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2016注冊物業(yè)管理師經(jīng)營管理考試題
單項選擇題
1、【2013年真題】反映物業(yè)服務(wù)企業(yè)在某一特定時日財務(wù)狀況的財務(wù)報表是( )。
A.資產(chǎn)負(fù)債表
B.利潤表
C.損益表
D.現(xiàn)金流量表
2、【2014年真題】下列各方權(quán)益中，屬于剩余權(quán)益的是( )。
A.股東權(quán)益
B.職工薪酬福利
C.顧客得到的產(chǎn)品和服務(wù)
D.企業(yè)上繳的稅款
3、 【2014年真題】醫(yī)院護(hù)理員的工作延續(xù)和補(bǔ)充了( )的工作。
A.藥劑師
B.營養(yǎng)師
C.掛號員
D.護(hù)士
4、 【2011年真題】零售商承擔(dān)的百分比租金常常作為( )的附加部分。
A.物業(yè)服務(wù)費(fèi)
B.基礎(chǔ)租金
C.代收代繳費(fèi)用
D.儲備基金
5、 【2012年真題】寫字樓的租賃工作中，選擇租戶通常不考慮的因素是( )。
A.可能面積的組合
B.尋租者將來擴(kuò)展辦公室面積的計劃
C.尋租者現(xiàn)在的辦公面積
D.尋租者經(jīng)營業(yè)務(wù)的性質(zhì)
6、 【2013年真題】關(guān)于房屋轉(zhuǎn)租的說法，正確的是( )。
A.承租人可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方，但第三方必須同原出租人簽訂新的租賃合同
B.承租人在任何情況下都不可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方
C.承租人在原出租人同意后可以將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方
D.承租人將承租的房屋轉(zhuǎn)租給第三方所獲得的差額利潤應(yīng)該歸原出租人所有
7、 【2014年真題】物業(yè)服務(wù)企業(yè)能夠?qū)a(chǎn)品推廣到購買者面前，體現(xiàn)了有效市場細(xì)分原則中的( )。
A.可衡量性
B.可進(jìn)人性
C.可營利性
D.可區(qū)分性
多項選擇題
8、【2014年真題】物業(yè)經(jīng)營管理體現(xiàn)在綠色建筑運(yùn)行管理的具體內(nèi)容有( )。
A.加強(qiáng)雨水、污水的排放、處理和再利用
B.控制綠色建筑物業(yè)經(jīng)營管理的成本
C.控制空氣質(zhì)量，提高大氣清潔度
D.注重采用新型建材飾材和自然能源
E.垃圾分類處理
9、 【2013年真題】當(dāng)購物中心內(nèi)有兩個或兩個以上主要租戶時，這些主要租戶( )。
A.應(yīng)具備相互均等的財務(wù)能力
B.所要求的租賃價格要相等
C.所提供商品搭配合理
D.與次要租戶提供的商品類型應(yīng)互補(bǔ)
E.都應(yīng)被視為整個購物中心內(nèi)的一部分
10、 【2014年真題】下列資源中，屬于物業(yè)服務(wù)企業(yè)無形資源的有( )。
A.品牌資源
B.管理技術(shù)資源
C.人力資源
D.社會關(guān)系資源
E.信息類資源
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