賣房合同范本
在人們?cè)絹?lái)越相信法律的社會(huì)中，合同起到的作用越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規(guī)定的方式。知道嗎，寫合同可是有方法的哦，以下是小編精心整理的賣房合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
賣房合同范本1
二手房是已經(jīng)在房地產(chǎn)交易中心備過(guò)案、完成初始登記和總登記的、再次上市進(jìn)行交易的房產(chǎn)。以下小編為你整理了二手房賣房合同，希望對(duì)你有所參考幫助。
賣方： ________（以下簡(jiǎn)稱甲方） 身份證號(hào)：______
買方： ________（以下簡(jiǎn)稱乙方） 身份證號(hào)：______
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買私有住房，達(dá)成如下協(xié)議：
第一條 甲方所售房屋權(quán)證號(hào)及座落位置、結(jié)構(gòu)、層次、面積、附屬設(shè)施：
1、甲方所售房屋所有權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"，房屋土地使用權(quán)證號(hào)為"______ 號(hào)"；
2、甲方所售房屋位于______ 區(qū)______ 路（街）______ 號(hào)，為_(kāi)_____ 結(jié)構(gòu)；
3、甲方所售房屋建筑面積______ 平方米；
4、甲方所售房屋附屬設(shè)施為_(kāi)_____ ，二手房買賣房協(xié)議合同范文。
第二條 房屋價(jià)格及其他費(fèi)用：
1、 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為（人民幣）___ 拾___ 萬(wàn)___ 仟___ 佰元整（含附屬設(shè)施
費(fèi)用）；
2、 甲、乙雙方達(dá)成一致意見(jiàn)，雙方交易稅費(fèi)由 方負(fù)擔(dān)。
第三條 付款方式：
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________
第四條 房屋交付：
甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過(guò)戶手續(xù)（繳納稅費(fèi)）后 ___ 日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方， 因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時(shí)間可據(jù)實(shí)予以延長(zhǎng)，合同范本《二手房買賣房協(xié)議合同范文》。
第五條 乙方逾期付款的違約責(zé)任：
乙方未按本合同規(guī)定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權(quán)解除合同，屆時(shí)將由乙方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向甲方支付購(gòu)房款10%違約金。
第六條 甲方逾期交房的`違約責(zé)任：
甲方未按本合同第四條規(guī)定將房屋及時(shí)交付使用，每逾期一日，按照購(gòu)房總價(jià)的2‰支付違約金，逾期達(dá)一個(gè)月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權(quán)解除合同，由甲方承擔(dān)此次交易中雙方的全部交易稅費(fèi)，并向乙方支付房?jī)r(jià)10%的違約金。
第七條 甲方保證在交接時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，如交接后發(fā)生該房屋交接前即存在的產(chǎn)權(quán)糾紛和財(cái)務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第八條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。
第九條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
第十條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。
第十一條 本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。
甲方（簽章）： 乙方（簽章）：
住址（工作單位）： 住址（工作單位）：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話：
_________年____月____日
賣房合同范本2
乙方（買方）：身份證號(hào)碼：
甲、乙雙方在平等、自愿、公平協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方預(yù)定房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：乙方預(yù)定座落于的房屋（以下簡(jiǎn)稱該房屋），預(yù)定期為年月日前，該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣元整，大寫元整，房屋交易時(shí)產(chǎn)生的稅費(fèi)由xx一方承擔(dān)。乙方同意簽訂本協(xié)議時(shí)，支付定金人民幣元整，大寫元整，作為甲、乙雙方當(dāng)事人訂立該房屋預(yù)售協(xié)議的擔(dān)保，日后房屋交易付款時(shí)，乙方支付的'定金轉(zhuǎn)為購(gòu)買該房屋的房?jī)r(jià)款。
一、甲方承諾：
1.與乙方進(jìn)行該房屋交易時(shí)，必須按照本協(xié)議約定的房?jī)r(jià)條款；如果甲方預(yù)定期內(nèi)違約不出售該房屋給乙方，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。
購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)文章購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)出自block;">第3篇：買房定金協(xié)議書(shū)賣房人：xxxxxxx；(以下簡(jiǎn)稱甲方)買房人：xxxxxxx；(以下簡(jiǎn)稱乙方)為了保證甲乙雙方簽訂的房屋買賣的順利履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立此合同，以便雙方共同遵守。
第一條甲方愿將***區(qū)xx區(qū)xx樓xx單元xx號(hào)房賣于乙方，空口無(wú)憑，立字據(jù)為證。
第二條該房的房?jī)r(jià)款計(jì)人民幣xxxx萬(wàn)xx千元整(xxxxxx元)。
第三條乙方支付甲方定金xxxx元整(xxxx元)。如一方違約，除使用定金罰則外，還應(yīng)當(dāng)賠償因一方違約給對(duì)方造成的所有經(jīng)濟(jì)損失。
第四條自簽訂本協(xié)議起，甲方保證將該房屋按約定價(jià)格售給乙方，期間不得反悔或?qū)⒎课莩鍪劢o第三人。
第五條初步定于10月初（具體時(shí)間待定）交付該房屋，屆時(shí)，甲方騰空該房屋，乙方交納剩余全部房款。
第六條待交房后，雙方向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理過(guò)戶、水、電、燃?xì)狻⒂芯�電視、通訊及其他相關(guān)附屬設(shè)施的更名手續(xù)，所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第七條房屋內(nèi)固定附屬設(shè)施，根據(jù)目前狀況，甲方有償轉(zhuǎn)讓給乙方，其他設(shè)施根據(jù)乙方需要，有償轉(zhuǎn)讓（具體物品及價(jià)格待房屋交易時(shí)商定）。
購(gòu)房定金協(xié)議書(shū)合同范本
第八條本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式兩份，甲、乙方各執(zhí)一份。
本協(xié)議自甲乙雙方簽訂協(xié)議起之日生效（其他事宜待房屋交易時(shí)商定）
賣房人(甲方)：（簽字）
身份證號(hào)：聯(lián)系方式：
買房人(乙方)：（簽字）
身份證號(hào)：聯(lián)系方式：
賣房合同范本3
甲方：________________________
乙方：________________________
甲乙雙方為購(gòu)銷度假村商品房事宜，經(jīng)洽商簽訂合同條款如下，以便共同遵守。
一、乙方向甲方購(gòu)買坐落在度假村組團(tuán)內(nèi)樓房___棟。建筑面積為_(kāi)_____平方米。其面積以《建筑面積計(jì)算規(guī)則》為準(zhǔn)。
二、商品房售價(jià)為人民幣_(tái)____元。其中包括配套的配電室、臨時(shí)鍋爐房、道路、綠化等工程設(shè)施的費(fèi)用，但不包括建筑稅和公證費(fèi)。
三、付款辦法
預(yù)購(gòu)房屋按房屋暫定價(jià)先付購(gòu)房款40%，計(jì)人民幣_(tái)____元(其中10%為定金)。待房屋建筑工作量完成一半時(shí)再預(yù)付30%。房屋竣工交付乙方時(shí)按實(shí)際售價(jià)結(jié)清尾款。房屋建筑稅款由甲方代收代繳。
四、交房時(shí)間
甲方應(yīng)于____年____月將驗(yàn)收合格的`房屋交付乙方。
五、乙方在接到甲方交接房通知后的十天內(nèi)將購(gòu)房款結(jié)清。屆時(shí)乙方若不能驗(yàn)收接管時(shí)，須委托甲方代管，并付甲方代管費(fèi)________(按房?jī)r(jià)的萬(wàn)分之一/日計(jì)取)。
六、乙方從接管所購(gòu)房屋之日起，甲方按照國(guó)家規(guī)定，對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題實(shí)行保修(土建工程保修一年，水電保修半年，暖氣保修一個(gè)采暖期)。
七、違約責(zé)任
1.本合同生效后，如乙方違約，乙方已繳定金不退;如甲方違約，則應(yīng)雙倍退還定金。
2.甲方如不能按期交付乙方所購(gòu)房屋時(shí)(除人力不可抗拒原因外)，每逾期一天，甲方向乙方償付承擔(dān)應(yīng)交房屋售價(jià)萬(wàn)分之一的罰金。甲方通過(guò)努力交付房屋，乙方又同意提前接管時(shí)，以同等條件由乙方付給甲方作為獎(jiǎng)勵(lì)。
八、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
九、乙方對(duì)所購(gòu)房屋享有所有權(quán)，但必須遵守國(guó)家有關(guān)房屋管理規(guī)定及度假村管理辦法。
十、甲乙雙方如在執(zhí)行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決;如雙方不能達(dá)成一致意見(jiàn)時(shí)，應(yīng)提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。
十一、本合同一式九份，正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副兩本具有同等法律約束力。
十二、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并公證后生效。本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商。
十三、本合同附件
1.房屋平面位置及占用土地范圍圖
2.度假村別墅暫行管理方法
甲方：(蓋章)____________ 乙方：(蓋章)____________
法定代表人：______________ 法定代表人：______________
地址：____________________ 地址：____________________
電話：____________________ 電話：____________________
開(kāi)戶銀行：________________ 開(kāi)戶銀行：________________
賬號(hào)：____________________ 賬號(hào)：____________________
賣房合同范本4
售方：(簡(jiǎn)稱甲方)馬玉杰 身份證號(hào)：
買方：(簡(jiǎn)稱乙方) 身份證號(hào)：
甲乙雙方根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾共同遵守。
一、房屋基本情況
1、甲方自愿將座落在安達(dá)市房屋(以下簡(jiǎn)稱"該房屋"期1號(hào)樓 單元 出售給乙方。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：住宅 所有權(quán)人：馬玉杰 面積：81.05平米 樓層：4樓 產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 土地證號(hào)：
二、成交價(jià)格
甲乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：壹拾玖萬(wàn)伍仟元整(￥：195,000.00元)該房屋屬毛坯房，此房屋產(chǎn)權(quán)證，在甲方過(guò)戶給乙方之前所產(chǎn)生的費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)，產(chǎn)權(quán)證由馬玉杰過(guò)到李剛名下時(shí)所發(fā)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
三、房款付款的約定(本條各款項(xiàng)不計(jì)利息)
乙方向甲方的付款約定：
(1)、乙方于20__年11月1日向甲方支付該房屋的'購(gòu)房款壹拾玖萬(wàn)元整，此房屋款總計(jì)人民幣壹拾玖萬(wàn)伍仟元整，剩余伍仟元當(dāng)此房屋過(guò)戶完畢時(shí)一次性給付甲方。
(2)、20__年11月1日甲方將此房屋鑰匙交給乙方時(shí)，已將所有物業(yè)費(fèi)全部交清，并票據(jù)交給乙方。
(3)此房屋因開(kāi)發(fā)商原因暫時(shí)不能將產(chǎn)權(quán)證辦到乙方名下，所以雙方同意到公證處公證所產(chǎn)生費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。違約責(zé)任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬于無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決，承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2、甲乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3、如甲乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條款第1、2款違約責(zé)任，均由責(zé)任方向守約方支付相當(dāng)于合同房屋實(shí)際成交價(jià)格的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。
此合同一式三份，自簽字之日起生效，甲乙雙方各執(zhí)一份(公證處備案一份)。
甲方(簽字)： 乙方(簽字)：
甲方身份證號(hào)： 乙方身份證號(hào)：
甲方共有人： 乙方聯(lián)系電話：
甲方代理人(簽字)：
甲方代理人身份證號(hào)：
甲方聯(lián)系電話：
甲方代理人聯(lián)系電話：
年 月 日
賣房合同范本5
各有關(guān)單位：
為貫徹國(guó)家和深圳市規(guī)范房地產(chǎn)交易市場(chǎng)的工作要求，充分發(fā)揮商品房預(yù)售合同示范文本在規(guī)范商品房預(yù)售行為、維護(hù)合同雙方當(dāng)事人權(quán)益方面的積極作用，市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局會(huì)同市工商行政管理局對(duì)《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（xx版）進(jìn)行了修訂，經(jīng)廣泛征求社會(huì)各界意見(jiàn)，并召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，數(shù)易其稿，形成了《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（xx版），現(xiàn)就啟用新版預(yù)售合同示范文本有關(guān)問(wèn)題通知如下：
一、《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（xx版）自xx年3月15日起啟用，xx版預(yù)售合同示范文本同時(shí)停止使用。
二、自xx年3月15日起，凡經(jīng)市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局核準(zhǔn)預(yù)售的房地產(chǎn)項(xiàng)目，一律通過(guò)“一手房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)”簽訂xx版預(yù)售合同，并且使用統(tǒng)一印制的封皮，直接從售房者的電腦打印《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（xx版）文本。
三、市國(guó)土房產(chǎn)主管部門及市工商行政管理部門將根據(jù)各自職責(zé)，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)買賣合同的監(jiān)管，對(duì)利用違規(guī)合同侵害當(dāng)事人合法權(quán)益的行為依法進(jìn)行查處。
特此通知。
附件：《〈深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）〉示范文本》（xx版）
深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局
深圳市工商行政管理局
深圳市房地產(chǎn)買賣合同（預(yù)售）xx版
合同編號(hào)：深圳市國(guó)土資源和房產(chǎn)管理局
深圳市工商行政管理局
特別提示
1．在簽訂本合同之前，買方可要求賣方出示企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)預(yù)售許可證、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)證書(shū)等與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)和銷售有關(guān)的證明文件，并認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，仔細(xì)確認(rèn)其中的.選擇性、補(bǔ)充性、填充性、修改性內(nèi)容。對(duì)合同條款有疑問(wèn)時(shí)，應(yīng)向法律人士咨詢。
2．為體現(xiàn)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，買賣雙方可依照約定對(duì)本示范文本條款進(jìn)行選擇、補(bǔ)充、填充、修改。買賣雙方的約定應(yīng)當(dāng)符合法律、法規(guī)及本房地產(chǎn)項(xiàng)目土地使用權(quán)出讓合同的規(guī)定，不得侵害社會(huì)公共利益和第三方的合法權(quán)益。
3．本合同文本中所留空格填寫賣方既定的告知性內(nèi)容或買賣雙方自行約定或補(bǔ)充約定的內(nèi)容。斜線“/”前后文字應(yīng)在中劃“√”做出單項(xiàng)選擇。合同空格處未作約定的部分，均應(yīng)劃線刪除。
4．本合同需手寫填寫的空格，應(yīng)當(dāng)用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫。買賣雙方應(yīng)在本合同的正文、附件（包括補(bǔ)充協(xié)議）、附圖中簽字或蓋章。
5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號(hào)均視為買賣雙方合意內(nèi)容。合同附件及補(bǔ)充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽署后與合同正文具有同等法律效力。
6．買賣雙方可根據(jù)實(shí)際情況決定本合同原件的份數(shù)，在簽訂時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真核對(duì)，以確保本合同各份內(nèi)容相同。
7．本合同生效后，對(duì)買賣雙方具有法律約束力，買賣雙方應(yīng)當(dāng)按照本合同中所約定的內(nèi)容履行自己的義務(wù)。
8．買賣雙方簽訂本合同后，賣方應(yīng)及時(shí)到房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)備案。備案信息可在深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)（）查詢。共11頁(yè)，當(dāng)前第1頁(yè)1234567891011
賣房合同范本6
出賣人(以下簡(jiǎn)稱甲方)：______________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________
開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：_________________
委托代理人(房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu))：___________________________
法定代表人：_________________聯(lián)系電話：______________
注冊(cè)地址：__________________郵政編碼：______________
營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：___________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資格證書(shū)編號(hào)：____________________________
開(kāi)戶行：__________________帳號(hào)：_________________
買受人(以下簡(jiǎn)稱乙方)：______________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________________________
委托代理人：____________________________________
國(guó)籍/法定代表人：__________身份證(護(hù)照)/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_________
地址：____________________郵政編碼：______________
聯(lián)系電話：_____________________________________
根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用、守法的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下條款：
第一條 商品房情況
該商品房銷售許可證號(hào)：_____________________ 商品房座落：_______區(qū)、縣________________路、道、街__________________________。設(shè)計(jì)用途_____，建筑結(jié)構(gòu)_____，建筑層數(shù)為_(kāi)____層。建筑面積_____平方米，其中：套內(nèi)建筑面積_____平方米，公共部分分?jǐn)偨ㄖ娣e_________平方米。商品房平面圖見(jiàn)附件一，商品房抵押、租賃等情況見(jiàn)附件二。商品房土地來(lái)源為：________。以出讓方式取得土地使用權(quán)的，土地使用年限為_(kāi)______年，自____年____月____日至______年______月______日止。
第二條 商品房?jī)r(jià)款
商品房銷售按建筑面積計(jì)算，每平方米價(jià)格為_(kāi)__________元(幣種：___)，價(jià)款為_(kāi)______元，計(jì)_____(大寫)。
第三條 商品房交付日期
商品房竣工，經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付;未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，不得交付。
甲方于_____年____月____日前，將商品房交付乙方。如遇不可抗力，不能履行合同，雙方同意按下列第____種方式處理：
1、 變更合同
2、 解除合同
3、 _____________________________。
第四條 乙方付款形式及付款時(shí)間
乙方按下列第種形式付款：
1、一次性付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
2、分期付款。
________________________________________________________________________________________________________________________________
3、其他方式。 _________________________________________________________________________________________________________________________
第五條 甲方逾期交付商品房的處理
除遇不可抗力外，甲方如未按本合同第三條約定日期交付商品房，逾期在_____日內(nèi)的，乙方有權(quán)向甲方追究已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。
如超過(guò)上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究甲方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。甲方應(yīng)支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至實(shí)際交付商品房之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。
2、解除合同。甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款利息，利息自合同約定甲方應(yīng)交付商品房之日次日起至甲方退還乙方已付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，甲方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金。乙方的實(shí)際損失超過(guò)甲方支付的違約金時(shí)，甲方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、_____________________________________________________________。
第六條 乙方逾期付款的處理
乙方如未按本合同第四條約定日期付款，逾期在_______日內(nèi)的，甲方有權(quán)追究乙方逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。如超過(guò)上述約定期限的，甲方有權(quán)按照下述的第_______種約定，追究乙方違約責(zé)任：
1、合同繼續(xù)履行。乙方應(yīng)支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應(yīng)付款之日次日起至實(shí)際付款之日止，按銀行同期貸款利率計(jì)算。此外，乙方還應(yīng)每日按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
2、解除合同。乙方應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之_____向甲方支付違約金。
第七條 商品房建筑面積與銷售建筑面積差異的處理
商品房建筑面積以房屋所有權(quán)證記載面積為法定依據(jù)。商品房建筑面積與甲方銷售面積差異不超過(guò)3%(包括3%)的，每平方米價(jià)格保持不變，商品房?jī)r(jià)款按商品房建筑面積與銷售面積的'差異多退少補(bǔ)。面積差異超過(guò)3%的，雙方約定如下：
第八條 商品房質(zhì)量及保修責(zé)任
甲方交付的商品房的質(zhì)量和設(shè)備等應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定和甲方的承諾(見(jiàn)附件三)，未達(dá)到國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)和承諾的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。在乙方正常情況下，甲方應(yīng)按照《______市商品房住宅質(zhì)量保證書(shū)》的規(guī)定履行保修責(zé)任。因乙方擅自拆改造成損壞的，甲方不承擔(dān)責(zé)任。
第九條 商品房配套設(shè)施運(yùn)行的約定
下列配套設(shè)施運(yùn)行日期約定如下：
1、上水___________________________ 。
2、下水___________________________ 。
3、供電___________________________ 。
4、燃?xì)?氣源種類)_____________________ 。
5、暖氣___________________________ 。
6、 _____________________________。
上述配套設(shè)施未按約定日期運(yùn)行的，甲方應(yīng)在 日內(nèi)采取撲救措施，并賠償乙方損失;超過(guò)上述約定期限的，甲方應(yīng)賠償損失，并且每項(xiàng)還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。
第十條 商品房設(shè)計(jì)變更的約定
甲方未征得乙方同意，不得擅自變更商品房的房屋設(shè)計(jì)和環(huán)境布局(見(jiàn)附件四)。確需變更的，甲方應(yīng)自設(shè)計(jì)變更方案確定之日起_____日內(nèi)與乙方協(xié)商。
乙方同意變更的，雙方訂立補(bǔ)充合同。
乙方不同意變更，或甲方擅自變更的，乙方有權(quán)解除合同。解除合同的，甲方應(yīng)退還乙方已付款、支付已付款的利息，利息自乙方付款之外，甲方還應(yīng)按商品房?jī)r(jià)款的______ %向乙方支付違約金。
第十一條 商品房交接
商品房交付時(shí)，甲方應(yīng)書(shū)面通知乙方辦理商品房交接手續(xù)，提供《天津市商品住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《天津市商品住宅使用說(shuō)明書(shū)》，交接房屋鑰匙。
第十二條 商品房產(chǎn)權(quán)登記
商品房竣工驗(yàn)收合格后，甲方須在30日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)初始登記。初始登記完畢后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記。
甲方未按時(shí)辦理房屋所有權(quán)初始登記或未協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)責(zé)任。
第十三條 物業(yè)管理
關(guān)于物業(yè)管理的服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等，按有關(guān)規(guī)定由乙方與物業(yè)管理企業(yè)訂立物業(yè)管理合同。
第十四條 產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛的約定
甲方保證在交付商品房時(shí)，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。如存在產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，由甲方承擔(dān)全部責(zé)任。
第十五條 爭(zhēng)議處理
本合同發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，按下列第____種方式處理：
1、向_____________ 仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;
2、向人民法院提起訴訟。
第十六條 合同附件
本合同未盡事宜，甲乙雙方另行訂立補(bǔ)充合同(見(jiàn)附件五)。
附件一至附件五均為本合同不可分割的部分，具有同等效力。
第十七條 合同份數(shù)
本合同連同附件共______，一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，其他二份備用，具有同等效力。
第十八條 合同生效
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。當(dāng)事人另有約定的，按照其約定。
甲方：
年 月 日
乙方：
年 月 日
委托代理人：
年 月 日
賣房合同范本7
甲方：(賣方)：_____________________________________________________
住所：_________________________________________ 郵編：______________
法定代表人：________________________ 聯(lián)系電話：___________________
委托代理機(jī)構(gòu)：_____________________________________________
住所：______________________________________ 郵編 ： ______________
法定代表人：___________________ 聯(lián)系電話： ______________________
乙方 ( 預(yù)購(gòu)方 )：_____________________________________________________
住所 ：__________________________________________ 郵編 ：_____________
證件名稱：______________ 證號(hào)：______________ 聯(lián)系電話 ：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。
第一條 乙方預(yù)訂____________________ 《____________》____________ 幢 ____________ 層____________ 室(以下簡(jiǎn)稱該房屋)。甲方已領(lǐng)取該房屋房地產(chǎn)權(quán)證 (證書(shū)號(hào)：________________ )，并經(jīng)_____________ 測(cè)繪機(jī)構(gòu)實(shí)測(cè) ，該房屋建筑面積為 ___________ 平方米。該房屋定于 _______ 年 _______ 月 _______日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價(jià)為人民幣_(tái)_____________________________ 元，乙方預(yù)訂的該房屋總房?jī)r(jià)為人民幣 ______________________________ 元，乙方采取________________ 方式。
第三條 乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_(tái)_________________ 元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房出售合同的擔(dān)保，簽訂商品房出售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房?jī)r(jià)款。
第四條 甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為 ______天，乙方于______ 年______月______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。
第五條 甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房出售合同的附件。
第六條 在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的'情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金;乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無(wú)權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致;
2、 甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房出售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金：
1、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的;
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條 本協(xié)議一式 份，甲乙雙方各持 份，
_____________________________ 、___________________________各執(zhí)一份。
甲方：(簽章) 乙方：(簽定)
年 月 日 年 月 日
賣房合同范本8
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
受托方：
合同編號(hào)：
房屋買賣三方合同
甲方（賣方）：
乙方（買方）：
丙方（受托方）：
根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則，共同委托丙方代理并見(jiàn)證甲乙雙方之間的買賣行為，經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條 成交房產(chǎn)
甲方自愿將自有的房屋產(chǎn)權(quán)有償轉(zhuǎn)讓給乙方。該房產(chǎn)具體情況如下：
1、甲方依法取得的房產(chǎn)權(quán)證號(hào)為： ；
2、房產(chǎn)位于 市 區(qū)【縣】 ；
房屋結(jié)構(gòu)： ，房屋用途： ；
3、房屋建筑面積 平方米；房屋使用面積 平方米（可不填）；
4、房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)，附帶附屬設(shè)施狀況及室內(nèi)裝飾情況見(jiàn)（附件一）；
5、甲方保證已如實(shí)陳述該房產(chǎn)權(quán)屬狀況、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)的具體情況充分了解，自愿買受該房產(chǎn)。
第二條 成交價(jià)格及付款方式
一、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意上述房產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣（大寫） 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整；（小寫） 元；
上述交易總價(jià)款包括：【房?jī)r(jià)款】【公共維修基金】【室內(nèi)不可移動(dòng)之裝修】【空調(diào)】及其它【 】
二、乙方采取以下第 種方式付款：
1、現(xiàn)金支付
�。�1）乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣 元，
�。ù髮懀� 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。
�。�2）房款支付約定，
2、銀行貸款
�。�1）乙方應(yīng)在與甲方簽訂本合同時(shí)，按乙方所申請(qǐng)的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣 元，（大寫） 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整。也可預(yù)付定金，具體情況雙方協(xié)商而定。
（2）該房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格確定后，由乙方按實(shí)際首付款支付標(biāo)準(zhǔn)自行補(bǔ)齊差額部分，該首付款在產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，支付甲方。
（3）剩余房款于銀行發(fā)放貸款及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。
（4）如乙方所申請(qǐng)貸款因自身原因未能獲銀行批準(zhǔn)，雙方協(xié)商，選擇 解決辦法：
A：乙方自行籌齊剩余房款，以現(xiàn)金形式支付甲方；
B：乙方繼續(xù)申請(qǐng)其他銀行貸款，至貸款批準(zhǔn)，其間已發(fā)生的及要產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用由乙方自行負(fù)擔(dān)；
C：終止本合同的進(jìn)行，甲乙雙方相互清退各種款項(xiàng)，互不承擔(dān)違約責(zé)任，由乙方承擔(dān)其辦理過(guò)程中已發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。
三、關(guān)于稅費(fèi)
本合同執(zhí)行期間，甲、乙雙方自行按國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定自行繳納各項(xiàng)稅、費(fèi)，丙方協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行相關(guān)稅費(fèi)的計(jì)算及繳納工作。稅費(fèi)分擔(dān)經(jīng)雙方協(xié)商決定如下：
甲方承擔(dān)： 0% ，乙方承擔(dān)： 100% 。
第三條 房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)的辦理
1、甲、乙雙方所有證件資料準(zhǔn)備齊全，經(jīng)丙方確認(rèn)后的3個(gè)工作日內(nèi)，共同向房地產(chǎn)交易部門及金融機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶及貸款手續(xù)。
2. 除房地產(chǎn)交易部門依法做出不予過(guò)戶的決定外，上述房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移日期以 【市】【區(qū)】【縣】房地產(chǎn)交易部門受理該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶通知受理之日為準(zhǔn)。
3. 甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過(guò)戶手續(xù)時(shí)相互給予協(xié)助。由于雙方任一方不積極配合手續(xù)辦理或者不及時(shí)提供相關(guān)材料的，按違約情形處理。
4、房產(chǎn)的公共維修基金在過(guò)戶之日自動(dòng)轉(zhuǎn)為乙方名下。
第四條 代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)
1、甲、乙雙方按各方委托關(guān)系，以國(guó)家及行業(yè)相關(guān)規(guī)定支付丙方代理費(fèi)及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)用，即：甲方按出售房屋價(jià)格 ％的比例向丙方支付代理費(fèi)￥ 元，及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)￥ 元整；乙方按購(gòu)買房屋價(jià)格 ％的比例向丙方支付代理費(fèi)￥ 元，及權(quán)證過(guò)戶費(fèi)￥ 元整；
上述費(fèi)用不包括交易過(guò)戶過(guò)程中，甲、乙雙方所需支付相關(guān)部門的交易稅費(fèi)及相關(guān)手續(xù)費(fèi)，甲乙雙方于簽訂本合同同時(shí)，支付丙方上述費(fèi)用。
第五條 房屋交付
1、甲、乙雙方同意，甲方于 將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協(xié)助甲乙雙方辦理該房產(chǎn)的物業(yè)交割手續(xù)。
2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業(yè)交割期間，凡已納入本合同（附件一）的各項(xiàng)房屋裝飾及附屬設(shè)施被損壞或被拆除的，甲方應(yīng)按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設(shè)施評(píng)估值，向乙方支付賠償金。
3、甲方自行承擔(dān)該房產(chǎn)物業(yè)交割前所發(fā)生的，應(yīng)由甲方承擔(dān)的物業(yè)及相關(guān)費(fèi)用，物業(yè)交割手續(xù)辦理完畢后，上述費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
第六條 三方責(zé)任
一、甲方責(zé)任
1、甲方保證所提供該房產(chǎn)資料的真實(shí)性并符合國(guó)家及 市房屋上市有關(guān)規(guī)定及政策法規(guī)，委托上市房屋交易的合法權(quán)利。若違反國(guó)家及 市相關(guān)政策法規(guī)而引起的一切法律或經(jīng)濟(jì)責(zé)任均由甲方承擔(dān)，并支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)。
2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按 向乙方補(bǔ)償。
3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時(shí)間與乙方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，超過(guò)約定期限視為違約。
4、甲方需妥善保管交易文件，并根據(jù)房地產(chǎn)管理部門的要求以及本合同的約定及時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。
5、在辦理甲方房屋所有權(quán)證及過(guò)戶手續(xù)時(shí)，需甲方出面配合的，甲方應(yīng)無(wú)條件配合辦理。
二、乙方責(zé)任
1、乙方承諾提供的個(gè)人資料真實(shí)有效。
2、根據(jù)本合同的約定乙方應(yīng)按時(shí)支付購(gòu)房款。
3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時(shí)間與甲方共同到房地產(chǎn)管理部門辦理房屋交易過(guò)戶手續(xù)，超過(guò)約定期限視為違約。
4、在房地產(chǎn)管理部門受理買賣申請(qǐng)后，將所有相關(guān)文件交甲方保管。
三、丙方責(zé)任
1、見(jiàn)證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。
2、按房地產(chǎn)管理部門規(guī)定及本合同約定的時(shí)限，協(xié)助甲、乙雙方辦理交易所過(guò)戶及銀行貸款手續(xù)。
3、協(xié)助甲、乙雙方辦理物業(yè)交割手續(xù)。
4、甲、乙任何一方因提供資料不真實(shí)而導(dǎo)致的交易不成功，丙方不承擔(dān)任何責(zé)任。
第七條 合同爭(zhēng)議及違約處理
1、本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，三方應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，三方同意按以下第 （2） 種（大寫）方式解決糾紛。
（1）（壹）：提交當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)仲裁；
�。�2）（貳）：任何一方均可向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。
2、逾期付款
乙方未按本合同約定期限支付各項(xiàng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實(shí)際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過(guò) 15 日，乙方仍未付款的，甲方有權(quán)單方解除本合同，并書(shū)面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時(shí)由乙方支付丙方全部代理費(fèi)用及權(quán)證過(guò)戶代辦費(fèi)，合同終止。
3、逾期交房
甲方未按本合同約定的期限將上述房產(chǎn)交付乙方，每逾期1日，甲方應(yīng)向乙方支付該房產(chǎn)成交價(jià)萬(wàn)分之 伍 （大寫數(shù)字）的.違約金，合同繼續(xù)履行。逾期天數(shù)超過(guò)15天，甲方仍未交付房產(chǎn)的，乙方有權(quán)單方解除合同，并書(shū)面通知甲方，選擇以下方式之一：
�。�1）有定金約定的，適用定金規(guī)則，甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分；或
�。�2）適用違約金規(guī)則，即甲方應(yīng)在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)向乙方退還其已收房款及利息，利息按 10% 利率計(jì)算，再按甲方已收款項(xiàng)的 20 ％（大寫數(shù)字）支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時(shí)由甲方承擔(dān)手續(xù)辦理期間已發(fā)生的各項(xiàng)手續(xù)辦理費(fèi)用，合同終止。
4、合同終止
如因甲、乙雙方自身原因?qū)е卤竞贤K止，違約一方所支付丙方的代理費(fèi)用丙方不予退還。
第八條 合同生效
1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律、法規(guī)。甲、乙雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，首先本著協(xié)商解決的原則，協(xié)商不能解決的，可由當(dāng)事方提交仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或依法向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾嵴?qǐng)?jiān)V訴訟。
3、如甲、乙雙方所留存合同內(nèi)容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見(jiàn)證標(biāo)準(zhǔn)。
4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執(zhí)一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。
第九條 補(bǔ)充協(xié)議
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。經(jīng)甲、乙、丙三方協(xié)商一致，在不違反國(guó)家及地方相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定的前提下，所訂立的補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。
2、本合同補(bǔ)充條款與正文條款不一致的，以補(bǔ)充條款為準(zhǔn)。
第十條 補(bǔ)充說(shuō)明
甲方（簽章）： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼 ： 代理人：
甲方住址：
簽約日期： 年 月 日
乙方（簽章）： 聯(lián)系電話：
身份證號(hào)碼 ： 代理人：
乙方住址：
簽約日期： 年 月 日
丙方（簽章）： 聯(lián)系電話：
經(jīng)紀(jì)人姓名 ： 經(jīng)紀(jì)人聯(lián)系電話：
簽約日期： 年 月 日
三方買賣房屋合同范本【二】
合同三方當(dāng)事人:
賣方: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
委托代理人姓名: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
買方: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
委托代理人姓名: 〔身份證〕:
聯(lián)系地址:
經(jīng)紀(jì)方:
注冊(cè)地址:
聯(lián)系電話:
根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，合同三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就賣方和買方分別獨(dú)家委托經(jīng)紀(jì)方買賣房屋事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立合同:
第一條:買賣之房屋(以下簡(jiǎn)稱該物業(yè))為〔現(xiàn)房〕，地址為: ，建筑面積: 平方米(以〔房地產(chǎn)證面積〕為準(zhǔn))。
第二條:賣方持有〔房地產(chǎn)證〕號(hào)碼為: 。該物業(yè)現(xiàn)時(shí)的產(chǎn)權(quán)情況〔是〕在按揭中，在 銀行按揭。賣方保證對(duì)該物業(yè)享有完整處分權(quán)并保證該物業(yè)沒(méi)有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛。由于賣方的原因，造成該物業(yè)不能辦理產(chǎn)權(quán)登記或發(fā)生債權(quán)債務(wù)糾紛的，由賣方承擔(dān)全部責(zé)任。
第三條:買賣雙方同意該物業(yè)成交價(jià)為人民幣 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整(￥ 元)。
第四條:買方應(yīng)按時(shí)將樓價(jià)款交付給賣方，并按附件中的付款方式支付樓價(jià)款。
第五條:是次交易所產(chǎn)生稅費(fèi)〔按房地產(chǎn)交易所規(guī)定以買賣雙方各付各稅〕〔其他: 〕方式交付。
第六條:賣方交付該物業(yè)予買方使用之日期為〔 〕;賣方在交付該物業(yè)時(shí)必須付清一切有關(guān)該物業(yè)之雜費(fèi)(如水、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、有線電視費(fèi)等)。
第七條:該物業(yè)以現(xiàn)狀售予買方，而買方已檢查并同意以現(xiàn)狀購(gòu)獲該物業(yè)。
第八條:賣方應(yīng)在交易過(guò)戶完成前將有關(guān)該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)瓜葛、債務(wù)、稅項(xiàng)及租賃、清還抵押等事項(xiàng)處理完畢，并保證交易過(guò)戶完成時(shí)買方無(wú)須對(duì)上述事項(xiàng)負(fù)責(zé)。
第九條:基于經(jīng)紀(jì)方已促成買賣雙方簽定本合同，提供了中介服務(wù)，賣方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)，買方同意本合同生效當(dāng)日向經(jīng)紀(jì)方支付人民幣 仟 佰 拾 元整(￥ 元)作為咨詢及中介服務(wù)費(fèi)。賣方或買方逾期交付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)用的，按日向經(jīng)紀(jì)方交付咨詢及中介服務(wù)費(fèi)仟分之一的滯納金直至清償之日止。
第十條:無(wú)論在任何情況下，若賣方或買方在簽署本合同后未能以本合同條款買入或賣出該物業(yè)，則違約一方須支付經(jīng)紀(jì)方總成交價(jià)的`5%作為違約金。
第十一條:賣方在收取定金后不能履行本合同條款將該物業(yè)售予賣方，則賣方須在確定不能出售物的即日退還買方已付樓價(jià)款并雙陪返還定金。
第十二條:賣方逾期交付該物業(yè)給買方即視為違約，買方有權(quán)解除合同，賣方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若買方解除合同，賣方應(yīng)雙陪返還定金，退還買方已付樓價(jià)款。
第十三條:買方在交付定金后不能履行本合同條款買入該物業(yè)，賣方有權(quán)沒(méi)收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。
第十四條:如買方支付樓價(jià)款時(shí)不按照附件約定的付款方式交付，即視為違約，賣方有權(quán)解除合同。若賣方不解除合同，買方每延期一日應(yīng)向買方交付相當(dāng)于該物業(yè)全部樓價(jià)款千分之一的違約金;若賣方解除合同，賣方有權(quán)沒(méi)收買方所付定金，并有權(quán)將該物業(yè)售予他人。
第十五條:由于一方違約，另外兩方為追究違約責(zé)任而產(chǎn)生的律師費(fèi)由違約一方承擔(dān)。
第十六條:本合同取代任何過(guò)往三方在談判中的聲稱、理解、承諾以及協(xié)議。
第十七條:合同三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按〔提交廣州市仲裁委員會(huì)以獨(dú)立仲裁員按簡(jiǎn)易仲裁程序予以仲裁〕的方式解決。
第十八條:合同附件與本合同具有同等法律效力。本合同及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。
第十九條:本合同連同附件共三頁(yè)，一式三份，具有同等法律效力，合同持有情況如下:賣方一份，買方一份，經(jīng)紀(jì)方一份。
第二十條:本合同經(jīng)三方簽章后生效。
第二十一條:三方約定其他事項(xiàng):
1、售價(jià)包含該物業(yè)內(nèi)現(xiàn)有之水、電設(shè)備以及現(xiàn)有裝修設(shè)備等一切賣方已繳付之房屋固有設(shè)施之費(fèi)用。
2、 知悉該買賣物業(yè)產(chǎn)權(quán)為銀行抵押欠債物。
3、 由于法院原因未能出具裁定書(shū)，則買賣雙方不負(fù)違約責(zé)任。賣方須即時(shí)無(wú)息退回訂金給買方。
4、 出具裁定書(shū)落名后，如買方違約則定金不予退回，買賣權(quán)歸回銀行所有。
5、 買方必須公證委托賣方購(gòu)入該物業(yè)，并在公證委托書(shū)上聲明賣方在買方確定違約撻定后能將以上物業(yè)轉(zhuǎn)讓他人。
備注:買賣雙方確認(rèn)均已清楚了解合同條款的內(nèi)容及含義，并自愿接受合同條款的約束。
賣方代理人(簽章): 買方代理人(簽章):
經(jīng)紀(jì)方(簽章): 經(jīng)紀(jì)方代理人(簽章):
簽約日期: 年 月 日
賣房合同范本9
甲方：(委托方)
乙方：(受托方) XX房地產(chǎn)公司
委托方式： 出 售
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商就甲方委托乙方出售XX市_______ 區(qū) ____________________________房產(chǎn)一事達(dá)成如下協(xié)議：
1、乙方向甲方介紹有意購(gòu)買該房產(chǎn)的客戶，經(jīng)甲方同意，由乙方與客戶約定看房時(shí)間并由乙方免費(fèi)陪同客戶實(shí)地看房，并根據(jù)所掌握的客源信息，盡可能多的提供給甲方介紹。
2、若乙方所介紹的客戶經(jīng)過(guò)實(shí)地考察后對(duì)該房產(chǎn)同意認(rèn)購(gòu)，乙方負(fù)責(zé)提供合同或提供定金合同等相關(guān)事宜及協(xié)助甲方進(jìn)行家私盤點(diǎn)。
3、若甲方與乙方所介紹的客戶在未簽定買賣合同前交換聯(lián)系方式或在2年內(nèi)：與乙方介紹之客戶或其親人朋友自行成交、通過(guò)其他中介與乙方介紹的`客戶或其親人朋友自行成交等發(fā)生以上情況則視乙方代理成功，甲方愿意依照本協(xié)議辦理，付該房成交價(jià)的10%給乙方作為賠償金。
4、在甲方和乙方所介紹的客戶簽定合同或交定金后乙方收取甲方相當(dāng)于購(gòu)房款的____%作為傭金。(不得高過(guò)XX市有關(guān)規(guī)定的房屋總成交價(jià)的2.8% )同時(shí)乙方保證不收取房款差價(jià)。
5、乙方介紹客戶認(rèn)定方式以乙方與客戶簽定的看房確認(rèn)書(shū)為準(zhǔn)。
本委托書(shū)甲乙雙方簽字生效，并可以傳真形式簽字生效。
甲方(簽字或蓋章)： 乙方(蓋章)：XX房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司
身份證號(hào)： 資質(zhì)備案證書(shū)號(hào)：3398
聯(lián)系電話：
聯(lián)系電話：
本委托于XX年XX月XX日在XX簽定
賣房合同范本10
委托人（出售方）： （簡(jiǎn)稱甲方）
委托人（買受方）： （簡(jiǎn)稱乙方）
受托人（中介方）： （簡(jiǎn)稱丙方）
根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙、丙三方自愿、平等和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就丙方接受甲、乙方的委托，促成甲、乙方訂立房地產(chǎn)買賣合同，并完成其它服務(wù)事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同，房產(chǎn)中介買賣合同。
第一條 標(biāo)的基本情況及價(jià)款
所有權(quán)人 共有人
房屋坐落 丘號(hào)
產(chǎn)權(quán)證號(hào) 建筑面積
土地證號(hào) 房屋來(lái)源
房屋售價(jià) 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元整（￥： ）
其它情況
第二條 委托事項(xiàng)
1、 甲方委托丙方出售以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、③房款撥付、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移②房屋交付③房款撥付）。
2、 乙方委托丙方購(gòu)買以上房產(chǎn)，并代辦①產(chǎn)權(quán)房、③房款支付、____________、__________、____________等相關(guān)事宜（①產(chǎn)權(quán)房②房屋交付③房款支付④貸款⑤抵押登記⑥土地使用證）。
第三條 甲方的義務(wù)
1、保證出售的房屋權(quán)屬真實(shí)，并符合國(guó)家及南京市房屋上市交易的政策法規(guī)及有關(guān)規(guī)定，且房屋財(cái)產(chǎn)的共有人對(duì)出售此房屋無(wú)異議。
2、協(xié)助乙方辦理該房地產(chǎn)的交易過(guò)戶手續(xù)，提供相應(yīng)證件資料。
3、按房地產(chǎn)買賣契約中約定的交付日期，騰空房屋，并完好保留所應(yīng)交付給乙方的附屬設(shè)施及原裝修。
4、在房屋交付前，負(fù)責(zé)戶口遷出，結(jié)清水、電、氣、有線電視、電話、物管等費(fèi)用。
5、按本合同約定，按期支付傭金和代辦費(fèi)。
第四條 乙方的義務(wù)
1、 按照房地產(chǎn)買賣契約中約定的房款支付方式及期限，支付定金和房款。
2、 根據(jù)本合同約定的委托、代辦事項(xiàng)，按時(shí)支付傭金和代辦費(fèi)用。
3、 根據(jù)委托事項(xiàng)，乙方應(yīng)于辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)前將各類資料備齊交予丙方，同時(shí)將由 丙方代繳的 ①、② （①契稅②交易服務(wù)費(fèi)③抵押管理費(fèi)④他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)）等約計(jì)人民幣 ____________元交予丙方。丙方將與乙方按實(shí)結(jié)算，多退少補(bǔ)。
第五條 丙方的義務(wù)
1、 認(rèn)真履行甲、乙方委托的事項(xiàng)，親自完成甲、乙方委托代辦的各項(xiàng)服務(wù)。
2、 丙方派 蔣信用 經(jīng)紀(jì)人負(fù)責(zé)該房產(chǎn)的居間活動(dòng)，在委托期限內(nèi)辦理所委托的事項(xiàng)。
3、 根據(jù)專業(yè)知識(shí)及工作經(jīng)驗(yàn)，丙方將所了解的標(biāo)的情況如實(shí)告知委托人，及時(shí)將委托 事項(xiàng)辦理的進(jìn)展情況向委托人通報(bào)。
4、 對(duì)委托人個(gè)人資料予以保密，未經(jīng)委托人同意，不得向他人泄露。
5、 處理委托事務(wù)取得的'財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)轉(zhuǎn)交委托人。
6、 出示國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及收取相關(guān)費(fèi)用的依據(jù)。 第六條 房款的支付與轉(zhuǎn)付 甲、乙方商議，按以下第（二）種方式支付房款：
�。ㄒ唬└鶕�(jù)房地產(chǎn)買賣契約中房款支付的時(shí)間及方式，雙方自行辦理房款的支付，合同范本《房產(chǎn)中介買賣合同》。
�。ǘ╇p方若將房款的轉(zhuǎn)付交于丙方，則丙方將按下列方式進(jìn)行操作：
1、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約之日，將定金人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。
2、乙方在簽定房地產(chǎn)買賣契約及本合同后二個(gè)工作日內(nèi)將全部（首期款/全部房款），共計(jì)人民幣_(tái)___________元交給丙方保存。
3、甲乙雙方在完成②（①交易過(guò)戶簽字后②乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后）二日內(nèi)，丙方按售房款100%，計(jì)人民幣_(tái)___________元轉(zhuǎn)付給甲方。
4、待銀行放貸后或乙方補(bǔ)足購(gòu)房款后，雙方完成房屋交接手續(xù)，且甲方結(jié)清房屋交付前的水、電、氣、有限電視、電話、物管等費(fèi)后三日內(nèi)，丙方將余款一次性轉(zhuǎn)付給甲方。
�。ㄈ┤郊s定：
第七條 房屋交付
1、甲方應(yīng)在乙方領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證后一天內(nèi)或于_______年_____月______日前騰空房屋，并書(shū)面通知乙方、丙方辦理交付的具體時(shí)間。
2、若乙方在接到上述書(shū)面通知后，不按期對(duì)該房屋辦理驗(yàn)收的，則該房屋的毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。
3、甲、乙、丙三方共同參加房屋的交付手續(xù)。甲方按合同約定移交房屋及附屬設(shè)施并保留原裝潢，甲、乙方交接鑰匙，簽署房屋交接單，丙方見(jiàn)證簽字。
第八條 傭金、代辦費(fèi)支付標(biāo)準(zhǔn)及方式
�。ㄒ唬┍酵瓿杀竞贤s定的甲方委托和代辦事項(xiàng)，甲方按照下列第1、2種
方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款0.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。
2、按委托代辦事項(xiàng)支付代辦費(fèi)計(jì)人民幣￥____________元。
�。ǘ┍酵瓿杀竞贤s定的乙方委托事項(xiàng)，乙方按照下列第1、2種方式計(jì)算，向丙方支付傭金和代辦費(fèi)：
1、按該房地產(chǎn)售房款1.5%，具體數(shù)額為人民幣￥____________元。
2、代辦產(chǎn)權(quán)證費(fèi)￥_______元，代辦土地證費(fèi)_____元，代辦抵押貸款和他項(xiàng)權(quán)證費(fèi)_____ 元，共計(jì)人民幣_(tái)_______元。 上述費(fèi)用，甲、乙方應(yīng)于____________前支付給丙方。
�。ㄈ┍礁鶕�(jù)合同約定收取傭金和代辦費(fèi)，未促成合同的可收取相關(guān)費(fèi)用，但不得超過(guò)國(guó)家規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
第九條 違約責(zé)任
�。ㄒ唬┤缴潭�，丙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；
2、與他人串通，損害甲、乙方利益的；
3、故意隱瞞，提高委托標(biāo)的利差；
4、其它過(guò)失影響甲、乙方交易的。
（二）三方商定，甲、乙方有下列情形之一的應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任：
1、無(wú)正當(dāng)理由不履行合同的；
2、未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成丙方無(wú)法履行合同的；
3、相互或與他人串通，損害丙方利益的；
4、未能按合同約定支付傭金和代辦費(fèi)的；
5、其他造成丙方無(wú)法完成委托事項(xiàng)的行為。
�。ㄈ┤缴潭�，上述違約行為方，選擇下列第1條約定的金額作為違約金分別支付給各守約方。違約方給各守約方造成的其它經(jīng)濟(jì)損失，由守約方按照法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定追償。
1、約定違約金為_(kāi)___________元，
2、按標(biāo)的額的5%，計(jì)人民幣_(tái)___________元。
第十條 爭(zhēng)議解決方式 三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，由三方協(xié)商解決，也可由工商行政管理部門調(diào)解；協(xié)商、調(diào)解不成的，按本合同約定的下列第1項(xiàng)進(jìn)行解決：
1、由南京仲裁委員會(huì)仲裁
2、依法向人民法院提起訴訟
第十一條 其他約定 本合同如有內(nèi)容變更或未盡事項(xiàng)，經(jīng)三方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)當(dāng)采取書(shū)面形式，與本合同具有同等法律效力。本合同與補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)空格部分填寫文字與印刷文字具有同等效力。
第十二條 合同生效 本合同自甲、乙雙方簽字，丙方蓋章后生效，本合同一式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份。
甲方： 乙方： 丙方：（簽章）
身份證號(hào)碼： 身份證號(hào)碼： 營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)：
資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：
委托代理人： 委托代理人： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人：
聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 執(zhí)業(yè)經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)號(hào)：
住址： 住址： 聯(lián)系電話：
年 月 日
賣房合同范本11
賣方(以下簡(jiǎn)稱甲方)：
姓名：
買方(以下簡(jiǎn)稱乙方)：
姓名：
第一條 價(jià)格：
該房屋售價(jià)總金額為 萬(wàn)元整，大寫： .
第二條 付款方式：
乙方于本合同簽訂之日向甲方支付總房?jī)r(jià)的50%，其余房款在甲方交房時(shí)乙方付清房款。
第三條 房屋交付期限：
甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起 日內(nèi)，將該房屋交付乙方。
第四條 乙方逾期付款的`違約責(zé)任：
乙方在約定時(shí)間內(nèi)未交清房款，甲方視同乙方自動(dòng)放棄房屋購(gòu)買，定金不予退還， 并將追究法律責(zé)任。
第五條：過(guò)戶產(chǎn)生的所有費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。
第六條 ：本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。
第七條 本合同在履行中發(fā)生爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由
所在地人民法院調(diào)解裁定。
第八條： 本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲、乙雙方簽字之日起生效。均具有同等
法律效力。
甲方：
乙方：
中介人：
年 月 日
賣房合同范本12
委托方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
受托方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：
身份證號(hào)碼：
地址：
電話：
甲、乙雙方就甲方所提供的房屋委托乙方銷售事宜，按國(guó)家法律法規(guī)原則，本著誠(chéng)實(shí)信用、雙方自愿的原則，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議條款：
一、委托銷售房屋信息
甲方將坐落于長(zhǎng)沙市 區(qū) 號(hào) 室，（建筑面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： ）的房屋委托給乙方進(jìn)行銷售，并將與所銷售該房屋的相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本（包括但不限于原件、復(fù)印件、影印件等）的資料交付給乙方，甲方必須保證該房屋相關(guān)權(quán)益證明的法律文書(shū)文本合法有效。
二、銷售委托期限
本協(xié)議規(guī)定該房屋的銷售委托期限自20xx年11月25日起至20xx年3月30日止。乙方利用其銷售途徑推廣并銷售甲方委托的該房屋，直至本協(xié)議規(guī)定委托期限屆滿或該房屋在銷售委托期限內(nèi)成功銷售為止。
三、委托房屋的銷售價(jià)格
雙方議定上述房屋及附屬建筑物的保底銷售總價(jià)款為人民幣小寫：￥2020000元整，人民幣大寫：貳佰零貳萬(wàn)元整。
四、甲、乙雙方議定該房屋委托銷售的傭金原則為：
1、本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)該房屋的銷售傭金比例
�。�1）于本協(xié)議服務(wù)期內(nèi)，所委托之銷售物業(yè)銷售成功，在第三條保底的基礎(chǔ)上，該房屋成交總價(jià)的0.01%作為乙方的銷售傭金；
�。�2）在第四條1—（1）款的基礎(chǔ)上，實(shí)現(xiàn)溢價(jià)的，其溢價(jià)部分甲方收取0.01%，乙方收取99.99%用于銷售團(tuán)隊(duì)的服務(wù)獎(jiǎng)勵(lì)。
2、該房屋銷售成功的界定原則
甲方與乙方所推薦的購(gòu)買客戶通過(guò)網(wǎng)上競(jìng)拍成功并按照甲方要求支付相應(yīng)款項(xiàng)，則視為乙方已經(jīng)完成該房屋的銷售，甲方應(yīng)向乙方計(jì)算及支付相應(yīng)的銷售傭金。
3、該房屋銷售傭金支付約定
在該房屋通過(guò)司法拍賣法院退回款的三日內(nèi)，甲方按已收入款額以本協(xié)議第四條計(jì)算并支付乙方的傭金。
五、甲方責(zé)任
1、乙方協(xié)助甲方走法院司法拍賣流程，甲方須積極配合乙方的工作。
2、甲方保證該房產(chǎn)合法、有合法的土地使用權(quán)（已繳納土地出讓金），若由此引起的法律糾紛由甲方承擔(dān)。
六、乙方責(zé)任
1、乙方所有對(duì)外宣傳的該房屋的資料及信息都需要得到甲方的確認(rèn)，并報(bào)之甲方備存。
2、乙方需根據(jù)與甲方確定的該房屋相關(guān)事宜制訂銷售策略、銷售價(jià)格并開(kāi)展相關(guān)銷售工作，為甲方推薦該房屋的'購(gòu)買客戶。
七、合同終止與解除：
1、該協(xié)議委托期限到期，則該協(xié)議自動(dòng)解除。
2、該協(xié)議委托期限內(nèi)實(shí)現(xiàn)該房屋成功銷售并完成結(jié)傭后，則該協(xié)議自動(dòng)解除。
八、違約責(zé)任
因甲、乙雙方中任中一方給對(duì)方造成經(jīng)濟(jì)損失的，除賠償損失之外，應(yīng)雙倍賠償于對(duì)方因此支付的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于賠償金、訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等）。
如因政府及銀行規(guī)定，本協(xié)議涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過(guò)戶或銀行不能辦理手續(xù)等導(dǎo)致協(xié)議解除，不適用本條款。
九、其它約定：
1、甲方委托代理人： （身份證號(hào)碼： ）與乙方委托代理人： （身份證號(hào)碼： ）均被合法授權(quán)負(fù)責(zé)本次合作的對(duì)接工作，在合作期間雙方委托代理人達(dá)成一致的附屬文件、簽收單、電子郵件、微信、短信記錄具有同等法律效力。
2、如遇自然災(zāi)害、政府行為、或者銀行的原因或其他不可抗拒因素，雙方可協(xié)商延后日期或取消本次合作，雙方均不承擔(dān)因此產(chǎn)生的違約責(zé)任。
3、雙方對(duì)本合同內(nèi)容及費(fèi)用嚴(yán)格保密，在沒(méi)有經(jīng)過(guò)雙方同意的情況下，不得隨意將本合同內(nèi)容透露給第三方，否則違約方需支付守約方（最低不低于1000元，最高不超過(guò)100000元違約金）作為賠償。
4、本合同履行過(guò)程中，雙方函件的往來(lái)按照合同載明的地址以特快傳遞的方式郵寄，郵政機(jī)構(gòu)投遞到該地址后被簽收、或無(wú)人簽收被退回、或地址不詳無(wú)法投遞等情形均視為送達(dá)對(duì)方，郵政機(jī)構(gòu)的回執(zhí)可作為有效的送達(dá)依據(jù)。
5、以上責(zé)任及義務(wù)，雙方需嚴(yán)格遵守，違約方需承擔(dān)全部責(zé)任。凡因執(zhí)行本合同所發(fā)生的一切爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好合同解決。如不能協(xié)商解決，由甲方所在地人民法院判決。
十、本協(xié)議一式貳份，具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日生效。
十一、附加條款：本協(xié)議附件（如下，包含但不限于）具備與本協(xié)議文書(shū)同等的法律效益。
1、附房產(chǎn)證復(fù)印件及該房產(chǎn)位置圖；
2、甲方的委托申明；
3、甲方所提供的法律文書(shū)清單及附屬資料件；
4、甲方需提供或證明的該房屋使用物件及費(fèi)用結(jié)算的清單；
5、甲方指定委托代理人的身份證明資料。
委托方（甲方）： 受托方（乙方）：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
地 址： 地 址：
電 話： 電 話：
年 月 日 年 月 日
委托申明
�。ㄏ壬┼嵵厣昝�，自茲證明坐落于 市 區(qū) 號(hào) 室，（建筑面積 ）的房屋的全部銷售事宜，現(xiàn)委托 面積 平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)： 司進(jìn)行全權(quán)處理，委托期截止日為 。
特此申明
委托人（簽章）：
20xx年 月 日
賣房合同范本13
售 方：________身份證號(hào)：________________
買 方：________身份證號(hào)：________________
居間方：_______
甲、乙、丙根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律的規(guī)定，在合法、平等、自愿、相互信任的基礎(chǔ)上簽訂本合同，承諾共同遵守。
第一條：房屋基本情況
1、甲方自愿將坐落在 區(qū) 的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）出售給乙方。乙方對(duì)該房屋已作充分了解并實(shí)地看房，對(duì)該房屋現(xiàn)狀無(wú)異議，愿意購(gòu)買該房屋。
2、該房屋的基本情況如下：
房屋性質(zhì)：________所有權(quán)人：________ 面積：________樓層：________
產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________________土地證號(hào)：________________丘號(hào)：________________
附屬設(shè)施：________________
第二條、成交價(jià)格
甲、乙雙方協(xié)商后的實(shí)際成交價(jià)格為人民幣：________元（大寫），￥________（小寫）該房屋的配套設(shè)施、過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由 承擔(dān)。
第三條：傭金支付
甲方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣 元（￥________元）
乙方按照總房?jī)r(jià)款的________%支付，即為人民幣 元（￥________元）
甲乙雙方任何一方不履行本合同，或不完全履行致本合同終止的，違約方須在違約行為發(fā)生之日起三日內(nèi)向丙方支付本合同約定的全部傭金，守約方已繳納的傭金將予以退還。
甲乙雙方惡意串通，損害丙方利益的，對(duì)上述傭金的支付承擔(dān)連帶責(zé)任。
第四條：房款付款約定（本條各款項(xiàng)均不計(jì)利息）
乙方向甲方的付款約定：
�。�1）乙方于________年______月______日向甲方支付該房屋的定金。計(jì)人民幣
________________元（大寫）￥________（小寫）
�。�2）乙方于________年______月______日過(guò)戶當(dāng)日交付該房款人民幣
________________元（大寫）￥________（小寫）
�。�3）待該房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢，且甲、乙雙方確認(rèn)該房屋費(fèi)用交接清楚并在物業(yè)實(shí)驗(yàn)單簽字七日內(nèi)（遇節(jié)假日付款時(shí)間順延），結(jié)清余款。
第五條：相關(guān)事宜
1、乙方需要貸款并請(qǐng)丙方為其承擔(dān)他項(xiàng)權(quán)辦理之前擔(dān)保責(zé)任，乙方需承擔(dān)辦理貸款的相關(guān)費(fèi)用。
2、丙方為甲乙雙方提供交易機(jī)會(huì)，并促成交易成功，協(xié)助甲乙雙方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。
3、甲方承諾于 年 月 日前騰空該房屋，并將該房屋鑰匙交于乙方。甲乙雙方自行辦理該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、有線電視、物業(yè)管理及戶口遷移等過(guò)戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用的交接事宜。
4、甲方保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議。如有共有權(quán)人，甲方保證出售的.該房屋已取得其他共有權(quán)人的同意。
第六條：違約責(zé)任
1、甲方須保證該房屋權(quán)屬無(wú)爭(zhēng)議，若發(fā)生與甲方有關(guān)的權(quán)屬糾紛或債務(wù)糾紛，由甲方負(fù)責(zé)解決并承擔(dān)一切后果及違約責(zé)任。
2、甲、乙雙方須保證該房屋結(jié)構(gòu)無(wú)拆改或拆改得到相關(guān)管理部門的同意及持有合法、有效證件，若因此影響辦理過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的一切后果及違約責(zé)任均由責(zé)任方負(fù)責(zé)。
3、甲方認(rèn)可乙方貸款方式付款時(shí)：
�。�1）貸款過(guò)程中，乙方提出終止貸款行為，則乙方須補(bǔ)齊所差房款，繼續(xù)履行該合同，并承擔(dān)由此而引起的經(jīng)濟(jì)損失。
（2）乙方須保證所提供的各種材料與證明的真實(shí)、可靠。如因證明不屬實(shí)或其資信度不夠等個(gè)人原因造成的貸款未果，乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。
�。�3）乙方須按照約定按時(shí)到指定銀行辦理貨款手續(xù)，否則貸款延期責(zé)任由乙方承擔(dān)。
4、如甲、乙任何一方拒絕履行合同或解除合同，或發(fā)生本條第1、2、3、款違約責(zé)任，均由違約方向守約方支付相當(dāng)于合同第二條確定的房屋實(shí)際成交價(jià)的25%數(shù)額的違約金，并賠償守約方由此產(chǎn)生的一切損失。同時(shí)，違約方應(yīng)向丙方支付總房款的2%違約金。
甲方：____（蓋章）
法定代表人簽名：____
____年____月____ 日
乙方：____（蓋章）
____年____月____日
賣房合同范本14
甲方：
身份證號(hào)：
乙方：
身份證號(hào)：
甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用原則自愿簽訂本協(xié)議，甲方以乙方名義購(gòu)買房屋一套，位于：，房產(chǎn)證號(hào)：，現(xiàn)雙方達(dá)成如下協(xié)議：
1、該房屋系甲方獨(dú)自出資購(gòu)買，房屋所有權(quán)歸甲方單獨(dú)所有;
2、該房屋的使用、處分、收益、增值等各項(xiàng)權(quán)益均歸甲方所有;
3、乙方無(wú)權(quán)出租、轉(zhuǎn)讓、抵押、變賣等處分該房屋;
4、如甲方需要辦理過(guò)戶手續(xù)等，乙方需無(wú)條件協(xié)助甲方辦理過(guò)戶手續(xù)，或?qū)⒎课葸^(guò)戶到甲方指定人員名下。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份，本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。
附甲乙雙方身份證復(fù)印件。
甲方：
乙方：
年 月 日 年 月 日
賣房合同范本15
甲方（房屋出售方）：乙方（房屋購(gòu)買方）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
按照《中華人民共和國(guó)合同法》和其他有關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，本著平等自愿原則，訂立本合同。
第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：
�。ㄒ唬┳溆诎碴�(yáng)市街單位，建筑面積平方米；
�。ǘ┏鍪鄯课莸乃袡�(quán)證證號(hào)為號(hào)為；
（三）房屋平面圖及其四至范圍見(jiàn)附件一；
該房屋占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。該房屋的相關(guān)權(quán)益隨該房屋一并轉(zhuǎn)讓。
第二條甲方保證已如實(shí)陳述上述房屋權(quán)屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。
第三條乙方在前付給甲方定金（幣種）（大寫）元，（小寫）元。
上述定金在乙方最后一次付款時(shí)充抵房款。甲方收到定金后，中途不得借故中止售房，否則加倍賠償定金，乙方未能如期簽訂購(gòu)房合同、付清房款，則支付給甲方的定金不予退還。
第四條該房屋房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫）____________元，（小寫）人民幣_(tái)_____元。
房?jī)r(jià)款的支付方式和支付時(shí)間為：
乙方未按規(guī)定支付房?jī)r(jià)款的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款的，每逾期一天，按應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
2、乙方逾期支付房?jī)r(jià)款超過(guò)___天，且所欠應(yīng)付到期房?jī)r(jià)款超過(guò)______元的，甲方有權(quán)解除本契約。甲方在解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款退還乙方，所收定金不予退還。
第五條甲、乙雙方定于_____時(shí)正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。雙方定于____前向有關(guān)部門申請(qǐng)辦理相關(guān)附屬設(shè)施和相關(guān)權(quán)益的更名手續(xù)。甲方應(yīng)在_____前將其落戶于該房屋的戶籍關(guān)系遷出。
甲方未按規(guī)定履行以上義務(wù)的，則按下列約定承擔(dān)違約責(zé)任：
1、甲方逾期交付房屋的，每逾期一天，按總房?jī)r(jià)款的萬(wàn)分之五支付違約金。
2、甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價(jià)值□評(píng)估價(jià)值□市場(chǎng)價(jià)格承擔(dān)賠償責(zé)任。
3、甲方逾期交付房屋超過(guò)___天的，乙方有權(quán)解除本契約。甲方應(yīng)在乙方解除契約后___天內(nèi)將已收房?jī)r(jià)款和雙倍定金返還乙方，并按總房?jī)r(jià)款的百分之一支付違約金。
第六條甲、乙雙方確認(rèn)，雖然房屋所有權(quán)證未作記載，但依法對(duì)該房屋享有共有權(quán)的權(quán)利人均已書(shū)面同意將該房屋出售給乙方。
第七條甲、乙雙方同意，在本契約生效后___日內(nèi)，共同向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記；并在乙方領(lǐng)榷房屋所有權(quán)證》后，按有關(guān)規(guī)定向土地管理部門申請(qǐng)辦理該房屋土地使用權(quán)變更手續(xù)。
該房屋土地使用權(quán)的變更手續(xù)按下列約定辦理：
1、該房屋土地使用權(quán)為出讓取得，其土地使用權(quán)證證載權(quán)利和相關(guān)出讓合同的權(quán)利、義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給乙方。
2、該房屋土地使用權(quán)為劃撥取得，根據(jù)有關(guān)規(guī)定，其轉(zhuǎn)讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費(fèi)用由甲方承擔(dān)。
3、除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當(dāng)繳納的`稅費(fèi)，由□甲、乙雙方按國(guó)家規(guī)定各自承擔(dān)□甲方承擔(dān)□乙方承擔(dān)。
第八條甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機(jī)關(guān)準(zhǔn)予登記的，則雙方提出申請(qǐng)的時(shí)間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時(shí)間。
第九條該房屋毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自權(quán)利轉(zhuǎn)移之日起轉(zhuǎn)移給乙方。
第十條該房屋正式交付時(shí)，物業(yè)管理、水、電、燃?xì)�、有線電視、通訊等相關(guān)雜費(fèi)，按下列約定處理：
第十一條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充條款或補(bǔ)充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。
第十二條本契約自甲乙雙方簽訂之日起生效。
第十三條甲、乙雙方在履行本契約中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按下列約定處理：
1、提交安陽(yáng)市xxxx仲裁委員會(huì)仲裁
2、提交xxxx仲裁委員會(huì)仲裁
3、依法向人民法院起訴。
第十四條本契約一式三份。其中甲方留執(zhí)一份，乙方留執(zhí)一份，為申請(qǐng)房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)一份。
第十五條甲、乙雙方約定補(bǔ)充條款如下：
附件一
房屋平面圖和四至范圍。
附件二
租賃、抵押、相鄰等關(guān)系及其處理辦法。
附件三
室內(nèi)附屬設(shè)施和裝修情況
（一）附屬設(shè)施：
1、水
2、電
3、燃?xì)?/p>
4、有線電視
5、通訊
6、其他
�。ǘ┭b修情況：
雙方簽署欄文本：（此頁(yè)無(wú)正文）
甲方（簽章）：乙方（簽章）：
身份證號(hào)碼：身份證號(hào)碼：
法定代表人：法定代表人：
地址：地址：
聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：
簽約日期：簽約日期：
附記欄
條文：因國(guó)家房產(chǎn)測(cè)量規(guī)范的調(diào)整等原因，甲方現(xiàn)持有的《房屋所有權(quán)證》記載的面積與交易后乙方領(lǐng)取的《房屋所有權(quán)證》記載的面積之間可能存在很大的差異。為了避免交易后因面積差異可能引起的糾紛，臨汾市房產(chǎn)管理局將于交易過(guò)戶前為買賣雙方免費(fèi)復(fù)核面積（復(fù)核于二日內(nèi)完成，交易大廳內(nèi)設(shè)有測(cè)繪受理窗口）。
甲、乙雙方對(duì)上述房屋面積誤差已有充分了解和預(yù)見(jiàn)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致，同意按下列第種方法處理：
1、雙方買賣房屋按套計(jì)價(jià)。雙方自愿按房產(chǎn)測(cè)繪部門的面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，《臨汾市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房?jī)r(jià)款不再調(diào)整。
2、房產(chǎn)面積測(cè)繪部門復(fù)核成果記載的房屋建筑面積為平方米。雙方自愿按面積復(fù)核成果申請(qǐng)權(quán)屬登記，并將《臨汾市房地產(chǎn)買賣契約》中約定的房?jī)r(jià)款調(diào)整為人民幣元，且以調(diào)整后的房?jī)r(jià)款作為提交房屋權(quán)屬登記機(jī)關(guān)的申報(bào)價(jià)格。
3、甲方（賣方）：乙方（買方）：
日期：日期：
優(yōu)惠價(jià)房買賣合同
立合同雙方：
出售人：＿＿＿＿＿
代理人：＿＿＿＿＿（以下簡(jiǎn)稱甲乙方）
買受人：＿＿＿＿＿
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