資產(chǎn)評估碩士考研基礎(chǔ)練習(xí)題參考資料
資產(chǎn)評估碩士考研，資產(chǎn)評估學(xué)科目所占比例為30%，題目類型分為選擇、判斷和計(jì)算題，考生要有針對性的進(jìn)行復(fù)習(xí)和練習(xí)，尤其是要加強(qiáng)計(jì)算題的專項(xiàng)練習(xí)。小編為大家精心準(zhǔn)備了資產(chǎn)評估碩士考研指南攻略，歡迎大家前來閱讀。
資產(chǎn)評估碩士考研基礎(chǔ)復(fù)習(xí)練習(xí)題
一、單項(xiàng)選擇題
1.廣義的資產(chǎn)評估報(bào)告是()。
A.一種工作制度 B.資產(chǎn)評估報(bào)告書
C.公證性報(bào)告 D.法律責(zé)任文書
2.評估報(bào)告書原則上應(yīng)在確定的評估基準(zhǔn)日后()內(nèi)提出。
A.1個(gè)月 B.2個(gè)月 C.3個(gè)月 D.6個(gè)月
3.根據(jù)財(cái)政部91號文件頒布的《資產(chǎn)評估報(bào)告基本內(nèi)容與格式的暫行規(guī)定》，資產(chǎn)評估報(bào)告應(yīng)包括資產(chǎn)評估報(bào)告書正文、資產(chǎn)評估說明和()。
A.評估結(jié)論 B.資產(chǎn)評估明細(xì)表
C.資產(chǎn)評估報(bào)告書分析
4.資產(chǎn)評估報(bào)告書正文的基本內(nèi)容的尾部應(yīng)當(dāng)寫明出具評估報(bào)告書的機(jī)構(gòu)名稱并加蓋公章，還要由評估機(jī)構(gòu)法定代表人和至少( )名負(fù)責(zé)評估的注冊資產(chǎn)評估師簽名蓋章。
A.一 B.二 C.三 D.四
5.()可以作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)和作為支付評估費(fèi)用的依據(jù)。
A.資產(chǎn)評估合同 B.資產(chǎn)評估報(bào)告書
C.資產(chǎn)評估工作底稿 D.資產(chǎn)評估協(xié)議
6.經(jīng)國有資產(chǎn)管理行政主管部門確認(rèn)的資產(chǎn)評估結(jié)果，除國家經(jīng)濟(jì)政策發(fā)生重大變動(dòng)或經(jīng)濟(jì)行為當(dāng)事人另有協(xié)議外，自評估基準(zhǔn)日起()內(nèi)有效。
A.一年 B.一年半 C.二年 D.半年
二、多項(xiàng)選擇題
1.需要在評估報(bào)告中說明的特別事項(xiàng)通常包括()。
A.產(chǎn)權(quán)瑕疵說明 B.未決事項(xiàng)說明
C.法律糾紛說明 D.重大期后事項(xiàng)說明
2.對于客戶而言，資產(chǎn)評估報(bào)告具有()的用途。
A.作為產(chǎn)權(quán)交易作價(jià)的基礎(chǔ)資料 B.作為企業(yè)進(jìn)行會(huì)計(jì)記錄的依據(jù)
C.作為法庭辯論的舉證材料 D.作為支付費(fèi)用的依據(jù)
3.資產(chǎn)評估報(bào)告書的作用是()。
A.決定被評估資產(chǎn)的作價(jià)
B.明確委托方、評估機(jī)構(gòu)及有關(guān)方面責(zé)任的依據(jù)
C.建立評估檔案、歸集評估檔案資料的重要信息來源
D.管理部門審核資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)質(zhì)量和水平的重要依據(jù)
4.撰寫資產(chǎn)評估報(bào)告的具體要求有()。
A.實(shí)事求是，切忌出具虛假報(bào)告 B.文字、內(nèi)容前后一致
C.編制及時(shí) D.詳細(xì)規(guī)定委托雙方的'權(quán)利和義務(wù)
5.資產(chǎn)評估報(bào)告是管理機(jī)構(gòu)對評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行()的手段之一。
A.監(jiān)督管理 B.收取行政費(fèi) C.資格審查 D.評價(jià)工作質(zhì)量好壞
三、判斷題
1.評估報(bào)告書摘要不具有法律效力，只是將評估報(bào)告書中的關(guān)鍵內(nèi)容列示在評估報(bào)告書正文之前，以便使有關(guān)各方了解該評估報(bào)告書提供的主要信息，方便使用者使用。
2.經(jīng)使用單位同意，一份資產(chǎn)評估報(bào)告書可按多個(gè)用途使用。
3.客戶可以按照資產(chǎn)評估報(bào)告書揭示的評估值對會(huì)計(jì)賬目進(jìn)行調(diào)整。
4.資產(chǎn)評估報(bào)告中應(yīng)寫明評估報(bào)告提交委托方的具體時(shí)間，評估報(bào)告原則上應(yīng)在確定的評估基準(zhǔn)日后2個(gè)月內(nèi)提出。
5.國有資產(chǎn)評估報(bào)告完成后，必須報(bào)送財(cái)政(國有資產(chǎn)管理)部門核準(zhǔn)或者報(bào)送有關(guān)部門備案。
6.一份評估報(bào)告資料，特別是涉及國有資產(chǎn)的評估報(bào)告資料，不僅是一份評估工作的總結(jié)、 資產(chǎn)價(jià)格的公證性文件和資產(chǎn)交易雙方認(rèn)定資產(chǎn)價(jià)格的依據(jù)，而且是國有資產(chǎn)管理者加強(qiáng)對國有資產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變動(dòng)管理、確認(rèn)評估方法、評估依據(jù)和評估結(jié)果的重要依據(jù)。
7.資產(chǎn)評估只是對評估時(shí)點(diǎn)資產(chǎn)價(jià)值的估算，不能作為法庭裁決時(shí)確認(rèn)財(cái)產(chǎn)價(jià)格的證明材 料。
8.通常評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)是確定的數(shù)值。經(jīng)與委托方溝通，評估結(jié)論可以使用區(qū)間值表達(dá)。
9.評估報(bào)告只能用于評估報(bào)告載明的評估目的和用途。
10.評估報(bào)告只能由評估報(bào)告載明的評估報(bào)告使用者使用。
四、簡答題
1.資產(chǎn)評估報(bào)告正文的構(gòu)成要素有哪些?
資產(chǎn)評估碩士志在培養(yǎng)應(yīng)用型人才，要求考生能夠系統(tǒng)掌握資產(chǎn)評估基本原理，具備從事資產(chǎn)評估職業(yè)所要求的知識和技能，希望大家認(rèn)真努力，提高綜合能力。
資產(chǎn)評估碩士考研基礎(chǔ)階段練習(xí)題
一、單項(xiàng)選擇題
1.企業(yè)價(jià)值評估是以企業(yè)的( )為前提的。
A.超額獲利能力 B.持續(xù)經(jīng)營 C.產(chǎn)權(quán)明晰 D.良好會(huì)計(jì)制度
2.對于在整體資產(chǎn)評估中一時(shí)難以界定的產(chǎn)權(quán)或因產(chǎn)權(quán)糾紛暫時(shí)難以得出結(jié)論的資產(chǎn)，應(yīng)()。
A.劃入“待定產(chǎn)權(quán)”，暫不列入企業(yè)資產(chǎn)的評估范圍
B.劃入“待定產(chǎn)權(quán)”，但可以列入企業(yè)資產(chǎn)的評估范圍
C.可以劃入“已定產(chǎn)權(quán)”，暫不列入企業(yè)資產(chǎn)的評估范圍
D.劃入“已定產(chǎn)權(quán)”，可以列入企業(yè)資產(chǎn)的評估范圍
3.在持續(xù)經(jīng)營假設(shè)前提下，運(yùn)用加和法評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，各個(gè)單項(xiàng)資產(chǎn)的評估，應(yīng)按( )原則確定其價(jià)值。
A.變現(xiàn)力量 B.預(yù)期 C.替代 D.貢獻(xiàn)
4.選擇何種收益形式作為收益法評估企業(yè)價(jià)值的基礎(chǔ)，主要考慮的是( )。
A.企業(yè)價(jià)值評估的原則 B.企業(yè)價(jià)值評估的目的
C.企業(yè)價(jià)值評估的方法 D.最能客觀反映企業(yè)正常盈利能力的收益額
5.被評估企業(yè)未來三年的預(yù)期收益分別為20萬元、22萬元和25萬元，預(yù)計(jì)從第四年開始企業(yè)預(yù)期收益將在第三年的基礎(chǔ)上遞增2%，并一直保持該增長率。若折現(xiàn)率為10%，則該企業(yè)的評估值約為()。
A.373.9萬元 B.289.9萬元 C.312.5萬元 D.246.7萬元
6.某評估機(jī)構(gòu)對一個(gè)企業(yè)進(jìn)行整體評估，經(jīng)預(yù)測，該企業(yè)未來第一年的收益為100萬元，第二、第三年連續(xù)在前一年的基礎(chǔ)上遞增10%，從第四年起將穩(wěn)定在第三年的收益水平上。若折現(xiàn)率為15%，則該企業(yè)的評估值最接近于()。
A.772.8萬元 B.780.1萬元 C.789.9萬元 D.1056.4萬元
7.被評估企業(yè)未來前5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，第6年企業(yè)預(yù)期收益為400萬元，并一直持續(xù)下去。按年金本金化價(jià)格法計(jì)算企業(yè)的整體價(jià)值最有可能是()。
A.5500萬元 B.3957萬元 C.5686萬元 D.4569萬元
8.被評估企業(yè)未來前5年收益現(xiàn)值之和為1500萬元，折現(xiàn)率及資本化率同為10%，第6年企業(yè)預(yù)期收益為400萬元，并一直持續(xù)下去。按分段法估算企業(yè)的價(jià)值最有可能的是()。
A.5500萬元 B.3966萬元 C.3984萬元 D.4568萬元
二、判斷題
1.評估企業(yè)價(jià)值時(shí)，對企業(yè)價(jià)值的判斷，只能基于對企業(yè)存量資產(chǎn)運(yùn)作的合理判斷，而不能基于對新產(chǎn)權(quán)主體行為的估測。
2.若企業(yè)各項(xiàng)可確指資產(chǎn)評估值之和小于企業(yè)價(jià)值的評估值，就表明被評估企業(yè)存在經(jīng)濟(jì)性貶值，即該企業(yè)的資產(chǎn)收益率低于企業(yè)所在行業(yè)的平均水平 。
3.我國評估界較多采用凈利潤作為企業(yè)的預(yù)期收益額，主要是因?yàn)閮衾麧櫮軌蛳鄬陀^地反映企業(yè)的實(shí)際經(jīng)營業(yè)績、更具可靠性。
4.在對企業(yè)收益進(jìn)行預(yù)測時(shí)，應(yīng)遵循的原則是：以被評估企業(yè)的現(xiàn)實(shí)資產(chǎn)(存量資產(chǎn))為出發(fā)點(diǎn)，預(yù)測企業(yè)在未來正常經(jīng)營中可以產(chǎn)生的收益。既不是以評估基準(zhǔn)日企業(yè)的實(shí)際收益為出點(diǎn)，也不是以產(chǎn)權(quán)變動(dòng)后的實(shí)際收益為出發(fā)點(diǎn)。
5.一般在以投資、轉(zhuǎn)讓為目的的企業(yè)價(jià)值評估中，由于企業(yè)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓的是企業(yè)的所有者權(quán)益，即企業(yè)只更換業(yè)主而不更換債主，企業(yè)價(jià)值評估的是所有者權(quán)益的公允市價(jià)，因此在企業(yè)價(jià)值評估中常用凈利潤(現(xiàn)金凈流量)作為收益形式。
6.經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)是指企業(yè)在經(jīng)營過程中，由于市場需求變化、生產(chǎn)要素供給條件變化、企業(yè)所在行業(yè)投資開發(fā)變化以及國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整給企業(yè)的未來預(yù)期收益帶來的不確定性影響。
7.在對應(yīng)收賬款評估時(shí)，需要清查核實(shí)應(yīng)收賬款的數(shù)額，但對壞賬損失不需要重新估計(jì)。
8.國有企業(yè)在界定企業(yè)價(jià)值評估的范圍時(shí)，若其產(chǎn)權(quán)變動(dòng)需要報(bào)批，以上級主管部門批復(fù)文件所規(guī)定的評估范圍為準(zhǔn)。
三、計(jì)算題
1.評估某企業(yè)價(jià)值時(shí)，已知其資產(chǎn)總額為13300萬元，長期負(fù)債3000萬元。市場平均收益率為20%，國債利率15%，該企業(yè)適用的β系數(shù)為1.4，長期負(fù)債利率17%。若所得稅稅率為30%，試計(jì)算加權(quán)平均資金成本(計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))。
2.甲企業(yè)擬產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，需進(jìn)行評估。經(jīng)專家預(yù)測，其未來5年的凈利潤分別為100萬元、120萬元、150萬元、160萬元、200萬元，從第六年起，每年的利潤處于穩(wěn)定狀態(tài)，即保持在200萬元的水平上。該企業(yè)有一筆10萬元的短期負(fù)債，其有形資產(chǎn)有貨幣資金、存貨和固定資產(chǎn)，且其評估值分別為80萬元、120萬元和660萬元。該企業(yè)還有一個(gè)尚有5年剩余經(jīng)濟(jì)壽命的非專利技術(shù)，該技術(shù)產(chǎn)品每件可以獲得超額凈利潤15元。目前該企業(yè)每年生產(chǎn)產(chǎn)品10萬件，經(jīng)分析：未來5年中，每年可以生產(chǎn)12萬件。若折現(xiàn)率和資本化率均為10%，試計(jì)算甲企業(yè)的商譽(yù)價(jià)值并說明評估技術(shù)思路(以萬元為單位，計(jì)算結(jié)果保留兩位小數(shù))。
3.A企業(yè)為了整體資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓，需要進(jìn)行評估，評估基準(zhǔn)日為2004年12月31日。預(yù)計(jì)其未來5年的預(yù)期利潤總額分別為100萬元、110萬元、120萬元、150萬元和160萬元。該企業(yè)長期負(fù)債占投資資本的比重為50%，平均長期負(fù)債成本為7%，在未來5年中平均每年長期負(fù)債利息額為20萬元，每年流動(dòng)負(fù)債利息額為40萬元。評估時(shí)市場平均收益率為8%，無風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率為3%，企業(yè)所在行業(yè)的平均風(fēng)險(xiǎn)與社會(huì)平均風(fēng)險(xiǎn)的比率為1.2。A企業(yè)為正常納稅企業(yè)，且生產(chǎn)經(jīng)營比較平穩(wěn)。試運(yùn)用年金法計(jì)算A企業(yè)的投資資本價(jià)值。
考研資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位設(shè)置方案
一、為了適應(yīng)我國社會(huì)主義市場經(jīng)濟(jì)發(fā)展對資產(chǎn)評估專門人才的迫切需求，完善資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)體系，創(chuàng)新資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)模式，提高資產(chǎn)評估人才培養(yǎng)質(zhì)量，特設(shè)置資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位。
二、資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位的英文名稱為“Master of Valuation ”，簡稱MV。
三、資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位的培養(yǎng)目標(biāo)是：面向資產(chǎn)評估行業(yè)，培養(yǎng)具備良好的政治思想素質(zhì)和職業(yè)道德，系統(tǒng)掌握資產(chǎn)評估基本原理，具備從事資產(chǎn)評估職業(yè)所要求的知識和技能，對資產(chǎn)評估實(shí)務(wù)有充分的了解，具有很強(qiáng)的解決實(shí)際問題能力的高層次、應(yīng)用型的資產(chǎn)評估專門人才。
四、資產(chǎn)評估碩士的課程設(shè)置要充分反映資產(chǎn)評估實(shí)踐領(lǐng)域?qū)ｉT人才的知識與素質(zhì)要求，注重分析能力和創(chuàng)造性解決實(shí)際問題能力的培養(yǎng)。教學(xué)方法要重視運(yùn)用團(tuán)隊(duì)學(xué)習(xí)、案例分析、現(xiàn)場研究、模擬訓(xùn)練等方法。
五、資產(chǎn)評估碩士的培養(yǎng)過程須突出資產(chǎn)評估實(shí)踐導(dǎo)向，加強(qiáng)實(shí)踐教學(xué)，實(shí)踐教學(xué)時(shí)間不少于半年。
六、資產(chǎn)評估碩士專任教師須具有較強(qiáng)的專業(yè)實(shí)踐能力和教育教學(xué)水平。重視吸收來自資產(chǎn)評估實(shí)踐領(lǐng)域的專業(yè)人員承擔(dān)專業(yè)課程教學(xué)，構(gòu)建“雙師型”的師資結(jié)構(gòu)。
七、學(xué)位論文須與資產(chǎn)評估實(shí)踐緊密結(jié)合，體現(xiàn)學(xué)生運(yùn)用資產(chǎn)評估及相關(guān)學(xué)科理論、知識和方法分析、解決資產(chǎn)評估實(shí)際問題的能力。論文類型可以是理論研究、調(diào)研報(bào)告、案例分析、畢業(yè)設(shè)計(jì)等。學(xué)位論文答辯形式可多種多樣，答辯成員中須有資產(chǎn)評估實(shí)踐領(lǐng)域具有專業(yè)技術(shù)職務(wù)的專家。
八、修滿規(guī)定學(xué)分、完成資產(chǎn)評估專業(yè)實(shí)習(xí)并通過論文答辯者，授予資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位。
九、積極推進(jìn)資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位與資產(chǎn)評估類職業(yè)資格考試的有效銜接。
十、資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位由經(jīng)國家批準(zhǔn)的資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位研究生培養(yǎng)單位授予。
十一、資產(chǎn)評估碩士專業(yè)學(xué)位證書由國務(wù)院學(xué)位委員會(huì)辦公室統(tǒng)一印制。
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