàng)業(yè)項目和理財產品。
4、 不一期舉辦創(chuàng)業(yè)型企業(yè)專場人才招聘會。
5、 一年一度舉辦寧波市大眾投資創(chuàng)業(yè)大賽。
五、俱樂部內部機構設置：
1、 創(chuàng)業(yè)顧問團：邀請寧波市知名企業(yè)老總作為創(chuàng)業(yè)顧問，不定期給予創(chuàng)業(yè)者和潛在創(chuàng)業(yè)者做創(chuàng)業(yè)講座，并在實際創(chuàng)業(yè)過程中可給予一定的幫助。
2、 銀發(fā)人才銀行：邀請全國各地的專家教授顧問等給予創(chuàng)業(yè)者在技術、管理、市場等方面的指導。
3、 天使投資人聯(lián)盟：吸引市內有資金實力的`投資人作為成員，更好的促進項目與資金的對接。
六、費用預算：總計200萬
1、 辦公場地租金：50萬/年
2、 辦公場地裝修和辦公設備購買：25萬
3、 公司注冊開業(yè)等費用：2萬
4、 公司人員工資社保等開支：80萬
5、 公司網(wǎng)站設計開發(fā)和服務器托管：5萬
6、 公司宣傳費用：8萬
7、 公司流動資金：30萬
七、俱樂部收益：
1、 投資創(chuàng)業(yè)展會和投資論壇等活動凈收入：25萬
2、 投資中介代理收入：120萬
3、 科技類產品代理權轉讓等收入：15萬
4、 政府補貼：100萬
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