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2017物業(yè)管理師《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》自測(cè)試題
2017物業(yè)管理師考試的復(fù)習(xí)工作已經(jīng)可以開(kāi)始啦，不少考生已經(jīng)在進(jìn)行復(fù)習(xí)了，下面百分網(wǎng)小編為大家?guī)?lái)一份《物業(yè)管理實(shí)務(wù)》部分的自測(cè)試題，希望能對(duì)大家有幫助，更多內(nèi)容歡迎關(guān)注應(yīng)屆畢業(yè)生網(wǎng)!
1 物業(yè)管理公司在內(nèi)部轉(zhuǎn)發(fā)上級(jí)單位的公文、宣布實(shí)施某項(xiàng)制度時(shí)，應(yīng)使用的行政公文文種是( )。
A. 告示
B. 通知
C. 決定
D. 通報(bào)
參考答案: B
2 業(yè)主大會(huì)經(jīng)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)全體業(yè)主所持投票權(quán)( )以上通過(guò)，決定選聘物業(yè)服務(wù)企業(yè)后，由業(yè)主委員會(huì)代表業(yè)主與業(yè)主大會(huì)選聘的物業(yè)服務(wù)企業(yè)簽訂物業(yè)服務(wù)合同。
A. 1/2
B. 2/3
C. 3/4
D. 1/3
參考答案: B
3 在一定的物業(yè)范圍內(nèi)，當(dāng)大多數(shù)業(yè)主共同商定和共同遵守的道德規(guī)范和行為準(zhǔn)則需要形成 條文時(shí)，應(yīng)使用的物業(yè)管理制度文書(shū)文種是( )。
A. 守則
B. 制度
C. 公約
D. 辦法
參考答案: C
4 在物業(yè)管理活動(dòng)中，僅限在獨(dú)立的組織中傳達(dá)的文書(shū)，被稱為( )。
A. 前行文
B. 內(nèi)行文
C. 平行文
D. 上行文
參考答案: B
5 物業(yè)服務(wù)企業(yè)薪酬體系設(shè)計(jì)的首要步驟是( )。
A. 職位分析
B. 薪酬定位
C. 薪酬調(diào)查
D. 薪酬結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)
參考答案: A
6 物業(yè)人住階段，物業(yè)檔案資料收集來(lái)源于( )。
A. 建設(shè)單位
B. 物業(yè)服務(wù)企業(yè)
C. 業(yè)主
D. 監(jiān)理單位
參考答案: C
7 物業(yè)入住時(shí)，首先應(yīng)( )。
A. 房屋驗(yàn)收，填寫(xiě)業(yè)主入住房屋驗(yàn)收表
B. 領(lǐng)取提供給業(yè)主的相關(guān)文件資料
C. 持購(gòu)房合同、入住通知書(shū)等進(jìn)行業(yè)主登記確認(rèn)
D. 提交辦理產(chǎn)權(quán)所需資料，簽訂委托協(xié)議并繳納相關(guān)費(fèi)用
參考答案: C
8 前期物業(yè)管理的風(fēng)險(xiǎn)有很多，最主要的是( )。
A. 合同風(fēng)險(xiǎn)
B. 專業(yè)服務(wù)咨詢的風(fēng)險(xiǎn)
C. 項(xiàng)目接管的不確定性帶來(lái)的風(fēng)險(xiǎn)
D. 物業(yè)管理日常運(yùn)作過(guò)程中存在的風(fēng)險(xiǎn)
參考答案: A
9 物業(yè)服務(wù)企業(yè)可通過(guò)( )了解應(yīng)聘者的某一方面(如人際關(guān)系等)，考慮此人適合擔(dān)任哪些工作。
A. 個(gè)性測(cè)驗(yàn)
B. 特殊能力測(cè)驗(yàn)
C. 智力 測(cè)驗(yàn)
D. 知識(shí)測(cè)驗(yàn)
參考答案: A
10 下列物業(yè)類型和規(guī)模的組合中，符合二級(jí)物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)對(duì)管理類型和規(guī)模的要求的是( )。
A. 高層20萬(wàn)㎡，多層50萬(wàn)㎡
B. 多層70萬(wàn)㎡，高層10萬(wàn)㎡
C. 多層30萬(wàn)㎡，高層20萬(wàn)㎡，別墅5萬(wàn)㎡
D. 多層20萬(wàn)㎡，高層10萬(wàn)㎡，別墅4萬(wàn)㎡
參考答案: C
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