關(guān)于賣房合同3篇
隨著人們法律觀念的日益增強(qiáng)，合同在生活中的使用越來越廣泛，簽訂合同也是最有效的法律依據(jù)之一。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編精心整理的賣房合同3篇，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
賣房合同 篇1
甲方：（賣方）：________
住所：____________郵編：_____________
法定代表人：_聯(lián)系電話：_______________
乙方（預(yù)購方）：_____
住所：__________郵編：_____________
證件名稱：______________證號：______________聯(lián)系電話：______________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預(yù)訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預(yù)訂____《____________》____________幢____________層____________室（以下簡稱該房屋）。甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預(yù)售許可證（證書號：），并經(jīng)_____________測繪機(jī)構(gòu)預(yù)測，該房屋建筑面積為___________平方米。該房屋定于_______年_______月_______日交付。
第二條乙方預(yù)訂的該房屋每平方米建筑面積買賣單價為人民幣______________元，乙方預(yù)訂的該房屋總房價為人民幣______________元，乙方采取方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣__元，作為甲、乙方雙方當(dāng)事人訂立商品房預(yù)售合同的擔(dān)保，簽訂商品房預(yù)售合同后，乙方支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。
第四條甲、乙雙方商定，預(yù)訂期為______天，乙方于______年______月______日前到____與甲方簽訂《上海市商品房預(yù)售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書、樣品所標(biāo)明的房屋平面布局、結(jié)構(gòu)、建筑質(zhì)量、裝飾標(biāo)準(zhǔn)及附屬設(shè)施、配套設(shè)施等狀況作為商品房預(yù)售合同的附件。
第六條在本合同的第四條約定的預(yù)訂期限內(nèi)，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，無權(quán)要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預(yù)售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責(zé)任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預(yù)售合同前，由司法機(jī)關(guān)、行政機(jī)關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權(quán)利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預(yù)售合同的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的.定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預(yù)租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式0份，甲乙雙方各持0份，
______________各執(zhí)一份。
甲方：（簽章） 乙方：（簽定）
年月日 年月日
合同雙方當(dāng)事人：
甲方：＿＿＿＿＿
乙方：＿＿＿＿＿
為確保甲、乙雙方簽訂的＿＿＿＿＿年＿＿＿＿＿字第＿＿＿＿＿號合同（以下稱主合同）的履行，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就定金擔(dān)保事宜達(dá)成如下協(xié)議：
第一條依據(jù)主合同，甲、乙雙方應(yīng)履行如下義務(wù)：
第二條甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起＿＿＿＿＿日內(nèi)向乙方交付定金＿＿＿＿＿元整。
第三條本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協(xié)商一致并達(dá)成書面協(xié)議。
第四條甲方履行主合同義務(wù)后，乙方應(yīng)返還定金或以該定金沖抵甲方應(yīng)付乙方款項(xiàng)。
第五條甲方不履行主合同，無權(quán)要求返還定金；乙方不履行主合同，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。定金罰則的執(zhí)行，不影響任何一方要求賠償?shù)臋?quán)利。
第六條本合同經(jīng)雙方簽章自定金交付之日起生效。
甲方：（公章）法定代表人簽字：＿＿＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日
乙方：
賣房合同 篇2
買賣房產(chǎn)合同應(yīng)包含哪些內(nèi)容：
房地產(chǎn)買賣合同應(yīng)當(dāng)包括以下主要條款：
(1)買賣合同的雙方當(dāng)事人。即買方和賣方;
(2)標(biāo)的物的基本情況。合同應(yīng)載明標(biāo)的物即房地產(chǎn)的`座落、地號、產(chǎn)權(quán)所有人、產(chǎn)權(quán)證號、土地使用權(quán)取得方式、土地使用性質(zhì)、房屋建筑面積、占用土地面積、房屋結(jié)構(gòu)、四至界限、附著物、附圖等;
(3)如系出讓土地，載明剩余使用年限;
(4)房地產(chǎn)成交價格;
(5)房地產(chǎn)價金的幣種、支付期限和方式。合同應(yīng)載明以人民幣或某一特定外幣支付房地產(chǎn)價金，一次性或分期支付以及最后付清的期限;
(6)定金。雙方可以在合同中約定定金。定金可以充抵房地產(chǎn)價金。給付定金的一方不履行合同的，無權(quán)請求返還定金，接受定金的一方不履行合同的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金;
(7)房地產(chǎn)交付時間;
(8)賣方的產(chǎn)權(quán)保證條款。賣方保證出賣的房地產(chǎn)權(quán)屬清楚，若發(fā)生與賣方有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)，概由賣方負(fù)責(zé)處理，并承擔(dān)民事訴訟責(zé)任，因此給買方造成的經(jīng)濟(jì)損失，賣方負(fù)責(zé)賠償;
(9)違約責(zé)任。雙方可以約定違約時應(yīng)支付一定比率或數(shù)額的滯納金;
(10)稅費(fèi)負(fù)擔(dān)。在辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)時應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由雙方按規(guī)定各自承擔(dān);
(11)糾紛的解決。雙方可以在合同中約定糾紛的解決方法;
(12)生效條件;
(13)其他約定的條款。
賣房合同 篇3
初中畢業(yè)開始搞研發(fā)，母親賣房子為他籌集研發(fā)經(jīng)費(fèi)，高二就自己注冊公司，到大三時，公司年合同額突破千萬元。17日，山東省人社廳公布第二屆“山東大學(xué)生十大創(chuàng)業(yè)之星”名單，在十人名單中，青島大學(xué)生占了兩席，其中青島工學(xué)院的大三學(xué)生劉嘉達(dá)，年級輕輕，但創(chuàng)業(yè)經(jīng)歷已經(jīng)相當(dāng)豐富。
公司一年合同額突破千萬
“名單已經(jīng)出來了？”當(dāng)記者恭喜劉嘉達(dá)獲得“山東大學(xué)生十大創(chuàng)業(yè)之星”時，劉嘉達(dá)一時沒太反應(yīng)過來，后來想想說，是記得參加了這個評比，但是結(jié)果真不知道。
在創(chuàng)業(yè)之星名單上，劉嘉達(dá)的名字后，是他公司的名字——青島歐卡瑪環(huán)�？萍加邢薰尽９局饕a(chǎn)針對養(yǎng)殖場的噴霧消毒器系列產(chǎn)品，現(xiàn)在有20多名員工，20xx年的合同額突破千萬元�！艾F(xiàn)在干了七八百萬元的活了，前段時間流感比較厲害，資金回籠慢�！贝笕龑W(xué)生劉嘉達(dá)，話里話外已經(jīng)很有公司老板的感覺了。
劉嘉達(dá)告訴記者，這個公司，是20xx年10月26日注冊的，那時自己才上高二，到現(xiàn)在公司運(yùn)行了四年多，在平度有了工廠，在青島市區(qū)也有辦公室。“公司在青島大學(xué)生創(chuàng)業(yè)孵化基地有個辦公室，免租金。”劉嘉達(dá)說 ，自從去年有了這個辦公室后，對業(yè)務(wù)開展幫助很大，很多客戶來到青島，一般在這里接待。劉嘉達(dá)所在的青島工學(xué)院，也專門為其開辟了間辦公室，給劉嘉達(dá)在校辦公用。
媽媽賣房子鼓勵兒子創(chuàng)業(yè)
“初中畢業(yè)時，跟著叔叔去養(yǎng)殖場干活，發(fā)現(xiàn)養(yǎng)殖場的噴霧消毒器有問題�！眲⒓芜_(dá)說 ，他干了一段時間的活兒，發(fā)現(xiàn)當(dāng)時市場上的噴霧器都不好用，一種農(nóng)科院研究的噴霧器，基本是塑料做的，但關(guān)鍵部位是陶瓷做的，容易堵塞，而且沒有止漏裝置，水灑到雞舍里潮濕、容易滋生細(xì)菌，另一種德國進(jìn)口的噴霧器，精細(xì)是精細(xì)，但是中國水質(zhì)太硬，也容易堵塞 ，當(dāng)時他就萌生了自己研發(fā)個噴霧器的想法。
“我那時年齡小，就有這個想法，別的沒考慮，但是媽媽發(fā)現(xiàn)了商機(jī)�！闭劦阶约旱膭�(chuàng)業(yè)之路，劉嘉達(dá)特別感謝媽媽。媽媽在得知他的想法后，就鼓勵他搞研發(fā)，剛開始搞研發(fā)的.模具花了七八十萬元，媽媽把房子賣了給籌的錢。
劉嘉達(dá)回憶說 ，自己研發(fā)的噴霧器完全是塑料制造的，剛開始挺艱難的，好多套都不成功，后來成功了開始往外銷售，一段時間后出現(xiàn)塑料老化問題 ，噴頭蓋都碎了，一批用戶找上門來，都崩潰了。后來，劉嘉達(dá)求助化工研究院，用了一種特殊的塑料材質(zhì)，解決了塑料老化問題，“現(xiàn)在噴頭技術(shù)已經(jīng)很成熟了，而且發(fā)展到多套系統(tǒng)�！�
在深造和發(fā)展事業(yè)間猶豫
大學(xué)三年級的劉嘉達(dá)，很快將面臨畢業(yè)帶來的抉擇。“我現(xiàn)在畢竟還是學(xué)生，很多時候要把精力放在學(xué)業(yè)上，公司的有些事情媽媽幫著打理�！眲⒓芜_(dá)說，高中時自己在平度九中，搞研發(fā)辦公司占用了自己很多精力，高考成績并不是特別理想。這幾年辦公司研發(fā)產(chǎn)品的過程中，，經(jīng)常能感到專業(yè)知識上的不夠用，自己一邊學(xué)，一邊向?qū)＜艺埥獭?/p>
“媽媽很希望我能考研再深造兩年，往研究的方向再發(fā)展發(fā)展�！眲⒓芜_(dá)說，自從自己搞研發(fā)選擇創(chuàng)業(yè)以來，媽媽放棄了本來的工作，幫助自己打理公司，如果自己能成功考研的話，媽媽說可以再幫兩年。
雖然做著考研的打算，但是劉嘉達(dá)也迫切希望能全身心投入到自己的事業(yè)中去，“現(xiàn)在很矛盾，但是也要盡快做決定了。”
當(dāng)?shù)弥鄭u此次一共有兩人獲得創(chuàng)業(yè)之星稱號，還有三人獲得優(yōu)秀創(chuàng)業(yè)者稱號時，劉嘉達(dá)很高興，他說自己特別想跟這些師兄們一起聊聊，取取經(jīng)。
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