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地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)3篇(推薦)
在社會(huì)發(fā)展不斷提速的今天，各種崗位職責(zé)頻頻出現(xiàn)，明確崗位職責(zé)能讓員工知曉和掌握崗位職責(zé)，能夠最大化的進(jìn)行勞動(dòng)用工管理，科學(xué)的進(jìn)行人力配置，做到人盡其才、人崗匹配。我敢肯定，大部分人都對(duì)制定崗位職責(zé)很是頭疼的，下面是小編幫大家整理的地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)，希望對(duì)大家有所幫助。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)1
主要職責(zé):
1、全面負(fù)責(zé)土地資源的儲(chǔ)備工作,協(xié)調(diào)土地局落實(shí)有關(guān)土地指標(biāo)事宜;
2、熟悉掌握政府各職能部門(mén)關(guān)于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)相關(guān)手續(xù)的辦理流程、資料準(zhǔn)備及有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn);
3、協(xié)調(diào)環(huán)境局、發(fā)改局辦理建設(shè)項(xiàng)目的前期可研、環(huán)評(píng)、立項(xiàng)、批復(fù)等工作;
4、負(fù)責(zé)擬開(kāi)發(fā)土地的'前期所有手續(xù)的辦理(包括:《國(guó)有土地使用權(quán)證》、項(xiàng)目意見(jiàn)書(shū)代可研報(bào)告、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《商品房(預(yù))銷(xiāo)售許可證》以及與政府相關(guān)的其他手續(xù)的辦理),并協(xié)調(diào)相關(guān)費(fèi)用;
5、負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建計(jì)劃的編制;
6、配合成本管理部完成施工單位投標(biāo)備案工作;
7、配合工程技術(shù)部完成各種驗(yàn)收工作,負(fù)責(zé)與政府完成各種驗(yàn)收手續(xù)(包括開(kāi)工驗(yàn)線、驗(yàn)槽、消防驗(yàn)收、人防驗(yàn)收、市政工程驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收等);
8、負(fù)責(zé)竣工驗(yàn)收后的項(xiàng)目大產(chǎn)權(quán)證的辦理;
9、負(fù)責(zé)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證的申辦、升級(jí)工作;
10、掌握國(guó)家及當(dāng)?shù)卣P(guān)于房地產(chǎn)市場(chǎng)的法律法規(guī)及相應(yīng)宏觀調(diào)控政策,分析對(duì)行業(yè)、企業(yè)的影響,定期提交土地市場(chǎng)整體調(diào)研報(bào)告;
11、負(fù)責(zé)公共關(guān)系、人脈資源的建立與維護(hù)。
招聘要求:
1.大專(zhuān)及以上,房地產(chǎn)行業(yè)相關(guān)專(zhuān)業(yè),如:土木、建筑、城市規(guī)劃、工民建、工程等優(yōu)先;
2.五年以上房地產(chǎn)行業(yè)工作經(jīng)驗(yàn),土地一級(jí)開(kāi)發(fā)、二級(jí)開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn),具有三舊改造項(xiàng)目開(kāi)發(fā)工作經(jīng)驗(yàn);
3.具有完整房地產(chǎn)項(xiàng)目開(kāi)發(fā)流程,了解前期流程及政府相關(guān)政策法規(guī);
4.良好的協(xié)調(diào)溝通能力,優(yōu)秀的團(tuán)隊(duì)管理能力。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)2
職位信息:
1、負(fù)責(zé)指導(dǎo)、檢查、監(jiān)督項(xiàng)目拆遷工作;
2、統(tǒng)籌及制定拆遷計(jì)劃、拆遷方案及拆遷補(bǔ)償方案;
3、協(xié)調(diào)拆遷過(guò)程中涉及的相關(guān)單位和部門(mén);
4、及時(shí)向領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào)拆遷進(jìn)度及存在的問(wèn)題,并對(duì)存在的.問(wèn)題提出解決措施。
任職資格:
1、大學(xué)專(zhuān)科及以上學(xué)歷,專(zhuān)業(yè)不限,年齡38歲以?xún)?nèi);
2、6年以上大中型房地產(chǎn)公司相關(guān)經(jīng)驗(yàn),3年以上本崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3、熟悉土地,規(guī)劃,房地產(chǎn)有關(guān)政策法規(guī),有拆遷成功案例經(jīng)驗(yàn)優(yōu)先;
4、有良好的拆遷統(tǒng)籌、談判能力;能快速組建拆遷談判團(tuán)隊(duì),擅長(zhǎng)創(chuàng)新拆遷工作實(shí)施策略,擁有豐富的行業(yè)、政府與社會(huì)資源;
5、有良好的溝通協(xié)調(diào)能力與談判能力,為人品行端正,承壓能力強(qiáng),懂粵語(yǔ)者優(yōu)先。
地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)崗位職責(zé)3
崗位職責(zé):
1、協(xié)助地產(chǎn)總裁參與本專(zhuān)業(yè)職能戰(zhàn)略規(guī)劃的修訂,并組織落實(shí);
2、建立、健全并完善本部門(mén)職能相關(guān)的管理制度、業(yè)務(wù)流程及成果標(biāo)準(zhǔn)和模板;
3、根據(jù)集團(tuán)戰(zhàn)略規(guī)劃和年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃、年度經(jīng)營(yíng)目標(biāo),編制本部門(mén)年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和行動(dòng)方案并執(zhí)行;
4、組織制定本部門(mén)員工月度重點(diǎn)工作計(jì)劃,并對(duì)員工績(jī)效完成情況進(jìn)行考核;
5、制定符合國(guó)家規(guī)范、現(xiàn)代公司制度和公司章程的'財(cái)務(wù)管理體系和制度,推進(jìn)財(cái)務(wù)信息化進(jìn)程;
6、組織編制集團(tuán)整體財(cái)務(wù)預(yù)算管理體系,審核項(xiàng)目財(cái)務(wù)決算報(bào)告;
7、組織編制各類(lèi)財(cái)務(wù)核算報(bào)表、集團(tuán)整體稅務(wù)籌劃報(bào)告;
8、負(fù)責(zé)項(xiàng)目全成本的核算與結(jié)算管理,監(jiān)控項(xiàng)目全成本,對(duì)超出預(yù)期變動(dòng)范圍的情況啟動(dòng)預(yù)警程序;
9、負(fù)責(zé)集團(tuán)下屬項(xiàng)目的融資管理工作;
10、對(duì)城市、項(xiàng)目公司提供必要的決策支持和服務(wù)。
任職要求:
1、財(cái)務(wù)管理、會(huì)計(jì)等相關(guān)專(zhuān)業(yè),全日制統(tǒng)招本科及以上學(xué)歷;
2、12年以上的房地產(chǎn)公司財(cái)務(wù)、審計(jì)工作經(jīng)驗(yàn),且3年以上房地產(chǎn)行業(yè)同級(jí)崗位工作經(jīng)驗(yàn);
3、精通財(cái)務(wù)管理知識(shí)、會(huì)計(jì)等知識(shí);
4、熟悉公司財(cái)務(wù)運(yùn)作,國(guó)家會(huì)計(jì)法規(guī)及稅務(wù)法規(guī),融資相關(guān)業(yè)務(wù)流程;
5、了解房地產(chǎn)企業(yè)運(yùn)作流程、房地產(chǎn)行業(yè)情況。
6、中級(jí)以上職稱(chēng),有注冊(cè)會(huì)計(jì)師證優(yōu)先考慮。
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