房屋抵償工程款協(xié)議書

　　現(xiàn)如今，很多地方都會使用到協(xié)議，協(xié)議對雙方的事務履行起到積極作用。那么協(xié)議的格式，你掌握了嗎下面是小編收集整理的房屋抵償工程款協(xié)議書，僅供參考，歡迎大家閱讀。

房屋抵償工程款協(xié)議書1

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：

　　一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

　　二、保證條款：

　　2．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉�、抵押，致使乙方權利無法實現(xiàn)；

　　3．甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權證；

　　4．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

　　5．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的.房地產(chǎn)權證。

　　五、物業(yè)管理費用：

　　1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用；

　　2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關規(guī)定支付物業(yè)管理費用。

　　六、稅費、交易費用等。

　　1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關資料，辦理房地產(chǎn)權證及其他各項工作；

　　2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產(chǎn)權證的稅費和交易費用。

　　七、房屋銷售

　　1．乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產(chǎn)權證辦理至乙方名下；

　　2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；

　　3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；

　　4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方或購房業(yè)主的要求，辦理相應一切手續(xù)（包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權證等）。

　　八、違約責任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　九、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權證》為止。

　　十、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　十一、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

　　授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

房屋抵償工程款協(xié)議書2

　　甲方：開發(fā)商，我方

　　住所地：

　　法定代表人：

　　乙方：總包方

　　住所地：

　　法定代表人：

　　甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以甲方所開發(fā)的商品房抵頂甲方應付乙方的工程款事項，協(xié)議一致如下：

　　一、因履行雙方于__年__月__日簽訂《總包合同》(合同編號為或者合同暫定總價款為元)，甲方欠付乙方工程款，乙方同意甲方以其開發(fā)建設的小區(qū)號樓的房產(chǎn)予以抵頂。

　　二、乙方同意按下表所列位于小區(qū)房產(chǎn)及價格抵頂工程款。

　　三、乙方有權將頂賬房出賣給其他購房人并由甲方將頂房房產(chǎn)直接過戶給該購房人，但應提前通知甲方并與甲方、購房人簽訂《以房抵工程款叁方協(xié)議書》，叁方協(xié)議簽訂后，購房人再與甲方簽訂《商品房買賣合同》，以完成網(wǎng)上備案等手續(xù)。

　　四、頂房款支付及差額處理

　　1.由購房人按《商品房買賣合同》上所列明的.房款總價，直接將房款匯入本合同所列明的甲方收款賬戶。

　　2.甲方代乙方收到房款后，應于日內(nèi)將房款全額支付至本合同乙方列明銀行賬戶。

　　3.《商品房買賣合同》上所列明的房款總價與購房人與乙方所約定的購房金額不一致的，乙方應在收到房款后日內(nèi)與購房人結清差額，甲方不再參與。

　　五、購房所產(chǎn)生的其他稅費、物業(yè)專項維修資金、物業(yè)費，由購房人直接支付甲方或者甲方指定的物業(yè)公司，甲方負責將物業(yè)專項維修資金代繳房管局。

　　六、甲方負責按頂賬房屋金額向乙方開具發(fā)票，乙方負責按頂賬房屋金額向甲方開具建筑業(yè)統(tǒng)一發(fā)票。乙方指定的購買人需要甲方另行開具發(fā)票的，有關稅費由需甲方與購房人協(xié)商一致后方能確定。

　　七、對于抵賬房屋的隱蔽質(zhì)量缺陷，購房人有權直接向甲方主張保修等權利。

　　八、甲方無義務配合乙方指定的購買人辦理抵押貸款手續(xù)。

　　九、每套抵賬房屋房產(chǎn)證辦理完畢后，與《以房抵工程款明細及價格表》中該套房產(chǎn)對應抵房總價等額的甲方欠付乙方工程款債權消滅。

　　十、本協(xié)議一式份，甲方份，乙方份，均具有同等法律效力。

　　十一、其他未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。

　　(以下無正文)

　　甲方(章)：乙方(章)：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　賬號：與將來簽訂的《商品房買賣合同》賬戶一致賬號：

　　代理人：

　　年月日代理人：

　　年月日

房屋抵償工程款協(xié)議書3

　　甲方：**房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（后附營業(yè)執(zhí)照復印件）

　　乙方：**工程有限公司（后附營業(yè)執(zhí)照復印件） 丙方：*** （后附身份證復印件）

　　鑒于：

　　1、甲方、乙方于**年**月**日簽訂了**項目工程施工合同（以下簡稱**合同），合同編號為***，合同金額為**元，結算額**元；上述合同工程內(nèi)容已完成并投入使用（或驗收合格）；現(xiàn)甲方仍欠乙方工程款**元；乙方同意上述合同工程內(nèi)容的部分工程款購買下述商品房，并轉(zhuǎn)讓給丙方。

　　2、丙方知道下述房屋是乙方從甲方以工程款抵付方式取得。

　　3、乙方要求甲方將上述房屋產(chǎn)權辦至丙方名下，同時甲方也同意。 經(jīng)甲、乙、丙三方友好協(xié)商，就甲方以房屋抵付乙方部分工程款為丙方辦理商品房買賣手續(xù)等事項達成如下協(xié)議：

　　一、以房抵款金額及方式：

　　1、乙方同意甲方以位于**市**區(qū)**路**號**室房屋抵付甲方所欠工程款**萬元；

　　2、抵付方式為雙方互開收據(jù)的方式抵付，價款應與《商品房預售合同》中規(guī)定的房款一致，該收據(jù)僅供乙方指定的購房者辦理房屋所有權證書使用。

　　二、房屋有關狀況：

　　1、該商品房建筑面積暫定為**平方米，單價*元/平方米，房屋總額暫定為**元人民幣。不論乙方轉(zhuǎn)讓給丙方該房屋的單價是多少，丙方均同意按本協(xié)議的單價簽訂《商品房預售合同》；該房屋的具體交付標準以甲方與乙方簽訂的抵房協(xié)議為準。

　　2、房款中不包括該房屋辦理產(chǎn)權的相關稅費及物業(yè)管理費。以上費用收取種類、額度如有變化，按政府相關文件執(zhí)行。

　　3、以上約定的建筑面積如與最終測繪報告記載的建筑面積不符，超出或不足的面積按本合同約定的單價，多退少補。

　　三、**合同工程結算、付款約定：

　　1、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額不足房款，其余款項，三方同意簡化三方之間付款程序，由丙方以現(xiàn)金或按揭貸款方式直接支付給甲方。

　　2、若乙方結算款扣減甲方已付款額后余額多余房款，甲方同意在簽訂合同之日一次性結清剩余工程款給乙方。

　　四、甲方的`協(xié)助

　　1、為方便乙方轉(zhuǎn)賣房屋、辦理產(chǎn)權等事宜，甲方在《商品房預售合同》中將購買人名稱直接按乙方要求寫成丙方。

　　2、甲方在**年**月**日與丙方簽訂《商品房預售合同》及交付房屋的鑰匙。

　　五、承諾

　　丙方從乙方處購得此房，房款交于乙方，丙方除結構問題外不得向甲方提出退房、換房等賠償要求。

　　六、丙方簽訂此合同時，不再享有甲方為其他購房者提供的任何優(yōu)惠政策，該房屋的產(chǎn)權辦理過程中的稅費按國家有關規(guī)定執(zhí)行；因面積出現(xiàn)誤差產(chǎn)生的房款多退少補時，三方同意為簡化付款程序，由甲方和丙方按照最終測繪面積進行結算。

　　七、本協(xié)議簽訂后，視為甲方已將用于抵付工程款的商品房實際交付給乙方，甲乙雙方抵付行為完成；

　　八、本協(xié)議未盡事宜，三方簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

　　九、本協(xié)議在履行過程中若產(chǎn)生爭議，由三方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，任何一方均可向甲方或乙方或丙方所在地人民法院訴訟解決。

　　十、本協(xié)議自三方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議一式6份，甲乙丙方各執(zhí)兩份。

　　甲方：乙方：

　　法定代表人：法定代表人：

　　經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：

　　丙方：

　　身份證號碼：

　　住址：

　　年月日

房屋抵償工程款協(xié)議書4

　　反訴人(本訴被告)：_________________有限公司

　　法定代表人：_________________。

　　聯(lián)系電話：_________________被反訴人(本訴原告)：_________________有限公司。

　　法定代表人：_________________。

　　住所：_________________昆號。

　　聯(lián)系電話：_________________

　　反訴人就被反訴人混凝土買賣合同糾紛一案，對被反訴人提起反訴。

　　反訴請求

　　1、請求判令被反訴人賠償反訴人機械租賃、工期延誤、人員誤工等損失共588670元；

　　2、本案的訴訟費、簽定費及相關費用由被反訴人承擔

　　事實和理由

　　20__年8月18日，反訴人與被反訴人的法人委托代表(廣東陽江市人)簽訂《商品混凝土購銷合同》，被反訴人未能按合同和建筑規(guī)范要求按時按質(zhì)提供給反訴人混凝土，混凝土質(zhì)量存在問題，且在運送混凝土中經(jīng)常誤時，造成所澆筑混凝土的'質(zhì)量、結構、防水出現(xiàn)冷縫等質(zhì)量問題。但反訴人本著友好合作目的，并未向被反訴人提出索賠，直至20__年1月7日向，反訴人仍主動向被反訴人的對單，并一直按約向被反訴人的法人委托代表譚興華付款。20__年10月，被反訴人的法人委托代表辭職離開云南筑城混凝土公司，被反訴人一直未通知反訴人，造成20__年1月份雙方未對單，反訴人找不著付款對象。且20__年1月11日，被反訴人在未通知反訴人的情況下，單方停止供貨，造成反訴人嚴重經(jīng)濟損失。

　　綜上，反訴人認為，由于被反訴人內(nèi)部人員、產(chǎn)品質(zhì)量管理混亂，導致反訴人嚴重經(jīng)濟損失，故反訴至貴院，請依法支持反訴請求。

此致

　　昆明市呈貢區(qū)人民法院

　　反訴人：_________________

　　年 月 日

房屋抵償工程款協(xié)議書5

　　甲方：_________

　　乙方：_________

　　甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以房抵工程款一事達成協(xié)議如下：

　　一、雙方確認，甲方欠乙方修建_________花園工程款人民幣_________元以_________花園_________套房屋抵償。具體房號、面積、金額見附件三。

　　二、保證條款：

　　1．甲方保證在本協(xié)議簽訂后不得因甲方原因?qū)е碌止こ炭畹纳唐贩勘徊榉�、抵押，致使乙方權利無法實現(xiàn)；

　　2．甲方保證抵工程款的房屋無產(chǎn)權上的爭議，現(xiàn)階段已能辦理房地產(chǎn)權證；

　　3．甲方保證在未征得乙方書面通知情況下，不得出售抵工程款的房屋。

　　4．甲方保證在本協(xié)議簽訂之日起30日內(nèi)辦理完畢抵工程款房屋的房地產(chǎn)權證。

　　三、物業(yè)管理費用：

　　1．如乙方或業(yè)主是在本協(xié)議書簽訂后12個月內(nèi)入伙的，則以實際入伙時間計交物業(yè)管理費用；

　　2．如在本協(xié)議書簽訂后超過12個月入伙的，乙方或業(yè)主應按有關規(guī)定支付物業(yè)管理費用。

　　四、稅費、交易費用等。

　　1．甲方必須隨時配合乙方或乙方指定的第三人辦理抵工程款房屋手續(xù)，包括但不限于簽訂《商品房購買合同書》，開具發(fā)票，提供相關資料，辦理房地產(chǎn)權證及其他各項工作；

　　2．甲乙雙方需按照規(guī)定各自負擔辦理房地產(chǎn)權證的稅費和交易費用。

　　五、房屋銷售

　　1．乙方自用房屋時，甲方需配合將房地產(chǎn)權證辦理至乙方名下；

　　2．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可委托甲方或第三方銷售抵工程款的房屋。若委托甲方銷售的，另行簽訂協(xié)議；

　　3．自本協(xié)議簽訂之日起，乙方可自行銷售抵工程款的房屋；

　　4．不管乙方以何種方式處理房屋，甲方都應配合辦理相關手續(xù)。甲方應根據(jù)乙方或購房業(yè)主的.要求，辦理相應一切手續(xù)（包括但不限于預購登記、辦理房地產(chǎn)權證等）。

　　六、違約責任

　　如抵工程款的房屋因甲方原因被查封、抵押、出售或無法按時辦理房地產(chǎn)權證，乙方有權要求甲方支付不能交付房屋價款10％的違約金，提供其它房屋抵償或賠償一切損失。

　　七、合同有效期至所有抵工程款的房屋辦理完畢《房地產(chǎn)權證》為止。

　　八、未盡事宜，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

　　九、本協(xié)議，自各方簽字蓋章后生效。協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。

　　甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

　　授權代表（簽字）：_________授權代表（簽字）：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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