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監(jiān)理工程師合同管理考點(diǎn)知識(shí)：工程款支付管理
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工程款支付管理
1.合同價(jià)格
(1)簽約合同價(jià)
指簽訂合同時(shí)合同協(xié)議書(shū)中寫(xiě)明的，包括了暫列金額、暫估價(jià)的合同總金額，即中標(biāo)價(jià)。
(2)合同價(jià)格
指承包人按合同約定完成了包括缺陷責(zé)任期內(nèi)的全部承包工作后，發(fā)包人應(yīng)付給承包人的金額。合同價(jià)格即承包人完成施工、竣工、保修全部義務(wù)后的工程結(jié)算總價(jià)，包括履行合同過(guò)程中按合同約定進(jìn)行的變更、價(jià)款調(diào)整、通過(guò)索賠應(yīng)予補(bǔ)償?shù)慕痤~。
(3)簽約合同價(jià)和合同價(jià)格的區(qū)別
簽約合同價(jià)是寫(xiě)在協(xié)議書(shū)和中標(biāo)通知書(shū)內(nèi)的固定數(shù)額，作為結(jié)算價(jià)格的基數(shù);而合同價(jià)格是承包人最終完成全部施工和保修義務(wù)后應(yīng)得的全部合同價(jià)款，包括施工過(guò)程中按照合同相關(guān)條款的約定，在簽約合同價(jià)基礎(chǔ)上應(yīng)給承包人補(bǔ)償或扣減的費(fèi)用之和。因此只有在最終結(jié)算時(shí)，合同價(jià)格的具體金額才可以確定。
2.價(jià)格調(diào)整的基本原則
(1)在每次支付工程進(jìn)度款計(jì)算調(diào)整差額時(shí)，如果得不到現(xiàn)行價(jià)格指數(shù)，可暫用上一次價(jià)格指數(shù)計(jì)算，并在以后的付款中再按實(shí)際價(jià)格指數(shù)進(jìn)行調(diào)整。
(2)由于變更導(dǎo)致合同中調(diào)價(jià)公式約定的權(quán)重變得不合理時(shí)，由監(jiān)理人與承包人和發(fā)包人協(xié)商后進(jìn)行調(diào)整。
(3)因非承包人原因?qū)е鹿て陧樠樱ǹ⒐と蘸蟮闹Ц哆^(guò)程中，調(diào)價(jià)公式繼續(xù)有效。
(4)因承包人原因未在約定的工期內(nèi)竣工，后續(xù)支付時(shí)應(yīng)采用原約定竣工日與實(shí)際支付日的兩個(gè)價(jià)格指數(shù)中，較低的一個(gè)作為支付計(jì)算的價(jià)格指數(shù)。
(5)人工、機(jī)械使用費(fèi)按照國(guó)家或省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政管理部門(mén)、行業(yè)建設(shè)管理部門(mén)或其授權(quán)的工程造價(jià)管理機(jī)構(gòu)發(fā)布的人工成本信息、機(jī)械臺(tái)班單價(jià)或機(jī)械使用費(fèi)系數(shù)進(jìn)行調(diào)整;需要調(diào)整價(jià)格的材料，以監(jiān)理人復(fù)核后確認(rèn)的材料單價(jià)及數(shù)量，作為調(diào)整工程合同價(jià)格差額的依據(jù)。
3.工程進(jìn)度款的支付
(1)進(jìn)度付款申請(qǐng)單的內(nèi)容
�、俳刂帘敬胃犊钪芷谀┮褜�(shí)施工程的價(jià)款;
�、谧兏痤~;
③索賠金額;
�、鼙敬螒�(yīng)支付的預(yù)付款和扣減的返還預(yù)付款;
�、荼敬慰蹨p的質(zhì)量保證金;
⑥根據(jù)合同應(yīng)增加和扣減的其他金額。
(2)進(jìn)度款支付證書(shū)
監(jiān)理人在收到承包人進(jìn)度付款申請(qǐng)單以及相應(yīng)的支持性證明文件后的l4天內(nèi)完成核查，提出發(fā)包人到期應(yīng)支付給承包人的金額以及相應(yīng)的支持性材料。經(jīng)發(fā)包人審查同意后，由監(jiān)理人向承包人出具經(jīng)發(fā)包人簽認(rèn)的進(jìn)度付款證書(shū)。
(3)進(jìn)度款支付
發(fā)包人應(yīng)在監(jiān)理人收到進(jìn)度付款申請(qǐng)單后的28 天內(nèi)，將進(jìn)度應(yīng)付款支付給承包人。發(fā)包人不按期支付，按專(zhuān)用合同條款的約定支付逾期付款違約金。
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