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2023年司法《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定

　　在平平淡淡的學(xué)習(xí)中，說起知識點，應(yīng)該沒有人不熟悉吧？知識點就是掌握某個問題/知識的學(xué)習(xí)要點。還在苦惱沒有知識點總結(jié)嗎？以下是小編為大家收集的2023年司法《擔(dān)保法》第四十九條規(guī)定，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　第四十九條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。

　　轉(zhuǎn)讓抵押物的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保;抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。超過債權(quán)數(shù)額的部分，歸抵押人所有，不足部分由債務(wù)人清償。

　　【釋義】本條是關(guān)于財產(chǎn)抵押期間轉(zhuǎn)讓抵押物的規(guī)定。

　　抵押權(quán)是物權(quán)，經(jīng)過登記的抵押物具有物上追及的法律效力，但在抵押權(quán)實現(xiàn)前，財產(chǎn)所有權(quán)人并不因抵押權(quán)的設(shè)定而失去對抵押物的占有、使用、收益、處分的權(quán)利，因此可能出現(xiàn)將抵押物轉(zhuǎn)讓形成新的債權(quán)的情況。那么，轉(zhuǎn)讓抵押物，抵押權(quán)效力對新的債權(quán)有何影響呢?為了加速經(jīng)濟流轉(zhuǎn)，更好的發(fā)揮財產(chǎn)的功能，我國擔(dān)保法允許財產(chǎn)所有人在抵押期間將抵押物轉(zhuǎn)讓，但為了保障抵押權(quán)人和轉(zhuǎn)讓物的受讓人的合法權(quán)益，同時規(guī)定轉(zhuǎn)讓財產(chǎn)必須受到以下幾方面限制。第一，抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的，應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的，轉(zhuǎn)讓行為無效。所謂轉(zhuǎn)讓行為無效，即轉(zhuǎn)讓行為不能成立，抵押權(quán)人有權(quán)追回抵押物。因轉(zhuǎn)讓行為造成的損失由抵押人承擔(dān)。第二，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款明顯低于其價值的，抵押權(quán)人可以要求抵押人提供相應(yīng)的擔(dān)保。比如，一房產(chǎn)抵押擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額為200萬人民幣，在抵押期間，抵押人將房產(chǎn)以150萬元人民幣轉(zhuǎn)讓，該款額不足以擔(dān)保原債權(quán)，為此，抵押權(quán)人可以要求抵押人另外提供50萬元人民幣的擔(dān)保，抵押人不提供的，不得轉(zhuǎn)讓抵押物。第三，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款，應(yīng)當(dāng)向抵押權(quán)人提前清償所擔(dān)保的債權(quán)或者向與抵押權(quán)人約定的第三人提存。也就是說，抵押人在未清償債務(wù)或者未留足足以清償債務(wù)的數(shù)額前，不得首先使用轉(zhuǎn)讓抵押物的價款。這里所謂的“約定的第三人”可以是抵押人和抵押權(quán)人約定的公證機關(guān)，也可以是雙方信任的其他單位或者個人。一般說來，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押物所得的價款不可能完全與其擔(dān)保的債權(quán)數(shù)額一致，當(dāng)?shù)盅何飪r款超過債權(quán)數(shù)額時，超過的部分，應(yīng)當(dāng)歸抵押人所有;不足的部分由債務(wù)人清償。也就是說，如果抵押人為債務(wù)人以外的第三人時，抵押人不再承擔(dān)責(zé)任，其余債務(wù)由債務(wù)人償還。

　　【拓展】：

　　第三十三條

　　法條內(nèi)容：

　　本法所稱抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償; 前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押物。

　　釋義：

　　本條是對抵押、抵押人、抵押權(quán)人、抵押物的概念的規(guī)定。本法所稱的抵押，是指債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，而將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。這個概念包含以下幾層意思：一、提供抵押擔(dān)保的人可以為債務(wù)人或第三人;二、不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有; 三、抵押的目的在于擔(dān)保債權(quán);四、抵押擔(dān)保以抵押權(quán)人(債權(quán)人)行使優(yōu)先受償權(quán)而實現(xiàn);五、抵押權(quán)的行使必須以債務(wù)人不履行債務(wù)為前提;六、抵押權(quán)人應(yīng)通過抵押財產(chǎn)折價或以拍賣、變賣抵押財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。抵押人是指為擔(dān)保自己或他人履行債務(wù)，而向債權(quán)人提供抵押擔(dān)保的人。抵押權(quán)人是指對債務(wù)人享有債權(quán)，并在債務(wù)人不履行債務(wù)時得就抵押物優(yōu)先受償?shù)娜恕?抵押物(抵押財產(chǎn))，是指抵押人用來為債權(quán)人債權(quán)提供擔(dān)保的財產(chǎn)。

　　司法考試復(fù)習(xí)試題精選

　　一、商行為的概念

　　概念：商行為就是經(jīng)營行為。

　　☆對于“經(jīng)營” 的理解：以營利為目的。(盈利、贏利);以營業(yè)(包括投資)為行為;經(jīng)營就是以營利為目的的營業(yè)(包括投資)行為。

　　二、商行為的特征

　　1、商主體以營利目的的經(jīng)營行為;

　　2、體現(xiàn)商事交易特點的行為(風(fēng)險與風(fēng)險防范; 保密性與公開性并存;注重效率)

　　3、商行為的本質(zhì)特征就是經(jīng)營行為。

　　三、商行為的分類

　　(一)絕對商行為與相對商行為

　　1、絕對商行為：客觀性和法律的規(guī)定——行為的形式為認(rèn)定要件。

　　2、相對商行為：主觀性和行為性質(zhì)