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注冊(cè)造價(jià)工程師造價(jià)管理�？贾R(shí)點(diǎn)
學(xué)習(xí)是苦與樂的交織。俗話說：“一份耕耘，一分收獲。”耕耘就得付出一定的代價(jià)，沒有那含辛如苦的“耕耘”，哪能領(lǐng)會(huì)到甜人心田的收獲?應(yīng)屆畢業(yè)生考試網(wǎng)為大家搜索整理了2017注冊(cè)造價(jià)工程師造價(jià)管理常考知識(shí)點(diǎn)，希望能夠幫助到大家。
發(fā)包人與承包人義務(wù)
1)發(fā)包人義務(wù)。發(fā)包人在合同履行過程中的一般義務(wù)包括：
①在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證承包人免予承擔(dān)因發(fā)包人違反法律而引起的任何責(zé)任。
②應(yīng)委托監(jiān)理人按合同約定的時(shí)間向承包人發(fā)出開工通知。
�、郯磳Ｓ煤贤瑮l款的約定向承包人提供施工場地，及施工場地內(nèi)地下管線和地下設(shè)施等有關(guān)資料，并保證資料的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。
�、軕�(yīng)協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關(guān)施工證件和批件。
⑤應(yīng)根據(jù)合同進(jìn)度計(jì)劃，組織設(shè)計(jì)單位向承包人進(jìn)行設(shè)計(jì)交底。
�、迲�(yīng)按合同約定向承包人及時(shí)支付合同價(jià)款。
�、邞�(yīng)按合同約定及時(shí)組織竣工驗(yàn)收。
�、鄳�(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。
2)承包人義務(wù)。承包人在合同履行過程中的一般義務(wù)包括：
①在履行合同過程中應(yīng)遵守法律，并保證發(fā)包人免予承擔(dān)因承包人違反法律而引起的任何責(zé)任。(P308下)
�、趹�(yīng)按有關(guān)法律規(guī)定納稅。
�、蹜�(yīng)按合同約定以及監(jiān)理人的指示，實(shí)施、完成全部工程，并修補(bǔ)工程中的任何缺陷。
④應(yīng)按合同約定的工作內(nèi)容和施工進(jìn)度要求，編制施工組織設(shè)計(jì)和施工措施計(jì)劃，并對(duì)所有施工作業(yè)和施工方法的完備性和安全可靠性負(fù)責(zé)。(P309上)
⑤應(yīng)按合同約定采取施工安全措施，確保工程及其人員、材料、設(shè)備和設(shè)施的安全，防止因工程施工造成的人身傷害和財(cái)產(chǎn)損失。
�、迲�(yīng)按合同約定負(fù)責(zé)施工場地及其周邊環(huán)境與生態(tài)的保護(hù)工作。
�、咴谶M(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，不得侵害發(fā)包人與他人使用公用道路、水源、市政管網(wǎng)等公共設(shè)施的權(quán)利，避免對(duì)鄰近的公共設(shè)施產(chǎn)生干擾。承包人占用或使用他人的施工場地，影響他人作業(yè)或生活的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。
�、鄳�(yīng)按監(jiān)理人的指示為他人在施工場地或附近實(shí)施與工程有關(guān)的其他各項(xiàng)工作提供可能的條件。除合同另有約定外，提供有關(guān)條件的內(nèi)容和可能發(fā)生的費(fèi)用，由監(jiān)理人按合同約定商定或確定。
�、峁こ探邮兆C書頒發(fā)前，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)照管和維護(hù)工程。工程接收證書頒發(fā)時(shí)尚有部分未竣工工程的，承包人還應(yīng)負(fù)責(zé)該未竣工工程的照管和維護(hù)工作，直至竣工后移交給發(fā)包人為止。(P309中)
⑩應(yīng)履行合同約定的其他義務(wù)。
造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：費(fèi)用效果分析
對(duì)于效益和費(fèi)用可以貨幣化的項(xiàng)目應(yīng)采用上述經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析方法。
對(duì)于效益難于貨幣化的項(xiàng)目，應(yīng)采用費(fèi)用效果分析方法。
對(duì)于效益和費(fèi)用均難于量化的項(xiàng)目，應(yīng)進(jìn)行定性經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析。
造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：資本金現(xiàn)金流量表
資本金現(xiàn)金流量表是從投資方案權(quán)益投資者整體(即項(xiàng)目法人)角度出發(fā)，以投資方案資本金作為計(jì)算的基礎(chǔ)，把借款本金償還和利息支付作為現(xiàn)金流出，用以計(jì)算資本金財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率，反映在一定融資方案下投資者權(quán)益投資的獲利能力，用以比選融資方案，為投資者投資決策、融資決策提供依據(jù)。
造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：限額設(shè)計(jì)的工作內(nèi)容
1.投資決策階段
投資決策階段是限額設(shè)計(jì)的關(guān)鍵。(P296下)
應(yīng)在多方案技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析和評(píng)價(jià)后確定最終方案，提高投資估算的準(zhǔn)確度，合理確定設(shè)計(jì)限額目標(biāo)。(P296下)
2.初步設(shè)計(jì)階段
需要依據(jù)最終確定的可行性研究方案和投資估算，將設(shè)計(jì)概算控制在批準(zhǔn)的投資估算內(nèi)。(P297上)
3.施工圖設(shè)計(jì)階段
是設(shè)計(jì)單位的最終成果文件，應(yīng)按照批準(zhǔn)的初步設(shè)計(jì)方案進(jìn)行限額設(shè)計(jì)，施工圖預(yù)算需控制在批準(zhǔn)的設(shè)計(jì)概算范圍內(nèi)。
造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：限額設(shè)計(jì)的實(shí)施程序
限額設(shè)計(jì)可分為目標(biāo)制定、目標(biāo)分解、目標(biāo)推進(jìn)和成果評(píng)價(jià)四個(gè)階段。
(1)目標(biāo)制定。限額設(shè)計(jì)的目標(biāo)包括：造價(jià)目標(biāo)、質(zhì)量目標(biāo)、進(jìn)度目標(biāo)、安全目標(biāo)及環(huán)境目標(biāo)。(P297中)
(2)目標(biāo)分解。層層目標(biāo)分解和限額設(shè)計(jì)，實(shí)現(xiàn)對(duì)投資限額的有效控制。(P297中)
限額設(shè)計(jì)的實(shí)施程序
(3)目標(biāo)推進(jìn)。目標(biāo)推進(jìn)通常包括限額初步設(shè)計(jì)和限額施工圖設(shè)計(jì)兩個(gè)階段。(P297中)
(4)成果評(píng)價(jià)。成果評(píng)價(jià)是目標(biāo)管理的總結(jié)階段。
【注意】當(dāng)考慮建設(shè)工程全壽命期成本時(shí)，按照限額要求設(shè)計(jì)出的方案可能不一定具有最佳的經(jīng)濟(jì)性，此時(shí)亦可考慮突破原有限額，重新選擇設(shè)計(jì)方案。
造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：評(píng)價(jià)指標(biāo)體系
指標(biāo)體系應(yīng)包括以下內(nèi)容：(P299上)
(1)使用價(jià)值指標(biāo)，工程項(xiàng)目滿足需要程度(功能)的指標(biāo);
(2)反映創(chuàng)造使用價(jià)值所消耗的社會(huì)勞動(dòng)消耗量的指標(biāo);
(3)其他指標(biāo)。
【提示】可按指標(biāo)的重要程度設(shè)置主要指標(biāo)和輔助指標(biāo)，并選擇主要指標(biāo)進(jìn)行分析比較。
造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：設(shè)計(jì)概算的審查內(nèi)容
包括：概算編制依據(jù)、概算編制深度及概算主要內(nèi)容三個(gè)方面。(P301中)
1)對(duì)設(shè)計(jì)概算編制依據(jù)的審查：合法性、時(shí)效性和適用范圍。
2)對(duì)設(shè)計(jì)概算編制深度的審查：
①審查編制說明。②審查編制完整性。③審查編制范圍。
【注意】大中型項(xiàng)目的設(shè)計(jì)概算，審查是否具有完整的編制說明和三級(jí)設(shè)計(jì)概算文件(總概算、綜合概算、單位工程概算)，是否達(dá)到規(guī)定深度。
3)對(duì)設(shè)計(jì)概算主要內(nèi)容的審查：
�、诟潘闼幹乒こ添�(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、配套工程等是否符合批準(zhǔn)的可行性研究報(bào)告或立項(xiàng)批文。
【注意】對(duì)總概算投資超過批準(zhǔn)投資估算10%以上的，應(yīng)進(jìn)行技術(shù)經(jīng)濟(jì)論證，需重新上報(bào)進(jìn)行審批。(P301下)
④概算工程量是否準(zhǔn)確。應(yīng)將工程量較大、造價(jià)較高、對(duì)整體造價(jià)影響較大的項(xiàng)目作為審查重點(diǎn)。
造價(jià)管理知識(shí)點(diǎn)練習(xí)：設(shè)計(jì)概算的審查方法
1)對(duì)比分析法。對(duì)比分析建設(shè)規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、概算編制內(nèi)容和編制方法、人材機(jī)單價(jià)等，發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)概算存在的主要問題和偏差。
2)主要問題復(fù)核法。對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的主要問題、有較大偏差的設(shè)計(jì)復(fù)核，對(duì)重要、關(guān)鍵設(shè)備和生產(chǎn)裝置或投資較大的項(xiàng)目進(jìn)行復(fù)查。
3)查詢核實(shí)法。對(duì)一些關(guān)鍵設(shè)備和設(shè)施、重要裝置以及圖紙不全、難以核算的較大投資進(jìn)行多方查詢核對(duì)，逐項(xiàng)落實(shí)。
4)分類整理法。對(duì)審查中發(fā)現(xiàn)的問題和偏差，對(duì)照單項(xiàng)工程、單位工程的順序目錄分類整理，匯總核增或核減的項(xiàng)目及金額，最后匯總審核后的總投資及增減投資額。
5)聯(lián)合會(huì)審法。在設(shè)計(jì)單位自審、承包單位初審、咨詢單位評(píng)審、邀請(qǐng)專家預(yù)審、審批部門復(fù)審等層層把關(guān)后，由有關(guān)單位和專家共同審核。
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